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Annonces immobilières en Loiret : vente, location - maison, appartement
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1 437 annonce en vente en Loiret
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premium
210 000 €
(1 826 €/m²)
Maison 3 chambres
Courtempierre
iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante Maison Familiale, Rénovée avec Jardin à Courtempierre (45490)Dans le paisible village de Courtempierre, nichée sur un terrain de 2000m², cette charmante maison de 115m² rénovée avec goût est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée accueillante, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre, à aménager selon vos besoin qui offre à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Une mezzanine polyvalente complète l'aménagement de l'étage, idéale pour créer un espace de travail ou de détente.Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et organiser des moments conviviaux en plein air. De plus, la maison est dotée d'un insert cheminée et de convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver.La maison est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute votre famille. Sa localisation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié.Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette belle maison familiale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à Courtempierre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 61 60 25 60
215 000 €
(1 503 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ladon
iad France - Sandrine Breteau vous propose: Découvrez au cOEur d’un environnement paisible à Ladon, cette maison de 143 m² habitable sur sous sol total. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, calme et le confort.Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux :Une vaste entrée vous conduit vers :Une pièce de vie spacieuse de 36 m², baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.À l’étage, un vaste palier dessert :Trois belles chambres, une seconde salle de bain et un WC supplémentaire.Caractéristiques & prestationsHuisseries en aluminium effet bois, double vitrageChauffage poêle à bois + fuelTout-à-l’égoutClasse énergétique : DRafraîchissement et tableau électrique à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 88 94 45 96
134 000 €
(1 473 €/m²)
Maison 4 pièces
Villevoques
iad France - Solange Hilaire vous propose: VILLEVOQUES 45700 - Venez découvrir cette charmante maison située à 5 minutes de PANNES et 15 minutes de MONTARGIS.L’entrée se fait par une cuisine aménagée, puis un couloir dessert un salon /séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un WC indépendant.Une grande véranda, équipée d’un évier, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offre un espace lumineux et convivial.À l’étage, un palier distribue trois chambres et une spacieuse salle d’eau comprenant un WC et deux douches. L’ensemble de l’étage bénéficie d’un beau parquet en pin massif.La plus grande chambre dispose d’un grand placard intégré ainsi que d’un balcon. La chaleur de la cheminée du rez-de-chaussée est diffusée à l'étage grâce à des grilles de répartition, assurant un confort naturel et efficace.En sous-sol, la cave abrite un ballon d’eau chaude récent de 200 litres (2 ans) ainsi qu’une chaudière au fioul.L’extérieur est particulièrement avantageux avec :•un vaste parking pouvant accueillir plus d’une dizaine de véhicules,•un garage de 30 m²,•un hangar de 54 m², fermé, doté d’un grenier et offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, stockage ou autre selon les besoins).La maison est équipée d’une fosse septique non conforme, mais fonctionnelle. Classée F au diagnostic énergétique, la maison nécessitera des travaux d'isolation des murs pour améliorer son confort et optimiser ses performances.LES PRESTATIONS :- Huisseries double vitrage et PVC- Volets roulants électriques- Portail motorisé- Store banne motorisé- Fibre optique- L'escalier est équipé d'un siège monte-escalier, offrant un accès facilité aux personnes âgées ou à mobilité réduite.Le tout sur un terrain de 1050 m2 entièrement clos, dont une partie est aménagée en jardin potager et complétée par un chassis de semis, offrant ainsi une véritable opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
Gge
Balc
10/05/26
10/05
19
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07 84 10 60 31
129 000 €
(1 066 €/m²)
Immeuble
Boynes
iad France - Gregory Delvas vous propose: Idéal investisseur : lot de deux appartements vendus loués sur la commune de Boynes, entre Pithiviers et Beaune-La-Rolande.Le premier au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.Le deuxième, au premier étage se compose d'un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.Une pièce de stockage vient compléter ce lot.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
13
×
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06 38 62 82 22
90 000 €
(882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Batilly-en-Puisaye
iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris, direct par autoroute - A77 sortie 21 à moins de 10 min et Gare SNCF BRIARE à 15 minutes. Maison de village 5 pièces , 102 m2 habitables + 33 m2 en cours d'aménagement. Terrain cadastré 470 m2Au RDC : séjour tomettes et poutres avec cheminée insert tubée, cuisine aménagée, une pièce bureau/salon, salle d'eau avec WC.L'étage en charpente apparente est composé d'un palier, une pièce pour future salle de bain, un vaste dortoir lumineux de 35 m2 avec mezzanine et une grande pièce de 30 m2 à finir d'aménager en chambre(s), salle de jeux, autre. Toutes les fenêtres et velux de l'étage sont en double vitrage.La toiture en tuiles de pays date de 2017, elle est entièrement isolée. Grange attenante aménageable de 17 m2 . Garage avec grenier construit en 2019. Dépendances en pierres sur le côté pour stocker bois, outils de jardin, …Jardin plat et arboré entièrement clos avec portail. Environnement paisible et vue dégagée, cette charmante maison de campagne est authentique et se destine aussi bien à une résidence secondaire que principale (aides financières de la commune sous conditions). A proximité de Briare et Bonny-sur-Loire, toutes commodités à moins de 10 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 633 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 74 67 77 35
141 000 €
(1 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ouzouer-sur-Trézée
iad France - Carole Sureau vous propose: à Ouzouer-sur-Trézée, à 7 kms de la gare de BRIARE et de son célèbre pont-canal, dans une rue calme, une charmante longère SANS TRAVAUX de 122 M2 avec jardin et dépendances.De plain-pied, vous trouverez une petite véranda, 4 belles chambres lumineuses de 12 à 17 m2, un séjour cocooning ouvrant sur la cour, une cuisine aménagée ouverte et 2 salles d'eau avec WC.La longère est entourée d'un espace extérieur de 761 m2 composé d'un jardin, d'une cour avec puits, d'un appentis attenant avec accès au grenier aménageable et d'une dépendance.Cette propriété est en excellent état, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un chauffage individuel électrique et pourvu d'un conduit pour un chauffage au bois, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme et de caractère. Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 71 75 85 41
29 500 €
(1 017 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – Studio de 29m² au 8ᵉ étage – Montargis, boulevard KennedyEn exclusivité, je vous propose ce studio de 29m², situé boulevard Kennedy au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés.L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir.Le logement est actuellement loué 380 €, assurant une rente immédiate.Un investissement rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
7
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06 98 89 72 78
44 500 €
(967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – T2 de 46m² au 2ᵉ étage avec cave – Montargis, boulevard KennedyEn exclusivité, je vous propose ce T2 de 46m², situé boulevard Kennedy au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, WC séparés, et cave privative.L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir.Le logement est actuellement loué 430 €, assurant une rente immédiate.Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un investissement immobilier rentable, bien placé et évolutif.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
8
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06 98 89 72 78
69 500 €
(1 931 €/m²)
Appartement 2 pièces
Malesherbes
iad France - Gregory Drouin vous propose: Opportunité à saisir à seulement 15 minutes sud de Milly la forêtCharmant 2 pièces rénové, idéal primo-accédant ou investisseurDécouvrez cet appartement plein de charme, alliant parfaitement authenticité de l’ancien et confort moderne. Avec ses 36 m² intelligemment agencés, il offre un cadre de vie agréable, pratique et sans travaux, actuellement non loué et donc libre pour votre projet.Un espace cosy et fonctionnel :- Salon lumineux de 20 m², idéal pour recevoir ou se détendre- Chambre accueillante et chaleureuse- Salle d’eau moderne de 4 m², fraîchement rénovéeSitué dans un immeuble de caractère datant d’avant 1800, au 1er étage d’une petite copropriété sans charge et de 2 niveaux, il bénéficie d’un environnement calme et serein.Localisation stratégique :- À 7 minutes à pied de la gare RER D (Paris Gare de Lyon)- À 15 minutes de l’autoroute A6 (Paris / Province)- À deux pas du centre-ville : commerces, services, loisirsDPE : Aucun travaux n’est à prévoir.Le calcul DPE évoluant au 1er janvier 2026, une simulation réalisée sur l’ADEME prévoit que le logement passera en classe E, un atout pour la location dans une zone recherchée.Un vrai coup de cOEur pour ceux qui cherchent un charme unique dans une ville chargée d’histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 25 49 31 38
127 500 €
(904 €/m²)
Bureaux et commerces 141 m²
Sully-sur-Loire
iad France - Jeremy Bossard vous propose : A vendre avec iad France à Sully-sur-Loire :locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités.Description du local :- Surface commerciale utile : env. 60 m² environ- Façade vitrée, offrant une excellente visibilité- Espace principal modulable- Cuisine à rénover- WC indépendant- Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique)Annexes disponiblesPossibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément :1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue- Convient parfaitement pour :restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages- Travaux de rénovation à prévoir.Pas d’accès PMR actuellementTrès bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
10/05/26
10/05
6
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06 89 06 56 38
99 000 €
(702 €/m²)
Immeuble
Sully-sur-Loire
iad France - Jeremy Bossard vous propose: A vendre avec iad France à Sully-sur-Loire, un immeuble 141 m² + cour – Centre-ville – Gros potentiel locatif – À rénoverEn plein centre historique de Sully-sur-Loire, dans une rue commerçante, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour investisseur ou marchand de biens.Caractéristiques :- 141 m² sur trois niveaux, 60 m² au rdc, 40 m² au premier étage et 40 m² au deuxième étage- Ancien local commercial avec vitrines- Cour intérieure privative- Compteurs non individualisés- Chaudière gaz et chauffe-eau pour l’ensembleConstruction antérieure à 1948, poutres apparentes et fort charme de l’ancienPotentiel d’aménagementPossibilité de créer jusqu’à 4 logements (petits appartements de centre-ville), sous réserve travauxAlternative :local commercial au rez-de-chaussée2 ou 3 logements aux étagesOu encore un grand logement duplex/triplex + local indépendantPrévoir :- création de systèmes de chauffage/eau chaude individuels- rénovation intégrale des cuisines et sanitaires- réaménagement du RDC (cloisonnement des vitrines si transformation en habitation)Un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation après travaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
Gaz
10/05/26
10/05
6
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06 89 06 56 38
499 000 €
(2 626 €/m²)
Maison 6 pièces
Chécy
iad France - Victor De Macedo vous propose: Chécy – Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison d’environ 190 m², désormais vendue avec un terrain de 2500 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d’eau, un salon, une salle à manger, une véranda à 180° et un garage. À l’étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC.Le terrain clos et spacieux offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou encore installation d’une piscine.Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
2 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
22
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07 49 00 58 70
149 999 €
(2 459 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Malesherbes
iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Appartement Moderne et Lumineux avec Balcon – Le MalesherboisSitué dans la commune paisible de Le Malesherbois, au premier étage d’un immeuble récent de deux niveaux, cet appartement d’environ 61 m² séduit par sa luminosité, son confort et sa modernité.Il comprend un séjour spacieux et lumineux d’environ 22 m², une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’agencement des pièces a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, baigné de lumière naturelle.Le balcon exposé plein sud offre une vue dégagée et permet de profiter d’un espace extérieur convivial.Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’un ascenseur, ainsi que d’un interphone au sein d’une résidence sécurisée, partiellement adaptée aux personnes à mobilité réduite.La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : collège à 500 m, supermarché à 900 m et pharmacie à 650 m, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.En excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir.Le bien est vendu loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif alliant sécurité, confort et rentabilité.Une visite permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cet appartement moderne et bien situé.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
4
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06 02 39 01 58
239 990 €
(1 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Briarres-sur-Essonne
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Située dans la Vallée de l’Essonne, au cOEur du charmant village de Briarres-Sur-Essonne et à seulement 5 minutes de Puiseaux, Venez découvrir cette belle maison en pierre de 180 m² sur un terrain clos et arboré de 1 196 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau, un WC et un espace buanderie.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune ainsi qu’une salle de bains avec WC.Le dernier niveau propose une grande pièce palière de 33 m², idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, et deux belles chambres de 17 m² et 24 m².Une cave avec accès intérieur, un garage, un atelier avec grenier, une cuisine d’été ouvrant sur terrasse, un appentis et un bûcher complètent l’ensemble.Le jardin clos et son potager offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.Petit plus : la cheminée alimente le réseau du chauffage central, une solution à la fois économique et écologique. La chaudière au gaz prend le relais automatiquement en cas de besoin, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.Ne perdez plus une minute et contactez-moi pour organiser un rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 52 26 61 77
132 000 €
(1 361 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France - Patricia Arbogast vous propose: **Charmante Maison de Village à Sainte-Geneviève-des-Bois - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité**Située dans le pittoresque village de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison de village atypique est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1964 et offrant une surface habitable de 97m², ce bien plein de potentiel bénéficie d'un terrain arboré de 976m² offrant de beaux espaces extérieurs.La maison se compose de 5 pièces réparties sur 2 étages, comprenant au RDC : une loggia, une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une buanderie, 2 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC, placards, cave.À l'étage une mezzanine à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d'eau avec wc, et également d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.La maison est équipée d'une clim réversible neuve.Un agréable garage ainsi que la chaufferie neuve de 2024 compatible biofuel viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison offre un potentiel d'aménagement incroyable pour réaliser votre projet de vie sur mesure.Située à proximité de toutes les commodités telles que les commerces de Chatillon Coligny à seulement 5 km, les écoles et le collège à 4 km, cette maison est idéalement positionnée pour une vie quotidienne pratique.De plus, les points d'intérêt tels que Gien à 23 km, l'A 77 à 6 km et Montargis à 23 km, la gare de Nogent-sur-Vernisson située à 9 Km et direct Paris-Bercy offrent un accès facile à diverses commodités et activités.**Points forts de ce bien :**- Clim récersible neuve- chaudière neuve de 2024 compatible biofuel.- Maison de village avec beaucoup de charme- Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 11 77 54 63
299 900 €
(1 999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Orléans
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !!! – Maison + Commerce de 150 m² à Orléans rue du Faubourg Bannier.Située à Orléans, cette maison de ville de 150 m² propose un ensemble mixte comprenant un espace commercial et une partie habitation.Construite en 1900 et bien entretenue, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité de restauration, profession libérale, commerce de proximité ou habitation principale.Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec vitrine sur rue, d’un atelier, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger et d’un WC séparé.À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant.Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique.Les atouts : combles aménageables, proximité du centre-ville, transports, commerces et écoles, belle luminosité, double vitrage, volets électriques, ainsi qu’un jardin avec place de stationnement.Une opportunité à ne pas manquer sur Orléans !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
24
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06 03 67 86 60
190 000 €
(1 939 €/m²)
Maison 3 chambres
Amilly
iad France - Aurélien Lombard vous propose: Maison récente et lumineuse – Amilly (45) - Les GothsÀ la recherche du calme de la campagne sans renoncer au confort moderne ?Venez découvrir cette maison contemporaine de 2019, située dans un environnement paisible à moins de 10 minutes du centre-ville, de l'hôpital et du collège et à moins de cinq minutes de l'école primaires des Goths.A moins de 20 minutes de la gare de Montargis avec un accès à Paris en 1h45 en train (Gare de Lyon) et 1h (Paris Bercy).Les atouts du bien :- Surface habitable : 98 m²- Terrain : 1 367 m², plat et bien entretenu avec coin potager- 3 chambres- Grande pièce de vie traversante ouvrant sur terrasse orientée sud-ouest- Cuisine équipée (2021) avec îlot central, ouverte sur séjour et salle à manger- Chauffage gaz à condensation (cuve extérieure) + poêle à bois- Fosse toute eaux- Menuiseries PVC double vitrage renforcé avec volets roulants solaires- Garage attenant, abri de jardin, piscine hors-sol- Stationnement facile : portail motorisé (+possibilité d’installer un carport)Bon à savoir :Les combles sont aménageables (trémie déjà prévue) pour gagner environ 60 m² supplémentaires.Une maison fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
Gaz
10/05/26
10/05
12
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07 62 68 42 07
132 000 €
(1 128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Batilly-en-Gâtinais
iad France - Aurélie Thomas vous propose: Maison sur 2 niveaux dans ancien corps de ferme. Au rez-de-chaussée 1 double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier/buanderie et 1 wc. A l'étage, 1 grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. En extérieur 1 terrain clos à l'arrière avec petite terrasse.POINTS FORTS: Tout à l'égout, pièces lumineuses, secteur calmeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 82 78 69 08
253 000 €
(1 807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sury-aux-Bois
iad France - Sandrine Breteau vous propose: Charmante longère à Sury-aux-Bois.Amoureux de l’authenticité et du confort moderne, laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 140 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes de qualité.Situé près de la forêt d’Orléans, des commerces et d’un cabinet médical.Vaste salon / séjour à toit cathédrale, baigné de lumière.Cuisine aménagée et équipée spacieuse et conviviale.Trois chambres, dont deux suites parentales.WC séparé.Chauffage à pellets.Climatisation réversible pour un confort optimal.Chauffe-eau thermodynamique.Électricité et tableau électrique aux normes.Menuiseries PVC double vitrage.Portail électrique.Terrain de 1 000 m² piscinable, entièrement clos. Terrasse de 50 m2.Environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.DPE : CHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
10
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06 88 94 45 96
139 000 €
(1 527 €/m²)
Maison 3 chambres
Pithiviers-le-Vieil
iad France - Sandra Launay vous propose: ** Pithiviers le Vieil, proche des commodités, une opportunité à ne pas manquer **Je vous propose cette maison de ville A RENOVER, pleine de potentiel, située au cOEur de Pithiviers-le-Vieil, d'une superficie habitable de 91m², le tout sur un terrain de 223m². Elle se compose au RDC d'un couloir d'entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC.A l'étage, un palier desservant un bureau ainsi que 2 chambres.De plus, au second niveau, un grenier d'une surface de 47 m2 au sol pouvant être aménagé.À noter la présence d'un espace extérieur avec jardin, une dépendance avec son grenier, une cave voûtée, un appenti.Contactez-moi pour visiter ! Disponible 6/7 jours !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
21
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06 37 40 23 06
289 000 €
(2 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Ingré
iad France - Anais Rousseau vous propose: Venez découvrir cette agréable maison familiale de 103 m² habitables (124 m² au sol), idéalement située à proximité du centre d’Ingré, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’un garage partiellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail.À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.Le tout sur un jardin clos et arboré, où vous pourrez profiter d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De construction RT 2012, cette maison aux normes BBC affiche un DPE B, synonyme de maîtrise des dépenses et de bien être au quotidien. Pour plus de confort toute l’année, la maison dispose de deux blocs de climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement).Commune prisée aux portes d’Orléans, Ingré offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Vous y trouverez écoles, commerces, associations et vie de quartier conviviale, parfaits pour une vie de famille équilibrée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 75 84 01 31
165 000 €
(1 320 €/m²)
Maison 4 chambres
Boiscommun
iad France - Lianne Maia vous propose: Maison de village au charme de l’ancien : Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et accès à la cave, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, on trouve une chambre avec une pièce aménagée en placard, une autre chambre avec rangements pouvant servir de dressing, un lavabo et des toilettes. une partie du grenier est aménageable, offrant de belles perspectives d’agrandissement.À l’extérieur, la propriété comprend une cour agréable, un garage, un local poubelle, un préau et une cuisine d’été avec salle de billard, un atelier d’environ 140 m² - idéal pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle - ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à pellets de 2020.Toiture en excellent état !Travaux à prévoir : menuiserie, électricité, rafraichissement global.Située à Boiscommun, charmant village du Loiret à environ 1h30 de Paris, proche de la Forêt d’Orléans. Le bourg offre les commodités essentielles : école, commerces de proximité et services médicaux. Un environnement idéal pour allier tranquillité et vie pratique au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 77 20 58 43
224 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 5 chambres
Chevannes
iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: En plein coeur de CHEVANNES, à 7mn de la très belle cité médiévale de FERRIERES-EN-GATINAIS, élue 8ème plus beau village de France en 2025, avec tous ses services et ses commerces (Car scolaire au pied de la maison pour les écoles et le collège) et à 5mn d'Egreville (77).MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE de 2004, d'une surface de 168m2 au sol et édifiée sur un terrain entretenu et arboré de 1361m2, avec cabanon de rangement et potager.Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres :Au RDC : Un grand séjour salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres de plain pied avec placards (12 et 17,85m2), une salle de bain avec wc séparé et une véranda de 17m2.A l'étage : Un bel escalier moderne permet d'accéder à un grand palier de 25m2, pouvant faire office de bureau, d'espace de jeux ou de chambre d'appoint supplémentaire, 2 grandes chambres (18 et 21m2), une salle bain avec wc et une 3ème chambre à finir d'aménager de 18m2. Un grand garage fermé avec buanderie de 28m2 complète le bien.Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) et cheminée insert. Fosse septique. Double vitrage. Grande terrasse carrelée à l'arrière. Un rafraichissement des peintures est à prévoir mais aucun gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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07 64 17 60 46
122 000 €
(1 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: Maison traditionnelle d'un étage 5 pièces / 4 chambres avec jardin, garage et remises. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine à aménager, salle d'eau, salle à manger, couloir, deux chambres et WC. A l'étage : deux chambres et salle de bains avec WC. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, VMC. Jardin clos devant et derrière. Garage métallique. A Poilly-lez-Gien, dans une rue calme proche du supermarché. Exclusif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 63 08 37 06
65 000 €
(1 857 €/m²)
Appartement T1
Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Studio refait à neuf avec balcon et vue dégagée – Centre de Montargis, rue CarnotIdéalement situé rue Carnot, en plein centre de Montargis, ce studio entièrement rénové se trouve dans une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue, donnant sur un parc arboré.Un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports, écoles et de la gare.Description du bien :EntréeBelle pièce de vie lumineuse, très agréable, bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant sur le balcon→ Un espace confortable et chaleureuxCuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, rangements)Balcon privatif avec vue dégagée sur la verdure et le parcSalle de bain séparée avec baignoire, arrivée et évacuation pour machine à laverWC séparésDouble vitrage sur toutes les ouverturesChauffage électrique récent, VMC, interphoneÀ savoir :Appartement refait à neuf, aucune dépense à prévoirRésidence calme et sécurisée, accès par badge et digicodeIdéal pour un primo-accédant ou un investisseurFort potentiel locatif, y compris en location saisonnière type Airbnb ou Booking, grâce à son emplacement central et sa vue agréable sur le parcContactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce studio coup de cOEur au centre de Montargis. Une belle opportunité à saisir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
11
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06 98 89 72 78
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