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432 annonce en vente en Lot
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premium
510 000 €
Maison 9 chambres
Saint-Denis-Catus
Saint Denis-Catus (20' de Cahors): Rare sur le marché ! Ce magnifique ensemble en pierre du XVIe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant 463 m² dont 406 m² habitables, cette propriété se compose de 3 bâtiments indépendants, pour un total de 16 pièces, 8 chambres et 1 dortoir. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre bucolique. 1. Maison principale (environ 177 m² habitables 3 niveaux) Séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et grande mezzanine Cuisine attenante avec accès terrasse 1 chambre et 1 salle de bain avec WC à l'étage Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC, bureau ou chambre supplémentaire avec accès extérieur Aile droite accessible depuis le séjour : 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, kitchenette, salon avec accès à la terrasse, Vue et accès direct à la piscine, jacuzzi et cuisine d'été 2. Maison de gardien avec garage et appartement en duplex (77m2) Garage avec mezzanine pour rangement Appartement duplex avec : 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC Vaste séjour/salle à manger avec coin cuisine Jardin privatif 3. Grange aménagée sur 3 niveaux (213m2) Garage avec salle d'eau et WC Atelier à l'étage Espace principal : grand séjour/salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine 4 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC Mezzanine de 36 m² utilisée comme dortoir Extérieurs et équipements Parc arboré de plus de 2 hectares avec allées en castine et éclairages extérieurs Piscine chauffée et jacuzzi Cuisine d'été, serre, abri pour camping-car Détails authentiques : murs en pierres apparentes, boiseries en chêne massif, évier en pierre, gariotte, mangeoir, […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
9 sdb
Gge
10/05/26
10/05
1
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05 65 70 10 49
699 000 €
Maison 12 chambres
Tour-de-Faure
Voici une affaire comme il en existe peu : à 5' de St Cirq Lapopie, offrant même une vue sur le village préféré des français, cet ensemble authentique, rénové sur la base d'une ancienne ferme et d'un séchoir à tabac, vous permettra de continuer l'activité chambre d'hôte - gîte qui permet, actuellement, de générer 2 revenus. Au bout d'un chemin, à peine encaissée dans une combe, l'imposante propriété -composée de la maison principale, de l'ancienne bergerie reconvertie et du séchoir à tabac transformé en gite- vous accueille dans un cadre superbement décoré, parfaitement entretenu et modernisé. Au niveau logement, 2 parties se distinguent : - côté privatif : 1 salon donnant sur une grande cuisine et un bureau ouvert -pour une superficie totale de 72m2- permet d'accueillir la famille et les amis des propriétaires. Au même niveau, une vaste chambre parentale avec salle d'eau et wc (sur près de 30m2) permettent un agréable confort. A l'étage, un couloir distribue 3 chambres et une salle d'eau. - côté commercial : 4 chambres et 1 suite -le tout en rez de jardin- offrent 15 couchages 1 grand appartement tout équipé (avec une vue extraordinaire sur la vallée et St Cirq) accueille 4 à 6 personnes en mode gite pour des locations à la semaine. Côté commercial, rien n'a été laissé au hasard et tout reste pour une transmission facile et productive de l'affaire : buanderie avec table de repassage et linge de maison, mobilier d'accueil (lits, tables...) et de décoration (tableaux, bibelots...), site internet, réservation en cours... Tout est laissé clés en main ! L'ensemble a été entièrement repensé ces 6 dernières années pour en faire un cadre de vie écologique et économique -à l'instar des panneaux solaires, de la microstation, des chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>
12 chb
10 sdb
Balc
10/05/26
10/05
1
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05 65 70 10 49
750 000 €
Maison 12 pièces
Castelnau-Montratier
Fiche Id-OCT139465 : Entièrement restaurée dans un village tous commerces avec vue sur la vallée et jardin piscine. Demeure chargée d'histoire - une des premières maison du village - un roi y aurait même dormi dit-on !! 430 m² de surface habitable. Sur 4 niveaux - en rez de chaussée une pièce magasin avec cheminée pouvant s'intégrer à l'habitation - escalier à vis du 14eme en pierre - desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée - un séjour et un salon avec cheminée - donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée et la piscine. Au 1er étage un salon avec cheminée - un bureau - une chambre et une salle de bains. Au 2 ème étage - une chambre avec salle de bain et dressing. En rez de jardin une cave voutée - un salon et une chambre avec salle de bains privée donnant sur une terrasse couverte. Piscine au sel de 9 X 3. Tout à l'égout. Pompe à chaleur avec radiateur. Garage loué. Rénové avec des matériaux de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4290 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Terr
10/05/26
10/05
1
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09 74 53 13 81
4 000 000 €
(3 333 €/m²)
Demeure d'exception 19 chambres
Figeac
Les mots manquent pour décrire cet incroyable et unique château, classé monument historique et datant des XVI° et XVIII° siècles.
Le château en lui-même se développe sur près de 1.000 m² habitables, offrant de beaux espaces de réception en rez-de-chaussée, une cuisine semi-professionnelle et une terrasse exposée plein sud.
Le 1er étage abrite l'appartement privatif du propriétaire, doté de 4 chambres,2 salles de bains et se développant sur 245 m².
Les deuxième et troisième étages accueillent 5 magnifiques suites, allant de 30 à 120 m² et offrant 8 chambres supplémentaires.
6 années de travaux ont été nécessaires à cette rénovation hors-normes pour redonner son lustre d'antan à ce château séculaire et le doter du confort moderne grâce, entre autre, à sa chaufferie au bois déchiqueté, qui s'inscrit dans une démarche de développement durable. Le résultat vous plonge dans une ambiance dépouillée et cosy accentuée par la magie des alentours.
Le parc vallonné et ses arbres centenaires, dont deux ginkgo biloba, vont surprendra par son effet enchanteur. Au total, ce sont plus de 20 hectares de terres et forêts, drainées par plusieurs sources, qui sont préservés de toute empreinte chimique et sont un refuge pour la biodiversité.
Le domaine se situe à quelque kilomètres de FIGEAC, en position légèrement dominante sur la vallée du Célé.
Le château fut, dans les années 80', l'une des discothèques les plus prisée de France, accueillant, entre autre, aussi bien Jacques Mesrine que Françoise Sagan ou François Mitterand qui y séjourna à l'occasion de l'inauguration du musée Champollion. Les annexes sont composées d'un immense espace de réception et d'un espace bar lounge. Une salle de réception de 250 m² occupé la partie supérieure de cet espace, le rez-de-piscine accueillant quant à lui un bar entièrement équipé, doté d'une grande terrasse et d'un kiosque à musique.
Une très belle piscine de 15m x 7 (chauffé […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
19 chb
11 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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05 63 58 36 92
1 800 000 €
Maison 5 chambres
Souillac
À 15 minutes des commerces, daccès facile par lautoroute A20 et laéroport de Brive-Vallée de la Dordogne. À 15 minutes également de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse) : superbe édifice et son pigeonnier posés sur la roche depuis le XVe siècle. Il jouit dune vue spectaculaire sur la rivière Dordogne, aussi bien depuis lintérieur que lextérieurRez-de-chaussée :2 belles chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bains et WC séparés. Lune bénéficie dun accès direct au jardin, lautre dune terrasse avec vue sur la rivière.Un bel escalier en pierre de taille mène aux étages supérieurs.1er étage :Belle cuisine dinatoire avec un sol en pisé et accès à une grande terrasse, parfaite pour recevoir une quinzaine dinvités. Un grand salon avec cheminée ouvre également sur cette terrasse. Une salle à manger d'été entourée de grandes fenêtres sur deux cotés permet de profiter de la vue spectaculaire.Létage comprend également des WC d'invités, une salle de billard et une salle à manger. Ces pièces sont lumineuses, et la vue y est toujours spectaculaire.2e étage :3 grandes chambres, un salon (ou chambre denfant), 3 salles de bains ou salles deau avec 3 WC séparés. Vues sur le jardin et la rivière.3e et 4e étages de la tour :Buanderie, WC, bureau dans la partie supérieure. La vue y est superbe.Chauffage central au gaz. Adoucisseur deau.Salle à manger dété sous le pigeonnier à arcades, avec vue sur la Dordogne.Piscine construite dans un écrin de verdure, avec filtration au chlore.Proche des sites remarquables de la région : les belles cités médiévales de Martel, Gourdon, Gramat, ainsi que la cité mariale de Rocamadour.Le castel dispose dun accès privé à la Dordogne, permettant de profiter de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
5 sdb
Cave
10/05/26
10/05
1
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06 80 12 81 95
249 000 €
(1 107 €/m²)
Maison 5 chambres
Puy-l'Évêque
iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Grande maison en parfait état, située dans un secteur privilégié, avec un appartement indépendant en rez-de-chaussée, et un grand bâtiment avec local commercial et garage, bénéficiant de deux accès.Que vous ayez une grande famille, un besoin de place pour recevoir, un projet d’investissement locatif, permanent ou saisonnier, un besoin de locaux professionnels ou de stockage, vous pouvez absolument tout imaginer sur ce lieu de vie.Le système de chauffage est complété efficacement par les répartiteurs de chaleur, de la cheminée avec insert. Cela permet la diffusion d’une chaleur douce et équilibrée, ainsi que des économies d’énergies.L’habitation principale, située de plain pied avec l’extérieur, est composée, sur le même niveau : d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards encastrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, dont la paroi vitrée se repli et double vasque, ainsi qu’un un WC indépendant.A l’étage, vous trouverez la 4ème et 5ème chambre, un grand espace pallier, une douche et un WC indépendant.Ce tout, sur une surface habitable de 155m2 environ.Au rez-de-chaussée, accessible depuis l’intérieur, et bénéficiant d’un accès séparé : un appartement de 2 pièces, de 70m2 environ, avec une grande cour et garage, prêt à être louer.Sur ce rez-de-chaussée également : la buanderie et la chaufferie.A l’extérieur, sur le même niveau que l’habitation principale, vous bénéficierez de 3 terrasses, idéales pour accueillir des lieux des détente, en fonction de vos envies d’exposition. Deux d’entre elle vous offrent une agréable vue sur la vallée. La grange, isolée sous toiture, d’une superficie de 180m2, divisée en 3 espaces (Bureau, garage, grand plateau) accessible par l’entrée principale, ou par une rue à l’arrière, vous offre un espace supplémentaire important, pour répondre à divers […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 27 53 17 36
430 000 €
(3 772 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Puy-l'Évêque
iad France - Pierre JOUGLA vous propose: MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LA VALLÉE !!Dans un environnement calme et privilégié, avec vue sur la vallée, cette maison d’architecte de 114 m², exposée plein sud, offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses équipements haut de gamme, sa conception moderne et son ambiance chaleureuse. Construite en 2016 sur un terrain arboré de 1 671 m², elle allie parfaitement design contemporain, efficacité énergétique et fonctionnalité.Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie climatisée, regroupant séjour, salle à manger et cuisine équipée sur près de 51 m². L’atmosphère y est accueillante et cosy, renforcée par la présence d’un élégant poêle à bois suédois. Une buanderie spacieuse, une penderie, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent ce rez-de-chaussée parfaitement agencé. À l’extérieur, une large terrasse de 50 m², équipée d’une cuisine d’été aménagée, invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale.À l’étage, l’espace nuit climatisé se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés. Deux d’entre elles disposent d’une baie vitrée donnant sur une terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur vers l’extérieur. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes indépendants et une seconde terrasse de 12 m² viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille.Le jardin, soigneusement aménagé, abrite un espace piscine sécurisé, véritable havre de détente. La piscine chauffée (par pompe à chaleur), traitée au sel, est équipée d’un volet motorisé. Un pool house de 18 m² et un local technique de 4,40 m² complètent cet espace extérieur idéal pour recevoir ou se relaxer en toute tranquillité.Côté pratique, un garage motorisé de 30,80 m², une serre, un chalet annexe amenage de 25m2, plusieurs cabanons de rangement ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 79 98 65 72
312 000 €
(3 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Mercuès
iad France - Dominique Delmas vous propose: Mercuès, à 10 minutes de Cahors, opportunité rare : maison de plain-pied et dépendance professionnelle de 200 m².Vous êtes artisan, indépendant ou entrepreneur, cette propriété offre une maison habitable de suite avec deux chambres, un séjour lumineux et un extérieur sans vis à vis. Le véritable atout se trouve juste à côté : une dépendance de 200 m², saine vaste, avec un énorme potentiel pour une activité professionnelle, un atelier, un showroom… L'espace est modulable et accessible directement de la route sans nuisance pour la partie habitation.Un ensemble fonctionnel, pratique et exploitable immédiatement.Pour tous renseignements me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
10/05/26
10/05
19
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06 81 51 31 51
30 000 €
(8 €/m²)
Terrain 3800 m²
Lamothe-Cassel
iad France - Sonia Hubert vous propose: Terrain de 3800 m2 dont 1200 m2 constructibles environ afin d'y implanter votre maison et profiter d'un cadre campagnard dans un petit village typique lotois et calme. Certificat d'urbanisme déposé et accepté. Etude de sol G1 réalisée et disponible sur demande. Situation : 10 minutes de Labastide Murat, 25 minutes de Gourdon, 25 minutes de Cahors. Contactez-moi pour + d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
3 800m²
10/05/26
10/05
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06 48 38 18 65
80 000 €
(1 455 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gourdon
iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cet appartement vendu loué dans une résidence sécurisée construite en 2005. Situé au 2ème étage avec balcon, l'appartement est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Deux places de parking attitrées complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, comporte des espaces verts et une piscine. Le propriétaire actuel perçoit 312€ de loyer mensuels et verse 330€ de charges trimestrielles. Le locataire est présent depuis 2020. Taxe foncière : 895€ Contactez-moi pour plus de renseignements ! Appartement de type T3 avec balcon vendu loué au sein d'une résidence sécurisée. Idéal pour un investissement locatif.Construit en 2005 et situé au 2eme étage, l'appartement est en bon état général avec locataire présent. Le loyer perçu est de 511,42€La résidence permet au locataire de disposer d'une piscine et de 2 places de parking. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien.Contactez moi pour plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 48 38 18 65
23 400 €
(9 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2677 m²
Saint-Céré
iad France - Aurélie Delage vous propose: En exclusivité ! Terrain à bâtir d’environ 2 677 m² situé à Saint-Céré (Lot - 46), à proximité immédiate du centre-ville•Situé à Saint-Céré, dans un quartier résidentiel, ce terrain d’environ 2 677 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier.•La parcelle se compose d’une zone constructible et d’une partie en zone naturelle, parfaite pour préserver un bel espace paysager ou de loisirs.•Un ancien pigeonnier, aujourd’hui à reconstruire en grande partie, se trouve sur le terrain – voir dernières photos du pigeonnier lorsqu’il était encore en état.•Viabilités à prévoir, mais la rue est déjà entièrement bordée d’habitations, ce qui ne devrait pas poser de difficulté.•Raccordement au tout-à-l’égout possible•Certificat d’urbanisme opérationnel en coursPour plus d’informations ou pour organiser une visite – merci de me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
2 677m²
10/05/26
10/05
17
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07 69 24 65 90
54 000 €
(16 €/m²)
Terrain 3446 m²
Cabrerets
iad France - Sonia Hubert vous propose: RARE : Terrain viabilisé en campagne exposé sud avec une vue à couper le souffle. De moins en moins de terrains de ce type sont désormais constructibles. Profitez de la campagne et de cette vue magnifique. Emplacement privilégié. Le terrain est viabilisé et dispose de l'étude de sol et du permis de construire validé !A 25 minutes de Cahors et 25 minutes de Labastide Murat. La vallée du Célé et les Causses du Lot vous tendent les bras ! Il n'y a plus qu'à se lancer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 446m²
10/05/26
10/05
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06 48 38 18 65
360 000 €
(1 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Viazac
iad France - Remi Pradayrol vous propose: **Rare à la vente - Maison bioclimatique à Viazac de 205 M2 .Cette maison saura vous séduire par son son atmosphère chaleureuse. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie unique, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité.**Description des Pièces :**- 4 chambres réparties sur deux niveaux offrant une intimité et un espace personnel à chacun. - Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études.- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 toilettes pour un confort au quotidien.- Un grand salon très lumineux de 37.3m² ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et familial.- une deuxième pièce de vie / salle de jeux à l'étage .- Un balcon intime pour profiter des douces soirées en extérieur.- Une terrasse spacieuse de 25 m² orientée plein sud pour des moments de détente ensoleillés.**Avantages :**Son exposition lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.La maison est équipée de la fibre optique, idéale pour les besoins numériques modernes.chauffage poêle bouilleur et panneaux solaire avec chauffage mural.2 cuve de 4000L chacune avec pompe pour arrosage ou usage divers.Assainissement individuel.Terrain joliment arboré ( cerise , pomme , pêche , vigne , cassis , groseilles ) de 2700 M2 environs.**Localisation :**Située à 8 minutes de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles . 20 min de vélo électrique.Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades et activités de plein air sont accessibles à quelques pas de celle-ci..Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison bioclimatique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 37 09 87 36
125 000 €
(806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gorses
iad France - Aurélie Delage vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison avec jardin + investissement locatif – Gorses (Lot 46)Situé au cOEur du village paisible de Gorses, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités : grande maison familiale, gîtes, ou investissement locatif. Une opportunité rare pour qui cherche un bien modulable et plein de potentiel, dans un environnement naturel et préservé.Description du bien :Actuellement divisé en trois logements indépendants, l’ensemble comprend :• Un appartement au rez-de-jardin (env. 55 m²) avec un accès direct à une terrasse et une cave en dessous. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés.• Un appartement à l’étage, de surface équivalente (environ 55 m²), actuellement loué.• Une seconde maison mitoyenne, avec environ 45 m² habitables en rez-de-chaussée : deux chambres, une pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.L’ensemble repose sur une parcelle de 1 374 m², avec un jardin agréable, un garage, un système de chauffage électrique, et une cheminée dans la maison principale.Localisation :Le village de Gorses se trouve dans le charmant secteur du Ségala-Lotois, à proximité immédiate du lac du Tolerme, idéal pour les amoureux de nature et d’activités de plein air.• 22 minutes de Saint-Céré• 22 minutes de Figeac• 7 minutes des premiers commerces de bouche à Latronquière.Un bien évolutif qui peut s’adapter à tous vos projets : résidence principale, secondaire, location saisonnière ou annuelle.À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 69 24 65 90
255 000 €
(2 550 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Montat
iad France - Nadia Saidi vous propose: **Superbe Maison Moderne avec Jardin à Le Montat**Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Le Montat, construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Cette propriété d'une superficie totale de 100,13 m² est prête à vous accueillir dans un environnement neuf et agréable.**Les Espaces de Vie**Cette maison comprend 3 belles chambres avec grands rangements, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux et un salon spacieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La buanderie/cellier sont des atouts pratiques pour le rangement.**Atouts Extérieurs**Profitez d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air. Une terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire pour des repas en famille ou entre amis. Terrain clos portillon et portail électrique.(terrain piscinable)**Equipements et Confort**Cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté. Les sécurités intercom et fermeture offrent une tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel avec distribution par système mural et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal ,centralisation des volets. Terrain de 149 1 m2.**Localisation**Idéalement située à Le Montat, cette maison vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles, écoles, commerces, médecins, non loin de Cahors et des grands axes.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, sans tarder !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 30 61 24 90
126 500 €
(1 216 €/m²)
Maison 3 chambres
Pomarède
iad France - Pierre Pein vous propose: Située dans un charmant village du Lot avec une forte activité touristique à proximité, cet ensemble comprend deux maisons de 58m2 (classée en D) et 46m2 (classée en F), une grange de 60m2 et un terrain de 445m2 non constructible (possibilité d'avoir davantage de terrain).Il s'agit du bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un bon rendement.Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir.Le bien est constitué ainsi:Maison de 58m2RDC:-séjour -cuisine-salle d'eau-wcEtage:-2 chambresExtérieur:-terrasse de 22m2 avec partie couverteConfort:-double vitrage-VMC-tout-à-l'égout-insert-convecteurs à remplacerMaison de 46m2RDC:-séjour -cuisine-salle d'eau / wcEtage:-1 chambresExtérieur:-terrasse de 20m2 Confort:-double vitrage-VMC-tout-à-l'égout-poêle à bois-convecteurs à remplacerGrange-2 pièces pour un total de 60m2 au solHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 85 56 00 68
289 900 €
(1 559 €/m²)
Maison 5 chambres
Capdenac
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Située à Capdenac, cette maison traditionnelle de 186m² avec 1.5 hectare , belle vue et piscine est une véritable perle rare. Construite dans les années 80 , cette demeure spacieuse et confortable saura vous charmer dès le premier regard.Avec 9 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses et accueillantes, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 3 bureaux ( pouvant servir de petites chambres ) vous offriront la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Deux salles de bains, deux toilettes et une salle à manger avec insert et cuisine ouverte agrémentent cette charmante maison.L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des pièces lumineuses et ensoleillées tout au long de la journée.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une piscine de 10X5 ( au chlore ) vous offrira la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable.Un grand garage avec un atelier et une salle pour usage divers ( salle de sport ou autre ) est également présent au sous sol , un carport sous la terrasse ainsi qu'un autre garage indépendant avec son carport . Une grande serre est présente sur le terrain.Portail électrique motorisé , assainissement individuel .Cette propriété unique ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Idéalement située , proche de toutes les commodités, centre commercial à 2 min avec hypermarché , salle de sport , divers magasins . Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
25
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06 37 09 87 36
219 500 €
(3 377 €/m²)
Maison 3 chambres
Rocamadour
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Cet ensemble immobilier situé à Rocamadour. Cette ancienne ferme, implantée sur un terrain clos de 2 534 m² avec une vue dégagée, offre un fort potentiel grâce à ses différentes structures :- Une maison principale (65 m² environ) : Une maison de plain-pied des années 1960 comprenant une entrée sur terrasse, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol accueille un espace technique, une buanderie et un garage.- Bâtisse à restaurer (env. 200 m²) : Une maison en pierre attenante à une grange, disposant d'un garage et d'un appentis. Cet ensemble possède un cachet authentique grâce à ses éléments architecturaux traditionnels.- Petite maison mitoyenne (env. 50 m²) : À rafraîchir, elle se compose d'une pièce de vie avec cantou et souillarde, d'une entrée couverte et d'un grenier aménageable.Ce bien unique saura vous séduire par son caractère et son environnement préservé. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
15
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06 33 34 20 86
212 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cirq-Madelon
iad France - Nicolas Alves vous propose: Maison de charme à Saint-Cirq-MadelonSituée dans un cadre calme et verdoyant, cette demeure traditionnelle de 100 m2 sur un terrain de 780 m2 offre un potentiel exceptionnel.Agencement sur 2 étages :Rez-de-chaussée : Une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un WC.1er étage : Un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine spacieuse.Dernier étage : Un espace bureau, deux chambres supplémentaires et un WC.Les extérieurs : Profitez d'un véritable oasis de fraîcheur grâce à un belle piscine, d'une cuisine extérieur et une terrasse agréable idéales pour les journées ensoleillées.L'opportunité parfaite pour créer le cocon familial de vos rêves.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
18
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06 47 54 91 36
168 000 €
(2 074 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavergne
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente cette maison de plain-pied de trois chambres, située dans un environnement calme à Lavergne (46500), sur un terrain plat, arboré et clôturé d'environ 1 350 m².Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec accès à un cellier, ainsi que d'un double séjour ouvrant sur une véranda avec vue sur la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une dispose d'un point d'eau (douche et lavabo), une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un accès à des combles isolés.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine (8x4) et d'un garage indépendant. La structure est en parfait état avec une couverture récente. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés et du double vitrage (prévoir quelques rafraîchissements).Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
12
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06 33 34 20 86
366 000 €
(1 413 €/m²)
Immeuble
Saint-Céré
iad France - Aurélie Delage vous propose: Ensemble immobilier de rapport – Centre-ville de Saint-Céré (Lot-46)Idéalement situé en cOEur de ville, cet ensemble immobilier se compose de trois immeubles indépendants, offrant une belle opportunité d’investissement avec revenus locatifs en place et fort potentiel de valorisation. Pas de copropriété.⸻Composition du bien :Immeuble 1 :* Local commercial d’environ 69 m² actuellement loué 624 €/mois - DPE F* Maison de ville d’environ 123 m² sur les étages supérieurs comprenant : entrée par terrasse, cuisine, pièce de vie, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 suite avec point d’eau (sanibroyeur + vasque), deux chambres supplémentaires, combles aménageables. Jolie vue dégagée. Bonne performance énergétique DPE D⸻Immeuble 2 :* Deux garages en rez-de-chaussée (dont un loué avec le logement)* Appartement duplex d’environ 44 m² actuellement loué 450 €/mois comprenant: pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau - DPE G⸻Immeuble 3 :* Rez-de-chaussée : local de stockage (libre)* Studio environ 23 m2 à l’étage actuellement loué 380 €/mois comprenant: cuisine séparée, pièce de vie, salle d’eau - DPE G* Combles aménageables⸻Extérieurs * Cour commune clôturée desservant l’ensemble des bâtiments⸻Informations complémentaires :* Chauffage électrique sur l’ensemble des logements* Revenus locatifs actuels : 1 454 € / mois * Potentiel d’optimisation avec surfaces exploitables (combles, local libre, maison de ville)⸻Investissement :Rentabilité brute actuelle : ~4,4 %Rentabilité potentielle après optimisation : >6 %Idéal investisseur – Ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate avec fort potentiel d’optimisation après travaux (amélioration énergétique et valorisation locative).⸻Les + :* Emplacement central recherché* Revenus locatifs en place* Plusieurs lots permettant diversification du risque locatif* Potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
2 sdb
Elec
09/05/26
09/05
23
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07 69 24 65 90
171 000 €
(743 €/m²)
Maison 8 chambres
Puy-l'Évêque
iad France - Pierre JOUGLA vous propose: À vendre – Maison spacieuse à fort potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
8 chb
Fuel
09/05/26
09/05
18
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06 79 98 65 72
265 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Blars
iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison de campagne en pierre dans un environnement calme avec bâtis dépendants et terres agricoles. Découvrez cette maison dans un cadre très agréable pour toute personne recherchant la tranquillité. Elle offre tout d'abord de plain pied une cuisine salle à manger avec salon séparé et 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, mansardé, vous disposez d'un côté d'une chambre avec une salle de bain et de l'autre dans grand espace à terminer de rénover pour y installer un espace dortoit par exemple. Les bâtis dépendants sont composés de : - un appentis, coin salon d'été- une grange sur 2niveaux dont la toiture est à refaire ainsi que le plancher- une bergerie attenante à la grange- un atelier - un hangar agricole ouvert- Espace four à pain Le terrain de 4,5 hectares attenants offre un espace agréable autours de l'ensemble + des terres agricoles que vous pouvez faire entretenir où sur lesquelles vous pouvez avoir des animaux. Il y a également un espace verger + potager avec un tuyau relié à une des 3 citerns d'eau. Sur le plan technique : - Mensuiseries double vitrage bois - Charpente du four à pain refaite- Combles réisolées avec de la laine de bois - Chauffage par chaudière à pellets + 2 poêles à bois - Fosse septique non conforme-Taxe foncière 702€A votre disposition pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
23
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06 48 38 18 65
272 000 €
(971 €/m²)
Maison 5 chambres
Sousceyrac
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente un corps de ferme exceptionnel situé à Sousceyrac, offrant un fort potentiel de restauration. Cette propriété se compose d'une maison de maître de 1744 d'environ 280 m² à rénover, ainsi que de nombreuses et vastes dépendances, le tout implanté sur un terrain arboré de 6000 m² environ.La Maison de Maître, rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce située dans la tour en rez-de-cour, un double séjour d'environ 55 m² avec un cantou (cheminée) et des souillardes, offrant un accès direct à la cave, et un double salon.- Demi étage : Une pièce (chambre), une salle d'eau et un WC séparé.- Étage : Quatre chambres, un cabinet de toilette, une souillarde et des combles avec accès au pigeonnier.Dépendances :Le domaine inclut plusieurs grandes dépendances, idéales pour divers projets :- Une première grange en pierres d'environ 350 m² sur deux niveaux, intégrant un four à pain.- Une seconde grange en pierres d'environ 80 m² avec un grand appentis.- Plusieurs étables attenantes à la maison.L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et dominant. Le terrain est plat et arboré, offrant une jolie vue dégagée. L'accès se fait par un chemin en impasse.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
15
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06 33 34 20 86
1 050 €
Maison 3 chambres
Le Montat
iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente : Maison à étage fraîchement rénovée avec garageSituée à Laroque-des-Arcs, sur la commune de Bellefont-La Rauze (46090), cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, à moins de 2 km (supérette, boulangerie, etc.)Les établissements scolaires (école, collège, lycée) et les autres commodités du centre-ville sont accessibles en moins de dix minutes en voiture.Construite en 1970 puis Rénovée en 2024, Elle offre une surface habitable d’environ 77 m², édifiée sur un terrain d’environ 10 000 m², Partiellement clôturé.Agencement Intérieur:Au Rez-de-chaussée:- Une Entrée- Une chambre d’environ 9 m²- Un garage d’environ 45 m²- Une cave d’environ 25 m²A l’étage :- Un Salon/séjour spacieux d’environ 20 m²- Cuisine ouverte d’environ 7 m² ( Avec plaque de cuisson gaz)- Deux chambres d’environ 15 et 11 m²- Une Salle d’eau d’environ 6 m²- Un WC indépendantAgencement Extérieur:- Une Terrasse d’environ 30 m² exposée NordCaractéristiques techniques :- Chauffage avec poêle à bois complété par des radiateurs électriques.- Bonne Isolation- Double vitrage- Classement énergétique en catégorie DConditions de location :- Libération des lieux : Fin Avril- Loyer mensuel HC : 1000 € (payable d’avance).- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC.- Charges : 50 euros mensuel pour les OM, Un ramonage par an du poêle,- Frais d’agence : Partagés entre le bailleur et le locataire, dont 500 € à la charge du locataire
IMPORTANT :- En raison du volume élevé de demandes pour la location, aucune visite ne sera organisée sans réception préalable de justificatifs attestant de revenus au moins 3 fois supérieurs au montant du loyer.- Budget à prévoir à l’entrée dans les lieux : environ 2 500 € (1050 € de premier mois de loyer charges comprises, 1000 € de dépôt de garantie et 500 € de frais d’honoraires locataire.Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
9
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06 17 52 19 75
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