Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
230 000 €
(2 396 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Porté-Puymorens
Iad France - Bruno Nicol vous propose : Je vous présente une belle maison de village d'environ 100 m² habitables située à 250 m de la station de Porté-Puymorens Vendue partiellement meublée et esprit montagnard garanti. Elle se compose au premier étage, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour avec sa cheminée. Attenant à la cuisine vous avez un grand cellier, très commode comme rangement. À l'étage supérieur, vous bénéficiez de 2 chambres et une salle d'eau avec wc. le couloir donne accès à un balcon terrasse où vous pourrez prendre le petit déjeuner à la fraiche en été ! Le premier niveau est quant à lui composé d'un hall d'entrée avec de multiples rangements, une troisième chambre, une seconde salle d'eau avec toilettes, un espace bureau et un autre cellier, pour entreposer le bois et les pellets en hiver. Important : la maison bénéficie de 3 systèmes de chauffage : 2 poêles à pellets, une cheminée et des convecteurs électriques. Ce bien est parfait pour une résidence principale et peut aussi bien convenir à un investissement locatif, le 1er niveau pouvant être facilement transformé en studio indépendant. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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14
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06 71 96 24 96
329 000 €
(2 991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Juvignac
Iad France - Carole Lachieze vous propose : Vous recherchez l’espace, le confort et un extérieur ? Cette maison pourrait bien vous séduire. Située à Juvignac, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison traditionnelle d’environ 110 m², entièrement rénovée et climatisée. Construite en 1972 et récemment modernisée, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et encore de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec son élégant escalier dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et conviviale donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Recevoir famille et amis, dans un espace salon cosy avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un second WC complète ce niveau. Un extérieur qui fait toute la différence. Le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, potager, cuisine d’été, coin jeux ou encore projet de piscine selon vos envies. Autre atout : les combles peuvent être aménagés et permettent d’envisager environ 15 m² habitables supplémentaires. La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives. À proximité des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une belle alternative à l’appartement pour profiter d’une vraie maison, d’un jardin et de beaux volumes à Juvignac. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 14 73 75 64
112 000 €
(2 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Porté-Puymorens
Iad France - Bruno Nicol vous propose : Je vous présente cette Maison de village à aménager d'environ 50 m² située à 300 m de la station de ski de Porté-Puymorens, Des terrains d'une superficie de 3500 m² non constructibles et non attenants sont également vendus avec ce bien. La bâtisse se compose d'un grand garage au nez de chaussée qui en constitue l'accès par une grande porte automatisée. Deux niveaux supplémentaires d'environ 20 m² sont à aménager à votre guise. La façade en pierre impeccable donne un certain caché, sa toiture isolée est ressente et son velux rend la pièce lumineuse, Ce bien a beaucoup de potentiel, il peut tout autant convenir pour une résidence principale qu'à un investissement locatif. la maison n'est pas soumise au DPE car il n'y a pas de système de chauffage, pour le reste un diagnostic est fourni. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Je pourrais vous envoyer une Video sur demande après contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
Gge
13/11/26
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7
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06 71 96 24 96
69 500 €
(3 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Marc Cabrera vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T1 23 m² - TRÈS BON ÉTAT classe énergétique D - VENDU Loué meublé bail de 1 an Découvrez à Nîmes (rue Colbert) cet appartement qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement de 23 m² optimisé, tire pleinement parti de sa superficie. La cuisine, séparée, confère une vraie indépendance à l'ensemble. La salle d'eau complète ce logement compact et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec efficacité. La vue côté toit assure plus de tranquillité que le côté rue. Équipements : Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, volet roulant électrique, fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Immeuble classe énergétique D. Idéalement situé proche de l'Ecusson (centre historique de Nîmes) services, commerces, écoles, universités, accès, gare et transports en commun. Possibilité d'acheter meublé (suivant les photos) Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
13/11/26
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06 24 45 57 57
65 000 €
Divers
Tourbes
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : TOURBES – PROPRIÉTÉ AGRICOLE ARBORICOLE DE 2,3 HECTARES – FIGUERAIE EN PRODUCTION – 600 FIGUIERS – FORAGE – IRRIGATION – ACTIVITÉ AGRICOLE ET COMMERCIALE À quelques minutes de Pézenas et au cOEur du terroir languedocien, découvrez une propriété agricole arboricole offrant une opportunité rare pour un exploitant, un arboriculteur, un maraîcher, un producteur ou un investisseur souhaitant développer une activité agricole existante. Implantée sur le secteur de Tourbes, cette propriété agricole développe une superficie totale d’environ 2,30 hectares, soit 22 958 m², répartie sur trois parcelles agricoles agréés BIO par l'organisme QUALISUD. L’exploitation bénéficie d’un véritable outil de production déjà en place, avec notamment environ 600 figuiers en production, complétés par environ 120 figuiers Capri mâles destinés à la pollinisation. Les plantations constituent l’un des principaux atouts de cette propriété et permettent d’envisager la poursuite et le développement d’une activité arboricole autour de la figue. La figueraie s’inscrit dans une démarche de production respectueuse de l’environnement et de valorisation du terroir méditerranéen. Le site associé à l’exploitation, Figua-Terra, présente notamment différentes variétés de figues telles que la Noire de Caromb, Ronde de Bordeaux, Marquise, Siciliana, Bourjassotte noire, Napolitana noire, Figue de Marseille, Dauphine ou encore Col de Dame, offrant une réelle diversité variétale et commerciale. Au-delà de la production de fruits frais, cette diversité ouvre également des perspectives intéressantes pour la transformation et la valorisation des récoltes : confitures artisanales, produits dérivés, vente directe, circuits courts, paniers producteurs ou commercialisation auprès de professionnels. La propriété dispose également d’une ressource en eau particulièrement intéressante, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
13/11/26
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06 51 04 95 04
398 000 €
(3 491 €/m²)
Maison 4 chambres
Leucate
Iad France - Fanny Grivot vous propose : MAISON VUE SUR LE LAC - LEUCATE - 114 m² Découvrez cette magnifique maison de 114 m², idéalement située au sein d'une copropriété dans la Résidence naturiste, face au lac marin de Leucate. Cette maison entièrement climatisée allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une buanderie en RDC, des rangements ainsi que des WC séparés. Côté étage / nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite avec dressing, offrant un espace de rangement généreux. Pour un confort optimal, vous bénéficierez de : * 2 salles de bains avec WC, * Des rangements dans les couloirs / chambres * Climatisation intégrale, * la maison peut éventuellement être vendue meublé, sans supplément * Volets électriques / moustiquaires À l'extérieur, un jardin privatif avec accès et vue directe sur le lac vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Les plus : - Copropriété calme et sécurisée - Vue sur le lac marin - Parking privé + une place de stationnement supplémentaire - Maison entièrement climatisée - Cuisine entièrement équipée - Moustiquaires installées sur l'ensemble des ouvertures - Stores électriques pour un confort optimal - Poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie Une opportunité rare à Leucate, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
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06 61 42 83 32
290 000 €
(1 859 €/m²)
Maison 2 chambres
Sanilhac-Sagriès
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : SANILHAC-SAGRIÈS - MAISON - T5 156 m² - GARAGE Sur la commune de Sanilhac-Sagriès, à 9 minutes au sud d'Uzès, venez découvrir cette maison de caractère avec une vue dégagée sur la nature. Datant de 1970 sur 2 niveau, cette maison offre un beau potentiel à valoriser pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Avec ses 156 m² habitables, le bien propose une organisation intérieure spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, une entrée desservant un vaste salon lumineux de 36 m² et sa cheminée avec insert, constitue le cOEur de la maison grâce à son accès à une véranda offrant un cadre magnifique avec sa vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine séparée, spacieuse, est bien positionnée à proximité du séjour. 2 chambres confortables complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le niveau bas de 50 m² pouvant s'aménager afin d'agrandir le nombre de chambres, ou afin de réaliser un espace indépendant avec accès privatif pour du locatif, voir même pour une maison familiale. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'un insert cheminée apportant une ambiance conviviale, ainsi que d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Un garage de 55 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redéfinir entièrement les finitions et d'exprimer pleinement le potentiel de cette bonne surface. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 87 92 47 89
260 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Adam Neto vous propose : Villa de caractère à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Découvrez cette maison R + 1 d'environ 78 m² habitables sur une parcelle de 200 m², entièrement rénovée avec gout, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine sur mesure, d'une chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec mezzanine. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La maison est entièrement climatisée avec une pompe à chaleur et des splits réversible À l'extérieur, un jardin a l'avant, une allée de stationnement, et un espace détente à l'arrièr avec de belles possibilités d'aménagement. Proche commodités, ce bien allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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8
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06 75 86 92 54
210 000 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Alénya
Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre à Alénya –Maison 2 faces en R + 1 de 85 m² – sur un terrain de 301 m², – Garage & dépendance de 50 m² Située à Alénya, dans un quartier calme et recherché, bénéficiant d’une bonne exposition, venez découvrir cette maison 2 faces construite en 1971, offrant environ 85 m² habitables, ainsi qu’un garage et une dépendance représentant environ 50 m². Cette propriété bénéficie d'un très bon emplacement non loin des écoles, du centre-ville et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre avec un point d’eau, une dépendance avec douche et WC d’environ 30 m², donnant accès à un garage d’environ 20 m². À l’étage, la maison propose une cuisine indépendante, un salon de 23 m², deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le niveau dispose également d’un parquets bois dans trois espaces, apportant du cachet à l’ensemble. Équipé de climatisations réversibles, la maison bénéficie également de radiateurs en fonte alimentés par une chaudière gaz, qui assure également la production d’eau chaude. Les menuiseries sont en simple vitrage, avec volets battants en bois et d’autre avec des volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré bénéficiant d’un forage. Aménagé de part et d’autre de la maison, offrant différents espaces de détente. profiter d’un coin barbecue ou simplement se détendre aux beaux jours. Un extérieur chaleureux et paisible, propice aux moments de convivialité. Une maison offrant du potentiel, des annexes et de nombreuses possibilités d’aménagement habitable, de stockage ou pour un atelier idéal pour une famille, ou un professionnel. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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2
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06 21 67 02 13
95 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Quartier Saint-Jean - Idéal premier achat / locatif Situé dans le coeur dynamique du centre-ville, entre Place République et Place Gambetta, venez découvrir ce coquet duplex d'une surface de 45 m² en loi carrez et 69 m² au sol. L'appartement est répartie comme suit, il s'ouvre sur un séjour avec son coin salon ainsi que sa cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque hotte etc). Vous disposerez également de rangement sous l'escalier. Attenant au séjour, vous aurez un premier espace nuit d'un peu moins de 13 m². À l'étage, vous trouverez un deuxième espace avec plusieurs possibilités d'aménagement, coin nuit ou bureau ou petite salle de jeux. Sur ce niveau, vous aurez également la salle d'eau qui a été entièrement rénovée. L'appartement sera vendu entièrement équipé et meublé (des gros électroménagers à tout le mobilier qui le compose) permettant ainsi une exploitation très rapide du bien, tant pour de l'habitation que pour du locatif. Il était loué 675€ par mois en longue durée mais il est parfaitement taillé pour du Airbnb, les chiffres pourront vous être communiqués. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 16 93 01 84
221 000 €
(2 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Caux-et-Sauzens
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ – CAUX-ET-SAUZENS – MAISON DE 107 m² ENV. – 3 CHAMBRES DONT 1 EN RDC – 2 SALLE D'EAU DONT 1 EN RDC - GARAGE – PARCELLE DE 380 m² ENV CLÔTURÉE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES * À Caux-et-Sauzens, aux portes de Carcassonne, découvrez cette maison construite en 2017, d’environ 107 m², particulièrement lumineuse et implantée sur une parcelle clôturée d’environ 380 m². Parfaitement entretenue et en excellent état, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec l'avantage supplémentaire d'être équipée de panneaux photovoltaïques couvrant la quasi-totalité des besoins énergétiques de la maison, pour un confort optimisé et une consommation maîtrisée. Dès le hall d'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie d’environ 37 m², où salon, séjour et cuisine ouverte s’intègrent harmonieusement. Baigné de lumière, cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère cosy, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce et en fait un véritable lieu de vie, propice aux moments de partage. Attenante à la cuisine, une buanderie offre un espace pratique au quotidien et communique directement avec le garage isolé, facilitant ainsi les allées et venues, notamment au retour des courses. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit de plain-pied composé d’une chambre d’environ 12,5 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’étage, dédié à l’espace nuit, offre une atmosphère calme et agréable. Accessible par un bel escalier, il dessert deux chambres supplémentaires d’environ 11,5 m² chacune, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Une configuration idéale pour le confort de toute la famille, avec chambres, pièce d’eau et WC à chaque niveau. À l’extérieur, le jardin clos prolonge agréablement […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 83 53 55 78
515 000 €
(3 679 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Comolas
Iad France - Fabien Savonne vous propose : SAINT-GENIÈS-DE-COMOLAS – VILLA 137 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 1 210 m² Sur les hauteurs de Saint-Geniès-de-Comolas, découvrez cette belle villa familiale de 137 m² habitables, construite en 2000 et implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 210 m², agrémenté notamment de beaux pins méditerranéens. Son environnement, sa vue dégagée jusqu’au Mont Ventoux, ses volumes et sa luminosité constituent les premiers atouts de cette propriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un vaste hall avec placards intégrés dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et l’espace piscine. Les nombreuses ouvertures et l’exposition sud créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante dispose d’un cellier attenant et d’un accès direct vers l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. L’espace nuit bénéficie également de la climatisation. À l’extérieur, place à la détente avec un jardin clos et arboré, une terrasse d’environ 40 m² dont une partie couverte et une piscine traditionnelle en béton, traitée au chlore et dotée d’un fond progressif. L’ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète la propriété et offre un véritable espace supplémentaire pour les véhicules, le stockage ou le rangement. Construite en briques, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol, climatisation, fibre optique, portail électrique, menuiseries double vitrage et DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 64 86 87 43
400 000 €
(3 738 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 pièces
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Ilona Allain vous propose : Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à quelques minutes du Barcarès et de ses plages, découvrez cette agréable villa 4 faces avec garage aux beaux volumes et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une véranda climatisée prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un extérieur propice à la détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Cette maison conviendra parfaitement à des retraités recherchant calme et confort, ainsi qu'à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral. Prestations de qualité comme la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, un espace extérieur dédié permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un camping-car, double vitrage, un garage carrelé, un cabanon de rangement et une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 sdb
Gge
13/11/26
13/11
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07 82 44 54 48
60 000 €
(2 609 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Le cap-d-agde
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 60000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Avant toutes offres, les acquéreurs pourront demander de faire des visites. Début des offres d'achat en ligne le vendredi 27 novembre 2026 à 08H00 Fin des offres d'achat en ligne le samedi 28 Novembre 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » VOTRE PIED-À-TERRE AVEC VUE SUR LE PORT AU CAP D’AGDE ! Et si votre prochaine escapade au Cap d’Agde commençait ici ? Au cOEur du Cap d’Agde, dans la résidence Port Capistol, découvrez ce charmant studio cabine de 23,37 m², situé au 1er étage, avec une * loggia de 4,52 m² offrant une agréable vue dégagée sur le port. Dès les beaux jours, imaginez-vous ouvrir les fenêtres, vous installer sur la loggia autour d’un café et profiter tranquillement de l’ambiance du port… Un véritable petit coin de détente à quelques pas de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, permettant d'aménager facilement un espace salon et nuit, ainsi que d’une kitchenette à personnaliser selon vos envies. La résidence dispose également de prestations appréciables, notamment une piscine privée et un boulodrome, parfaits pour profiter pleinement des vacances dans une ambiance conviviale. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, port et promenades sont accessibles à pied. Un bien idéal pour… Profiter d’un pied-à-terre au bord de la Méditerranée Disposer d’un logement pour vos vacances et week-ends […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 82 10 39 03
230 000 €
(1 825 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Edith Carrere vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de village de type 4 avec cour et garage pleine de charme, qui a su préserver toute l’authenticité de l’ancien. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un agréable salon séjour de 32 m², exposé plein Sud. La cuisine s’ouvre quant à elle sur une cour intimiste de 12 m², un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 30 m² complète ce niveau, offrant la possibilité de stationner un véhicule ou de disposer d’un bel espace de stockage. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres de 17 m², 29 m² et 13 m². Cette dernière bénéficie de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau indépendante avec WC complète cet étage. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un vaste grenier de 74 m² avec de magnifiques pierres apparentes, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Cet espace peut être imaginé de différentes façons selon vos envies et vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou encore création d’une terrasse de toit sous réserve des autorisations nécessaires. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison réunit charme de l’ancien, beaux volumes, espace extérieur, garage. Une maison de caractère à découvrir sans tarder, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
18
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06 77 71 16 21
425 000 €
(5 903 €/m²)
Maison 2 chambres
Palavas-les-Flots
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE DROITE – VILLA DE PLAIN-PIED – VUE SUR LES ÉTANGS – 72 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSES Un emplacement rare entre étangs et Méditerranée… À Palavas-les-Flots, sur la très recherchée rive droite, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 72 m², située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, face aux étangs du Prévost. À quelques pas de la Méditerranée, cette maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, où la proximité de la plage se conjugue avec la tranquillité et la beauté des paysages naturels environnants. Dès l'entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable. La cuisine, entièrement rénovée, s'ouvre sur un séjour lumineux, lui-même prolongé par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable une grande partie de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards. Une mezzanine ainsi qu'un grenier viennent compléter les volumes et offrent de précieux espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, couchage d'appoint, espace enfants ou rangement. Une buanderie attenante de 8 m² complète intelligemment la maison. Elle offre un bel espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien, et pourra également être optimisée selon vos besoins. Mais c'est véritablement l'extérieur et l'environnement qui confèrent à cette maison toute sa singularité. Depuis la terrasse côté étangs, profitez d'une vue dégagée sur les paysages naturels environnants et de magnifiques couchers de soleil. Un cadre privilégié pour partager un apéritif entre amis, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de calme après une journée à la plage. Une seconde terrasse à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs et permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le stationnement d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
19
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06 50 81 87 38
160 000 €
(637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Lisa Thibon vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT – IMMEUBLE – 250 m² – 3 NIVEAUX – FORT POTENTIEL À Pont-Saint-Esprit, découvrez cet immeuble d’environ 250 m² répartis sur 3 niveaux, bénéficiant d’une exposition plein sud et offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Actuellement exploité en bar / café au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de plusieurs espaces aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dédiée au bar, une grande salle de service ainsi qu'une grande terrasse avec une autorisation d'occupation du domaine public, offrant un espace facilement exploitable ou transformable selon les besoins. Le 1er étage comprend les WC du bar, une grande salle de réunion ainsi qu’un débarras donnant accès à une petite 'terrasse'. Au 2ème étage, un appartement se compose d'une grande entrée d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche, WC et vasque simple, ainsi que d’une pièce de vie avec point d'eau. Un petit débarras sous toiture complète cet espace. Ses volumes et sa configuration sur trois niveaux permettent d’envisager différents projets : activité professionnelle, habitation, investissement locatif ou projet mixte. Un rafraîchissement est à prévoir. Il est également possible d’acquérir les murs avec le fonds de commerce soit un immeuble comprenant le bar en rez-de-chaussée ainsi que 2 niveaux utilisables en logement (valeur de l'ensemble : 210 000€). Le bail sera à établir au moment de la vente si le bien est acquis séparément. Un bâtiment offrant un beau potentiel de réhabilitation et de transformation, idéal pour un acquéreur à la recherche d’un projet avec de nombreuses possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
1 sdb
Terr
13/11/26
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10
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07 70 22 40 36
279 000 €
(2 447 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lézan
Iad France - Benjamin Moné vous propose : EXCLUSIVITÉ LÉZAN MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 114 m² 4 CHAMBRES TERRAIN DE 1 269 m² Venez découvrir en exclusivité cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2003, offrant 114 m² habitables sur une belle parcelle de 1 269 m². Pensée pour une vie familiale confortable et fonctionnelle, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et de beaux espaces permettant à chacun de profiter pleinement de son quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement le grand terrain de 1 269 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et du climat gardois. La maison bénéficie également de plusieurs améliorations réalisées récemment (salle de bain rénovée, une 4 ème chambre crée) apportant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. Situé au sud d’Alès, Lézan est un village dynamique d’environ 1 600 habitants, entouré de vignes et de verdure. Vous y trouverez de nombreux services et commerces de proximité : supérette Utile, boulangerie, tabac-presse, magasin de bricolage, pharmacie, centre médical, agence postale communale, ainsi qu’une école maternelle et primaire. Lézan bénéficie également d’une vie associative particulièrement dynamique et d'un environnement propice aux promenades, avec ses chemins de randonnée et voies vertes. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, de l’espace et une vie de village agréable tout en restant à proximité d’Alès. Les + : • Maison de plain-pied • 114 m² habitables • 4 chambres • Terrain de 1 269 m² • Construction 2003 • Terrasse • Commerces, école et services dans le village • Environnement verdoyant Une maison familiale à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
12
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06 09 51 39 08
85 000 €
(1 518 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : - MÛRS COMMERCIAUX - PERPIGNAN. LAS COBAS - Actuellement, vous trouverez un bel établissement de restauration de 56 m² avec terrasse arrière, situé au cOEur du quartier recherché de Las Cobas à Perpignan. Ouvert à toute activité commerciale Emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement commercial dynamique avec commerces de proximité, marché sur la place centrale et rue piétonne particulièrement attractive. Une vraie opportunité ! Possibilité d'acheteur le fond de commerce. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Terr
13/11/26
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7
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06 95 87 22 03
380 000 €
(1 434 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Laurent-des-Arbres
Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Ensemble immobilier rare à Saint-Laurent-des-Arbres – Idéal habitation et activité professionnelle Situé au calme, dans une impasse, cet ensemble immobilier atypique offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m². Il se compose de deux habitations indépendantes, de deux garages et d’un local isolé acoustiquement avec cellier, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs. Habitation principale de 145 m² (Construction 2008) Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau avec buanderie attenante complète cet espace. À l’étage, une suite parentale avec placards, salle d’eau et WC offre un espace privé confortable. Deuxième habitation de 120 m² (Construction 2000) Cette deuxième habitation, aujourd’hui aménagée en local d’activité, comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, trois chambres et une salle de bain avec WC. Un cellier attenant à une pièce isolée acoustiquement vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un usage résidentiel. Nombreux atouts : climatisation gainable et réversible, panneaux solaires avec revente d’énergie, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, ainsi que deux vastes garages mansardés et une cuisine d'été non aménagée. Une partie jardin est attenante à la partie habitation principale, offrant un espace extérieur agréable et privatif. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
7 chb
3 sdb
13/11/26
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06 05 10 51 65
119 000 €
(82 €/m²)
Terrain 1443 m²
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier vous propose un Terrain de 1443 m² avec permis de construire accordé à Saint-Paul-de-Fenouillet ! À la sortie du village de Saint-Paul-de-Fenouillet, en direction de Caudiès-de-Fenouillèdes, entouré des massifs, de la nature et orienté plein sud, je vous propose un terrain de 1443 m² avec un permis de construire déjà accordé pour une villa plain-pied avec garage & piscine. Le terrain : - Surface : 1443 m², configuration en profondeur (accès sur rue puis jardin qui s'élargit vers le fond de parcelle) - Terrain plat facile à construire, - Environnement calme, - Emplacement prévu pour piscine et pour 2 places de stationnement Le projet autorisé : Le permis de construire accordé porte sur une villa plain-pied d'environ 110 m² offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos futurs besoins. Les plans de masse et de la villa sont disponibles et vous seront transmis pour affiner votre projet. Point réglementaire important : Ce terrain vient de basculer en zone agricole (A) dans le cadre d'une révision du PLU. Le permis de construire, lui, a été délivré avant ce changement de zonage et reste valable : il devra simplement être repris / transféré au nom du nouvel acquéreur avant le démarrage des travaux. Je vous accompagne dans cette démarche administrative auprès de la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 443m²
Gge
13/11/26
13/11
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06 24 37 50 63
380 000 €
(2 621 €/m²)
Maison 5 chambres
Baixas
Iad France - Carole Fossas vous propose : BAIXAS – Maison moderne 3 faces de 145 m² avec 5 chambres, piscine et garage. À Baixas, découvrez cette belle maison familiale construite en 2019, offrant 145 m² habitables sur une parcelle de 360 m². Cette maison récente séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 45 m², une cuisine de 11 m², ainsi qu'une buanderie et un coin cellier. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que d'un wc. L'étage offre 4 autres chambres aux surfaces confortables entre 11 et 14,5 m². Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec piscine au chlore, accompagnée de sa douche extérieure, idéale pour les beaux jours. Un garage de 15 m², un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement directement sur la parcelle complètent les prestations. Côté sécurité, la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance. Les atouts : Construction récente de 2019 Environ 145 m² habitables Parcelle de 363 m² 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 45 m² Cuisine indépendante de 11 m² Grande salle de bain avec baignoire et double vasque Salle d'eau 2 WC Piscine avec douche extérieure Garage Place de stationnement sur la parcelle Abri de jardin Système de vidéosurveillance Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder. Carole FOSSAS Conseillère immobilier iad France. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Avis de valeur gratuit sur tout le département. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
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06 80 94 83 08
277 000 €
(4 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Celine Peres vous propose : T3 rénové et climatisé - Parc Charpak / Port Marianne - Terrasse et garage - Calme et sans vis-à-vis Idéalement situé au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, en bordure immédiate du Parc Charpak, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² et son cadre de vie privilégié. Situé au sein d'une résidence de 2009 dont la façade vient d'être rénovée, ce bien parfaitement sécurisé par Verisure bénéficie d'une belle luminosité naturelle (exposition Sud-Ouest), avec la protection bénéfique des arbres l'été. LES ATOUTS DU BIEN : - Rénovation de qualité : cuisine et salle d'eau contemporaines, chambres rénovées en 2026, grandes baies vitrées triple vitrage securit installées en 2024. - Espace de vie : un salon chaleureux de 22 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec espace repas. - Espace nuit : deux belles chambres de 12 m² chacune, équipées de placards aménagés. - Prestations de standing : climatisation réversible, salle d'eau contemporaine et menuiseries de haute qualité. - Extérieur : une terrasse loggia de 9 m² avec vue dégagée sur le parc, pour s'y restaurer dès le printemps et même l'été. - Stationnement : un box fermé en sous-sol équipé de l'électricité. - Alarme complète Verisure en place (caméra, détecteurs et enfumage). LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Vivez l'expérience Port Marianne : tout est accessible à pied ! Profitez de la proximité immédiate du bassin de Jacques COEur, du Parc Charpak, des commerces, des restaurants et du tramway. La résidence offre un accès sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. INFORMATIONS TECHNIQUES - Charges : environ 150 € / mois (chauffage collectif inclus) - Consommation électrique : seulement 32 € / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 99 41 30 01
32 000 €
(561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-Minervois
Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison de village T4 de 57 m² à fort potentiel – Projet de rénovation complet Nous vous présentons une maison de village d'une superficie de 57 m², idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette bâtisse offre un potentiel d'aménagement significatif pour créer un bien personnalisé. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante et un salon. Étage : Trois chambres et une salle d’eau. Combles aménageables. Extérieur : Une cour de 22 m² agrémentée d'un bâti indépendant, également en état de dégradation. Informations complémentaires : État général : Nécessite une rénovation complète (incluant d'importants travaux de gros OEuvre et de second OEuvre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 34 39 72 40
247 000 €
(4 491 €/m²)
Appartement 3 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Eric Battaglia vous propose : 🌊 PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE DROITE ✨ T3 DE 55 m² – À 100 M DES PLAGES – RÉNOVATION COMPLÈTE – FAIBLES CHARGES Un véritable petit bijou à deux pas de la Méditerranée… et une invitation immédiate à la Dolce Vita ! Sur la très recherchée Rive Droite de Palavas-les-Flots, à seulement 100 mètres des plages de sable fin, découvrez ce superbe T3 de 55 m², entièrement rénové avec goût, dont les travaux viennent tout juste de s’achever en juin 2026. Dès les premiers pas, le charme opère : luminosité, élégance, confort et qualité des prestations se conjuguent harmonieusement dans cet appartement pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Autre atout particulièrement appréciable dans ce secteur : de faibles charges de copropriété. ☀️ UN APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 4 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d’une agréable exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, la rénovation se distingue par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le séjour, élégant et tendance, s’ouvre sur une cuisine moderne, équipée et parfaitement fonctionnelle. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis après une journée à la plage. 🛏️ UN ESPACE NUIT CONFORTABLE L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes complémentaires : • Une belle chambre de 13,90 m², spacieuse et confortable, • Une seconde chambre plus cosy, parfaite pour un enfant, une chambre d’appoint ou un bureau. Une salle d’eau entièrement rénovée avec élégance, ainsi que des WC suspendus indépendants, complètent parfaitement l’ensemble. ❄️ CONFORT & PRESTATIONS Tout a été pensé pour profiter pleinement de l’appartement, aussi bien à l’année […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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07 84 14 34 87
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