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1 721 annonce en vente en Loiret
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premium
116 500 €
(737 €/m²)
Maison 6 pièces
Bonny-sur-Loire
Iad France - Willy CAMUS vous propose : À vendre - Maison familiale de 158 m² à Bonny-sur-Loire (45420) 6 pièces | 5 chambres | Dépendance | Cour | 237 m² de parcelle À 2 pas du centre de Bonny-sur-Loire, des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de l’A77, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne, avec îlot central et électroménager récent Spacieux salon / séjour de 29 m² traversant, avec coin TV et salle à manger Une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour un bureau ou chambre d’amis Buanderie (anciennement salle d’eau) et WC indépendant Nombreux rangements Étage : 4 grandes chambres lumineuses Salle de bains Accès grenier (possibilité d’aménagement ou stockage) Extérieurs et dépendances : Porche privatif donnant accès à la cour intérieure Grande dépendance en pierre avec : Abris voiture Atelier Buanderie indépendante Cour fermée agréable et sans vis-à-vis Cave saine Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Assainissement : tout-à-l’égout Toiture en bon état Façade et murs en pierres avec encadrements brique À retenir : Maison habitable de suite Gros potentiel d’évolution Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux Accès rapide à l'autoroute A77 vers Paris ou Nevers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 sdb
Cave
28/06/26
28/06
15
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06 13 82 66 11
229 900 €
(2 017 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Belle Maison de Ville Rénovée - Châteauneuf-sur-Loire Dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Loire, à quelques pas du Parc Départemental du château, idéal pour des promenades au calme, cette superbe maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Construite avant 1948 avec des matériaux de qualité, cette maison de 114.78 m² se déploie sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m², une cuisine équipée de 20 m², une salle de bain moderne de 5.24 m², un WC indépendant et une buanderie pratique de 5 m². L'étage supérieur abrite une suite parentale de 11.31 m² avec salle d'eau de 4.85 m², 2 chambres dont une de 12.26 m² et l'autre de 9.79 m², ainsi qu'un pallier avec placard et un WC indépendant. Au sous-sol une magnifique et exceptionnelle cave voutée et carrelée de 30 m². L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie contemporain tout en préservant le cachet de l'ancien. Côté extérieur, une agréable terrasse de 15 m² sans vis à vis, vous permettra de profiter en toute quiétude des beaux jours et de moments de détente en plein air. Cette maison de ville est idéalement située, proche des commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère alliant modernité et tradition à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 89 19 54 18
70 000 €
(1 014 €/m²)
Maison 1 chambre
Auxy
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel à Révéler : Maison de 1900 au COEur d'Auxy Amoureux des projets de rénovation ? Découvrez cette maison de village authentique datant de 1900, située dans le cadre paisible et recherché d'Auxy. Un bien qui ne demande qu'une nouvelle jeunesse pour devenir un véritable cocon. Un Volume qui peut presque Doubler ! Actuellement de 69 m² habitables de plain-pied, cette maison cache un secret à l'étage : Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine, salle à manger, salon chaleureux, une chambre, salle d’eau et WC. Le potentiel incroyable : Des combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un palier. Le ' + ' Sérénité : Un devis d'aménagement complet est déjà disponible. Projetez-vous immédiatement dans votre future maison de famille sans aucune incertitude sur le budget ! Un Jardin Privatif à deux pas Le bien est complété par un terrain non attenant d'environ 100 m². C’est l’espace idéal pour : - Aménager un potager bio. - Créer une terrasse bois pour vos barbecues d'été. - Installer un coin détente au calme, à l'écart de l'agitation. Pourquoi choisir Auxy ? Vivre à Auxy, c'est choisir la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche des axes et des commodités. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une base solide et évolutive. Les points forts à retenir : - Évolutivité : Passez de 69 m² à plus de 100 m² de surface utile. - Budget maîtrisé : Devis travaux consultable lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une maison à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 25 49 31 38
170 000 €
(1 360 €/m²)
Maison 4 chambres
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Carole Sureau vous propose : à Ouzouer-sur-trézée, à 7 kms de la gare de BRIARE et de son célèbre pont-canal, une maison avec piscine chauffée 8X4m sur 2 niveaux de 125 m² comprenant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, garage et jardin arboré de 1800 m². Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces, située dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger spacieuse et lumineuse avec accès à la terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés avec lave-mains. Premier étage : couloir desservant 2 belles chambres, 1 salle d'eau, des WC. Extérieur : piscine chauffée de 2021 avec son dôme, chalet de jardin, garage non attenant avec porte motorisée Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, conduit de cheminée existant, à rafraîchir A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 71 75 85 41
149 000 €
(1 552 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Un cocon au cOEur de la nature, avec vue sur les bois… Vous cherchez d’un lieu paisible où poser vos valises, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement verdoyant, avec une vue sur les bois depuis son balcon. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un bel équilibre entre confort et potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir desservant : Un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue sur les bois Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle de bains Un WC indépendant Une chambre avec vue sur la nature À l’étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, dotées de rangements sous les rampants, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle arborée de 1 380 m², avec un garage indépendant. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable havre de paix. Cette maison vous appelle ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 18 14 73 19
162 000 €
(1 141 €/m²)
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Sandra Launay vous propose : Pithiviers, proche du Centre ville et ces commodités, je vous propose cette maison bourgeoise comprenant une entrée qui donne accès au salon séjour, à la cuisine et WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau, WC, débarras. Au second niveau, vous y trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau / rangement ou autre. Double vitrage PVC, tout à l'égoût, garage attenant, sous-sol. Le tout sur un terrain entièrement clos de 314 m². Contactez-moi pour visiter, disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 37 40 23 06
645 000 €
(1 240 €/m²)
Divers
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Iad France - Antony Brochet vous propose : Mur commerciaux disponible libre de toutes occupation, que vous souhaitiez y installer, une salle de sport haut de gamme, un restaurant, une salle de réception, de nombreuse possibilité s'offre à vous, situé juste devant le Loiret avec une terrasse de plus de 80 m² environ, ce bien sera bientôt Le Lieu inévitable au Sud d'Orléans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Brochet (ID 40352), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 838015519 Retrouvez tous […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
Terr
28/06/26
28/06
12
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06 68 61 70 35
299 900 €
(1 435 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison de caractère à vendre – Ancien corps de ferme avec jardin et piscine hors-sol À 2 pas de la ville, découvrez cette maison pleine de charme. Issue de la division d’un ancien corps de ferme (mitoyenneté d’un côté), cette habitation conserve le cachet de l’ancien (pierres apparentes, volumes, poutres…), tout en ayant bénéficié d’une rénovation sur la partie principale. Le rez-de-chaussée comprend une petite entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, un jardin et une piscine en bois. Un espace parental indépendant complète ce niveau, avec chambre, dressing, salon et salle d’eau avec WC. Petite buanderie en complément. À l’étage : un palier servant de coin détente dessert 4 chambres et une salle d’eau avec WC. De nombreux travaux pour terminer la rénovation sont à prévoir, notamment à l’étage. Côté extérieurs : •Grande cour à l’avant pour le stationnement de plusieurs véhicules. •Jardin intimiste avec terrasse et piscine, côté détente. •Terrain arrière avec espace potager. •Atelier de 15 m² accessible de la maison et de l’extérieur •Belle cave Vous hésitez entre la vie à la ville ou la campagne ? Cette maison est faite pour vous ! Un projet idéal pour ceux qui aiment les espaces et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
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22
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07 66 08 02 07
299 900 €
(1 986 €/m²)
Maison 3 chambres
Semoy
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 7 pièces, 151 m² habitables sur un terrain clos de 658 m² avec piscine. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un sous-sol totalement aménagé, parfait pour un espace loisirs ou télétravail. Récemment équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’une isolation par l’extérieur, elle garantit confort et économies d’énergie. Une dépendance complète le bien, idéale pour un atelier, un bureau indépendant. La maison bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
28/06/26
28/06
20
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07 49 00 58 70
239 000 €
(1 494 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaugency
Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située proche du centre de Beaugency, cette maison de ville à fort potentiel à la particularité d'avoir 2 logements séparés par une entrée commune L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès à une charmante terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule Le deuxième logement, un duplex, est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
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13
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06 64 92 48 05
124 500 €
(3 113 €/m²)
Immeuble
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Saint-Cyr-en-Val – Local Commercial Vendu Loué Opportunité idéale pour investisseurs ! - Loyer actuel : 850 E / mois + 20 E de charges - Bail commercial 3 / 6/9, actuellement dans sa deuxième période triennale - Faibles charges – Bonne rentabilité 👉 Investissement sécurisé avec locataire en place. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
28/06/26
28/06
1
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06 46 13 73 04
119 450 €
(1 896 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Julie Leconte vous propose : En exclusivité sur Saint-Jean-de-la-Ruelle, Résidence Les Champs Frais, Appartement F3 avec balcon, parking & cave. (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, bien entretenue et sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 aux nombreux atouts. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée, et d’un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour plus de praticité, l’appartement dispose d’un cellier intérieur et de nombreux rangements, auxquels s’ajoutent une cave et une place de parking privative. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. Volets roulants électriques, DPE D, résidence paisible, le tout dans un environnement idéalement situé. Un bien complet, confortable et bien situé, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 18 67 01 98
329 900 €
(1 279 €/m²)
Maison 6 chambres
Pithiviers
Iad France - Gregory Drouin vous propose : C'est une propriété de prestige pour le secteur de Pithiviers. Avec 258 m² et une construction de l'époque Art Déco (1937-1942), l'annonce doit monter en gamme. Il faut vendre de l'exclusivité, du volume et de l'histoire. Voici une version sublimée, structurée pour séduire une clientèle exigeante : L'Art de Vivre au COEur de Pithiviers : Demeure d'Exception de 258 m² L'élégance des années 40 rencontre le confort contemporain. Découvrez cette propriété majestueuse construite entre 1937 et 1942, véritable joyau architectural entièrement rénové. Située en plein centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité absolue sur un parc arboré de 1 284 m². Des Volumes Magistraux & un Cachet Préservé Sur trois niveaux, cette demeure déploie des espaces de réception spectaculaires : Réception de caractère : Un salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une mezzanine d'architecte et une hauteur sous plafond remarquable. Convivialité : Une salle à manger spacieuse prête à accueillir vos grandes tablées familiales. Cuisine : Un bel espace indépendant de 17 m², laissé libre d'aménagement pour que vous puissiez y créer la cuisine de vos rêves. L'Espace Nuit : 6 Chambres de Prestige Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison propose : - 6 chambres spacieuses (de 10 à 26 m²) réparties sur les étages, offrant calme et vue sur le jardin. - 3 salles d’eau modernes et 2 WC, pensés pour l'intimité de chacun. Un Écrin de Verdure en Plein Centre Le jardin clos et arboré est un véritable luxe en ville : un espace de respiration sans vis-à-vis, complété par : Sous-sol total (60 m²) : Parfait pour une cave à vin, une salle de sport ou un atelier d'artiste. Dépendances : Un garage de plus de 30 m² et un grenier aménageable de 17 m² pour vos projets futurs. Une Situation Géographique Stratégique - Tout est accessible à pied : commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 25 49 31 38
276 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Puiseaux
Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : À PUISEAUX, proche du centre ville et des écoles, cette maison de 120 m² avec terrain clos de 2099 m² Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon offrant une surface de vie de 40 m². Une suite parentale avec douche et wc de 13 m², et d'un wc indépendant et un accès au sous-sol avec buanderie, cellier, zone technique pompe à chaleur et fibre optique. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 14 à 15 m², une salle de bains avec wc, baignoire et dressing. Terrasse suspendue, garage et atelier viennent compléter ce bien. Rue très prisée, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 77 85 64 75
91 900 €
(735 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Idéalement située au cOEur de Châtillon-Coligny, cette charmante maison de village offre un formidable potentiel pour un projet de rénovation. La maison se compose au rez de chaussée : un local commercial, 2 pièces, une cuisine. Cave Remise Au niveau 1 : un salon séjour, une cuisine aménagée avec accès terrasse, une salle de bains, un wc et deux chambres. Au niveau 2 : deux chambres avec salle d'eau et wc. chauffage bois et électrique. Tout à l'égout. Double vitrage. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Les infrastructures nécessaires pour la vie de tous les jours ne sont qu'à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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07 86 41 57 69
349 000 €
(1 745 €/m²)
Maison 5 chambres
Briare
Iad France - Guy Mallet vous propose : Spacieuse maison 8 pièces / 5 chambres sur un terrain clos, divisible et piscinable de 4825 m² avec un grand hangar métallique à l'arrière du terrain. Au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, vaste salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle à manger dans tourelle, suite parentale avec douche italienne. À l'étage : pièce palière, 4 grandes chambres, salle de bains, WC, grenier. Sous-sol complet avec très grand garage, cave et buanderie. Terrasse sur l'arrière. Le tout est en parfait état et habitable de suite. Double vitrage récent, volets motorisés alu solaires. Le hangar idéal pour garer des voitures ou du stockage sur une surface fermée de 325 m² et auvent de 160 m². Chauffage électrique. Gare, écoles et commerces accessibles à pied. À 1h30 au sud de Paris par liaison SNCF ou autoroute (à 3mn en voiture). Coup de cOEur assuré ! Idéal pour un collectionneur ou un entrepreneur qui souhaite un local professionnel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 63 08 37 06
369 000 €
(2 039 €/m²)
Maison 3 chambres
Chevillon-sur-Huillard
Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison familiale de charme – 181 m² de confort et de lumière dans un environnement privilégié Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous rejoignez en seulement 5 minutes le centre de Chevillon-sur-Huillard et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar-tabac-presse, salon de coiffure), école maternelle et primaire. Bus pour le collège et lycée à 5 minutes. La gare de Montargis est accessible en 15 minutes (parking gratuit) et l’A77 à seulement 3 minutes, offrant un accès rapide pour tous vos déplacements. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie, sublimée par une élégante mezzanine ouverte, dévoile un volume spectaculaire et une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses larges baies vitrées, le salon-séjour de 56 m² s’ouvre entièrement sur la terrasse, offrant une véritable continuité entre la maison et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre elle aussi un accès direct à la terrasse pour des moments de partage en toute simplicité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : * une chambre, * un bureau, * une salle d’eau, * des WC indépendants. Un étage pensé pour la famille La mezzanine surplombant le séjour dessert deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Des extérieurs soignés À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : * Terrasse de 87 m², * Jardin paysagé de 1600 m² piscinable, * Plusieurs stationnements au sein de la propriété, * Atelier, * Ainsi qu’une pièce annexe aménagée pouvant accueillir une chambre d’amis, un espace de repos et de détente ou bureau pour le télétravail. Les prestations qui font la différence * Pompe à chaleur réversible * Cheminée à foyer ouvert * Fibre optique * Tout-à-l’égout […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 42 79 86 75
179 000 €
(1 155 €/m²)
Maison 5 pièces
Nargis
Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Propriété polyvalente avec deux logements indépendants – 155 m² habitables à Nargis (45210) Vue dégagée – Calme absolu – Idéale pour activité professionnelle, résidence secondaire ou investissement locatif Située à Nargis, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété rare et multi-usage de 155 m² se compose de deux habitations totalement indépendantes. Un bien parfait pour un projet professionnel, une résidence secondaire, un investissement immobilier ou encore pour loger des enfants plus grands, de la famille, ou exercer une activité libérale. Premier logement (65 m²) : •Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² •Grande chambre en mezzanine •Cuisine aménagée •Buanderie Deuxième logement (90 m²) : •Immense espace de vie avec kitchenette – plus de 60 m² •Très lumineux, idéal pour recevoir •À l’étage : 2 grandes chambres Vue dégagée sur jardin, aucun vis-à-vis, Proche des commerces, écoles, gare et accès A77 Les points forts de cette propriété : •Deux logements indépendants : idéal pour usage mixte ou bi-familial •Convient parfaitement à une famille avec grands enfants, ou pour accueillir amis & proches •Télétravail, profession libérale, gîte, location meublée ou saisonnière •3 chambres, 2 cuisines, 2 grands espaces de vie, buanderie •Lumineux, bien agencé, sans gros travaux •Cadre calme, nature, sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
2 sdb
Terr
28/06/26
28/06
13
×
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06 60 98 90 27
236 500 €
(1 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Bray-en-Val
Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Deux Belles Terrasses et Vaste Jardin à Bray-Saint-Aignan Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, située à Bray-Saint-Aignan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2002 et entièrement rénovée, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. La maison s'étend sur une surface habitable de 119 m², comprenant 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un lumineux salon, une salle à manger conviviale et deux magnifiques terrasses totalisant 127 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace de vie principal de 50 m² offre un agencement fluide et harmonieux, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Les surfaces des pièces sont optimisées pour un confort optimal au quotidien, chaque pièce étant pensée pour offrir une atmosphère cosy et accueillante. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la fosse septique apportent une touche de modernité à cette demeure pleine de caractère. Chauffage individuel avec distribution d'air pulsé et chauffage au sol, assurant une température agréable dans toutes les pièces. À l'extérieur, un vaste jardin paysager de 1200 m² s'ouvre devant vous, offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de détente et de jeux en plein air. Deux belles terrasses aménagées dont une avec piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des instants de convivialité en extérieur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une propriété coup de cOEur à visiter sans tarder pour concrétiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
×
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06 28 64 20 03
115 000 €
(1 691 €/m²)
Maison 2 chambres
Ladon
Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de ville avec jardin, dépendances et cave – Ladon Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, maison de ville de 4 pièces. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et des WC. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit. Un bureau indépendant complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : troisième chambre, espace de télétravail ou chambre d’amis selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une cave totale, idéale pour le stockage ou l’organisation d’un espace complémentaire. À l’extérieur, le jardin clos de 195 m² avec terrasse constitue un véritable prolongement de la maison. Les prestations techniques participent au confort du quotidien : menuiseries en PVC double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Garage et deux ateliers viennent parfaire l’ensemble et offrent de réelles solutions de rangement ou d’aménagement. Une maison pleine de potentiel, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. (Vous vendez ? Je vous offre l'avis de valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
×
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06 42 79 86 75
210 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 6 chambres
Puiseaux
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de Village avec Dépendance et Jardin – Charme et Authenticité à Proximité du Centre de Puiseaux Nichée au cOEur d’un charmant village à quelques pas du centre-ville de Puiseaux, cette magnifique maison de village construite en 1880 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux - Une cuisine ouverte et conviviale - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant À l’étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d’eau - Un palier distribuant les pièces - Dernier étage : - Un vaste palier de 23 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux - Une cinquième chambre Une dépendance aménagée : un espace indépendant et confortable Parfaitement agencée pour recevoir ou pour un usage locatif, la dépendance propose : - Un salon - Une cuisine - Une mezzanine servant de chambre - Une salle d’eau Extérieurs et commodités Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Localisation idéale : - À seulement 2 minutes du centre de Puiseaux - À 16 minutes de la gare de Nemours - À 17 minutes de la gare de Malesherbes - À 15 minutes de l’autoroute A6 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
16
×
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06 25 49 31 38
238 990 €
(1 744 €/m²)
Maison 4 chambres
Courtenay
Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et Garage Double – Courtenay Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison traditionnelle construite en 1967, idéalement située à Courtenay. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle allie élégance, confort et fonctionnalité – parfaite pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, propose un espace chaleureux et convivial pour préparer vos repas. Deux belles chambres offrent calme et intimité, complétées par une grande salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre mansardée pleine de charme vous garantit un espace intime et confortable, idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec une buanderie / chaufferie, une cave, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, ainsi qu’un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous bénéficierez : •d’un second garage indépendant, •d’un portail d’entrée motorisé, •d’un magnifique jardin arboré de 1906 m², soigneusement entretenu, véritable havre de paix, •d’une terrasse et d’un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté confort, cette maison dispose d’équipements performants et économiques : •pompe à chaleur air / eau, •ballon thermodynamique, •poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse dans le salon. •D'un puit Située dans un quartier agréable de Courtenay, proche des commerces, écoles et infrastructures sportives, cette maison offre une qualité de vie rare. Vous apprécierez également les nombreuses possibilités de balades dans la nature environnante. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 82 71 92 29
145 000 €
(1 450 €/m²)
Maison 2 chambres
Sermaises
Iad France - Céline Vincent vous propose : Maison au coeur de Sermaises de type F4, plain-pieds avec beaucoup de potentiel comprenant, une entrée, cuisine, salon, séjour, deux chambres, véranda, salle de douche, wc. À l'extérieur une cour fermé et clos, une grange, un atelier, plus bucher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 50 91 81 15
500 000 €
(1 524 €/m²)
Immeuble
Montargis
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Immeuble de rapport entièrement rénové et loué. Un restaurant et quatre T2, pas de syndic de copropriété. Visite virtuelle et informations chiffrées sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
28/06/26
28/06
2
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06 28 02 31 60
106 500 €
(942 €/m²)
Divers
Saint-Gondon
Iad France - Willy CAMUS vous propose : À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC / PRESSE / FDJ à ST-GONDON (loiret) Opportunité rare au coeur d'un village dynamique ! Situé sur la charmante place de Saint-Gondon, à quelques pas de la Loire à vélo, ' Le Bistrot' est un établissement incontournable du village. Il bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et voit sa fréquentation croître avec le flux touristique saisonnier. Ce fonds de commerce comprend les activités de bar, tabac, presse et Française des Jeux, avec licence IV. Tout le mobilier et le matériel sont inclus dans la vente, prêt à l'exploitation, sans personnel à reprendre. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface totale de 187 m² environ dont 113 m² environ d'espace commercial et une terrasse de 30 m² environ - Une grande salle pouvant acccueillir jusqu'à 30 tables - Un bar fonctionnel avec espaces tabac, presse, FDJ et Rapido - Cuisine professionnelle avec passe-plat, ouverte sur la salle - Une salle annexe (actuellement salle de billard), modulable selon vos besoins - Cour privative, cave et toilettes aux normes PMR - Chauffage électrique, double vitrage et volets roulants LES ASPECTS POSITIFS DE CE BIEN : - Fermeture actuelle deux jours par semaine (dimanche et lundi) + 6 semaines de congés annuels : fort potentiel de développement - Possibilité de proposer une offre de snacking le midi - Emplacement stratégique sur un axe touristique prisé - Aucun salarié à reprendre, gestion simplifiée CONDITIONS DE LOCATION : - Murs appartenant à la mairie - Taxe foncière à la charge de la mairie - Un appartement à l'étage - Loyer très attractif : 1400 euros par trimestre Vous souhaitez entreprendre au coeur d'un village dynamique ? Je vous attends pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
Cave
Terr
28/06/26
28/06
8
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06 13 82 66 11
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