8 018
VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 018 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
196 137 €
(4 784 €/m²)
Appartement 2 pièces
0707 AVENUE . DU MARCHÉ GARE
Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous.Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier.Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Pkg
Asc
13/05/26
13/05
8
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02 14 02 14 06
950 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Olivier Mauras vous propose: Appartement Moderne et Lumineux à Antigone Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Montpellier, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités. Proche du lez (chemin de moulares) Venez découvrir ce T2 duplex meublé de 42.96m², cet appartement est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux où la clarté naturelle entre à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, bien pensée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.Vous découvrirez a l’étage une chambre avec salle d’eau et WC. Côté prestations, vous bénéficierez de tout le confort moderne nécessaire à votre bien-être. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur pour un accès facile, de la climatisation réversible. Avec garage en sous sol. A venir découvrir sans tarder ce magnifique T2 loué meuble disponible immédiatement. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
6
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06 23 08 57 68
99 000 €
(1 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Céline Inaudi vous propose: « La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 99 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Ouverture de la salle des ventes : Début des offres d'achat en ligne 19 Juin 2026 à 18h00Fin des offres d'achat en ligne : 21 Juin 2026 à 06h00Le vendeur peut contresigner en ligne, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »Situé sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce spacieux appartement T2 de 60,97 m², au 5e étage et demi avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un fort potentiel patrimonial.Dès l’entrée, vous profitez d’un hall avec grands placards intégrés desservant une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée.Le séjour, exposé Ouest, bénéficie d’une lumière naturelle généreuse jusqu’au coucher du soleil et s’ouvre sur un agréable balcon.La chambre dispose également d’un accès au balcon avec une vue dégagée jusqu’au Mont Ventoux.Composition du bien : Hall d’entrée avec rangements Cuisine indépendante avec loggia Séjour lumineux avec accès balcon Grande chambre avec accès balcon Salle de douche WC indépendant Cave privative en sous-solÀ proximité des commodités, transports et à seulement quelques minutes de Avignon.Appartement libre de toute occupationTaxe foncière : 1 367 €Prestations : Ascenseur Chauffage collectif Eau chaude par chauffe-eau gaz Stationnement libre et gratuit au pied de l’immeuble Simple vitrage dans la pièce de vie (devis double vitrage déjà réalisé)Cet appartement présente une belle opportunité pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
Gaz
13/05/26
13/05
15
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06 58 44 63 26
62 000 €
(326 €/m²)
Viager
764 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Béziers
iad France - Alex Bourgeois vous propose: Viager occupé- Homme 82 ans- Femme 78 ans - Valeur vénale 380 000€- Bouquet HAI: 64 000€- Rente mensuelle: 764€- Majoration de 20% de la rente à l'abandon du DUH- Indexation sur l'indice du coût de la consommation des ménages (hors tabac)Bienvenue à Béziers, dans cette magnifique maison individuelle de 190m² de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2007, cette résidence spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Vous découvrirez un vaste séjour/salon de plus 50m², offrant un espace de vie convivial et lumineux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis, une cuisine séparée totalement équipée avec son arrière cuisine très fonctionnel. Toujours au rez de chaussée, un toilette indépendant, une grande salle de bains, une pièce destinée au SPA, un dressing de 8m², un grand bureau de plus de 14m², deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau et pour compléter ce niveau une véranda de 13m² ainsi qu'un atelier.Sur la partie supérieur de la maison, vous trouverez une suite parentale donnant sur une belle terrasse. À l'extérieur, un jardin arboré de 1160m² vous invite à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour des repas en famille ou des moments de convivialité entre proches. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et du chauffage géothermique, vous garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où il fait bon vivre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
22
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07 85 19 90 20
399 000 €
(2 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Elne
iad France - David Alves Pereira vous propose: EXCLUSIVITÉEt si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort, modernité et qualité de vie ?Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Saint-Cyprien, des plages de Collioure et de Perpignan, découvrez cette magnifique villa 3 faces de 142 m² habitables, construite en 2011 et entretenue avec un soin remarquable.Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une belle cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Avec ses 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, cette villa répond parfaitement aux besoins d’une famille, d’une résidence secondaire confortable ou même d’un projet de vie au soleil toute l’année.À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat : jardin parfaitement aménagé, grande terrasse, cuisine d’été, vue dégagée sur le Canigou… sans oublier la superbe piscine maçonnée chauffée, pensée pour être utilisée été comme hiver.Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible à chaque niveau, cheminée, matériaux de qualité, entretien irréprochable, grand garage de 20 m² et deux places de stationnement privées.Classe énergétique : CUn bien rare où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter.Les maisons de cette qualité sur le secteur sont peu nombreuses.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Gge
Terr
13/05/26
13/05
18
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06 01 15 38 67
239 000 €
(1 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Perpignan
iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: - Perpignan Vernet - Maison de ville de 131m2 - T5 / T7 - Garage - Maison de ville traditionnelle et cossue d’environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salon traversant baigné de lumière, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin arrière, intime et sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau.L’étage dessert 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bain familiale.Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité d’aménager 2 chambres additionnelles, une salle de jeux, un espace bureau ou encore une suite parentale selon vos besoins.À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, d’une allée de stationnement privative et d’un jardin agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de cachet et de possibilités d’évolution.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 07 34 50 88
495 000 €
(2 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Nîmes
iad France - Delphine Lopez vous propose: Bastide dans les hauteurs privilégiées de Nîmes Nichée au cOEur des garrigues nîmoises, dans l’un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de la ville, cette superbe bastide de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, nature et confort familial.Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer un projet de double habitation, la propriété se compose de deux espaces de vie indépendants aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles de bain, une buanderie ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.À l’étage, un second espace de vie tout aussi agréable propose un grand séjour donnant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine, trois chambres et une salle de bain.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : joli jardin méditerranéen, espaces de détente, piscine avec abri de jardin, local technique de rangement, environnement paisible et stationnements privatifs viennent compléter ce bien rare sur le marché.Un véritable havre de paix dans les hauteurs de Nîmes, à seulement quelques minutes du centre-ville.Idéal résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet de vie avec indépendance des espaces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
1 sdb
Gaz
13/05/26
13/05
24
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06 58 16 11 34
129 000 €
(1 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Yannick Maia vous propose: MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - PERPIGNAN MOULIN A VENTLaissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé à Perpignan moulin à vent, offrant un espace de vie lumineux et rénové avec goût. Au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Situé au 4ème étage sans ascenseur!3 chambres1 Dressing1 Salle de bain1 cuisine1 garde mangerwc indépendantsalon/salle à manger avec grand balconCet appartement rénové est équipé de la fibre et d'un interphone. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, garantissant ainsi une qualité de vie sans compromis.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, rare sur le marché. C'est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité au cOEur de Perpignan.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 77 21 21 89
80 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Balaruc-les-Bains
iad France - Laurent Fournis vous propose: Studio Coquet au 1er étage - Idéal Investissement Locatif ou Résidence SecondaireÀ Balaruc-les-Bains, charmante station thermale réputée pour ses bienfaits et son cadre paisible, découvrez ce coquet studio de 18m² environ situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, avec ascenseur.Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12m² environ, offrant un espace de vie principal confortable et fonctionnel, idéal pour un premier investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins et le goût du jour pour en faire un cocon douillet.Équipé d'une salle d'eau de 3m² avec douche, ce studio comporte également une entrée de 3m², permettant un agencement fluide des différentes parties de vie.La résidence, dotée d'un digicode pour votre sécurité, est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements thermaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Orienté à l'ouest, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle et des beaux couchers de soleil depuis votre studio.Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, offrant une température agréable en toute saison.Ne laissez pas passer cette opportunité idéale pour investir dans un bien facile à entretenir, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie détendu à Balaruc-les-Bains.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
13/05/26
13/05
6
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06 63 55 77 32
179 000 €
(2 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: Coup de cOEur assuré ! Charmant pavillon lumineux de 60 m² environ !A 150 m de la plage ! Découvrez ce pavillon plein de charme, situé dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du port et des commerces .Un emplacement rêvé pour profiter pleinement de notre belle commune ! Ce pavillon refait à neuf avec des matériaux de qualité se compose: Au rez-de-chaussée : D'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eau, wc .Une superbe terrasse , ainsi qu'une véranda entièrement vitrée offrant une véritable sensation d'espace et une ouverture directe sur l'extérieur. À l’étage : Mezzanine deux chambres supplémentaires. Double vitrage, climatisation réversible. Vendu meublé.Parking privé. Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
11
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06 67 11 13 80
225 500 €
(3 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nîmes
iad France - Christophe Dumont vous propose: Chemin de la Combe de la Lune – Mazet rénové sur terrain de 780 m²À Nîmes, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant mazet de 61 m² habitables, porté à 73 m² avec sa véranda, implanté sur une belle parcelle close et arborée de plus de 780 m².La maison se compose de 2 chambres et d’un agréable espace de vie avec séjour/cuisine de 33 m², lumineux et orienté Sud/Ouest, ouvert sur la nature. Une vraie maison du Sud, pensée pour une vie dedans-dehors, avec une belle terrasse dinatoire..Partiellement rénové et climatisé, ce mazet bénéficie d’un excellent DPE B, gage de confort et d’économies d’énergie. Fausse septique aux normes (rapport Spanc).En contrebas, quelques marches vous mènent vers un jardin intime. Selon vos envies, il sera possible d’y aménager une piscine, d'aménagé le garage existant ou encore des espaces de stationnement complémentaires. Une extension de près de 27m² est possible dans cette zone NH du PLU.Un bien rare et plein de charme, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Nîmes. Contactez moi pour organiser une visite. Inter-Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
14
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06 46 24 03 05
285 000 €
(5 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-plage
iad France - Frederic Artero vous propose: 66140 CANET-PLAGE - Vue mer et montagnes – Superbe 2 pièces avec terrasse XXL en étage élevé.Au cOEur de la station, au 6ᵉ étage de la résidence Albatros, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51,24 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 30 m² avec vue mer et montagnes, offrant de multiples expositions.L’espace nuit comprend une chambre confortable de 11,72 m² avec dressing. Salle de bain et WC indépendant.Résidence sécurisée de standing avec gardien et accès PMR.Emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commerces.Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 11 51 90 57
162 000 €
(3 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
iad France - Jonathan Roye vous propose: SAINT-CYPRIEN PLAGE - 'RÉSIDENCE DE LA MER'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !APPARTEMENT TRAVERSANT, T3 DE 53M² ENVIRON - RÉNOVÉ - 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - ENTIÈREMENT CLIMATISÉ (SÉJOUR ET CHAMBRES) - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE DU PORT ET DES COMMODITÉS !L'espace se découpe entre partie séjour/cuisine d'un côté avec une première chambre. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement agrémenté de sa terrasse extérieure avec vue sur le parc.De l'autre côté de l'appartement, un dégagement distribue la salle d'eau, un WC séparé, ainsi que la 2ème chambre avec une vue Canigou. Les chambres possèdent chacune des rangements.Pour votre confort, une place de parking privative est vendue avec l'appartement.Les atouts de l'appartement sont multiples (localisation, distribution, etc.), rénové et entièrement climatisé. Chaque pièce possède un split.TAXE FONCIÈRE: 1067€ (2025)Idéal pour vivre à l'année, investissement locatif ou résidence secondaire.À découvrir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75€ par mois (soit 1124.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
Vue 3D
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06 51 83 08 18
500 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ, VILLA CONTEMPORAINE À L’ESPRIT CUBIQUE, QUARTIER CRABIT, NARBONNEDans le quartier résidentiel recherché de Crabit, à seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne, cette villa contemporaine de 2021 séduit par ses lignes cubiques, ses volumes et son confort immédiat.Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur. Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine et l’espace dinatoire, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur.La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, bénéficie d’un électroménager haut de gamme de marque NEFF, avec plaque gaz et induction, ainsi qu’une cafetière intégrée. Un véritable espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec grands placards, une salle de bain et un toilette indépendant.À l’étage, la suite parentale d’environ 40 m² offre un espace intime et confortable, avec sa terrasse privative. Un lieu à part, ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter du calme du quartier.La maison dispose de prestations actuelles et recherchées : climatisation gainable, volets roulants électriques pilotés par domotique, garage spacieux et logement économe.Prête à être habitée immédiatement, cette villa réunit emplacement, confort, modernité et proximité des commodités.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’une maison contemporaine sans travaux, à deux pas du cOEur de Narbonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 69 45 60 02
899 000 €
(4 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pézenas
iad France - Julien Sabel vous propose: L’Art de vivre à Pézenas : Un refuge de sérénitéImaginez un sanctuaire de 220 m² niché au cOEur d’un parc verdoyant de près de 3 000 m². Ici, le temps s’arrête pour laisser place à la douceur de vivre.Un intérieur 'Cousu Main'L'espace de vie, baigné de lumière, vous enveloppe d'une chaleur immédiate. Sublimée par le travail d'artisans, la maison offre des rangements sur mesure aussi élégants qu'ingénieux. L'organisation est parfaite : un côté pour la suite parentale, l'autre pour les enfants avec chambres, salle de jeux et une mezzanine d'architecte unique.L’esprit de fête et de partageL’extérieur est une invitation aux souvenirs : une piscine monumentale, un terrain de pétanque et un verger secret. La cuisine d’été (four à pizza, barbecue, plancha) et la cave intimiste promettent des soirées inoubliables. Une dépendance privée accueille vos invités en toute autonomie.Le confort absoluTout a été pensé : climatisation, domotique, carport et vastes stationnements. Note énergétique A.Plus qu'une maison, un art de vivre. Venez écrire votre histoire à Pézenas.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
Terr
13/05/26
13/05
20
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06 26 16 64 00
338 000 €
(3 189 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bernis
iad France - Aurélie Veloso vous propose: Maison familiale de plain-pied T5 avec piscine – Bernis, au calme en impasseSituée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 1995 développe environ 106 m² habitables sur une superbe parcelle arborée et entièrement clôturée de 916 m².Très lumineuse grâce à son exposition sud, parfaitement entretenue et en bon état général de conservation, elle bénéficie d’un classement énergétique DPE C et offre un cadre de vie privilégié à Bernis, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Certains éléments pourront faire l’objet d’une remise au goût du jour selon les projets de chacun, tout en permettant une installation immédiate sans travaux indispensables.La maison se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale et particulièrement lumineuse d’environ 40 m² comprenant un séjour d’environ 30 m² et une cuisine ouverte spacieuse d’environ 11 m². Cet espace est équipé d’un insert récemment rénové et ramoné ainsi que de chauffages électriques. Un cellier / arrière-cuisine vient compléter l’ensemble.L’espace nuit propose 4 chambres avec placards encastrés (11,92 m², 12 m², 12 m² et 9 m²), une grande salle de bain de 7,61 m² avec fenêtre, baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.Prestations complémentaires :- Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois- Sols carrelés- Isolation des combles par soufflage- VMC récemment remplacée- Cumulus récent- Portail électrique avec visiophoneÀ l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une vaste terrasse de 37 m², une piscine de 8x4m en béton armé avec revêtement gel coat, une cuisine d’été ainsi qu’un atelier isolé en dur de 14 m² avec local piscine.Le magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 76 31 97 31
219 000 €
(3 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Portiragnes
iad France - Maÿlis Crassous vous propose: Superbe appartement T4 duplex d'environ 62m² habitables et nombreuses surfaces mansardées à Portiragnes Plage, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer.Lumineux et chaleureux, ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage dans une résidence très prisée de Portiragnes est un véritable havre de paix. Avec sa superbe exposition plein sud, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Il comprend un bel espace salon séjour cuisine convivial et confortable. La chambre principale est équipée d'une douche et d'une vasque, offrant un espace privé. Une salle de bain supplémentaire est disponible avec des toilettes. Deux chambres situées en mezzanine complêtent cet aménagement.La loggia est un véritable atout avec un accès direct au balcon, vous permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer. Que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner en contemplant le lever du soleil ou pour vous détendre tout au long de l'année face à une vue panoramique, cet espace sera votre coin de paradis!Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 13 60 77 81
275 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aramon
iad France - Nicolas Magere vous propose: Maison de ville de 110 m² – 4 chambres – Terrasse rooftop – Cour intérieure – AramonSituée dans la commune d’Aramon, cette maison de ville rénovée d’environ 110 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine équipée. Une cour intérieure avec point d’eau complète ce niveau et apporte un véritable espace extérieur supplémentaire.À l’étage, vous découvrirez 4 chambres aux surfaces confortables allant de 12,24 m² à 24,22 m², ainsi qu’une salle de bain moderne.La maison dispose également d’une terrasse rooftop offrant une vue panoramique à 360 degrés, idéale pour profiter des beaux jours.Rénovée avec qualité, elle allie charme de l’ancien et confort moderne avec une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
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07 68 78 67 08
329 000 €
(3 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Estézargues
iad France - Fabien Savonne vous propose: Villa familiale avec piscine sur plus de 1 000 m² de terrain arboré – EstézarguesÀ seulement quelques minutes d’Avignon et de Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable villa individuelle d’environ 102 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et calme à Estézargues.Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant un véritable esprit chaleureux et convivial. Le salon dispose d’une cheminée avec insert ainsi qu’un poêle à granulés récent, idéal pour un confort optimal été comme hiver.La maison propose :• Une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond• Une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur• 3 chambres et un bureau• Une salle d’eau• Climatisation réversible / pompe à chaleur• Double vitrage PVC• VMC• Terrain arboré et sans vis-à-vis• Plusieurs espaces extérieurs propices à la détenteLe tout sur une superbe parcelle arborée offrant une atmosphère campagne, intime et paisible.Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, la nature et une maison de plain-pied pleine de potentiel, à proximité des axes principaux.Les + : Environnement très recherché Maison traversante et lumineuse Piscine Chauffage performant : PAC + granulés Terrain arboré DPE C Aucun vis-à-vis directÀ découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 64 86 87 43
365 000 €
(3 510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Générac
iad France - Tristan DENOUEL vous propose: *** EXCLUSIVITÉ iad France ***Maison Traditionnelle de Plain-Pied — 105 m² | Terrain 700 m² | Piscine | GarageSur la commune de Générac, dans le Gard, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2002 propose un cadre de vie agréable et bien pensé, idéal pour une famille.Le séjour, lumineux et climatisé par un système gainable, est agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée offre tout le confort nécessaire au quotidien. Ces deux espaces donnent directement accès à une terrasse de 30 m² et à la piscine maçonnée en carrelage pierre de Bali — un extérieur pensé pour profiter des belles journées ensoleillées du Sud.L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le système gainable est également présent dans cette partie de la maison pour un confort thermique toute l'année.Un garage de plus de 30 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.La maison est en bon état général et n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous.disponible du lundi au samedi, de 9h à 20h, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ce bien et programmer votre visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
21
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06 71 21 25 74
179 000 €
(2 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Béziers
iad France - Julie Poncelet vous propose: Située à Béziers, cette ravissante maison individuelle de 70m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son agencement agréable et sa luminosité naturelle.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace chaleureux où se déploie un vaste séjour lumineux. La cuisine indépendante et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Trois belles chambres, dont une avec salle d'eau attenante, offrent des espaces de repos intimes et confortables. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent l'agencement de cette maison.Les deux terrasses, offrant un total de 13m², sont idéales pour profiter des douces soirées et des déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis. La présence d'un garage et d'un espace de stationnement vous garantit un réel confort au quotidien.Dotée de tout le confort moderne, cette maison dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'une climatisation réversible et de radiateurs pour assurer une température idéale en toute saison. Son exposition nord assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le quartier paisible de Béziers offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Béziers, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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06 79 17 01 93
76 000 €
(5 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Leucate
iad France - Alysson Veniat vous propose: Bienvenue à Leucate - Charmant Studio avec Terrasse ensoleilléeSitué dans le charmant village naturiste de Leucate, ce studio lumineux est un véritable petit bijou pour les amoureux de la mer et du soleil. Idéalement situé à proximité des plages de sable fin et des commodités locales, ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou un couple.Ce studio de 15m² est agencé de manière optimale pour offrir un espace de vie harmonieux. La pièce principale, comprenant une kitchenette et un espace salon, est baignée de lumière naturelle grâce à une belle baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée. Parfait pour profiter des repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.La salle d'eau, avec douche et lavabo, offre tout le confort nécessaire pour le quotidien. Le studio est en bon état général, prêt à emménager sans travaux à prévoir.Dans une résidence sécurisée, vous profiterez d'un cadre paisible et sécurisé. Les équipements tels que la connexion câble TV, le téléphone et l'assainissement viennent compléter les avantages de ce bien.Cet appartement est une véritable opportunité pour les amoureux de la côte méditerranéenne, à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette occasion de vivre à deux pas de la mer et de profiter de la douceur de vivre à Leucate.Contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio en bord de mer.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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125 000 €
(1 623 €/m²)
Appartement 3 pièces
Beaucaire
iad France - William Level vous propose: Appartement de Charme - 2 Chambres - Balcon - Résidence Clos et Sécurisée - Beaucaire Centre - proche des quaisSitué en plein cOEur de Beaucaire, cet appartement de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au sein d'une charmante résidence clos et sécurisée, ce bien de 77m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon cosy, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle.Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon de 9m² offrant une vue agréable sur une cours intérieure. C'est l'endroit rêvé pour savourer un café en toute tranquillité ou pour profiter des douces soirées d'été.Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses équipements de confort tels que la fibre optique, il répond aux besoins modernes tout en préservant son charme d'antan.Les amoureux de l'ancien seront comblés par cet appartement atypique et plein de caractère. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 52 89 39 42
310 000 €
(3 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
iad France - Jeremy Salvador vous propose: En exclusivité À Nîmes, dans le secteur recherché du Puech du Teil, découvrez cette agréable maison de 97 m², idéalement située au calme, sans vis-à-vis et sans aucun travaux à prévoir.Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse. L’entrée se fait par l’étage principal comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation, ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une terrasse et une loggia permettant de profiter pleinement des extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, un accès direct au garage ainsi qu’un espace extérieur parfaitement aménagé. Une cuisine d’été ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour recevoir famille et amis durant la saison estivale.L’espace détente est complété par une piscine coque entourée d’une élégante terrasse en travertin, créant un véritable havre de paix.Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d’une climatisation dans la pièce de vie.Les plus :Quartier calme et recherchéAucun vis-à-visAucun travaux à prévoirGaragePiscine coqueCuisine d’étéTerrasse bois et travertinPompe à chaleur air/eauUne maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et convivialité à proximité de Nîmes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
19
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07 87 09 37 34
340 000 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sauvian
iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Charmante maison traditionnelle de 106 m² sur un terrain de 405 m² à SauvianCoup de cOEur assuré pour cette ravissante maison traditionnelle située à Sauvian. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.dès l'entrée vous allez etre séduit par un espace de vie chaleureux comprenant salon/salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Les pièces à vivre offrent des surfaces généreuses, avec des chambres spacieuses idéales pour le repos et le bien-être de chacun.Cette maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et une disposition fonctionnelle. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin arboré et bien entretenu.La piscine vous invite à des moments de rafraîchissement et de loisirs en famille ou entre amis.Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, l'air conditionné, le chauffage individuel, le système de ventilation mécanique, la cheminée, les convecteurs et la climatisation réversible, contribuent à vous offrir un confort moderne dans un cadre authentique.Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou traditionnel à Sauvian. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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