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premium
99 000 €
(1 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Céré
Iad France - Francis Petit vous propose : SAINT-CÉRÉ - MAISON DE VILLE - T4 62 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PROCHES COMMODITES SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Plein centre maison de ville T4 offre 62 m² habitables répartis sur 3 niveaux, un bien de caractère en très bon état. Au 1er le salon de 14,9 m², lumineux constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Au 2éme étage on retrouve une chambre bien dimensionnée avec une très grande penderie et placard — ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou les devoirs. La salle de bain et les WC complètent agréablement la distribution. Au 3éme étage une grande chambre sous combles. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs connectés, d'une ventilation mécanique, ainsi qu'un raccordement à la fibre optique. Un garage complète ce bien et une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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06 81 64 62 47
159 000 €
(1 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Céré
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : SAINT-CÉRÉ - MAISON DE PLAIN-PIED DE 90 m² 3 CHAMBRES- GARAGE EN SOUS-SOL L'entrée dessert un double séjour, lumineux et aéré, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un cellier donnant accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sous-sol, un garage, une zone buanderie et un coin atelier complètent ce bien fonctionnel. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse ouverte sur un terrain facile d'entretien, offrant une très jolie vue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 33 34 20 86
598 000 €
(2 718 €/m²)
Maison 6 chambres
Gourdon
A une quinzaine de minutes de la DORDOGNE et de tous commerces et à 30 km au nord de CAHORS, cette ravissante propriété d'environ 12 hectares bénéficie d'un très bel environnement calme, sans voisin proche et avec de belles vues panoramiques sur les prairies (8 ha) et les bois (4 ha).
Ce beau domaine composé d'une maison d'habitation spacieuse, d'une très grande grange, d'un gîte spacieux et d'une piscine chauffée.
La maison et la grange trônent au milieu du terrain.
Cette propriété peut convenir à plusieurs projets, comme des chambres d'hôtes (B&B), d'une activité d'agritourisme, des animaux (chevaux, ânes). Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.
Agrandissement des gîtes ou chambres d'hôtes est possible grâce à l'étage de la grange (180 m²) qui peut encore être aménagé.
La maison principale se trouve au bout d'une longue allée, vers le centre de ses vastes jardins et terrains, garantissant un haut degré d'intimité.
La maison se compose de 3 niveaux et développe environ 190 m² habitables.
La grande grange sur deux niveaux comporte d'un gîte de 150 m² environ.
La maison principale
On accède l'entrée principale au premier étage par un grand escalier en pierre, où on se trouvent : salon spacieux (27 m²) avec poêle à bois, une chambre (14 m²) avec salle de bains (6 m²) et une deuxième chambre spacieuse (21 m²).
Au rez-de-chaussée (accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur) : spacieuse cuisine/salle à manger (44 m²) avec poêle à bois, WC séparé, buanderie et débarras.
Au 2ème étage se trouve une chambre parentale très spacieuse (37 m²) avec salle de bains (21 m²).
Chauffage central au gaz et deux poêles à bois.
La grange sur deux niveaux
La grange dispose d'un grand espace ouvert, qui peut être divisé, d'une superficie d'environ 180 m² (20 m sur 9 m).
Un gîte spacieux a été créé au rez-de-jardin de cette grange (anciennes écuries), […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 72 16 57 38
599 000 €
(2 102 €/m²)
Maison 6 chambres
Fourmagnac
Derrière ses murs en pierres, cette superbe grange rénovée avec raffinement invite immédiatement à la douceur de vivre.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage, et s'ouvre sur une belle mezzanine aménagée en suite parentale, offrant un cocon intime et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, le charme opère tout autant avec quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un dortoir central pouvant accueillir jusqu'à six personnes, parfait pour les grandes tablées familiales ou les séjours entre amis.
L'ensemble a été pensé avec élégance et harmonie, sublimant les matériaux d'origine et l'authenticité du lieu, tout en offrant un confort moderne.
Face à la grange, une dépendance pleine de caractère, dotée d'un four à pain et d'une agréable terrasse couverte, est surmontée d'un studio spacieux et contemporain, idéal pour recevoir ou développer une activité indépendante.
Le tout s'inscrit dans un écrin de verdure arboré, agrémenté d'une piscine chauffée 8 x 4, propice à la détente et aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
6 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
1
Vue 3D
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06 09 72 22 35
880 000 €
(2 627 €/m²)
Maison 5 chambres
Cahors
À seulement quelques minutes du centre-ville de Cahors et du célèbre Pont Valentré, découvrez une propriété d'exception, riche de plus de trois siècles d'histoire.
Inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques, cet ancien Ermitage dont les origines remontent à 1687 a successivement été un lieu de recueillement, une ferme, une demeure privée puis un centre aéré, avant d'être restauré par ses propriétaires actuels en résidence principale.
Nichée au coeur de plus de 7 hectares de bois et de nature, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dominante sur la vallée, ainsi que d'un accès privatif de près de 500 mètres, garantissant calme, intimité et sérénité.
La demeure principale développe plus de 330 m² habitables et propose de généreux espaces de réception et de vie : un vaste salon-séjour de plus de 50 m², une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, une salle de jeux voûtée, cinq chambres, plusieurs salles d'eau et sanitaires, des celliers, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances.
L'ensemble architectural est remarquable avec son cloître de plus de 40 mètres de long, ses galets anciens, ses rosaces authentiques, sa sacristie, sa chapelle et son jardin intérieur, témoins d'un patrimoine rare et parfaitement préservé.
À l'extérieur, le parc arboré accueille plusieurs terrasses ombragées, une piscine de 6 x 11 mètres équipée d'installations récentes, un pool-house entièrement aménagé, un pigeonnier habitable, un atelier alimenté en triphasé ainsi qu'un garage.
Prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz à condensation, insert, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, puits et alimentation en eau par source.
La propriété bénéficie également d'un accès immédiat au GR46, un itinéraire de Grande Randonnée traversant le Lot et emprunté […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 78 57 14 55
720 000 €
(1 412 €/m²)
Maison 13 chambres
Léobard
Belle opportunité d'investissement avec forte rentabilité garantie !
À seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, au coeur d'un hameau paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier unique offrant à la fois le charme de l'ancien et un excellent rendement locatif.
Ce bien rare comprend :
Un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m² avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement
5 gîtes de 47 m², en parfait état, vendus meublés et équipés, déjà en activité et réservés jusqu'en 2026 !
Un vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare, sans vis-à-vis, avec piscine (avec pompe à chaleur), parking, carport, garage, le tout vendu avec une SCI permettant une réduction significative des frais de notaire (1% au lieu de 9%). + Reprise possible du crédit de la SCI avec un taux de 1.5% + une SASU d'une valeur de 60.000€ vendu pour 15.000€.
Détail du Manoir :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux WC.
À l'étage : trois belles chambres lumineuses, salle d'eau.
En rez-de-jardin : un ancien restaurant à réhabiliter selon vos envies :
Grand espace avec four à pain toujours fonctionnel, parfait pour devenir un salon chaleureux ou une salle de réception
Ancienne cuisine et arrière-cuisine pouvant être transformées en suite parentale indépendante ou en gîte supplémentaire
Accès extérieur indépendant
Possibilité de relancer une activité de restauration pour vos clients, avec terrasse couverte déjà en place
Les Gîtes :
5 logements indépendants de 47 m² chacun
Terrasse privative, cuisine ouverte, séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau avec WC
Très bon état, aucun travaux à prévoir
Activité locative en cours, clientèle fidèle, excellente notation, réservations jusqu'à 2026 !
À retenir :
Revenu locatif immédiat et sécurisé
Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
13 chb
6 sdb
25/09/26
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06 99 33 42 77
1 200 500 €
(1 660 €/m²)
Maison 15 chambres
Gramat
L'Alliance Parfaite du Charme Authentique et d'une Rentabilité Clés en Main.
Situé dans le triangle d'or du Lot, à quelques battements d'ailes du Gouffre de Padirac et de la cité médiévale de Rocamadour, découvrez ce domaine de prestige. Véritable hymne à la pierre sèche, cette propriété unique s'étend sur 5 hectares de prairies closes de murets traditionnels, offrant un cadre de vie et une exploitation touristique d'une qualité rare.
La Demeure Principale : Élégance et Art de Vivre (240 m²)
Une maison de caractère où chaque détail a été préservé :
Un vaste espace séjour/salle à manger baigné de lumière.
Une cuisine conviviale.
Le joyau : Une magnifique souillarde d'époque, sublimée et aménagée en cave à vin pour les amateurs de grands crus.
4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain.
Un Hameau de Gîtes : Une Capacité d'Accueil Unique
Le domaine dispose d'une infrastructure d'accueil complète, vendue entièrement équipée et fonctionnelle :
La Grande Grange (330 m²) : Divisée en deux unités majeures.
Gîte 11 personnes : 6 chambres et une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m².
Gîte 6 personnes : 3 chambres tout confort.
L'Ancien Four à Pain (120 m²) : Métamorphosé en un gîte de charme pour 6 personnes.
La Grangette (33 m²) : Un cocon intimiste pour 2 personnes, idéal pour les couples.
Espaces Extérieurs & Détente
Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la sérénité :
Piscine monumentale (15m x 7m), trait d'union entre ciel et pierre.
Vaste plage en travertin offrant un espace solarium haut de gamme.
5 hectares de terres libres, parfaites pour des projets équestres ou événementiels.
Un Business Modèle Performant & Évolutif
Ce domaine bénéficie d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle. Sa situation géographique en fait un spot mondialement […] Voir l’annonce immobilière >>
723m²
15 chb
7 sdb
25/09/26
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06 19 88 98 13
1 050 000 €
(2 665 €/m²)
Maison 11 chambres
Tour-de-Faure
Situé dans un environnement privilégié au coeur de la vallée du Lot, à deux pas du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique.
La propriété se compose de trois bâtis entièrement rénovés :
Rénovée en 2020, cette grange propose 115 m² habitables et combine élégamment le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Sa grande pièce principale d'environ 45 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'unespacieuse chambre d'environ 20 m², tandis qu'une seconde chambre d'une taille similaire se trouve à l'étage. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.
La grange est équipée d'un poêle à granulés de 14 kW, d'un sol en travertin au rez-de-chaussée et de parquet en chêne à l'étage. Les fenêtres sont à double vitrage.
Un superbe auvent attenant à la maison offre la possibilité de créer un espace additionnel selon vos besoins. Enfin, une belle terrasse permet de profiter d'une vue sur les falaises. - Deux gîtes indépendants, également rénovés pour un accueil de 25 couchages au total
o le premier de 116 m² ( 3 chambres)
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m² avec vieux parquet (1850), cantou imposant, poutres apparentes, ainsi qu'une souillarde de 14 m² et une suite parentale de 22 m². À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des WC.
o le second de 142 m² (4 chambres)
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace dortoir aménagé sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Les deux gîtes ont été récemment rénovés (2018€2020), avec l'installation d'un système de climatisation réversible, de fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>
394m²
11 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
1
Vue 3D
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06 64 04 56 26
629 000 €
(3 346 €/m²)
Maison 2 chambres
Esclauzels
Au coeur d'un environnement très recherché, sur les Causses du Quercy, découvrez ce magnifique ensemble en pierre composé d'une maison principale d'environ 150 m² habitables, d'une maison d'amis d'environ 40 m², d'un atelier, d'une piscine de 12 x 5 m à remettre en service, le tout niché au calme, en pleine nature, avec environ 8 hectares de terres en grande majorité attenantes. À seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété rare séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de sérénité.
La maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'une belle cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une buanderie ainsi que d'une agréable terrasse idéale pour profiter du calme environnant. À l'étage, vous trouverez deux suites et un bureau actuellement aménager en chambre, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de famille ou de villégiature.
Vous serez immédiatement charmé par l'authenticité des lieux, la beauté de la pierre et la sérénité qui se dégage de cette propriété unique.
La maison d'amis, indépendante et pleine de charme, se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'hébergement.
Un atelier, actuellement utilisé pour le rangement des outils de jardin ainsi que comme serre, complète l'ensemble.
Vous y trouverez également un car port pour 2 voitures ainsi que le local technique piscine.
À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m, à remettre en route, vient parfaire le potentiel de cette propriété.
Les terres, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
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Vue 3D
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05 65 70 10 49
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06 10 94 92 93
590 000 €
(1 903 €/m²)
Maison 5 pièces
Cajarc
Au coeur du bourg de Cajarc, voici l'un des plus beaux bâtiments historiques du village. Ancien presbytère construit au 18ème siècle, cette imposante et majestueuse bâtisse a été structurellement rénovée en 2011 pour laisser place à un prestigieux restaurant en rez-de-chaussée (cet espace est actuellement sous bail commercial dont les modalités sont à voir sur demande), constitué d'une salle d'environ 40m2, d'un hall d'accueil de 26,5m2 et d'une partie cuisine professionnelle dans l'ancien garage sur une surface de 37m2.
A l'étage, toutes les cloisons ont été abattues pour laisser les futurs propriétaires libres d'agencer à leur convenance.
Enfin, les combles aménageables laissent également libre imagination de créer un niveau sous les rampants sur près de 80m2 habitables.
La cour extérieure bénéficie d'une enceinte authentique en pierre, d'un puits fonctionnel et d'un revêtement […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
2 sdb
Gge
25/09/26
25/09
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06 21 33 34 76
615 000 €
(2 050 €/m²)
Maison 6 chambres
Esclauzels
À proximité de Saint-Cirq-Lapopie et de Cahors, découvrez cette superbe propriété de charme, parfaitement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme, verdoyant et recherché.
Une grange chaleureuse et confortable
La maison principale d'environ 200 m² habitables propose, de plain-pied, un salon convivial, une salle à manger, une cuisine équipée et une suite parentale. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz par le sol, complété par l'électricité et le bois.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, permettant d'accueillir famille, amis ou hôtes dans d'excellentes conditions.
Un gîte indépendant au fort potentiel
Le gîte d'environ 100m² habitables, comprend trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une grande pièce atelier d'environ 50 m². Chauffé à l'électricité et au bois, il offre de belles possibilités d'exploitation touristique, de location saisonnière ou d'accueil familial indépendant.
Un cadre extérieur soigné avec piscine et dépendances
Le terrain, joliment structuré et arboré, accueille une bergerie d'environ 50 m² avec un magnifique four à pain, une porcherie, un puits, une citerne a eau en pierre, une piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. L'ensemble compose un lieu de vie authentique, confortable et parfaitement adapté à un projet familial ou touristique.
Un emplacement idéal entre nature et patrimoine
Bordée par des chemins de randonnée menant notamment vers Saint-Cirq-Lapopie, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entre patrimoine, nature et attractivité touristique. L'exploitation du gîte et des chambres d'hôtes représente un réel potentiel pour développer une activité d'accueil dans l'une des destinations les plus prisées du Lot.
Les points […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
Vue 3D
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05 65 70 10 49
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06 64 04 56 26
625 000 €
(3 034 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Laur
Propriété composée de 2 maisons en pierre rénovées , située sur le causse de Saint-Jean-de-Laur sur le tracé du GR65 menant vers Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant une vue spectaculaire et un emplacement en bordure du chemin, dans le cadre naturel préservé d'un Parc Naturel Régional.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 94m², confortable et fonctionnelle, comprenant deux chambres, deux salles d'eau, séjour et cuisine, et d'une maison historique transformée en gîte d'étape d'environ 112 m² parfaitement restaurée. Le bâtiment d'accueil dispose d'un grand dortoir avec possibilité de créer des chambres en rajoutant les cloisons, d'une vaste pièce commune avec cuisine et souillardes ainsi que des sanitaires adaptés, permettant l'accueil de plus de dix personnes .
Les extérieurs s'étendent sur 1,2 hectare, offrant un environnement calme et dégagé. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : garage, atelier et espaces de stockage, gariotte. L'ensemble a fait l'objet de rénovations complètes en 2007 et 2010 et est entretenu avec soin.
Les installations techniques sont orientées vers le confort et la sobriété énergétique : chauffage au sol au rez-de-chaussée pour les 2 bâtiments, insert à bois dans la maison principale avec clim au rdc et à l'étage, chauffage et eau chaude solaires pour le gîte, récupération et utilisation de l'eau de pluie pour les WC et les machines à laver. L'activité bénéficie d'un flux régulier de marcheurs empruntant cet itinéraire majeur de randonnée, constituant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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Vue 3D
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05 65 70 10 49
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06 10 94 92 93
755 000 €
(3 020 €/m²)
Maison 7 chambres
Cajarc
Nichée sur le Causse de Cajarc, cette superbe propriété, corps de ferme Quercynois authentique, offre toutes les spécifictés d'une maison caussenarde en pierre et les qualités fonctionnelles d'une demeure moderne.
La maison principale, centrée sur les 7707m2 de terrain boisé et entretenu, propose un chaleureux et vaste espace de vie en rez-de-jardin sur 55 m2 répartis entre la cuisine et le lumineux séjour. Baignée dans la lumière du soleil levant, la chambre de plain-pied, avec accès sur la terrasse et vue sur la piscine, vous charmera indéniablement.
A l'étage, un coin détente oriente sur 3 grandes chambres mansardées - entre 15 et 23m2 au sol - qui vous accueillent de manière intimiste et cosy. Chaque niveau possède une salle d'eau et des toilettes indépendants.
En traversant le jardin pour vous rendre à la deuxième maison, vous ressentirez toute l'histoire caussenarde du lieu à travers les murs en pierre sèche qui entourent la propriété, la cazelle entièrement refaite, un ancien séchoir à tabac réhabilité en salon d'été, une résurgence d'eau sous son arche de pierre et la citerne d'eau entièrement creusée.
Le bâtiment secondaire présente 83m2 de surface habitable sur 2 niveaux : 3 belles chambres lumineuses en rez-de-jardin - dont deux avec accès direct à l'extérieur - et un espace salon-séjour-cuisine très accueillant et fonctionnel. Une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter le niveau qui bénéficie également d'une terrasse pour de paisibles déjeuners.
Une adorable bergerie rénovée et isolée vient compléter l'ensemble des bâtiments : en excellent état structurel, vous pourrez l'aménager ou la conserver comme espace de stockage.
En pleine nature, nombreux sont les chevreuils et renards qui viennent se perdre sur le terrain. La piscine de 11m x 5m et sa petite plage de détente ont été entièrement remises en […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
3 sdb
25/09/26
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06 21 33 34 76
699 000 €
(1 626 €/m²)
Maison 12 chambres
Tour-de-Faure
Voici une affaire comme il en existe peu : à 5' de St Cirq Lapopie, offrant même une vue sur le village préféré des français, cet ensemble authentique, rénové sur la base d'une ancienne ferme et d'un séchoir à tabac, vous permettra de continuer l'activité chambre d'hôte - gîte quipermet, actuellement, de générer 2 revenus.
Au bout d'un chemin, à peine encaissée dans une combe, l'imposante propriété - composée de la maison principale, de l'ancienne bergerie reconvertie et du séchoir à tabac transformé en gite - vous accueille dans un cadre superbement décoré, parfaitement entretenu et modernisé.
Au niveau logement, 2 parties se distinguent : - côté privatif : 1 salon donnant sur une grande cuisine et un bureau ouvert - pour une superficie totale de 72m2 - permet d'accueillir la famille et les amis des propriétaires. Au même niveau,une vaste chambre parentale avec salle d'eau et wc (sur près de 30m2) permettent un agréable confort.
A l'étage, un couloir distribue 3 chambres et une salle d'eau. - côté commercial : 4 chambres et 1 suite - le tout en rez de jardin - offrent 15 couchages 1 grand appartement toutéquipé (avec une vue extraordinaire sur la vallée et St Cirq) accueille 4 à 6 personnes en mode gite pour des locations à la semaine.
Côté commercial, rien n'a été laissé au hasard et tout reste pour une transmission facile et productive de l'affaire : buanderie avec table de repassage etlinge de maison, mobilier d'accueil (lits, tables...) et de décoration (tableaux, bibelots...), site internet, réservation en cours... Tout est laissé clés en main !
L'ensemble a été entièrement repensé ces 6 dernières années pour en faire un cadre de vie écologique et économique - à l'instar des panneaux solaires, de la microstation, des chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
12 chb
10 sdb
25/09/26
25/09
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Vue 3D
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06 21 33 34 76
1 248 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 7 chambres
Capdenac
Demeure d'exception située à 5 mn de Figeac dans le Lot.
Cette propriété anciennement connue sous le nom de « Falaise d'Olt » a été construite au milieu du 20 ième siècle.
L'habitation est située au sein de son parc de 2,5 hectares et propose plus de 500 m² habitables (7 chambres), répartis sur 3 niveaux.
Niveau à vivre : Entrée, bureau bibliothèque, salon , salle à manger (l'ensemble donnant sur un magnifique patio) , cuisine dinatoire (avec cheminée BBQ), dressing et 2 chambres, salle d'eau (double douche). En dessous : espace rangement, armurerie, cave à vin conditionnée, buanderie, chaufferie et une chambre d'amis (+ une chambre enfants) , une salle de bain. A l'étage : grande salle de jeux, 3 chambres, 2 salles de bains .
La maison est équipée de : - - 2 pompes à chaleur (air-eau pour le niveau à vivre, air-air pour l'étage. Ces dernières produisent l'eau chaude sanitaire avec appui d'un chauffe - eau solaire - - de panneaux voltaïques solaires ( puissance 9 kW). Sans surprise le DPE est en « A ».
Dépendances : Garage intérieur pour deux voitures + autre garage indépendant pour deux voitures, avec mezzanine pour rangements, cabanon pour matériel de jardin , pigeonnier .
Et pour agrémenter l'ensemble une magnifique piscine (11 x 6 m) couverte (avec son propre chauffe eau solaire). - -sup. a propriété de prestige en parfait état, avec beaucoup de cachet dans un secteur très touristique et économiquement très dynamique de la vallée du Lot.
Extrait de la revue 'votre maison , quelque […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
7 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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678 500 €
(3 310 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-Lespinasse
A 3 Km d'une ville avec toutes les commodités nous vous proposons cette somptueuse villa d'architecte de style campagne-chic.
Construite en 2006 de façon traditionnelle avec des matériaux de première qualité (façades en pierres apparentes rejointées, sol en pierres, poutraison traditionnelle en chêne ...), cette maison est aussi qualifiée en haute performance énergétique (DPE en B, plancher chauffant ou rafraîchissant inversé).
Le rez-de-chaussée ouvert offre une cuisine en hêtre avec une cuisinière en fonte Godin et des plans de travail en granite , elle donne sur une terrasse avec une belle vue lointaine.
Avec accès depuis un car-port, une arrière cuisine/buanderie séparée offre de pratiques rangements supplémentaires. La pièce de vie (salon et salle à manger) est spacieuse, lumineuse et chaleureuse (cheminée, grandes fenêtres donnant sur le jardin). En RDC, la maison propose aussi une chambre double en suite avec une salle de bain attenante, un dressing entièrement équipé et un accès à la terrasse et aux jardins.
A l'étage, deux autres chambres doubles toutes deux avec leur salles de bains attenantes et meubles intégrés sur mesure. Le grand palier de l'étage comprend un espace bureau lumineux (ou petite chambre).
Un garage double est connecté à la maison par un passage couvert . La terrasse qui s'étend sur l'ensemble de la longueur de la maison constitue un bel espace de réception.
La propriété est sécurisée par d'esthétiques murs de pierres couronnés, des portes électriques et une alarme interne. A noter que le système de contrôle à distance de la climatisation par le sol, alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantit le confort de la maison quelle que soit la saison. A noter aussi la disponibilité de plans pour un projet d'extension..
Le terrain de plus d'un demi hectare avec des arbres fruitiers matures est plat et facile d'entretien.
La localisation de cette propriété a été judicieusement choisie: […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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4 000 000 €
(3 333 €/m²)
Demeure d'exception 19 chambres
Figeac
Ce domaine est un château classé monument historique datant des XVIe et XVIIIe siècles, entièrement rénové sur une période de 6 ans pour allier le prestige historique au confort moderne.
Caractéristiques du Bâtiment Principal - Surface habitable : Près de 1 000 m². - Rez-de-chaussée : Beaux espaces de réception, cuisine semi-professionnelle, terrasse exposée plein sud. - 1er étage (Appartement Privatif) : 245 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains. - 2e et 3e étages (Hébergement) : 5 magnifiques suites (de 30 à 120 m²), offrant 8 chambres supplémentaires. - Chauffage : Chaufferie au bois déchiqueté, s'inscrivant dans une démarche de développement durable.
Le Domaine et les Extérieurs - Superficie totale : Plus de 20 hectares de terres et forêts. - Parc : Vallonné, avec arbres centenaires (dont deux ginkgo biloba), préservé detoute empreinte chimique, refuge pour la biodiversité. - Eau : Terrain drainé par plusieurs sources. - Piscine : Très belle piscine de 15m x 7m (chauffée et au sel). - Localisation : À quelques kilomètres de FIGEAC, en position légèrement dominante sur la vallée du Célé.
Annexes et Infrastructures d'Accueil - Grands Espaces de Réception : - Immense espace de réception (ancienne discothèque des années 80, fréquentée par des personnalités comme Jacques Mesrine, Françoise Sagan, François Mitterrand). - Salle de réception de 250 m² (partie supérieure de cet espace). - Espace bar lounge. - Rez-de-Piscine : Bar entièrement équipé, grande terrasse, et kiosque à musique. - Hébergements Additionnels : - 2 gîtes indépendants (un de 2 chambres doubles, un de 3 chambres doubles). - 1 suite insolite dans une ancienne tour de garde. - Capacité d'hébergement : 28 couchages disponibles en sus de l'appartement privatif. - Parking : Entrée publique avec parking pour 80 véhicules.
Activité […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
19 chb
11 sdb
25/09/26
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494 000 €
(2 470 €/m²)
Maison 4 chambres
Figeac
Ancienne maison en pierres entièrement repensée et transformée en une demeure originale, singulière et pleine de caractère, mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Implantée sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, la propriété comprend la maison principale, une dépendance aménagée, une piscine avec pool house et de superbes espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.
La maison principale propose plus de 200 m² habitables-utiles et se compose : - En rez-de-chaussée :garage et chaufferie, buanderie / arrière-cuisine, cuisine dinatoire entièrement équipée. - En demi-niveau inférieur : chaleureux salon avec sol en dalles de pierre et superbe arche en pierre délimitant un espace musique (accueillant un piano demi-queue). Dans son prolongement, lumineuse salle à manger installée dans une véranda, ouverte sur un environnement verdoyant. - Au premier étage (avec possibilité d'entrée indépendante) : suite parentale avec douche, baignoire et dressing. - Au deuxième étage : une chambre type dortoir, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. - La dépendance, aménagée en maison d'amis, comprend une chambre avec salle d'eau et, en rez-de-jardin, une cuisine d'été permettant un fonctionnement en studio indépendant. Dans son prolongement, un agréable salon-bar d'été sous véranda (plus de 25 m² non comptés dans la surface habitable-utile car non fermé sur un côté) ouvert sur la plage de la piscine et la nature environnante.
Maison atypique, très lumineuse, offrant beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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505 000 €
(2 104 €/m²)
Maison 6 chambres
Figeac
Idéalement située, à 2 min du centre-ville, cette élégante bâtisse du XIX ème siècle combine une habitation privative et une activité touristique/pèlerins à très fort potentiel.
Un emplacement stratégique exceptionnel niché au carrefour majeur de la Via Podiensis (GR65), de la variante du Célé (GR651) et de la voie de Rocamadour (GR6), ce bien bénéficie d'une visibilité optimale à l'arrivée et au départ des étapes.
Côté Gîte et Accueil pèlerins (15 couchages)
* Aménagements extérieurs :
Dès le portail, un espace dédié offre un local pour sacs à dos et vélos, un jardin verdoyant au calme, une terrasse ombragée et des zones de repos.
* Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie commune équipée (espace cuisine complet, piano de cuisson, vaisselle, réfrigérateurs, mobilier) agrémentée d'un insert à bois. deux chambres d'hôtes.
* Deux chambres pèlerins supplémentaires ainsi qu'un bloc sanitaire complet.
Côté privé :
*Duplex d'environ 60 m2 : salon/cuisine, salle d'eau avec wc et deux chambres.
*Sous-combles : une troisième pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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651 000 €
(1 447 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Exceptionnelle propriété de caractère au coeur du Parc naturel régional des Causses du Quercy
À seulement 11 km de Cahors, 17 km de Saint-Cirq-Lapopie, 44 minutes de l'aéroport de Brive et 3 km de l'autoroute, découvrez cette remarquable propriété nichée au coeur de 9 hectares de nature préservée.
Offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et boisé, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu et sans aucune nuisance.
Le domaine comprend un magnifique mas en pierre du XIX? siècle d'environ 400 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il propose notamment une spectaculaire pièce de vie de 90 m², une cuisine équipée, ainsi que deux superbes suites de 50 m² chacune avec salle d'eau et WC privatifs.
Une maison indépendante d'environ 50 m², aménagée en chambre d'hôtes, permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité touristique.
Le charme authentique du Quercy est sublimé par une grange quercynoise, un pigeonnier rond en pierre, de magnifiques murets en pierre sèche, une élégante allée bordée d'arbres et un jardin soigneusement paysagé, riche en essences variées et en floraisons.
Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une piscine enterrée de 5 × 10 mètres, sa terrasse, une […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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797 800 €
(2 501 €/m²)
Maison 9 chambres
Figeac
En exclusivité, situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Figeac, ce magnifique domaine immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'accueil touristique. Le restaurant et sa cuisine professionnelle, les hébergements, les deux piscines, le mini-golf 18 trous, les possibilités d'accueil de groupes et d'événements ainsi que l'activité bien-être permettent d'imaginer plusieurs façons d'exploiter le domaine.
Cela pourrait notamment intéresser un couple souhaitant changer de vie, des professionnels du tourisme ou de la restauration, des exploitants de gîtes, mais aussi éventuellement des investisseurs.
Situé à seulement 10 minutes en voiture de Figeac, ce domaine de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, espace et authenticité. Il offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à la vie citadine.
La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 350 m² avec 4 chambres et un studio indépendant, de deux chalets (entièrement équipés) pour deux à quatre personnes et d'un gîte indépendant avec 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout sur plus d'un hectare et demi, très joliment arboré, avec une grande pièce d'accueil pour le public, une vaste et très belle salle de réception, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine et réserve, un bar et un espace extérieur avec terrasse, bloc sanitaire, minigolf 18 trous et deux piscines distinctes.
=sup. a La maison principale :
La maison d'habitation de plus 350 m² dont 215 m² habitables se compose de : 4 chambres d'hôtes (dont trois avec leur propre salle d'eau et wc), une salle de bains, des toilettes indépendants, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie (salon/salle à manger) ainsi qu'une vaste chambre en rez-de-jardin de plus de 40 m² avec sa propre salle d'eau (idéale pour un espace bien-être ou une […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
9 chb
8 sdb
25/09/26
25/09
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1 160 000 €
(1 933 €/m²)
Maison 8 chambres
Figeac
Domaine de prestige dans la vallée du Lot entre Figeac et Cajarc
Au coeur d'un parc arboré de 1,5 hectare, ce superbe domaine entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, raffinement et sérénité. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique dépendance rénovée, piscine (13 × 4 m), pool house, garage et pigeonnier... , développant au total environ plus de 600 m² habitables. - La maison de maître:
L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime.
À l'étage, un grand salon lumineux côtoie une suite élégante avec dressing et salle d'eau à l'italienne.
Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau. - La dépendance:
Rénovée intégralement dans un esprit contemporain et chaleureux, elle abrite plusieurs espaces d'accueil (gîtes et chambres d'hôtes) :
. Un grand gîte en rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres chacune dotée de sa salle de bains.
À l'étage, un salon de musique et deux chambres avec douches à l'italienne.
Ainsi qu'une pièce magistrale sous toiture, idéale pour séminaires, conférences, cérémonies ou moments d'exception genre méditation...
. Un second gîte avec salon, cuisine et chambre disposant bien sûr de sa propre salle de bain.
Les matériaux choisis - béton ciré, bois, pierre et verre - confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Le toit en carène de bateau inversée de la dépendance constitue une véritable oeuvre architecturale.
Le cadre est privilégié. Le parc paysager est magnifiquement fleuri et arboré, et offre une vue dégagée sur la vallée et une quiétude absolue.
Situé dans un secteur très touristique, à proximité de Figeac, ville d'art et d'histoire au bassin d'emploi dynamique, ce domaine conjugue prestige, authenticité et potentiel.
Rappel de […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
8 chb
7 sdb
25/09/26
25/09
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Vidéo
Vue 3D
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60 500 €
(346 €/m²)
Maison 12 pièces
Saint-Géry
Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES vous proposent :
Maison de ville / village à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 3 et 18 rue de la Courrière 46330 ST GERY
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VENTE AUX ENCHERES
En la Chambre Interdépartementale des Notaires du Gers, du Lot et de Lot-et-Garonne
23 rue Colonels Lacuée – 47000 AGEN
Jeudi 24 septembre 2026 à 14H30
(Dépôt des consignations à 14H00)
SAINT-GERY-VERS (46090) - 3 et 18 rue de la Courrière
Un ensemble immobilier comprenant :
Au 3 rue de la Courrière:
- Une maison en pierre à usage d’habitation à rénover, de 125 m² environ, élevée d’un rez-de-chaussée et de deux étages et comprenant 7 pièces principales.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, cave.
Au premier étage : 2 pièces de vie et une chambre.
Au deuxième étage : 2 chambres
Combles non-aménageables.
DPE : Non soumis (absence de chauffage)
Au 18 rue de la Courrière:
- Une parcelle avec un bâti en parpaings non achevé.
- Une maison à usage d'habitation à rénover, de 50 m² environ, élevée d’un rez-de-chaussée et de deux étages et comprenant 3 pièces principales.
Au rez-de-chaussée : Cave.
Au premier étage : Cuisine-séjour.
Au deuxième étage : 2 chambres
Combles non-aménageables.
DPE: Non soumis (absence de chauffage).
Le tout cadastré sur des parcelles cadastrées section D numéros 135 (75 m²) et 133 (150 m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à prix : 60 500 euros, avec faculté de baisse du 1/3 puis de ½ en l’absence d’enchères.
Consignation : 12 100 euros (Par virement sur le compte de l’office trois jours avant l’adjudication)
Visites sur place sur rendez-vous les mercredi 9 septembre et jeudi 17 septembre à 11h30.
Renseignements
Me Frédéric YAIGRE, notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
1 sdb
Cave
25/09/26
25/09
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07 61 76 18 99
199 990 €
(1 176 €/m²)
Maison 4 chambres
Thémines
Iad France - Axel Senouci vous propose : En plein cOEur de Thémines, authentique village lotois traversé par le chemin de Compostelle, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, actuellement aménagée en deux logements totalement indépendants. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou projet locatif. Le premier logement, anciennement exploité en gîte, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux d’environ 42 m² avec bar, d’une cuisine indépendante d’environ 12,5 m² ouvrant sur l’extérieur, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chaufferie. À l’étage, un couloir dessert deux chambres d’environ 11 et 12 m², un bureau d’environ 8 m², une salle d’eau et un WC. Au deuxième niveau, les combles aménagés d’environ 21 m² offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : troisième chambre, dortoir, salle de jeux ou espace de loisirs, à vous d’imaginer son usage. Le second logement, entièrement indépendant, propose au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 22 m². À l’étage, vous trouverez une chambre d’environ 10 m², une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau d’environ 6 m². À quelques mètres de la maison, un jardin non attenant ainsi qu’un cabanon complètent cet ensemble. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et du patrimoine lotois, à la recherche d’un bien authentique et polyvalent, au cOEur d’un village chargé de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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06 65 21 54 91
262 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Aujols
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Aujols, village classé du Lot, au coeur du Parc Régional des Causses du Quercy, maison en pierre de 124 m² environ, dépendances et piscine sur une parcelle de 3800 m². La maison, d’environ 124 m² habitables, typique des maisons du Causse, en pierre est composée d'un séjour-cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un espace sous les combles bureau et dortoir. Les matériaux et éléments de décoration anciens ont été conservés, ce qui donne au lieu un charme authentique. À l’extérieur, véritable coup de cOEur pour la grange attenante de 70 m² au sol environ et la grande terrasse couverte d’environ 40 m², idéale pour profiter de repas en famille et entre amis, la soue à cochons. Une jolie piscine, une mare, et un abri pour chevaux viennent compléter l'endroit. Côté confort double vitrage, poêle bois, chaudière fioul avec production d'eau chaude, fosse septique aux normes. Aujols bénéficie d'une situation agréable, à environ 15 km de Cahors, à proximité des grands sites touristiques du Lot, dont Saint-Cirq-Lapopie, et à environ 100 km de Toulouse. Une propriété de caractère qui convient aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au cOEur du Quercy. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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