iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: **Charmante Maison de Ville de 110 m² à PITHIVIERS- 3 Chambres - Garage **

Au cOEur de la ville de Pithiviers, idéalement située, cette maison de 110m² habitables, vous accueille au rez-de-chaussée dans une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre comprenant une salle d'eau, un WC séparé.

Au premier étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, petit grenier à la suite.

Côté extérieur, profitez d'une cour, une dépendance, une cave.

Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison de ville pleine de potentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmant Pavillon Traditionnel : Confort, Économies et Sérénité

À seulement 7 minutes de Pithiviers et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services) et 30 minutes d'Étampes, venez découvrir cette maison familiale de 1987, nichée dans un environnement calme et privilégié.

Un bien performant et durable :

Alliant tradition et modernité, ce pavillon de 122 m² habitables se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements de pointe pour une maîtrise parfaite de votre budget énergie :

- Pompe à chaleur Air/Eau haute performance.

- Panneaux solaires photovoltaïques.

- Huisseries de qualité et isolation renforcée.

Espaces de vie et confort :

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de plus de 15 m². Vous profiterez également d'une chambre de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain.

Le plus : Un potentiel extérieur exceptionnel

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1206 m², cette propriété dispose d’un jardin aux dimensions généreuses. C’est une véritable page blanche pour créer votre propre univers : potager, piscine ou espace de jeux.

Un sous-sol total de 86 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement optimal.

L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à vivre, où la qualité des prestations techniques garantit une sérénité totale aux futurs acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Delvas vous propose: Proche du centre-ville de Pithiviers, dans le secteur prisé de Bellecourt, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, édifiée sur un terrain d'environ 425 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.

A l'étage, un premier palier dessert deux chambres, puis un second niveau propose une 3 ème chambre avec possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Proximité immédiate commerces et écoles.

Un sous sol vient compléter ce bien

Les ++ : 3 chambres, quartier calme, double vitrage, assainissement collectif, pompe à chaleur Air/eau....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Grande demeure familiale de 320 m² sur parc arboré de 2 181 m² – Quartier calme, sans aucun vis-à-vis

À l’abri des regards, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, découvrez cette spacieuse propriété de plus de 320 m², implantée sur un superbe jardin paysager de 2 200m² environ, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie.

Cette maison, rare par ses volumes et son cadre privilégié, conviendra parfaitement à une famille, à un projet de chambres d’hôtes, ou encore à une résidence secondaire haut de gamme.

Rez-de-chaussée : de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel

Hall d’entrée desservant de belles pièces de réception

Salle à manger, idéale pour recevoir

Double séjour et salon avec cheminée, atmosphère chaleureuse et conviviale

Suite parentale de plain-pied : chambre, placards, salle d’eau/bains attenante

Cuisine indépendante, lumineuse, avec vue sur le jardin

Véranda agréable, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année

Étage : espace familial généreux

Six chambres, dont deux suites avec salle d’eau/bains privatives

Salle d’eau supplémentaire

WC indépendant

De très belles surfaces, idéales pour famille nombreuse, espaces invités ou création d’espaces dédiés (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque…).

Dépendances & Extérieurs

Sous-sol total, parfaite pour stockage, atelier, cave à vins

Kiosque extérieur, charmant et parfaitement situé pour profiter des beaux jours

Jardin entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, offrant un calme absolu et de magnifiques possibilités d’aménagement

Atouts majeurs

Environnement ultra calme, totalement préservé

Volumes rares : plus de 320 m² habitables

Double suite parentale, idéal pour accueil familial

Potentiel important : habitation, chambres d’hôtes, activité libérale, résidence secondaire

Intimité totale, aucun vis-à-vis

Propriété de caractère, parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: C'est une propriété de prestige pour le secteur de Pithiviers. Avec 258 m² et une construction de l'époque Art Déco (1937-1942), l'annonce doit monter en gamme. Il faut vendre de l'exclusivité, du volume et de l'histoire.

Voici une version sublimée, structurée pour séduire une clientèle exigeante :

L'Art de Vivre au COEur de Pithiviers : Demeure d'Exception de 258 m²

L'élégance des années 40 rencontre le confort contemporain.

Découvrez cette propriété majestueuse construite entre 1937 et 1942, véritable joyau architectural entièrement rénové. Située en plein centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité absolue sur un parc arboré de 1 284 m².

Des Volumes Magistraux & un Cachet Préservé

Sur trois niveaux, cette demeure déploie des espaces de réception spectaculaires :

Réception de caractère : Un salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une mezzanine d'architecte et une hauteur sous plafond remarquable.

Convivialité : Une salle à manger spacieuse prête à accueillir vos grandes tablées familiales.

Cuisine : Un bel espace indépendant de 17 m², laissé libre d'aménagement pour que vous puissiez y créer la cuisine de vos rêves.

L'Espace Nuit : 6 Chambres de Prestige

Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison propose :

- 6 chambres spacieuses (de 10 à 26 m²) réparties sur les étages, offrant calme et vue sur le jardin.

- 3 salles d’eau modernes et 2 WC, pensés pour l'intimité de chacun.

Un Écrin de Verdure en Plein Centre

Le jardin clos et arboré est un véritable luxe en ville : un espace de respiration sans vis-à-vis, complété par :

Sous-sol total (60 m²) : Parfait pour une cave à vin, une salle de sport ou un atelier d'artiste.

Dépendances : Un garage de plus de 30 m² et un grenier aménageable de 17 m² pour vos projets futurs.

Une Situation Géographique Stratégique

- Tout est accessible à pied : commerces, écoles et services.

- Étampes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léa Barillet vous propose: Maison de ville avec garage à deux pas du centre de Pithiviers !

Située à proximité du centre-ville de Pithiviers, cette charmante maison de ville d’environ 50m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte.

Un espace intermédiaire dessert une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès à une cave voûtée.

À l’étage, un palier mène à une première chambre.

Le deuxième étage accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau.

Les atouts du bien :

- Garage fermé

- À proximité immédiate des commerces et commodités

- Idéal primo-accédant ou investissement locatif

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement, ce bien représente une opportunité sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandrine Breteau vous propose: ✨ Charmante maison familiale - 4 chambres – Quartier calme ✨

Agréable maison individuelle de 97 m² construite en 2008, située dans un environnement résidentiel paisible et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée : Dès l' entrée, vous serez séduits par son espace fonctionnel menant à une cuisine convivial, un salon/séjour lumineux, un cellier et un WC.

À l’étage : Le palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et sèche-serviettes et WC indépendant.

Huisseries PVC double vitrage. Classe énergétique C.

Panneaux photovoltaïques exposés sud générant environ 1 000 €/an (compteur indépendant).

Terrain de 183 m², facile d’entretien.

Idéal pour une famille recherchant confort, calme et économies d’énergie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Launay vous propose: Pithiviers, proche du Centre ville et ces commodités, je vous propose cette maison bourgeoise comprenant une entrée qui donne accès au salon séjour, à la cuisine et WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau, WC, débarras. Au second niveau, vous y trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau/rangement ou autre.

Double vitrage PVC, tout à l'égoût, garage attenant, sous-sol. Le tout sur un terrain entièrement clos de 314 m2.

Contactez-moi pour visiter, disponible 6/7 jours !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>