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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
648 000 €
(2 314 €/m²)
Maison 5 chambres
Bages
iad France - Pol Ruel vous propose: ✨ PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AUX PORTES DE NARBONNE ✨Bastide vigneronne rénovée avec piscine chauffée, dépendances et revenus locatifs – Secteur Bages / Étang de BagesÀ seulement quelques minutes de Narbonne, entre mer Méditerranée, vignobles et nature préservée, découvrez cette somptueuse maison de maître au charme authentique, nichée dans un environnement rare et privilégié, au cOEur du secteur recherché de Bages.Située dans le hameau paisible des Pesquis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre garrigue, étangs, pistes cyclables et douceur méditerranéenne. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
Elec
13/05/26
13/05
25
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07 75 79 52 66
223 000 €
(3 656 €/m²)
Maison 3 pièces
Ortaffa
iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Belle maison de plain-pied, idéalement située à Ortaffa dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2018, cette maison traversante à deux faces offre une agréable luminosité grâce à son orientation nord-sud et bénéficie de deux terrasses ensoleillées avec jardin fleuri, agrémenté d’un figuier, de lauriers et de palmiers.Elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre traversante, baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne, de deux chambres avec placards, d’une salle d'eau équipée d’une double vasque et d’une douche élégante, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage pour une voiture avec mezzanine de rangement et coin buanderie complète cet espace, avec une seconde place de parking privée devant le garage.La maison est équipée de double vitrage, de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour plus de confort, des installations électriques et un point d'eau sont également disponibles à l'extérieur. Pas de vis à vis. Aucun travaux à prévoir.Cette maison sans entretien est idéale pour ceux qui recherchent une maison en parfaite état dans un bon quartier. Contactez moi pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Elec
13/05/26
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06 74 00 58 56
280 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 5 pièces
Rousson
iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Proche Alès - sur la commune de Rousson - Maison T5 - Plain pied - 4 Chambres - Garage - Terrain 2000 m2Idéalement située dans la charmante ville de Rousson, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses lignes épurées et ses finitions de qualité. Construite en 2009, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité d’un centre hospitalier, d’un arrêt de bus, d’une crèche et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux desservant un vaste séjour de 42, m2, une cuisine ouverte équipée (avec plaque de cuisson, four... ) de 20 m2, donnant sur une agréable terrasse de 31m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.La maison dispose de 4 chambres spacieuses (18,9 m2, 11,14 m2, 11,95 m2, et 12,01 m2), idéales pour accueillir toute la famille ou pour transformer l'une d'entre elles en espace bureau selon vos besoins. De plus, elle offre une salle d'eau moderne, un WC séparé.Le jardin arboré de 2000 m2 ( constructible et piscinable ) offre un bel espace extérieur avec un garage et plusieurs places de stationnement.! Vidéo immersive sur demande ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
19
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07 66 05 37 84
700 000 €
(2 077 €/m²)
Maison 9 chambres
Poulx
iad France - Lysiane Dupuy vous propose: COMPLEXE DE 3 MAISONS TRADITIONNELLES- 336m²- TERRAIN 1480 m2-JARDIN ARBORE-PISCINE-SANS VIS A VIS-GARAGE A POULX.Idéal investisseur, grande famille, projet location gîte et AIRBNB, profession libérale.MAISON PRINCIPALE 155 m2Elle est composée de:1 salon, séjour, cuisine, de 69 m2.4 chambres ( 12 m2, 18 m2, 13m2, 15m2)1 Salle de bain ( 1 baignoire, 1 douche)9m22 WC1 cellier 8m21 terrasse couverte 30m21 piscine 1 poêle à bois et climatisation réversible (pompe à chaleur gainable) DEUXIEME MAISON 105 m2Elle est composée de:1 salon, cuisine de 41 m21 séjour de 25 m23 chambres ( 14m2, 8m2, 8m2)1 salle de bain 8 m2 ( baignoire et douche)1 WC1 poêle à bois et climatisation réversible. TROISIEME MAISON 74 m2Elle est composée de:1 salon, cuisine de 42,05 m22 chambres ( 12m2 et 15m2)1 salle d'eau 4m2 1 WC1 climatisation réversible.Les 3 maisons sont mitoyennes, deux peuvent être communicantes.Chacune possède son entrée indépendante et son jardin privé clôturé.L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commodités et des axes routiers (A9) tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et agréable.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Inter agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
9 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 25 91 23 68
214 000 €
(3 567 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Adrien Robichon vous propose: Ecusson! Coup de coeur assuré pour ce grand 2 pièces de 60 m2 utiles (41 m2 carrez) avec son espace bureau/chambre d'amis en centre-Ville de Montpellier.Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, vous serez séduit par cet appartement de caractère composé d'un séjour avec cuisine ouverte au premier niveau... puis d'une chambre, d'un espace bureau et d'une salle de bain au niveau supérieur. Télétravail : cet appartement est idéal grâce à son espace dédié pouvant accueillir un grand bureau et un canapé convertible pour accueillir les amis. Proche transports en communs, restaurants et lieux culturels.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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07 60 93 89 85
246 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Pia
iad France - Merryl Grimaud vous propose: Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Pia, cette charmante maison T4 de plain-pied entièrement rénovée avec goût vous séduira par son environnement paisible et sa belle exposition plein Sud. Implantée sur une parcelle de 291 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres d’environ 13 m², dont deux avec placards intégrés et accès direct au jardin. Une salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien.Pour votre confort le bien est équipé de la climatisation réversible.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant ainsi que d’un superbe espace extérieur à l’arrière, exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours toute l’année, avec la possibilité d’y installer une piscine.Un garage de 20 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Un emplacement de stationnement est disponible sur la parcelle, avec également la possibilité de se garer facilement dans la rue.Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier résidentiel calme, en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité.Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert sous 48h.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 27 22 17 03
169 000 €
(1 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez à Perpignan cette maison T4 d’environ 110 m², située dans un environnement calme et agréable, offrant un beau potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon indépendant lumineux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour créer un espace chaleureux et convivial. La maison dispose également d’une cuisine indépendante récente et équipée avec cellier attenant et accès direct au jardin. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un petit balcon apportant luminosité et aération naturelle. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent l’espace nuit.La troisième chambre donne accès à une véranda d’environ 21 m² pouvant être récupérée en surface habitable selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.La maison bénéficie également de combles aménageables d’environ 40 m², déjà équipés d’un Velux et d’une fenêtre, offrant un réel potentiel d’agrandissement.Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arrière exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète les prestations.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d’équipements appréciables tels que des volets roulants électriques, des panneaux solaires générant un revenu annuel grâce à la revente d’électricité, ainsi qu’un forage pour l’entretien des extérieurs.Située dans un quartier calme de Perpignan, dans une rue à sens unique et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial avec potentiel.Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité.Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 27 22 17 03
230 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Estève
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ VILLA SAINT ESTÈVEMagnifique Villa de 2005 R+1 T4 de 92m2 habitable dans une résidence le Clos des Catalans sécurisée en 2 faces avec garage de 14,50m2, radiateur, plein sud, entièrement fini, léger vis à vis.Se composant d'un séjour de 43m2 avec coin cuisine aménagé et équipée qui donne sur le garage avec un WC indépendantÀ l'étage, nous trouvons 3 chambres, de 11,50m2, 12m2, une salle de bain de 4m2, un WC indépendant et une suite parentale de 15,50m2Côté jardin entièrement arboré, gazon synthétique avec terrasse piscinableRadiateur électrique, léger vis à vis sur les maison mitoyennes, frais de copropriétés de 488e par anTaxe foncière : 1542eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint Esteve et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhensionHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
20
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06 24 37 28 96
269 000 €
(1 747 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbaira
iad France - Edith Alby vous propose: VENEZ DECOUVRIR SANS ATTENDRE MAISON AVEC PISCINE d’environ 155m² Sur la commune de Barbaira à 15minutes de Carcassonne. Implantée sur un terrain de 1500m².Elle se compose : Au rez de chaussée : Un hall d’entrée avec placard une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès terrasse, un séjour avec une cheminée insert lumineux de 40m² s’ouvrant également sur une terrasse. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un WC, un cellier qui donne accès au garage A l’étage. 3 chambres confortable dont 2 avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant. Côte extérieure : terrasse avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des moments de détente à l’abri des regards autour d’une piscine coque de 8x4 , un cabanon avec barbecue. Un garage avec mezzanine vous permettra d’optimiser l’espace.Confort : fibre, double vitrage, pompe à chaleur clim réversible, cheminée avec insert. Prévoir travaux de rafraichissement Le village de Barbaira se situe entre Carcassonne et Narbonne il est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, garage automobile , différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 82 37 28 21
544 000 €
(2 863 €/m²)
Maison 5 chambres
Portiragnes
iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 190m² T6 avec Jardin, Garage et Piscine à PortiragnesVenez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Portiragnes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et du confort.Construite en 2016 et en excellent état général, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 615m², comprenant un jardin bien entretenu, un boulodrome, une piscine pour profiter des journées ensoleillées de la région.Dès l'entrée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte traversante entièrement équipée avec en complément son accès à la buanderie, dans la continuité une salle à manger conviviale et un bureau fonctionnel attenant juste après. vous trouverez également 2 suite parentale en rez de chaussée dont une de 30m2 avec grand dressing et grande salle de bain. . Deux WC séparés ajoutent une touche de commodité supplémentaire.À l'étage, vous serez séduit par les 3 spacieuses chambres, offrant à chacun un espace privatif et confortable. une belle salle de bain complète l'étage.L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec une terrasse pour profiter des repas en extérieur, un très grand garage de 70m2 et à ta disposition.Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et la ventilation mécanique.Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et est orientée à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix et de confort à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 25 41 86 10
899 000 €
(4 181 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Cuculles
iad France - Virginie Watelet vous propose: Villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Prestations haut de gamme dans un écrin naturel à Saint-Jean-de-CucullesAu cOEur de l’un des villages les plus recherchés au nord de Montpellier , à seulement 25 min,, dans un environnement résidentiel privilégié de Saint-Jean-de-Cuculles, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied de 215 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 500 m².Construite en 2012, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et ses prestations de qualité.Des volumes rares et une circulation parfaite :Dès l’entrée, le regard est capté par une exceptionnelle pièce de vie de 83 m ², baignée de lumière, offrant de superbes perspectives sur les extérieurs.La maison propose :Une cuisine indépendante de 21 m ², idéale pour recevoir4 chambres, dont une superbe suite de 35 m ², véritable espace parentalDeux salles d’eau / bains aux beaux volumes (8 m ² et 8,6 m ²)Un bureau, parfait pour le télétravailUne buanderie de 15 m² particulièrement fonctionnelleUne maison pensée pour conjuguer élégance, confort et fluidité au quotidien.Un extérieur pensé pour l’art de vivre méditerranéenLe jardin paysager de 1 500 m ² accueille :Une belle piscine de 36 m ²Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositionsPlusieurs stationnements privatifsUn véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur, au calme absolu. Prestations premium & performance énergétique remarquableDPE A Plancher/plafond réversiblePompe à chaleurPoêle à boisClimatisationFibre optiqueUn emplacement privilégiéÀ seulement 25 minutes de Montpellier, Saint-Jean-de-Cuculles offre un cadre de vie recherché au pied du Pic Saint-Loup :écoles et commerces de proximité à quelques minutes,accès rapide à Saint-Mathieu-de-Tréviers,environnement naturel exceptionnel entre vignes, garrigue et sentiers de randonnée.Vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 62 74 75 94
249 900 €
(6 248 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Laetitia Oliveira vous propose: ***Île des Pêcheurs : magnifique T2 de plus de 40 m² avec VUE imprenable sur le chenal et GARAGE DOUBLE – Le Cap d’Agde***Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, piscine, tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants, venez découvrir ce charmant appartement T2 offrant 4 couchages.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une cuisine aménagée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable, son excellent état général et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces et des plages.Un GARAGE DOUBLE complète ce bien rare sur le secteur.Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet de location saisonnière.Une visite s’impose !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.88€ par mois (soit 1114.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 82 62 86 72
360 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Uzès
iad France - Caroline Valot vous propose: AU CALME – SUPERBE VUE DÉGAGÉE – VILLA DE PLAIN PIED !À 5 minutes d’Uzès, sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de 90 m² offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une très agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte prolongée d’une terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la campagne.La maison dispose de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et des WC séparés.Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau et fibre.À l’extérieur, sur une parcelle de 800 m², le charme opère immédiatement avec un jardin soigné, un terrain de pétanque, un garage, un abri bois, un abri jardin ainsi qu’une belle piscine en bois octogonale (traitement au sel).Une maison alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un secteur très apprécié à proximité immédiate d’Uzès !Commerces à 5 min à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
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06 17 67 03 79
199 500 €
(2 696 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: PERPIGNAN. Secteur LAS COBAS. Appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement qui offre une véritable sensation de vie 'comme dans une maison'Lumineux et spacieux, il séduit dès son entrée par ses beaux volumes et sa pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 confortables chambres, parfaitement adaptées à une famille. Atout rare : l'appartement bénéficie de deux grandes terrasses situées de part et d'autre des espaces de vie, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée. Un bien chaleureux, baigné de lumière, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commerces, des écoles, et arrêts de bus Autres atout : pas de travaux à prévoir, place de parking privée, une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
Pkg
13/05/26
13/05
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06 15 75 69 35
37 000 €
(1 850 €/m²)
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Studio Cosy en Centre-Ville d'Amélie-les-Bains-PalaldaCe studio est situé en plein cOEur du centre-ville d'Amélie-Les-Bains, idéalement agencé et fonctionnel, offrant un espace de vie optimal pour une personne seule ou un couple en quête d'un premier investissement immobilier, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre dans cette charmante ville thermale.D'une surface de 19.55 mètres carrés, ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse accueillant un espace salon et une partie nuit, ainsi qu'une kitchinette, une salle d'eau avec toilettes.L'emplacement central de ce bien est un véritable atout : à proximité immédiate de la station thermale, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des commodités du quotidien, vous profiterez d'un mode de vie pratique et agréable.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio sans plus tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
10
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06 81 58 19 96
232 000 €
(5 156 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-cyprien-plage
iad France - David Alves Pereira vous propose: À seulement 2 minutes de la plage, découvrez cette agréable maison 3 faces située dans le secteur recherché d’Égual à Saint-Cyprien Plage. Un bien idéal pour profiter du soleil méditerranéen toute l’année, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.Cette maison pleine de charme offre environ 45 m² habitables hors véranda, avec un séjour lumineux, une chambre, une mezzanine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une véranda agréable qui prolonge les espaces de vie.À l’extérieur, une belle terrasse avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un espace de stationnement privé ainsi que d’un garage pouvant être aménagé selon vos envies.Les menuiseries en double vitrage ont été récemment remplacées, apportant confort et tranquillité. La résidence, composée de 28 lots, dispose également d’une piscine appréciable en saison.Son emplacement est un véritable atout : plage à pied, commerces à seulement 5 minutes, cadre de vie recherché et fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Classe énergétique : CUn bien rare sur le secteur qui mérite d’être découvert rapidement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Gge
Terr
13/05/26
13/05
9
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06 01 15 38 67
245 000 €
(2 149 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-la-Rivière
iad France - Laureen Grisneaux vous propose: A VENDRE - VILLENEUVE LA RIVIÈRE - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GARAGE, JARDIN PLEIN SUD, 4 CHAMBRES ET POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR!À seulement quelques minutes de Saint-Estève et Perpignan, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme qui vous séduira par ses surfaces généreuses et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Derrière sa façade au cachet ancien, cette maison, implantée sur une parcelle de 341 m², développe environ 114 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste garage et un agréable jardin exposé plein sud.Elle offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, avec près de 120 m² supplémentaires exploitables après rénovation, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution.Un cadre idéal pour imaginer un projet familial, professionnel ou un investissement de caractère.Le rez-de-chaussée se compose :• d’un séjour chaleureux avec climatisation réversible et cheminée à répartiteur de chaleur • d’une cuisine indépendante• d’un vaste garage d’environ 46 m²• et d'un arrière garage avec ancienne cuve à vin et de grandes baies vitrées donnant accès au jardin, offrant de belles perspectives d’aménagementÀ l’étage :• 4 grandes chambres lumineuses (de 13 à 18 m²)• une salle de bain• un WC indépendant. un balcon ensoleillé• et des combles aménageables avec une superbe hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, et un grenier offrant à eux deux 80 m² de surfaces complémentaires à repenser selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou logements indépendants.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri et arboré, au calme, avec forage et arrosage automatique, le tout exposé plein sud. Un poulailler complète l’ensemble et le terrain est piscinable, un véritable atout rare pour une maison de village.La maison nécessite des travaux de modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 23 96 27 75
135 000 €
(2 045 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Léna Monte vous propose: Sur la commune de Perpignan, découvrez cet appartement de type T4 entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.Dès l’entrée, un dégagement dessert une cuisine indépendante, puis une pièce de vie climatisée d’environ 20 m². Exposée Est/Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis cet espace, vous accédez à un premier balcon filant.Côté nuit, l’appartement se compose de trois chambres, d’environ 9 m² à 12 m², toutes équipées de la climatisation. L’une d’elles dispose également d’un balcon filant. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé. L’installation électrique a été refaite à neuf. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.Côté rangement, une cave privative de 5 m² vient compléter ce bien.Enfin, l’appartement ne dispose pas de garage, mais un petit parking privatif sécurisé se trouve à l’arrière de l’immeuble, avec accès contrôlé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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06 45 92 25 54
75 000 €
(1 364 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Georges Guilhot vous propose: À Perpignan, au cOEur du centre historique et à proximité immédiate de la Place Arago, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans un immeuble de caractère avec beaucoup de cachet au deuxième étage sans ascenceur.Très lumineux, cet appartement se compose d’un séjour agréable, d’une petite chambre , ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Le chauffage électrique et le cumulus sont neufs. Les fenêtres sont équipées de volets roulants ainsi que de volets en bois. L’immeuble dispose également d’un interphone.Une cave privative complète ce bien, ainsi qu’une terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours.Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez moi rapidement .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.17€ par mois (soit 1142 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Elec
Cave
13/05/26
13/05
20
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07 89 59 66 54
159 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 2 chambres
Perpignan
iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER HOPITAL - MAISON DEUX FACES DE 70M2 environ - T3 - GRAND GARAGE AMENAGEABLE -Maison de ville 2 faces d’environ 70 m² environ habitables, située dans le quartier de l’Hôpital.Elle se compose d’un grand garage de 70 m² environ au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, avec accès à une cour arrière idéale pour créer un bel espace salon/séjour.À l’étage :une cuisine avec balcon,un salon/séjour lumineux,2 chambres,une salle de bain.À l’avant de la maison, vous profiterez d’une terrasse carrelée permettant de stationner jusqu’à 2 véhicules en toute sécurité.Fort potentiel d’aménagement pour résidence principale ou investissement.Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentoursAbonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautésHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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06 17 52 10 01
139 000 €
(1 635 €/m²)
Maison 2 chambres
Cruzy
iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** CRUZY - GARAGE - 2 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - BUANDERIE - LUMINEUX ***Située au cOEur du charmant village de Cruzy, cette agréable maison de village allie confort, volumes et fonctionnalité...Dès l’entrée, vous découvrirez un grand garage, un véritable atout rare pour ce type de bien, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau.À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale aux beaux volumes disposant d’une baignoire et d’un espace dressing, idéal pour profiter d’un véritable confort de vie.Cette maison pleine de potentiel séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un environnement calme et authentique, à proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 65 61 47 04
270 000 €
(2 935 €/m²)
Immeuble
Nîmes
iad France - Charlotte Bresson vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 STUDIOS ET 2 T2 - QUARTIER RICHELIEU - NIMESSitué à 5 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements, offrant une très bonne rentabilité et aucun gros travaux à prévoir.Composition de l’immeuble :Deux studios de 15 m² au rez-de-chaussée, vendus meublés et actuellement loués :Studio 1 : pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau, loué 450 € / moisStudio 2 : pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau, loué 450 € / moisUn appartement T2 de 30 m² au 1er étage, composé d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’un espace nuit séparé,actuellement loué 590 € / mois.Un appartement T2 de 32 m² au 2ᵉ étage, composé d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’un espace nuit séparé.Le locataire vient de quitter le logement , celui-ci pourra être reloué avant la vente. Travaux et entretien :Ballons d’eau chaude remplacés :1 studio en 2025Les 2 T2 en 2022 et 2024Façade refaite en 2019Toiture refaite en 2019, toujours sous garantie décennaleDouble vitrageTrès belle opportunité d’investissement avec un revenu locatif total de 2 010 € / mois.Plus de 7 % de rentabilité netteUn immeuble idéal pour développer son patrimoine avec un rendement attractif et déjà en place.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.Inter-agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
9
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06 13 09 84 55
159 000 €
(2 695 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Audrey Todisco vous propose: Perpignan – Quartier Porte d’Espagne : Appartement T3 – 59 m² – Terrasse de 12 m² sans vis-à-vis – Place de parking privative – Résidence sécuriséeSitué dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un WC indépendant, puis d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.L’espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne.Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.Charges de copropriété : 94€ / mois Taxe foncière : 1160€Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 26 75 15 56
170 000 €
(4 474 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
iad France - Ludovic Berthier vous propose: À Sète, à seulement 500 m de la plage de la Corniche, découvrez ce charmant T2 de 37,5 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, jardin et boulodrome.L’appartement comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil méditerranéen.Une place de parking privative complète ce bien. Proche des plages, commerces et restaurants, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif saisonnier.Un cadre paisible à deux pas de la mer, à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
6
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07 45 72 11 13
158 000 €
(168 €/m²)
Terrain 941 m²
Céret
iad France - Francis PESCHOT vous propose: Terrain constructible de 941 m² – CéretÀ vendre, une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie totale de 941 m², située sur la commune de Céret. Ce terrain se trouve dans un environnement résidentiel caractérisé par le calme, à une distance modérée des centres d'intérêt locaux (commerces, infrastructures scolaires et services publics).Caractéristiques techniques et viabilisationLe terrain présente des caractéristiques facilitant la mise en OEuvre immédiate d'un projet de construction :Raccordements effectués : La parcelle est déjà reliée aux réseaux collectifs de distribution d’eau potable, d’électricité et au système d’assainissement (tout-à-l'égout).Topographie et orientation : Le terrain dispose d'un axe d'exposition Nord-Sud. Cette configuration permet d'envisager une conception architecturale optimisant les apports thermiques naturels et la gestion de la luminosité intérieure.Configuration : La surface de 941 m² permet l'implantation d'une maison individuelle, de ses annexes (garage, abri de jardin) ainsi que l'aménagement d'un espace extérieur avec terrasse et zone de baignade, sous réserve du respect du Plan Local d’Urbanisme (PLU).Environnement et accessibilitéLe bien est implanté dans un quartier peu passant, préservant ainsi l'aspect privatif de la future habitation.Informations administrativesLibre de constructeur : L'acquéreur conserve le choix de l'entreprise ou du maître d'OEuvre pour la réalisation de son projet.Documents disponibles : Le dossier de vente comprend les justificatifs de viabilisation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce terrain constitue une base foncière prête à l'emploi pour un projet résidentiel pérenne dans une zone stable du marché immobilier local.Contact et visites :Pour obtenir des informations complémentaires, consulter le plan de bornage ou fixer un […] Voir l’annonce immobilière >>
941m²
Gge
Terr
13/05/26
13/05
19
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06 81 03 05 13
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