Vente Maison à Montaigu

5 pcs
4 ch
84㎡

194 000 € (2 310 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

5 pcs
4 ch
84㎡

194 000 € (2 310 €/m²)

Maison Montaigu

Montaigu-Vendée

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des établissements scolaires, du collège, du lycée et des commerces, cette maison ISM construite en 1972 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour une vie quotidienne facilitée.

Elle développe environ 84 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 492 m². La maison propose une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, offrant une configuration adaptée aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’espaces supplémentaires.

L’un des véritables atouts de cette maison est sa véranda de 21 m² réalisée par Concept Alu. Lumineuse et agréable, elle constitue une véritable pièce supplémentaire et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l’année. Elle peut facilement accueillir un espace repas, un salon ou encore un espace de détente.

La maison dispose également d’un sous-sol, comprenant un garage ainsi qu’un espace équipé d’un WC et d’une douche. Cet espace offre un volume complémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage.

Pour le chauffage, la maison bénéficie d’un système électrique complété par un poêle à pellets, permettant d’adapter le mode de chauffage en fonction des besoins.

À l’extérieur, le terrain clos de 492 m² offre un espace agréable autour de la maison et dispose également d’un puits, particulièrement pratique pour l’entretien des extérieurs.

Grâce à son emplacement, ses trois chambres, sa grande véranda, son sous-sol et son terrain, cette maison présente un ensemble fonctionnel et intéressant pour un projet de résidence principale à Montaigu-Vendée.

Prix : 194 000 FAI

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002127094).

Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002127094 - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 000 € (2 310 €/m²)

    Dont 4,86% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    492 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Veranda - Jardin
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AXO L'immobilier Actif

( 1184 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1184 avis )

Très bonne qualité de service

Émilie est une grande professionnelle Nous sommes très satisfait de sa prestation et nous manquerons pas de la solliciter pour d’autres projets

Une vraie professionnelle

Énorme travail fait pour nous trouver notre maison, entre les visites en visioconférence et les recherches de professionnels pour faire des devis.Quant on est à des centaines de kilomètres c’est un soulagement de se sentir accompagné par une personne comme Patricia. Ça fait deux ans maintenant qu’elle nous a trouvé notre nouveau « chez nous » et nous lui sommes très reconnaissant. Merci Patricia
Réponse : Merci beaucoup Seb pour ce magnifique témoignage qui me touche sincèrement ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet, malgré la distance, et de vous aider à trouver votre nouveau « chez vous ». Deux ans déjà ! Merci pour votre confiance et votre reconnaissance. C’est ce qui donne tout son sens à mon métier. Au plaisir de vous revoir ! Patricia De Almeida – AXO Immobilier

Service au top

Toujours à l écoute. Service irréprochable M Jablonski fait preuve d un grand professionnalisme
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, cela me touche vraiment. C'est un plaisir d'accompagner des clients comme vous, et je suis ravi que le service ait été à la hauteur de vos attentes du début à la fin. À très bientôt ! Romuald Jablonski – AXO L'immobilier Actif

Un grand professionnalisme

Nous avons été enchantés par le sérieux, la qualité du suivi, les conseils avisés de Madame Desmedt ce qui a conduit à une concrétisation rapide de la vente de notre bien à une période particulièrement difficile pour le marché immobilier. Nous ne pouvons que recommander vivement Madame Desmedt !
Réponse : Un grand merci pour ce retour, et surtout de m'avoir confié votre bien les yeux fermés. Mon accompagnement été pleinement accompli, grâce à vous. Merci une belle journée et à très vite, pour de futurs projets personnels ou par recommadation Émilie
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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