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premium
710 €
Maison 2 chambres
Salviac
Maison F3 de particulier à louer sur Salviac. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 65 m² proposée à 710 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Jardin- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
3
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
147 000 €
(1 670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cahors
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Appartement de charme avec terrasse en hypercentre Au cOEur de la ville, à quelques minutes à pied des écoles, collège, lycée, gare, hôpital, commerces, halle et marché, cet appartement atypique de 89 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, belles portes en bois, briquettes, cheminée et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine, une loggia, une salle d'eau, un bureau et une chambre en mezzanine. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse, un véritable atout en centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. La configuration actuelle offre de belles possibilités d'aménagement pour repenser les espaces et créer un lieu de vie unique, alliant cachet et confort contemporain. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, à l'année ou saisonnier, ce bien représente une belle opportunité dans une région particulièrement prisée des visiteurs. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.56€ par mois (soit 1110.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 81 51 31 51
359 000 €
(1 822 €/m²)
Maison 5 chambres
Lachapelle-Auzac
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Maison de plain pied aux volumes généreux, implantée sur un terrain clos d'environ 994 m², dans un quartier calme, proche des commerces et écoles. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle présente un véritable atout : idéale pour accueillir ses proches ou développer un projet locatif avec deux chambres d'hôtes. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon indépendant baigné de lumière. Cinq chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative avec wc, une salle d'eau, wc séparé, un bureau, un cellier. Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, garage et combles isolés. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine au sel et d'une grande terrasse couverte pour partager de beaux moments en famille. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
3 sdb
24/09/26
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07 88 84 51 66
88 000 €
(1 128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Saint-Médard
Iad France - Nadia Saidi vous propose : 📍 À Vendre : Maison en Pierre de 78 m² à Rénover – Axe Cahors / Fumel avec un grand terrain de 4295 m². Située sur le secteur de Saint-Médard avec un accès direct et facile depuis la grande route (axe Cahors-Fumel), découvrez cette bâtisse en pierre offrant un très beau potentiel à optimiser selon vos besoins et vos envies. Un projet à définir de A à Z. Caractéristiques du bien : Surface de la bâtisse : 78 m² au sol avec possibilité d'aménagement. Murs en pierre en bon état. Intérieur & Toiture : Volume brut à aménager entièrement (planchers, ouvertures). Charpente et couverture à refaire. Réseaux & Assainissement (Les gros points forts) : Compteurs Eau et Électricité déjà présents. Fosse septique déjà installée, reste uniquement à la brancher. Terrain : Grande parcelle de 4 295 m² plat et non clos entourant la maison, avec la présence d'un puits (état non testé). Idéal pour les bricoleurs, artisans ou projets nécessitant une bonne accessibilité. Proche de toutes les commodités et services de Catus, Mercuès, Cahors, Prayssac. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
24/09/26
24/09
10
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06 30 61 24 90
40 000 €
(13 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3000 m²
Cuzance
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Terrain à Bâtir à Cuzance d'environ 3 000 m². Situé dans un cadre naturel privilégié, ce terrain est viabilisé avec un cu opérationnel. Proche des commodités : école, commerces, pour un quotidien facilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
3 000m²
24/09/26
24/09
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07 88 84 51 66
333 000 €
(2 664 €/m²)
Maison 5 pièces
Rocamadour
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Maison avec piscine au calme de la campagne, sur la commune de Rocamadour. Cette longère dispose non seulement de spacieux extérieurs avec environ 3000 m² répartis en plusieurs parcelles attenantes à la maison, mais également d'une vue imprenable sur la vallée. Très bien isolée, avec le confort de la pompe à chaleur, vous serez bien au frais l'été mais également profiterez d'une chaleur agréable l'hiver, avec la possibilité d'allumer le cantou (cheminée ouverte). Le salon d'environ 34 m² donne sur la terrasse, ainsi que la cuisine qui, elle, mesure 16 m². 4 chambres de 11 à 20 m² complètent ce bien, dont 2 mansardées. De plus, étage ayant servi de chambres d'hôtes, un espace cuisine y a été crée. Il reste donc des possibilités d'aménagement dans cet espace. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de ce bien, ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Terr
24/09/26
24/09
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06 20 62 26 56
159 400 €
(1 771 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Sulpice
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante maison troglodyte en pierre avec superbe vue sur la vallée du célé. Celle-ci dispose en rez de chaussée de 3 piéces en enfilades ainsi qu’un garage avec toit terrasse sur hourdis accessible soit depuis le garage ou soit par la cuisine. Au 1er étage une belle pièce de vie avec sa cheminée ainsi qu’une cuisine et un suite parentale à réaliser. Au second étage, 2 chambres. Vous l’auriez compris cette maison est à rénover partiellement à l’intérieur. Gros OEuvre en bon état, toiture isolé avec trilatte. Une base de devis à réactualiser est disponible pour les travaux. Terrain de 882 m² avec une partie plate pour plusieurs véhicules. Une petite Grangette est également sur la propriété ou un logement insolite est possible ou toute autre chose. Bien à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gge
Terr
24/09/26
24/09
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06 37 09 87 36
500 €
Divers
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Cahors, local commercial a loué proche de l hôpital libre le premier juin. Actuellement cabinet de professionnels avec salle d attente. D'une surface de 45 m² environ divisé en 3 pièces et salle d eau avec toilettes et lave main. chauffage individuel gaz. Cour extérieure pour détente ou parking 2 voitures. L entrée donne sur une rue passante pour être bien visible. idéal pour cabinet ou bureau. Pas de restauration. le loyer est de 500 euros charges comprises. Avantage : pas de taxe foncière pour le locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet (ID 4774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 537 721 722 Retrouvez tous nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
24/09/26
24/09
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06 03 11 55 24
139 900 €
(1 119 €/m²)
Maison 4 chambres
Gourdon
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de ville entièrement rénovée, composée de 4 chambres et située au coeur de Gourdon. Cette maison, établie sur 4 niveaux + cave est disposée de la façon suivante : - Rez de chaussée : salon avec cuisine ouverte + WC - 1er étage : 2 chambres + salle d'eau - 2ème étage : grande chambre avec salle d'eau + possibilité d'installer une cuisine (meubles déjà présents) - 3ème étage : combles aménagées, isolées et chauffées pour une 4ème chambre Sur le plan technique : - Murs, cave, et plafond isolés : les derniers travaux d'isolation datent de 2025 - Chauffage : pompe à chaleur air / air avec clim et radiateurs à inertie - La façade arrière a été refaite - Taxe foncière : 1400€ Idéal pour un investissement locatif ou habitation principale avec possibilité de créer une colocation. En face de ce bien se situe une autre maison avec des travaux à réaliser. Possibilité de faire une offre groupée pour un projet d'investissement plus complet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 48 38 18 65
669 000 €
(3 345 €/m²)
Maison 3 chambres
Puy-l'Évêque
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : * Superbe Longère Rénovée avec Piscine 9X4 et Parc Paysager à Puy-l'Évêque dans un lieu bucolique et préservé. Située dans un environnement paisible de Puy-l'Évêque, cette magnifique longère rénovée en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 200 m² environ sur un vaste terrain de 73260 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'extérieur est un véritable joyau avec une terrasse donnant sur un parc paysager parfaitement entretenu. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, entourée d'un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Les équipements de la maison comprennent le câble TV, la connexion téléphonique et une fosse septique. La sécurité est assurée par un système d'alarme vidéo. Vous disposez d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la longère est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère d'exception à Puy-l'Évêque. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 639000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
Pkg
24/09/26
24/09
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06 79 98 65 72
189 000 €
(2 224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bagat-en-Quercy
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de campagne de plain-pied – Grand terrain arboré – Barguelonne-en-Quercy (46800) Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, implantée au centre d’une belle parcelle boisée de plus de 4 990 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte Deux chambres de 11 à 12 m², dont une avec mezzanine d’environ 10 m². Une salle d’eau, un WC indépendant Une véranda entièrement vitrée de 12 m², offrant un espace supplémentaire utilisable toute l’année. Côté confort : -Double vitrage -Poêle de masse à bois apportant chaleur douce et économique -Installation électrique conforme -Assainissement individuel À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou projets d’aménagement. Un bien idéal en résidence principale comme en maison secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne à seulement 30min de Lauzerte et 15min de Cahors et Montquc à 10minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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07 49 35 90 60
148 999 €
(1 263 €/m²)
Maison 2 chambres
Bétaille
Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Maison de Village à fort potentiel : Local modulable & T3 rénové (Déjà loué) Idéal investisseur ou projet mixte – Aucun travaux à prévoir à l'étage ! Découvrez cette maison de village mitoyenne offrant une configuration rare et une flexibilité totale grâce à ses deux entrées indépendantes. Au Rez-de-Chaussée : Un local de 55 m² environ aux multiples visages Bénéficiant d'une entrée séparée et d'une luminosité exceptionnelle, cet espace est prêt pour vos projets : - Commodités déjà en place : Le local dispose déjà d'un point d'eau avec toilettes et lave-mains. - Stockage : Présence de 2 remises pratiques pour du stockage ou des archives. - Potentiel : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, ou une transformation en habitation supplémentaire. Liberté totale d'aménagement ! À l'étage : Un appartement F3 de 63 m² environ 'Clé en main' Entièrement rénové, ce T3 chaleureux permet de simplement poser ses meubles : - Pièce de vie : Un séjour convivial avec une belle cuisine équipée ouverte. - Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses. - Salle d'eau : Moderne et propre, avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. _ un dégagement polyvalent (coin bureau ou dressing). - Rangements optimisés : Nombreux placards intégrés, rangements dans les escaliers. - Rendement immédiat : Appartement loué jusqu'à fin 2027, garantissant un revenu stable. Les points forts : - Prestations impeccables : Étage propre et moderne. - Modularité & Rangements : Plusieurs remises et placards pour un espace toujours organisé. - Indépendance : Double accès permettant de dissocier parfaitement les deux niveaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
18
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06 13 60 56 52
285 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Figeac
Iad France - Laurent Medina vous propose : Magnifique Maison à ossature bois de 150 m² et son annexe de 30 m² environ, avec Vaste Terrain à proximité de Figeac- À Visiter Absolument ! Rare sur le marché, cette superbe maison individuelle de 150 m² construite en 2008 sur un terrain de 6814 m² est une véritable perle à découvrir. Offrant un espace de vie calme et harmonieux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Les 8 pièces de cette maison offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, cette maison saura vous séduire par son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille. Le vaste terrain offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air, que ce soit pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle se situe à 400 m du chemin de Saint Jacques de Compostelle, et il est tout à fait possible d'accueillir des pèlerins. La présence d'une connexion fibre optique ajoute un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Le système de chauffage individuel avec insert bois assure une chaleur douce et économique en hiver, tout en sachant qu'il existe tout un système de chauffage central avec radiateurs en fonte installés et raccordés entre eux, mais sans unité de chauffage. Avec 4 places de parking, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Bénéficiant d'une exposition idéale avec des vues sur les 4 points cardinaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre en toutes saisons. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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07 63 31 00 98
179 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 3 chambres
Vers
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de 2006 située sur les hauteurs de Vers dans un environnement calme et boisé. Elle se situe sur un terrain de 2386 m². Elle se compose, de plain pied, d'un séjour cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. À l'étage se trouve une grande mezzanine avec possibilité d'y aménager une troisième chambre ou un grand bureau. Le chauffage est assuré par 2 poêle à bois et des radiateurs électriques. Travaux à prévoir : - Rafraîchissements / déco - Fosse septique non conforme La taxe foncière s'élève à 1110€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 48 38 18 65
145 000 €
(1 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Médard-de-Presque
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Maison de 120 m² environ sur un terrain de 3000 m² environ. Elle est composée : Un séjour avec cuisine de 42 m² environ, un salon de 20 m² environ, une salle d'eau de 5,20 m² environ avec wc, une véranda de 10 m² environ et une cave de 21,42 m² environ. À l'étage on retrouve : Quatre chambres de 10,11, 12 et 12 m² environ et une salle de bain de 4,50 m² environ avec wc et un grenier de 27 m² environ. Citerne de 16 m3. Piscine 8 / 4 m à remettre en état. Assainissement récent. Toiture véranda neuve. Portail coulissant disponible à installer. Taxe Foncière : 650 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 22 85 34 08
225 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Figeac
Iad France - Laurent Medina vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – FIGEAC HYPER CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 T2 RÉNOVÉS Au cOEur de Figeac, dans un emplacement privilégié en hyper centre, découvrez cet immeuble de rapport datant de 1800, offrant une belle opportunité d’investissement locatif. Développant environ 165 m² habitables sur quatre niveaux, l’immeuble se compose actuellement de trois appartements de type T2 entièrement rénovés, offrant une organisation idéale pour une exploitation locative indépendante. Les trois logements disposent chacun d’un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau. L’un des appartements bénéficie notamment d’une agréable pièce de vie avec une cuisine de 21,7 m². L’ensemble profite d’une bonne luminosité grâce à une double exposition Nord / Sud. L’immeuble génère actuellement 16 200 € de loyers hors charges par an, avec des logements déjà loués. Le bien présente également un potentiel d’évolution intéressant grâce à la présence d’environ 50 m² de combles aménageables, permettant d’envisager, sous réserve des autorisations et contraintes techniques, une extension ou un nouvel espace habitable. Une terrasse d’environ 19,5 m² vient compléter l'appartement du rdc. Côté confort et équipements, l’immeuble bénéficie du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’un interphone et de chauffages électriques individuels. Les points forts -Emplacement en hyper centre de Figeac -3 appartements T2 rénovés -Environ 165 m² habitables -16 200 € de loyers hors charges par an -Environ 50 m² de combles aménageables -Terrasse de 19,5 m² -Bonne luminosité -Fibre optique -Tout-à-l’égout -Chauffages individuels Un immeuble de rapport particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier à Figeac, avec des revenus locatifs déjà en place et un potentiel d’aménagement supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
2 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
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07 63 31 00 98
175 000 €
(1 434 €/m²)
Maison 3 chambres
Salviac
Iad France - Axel Senouci vous propose : Découvrez à Salviac cette maison de campagne divisée en 2 logements indépendants, offrant environ 122 m² habitables. Une configuration idéale pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire. Les deux logements disposent chacun d'un accès indépendant de plain-pied, bien qu'ils soient répartis sur deux niveaux : le T3 se situe à l'étage et le T2 au rez-de-chaussée. Le logement principal, un T3 d'environ 72 m², se compose d'une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain d'environ 3 m² ainsi qu'un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d'une véranda d'environ 11 m², d'une terrasse couverte d'environ 15 m², d'un garage d'environ 18 m² et d'une piscine hors-sol. Le second logement, un T2 d'environ 50 m², est actuellement loué en bail meublé pour 450 € + 50 € de charges par mois. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m², une chambre d'environ 10,5 m², une salle d'eau d'environ 7 m², un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 11 m². Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 7418 m², composé de différents espaces : une partie jardin, une prairie ainsi qu'une partie boisée. La propriété dispose également de plusieurs serres agricoles pouvant être utilisé pour du stockage ou différents projets. Autres points importants : - Le chauffage est assuré par deux poêles à bois. - Les huisseries sont en double-vitrage. - La fosse septique est aux normes. - La toiture est en bon état. - La propriété est située dans un environnement calme et boisé. - Les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture. - École et collège à moins de 5 minutes. À bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
18
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06 65 21 54 91
701 900 €
(4 178 €/m²)
Maison 4 chambres
Montcuq
PRADA PRESTIGE vous présente une élégante propriété de caractère au cœur du Quercy Blanc
À quelques minutes du charmant village de Montcuq, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Quercy Blanc, PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère, nichée en sortie d'un paisible hameau et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne vallonnée.
Rénovée avec passion au fil des années, cette demeure a su préserver toute son authenticité tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Les propriétaires ont privilégié des matériaux nobles et des prestations de qualité, sublimant ainsi le charme intemporel de cette bâtisse en pierre.
La maison principale dévoile des volumes chaleureux où règne une atmosphère conviviale. Elle comprend une cuisine fonctionnelle : 14,70 m², un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée : 34,81 m², véritable cœur de la maison, ainsi que trois chambres dont deux spacieuses: 14,88 m² et 16,96 m² et plus petite : 8,00 m² dans le pigeonnier. Sans oublier la salle de bain12,29 m² . Son élégant pigeonnier, emblématique de l'architecture quercynoise, confère à l'ensemble une personnalité unique.
En rez-de-jardin, plusieurs caves 60,68 m² offrent de vastes espaces de rangement, tandis qu'un bureau indépendant de 17,74 m² permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité professionnelle.
Les dépendances, parfaitement entretenues, enrichissent encore le potentiel de cette propriété :
une ancienne grange entièrement réhabilitée en garages : 121 m² et atelier : 63,05 m²
un authentique auvent en pierre de 37,70 m²destiné au stockage ou pouvant accueillir de nouveaux projets selon vos envies.
À quelques pas de la piscine, un charmant studio indépendant accueille confortablement famille, amis ou hôtes. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte : 22,11 m², d'une belle chambre : 17,00 m² et d'une salle d'eau : 10,11 […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
3 sdb
23/09/26
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1
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06 70 72 37 75
243 000 €
(2 430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Immeuble de caractère en hyper-centre de Cahors – À proximité des Halles et de la Cathédrale CAHORS – HYPER-CENTRE Immeuble de 3 appartements loués revenues locatif 1500 euros par mois. Taxe foncière 2100 euros. Idéalement situé au cOEur du centre historique de Cahors, à quelques pas des Halles et de la Cathédrale, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement au sein d’un secteur recherché et vivant. Élevé sur trois niveaux sur vide sanitaire, l’immeuble se compose de plusieurs logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet patrimonial. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement T1 AVEC MEZZANINE 22 m² Loué Une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine 1er et 2ème étages – Duplex T3 de 55 m² loué : Une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC 3ème étage - Appartement T2 de 32 m² loué : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC Profitez d’une situation exceptionnelle en plein cOEur de Cahors, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et lieux emblématiques de la ville. Les Halles et la Cathédrale sont accessibles à pied en quelques minutes. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier en centre-ville, avec plusieurs logements permettant d’envisager différents projets locatifs. Travaux de l'étanchéité de la toiture refaite. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 sdb
23/09/26
23/09
20
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06 79 98 65 72
260 000 €
(2 031 €/m²)
Maison 4 chambres
Vayrac
Iad France - Francis Petit vous propose : VAYRAC - MAISON - T5 D'ENVIRON 128 m² - GARAGE - PISCINE HORS SOL - BON ÉTAT - LUMINEUX Au fond d'une impasse au calme, maison datant de 2008, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 634 m². Avec environ 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par sa luminosité remarquable grâce à une double exposition nord-sud et par son bon état général. Au rez de chaussée : elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre avec penderie, d'une seconde chambre avec un accès à la terrasse couverte, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie avec dressing. À l'étage : elle se compose d'un palier avec placards, d'une cuisine ouverte, bien intégrée à l'espace de vie favorisant une atmosphère conviviale au quotidien avec un accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres aux volumes bien pensés avec des penderies, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second wc indépendant assurant un bon confort pour toute la famille. La maison dispose d'un garage ainsi que d'une piscine hors sol, atout pour profiter pleinement des bons jours. Deux terrasses complètent les extérieurs et offrent des espaces de plein air variés. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé, d'une VMC, de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout. À proximité du centre bourg, des écoles, collège et maison de santé pluriprofessionnelle. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
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15
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06 81 64 62 47
273 000 €
(2 482 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-Lafeuille
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON RÉCENTE SUR SOUS-SOL Habitabilité de PLAIN-PIED avec vue dégagée Située dans le charmant village de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des grosses zones commerciales, Une école primaire ainsi qu’un commerce de proximité sont disponibles au sein même du village, le tout à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20). Construite dans les années 2010, cette maison offre une surface habitable de 110 m² environ avec possibilité d’aménagement complémentaire en sous-sol. Elle édifiée sur un terrain de 947 m² environ, partiellement clôturé. Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Un Salon / séjour spacieux de 40 m² environ - Une cuisine ouverte de 10 m² environ - Qu’âtres Chambres de 10 m² environ - Une salle d’eau - Un WC indépendant Au Rez-de-jardin : - Un grand garage avec porte motorisée - Une buanderie de 6 m² environ - Un WC indépendant - Un grand espace offrant un potentiel d’aménagement complémentaire Des arrivées d’eau et évacuations sont déjà prévues au fond du garage, permettant d’envisager la création d’un espace indépendant, avec salle d’eau, évier et WC. Des ouvertures avec linteaux adaptés sont également présentes. Agencement Extérieur : - Terrasse exposée ouest donnant sur le salon - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (Air / Eau) - Chauffe-eau récent de 2025 - Double vitrage avec volets roulants électrique - Classement énergétique excellent en catégorie B - Assainissement non collectif conforme - Fibre optique Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 1053 € - Chemin d’accès en indivision avec trois autres propriétaires Atouts : - Localisation : Quartier résidentiel agréable - Proximité de Cahors, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 17 52 19 75
352 900 €
(21 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 16817 m²
Saint-Laurent-les-Tours
Iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Foncier à fort potentiel 16 817 m² - Saint-Laurent-Les-Tours (46-Lot) - vue exceptionnelle Situé au cOEur du bourg de Saint-Laurent-les-Tours, ce foncier à bâtir de 16 817 m² bénéficie d’un emplacement rare et recherché, avec une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, dans un environnement calme, ce terrain est idéal pour le développement d’un projet résidentiel de qualité, répondant à la demande locale. Un projet encadré avec réel potentiel : le terrain est classé en zone 1AU du Plan Local d’Urbanisme, en secteur urbanisable à court terme. Un projet d’aménagement global encadre ce foncier avec des obligations à prendre en compte, notamment : - Une densité d'env. 7 lots à bâtir pour 10 000 m² obligatoire. Ce terrain ne peut donc pas être vendu pour la construction d'une seule maison individuelle. - Des contraintes d’implantation (des maisons) - Des prescriptions concernant les espaces verts, jardins et végétalisation - L’organisation des accès et voiries Ces éléments devront être intégrés dans toute réflexion de projet. Foncier vendu en l’état – projet global à prévoir - Terrain non viabilisé - Non aménagé (aucune voirie ni réseaux) - Aucun découpage parcellaire réalisé Des études techniques, viabilisation, aménagement, autorisations d’urbanisme et commercialisation éventuelle sont donc à faire. Idéal pour : Lotisseurs, aménageurs, promoteurs, constructeurs. Ce foncier constitue une opportunité rare pour le développement d’une opération résidentielle structurée, dans un cadre recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352900 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
16 817m²
23/09/26
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07 69 24 65 90
570 000 €
(1 316 €/m²)
Maison 12 chambres
Montet-et-Bouxal
Iad France - Aurélie Delage vous propose : Belle propriété en pierre, ancienne GRANGE réhabilitée, d’environ 430 m² habitables, située dans le SÉGALA LOTOIS Découvrez cette magnifique bâtisse, divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m² chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m² -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m² -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées, des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
12 chb
4 sdb
23/09/26
23/09
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07 69 24 65 90
80 000 €
(1 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Gramat
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : 🌿 Et si votre prochaine maison vous offrait le calme de la campagne… à seulement quelques minutes de Gramat ? Vous rêvez d'un pied-à-terre à la campagne, d'une maison pour vos week-ends ou tout simplement d'un lieu où profiter d'un environnement paisible sans vous éloigner des commodités ? Cette charmante maison de campagne habitable de plain-pied pourrait bien retenir votre attention ! À seulement 3 minutes du centre-ville de Gramat, cette maison, partiellement bâtie sur cave, bénéficie d'un terrain d'un peu plus de1 000 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement prendre le temps de vivre. 🏡 Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel L'entrée peut se faire par la cuisine d'environ 13,2 m², ou par la véranda d'environ 15,6 m², actuellement aménagée en salle à manger. Cette dernière apporte une belle ouverture sur l'extérieur et constitue un espace de vie particulièrement agréable. Ce rez-de-chaussée, d'environ 55 m², comprend également : - une chambre principale d'environ 13 m² - une salle d'eau attenante - un salon d'environ 8,3 m². Mais la maison ne s'arrête pas là… En rez-de-jardin, une surface complémentaire d'environ 18 m² avait été aménagée en chambre d'amis. Un espace supplémentaire qui pourra facilement trouver son utilité selon vos besoins : accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore imaginer un bureau ou un atelier. La cave offre quant à elle une intéressante possibilité d'évolution : il serait envisageable d'y créer une salle d'eau destinée à cette chambre complémentaire, tout en conservant une partie de l'espace pour le stockage. Mise en place d'un système d'assainissement aux normes à prévoir. ❤️ Un bien à découvrir Que vous recherchiez une résidence principale à proximité de Gramat ou bien une maison de campagne pour profiter de votre temps libre, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Cave
23/09/26
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06 20 62 26 56
137 800 €
(919 €/m²)
Maison 4 chambres
Puy-l'Évêque
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : À vendre – Puyl-l'Évêque : Maison de 1976 implantée sur un terrain de 431 m² clos (portail et portillon). Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour recevoir ou pour un espace de vie indépendant, débutant par une entrée de 10 m². Il dispose d'un salon-salle à manger de 27 m², de deux chambres de 11 m² et 14 m², d'une salle d'eau et un WC, ainsi que d'un garage de 21,56 m² offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. L'étage, aux peintures soignées, accueille les espaces de vie principaux. Il se compose d'une salle à manger de 20 m², d'un salon de 14 m² agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée de 12 m². Un couloir de 13 m² dessert l'espace nuit comprenant deux chambres (11 m² et 15 m²), une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant. Ce bien dispose d'une bonne base technique comprenant une installation électrique à reprendre, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets bois, ainsi qu'un chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 79 98 65 72
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