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Annonces immobilières en Lot : vente, location - maison, appartement
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432 annonce en vente en Lot
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premium
163 500 €
(979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 167 m²
Saint-Céré
iad France - Aurélie Delage vous propose : Fonds de commerce – Restaurant type bistrotEn exclusivité, à vendre fonds de commerce de restaurant type bistrot situé sur l’une des places emblématiques du centre historique de Saint-Céré (Lot-46), commune dynamique et touristique du Lot.Atouts de l’établissement :•Exploité depuis 8 ans (créé en 2017), affaire saine et reconnue•Réputation solide grâce à une cuisine maison élaborée à partir de produits frais, une carte courte et une ardoise journalière renouvelée•Clientèle locale fidèle et touristique en saison estivale•Fonds de commerce vendu avec une grande partie de l’équipement•Surface totale : plus de 160 m² environ•Salle principale : +40 m² environ (48 couverts)•Terrasse aménagée : 32 couverts•Petite salle complémentaire à l’arrière idéale pour soirées ou dîners privatifs•Cuisine équipée, bar, vestiaire équipe•Décoration choisie avec goût, créant une ambiance bistronomique chaleureuse•État général excellent, aucun travaux à prévoir•Normes PMR respectéesExploitation :•Équipe actuelle : 4 personnes (couple de gérants + 1 CDI + 1 apprenti)•Restaurant ouvert toute l’année•Loyer attractif : 650 / mois•Possibilité de reprise du stock (à définir)Située au cOEur du Lot, Saint-Céré est une petite ville pleine de charme, réputée pour son patrimoine médiéval, ses ruelles animées, son marché traditionnel et ses événements culturels, notamment le Festival de musique de Saint-Céré. Proche de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le Gouffre de Padirac ou la vallée de la Dordogne, elle attire chaque année une clientèle touristique variée, française et internationale.Un cadre qui combine qualité de vie, dynamisme économique et attractivité touristique.Informations financières :•Chiffre d’affaires communiqué sur demandeUn établissement rare, avec une belle identité culinaire et une clientèle déjà conquise, […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
Terr
11/05/26
11/05
7
×
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07 69 24 65 90
385 000 €
(2 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Simon
iad France - Hervé Veillard vous propose: Sublime ensemble Maison et Grange Rénové avec Jardin à Saint-SimonVous recherchez un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne? Ce magnifique ensemble de 190m2 sur un terrain de 1296m2 à Saint-Simon est l'opportunité que vous attendiez.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété datant de 1880. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces propices à la convivialité. Le salon, orné d'une cathédrale, est un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sur les 5 chambres vous disposez 2 suites parentales. Une grande qualité de rénovation autant de par les matériaux utilisés que la qualité du travail effectué.La cuisine ouverte dans la souillarde, équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant au cOEur des échanges. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour votre plus grand confort.La luminosité est un atout majeur de cette demeure grâce à son exposition plein sud. Vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien.Un Abri bois et pour le matériel de jardin vient compléter l'extérieur.Les amateurs de tranquillité seront charmés par ce lieu unique. De plus, vous bénéficiez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance.Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien d'exception cache. N'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique à Saint-Simon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
Fuel
11/05/26
11/05
26
×
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06 80 23 68 44
295 000 €
(1 788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montlauzun
iad France - Alexandre Gilles vous propose: **Propriété d'exception à Montlauzun - Domaine d'exception sur un vaste terrain de plus de 8000m²**Cette magnifique propriété, située à Montlauzun, vous offre un cadre de vie unique et prestigieux. Édifiée en 1976 et entièrement rénovée avec soin, cette maison de 165m² sur deux étages est un véritable bijou architectural combinant charme, élégance et modernité.**Description des pièces :**À l'étage, vous découvrirez un magnifique séjour de plus de 48m², une salle à manger d'environ 24m², une cuisine, une véranda entièrement fermée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec accès indépendants, une chaufferie et une laverie.De plus deux garages aux multiples possibilités d'aménagements: un de plus de 40m² et le second d'environ 62m².Une belle terrasse de 45m² offrant une vue imprenable sur le vaste terrain arboré, ainsi qu'une cour intérieure entièrement fleurit viennent sublimer cette propriété.Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété est un vrai havre de paix tout en étant à proche des commodités.N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et venez découvrir cette maison d'exception à Montlauzun. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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07 49 35 90 60
220 000 €
(1 880 €/m²)
Maison 3 chambres
Pradines
iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON À ÉTAGE AVEC GARAGE ET JARDINSituée dans le quartier calme et recherché de Flottes, sur la commune de Pradines (46090). Cette maison bénéficie de la proximité de l'école de Lacapelle ainsi que des villages de Douelle et Trespoux-Rassiels où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 12 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 15 minutes en voiture.Construite dans les années 1800 avec rénovation récente cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 117 m², édifiée sur un terrain partiellement clôturé d’environ 1345 m².Agencement Intérieur:À l’étage :- Salon/séjour d’environ 19 m²- Cuisine d’environ 18 m²- Deux chambres d’environ 11 m²- Une salle d’eau, un WCAu Rez-de-chaussé :- Entrée d’environ 5 m²- Une chambres d’environ 14 m²- Un bureau d’environ 14 m²- Garage d’environ 35 m² avec porte motoriséeAgencement Extérieur:- Terasse exposé Sud- Jardin partiellement clos
Caractéristiques techniques :- Poêle à bois complétée par des radiateurs électriques et climatisation réversible AIR/AIR. - Double vitrage PVC.- Classement énergétique en catégorie DInformations complémentaires :- Impôt foncier 2025 : 1687 €, dont 352 € de TOMAtouts :- Maison de village à étage, idéale pour un premier achat- Garage attenant et jardin- Proximité de Cahors et des commoditésPS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h).Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 17 52 19 75
183 000 €
(1 441 €/m²)
Maison 3 chambres
Biars-sur-Cère
iad France - Virginie Lanzi vous propose: Véritable Havre de Paix - Maison Traditionnelle 5 Pièces à Biars-sur-CèreLaissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle rénovée d'une surface d'environ 127m², située sur un vaste terrain d' environ 1200m², au cOEur de Biars-sur-Cère. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette propriété vous promet un quotidien tranquille et confortable.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux donnant sur une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC et des rangements.À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une salle de bain , un WC ainsi qu' un bel espace de vie vous permettant d'aménager un coin lecture, bureau ou home cinéma !...Vous pourrez profiter d'un agréable Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air et d'une terrasse avec cuisine d' été aménagée parfaite pour les repas et barbecues estivaux.Le garage total en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble, d'une ventilation mécanique, d'une chaudière à granulés, et d'un système d'assainissement raccordé au réseau.Cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie chaleureux et propice au bien-être en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un lieu de vie où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
20
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06 13 60 56 52
295 000 €
(2 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cahors
iad France - Hervé Veillard vous propose: Située à Cahors, coté Arcambal, cette charmante maison de 132m² sur un terrain de 6690m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature à seulement 5 minutes du Centre ville. Rénovée à partir de 1992, cette maison de plain-pied avec sous-sol est en bon état, ce qui garantit un confort de vie optimal pour ses futurs occupants dans un cadre exceptionnel.L'espace de vie en rez de chaussée se compose d'une très grande pièce avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur plus de 65 m²avec accès direct sur deux grande terrasses ,une buanderie avec son WC vient compléter ce niveau. A l'étage on trouve un pallier de 12m² qui dessert 2 chambres spacieuses sous combles avec charpente apparente ,un WC et une salle de Bain.Les 2 terrasses d'une surface totale de 107m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Orientée au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un double garage de 50 m² est également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Un magnifique four à pain fonctionnel accolé à la maison vous permettra de compléter vos soirées en famille ou entre amis avec de délicieuses pizzas.À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette propriété allie calme et praticité. Son grand terrain vous offre un espace extérieur privatif où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre propre oasis de verdure sans voisins ni vis à vis.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Cahors. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 80 23 68 44
350 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 5 chambres
Pradines
iad France - Thibaud Clazer vous propose: En EXCLUSIVITE : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINESituée dans le quartier calme et recherché de Flottes, sur la commune de Pradines (46090). Cette maison bénéficie de la proximité de l'école de Lacapelle ainsi que des villages de Douelle et Trespoux-Rassiels où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 12 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 15 minutes en voiture.Construite dans les années 1970 puis agrandie dans les années 2010, elle offre une surface habitable d’environ 210 m², édifiée sur un terrain de 5201 m² clôturé.Agencement en deux parties :Première partie : - Séjour d’environ 25 m²- Salle à manger d’environ 17 m²- Cuisine d’environ 20 m²- Deux chambres d’environ 11,5 m²- Mezzanine avec Bureau et Chambre d'appoint d’environ 15 m²- Salle d'eau, WC séparé- Arrière cuisine d’environ 13 m²Seconde partie : - Salle à manger d’environ 20 m²- Cuisine d’environ 17 m²- Une petite chambres d’environ 9,5 m² - Une deuxième chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et WCAu sous-sol / Extérieur:- Terrasse - Piscine 8x4 au chlore- Garage d’environ 20 m²- Pergola bioclimatique- Cabanon de stockageCaractéristiques techniques :- Insert complétée par des radiateurs électriques et climatisation réversible AIR/AIR.- Bonne Isolation.- Double vitrage.- Classement énergétique en catégorie D.- Panneaux photovoltaïques 4,5 kW en autoconsommationInformations complémentaires :- Impôt foncier 2024 : 2680 €Atouts :- Belle maison de bonne construction- Grand Terrain avec vue- Piscine- Maison bien entretenue (Extérieurs soignés, ...)PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h).Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 17 52 19 75
425 000 €
(3 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cahors
iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Dans un quartier prisé, à 5 minutes du centre ville, Charmante maison traditionnelle à Cahors avec piscine 8X4 au sel et garage.Vous recherchez une maison chaleureuse dans un cadre paisible à Cahors ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère est faite pour vous. Construite en 1947 et entièrement rénovée, cette maison offre un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme, cette charmante maison traditionnelle de 123m² sur un terrain de 6623m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi que l'accès aux deux terrasses dont une avec une superbe glycine qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. A l'étage, un coin détente dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace dressing et une salle d'eau avec douche.Les radiateurs, la cheminée insert et la climatisation réversible vous permettront de réguler la température selon vos préférences, été comme hiver.L'assainissement est raccordé au tout a l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, offrant un cadre enchanteur et apaisant. Un parking avec portail motorisé vient compléter les nombreux atouts de cette demeure.La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des points d'intérêt de la région.Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que Cahors a à offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 79 98 65 72
339 000 €
(2 493 €/m²)
Maison 4 chambres
Belmont-Sainte-Foi
iad France - Valérie Vallet vous propose: Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Belmont-Sainte-Foi, Lot (46).Découvrez ce havre de paix situé, à seulement quelques kilomètres de la ville, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie calme et serein au cOEur de la nature. Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.Ce bien se compose d'une maison d'habitation de 136 m² habitables (175m² utiles), d'un hangar de 210 m², de 2 abris à chevaux de 20 et 50m², d'un garage de 72m², sur un terrain semi-boisé de 2 hectares.La maison, entièrement rénovée en 2012, se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 49m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'1 salle d'eau, de 2 wc indépendants, d'une grande terrasse couverte de 61m² et à l'étage d'une mezzanine/bureau et d'une 4ème chambre.Prestations de confort : Double vitrage, PAC avec climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires installés en 2024.Cette propriété en pleine nature avec accès direct sur les chemins de randonnée offre une vue exceptionnelle sur la campagne (vue sur les Pyrénées par ciel dégagé), elle est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux.La commune de Belmont Ste Foi se situe entre Cahors et Caussade, le village de Lalbenque (tous commerces et services, écoles et collège) se trouve à 10 minutes en voiture, l'accès autoroute A20 à 20 minutes.Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
25
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06 30 68 35 51
139 900 €
(614 €/m²)
Maison 13 pièces
Thémines
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Ancien restaurant de 178 M2 avec un appartement de 50 M2 loué actuellement.Dans le charmant village de Thémines , belle bâtisse en pierre avec beaucoup de potentiel comprenant :En rez de chaussée , une belle entrée desservant d'un côté un bar avec une arrière cuisine , une grande salle de restaurant de l'autre côté une salle à manger .À l'étage 4 chambres et une salle de bain.Sur la partie droite de la bâtisse au dessus de la salle de restaurant , un appartement loué de 50 M2.À l'extérieur , vous trouverez une terrasse avec un bout de terrain ainsi que de belles caves. À visiter sans tarder .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
15
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06 37 09 87 36
110 000 €
(367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Carennac
iad France - Marie Lafage vous propose: MAGNAGUES - CORPS DE FERME à RÉNOVER - 3 bâtiments - vue VALLÉEEnvironnement : - sur les hauteurs d'un hameau paisible de Carennac- en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne- à 15 min de Bretenoux, 20 min de St CéréGrange de 1883 : bâtiment principal- offre environ 82,5 m2 au sol soit un potentiel total de 165 m2, sur 2 niveaux avec des accès en plein pied pour chacun.- murs et charpente sains, couverture à prévoir pour une réhabilitation en habitation- bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne- exposition sud ouest. - citerne d'eau en pierre à l'arrière- un CU opérationnel pour rénovation et changement de destination a déjà était validé sur cette grange (août 2024). - Vous pourrez aisément installer une terrasse et pourquoi pas une piscine sur le terrain plat à côté de la grange ou en débordement, afin de profiter de la vue panoramique. Bergerie : potentiel de 123 m2 au sol- bâtiment en pierre avec extension en parpaing - rez de chaussée : grande pièce de 50 m2 avec une grande hauteur sous poutre, 2nde pièce dans l'extension de 23 m2 - grenier aménageable avec vue de 50 m2- murs, charpente, et poutres planchers sains, couverture principale à refaire si projet d'habitation, toiture extension à refaireSéchoir : potentiel de 89 m2 au sol- rez de chaussée : pièce principale 33 m2, 2nde pièce au fond avec vue de 11 m2- grenier : en latte de bois de 33 m2, ancien séchoir- demi sous sol : 2 poulaillers - murs, charpente et poutres planchers sains, couverture à refaire si projet d'habitation- vue vallée sur un côté A prévoir : - la création d'un compteur d'eau et d'électricité- l'installation d'un assainissement individuel- un accès privé au terrain sera à aménager (projet validé par la mairie). Extérieurs : - terrain de 2068 m2 en grande partie fermé - terrain piscinable et constructible A noter : - CU accordé en mai 2024 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
11/05/26
11/05
18
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06 58 85 86 61
793 000 €
(2 155 €/m²)
Maison 7 chambres
Prayssac
Entrez, installez-vous et... profitez.
Voici la maison dont tout le monde rêve : celle pour laquelle vous n'aurez rien à faire et aucune inquiétude pour longtemps.
Elle est agée d'un peu plus de 12 ans et a été longuement réfléchie, planifiée et organisée avant sa construction afin quetout soit parfait dans sa réalisation. Elle propose aujourd'hui une maison principale de 195 m2 annexée, de part et d'autre, de deux logements secondaires de 86 m2 chacun.
Au centre, l'habitation principale se compose d'une entrée directement dans la pièce de vie spacieuse et lumineuse en L avec la cuisine ouverte et toute équipée. Le poêle à bois du salon, en plus de chauffer la pièce, est équipé d'un système permettant de soutenir le circuit de chauffage au sol.
En annexe, une buanderie, un WC, quelques rengements et l'accès à la cave/chaufferie.
Au premier étage un couloir dessert 2 chambres, l'accès aux terrasses supérieures de chaque côté de la maison et une salle de bain tandis qu'au second se trouve une troisième chambre avec dressing. Ici, tout est prêt pour l'installation d'une salle d'eau en suite.
Les deux logements voisins sont jumeaux et proposent tous deux un accès indépendant, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec salle de bain en suite et l'accès à une jolie terrasse privée. Le tout meublé avec beaucoup de charme et de goût.
Le jardin est en étage et parfaitement entretenu, comme l'ensemble de la propriété d'ailleurs ! L'on y a installé une piscine de forme originale Waterair avec terrasse d'où l'on peut contempler les vignes par-delà la maison. La totalité du terrain représente 15 000 m2 et peut encore être enrichie d'espaces de détente.
Voici une propriété ou l'on se sent bien et en sécurité !
De plus, elle est située à un jet de pierre d'un village dynamique avec son marché hebdomadaire, ses bars, ses restaurants, ses animations estivales. C'est l'endroit parfait pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>
368m²
7 chb
5 sdb
11/05/26
11/05
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07 57 49 24 57
347 000 €
(1 176 €/m²)
Maison 5 chambres
Puy-l'Évêque
iad France - Angela Peyrol vous propose: Nichée dans un environnement exceptionnel, au cOEur de plus de 3 hectares bois et prairie sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et vous offre un cadre de vie rare, en pleine nature.La maison principale se compose d’une entrée spacieuse desservant de généreux volumes de vie, dont un grand séjour avec cheminée ouverte, ouvrant sur une des trois vérandas lumineuses.Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une vaste pièce avec four à pain et accès terrasse, ainsi qu’un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés en rez-de-chaussée.À l’étage, 4 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains, un bureau, une bibliothèque et une mezzanine. Sur cette propriété d’un environnement naturel il y a une piscine traditionnelle 11 x 6 en mosaïque, une pool house avec cuisine d’été , un double garage, un pigeonnier indépendant, une gariotte typique du Quercy et des terrasses couvertes.Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties et personnaliser davantage l'espace selon vos goûts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
25
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06 72 81 23 62
260 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :MAISON À ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2023 AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET JARDINSituée dans le quartier des hauts de Cabessut / Terre-Rouge, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités.Les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied. Les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100 m.Construite dans les années 1959 puis entièrement rénovée en 2023, cette maison offre une surface habitable d’environ 120 m², édifiée sur un terrain d’environ 501 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur:Au niveau principal :- Une Entrée (véranda)- Un Salon/séjour spacieux d’environ 30 m² - Une cuisine ouverte d’environ 15 m²- Deux Chambres d’environ 10 m² et 10 m²- Une salle de bain (Baignoire et douche)- Un WC indépendantAu Rez-de-chaussé :- Une suite parentale d’environ 20 m²- Un garage d’environ 20 m²- Une buanderie d’environ 10 m²- Un dégagement avec rangements- Un WC indépendantAgencement Extérieur:- JardinCaractéristiques techniques :- Chauffage par pompe à chaleur (4 splits)- Chauffe-eau Thermodynamique - Double vitrage avec volets roulants électrique- Classement énergétique excellent en catégorie A- AdoucisseurInformations complémentaires :- Impôt foncier 2025 : 2299 €, dont 384 € de TOMAtouts :- Localisation : Quartier résidentiel agréable- Emplacement idéal, proche des commodités- Classement énergétique en A - Ligne de bus gratuite à proximité.- Maison clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 17 52 19 75
124 000 €
(3 647 €/m²)
Appartement T1
Cahors
iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :APPARTEMENT T1 BIS TRAVERSANT avec JARDIN, GARAGE et CAVE VOUTEE – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORSSituée au RDC d'un petit immeuble, il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de Cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 33 m². Agencement :- Salon/séjour lumineux d’environ 12 m²- Cuisine ouverte d’environ 6 m²- Une « chambre » d’environ 9 m²- Une salle d’eau avec WC d’environ 4 m²Caractéristiques techniques :- Chauffage avec climatisation réversible- Double vitrage PVC avec volets roulants- Classement énergétique en catégorie CInformations complémentaires :- Étage : RDC ( Immeuble sans ascenseur)- Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : 1100 €, dont 200 € de TOM récupérable pour la location. - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager.Atouts :- Appartement lumineux et calme - Jardin privatif - Garage- Superbe cave voutée au sous-sol- Copropriété à faibles charges- Emplacement idéal, proche de toutes commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un premier achat et/ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,...)Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone.Informations complémentaires :Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce afin de se projeter PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi).Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter.par […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 17 52 19 75
585 000 €
(2 566 €/m²)
Maison 6 chambres
Calès
iad France - Dominique Delmas vous propose: A Calès, à quelques minutes de Rocamadour et des sites touristiques majeurs du Lot et de la Dordogne, à 20 min. de Souillac avec gare et accès autoroute A20, propriété en pierre de caractère sublimée par une vue dominante à couper le souffle sur la vallée.Derrière ses murs chargés d’histoire, la maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses volumes authentiques. Trois chambres à l’étage, dont deux avec salle d’eau privative, permettent d’accueillir famille et amis dans un confort appréciable.Dans son prolongement, un gîte indépendant, lumineux et parfaitement agencé, propose trois chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau et toilettes. Un véritable atout pour une activité touristique déjà en place (Abritel et Demeures de Charme) ou pour recevoir en toute indépendance.À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement, terrasse, cuisine d’été, douche et sanitaires, dépendance et terrain arboré de 3000 m².Cette propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour un projet de vie mêlant résidence principale, secondaire ou activité d’accueil.Un bien rare, à la croisée du coup de cOEur et du projet de vie.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 81 51 31 51
62 000 €
(295 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Issendolus
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: VIAGER OCCUPÉ à vendre, cette propriété nichée dans un charmant hameau, pour les amateurs, de verdure et de tranquillité, comprend une maison de 210m² environ, avec un logement indépendant en rez-de piscine tout équipé, un bâtiment avec un vrai atelier et garage de 152 m²environ, une grange avec son pigeonnier, un espace piscine, sur un parc clôturé et arboré de 2580 m² environ. A l’étage d’habitation, une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un double séjour avec cheminée et insert bois, accès à une grande véranda climatisée de 35 m² environ, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, En rez-de-jardin un logement, entrée par le séjour de la véranda, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une zone buanderie, une cave et cellier climatisés.Dépendances avec un double garage, une zone atelier avec un four à pain, de 152 m² environ, plus un sous-sol de stockage. Une grange en pierre sur deux niveaux avec un pigeonnier.Sur une parcelle de 2580 m² environ dominante, avec une piscine de 10x5 à contre nage, un potager, et arbres fruitiers. Contactez moi pour connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 33 34 20 86
247 000 €
(1 871 €/m²)
Maison 3 chambres
Prayssac
iad France - Nadia Saidi vous propose: Située dans un petit lotissement calme de 5 maisons, cette villa de plain pied de 131m2 construite en 2007 est une opportunité rare à proximité immédiate des commodités et services de Prayssac.Fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie pratique et confortable.Des volumes généreux et bien pensés :Espace jour : Une entrée avec placard donne sur une grande pièce de vie (salon/salle à manger) agréable de 30m2 avec une cheminée/insert.La cuisine équipée de 14 m2 est attenante et communique avec un vaste cellier de 11m2 très pratique ainsi que le garage.Confort thermique : La maison dispose d'un chauffage au sol électrique, offrant une chaleur douce et homogène tout en libérant l'espace aux murs ainsi qu'une climatisation réversible.Espace nuit : Un couloir dessert 3 chambres de 11,14,15m2 avec grands rangements et un bureau. La maison dispose de deux salles d'eau avec toilettes, un vrai confort au quotidien.Extérieurs et atouts :Accès terrasse couverte : côté cuisine et salon, salle à manger.Jardin arboré : Le terrain est entièrement clos et agrémenté d'arbres apportant ombre et fraîcheur.Le petit plus : Présence de l'eau du Lot, idéal pour l'entretien facile et économique de votre jardin.Garage : Un grand garage attenant de 30 m² complète l'ensemble.Une maison saine, spacieuse et prête à vivre, à mettre à votre goût !Contactez moi pour organiser votre visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
25
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06 30 61 24 90
195 000 €
(1 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Couzou
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Cette maison d'environ 110m², habitable de plain-pied vous séduira par son efficacité thermique et son sens de l'esthétisme.Nichée au cOEur des grands arbres, elle a été pensée pour être le plus autonome possible. Vous apprécierez la douce chaleur apportée par le poêle à bois en hiver, et l'ombre offerte par les arbres de son terrain en été, sans jamais vous priver de la nature environnante grâce à ses baies vitrées. Pour ce qui est des répartitions des pièces, la porte d'entrée vous accueille par une entrée ouverte puis nous arrivons sur la grande pièce principale contenant une cuisine américaine spacieuse d'environ 15 m², ainsi qu'un salon salle à manger d'environ 44 m².La chambre parentale d'environ 16m², également en RDC, dispose de sa salle d'eau privative d'environ 8m².L'étage, accessible par le bel escalier au niveau du salon, offre un espace total d'environ 30m², actuellement réparti en 2 chambrettes d'environ 8m² au sol, un espace salle de bain, ainsi qu'un espace jeu en mezzanine avec vue sur le salon, qu'il serait tout à fait envisageable de prolonger pour agrandir ce niveau.Son terrain d'environ 2000m² abrite un atelier ainsi qu'un kerport.Il faudra ceci dit penser à la création d'une fosse sceptique, car ce bien ne dispose pas d'assainissement conforme.Ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus et éventuellement organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 20 62 26 56
465 000 €
(1 898 €/m²)
Maison 4 chambres
Lalbenque
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Située dans un cadre idyllique à Lalbenque, ce charmant corps de ferme offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à seulement quelques minutes des commodités du village. La propriété comprend une maison d'habitation, une grange restaurée en maison principale, un four à pain aménagé, offrant environ 265 m² habitable le tout sur un terrain arboré de 12 205 m².La maison principale d'environ 180 m² se compose d'un grand porche d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une mezzanine espace salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une grande salle d'eau (avec trois douches séparées et un WC séparé). Elle dispose également d'une terrasse et d'un parc paysager avec accès à la zone piscine.La maison d'amis, de plain-pied, comprend une entrée, une terrasse, un double séjour avec cantou (cheminée avec un poêle à bois), une grande chambre, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le four à pain a été aménagé en une charmante chambre atypique.Le parc arboré, la zone piscine et une grande prairie avec quelques arbres fruitiers attenants à la propriété s'étendent sur près d'un hectare et incluent un puits.Cette propriété offre encore des possibilités d'aménagement et est idéale pour une activité de gîte dans un environnement préservé.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
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16
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06 33 34 20 86
670 000 €
(2 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Puy-l'Évêque
iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre particulièrement attractif entre qualité du bâti, environnement d’exception et potentiel de valorisation.À l’abri des regards, au bout d’une impasse, cette demeure de caractère déploie ses volumes généreux au cOEur de près de 9 hectares denature vallonnée, entre prairies et bois.Parfaitement entretenue, elle conjugue authenticité, confort moderne et qualité de construction. Son système de chauffage, entièrement optimisé en 2022, associe pompe à chaleur, chaudière au gaz et cheminée Polyflam, offrant un équilibre rare entre performance énergétique et art de vivre.Dès l’entrée, le charme opère.Un chemin privé traverse un parc naturel et conduit à la propriété, posée avec élégance dans son environnement. Ici, le calme est absolu, la nature omniprésente.Le séjour cathédrale, s’ouvre sur une terrasse couverte, sublimée par une charpente apparente et de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le domaine.La cuisine, spacieuse et conviviale, propose une approche authentlique de la gastronomie, notamment grâce, entre autres, à son espace de cuisson au feu de bois.En mezzanine, une bibliothèque surplombe le séjour, offrant un espace intimiste et inspirant.Un appartement indépendant, avec accès direct à la piscine couverte, complète l’ensemble et permet d’envisager une activité d’accueil ou une vie de plain-pied.Huit chambres se dévoilent au fil de la maison, entre l’appartement indépendant, les cinq suites du premier étage et les deux chambres intimistes du pigeonnier, offrant à chacun son espace, son calme et sa lumière. Chacune dispose de sa salle d’eau ou salle de bains, assurant confort et indépendance.Les dépendances confèrent à la propriété toute sa dimension :•Grange avec panneaux solaires•Garage/atelier•Véranda indépendante•Four à pain traditionnel •Ressources en eau […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
8 chb
2 sdb
10/05/26
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06 27 53 17 36
191 000 €
(1 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Padirac
iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison en pierre avec double habitation et potentiel locatif – Padirac (Lot)Située au cOEur du bourg de Padirac, dans un environnement touristique, cette maison en pierre en excellent état d’entretien se compose aujourd’hui de deux habitations distinctes, entièrement reliables et communicantes.Elle offre une grande souplesse d’usage :résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement locatif.ORGANISATION GENERALELes deux espaces sont reliés par une petite pièce palière centrale, permettant une circulation fluide entre les deux parties. Depuis ce palier, on accède également à un petit balcon, prolongé par un escalier extérieur en pierre menant à une cour privative.L’ensemble est équipé de :- Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures- Fibre installée- Tout-à-l’égout- Deux tableaux électriques (sans compteurs séparés)- Toiture entretenue- Isolation sous toiture et partielle des mursPartie 1 – accès place du villageEntrée sur cuisine / salle à mangerÀ l’étage : 2 chambres / Salle de bain / WC indépendantEn rez-de-cour : Grande pièce en pierre avec ancien cantouChauffage par climatisation réversible (installation 2026).Partie 2 – accès ruelle / courSas d’entrée / Cuisine équipée (hauteur sous plafond réduite sur cette partie)Pièce palière aménagée en petit salon avec poêleÀ l’étage : Pièce palière aménagée en chambre avec petite salle d’eau / Une pièce bureau ou salon + Combles aménagés en pièce supplémentaire avec point d’eauChauffage par radiateurs électriques à inertie fluide (récents).Extérieurs- Cour privative, accessible depuis les deux parties + mini cour depuis l'une des entrées de la partie 2- A proximité, parcelle de jardin non attenante de 245 m², avec réserve d’eau et cabanonOn retient- Maison en pierre en excellent état d’entretien- Deux habitations indépendantes mais facilement réunissables- Organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 40 36 82 21
300 000 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 154798 m²
Puy-l'Évêque
iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Terrain avec vue exceptionnelle – Un cadre de vie rare à Puy-l’Évêque (46)Sur les hauteurs de Puy-l’Évêque, découvrez un lieu unique où nature, calme et panorama se rencontrent.Dès votre arrivée, le charme opère : une position dominante, un environnement préservé, et, après un déboisement maîtrisé, une vue dégagée et spectaculaire sur la vallée du Lot… un véritable décor de carte postale pour imaginer votre futur chez-vous.Ici, tout invite à la sérénité. Le terrain offre un cadre paisible, idéal pour construire une maison qui vous ressemble, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Plusieurs possibilités de construction peuvent également permettre d’envisager un projet familial ou partagé.Les + :•Vue imprenable sur la vallée•Environnement calme et naturel•Terrain en hauteur, sans vis-à-vis direct•Eau potable disponible (capacité suffisante)•Raccordement électrique possible (étude réalisée)Un emplacement rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu’un terrain : un lieu de vie, une atmosphère, une qualité de vie.Laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre exceptionnel de ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
154 798m²
10/05/26
10/05
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06 27 53 17 36
70 000 €
(875 €/m²)
Maison 3 chambres
Gagnac-sur-Cère
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Maison de village située à Gagnac-sur-Cère.Ce bien dispose de quatre chambres et se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : La maison est édifiée sur de grandes caves. L'accès se fait par un escalier menant à une petite terrasse.- Espace de vie : Une pièce de vie avec cantou et souillarde, ainsi qu'une première chambre.- Espaces nuit : Deux chambres supplémentaires (dont une avec une ancienne salle de bain) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un accès au grenier.L'ensemble comprend également une petite grange attenante, idéale pour du stockage. Veuillez noter que ce bien ne dispose pas de terrain.Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 33 34 20 86
109 000 €
(1 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Lacapelle-Marival
iad France - Gil PENICAUD vous propose: Bâtiment en pierre à Lacapelle-Marival, plein de potentiel !Vous recherchez un projet de rénovation passionnant dans un cadre pittoresque ? Cette bâtisse en pierre pleine de charme à Lacapelle-Marival est l'opportunité que vous attendiez !Construit en 1900, ce bâtiment de deux niveaux offre une surface totale de 99m² et est relié au tout à l'égoût. Au RDC un local commercial. Au 1er étage un appartement à rénové à votre guise et au 2ème étage un appartement totalement refait en location actuellement jusqu'en février 2029.Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à l'appartement du 1er étage. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bâtiment aux nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable bijou !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
Elec
10/05/26
10/05
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06 90 21 46 28
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