Exclusivité Capifrance – Centre de Montaigu

Idéalement situé au cœur de Montaigu, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des lycées et des transports, venez découvrir ce studio de 30,20 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2025.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin nuit de 22,30 m² ouvrant sur une loggia exposée Est de 3,20 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative dans un espace sécurisé par portail électrique.

Côté confort, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique.

Actuellement loué 525 € par mois, dont 20 € de charges, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement.

Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Appartement T2 avec balcon et parking Montaigu

Idéal investisseur !

Situé à Montaigu, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d’une surface de 46,26 m2 (loi Carrez).

Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

En annexe, vous profiterez d’un balcon idéal pour vos moments de détente et d’un emplacement de stationnement privatif.

Informations complémentaires :

•     Appartement actuellement loué

•     Loyer mensuel : 518,62 €

•     Provisions sur charges : 70 €

•     Surface : 46,26 m2 (Carrez)

•     Type : T2 1 chambre

•     Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 48 m² (construction 2008) alliant confort et praticité. Situé dans une résidence soignée, il propose :

Côté jour : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée.

Côté nuit : Une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne.

Côté extérieur : Une belle terrasse de 8,50 m² pour vos moments de détente.

Le vrai plus : Tout faire à pied ! Le centre-ville et la gare sont à moins de 5 min. Une place de parking privée et un local vélo sécurisé viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier projet de vie ou un investissement locatif serein.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002123175).

Honoraires : 4,93 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Montaigu Hyper Centre : L’appartement qui met tout le monde d’accord.

À 30 mètres de la boulangerie, autant dire que les viennoiseries du dimanche deviennent une véritable habitude de vie.

En exclusivité chez ATP Immobilier, découvrez cet appartement d’environ 44 m2, pensé pour ceux qui aiment le confort, la praticité… et le plaisir de vivre en centre-ville.

Dès l’entrée, l’ambiance est donnée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial où l’on imagine déjà les repas improvisés, les soirées entre amis et les moments de détente après une longue journée. La grande baie vitrée laisse entrer la lumière et prolonge naturellement la pièce vers un balcon d’environ 8 m2. Café au soleil, apéro tranquille ou simple pause au calme, chacun y trouvera son petit rituel.

Côté nuit, une chambre spacieuse avec des rangements haut de gamme et astucieusement pensés apporte confort et praticité.

La salle d’eau avec WC, moderne et parfaitement entretenue, complète l’ensemble avec élégance.

Et parce que le quotidien mérite aussi d’être simple : * Résidence sécurisée * Ascenseur * Garage privatif d’environ 20 m2 * Appartement soigneusement entretenu.

Le vrai plus ? Des travaux d’isolation par l’extérieur et le ravalement de façade ont déjà été votés et restent […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Montaigu vous présente un appartement de type T3 dans une rue calme, à moins de 15min à pieds des commerces du centre de Montaigu, 5min des écoles et proche axes vers Nantes et La Roche/Yon.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de 2 belles chambres de 11,4 et 13m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage au sol , tout à l'égout conforme.

Un garage privé avec porte motorisée et du rangement complète le tout.

Immeuble de 2006 avec 4 logements, pas de gros travaux prévus au niveau de la copropriété.

Pour toute information et visite, contactez Adeline ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre de Montaigu, T3 lumineux, comprenant: entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres (10m2 et 13m2), salle d'eau avec placard, toilettes, débarras, rangements. Garage. Idéal investisseur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du centre historique de Montaigu-Vendée, découvrez ce charmant appartement duplex de type 3, entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement refaite en 2024, apporte une touche de modernité et de fonctionnalité à l'ensemble.

À l'étage, un palier avec espace de rangement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, pensée pour répondre aux attentes actuelles.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services, écoles et animations du centre-ville, tout en bénéficiant du charme authentique du quartier historique de Montaigu.

Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'une vie de centre-ville agréable et pratique au quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

PEH

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cet appartement de type T4 idéalement situé dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec triple vasques et d'un WC.

Chauffage électrique. Isolation des combles de 2025.

Idéal premier achat ou investisseur.

Une place de stationnement avec le logement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Secteur recherché de Montaigu-Vendee - proche du centre-ville. Très bien desservi par les transports en commun. Tous commerces et écoles à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de deux chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Appartement neuf T3 à Montaigu-Vendée

À Montaigu-Vendée, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Nantes, découvrez ce T3 neuf offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Proche de l’autoroute, de la gare et des commodités, il permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, un vrai plus pour profiter des commerces et services.

Ce logement de 58,07 m² se distingue par une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement sera actable début 2026 pour une livraison prévue au 2? trimestre 2028, laissant le temps de préparer sereinement son projet immobilier. Éligible au Prêt à Taux Zéro, il convient parfaitement aux primo-accédants comme aux investisseurs, Montaigu-Vendée étant une commune dynamique avec une forte demande locative.

Alliant confort, modernité et emplacement stratégique, ce T3 représente une belle opportunité sur le marché local.

Prix : à partir de 218 000 €

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Guillaume CHAILLOU […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot 4 : Appartement T3 R+1 (63 m²) + jardins communs + parking + cave

?Villa Clémenceau – Appartement T3 lumineux avec cachet historique

Un appartement unique dans une demeure d’exception !

Au 1er étage de La Villa Clémenceau, ce T3 de 63 m² vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et authenticité. Profitez d’un logement spacieux, baigné de lumière, au sein d’un projet immobilier rare.

Atouts majeurs :

Surface généreuse : 63 m² avec une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Espaces extérieurs : Accès aux jardins communs arborés pour des moments de détente en pleine nature.

Parking + cave : Un stationnement privé et un espace de stockage sécurisé.

Matériaux nobles : Bois, pierre et volumes harmonieux pour un intérieur chaleureux.

Localisation idéale : À 5 minutes des commerces et 10 minutes des écoles, dans un quartier calme.

Localisation : Rue de la Juiverie, Montaigu-Vendée (85)

Un appartement où l’histoire et le confort se rencontrent, pour une vie quotidienne harmonieuse.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA AXO PROMELIA, SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) <BR><BR><br>Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. <BR><br>Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. <BR><br>Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés pour favoriser la lumière naturelle, répondent pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Seulement chez DURET MONTAIGU !

Idéalement situé en plein coeur de Montaigu, à seulement 500 mètres de la gare, cet appartement T3 de 63 m² prend place au sein d'une copropriété neuve livrée en 2025.

Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous profiterez également d'un spacieux balcon de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Les atouts :

Copropriété neuve de 2025

Emplacement privilégié en centre-ville

Gare à 500 mètres

Appartement de 63 m²

2 chambres avec placards

Balcon de 17 m²

Place de stationnement privative

DPE : A

Charges de copropriété : 50 € / mois

Profitez du confort d'un logement neuf, économe en énergie et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, services et transports.

À visiter sans tarder !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

PEH

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, […] Voir l’annonce immobilière >>

IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) <BR><BR><br>Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. <BR><br>Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. <BR><br>Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés pour favoriser la lumière naturelle, répondent pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>

IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) <BR><BR><br>Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. <BR><br>Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. <BR><br>Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés pour favoriser la lumière naturelle, répondent pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) <BR><BR><br>Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. <BR><br>Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. <BR><br>Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés pour favoriser la lumière naturelle, répondent pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) <BR><BR><br>Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. <BR><br>Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. <BR><br>Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés pour favoriser la lumière naturelle, répondent pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Idéalement situé dans la commune de Montaigu-Vendée, cet appartement 3 pièces de 69 m² aux prestations soignées se compose d'une belle pièce de vie doublement exposée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Ce bien bénéficie également d'une immense terrasse de 91 m², d'un local vélos individuel et de trois places de stationnement. Obtention de l'étiquette A du diagnostic de performance énergétique.

La localisation de cet appartement vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>