Vente maison 7 pièces
Thégra 46
Iad France - Aurélie Delage vous propose : À VENDRE – BELLE BÂTISSE EN PIERRE À RÉNOVER – CŒUR DE VILLAGE – LOT (46) Amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Au cOEur du charmant village de Thégra, dans le Lot, à seulement 8 minutes de Gramat, découvrez cette belle bâtisse en pierre typique de l’architecture locale, offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Datant majoritairement de 1820, avec des extensions réalisées au fil du temps, cette propriété a conservé une belle structure et beaucoup de caractère. Elle nécessite aujourd’hui une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies et leur projet. L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 894 m², avec un agréable jardin, au cOEur même du village. Le bien est actuellement organisé en deux espaces distincts, pouvant être réunis afin de créer une grande maison familiale, ou conservés séparément pour envisager, par exemple, une habitation principale avec un espace indépendant de type gîte. La première partie comprend au premier étage : * une entrée, * une pièce de vie, * deux chambres. L’eau y est raccordée, mais cette partie ne dispose actuellement ni de salle d’eau ni de WC. Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec sol en terre battue offre un potentiel supplémentaire. Non considérée comme habitable en l’état, elle pourrait, après travaux, être intégrée au projet d’aménagement. La seconde partie, accessible depuis le rez-de-chaussée, comprend : * une cuisine, * une pièce située à l’arrière de celle-ci, * une chambre, * une salle d’eau, * des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, dont une équipée d’un lavabo, avec accès à une belle terrasse en hauteur d’environ 50 m². Cette terrasse constitue l’un des véritables atouts de la propriété : elle bénéficie d’une vue très dégagée sur les environs et offre un espace privilégié pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>