Vente immobilier Cahors
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
44 annonce en vente à Cahors
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
235 000 €
(2 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Cahors centre, Appartement refait a neuf offrant plus de 80 m² avec 2 chambres une belle pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse de 60 m² et un jardin de 200 m² avec une vue superbe. l'Immeuble refait a neuf comprend seulement trois appartements, un syndic bénévole et de faibles charges. l appartement est en classe énergie A, avec climatisation pour un confort maximum a faible cout. Il est encore possible de choisir les sols et peintures car les finitions seront réalisées mi juin. Bien rare en centre, a voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 11 55 24
55 400 €
(739 €/m²)
Divers
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA EMPLACEMENT PREMIUM Située en plein cOEur de Cahors, à deux pas de la place du Marché, la pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité. Le fonds : Pizzeria napolitaine principalement orientée vers la vente à emporter, avec possibilité de consommation sur place, essentiellement en période saisonnière. Exploitation actuelle stable, concept opérationnel et reconnu localement, facilement reprenable. Agencement : - Local commercial principal d’environ 30 m² environ (Quelques places assises en intérieur pour la période hivernale) - Terrasse d’environ 24 m² environ sur rue, exploitée d’avril à octobre - Cave d’environ 20 m² environ permettant un espace de stockage complémentaire Conditions locatives et Frais : - Bail commercial 3 / 6/9 - Loyer mensuel TTC : 550 € - Taxe foncière à la charge du bailleur - Frais d’agence à la charge du vendeur - Destination des lieux : restauration - Possibilité d’installer une extraction complémentaire - Taxe d’occupation du domaine public (ODP) pour la terrasse : 734,40 € par an. Murs : - Le vendeur n’est pas propriétaire des murs - Vente des murs : non envisagée Caractéristiques techniques : - Climatisation - Local entretenu - Aucun travaux à prévoir à ce stade - Aucune mise aux normes identifiée Matériel et équipements inclus : Le fonds est cédé avec un ensemble complet de matériel professionnel, récent et entretenu, permettant une reprise immédiate : - Équipements de cuisine et de préparation (saladette, armoire positive, vitrines réfrigérées) : 2024 - Robot Coupe, mixeur plongeant et matériel de préparation : 2025 - Lave-verres, adoucisseur et osmoseur existants : 2024 - Mobilier intérieur et matériel de service : 2025 - Ouverture accordéon aluminium sécurisée : 2025 - Mobilier et parasol professionnel pour la terrasse : 2025 Atouts : - Emplacement hyper-centre à […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Cave
Terr
30/10/26
30/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
100 000 €
(1 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : EN EXCLUSIVITE : Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T4 TRAVERSANT - AVEC 2 LOGGIA et VUE DEGAGEE - CENTRE-VILLE DE CAHORS Située au 5 ème étage d'un immeuble de 10 lots principaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 67 m². Agencement : - Salon / séjour lumineux d’environ 16 m² - Cuisine séparée d’environ 6 m² - Trois chambres dont deux avec placard d’environ 11,10, 10 m² - Une salle d’eau d’environ 4 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - Double vitrage PVC - Classement énergétique en catégorie D Informations complémentaires : - Étage : 4ᵉ (sans ascenseur) - Impôt foncier 2025 : 1466 € - Charges de copropriété : Environ 100-110 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. Atouts : - Deux loggias, chacune donnant sur un côté de l’appartement - Places de stationnement gratuites dans la rue, au pied de l’immeuble. - Appartement lumineux et calme - Copropriété avec peu de copropriétaires - Vue dégagée - Rangement disponible (cave) - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,. ) Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. par téléphone. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
109 900 €
(1 802 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : CAHORS - APPARTEMENT - T2 61 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cahors, cet appartement en très bon état vous plaira par sa luminosité et sa localisation. D'une surface habitable de 61 m², il se compose d'une entrée qui distribue les pièces de vie. Le salon, exposé ouest, bénéficie d'une belle lumière en fin de journée et offre une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, assure un repos confortable. L'ensemble est complété par une salle de bain soignée et des WC indépendants, pour un agencement pratique au quotidien. Le logement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que des raccordements fibre optique, câble TV et téléphone, pour un confort de vie moderne. Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 98 65 72
243 000 €
(2 430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Immeuble de caractère en hyper-centre de Cahors – À proximité des Halles et de la Cathédrale CAHORS – HYPER-CENTRE Immeuble de 3 appartements loués revenues locatif 1500 euros par mois. Taxe foncière 2100 euros. Idéalement situé au cOEur du centre historique de Cahors, à quelques pas des Halles et de la Cathédrale, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement au sein d’un secteur recherché et vivant. Élevé sur trois niveaux sur vide sanitaire, l’immeuble se compose de plusieurs logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet patrimonial. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement T1 AVEC MEZZANINE 22 m² Loué Une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine 1er et 2ème étages – Duplex T3 de 55 m² loué : Une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC 3ème étage - Appartement T2 de 32 m² loué : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC Profitez d’une situation exceptionnelle en plein cOEur de Cahors, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et lieux emblématiques de la ville. Les Halles et la Cathédrale sont accessibles à pied en quelques minutes. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier en centre-ville, avec plusieurs logements permettant d’envisager différents projets locatifs. Travaux de l'étanchéité de la toiture refaite. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 sdb
29/10/26
29/10
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 98 65 72
166 000 €
(1 581 €/m²)
Maison 2 chambres
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Dans le centre historique de Cahors venez découvrir cette maison a colombages rénovée avec gout et dans le respect des matériaux d'origines. proche de la cathédrale et des places du secteur, elle est dans une rue piétonne trés agréable. le rez de chaussée est actuellement un atelier avec, salon et un wc avec lave main. au 1e étage une un beau séjour cathédrale avec une cuisine ouverte, salle d eau et chambre. au deuxième étage : une chambre lumineuse et un espace de 11 m² sous toit pour couchage occasionnel ou rangement. Les amoureux de l ancien seront sous le charme ! Vous recherchez une maison principale ou secondaire avec un espace professionnel possible en rez de chaussée cette maison est idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 11 55 24
236 500 €
(2 413 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON À ÉTAGE À RAFRAICHIR AVEC SOUS-SOL, GRAND GARAGE ET GRAND JARDIN Située dans le secteur recherché de Bégoux, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un agréable environnement de village, à seulement 10 minutes du centre-ville. Le village dispose de plusieurs services de proximité, avec notamment une école maternelle et élémentaire, ainsi qu’une boucherie-épicerie-traiteur, accessibles à pied à 700 mètres. Plusieurs autres commerces et professionnels sont également présents à proximité. L’Intermarché et les principales enseignes de la zone commerciale de Terre Rouge se trouvent à environ 3 km de la maison, soit moins de 5 minutes en voiture. Bégoux est également desservi par le réseau de bus Évidence, avec un arrêt situé à environ 500 mètres, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Cahors. Construite dans les années 1974, cette maison offre une surface habitable d’environ 98,07 m², édifiée sur un terrain d’environ 2451 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Une Entrée / Dégagement d’environ 8 m² - Un Salon / séjour spacieux d’environ 30 m² - Une cuisine séparée d’environ 10 m² - Trois Chambres d’environ 12,11 et 10 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant Au Rez-de-chaussé : - Un Grand sous-sol avec chaufferie d’environ 50 m² - Un garage d’environ 50 m² Agencement Extérieur : - Jardin - Un atelier - Un abris pour camping car Caractéristiques techniques : - Chauffage par Chaudière fuel - Double vitrage avec volets persienne PVC - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 2383 €, dont 394 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier résidentiel agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. PS : Professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
346 500 €
(2 003 €/m²)
Maison 5 chambres
Cahors
Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, JARDIN ET BEAU POTENTIEL Située à Cahors, cette maison d’habitation de 6 pièces offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, du charme et un fort potentiel. Construite avant 1949, la maison a bénéficié d’un agrandissement réalisé par un architecte, lui apportant une configuration atypique et intéressante. Elle dispose également de demi-paliers, donnant du caractère à l’agencement intérieur. Côté confort, le bien est équipé d’une chaudière gaz récente de 2021, d’un cumulus utilisé pour la période estivale, ainsi que d’une cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie principale. Les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets bois. Le tableau électrique a été refait en 2026. La fibre est également disponible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine d’environ 7,40 m x 4,40 m, d’une profondeur d’environ 1,40 m. Le liner date de 2020 et le filtre ainsi que le sable ont été changés en 2023. La maison dispose également d’une cave à vin avec accès au vide sanitaire, et d’une chambre d’appoint refaite en 2019. Une maison pleine de charme, idéale pour un projet familial, avec de beaux atouts et un potentiel à valoriser. Professionnels de l’immobilier : partage inter-agence possible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone, réponse sous 24h maximum. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
Cave
29/10/26
29/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 63 00 81
109 900 €
(1 998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Cahors, bureau de Tabac très bien situé avec un chiffre d affaire de 90000 euros constant depuis des années. le magasin est attrayant avec une clientèle fidèle permettant une reprise sereine. Un loyer de 440 euros faible pour le secteur avec un bail récent. Une affaire a saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet (ID 4774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 537 721 722 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
29/10/26
29/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 11 55 24
189 000 €
(1 718 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Cahors, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 110 m² habitables, terrain clos de 540 m², située dans un quartier calme et prisé. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : -Un spacieux salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda baignée de lumière pour profiter de chaque saison, -Une cuisine ouverte moderne donnant sur l’extérieur, -Une chambre confortable et une salle d’eau a l italienne, permettant de vivre de plain-pied si vous le souhaitez. À l’étage : Deux chambres, point d’eau et WC. Une chambre indépendante en rez de jardin avec accès privatif, idéale pour accueillir vos invités, vos adolescents ou pour développer une activité indépendante. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des services et des transports, facilitera votre quotidien tout en préservant la tranquillité que vous recherchez. Aucun travaux à prévoir ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement du confort de cette maison familiale. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 11 55 24
214 000 €
(1 408 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 chambres
Cahors
Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON à étage avec balcon. Située dans le quartier prisé de Terre-Rouge, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces (supermarché, pharmacie. ), les établissements scolaires (école, collège, lycée) et le centre-ville, accessible en sept minutes en voiture. Construite dans les années 1970, cette maison offre une surface habitable d’environ 152 m², édifiée sur un terrain d’environ 558 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : À l’étage : - Salon / séjour spacieux d’environ 28 m² - Cuisine d’environ 10 m² - Quatre chambres d’environ 13 m² - Une salle de bain, un WC Au Rez-de-chaussé : - Entrée d’environ 15 m² - Deux chambres d’environ 15 m² - Buanderie d’environ 35 m² - Garage d’environ 25 m² avec porte motorisée Agencement Extérieur : - Balcon exposé Sud - Jardin clos Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2249 €, dont 376 € de TOM Atouts : - Cadre de vie agréable. - Localisation : Quartier Prisé - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif Axes d’amélioration : - Rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle d’eau, peintures, sols…), équipements fonctionnels mais anciens. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
6 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 63 00 81
86 000 €
(1 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : CAHORS - APPARTEMENT T3 - 78 m² 2ème et dernier étage. Dans un cadre de vie agréable à Cahors, cet appartement de 78 m² offre un espace de vie confortable et bien dimensionné. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc. La surface habitable permet d'envisager une organisation fonctionnelle des espaces, avec suffisamment de place pour aménager un séjour agréable, une cuisine et plusieurs pièces à vivre selon vos besoins. Travaux sur l'immeuble, rien a prévoir, le toit est neuf et les commun sont propres. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 98 65 72
50 000 €
(1 613 €/m²)
Appartement T1
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : STUDIO du XVIIᵉ siècle À RÉNOVER – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Studio, située au 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement lumineux, offre une surface d'environ 32 m². - Salon / séjour lumineux d’environ 24 m² - Une Entrée avec placard et Cuisine semi séparée / d’environ 5 m² - Une salle d’eau avec WC d’environ 2 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs électriques - Double vitrage Bois - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires : - Étage : 1ᵉ - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : Division en cours de création, environ 600 €, dont 80 € de TOM récupérable pour la location. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 20-30 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager. - Toiture entièrement refaite à neuf en 2026. - Parties communes qui seront rénovées par les propriétaires dans le cadre de la mise en vente. - Compteur électrique Linky individuel pour chaque appartement. Atouts : - Appartement lumineux et calme - Copropriété à faibles charges - Place de stationnement à proximité - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,. ) Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
169 500 €
(1 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : CAHORS - APPARTEMENT - T4 115 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Cahors vous plaira par son caractère authentique. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et le séjour, orientés ouest, bénéficient d'une bonne luminosité en fin de journée et offrent un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement fonctionnel. Le logement dispose également d'un cellier pratique, adapté pour les rangements du quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, accompagnées d'un dressing qui apporte une vraie valeur ajoutée en termes de rangement. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace privatif. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, et bénéficie des raccordements câble TV, téléphone, fibre optique et tout-à-l'égout. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'une place de parking est incluse. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.83€ par mois (soit 226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 98 65 72
126 000 €
(1 881 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Appartement de Caractère au COEur de Cahors Situé dans un immeuble historique datant de 1800, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique au cOEur de la magnifique ville de Cahors. Perché au 3ème étage. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau un WC séparé. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces, restaurants, écoles et transports en commun à quelques pas de chez vous. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de vivre au rythme de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,78% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 98 65 72
100 000 €
(2 439 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Cahors
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Appartement T2 meublé et magnifiquement rénové, situé en rez-de-chaussée au cOEur de Cahors. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une charmante cour privative. La chambre est confortable et l'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les finitions de qualité et l'aménagement soigné confèrent à cet appartement un confort optimal. Idéalement situé à Cahors, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, dans un quartier dynamique et recherché. Pour un confort moderne, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 96000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 34 20 86
182 000 €
(1 083 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON À ÉTAGE SUR SOUS-SOL BALCON ET JARDIN Située dans le quartier des haut de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100m. Construite dans les années 1963, cette maison offre une surface habitable d’environ 168 m², édifiée sur un terrain d’environ 493 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée - Un garage d’environ 15 m² - Un séjour / cuisine à manger d’environ 22 m² - Deux Chambres d’environ 11 et 10 m² - Un WC indépendant À l’étage : - Une cuisine séparée d’environ 12 m² - Un salon ou possibilité de suite parentale d’environ 27 m² avec balcon - Une cuisine d’environ 10 m² - Deux Chambres d’environ 15 et 10 m² - Une salle d’eau - Un WC indépendant Au sous-sol (Rez-de-jardin) - Pièce aménageable d’environ 35 m² studio ou autres. Agencement Extérieur : - Balcon - Terrasses - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière fioul - Cheminée foyer ouvert - Double vitrage avec volets roulants électrique - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 2868 €, dont 479 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
100 000 €
(1 020 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Noémie Douet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : MAISON MITOYENNE À ÉTAGE SUR SOUS-SOL ET JARDIN Située dans le quartier de Sainte-Valérie, sur la commune de Cahors (46000),à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (école, collège, lycée), des transports en commun. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Construite dans les années 1960, cette maison offre une surface habitable d’environ 98 m² et une surface utile d’environ 160 m², édifiée sur un terrain d’environ 198 m² clôturé. Agencement Intérieur : Au niveau principal : - Entrée environ 7 m² - Salon / séjour spacieux d’environ 26 m² donnant sur terrasse sud / ouest et le jardin - Cuisine séparée d’environ 11 m² - Un garage d’environ 13 m² À l’étage : - Quatre chambres d’environ 15-10-9-9 m² dont deux avec balcon - Une salle de bain et un WC Au Sous-sol : - Une cave compartimenté d’une surface totale d’environ 55 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière gaz de ville - Cheminée foyer ouvert - Simple vitrage - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2380 €, dont 310 € de TOM Atouts : - Maison lumineuse et traversante - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale, et / ou idéal pour un investissement locatif. Axes d’amélioration : - Rénovation générale à prévoir. - Menuiseries en simple vitrage à remplacer. - Système de chauffage fonctionnel mais ancien. - Installation électrique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 24h). Vous avez […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 63 00 81
55 400 €
(528 €/m²)
Divers
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT, BAR, TABAC - ÉTABLISSEMENT RECONNU - BELLE CAPACITÉ D'ACCUEIL - FORT POTENTIEL Situé à Cahors, dans le secteur de Bégoux, L'Escale est un établissement de restauration, bar et tabac bénéficiant d'une activité implantée depuis de nombreuses années. Exploité par son propriétaire actuel depuis 2015, ce commerce propose une activité de restauration traditionnelle, notamment une clientèle ouvrière le midi, complétée par une offre de pizzas à emporter en soirée. L'établissement dispose de plusieurs espaces de restauration, d'une agréable véranda et d'une grande terrasse privative, permettant de développer différentes activités tout au long de l'année. Le fonds : Restaurant, café, bar, tabac, épicerie et vente de plats cuisinés à emporter. Activité existante et opérationnelle, avec une clientèle établie et des équipements professionnels permettant une reprise dans de bonnes conditions. - Licence IV déclarée, sous réserve des vérifications administratives - Activité tabac soumise aux conditions et autorisations applicables Agencement : - Espace accueil, bar et tabac : environ 28 m² - Salle intérieure principale : environ 22 m², 16 places assises - Seconde salle intérieure : environ 21,5 m², 20 places assises - Véranda : environ 18 m², 20 places assises - Cuisine professionnelle : environ 15,6 m² - WC - Sous-sol : environ 25 m² de stockage et espaces techniques Extérieur : - Terrasse privative : environ 50 m², avec tonnelle de 25 m², offrant une capacité actuelle d'environ 30 couverts et des possibilités d'optimisation - Bar d'été : environ 4 m² avec local annexe de 6 m² - Grand parking facilitant l’accueil et le stationnement de nombreux véhicules, y compris les bus, fourgons et poids lourds. Capacité d'accueil : environ 56 places assises dans les trois espaces de restauration intérieurs et 30 places en terrasse. Conditions locatives […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Pkg
Terr
27/10/26
27/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
310 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : CAHORS - MAISON - T5 164 m² - DOUBLE GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison traditionnelle de Cahors vous accueille dans un cadre lumineux et bien orienté, exposée plein sud et à l'ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 164 m², elle propose 5 pièces principales et bénéficie d'un terrain de 855 m² avec jardin. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, articulé autour d'un salon convivial doté d'un insert à bois, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine fonctionnelle. Un cellier et une buanderie complètent utilement ce niveau, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation au quotidien. À l'étage, 3 chambres confortables, un bureau dédié, composent un espace nuit polyvalent, bien réparti pour répondre à des besoins variés. 2 salles d'eau et 2 WC assurent le confort de l'ensemble des occupants. Un studio avec accès indépendant a finir de rénover offre la possibilité de faire du locatif ou d'accueillir amis et famille. Le bien dispose de 2 garages, d'une terrasse et d'un jardin bien exposé côté sud / ouest. Le chauffage individuel est assuré par radiateurs, alimenté au gaz naturel, à l'électricité ou au bois via l'insert. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 98 65 72
300 000 €
(1 887 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T5 AVEC JARDIN PRIVATIF du XVIIᵉ siècle À RÉNOVER – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Appartement en duplex, située en duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 160 m². Au Rez-de-chaussée : - Salon / séjour lumineux d’environ 33 m² - Cuisine / salle à manger séparée par mur porteur d’environ 26 m² - Cage d’escalier A l’étage : - Trois chambres d’environ 22,17, 11 m² - Une salle d’eau avec WC d’environ 5 m² - Pièce de « passage » d’environ 5 m² - Dégagement Extérieur : - Un Jardin privatif d’environ 600 m² Caractéristiques techniques : - Pas de système de chauffage - Double vitrage Bois - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires : - Étage : RDC et 1ᵉ - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : Division en cours de création, environ 3 000-3 500 €. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 50 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager. - Toiture entièrement refaite à neuf en 2026. - Parties communes qui seront rénovées par les propriétaires dans le cadre de la mise en vente. - Compteur électrique Linky individuel pour chaque appartement. Atouts : - Appartement lumineux et calme - Copropriété à faibles charges - Grand jardin - Place de stationnement à proximité - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un achat dans le but d’une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
95 000 €
(1 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cahors
Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : CAHORS / BEGOUX - T3 54 m² - PISCINE - VENDU LOUE SPECIAL INVESTISSEMENT : découvrez cet agréable appartement T3 très bien entretenu, construit en 2006, loué depuis janvier 2021 (logement nu). Le logement comprend un salon donnant sur un petit balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. La résidence dispose d'une piscine collective, atout appréciable et donnant de la valeur au bien. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 42 08 02
580 000 €
(2 601 €/m²)
Maison 6 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Construite dans les années 2000, elle offre une surface habitable d’environ 223 m², édifiée sur un terrain de 5515 m² clôturé. Au Rez-de-chaussée : - Séjour et Salle à manger climatisée d’environ 45 m² sur terrasse Sud / Est - Cuisine d’environ 13 m² - Trois chambres climatisée d’environ 13,10, 10 m² - Véranda / Entrée d’environ 20 m² - Annexe (Suite parentale) climatisée d’environ 18 m² - Salle de bain avec douche - WC séparé Au niveau inférieur : - Une chambre avec rangements d’environ 14 m² - Une Suite parentale d’environ 22 m² - Un grand dégagement - Une Chaufferie / buanderie - Une salle d’eau - WC séparé - Un garage A l’extérieur : - Terrasse exposée Sud / Est avec Pergola bioclimatique - Piscine 10x5 au sel et possibilité de chlore chauffée par pompe à chaleur. - Garage séparé d’environ 20 m² - Abris piscine d’environ 20 m² Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible AIR / AIR (5 splits) - Chaudière fuel - Insert - Adoucisseur d’eau. - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie C. Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 3918 € Atouts : - Belle maison de bonne construction - Grand Terrain avec vue - Piscine chauffée - Terrasse couverte - Maison bien entretenue (Extérieurs soignés,. ) - Bonne prestations portail motorisé, enrobée,… PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
105 000 €
(1 207 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T2 BIS du XVIIᵉ siècle À RÉNOVER – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Appartement en duplex, située au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 88 m². Au Rez-de-chaussée : - Salon / séjour lumineux d’environ 27 m² - Cuisine / salle à manger séparée par mur porteur d’environ 20 m² A l’étage : - Une grande chambre d’environ 20 m² - Une salle d’eau avec WC d’environ 5 m² Extérieur : - Une cour d’environ 27 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - Double vitrage Bois - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires : - Étage : RDC et 1ᵉ - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : Division en cours de création, environ 1 600-1800 €, dont 250-350 € de TOM récupérable pour la location. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 30-40 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager. - Toiture entièrement refaite à neuf en 2026. - Parties communes qui seront rénovées par les propriétaires dans le cadre de la mise en vente. - Compteur électrique Linky individuel pour chaque appartement. Atouts : - Appartement lumineux et calme - Copropriété à faibles charges - Cour extérieure - Place de stationnement à proximité - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
110 000 €
(1 341 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T3 BIS TRAVERSANT avec BALCON et PARKING – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Située au RDC d'un immeuble de 6 appartements (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de Cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 82 m². Agencement : - Salon / séjour lumineux d’environ 35 m² - Cuisine ouverte d’environ 9 m² - Deux chambres d’environ 13 m² - Une salle de bain d’environ 5 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - Double vitrage PVC avec volets roulants - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Étage : RDC (Immeuble sans ascenseur) - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété en cours de création, environ 1 600-1700 €, dont 250-300 € de TOM récupérable pour la location. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 30-40 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager. Atouts : - Appartement lumineux et calme - Balcon privatif - Place de parking + possibilité de garage en option - Cave de stockage au sous-sol - Copropriété à faibles charges - Vue dégagée - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,. ) Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
Page 1
2
Annonces suivantes
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Midi-Pyrénées | 81 programmes |
Vente à proximité de Cahors
| Vente Saint-Pierre-Lafeuille | 3 annonces |
| Vente Bach | 2 annonces |
| Vente Francoulès | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Cahors
| Vente maison | 19 annonces |
| Vente appartement | 16 annonces |
| Divers ventes | 7 annonces |
| Immeuble | 2 annonces |
Critères de recherche
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat immobilier : 44 annonces immobilières à Cahors.
Votre portail immobilier Ouestfrance-immo.com, propose une sélection de plus 44 annonces pour votre futur achat de logement à Cahors (46000). Trouvez le bien immobilier l'achat parmi ces annonces immobilières aggrégées auprés des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Cahors (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Vous recherchez un bien en vente dans le département de Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez les biens à acheter à Cahors.