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9 199 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
590 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Bagnols-sur-Cèze
À louer sur Bagnols-sur-Cèze appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 40 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 590 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
6
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
98 000 €
(4 900 €/m²)
Appartement T1
Canet-en-Roussillon
Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Ravissant Studio cabine - Balcon - Ascenseur - parking à Canet-en-Roussillon Découvrez ce charmant studio situé au 4ème étage d'une résidence en plein cOEur de Canet-en-Roussillon. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement offre des prestations de qualité dans un emplacement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de ce studio. La pièce de vie lumineuse, regroupant le séjour et la cuisine, offre un cadre convivial pour vos moments de détente. Le coin nuit, discret, est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins. Le véritable atout de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Imaginez-vous profiter de vos petits-déjeuners en extérieur, bercé par le doux climat méditerranéen. La résidence, dotée d'un ascenseur, assure un confort de vie optimal. Vous apprécierez également les nombreux équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage réversible assurant une température agréable en toute saison. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, plages, transports en commun. Vous pourrez également profiter de balades le long du littoral et découvrir les charmes de la ville. Enfin, une place de parking privative est incluse, ce qui est un véritable avantage dans cette zone très demandée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.25€ par mois (soit 1227 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
29/09/26
29/09
8
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07 66 05 37 84
390 000 €
(3 145 €/m²)
Maison 2 chambres
Cruviers-Lascours
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Découvrez cette ravissante demeure de 124 m² située à Cruviers-Lascours, offrant un cadre de vie paisible et convivial au cOEur de la nature avec plus de 3000 m² de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison qui se compose d'un vaste salon / séjour, une cuisine ouverte donnant accès à deux verandas. Le coin nuit composé de 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain et un WC séparé. Un studio attenant avec mezzanine crée un espace de vie supplémentaire, avec kitchenette, salle d'eau et WC. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa piscine privée, son vaste jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Les plus : - Panneaux solaires - Calme sans vis à vis - Grand potentiel - Belle surface - Menuiseries double vitrage - Garage / Atelier N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison de campagne qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville pour un cadre de vie alliant calme et confort. * INTER-AGENCE avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
20
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06 62 96 80 38
195 000 €
(980 €/m²)
Maison 6 chambres
Termes
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Au cOEur du village de Termes, aux portes de l’Aubrac, corps de ferme rénové offrant environ 199 m² habitables sur une parcelle de 460 m². La maison est aujourd’hui divisée en trois logements indépendants, dont deux entièrement équipés et prêts à louer. L’organisation actuelle permet un usage locatif immédiat, grâce notamment à la présence de trois compteurs électriques individuels et d’un compteur d’eau avec deux sous-compteurs. L’ensemble peut également être facilement réaménagé en une seule habitation familiale, les logements étant reliés par des dégagements. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse pavée à l’avant, un jardin clos et arboré à l’arrière, ainsi que deux abris de jardin. La parcelle dispose également d’un puits. Un double garage complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffe-eau solaire. Située à seulement 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et de l’autoroute A75, cette propriété allie tranquillité du village et accessibilité. Un bien polyvalent, idéal aussi bien pour un projet locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
6 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
23
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06 26 56 01 55
106 000 €
(1 325 €/m²)
Divers
Béziers
Iad France - Thierry Lorel vous propose : Local commercial situé avenue du Président Wilson d’une surface de 80 m². Au RDC un magasin de 49 m² avec vitrine et porte vitrée deux vantaux et à l’arrière baie vitrée ouvrant sur cour intérieure privée À l’étage, un atelier de 15 m² et une pièce de repos avec WC douche Accessoirement : une réserve de 9 m², un grenier de 20 m², une cave de 30 m² Montant des charges mensuelles : 138€ Activités : toutes activités sauf nuisances : esthétique, coiffure, professions libérales, serrurerie, atelier de couture, ébénisterie… La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Cave
29/09/26
29/09
6
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06 10 28 74 53
498 000 €
(3 152 €/m²)
Maison 4 chambres
Montarnaud
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison familiale avec piscine chauffée et jacuzzi à Montarnaud À Montarnaud, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison d’environ 158 m² habitables, construite en 2010, implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 629 m². Située en fond d’impasse et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, avec plusieurs possibilités de stationnement à l’intérieur de la propriété grâce à son portail. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une buanderie et d’un cellier. La pièce de vie séduit par ses beaux volumes et son séjour cathédrale, sublimé par un escalier central. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse semi-couverte, agréable en toute saison et idéale pour les repas en extérieur. Quelques marches permettent d’accéder au jardin paysager, véritable espace de détente, avec une piscine chauffée et un jacuzzi. L’extérieur, entièrement clôturé, offre un environnement convivial et préservé. À l’étage, un vaste espace ouvert peut être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou coin lecture. Il dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les atouts Maison de 158 m² Terrain clos et paysager de 629 m² 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte aménagée et équipée Piscine chauffée Jacuzzi Terrasse semi-couverte Climatisation gainable Buanderie, cellier et dressing Fibre optique Plusieurs stationnements dans la propriété Portail et terrain entièrement clôturé Environnement calme, en fond d’impasse Exposition plein sud La maison est saine et bien entretenue. Des reprises […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
24
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06 45 47 64 07
319 000 €
(3 009 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseillan
Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Village avec Terrasse en plein cOEur de Marseillan * Dans le pittoresque village de Marseillan, cette maison de village de 5 pièces offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces avec son entrée indépendante, composé d'un séjour cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Espace idéal pour vos invités ou pour créer un espace indépendant. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses dont une avec balcon et une salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le deuxième étage dispose d'un palier pratique avec placard, desservant le salon baigné de lumière et une cuisine neuve indépendante avec un accès direct sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer vos repas en extérieur. Cette maison de village bénéficie d'un très bon état général : Climatisation, huisseries et volets neufs. La terrasse et les deux salles d'eau ajoutent une valeur exceptionnelle à ce bien, offrant une réelle sensation d'espace et de convivialité. À proximité immédiate de toutes les commodités (à seulement 50 m), du port, des médecins et des places de parking, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en restant proche des services essentiels. * Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
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12
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06 50 30 01 93
820 000 €
(2 982 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD. dans l un des secteurs les plus prisés, entre terre et mer, splendide villa d architecte de 275 m² habitables sur 4300 m² de parcelle. Nichée au cOEur d un magnifique parc arboré dans un cadre préservé et intimiste elle offre en rdc : Une vaste entrée desservant un bel espace de vie salon séjour avec vue directe sur le parc et la piscine et accès a la terrasse, une grande véranda façon jardin d hiver, une belle cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d eau ! L étage quand a lui réserve un sas de dégagement, 3 grandes chambres, 1 salle d eau, 1 salle de bains, 1 superbe espace détente de plus de 60 m² avec vue panoramique sur le parc ainsi qu' une pièce dédiée au stockage. En extérieur un parc aménagé et paysager, un espace piscine, cuisine d été toujours dans un cadre intimiste et sans vies a vies. La propriété bénéficie également d un garage et d ateliers de rangements, l allée principale permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une construction traditionnelle, de très beaux volumes, une belle luminosité, un cadre privilégié et bucolique a 5 minutes du centre de Perpignan et des plages ! Idéale pour une grande famille ou pour un projet intergénérationnel ! Coté technique nous retiendrons : *possibilité de 40 m² d extension * équipée en double vitrages et volets électriques * clim réversible * poêle a bois * chauffage au fuel * forage (le bien est relié au réseau d eau générale) * fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
25
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06 78 04 02 71
199 000 €
(3 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Valras-Plage
Iad France - Emilie Jean vous propose : À quelques pas de la plage, charmant pavillon meublé de 55 m² avec terrasse et parking privatif ! Envie d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou d'un investissement locatif clé en main ? Découvrez ce joli pavillon traversant, vendu entièrement meublé, idéalement situé à Valras-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la plage ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Pensé pour la vie en bord de mer, ce pavillon bénéficie d'un double accès. L'entrée principale dessert directement le séjour, tandis qu'un portillon situé à l'extrémité de la terrasse ouvre sur le jardin de la résidence. Un véritable confort au quotidien, permettant un retour pratique de la plage directement vers les espaces extérieurs du logement. Un cabanon extérieur complète les prestations avec une salle d'eau et un WC, particulièrement appréciables après une journée en bord de mer. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le pavillon est équipé de climatisations réversibles de type split. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre valrassienne ! Les plus : • Plage accessible à pied • Vendu entièrement meublé • Pavillon traversant avec double accès • Terrasse carrelée • Cabanon avec salle d'eau et WC • Climatisations réversibles • Place de parking privative • Aucun travaux à prévoir • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
14
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06 21 79 35 31
1 295 000 €
(4 981 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mauguio
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Villa d’Architecte avec anneau et bateau – Montpellier la mer- vue Port Proximité de la gare sncf & de l’aéroport À Carnon Plage, découvrez cette superbe villa d’architecte de 260 m² idéalement située en première ligne sur le port. Un emplacement rare, entre mer et étang. Le cOEur de la maison ? Un spectaculaire séjour cathédrale offrant divers panorama sur le port et environs. La villa propose 4 suites, dont une suite parentale de 40 m² avec deux dressings et salle de bains. La cuisine indépendante s’ouvre sur un agréable jardin d’hiver avec jacuzzi parfait pour prolonger les soirées d’été. À l’étage trois suites avec salle d’eau privative s’ouvrent sur des terrasses offrant une vue dégagée sur le parc ou sur les voiliers. Au niveau confort et performance énergétique * DPE C * Climatisation réversible, Cheminée, dix panneaux solaire * Fibre optique Côté extérieur, 130 m² de terrasses en bois exotique dont une de 30 m² donne directement sur le port. Grand garage, stationnement privé et, pour les amoureux de la mer, bateau et anneau complètent ce bien. Une adresse unique pour vivre les pieds sur terre… et l’esprit en mer. Architect’s Villa – Montpellier by the Sea – Port View Close to the SNCF train station & airport In Carnon Plage, discover this stunning 260 m² architect-designed villa ideally situated on the front row overlooking the marina — a rare location between the sea and the lagoon. The heart of the home ? À spectacular cathedral living room offering sweeping panoramic views of the port and its surroundings. The villa features 4 suites, including a 40 m² master suite with two walk-in closets and a bathroom. The separate kitchen opens onto a charming winter garden with jacuzzi, perfect for extending summer evenings. On the upper floor, three suites with private shower rooms open onto terraces offering unobstructed views of the park or the sailboats. […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
4 sdb
29/09/26
29/09
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06 64 77 69 03
168 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pouzols-Minervois
Iad France - Nadege Brial vous propose : EXCLUSIVITÉ À POUZOLS-MINERVOIS, MAISON INDIVIDUELLE 80 m² AVEC JARDINS, GARAGE ET CLIMATISATION À Pouzols-Minervois, dans un environnement calme, découvrez cette maison construite en 2008, d’environ 80 m², avec jardin à l’avant, jardin à l’arrière et garage privatif d’environ 17 m² avec eau et électricité. Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une distribution simple et confortable. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. L’ensemble donne accès au jardin par porte-fenêtre. Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres. La première, d’environ 15 m², bénéficie d’un balcon et d’un grand placard aménagé. La seconde chambre, d’environ 14 m², dispose également d’un placard. L’étage comprend aussi une salle d’eau d’environ 6 m² avec double vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un second WC indépendant. La maison est entièrement climatisée. Elle convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le village de Pouzols-Minervois se situe à environ 13 km de Lézignan-Corbières et à environ 22 km de Narbonne. Il offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des services et des axes routiers. Point juridique à prévoir : cette maison fait partie d’un ensemble composé de deux maisons jumelles actuellement détenues par le même propriétaire. La vente d’une seule maison nécessitera la mise en place d’une copropriété, avec règlement et division adaptés. Deux options sont possibles : • achat d’une seule maison, avec copropriété à créer au moment de la vente • achat du lot complet composé des deux maisons Côté investissement, la valeur locative estimée est d’environ 800 € par mois minimum pour cette maison. Un bien propre, clair, facile à louer, dans un secteur calme […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
21
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06 80 32 38 00
459 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 6 chambres
Sainte-Colombe-de-Peyre
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Dans un environnement calme et préservé, au sein d’un petit hameau de la commune de Peyre en Aubrac découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de plus de 1 600 m² environ. Située à quelques minutes d’Aumont-Aubrac et du lac du Moulinet, elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié, apprécié des amoureux de la nature, des randonneurs et des amateurs de grands espaces. Cette demeure offre un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de chambres d’hôtes qu’a une famille à la recherche d’une résidence principale spacieuse, ou à des acquéreurs souhaitant profiter d’une résidence secondaire de charme au cOEur de la Lozère. La maison développe de beaux volumes et se compose notamment de six chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative et de leurs toilettes, offrant confort et indépendance à leurs occupants. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une vaste pièce de vie d’environ 100 m² environ regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Une cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de réception. Un WC indépendant ainsi qu’une cave à vin complètent ce niveau. Côté prestations, la propriété bénéficie d’un chauffage central assuré par une chaudière à copeaux de bois, alliant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Les menuiseries en bois ainsi que la toiture en lauze, en excellent état, participent au charme authentique de l’ensemble. À l’extérieur, vous disposerez d’un garage, d’un atelier, d’un espace de stockage dédié au combustible ainsi que d’un vaste terrain permettant de profiter pleinement du calme environnant. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Cette propriété est prête à accueillir aussi bien un projet de vie familial qu’une activité touristique ou de réception. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
6 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 26 56 01 55
158 000 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rieutort-de-Randon
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : INVESTISSEMENT PATRIMONIAL EN NUE-PROPRIÉTÉ Maison récente de plain-pied avec droit d’usage et d’habitation conservé. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2009 développe environ 117 m² habitables sur une parcelle de 505 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant, un garage communicant ainsi qu’une terrasse. L’ensemble bénéficie des prestations suivantes : poêle mixte bois et granulés, panneaux solaires, fibre optique, porte blindée, isolation renforcée et un excellent état d’entretien général. Cette opération permet d’acquérir dès aujourd’hui un actif immobilier de plain-pied en excellent état, avec une décote liée à l’occupation, sans gestion locative et sans rente viagère. RAPPEL IMPORTANT : Cette vente concerne exclusivement la nue-propriété d’une maison individuelle parfaitement entretenue. Le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation, le bien n’est donc pas destiné à une occupation ou une mise en location immédiate. Compte tenu des spécificités de ce type d’acquisition, un échange téléphonique préalable est recommandé afin de présenter clairement les modalités de l’opération et de répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
20
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06 51 68 97 09
109 000 €
(3 893 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement cosy avec balcon-terrasse à Marseillan Plage ! Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Marseillan Plage, tout proche de la mer, un véritable cocon de 28.5 m² niché au 2ème et dernier étage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son côté chaleureux et sa tranquillité environnante. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec coin repas, le tout donnant sur une agréable terrasse de 4.6 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou un couchage d'appoint se trouve au dessus de l'entrée. La chambre cosy de 9 m² vous offre un espace de repos privilégié, et la salle d'eau avec WC apporte le confort nécessaire à votre quotidien. La cuisine est à aménager selon vos goûts, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour assurer votre confort toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette région très prisée. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie très appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Marseillan Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 50 30 01 93
410 000 €
(2 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Christophe Monteiro vous propose : Maison de caractère – Au cOEur de Vinassan, découvrez cette charmante maison de caractère de 134 m², implantée sur un terrain arboré de 835 m², offrant calme, confort et prestations recherchées. Elle se compose de : Un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, Un espace nuit comprenant 3 chambres, Une salle d’eau et un WC séparé. Une buanderie (pouvant faire office d'une 4eme chambre d’appoint ou bureau), Atout coup de cOEur Une belle véranda exposée plein sud, baignée de lumière, idéale comme espace détente ou jardin d’hiver pour vos plantes, utilisable toute l’année. Extérieurs Piscine, Terrasse conviviale, Jardin arboré au calme, Forage, Garage, Cave, Abri de jardin, Grand espace de stationnement, idéal camping-car. Les + Panneaux solaires en autoconsommation (facture électricité ≈ 70 € / mois), Climatisation, Fibre, Interphone, Portail motorisé, Proximité commerces et écoles. Une maison pleine de charme, alliant caractère, confort moderne et performance énergétique, dans un village prisé aux portes de Narbonne. À visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 09 48 49 59
330 000 €
(1 535 €/m²)
Maison 6 chambres
Fourques
Iad France - Julien Feger vous propose : Grande maison familiale avec appartement indépendant, garages, jardin et vue dégagée Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec logement indépendant. Édifiée sur une parcelle agréable avec jardin arboré et arbres fruitiers, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 d’environ 71 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un bureau vient compléter cet espace, parfait pour une activité professionnelle, du télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grands garages, pouvant accueillir chacun deux véhicules, ainsi que de stationnements complémentaires sur la parcelle. Un vrai confort au quotidien, rare et recherché. À l’étage, l’habitation principale développe environ 144 m². Elle se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec cheminée, de quatre chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une buanderie. Les volumes sont généreux et la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un balcon filant dessert l’étage et permet d’accéder à une agréable terrasse d’environ 35 m², offrant une vue dégagée sur les Albères et le Canigou, sans vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer le panorama. La maison a été régulièrement entretenue : toiture en bon état, façade refaite, construction maçonnée, charpente métallique, double vitrage quasi total, volets électriques, isolation projetée dans les combles ainsi qu’entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le chauffage est assuré […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 13 60 65 74
354 500 €
(2 061 €/m²)
Maison 5 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT MAS DE CARACTERE 6 PIECES DE 172 m² HABITABLES SUR PLUS DE 11.000 m² DE TERRAIN A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA RIVIERE ET PROCHE VILLAGES ! Situé PROCHE villages d'Arles-sur-Tech et d'Amélie-les-Bains, ce mas d'accès facile avec belle vue montagne et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, des rives du Tech, sentiers de randonnées idéales pour de belles promenades en pleine nature. Il se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'une grande cuisine / salle à manger indépendante avec poêle a bois, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un charmant chalet en bois annexe offre une cinquième chambre, idéale pour accueillir des invités. Un garage, de nombreuses caves et stationnements. Un terrain exceptionnel pour les amoureux de la nature, de 13 000 m², une grande partie plate, une châtaigneraie et de terrasses de cultures. Un canal d'arrosage traverse la propriété, offrant des possibilités variées : jardinage, culture ou accueil d'animaux. Ce charmant mas est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et de deux poêles à bois. La toiture, entièrement refaite il y a 10 ans, est en excellent état, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur ainsi que la fosse sceptique. Une opportunité rare à saisir ! Ce mas représente une occasion unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, espace et proximité des commodités et écoles. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer au confort moderne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
21
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06 18 15 10 80
380 000 €
(3 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Audrey Rubio vous propose : Sérignan – Villa d'architecte contemporaine à quelques minutes de la mer Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe villa d'architecte de 108 m², édifiée sur une parcelle de 360 m² piscinable, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes lumineux et les prestations contemporaines de cette maison aux lignes épurées. L'espace jour de 41 m² offre une entrée, une cuisine ouverte et un salon avec de grandes hauteurs sous plafond. La villa dispose de trois chambres (12.72, 12.45 et 10.21 m²), dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit et bénéficient d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux études. À l'extérieur, le toit-terrasse dessert les deux chambres offrant un espace supplémentaire rare et recherché. Le terrain piscinable laisse libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel. Pensée dans une démarche durable, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques lui permettant une autonomie énergétique exceptionnelle, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses. Climatisation réversible. Située dans un quartier recherché de Sérignan, à proximité des plages, des commerces et des commodités, cette villa réunit tous les critères d'une résidence principale ou secondaire d'exception. Une maison coup de cOEur, alliant modernité, confort et qualité de vie méditerranéenne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 99 27 10 17
145 000 €
(6 905 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Découvrez ce charmant studio de 21,10 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée.
Parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des séjours réussis en bord de mer :
Espace nuit : Une entrée de type "cabine" équipée de lits superposés, idéale pour optimiser le couchage.
Pièce de vie : Un séjour lumineux avec sa kitchenette fonctionnelle et un canapé convertible.
Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,14 m² prolongée par un jardinet privatif de 17,15 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Sanitaires : Une salle d’eau en bon état et des toilettes séparées pour plus de confort.
Les "Plus" de ce bien :
Place de parking privée incluse (Lot n°182) au sein de la copropriété sécurisée.
Proximité immédiate de la mer et des commodités.
Copropriété bien entretenue.
Informations techniques :
Surface habitable : 21,10 m².
Surface totale (Loggia + Jardinet) : […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
29/09/26
29/09
7
Vidéo
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06 68 15 40 32
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02 51 01 60 24
299 000 €
(3 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Côme-et-Maruéjols
Iad France - Peggy Vidal vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien rare et atypique au coeur de la Vaunage ! Sur la commune de Saint- Côme et Maruéjols, venez découvrir cette maison en pierre de 90 m² habitable et ses annexes. La maison entièrement rénovée, déploie ses espaces sur deux niveaux : Au rez- de- chaussée l'ensemble des pièces voûtées déploie, une pièce de vie, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Accès direct au jardin d'hiver (13 m²) et bain romain (19 m²). À l'étage, un séjour lumineux et l'accès à une mezzanine, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et son WC. Bien pensée, la configuration de l'espace permet un accès direct sur la terrasse (12 m²) et son plancher en verre, comme puits de lumière. Un mariage réussi entre le charme de la pierre, du bien- être avec un espace bain, une terrasse, mais aussi de la praticité avec le garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
29/09/26
29/09
27
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06 27 08 32 14
120 000 €
(1 053 €/m²)
Divers
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : RESTAURANT CLÉ EN MAIN À VENDRE – FONDS DE COMMERCE Belle opportunité de reprise d'un restaurant entièrement équipé, sans aucun travaux à prévoir, situé dans un environnement dynamique regroupant près de 250 entreprises, offrant un fort potentiel de développement et le seul restaurant de la zone. Capacité d'accueil - 50 couverts en salle intérieure climatisée - 65 couverts en terrasse extérieure - Dont 35 places sous un patio couvert pouvant être entièrement fermé en cas de mauvais temps - Terrasse ombragée, arborée et équipée de nombreux parasols - WC PMR conforme Un établissement prêt à travailler L'ensemble du mobilier, de la vaisselle et du matériel professionnel est récent. Le matériel de cuisine a été renouvelé il y a moins de 2 ans. Cuisine professionnelle équipée - Piano de cuisson 4 feux - Plancha - Four mixte UNOX - Friteuse - Armoire réfrigérée - Réfrigérateur 3 portes - Poste plonge complet - Lampe chauffante - Bain-marie - Micro-ondes - Économat / réserve dédiée - Belle vaisselle pour environ 120 couverts, plus vaisselles pour événementiels Espace bar entièrement opérationnel - Caisse enregistreuse complète (entièrement acquis et inclus dans la cession) - 2 Pads de prise de commande pour fluidifier le service (entièrement acquis et inclus dans la cession) - 2 imprimantes thermiques (bar et cuisine)(entièrement acquis et inclus dans la cession) - Machine à glaçons sous contrat fournisseur - Lave-verres sous contrat fournisseur - Machine à café sous contrat fournisseur - Tireuse à bière 2 becs sous contrat fournisseur - Timbre bar 3 portes - Mini réfrigérateur bar - Réfrigérateur complémentaire - Cave à vin Stockage et réserves - Réserve boissons arrière bar - Remise de stockage extérieure fermée Chiffres et potentiel - Chiffre d'affaires 2025 : 206 341 € - Exploité uniquement 5 midis par semaine (service limité volontairement à […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Cave
Terr
29/09/26
29/09
1
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06 11 39 79 24
389 000 €
(1 468 €/m²)
Maison 8 chambres
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À Gabian, aux portes de Roujan, découvrez une bâtisse rare, pleine de caractère et de possibilités. Située dans un village vivant avec commerces, écoles et crèche accessibles à pied, cette grande maison offre deux logements communicants, parfaitement adaptés à une grande famille, une colocation, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable. Avec ses volumes généreux, elle propose 8 chambres, de vastes pièces lumineuses, une cheminée avec insert qui crée une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort toutes saisons. Les deux habitations permettent d'accueillir plusieurs familles ou de créer un projet de gîtes, de location saisonnière ou longue durée. À l’extérieur, un jardin arboré et piscinable vous attend, avec garage, espaces de stockage, parkings, terrasses, véranda et greniers aménageables offrant encore du potentiel à exploiter. Le tout dans un environnement calme, proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts : Deux logements communicants Sept chambres Pièces spacieuses et lumineuses Cheminée insert, climatisation réversible Jardin arboré et piscinable Terrasses et véranda Garage, parking, stockage Greniers aménageables 5 min à pied des commerces, écoles et crèche Une opportunité rare, polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
8 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 37 27 80 90
364 000 €
(3 434 €/m²)
Maison 3 chambres
Marcorignan
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : VILLA CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED – 106 m² – À 5 minutes de NARBONNE À seulement 5 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite selon la réglementation RE 2020. Située au cOEur d’un lotissement privé, dans une impasse calme et préservée, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. L’impasse se prolonge vers de beaux espaces de verdure, offrant un accès idéal pour de belles balades en pleine nature. Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité ainsi qu'un excellent confort de vie. Édifiée sur une parcelle de 330 m², cette maison trois faces développe 106 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement avec, d'un côté, un grand placard à portes coulissantes permettant de ranger manteaux et effets personnels et, de l'autre, un espace dédié aux chaussures agrémenté d'un miroir. Un premier wc suspendu indépendant avec lave-mains complète cet espace d'accueil. Le cOEur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un vaste séjour ainsi qu'une élégante cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de gamme premium, conçue avec des matériaux de qualité et des équipements modernes. Un garage attenant de 18 m², entièrement carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée, avec accès direct à l’habitation, vient compléter cet ensemble. Grâce à ses finitions soignées et à son isolation, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : atelier, salle de sport, bureau, espace de rangement ou encore buanderie. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille. Vous découvrirez une superbe suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
20
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06 78 16 11 19
215 000 €
(1 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Estève
Iad France - Carole Fossas vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-ESTÈVE – Maison 2 faces - 120 m² habitables - 215 m² de terrain - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau - cuisine indépendante - séjour - garage - volets roulants électriques - climatisation dans le séjour - place de parking - quartier calme et recherché - proximité immédiate des écoles et commerces. Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Estève, cette maison familiale en exclusivité bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien. Construite avec des matériaux de qualité, elle développe environ 120 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable de 25 m², une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu'une véranda de 14 m² qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 14,5 m², 13 m² et 11 m², d'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble simple vasque. Véritable atout de cette maison : le garage attenant de 11 m², transformé en pièce, qui communique avec une salle d'eau comprenant douche, WC et meuble vasque. L' ensemble permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale de plain-pied ou d'un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 215 m² est piscinable et offre un agréable potentiel d'aménagement pour créer un espace détente à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine, fonctionnelle et idéalement située. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur très prisé de Saint-Estève. Carole FOSSAS iad France. Conseillère immobilier. Vente et accompagnement recherche acquéreurs. Avis de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 80 94 83 08
17 500 €
(19 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 924 m²
Le Soler
Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Terrain agricole de 924 m² à vendre – Le Soler (66270) À la recherche d'un terrain agricole pour cultiver, créer un verger ou profiter d'un véritable coin de nature ? Découvrez ce terrain de 924 m², situé sur la commune du Soler, dans les Pyrénées-Orientales. IMPORTANT : terrain non constructible. L'installation de mobil-home et de caravane n'est pas autorisée. Facilement accessible en voiture, cette parcelle offre un cadre agréable et préservé. Elle est naturellement clôturée par des roseaux, apportant intimité et charme à l'environnement. Un véritable atout : le canal d'irrigation longe le terrain sur deux côtés, offrant une solution idéale pour l'arrosage de vos cultures ou plantations. Le terrain est non raccordé à l'électricité, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à un usage agricole, de loisirs ou de jardinage dans un environnement naturel. Les + du terrain : Terrain agricole de 924 m² Accès en voiture Canal d'irrigation sur deux côtés Clôture naturelle par des roseaux Environnement calme et verdoyant Non raccordé à l'électricité Une belle opportunité pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets agricoles souhaitant acquérir un terrain offrant de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
924m²
29/09/26
29/09
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06 27 34 43 60
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