Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
149 000 €
(3 465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D’AGDE – CENTRE PORT | T2 DE 44 m² AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING Découvrez cet appartement T2 d’environ 44 m², idéalement situé en plein cOEur du Centre Port du Cap d’Agde, au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant, bénéficiant d’une double exposition Est / Sud-Ouest, se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif d’environ 17 m². Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos. Les + : Emplacement central recherché, jardin privatif, appartement traversant, stationnement privé et résidence sécurisée. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre au Cap d’Agde ou réaliser un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités. Côté investissement : Potentiel locatif à l’année estimé à 650 € par mois, charges comprises, sous réserve de confirmation des conditions de location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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9
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06 82 05 51 65
89 900 €
(4 086 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE – SECTEUR ÎLE DES PÊCHEURS – MAGNIFIQUE VUE SUR LE CHENAL ET LA MER ! Venez découvrir ce charmant appartement de type studio cabine, en parfait état, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse offrant une magnifique vue dégagée sur le chenal et la mer, sans aucun vis-à-vis. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, d’une entrée spacieuse, d’un espace nuit indépendant avec fenêtre permettant d’accueillir un lit en 140 cm, ainsi que d’une salle d’eau parfaitement entretenue. Idéalement situé, à proximité des plages des Falaises, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée que pour un investissement locatif. Un bien soigné, une vue exceptionnelle et un emplacement recherché : à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 16 50 35 40
815 €
Meublé
Maison 1 chambre
Saint-Gilles
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Prestations Haut de Gamme à Saint-Gilles Location disponible en février 2027 Offrez-vous le charme de la vie de village avec cette magnifique maison de village rénovée, située en plein cOEur de Saint-Gilles. Cette maison de 50 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, tout en bénéficiant de prestations modernes haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et sa salle à manger accueillante : l'espace de vie a été pensé pour offrir une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ouverte sur une cour intimiste et sans vis à vis idéale pour recevoir famille et amis. Le premier étage accueille un salon cosy et lumineux, puis le second étage, une suite spacieuse avec un second toilette et la salle d'eau offrent un confort exceptionnel. Les équipements tels que la fibre optique et la climatisation réversible ajoutent confort et modernité à cette demeure pleine de cachet. La maison a été entièrement refaite aucun travaux, ni même peinture n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Idéalement située dans un environnement calme et authentique, cette maison de village est parfaite pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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07 71 25 06 96
111 000 €
(1 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cerbère
Iad France - Julia Charrier vous propose : NOUVEAUTÉ À CERBÈRE ! Appartement T3 traversant avec vue mer, balcon et cave Situé sur les hauteurs de Cerbère, au sein de la résidence « Fresses d’En Parbau », découvrez cet appartement traversant de type T3 offrant une agréable vue sur la mer. Il se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’un espace bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un second cellier. Une cave vient compléter ce bien. Côté équipements, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants manuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d’eau, ainsi qu’une mise aux normes de l’installation électrique. Une belle opportunité pour personnaliser ce bien selon vos envies et valoriser son potentiel. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement bénéficie également de plusieurs places de stationnement disponibles autour de la résidence. Cerbère offre son cadre naturel préservé, ses criques méditerranéennes et sa proximité immédiate avec la frontière espagnole. Le village dispose de commerces et de services de proximité, avec notamment une supérette, une pharmacie et des médecins. Les amateurs d’activités nautiques apprécieront également la présence de centres de plongée permettant de découvrir les fonds marins exceptionnels de la réserve naturelle marine de Cerbère Banyuls. À seulement quelques minutes de l’Espagne, Cerbère offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la Méditerranée et explorer la côte catalane française et espagnole. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 25 66 60 21
250 000 €
(3 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pomérols
Iad France - Mickaël Genco vous propose : Maison récente et moderne avec jardin À découvrir sur la commune de Pomérols, cette maison construite en 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. Elle est implantée sur un terrain de 175 m² et bénéficie de toutes les garanties liées à sa construction récente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC - cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Coté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir ainsi que d’un abri de jardin permettant de stocker facilement vélos, matériel et un cabanon de jardin pour le jardinage et équipements du quotidien. Une maison moderne, récente et fonctionnelle, proposée à un prix attractif, idéale pour un premier achat ou pour disposer d’une résidence secondaire à proximité des plages et du littoral méditerranéen. Pomérols – À proximité de Marseillan, Agde et des plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 22 11 89 14
49 000 €
(408 €/m²)
Immeuble
Siran
Iad France - Muriel Algrain vous propose : À VENDRE : BÂTISSE EN PIERRE A USAGE DE GARAGE ou FUTUR PROJET IMMOBILIER Un bâtiment aux multiples possibilités, avec cour et potentiel de réhabilitation ! Vous recherchez un espace de stockage, un garage ou un bâtiment à transformer selon vos envies ? Ce bien offre plusieurs perspectives d'aménagement et mérite toute votre attention. Élevé sur deux niveaux (R + 1), le bâtiment développe une surface totale d'environ 130 m², dont un espace actuellement à usage de garage d'environ 40 m². Son véritable atout réside dans son potentiel de transformation : selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, il pourra être envisagé de réhabiliter l'ensemble en habitation et de créer un lieu de vie à votre image. Autre avantage non négligeable : une cour d'environ 25 m², qui pourra être aménagée en une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Garage, espace de stockage, projet d'investissement ou future habitation atypique, ce bâtiment constitue une opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à façonner selon leurs besoins. À noter : le bâtiment n'est actuellement pas viabilisé. Les raccordements aux réseaux ainsi que les travaux nécessaires à une éventuelle transformation en logement seront à prévoir. Une belle opportunité pour donner vie à un projet personnalisé et exploiter tout le potentiel de ce bâtiment ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Gge
Terr
13/11/26
13/11
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06 10 69 69 24
99 000 €
(1 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Céret
Iad France - Jordan Cursano vous propose : CÉRET – MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE LOFT AU CHARME ATYPIQUE Idéalement situé au cOEur du village de Céret, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type loft, alliant charme de l’ancien et esprit industriel. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses beaux volumes, ses espaces épurés et sa vue dégagée sur le majestueux Canigou. Un intérieur plein de caractère Vous découvrirez : * Un coin cuisine aménagé. * Un vaste salon-séjour au charme atypique, sublimé par ses pierres apparentes et sa superbe charpente industrielle. * Une salle de bain avec WC. * Une grande mezzanine pouvant accueillir confortablement un lit double et un espace bureau. * Un placard intégré pour optimiser vos rangements. Un bien qui ne manque pas de cachet ! Que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier logement ou un appartement au caractère affirmé, ce loft saura vous séduire par son atmosphère unique et son emplacement privilégié. N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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07 69 08 15 84
150 000 €
(3 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Soler
Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : LE SOLER, T2 avec jardin privatif et parking Très bel appartement sans travaux, prêt à vivre, dans une petite copropriété au syndic bénévole, construite en 2013. Au rez de chaussée, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif de 117 m² et la terrasse, une chambre avec salle d'eau douche italienne, un wc. Un cabanon de jardin et une place de parking privative complètent ce bien. Contactez-moi vite pour venir découvrir cette nouvelle exclusivité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 74 38 58 09
235 000 €
(2 398 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Alessandro Emo vous propose : MONTPELLIER – T5 DE 98 m² – 4 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – BALCONS – CAVE- PARKING Situé dans le quartier des Tonnelles à Montpellier, découvrez cet appartement traversant de 98 m², au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, offrant une belle luminosité, un environnement calme et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant la cloison d'une chambre donnant sur le balcon filant. Vous apprécierez également son parquet en chêne, ses beaux volumes et ses deux balcons, dont un offrant une vue dégagée au-dessus des pins, avec de magnifiques couchers de soleil et un aperçu de la mer à l'horizon. Un véritable atout supplémentaire : au-dessus de l'appartement, une grande terrasse commune avec vue panoramique permet de profiter d'un espace extérieur exceptionnel. Un box privatif de 4 m² situé sur cette terrasse complète le bien. L'appartement bénéficie également d'une grande cave saine de 14 m² et d'un parking collectif sécurisé avec stationnement libre au sein de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de tramway Les Tonnelles, commerces, supermarché, pharmacie et salle de sport à proximité immédiate. Le centre-ville de Montpellier est rapidement accessible en tramway. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant quatre chambres, du calme et de beaux espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 14 18 82 86
299 000 €
(2 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Magalas
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : VILLA 4 CHAMBRES DE 135 m² AVEC VUE DÉGAGÉE, TERRASSE COUVERTE ET SOUS-SOL DE 100 m² Dans un environnement offrant une vue dégagée, au fond d’une impasse, découvrez cette villa de 135 m² habitables implantée sur une parcelle de 650 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie aux volumes généreux, cuisine ouverte avec cellier, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie / dressing. Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d'une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur à l'abri du soleil. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Côté confort, la villa est équipée d'une pompe à chaleur gainable, avec un excellent classement énergétique. À l'extérieur, le terrain de 650 m² reste à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou aménagements complémentaires pour profiter pleinement de la vue dégagée. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment les enduits de façade et des murs de clôture, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur. Une belle opportunité de personnaliser cette maison et de créer un extérieur à votre image. Une villa aux beaux volumes, offrant quatre chambres, une terrasse couverte, un vaste sous-sol et un beau potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 20 49 89 51
598 000 €
(2 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Maureilhan
Iad France - Alysson Veniat vous propose : MAUREILHAN - MAISON DE 285 m² AVEC 4 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Vous recherchez un bien immobilier offrant de belles possibilités de rentabilité ? Découvrez cette maison de 285 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour un projet d’investissement locatif. La propriété se compose de quatre logements distincts : deux T2, un T3 et un T5, permettant d’envisager différentes stratégies locatives, que ce soit en location à l’année ou selon votre projet d’exploitation. Les atouts du bien : * 285 m² habitables répartis sur trois niveaux, * 4 logements aux typologies variées, * Une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif, * Une vue dégagée, * Une piscine située au rez-de-chaussée, à remettre en service selon les besoins du futur acquéreur. Cette propriété offre un beau potentiel pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier, avec la possibilité d’optimiser l’exploitation des différents logements. À noter : la piscine n’a pas été utilisée depuis plusieurs années. Par ailleurs, une ligne ferroviaire se situe en contrebas de la maison, un élément à prendre en considération lors de la visite. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété polyvalente et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
8 chb
4 sdb
13/11/26
13/11
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06 24 27 06 94
74 950 €
(1 119 €/m²)
Appartement 3 pièces
Alès
Iad France - Julia Sarges vous propose : Appartement comprenant 2 chambre, d'environ 67 m² au 3ème étage sans ascenseur. Proche de toutes commodités écoles et collèges. Il dispose d'une cave et place de parking non nominative. Le bâtiment va être renforcer pour tout ce qui est isolation extérieure prévoir un budget supplémentaire pour les travaux énergétique. Pour plus d'informations ou une éventuelle prise de rendez-vous merci de me contacter directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Cave
13/11/26
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06 24 34 17 25
299 000 €
(3 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-Vendres
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Maison de type 4 d’environ 91 m² environ Découvrez cette agréable maison de type 4, offrant environ 91 m² environ habitables, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, avec en prime une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, saura répondre à vos besoins au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse à l’arrière, d’un jardin permettant d’aménager un véritable espace de verdure, ainsi que d’un garage privatif. Cette maison offre un beau potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 10 42 73 06
90 000 €
(3 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Fanny Grivot vous propose : T2 meublé avec piscine et parking privatif – Canet-en-Roussillon À Canet-en-Roussillon, à environ 900 mètres des plages, découvrez cet appartement T2 clé en main, idéal pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou proposé à la location. Il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre en mezzanine et un balcon ensoleillé, agréable pour profiter des beaux jours. La climatisation réversible apporte un confort appréciable en toute saison. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Un bien prêt à l’usage, qui réunit emplacement, équipements et prestations recherchés sur le littoral. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 61 42 83 32
309 000 €
(3 433 €/m²)
Maison 3 chambres
Moussan
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MOUSSAN – Villa neuve 2026 de plain-pied – 90 m² – 3 chambres – Terrain piscinable de 350 m² – DPE A À Moussan, aux portes de Narbonne et à proximité du littoral méditerranéen, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, construite en 2026, alliant modernité, luminosité et confort de vie. Située à l’entrée d’un lotissement résidentiel, cette villa bénéficie d’une agréable implantation en angle de rue, offrant une belle ouverture sur son environnement et une perspective dégagée devant la propriété. Édifiée sur une parcelle de 350 m² piscinable, cette maison trois faces, mitoyenne uniquement par le garage, développe environ 90 m² habitables. Elle séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ Dès l’entrée, un dégagement doté d’un placard de rangement aménagé dessert une première chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de toilettes. Le couloir permet également d’accéder au garage de 17 m², carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée, ainsi qu’à un WC indépendant avec lave-mains. La maison s’ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie de 33 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ses deux grandes baies vitrées coulissantes offrent un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Accessible directement depuis le séjour, la suite parentale d’environ 15,5 m² dispose d’un dressing aménagé, d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et d’un accès direct à la terrasse. Une troisième chambre complète l’ensemble. Les deux chambres supplémentaires, d’environ 10 et 11 m², offrent des espaces confortables, adaptés […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
20
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06 78 16 11 19
178 000 €
(3 560 €/m²)
Maison 2 chambres
Lansargues
Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : LANSARGUES - AU COEUR DU VILLAGE- MAISON DE VILLAGE- T3 de 50 m² - GARAGE Cette maison de village de 50 m² développée sur 2 niveaux séduit par son bon état général et son agencement soigné, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 20 m² pouvant accueillir une voiture et d'une buanderie avec WC. Au premier étage, on accède à un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et récente de 24 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de la maison. L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, bien pensé pour le quotidien. Au deuxième étage, la maison compte 2 chambres dont une avec mezzanine. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Prenez contact pour organiser une visite et venir découvrir cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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7
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06 34 03 58 13
218 000 €
(2 202 €/m²)
Maison 4 chambres
Lansargues
Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : LANSARGUES - AU COEUR DU VILLAGE- MAISON DE VILLAGE- T5 de 99 m² Alliant espace et praticité, cette maison de village est en cours de rénovation et le sera entièrement pour la vente. Elle offre une surface habitable de 99 m² répartie sur 3 niveaux, bien organisée pour accueillir une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 29 m², ouvert sur la cuisine neuve, formant un espace de vie convivial et bien dimensionné. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. Les étages accueillent 4 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre spacieuse de 18 m². Les 3 autres chambres, confortables et lumineuses, offrent chacune un espace agréable et bien proportionné. La salle d'eau avec WC vient également d'être entièrement refaite. La maison bénéficie des équipements suivants : fibre optique, VMC neuve, ballon thermodynamique, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique individuel par radiateurs. La rénovation soignée se combine au charme de l'ancien avec la préservation du sol en bar gris de Montpellier et du beau plancher. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
5
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06 34 03 58 13
349 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Kevin Alibert vous propose : MAISON DE 2022,128 m² - 4 CHAMBRES Inter-agence avec plaisir. Maison de 2022 prête à vivre. Surface habitable de 128 m² sur une parcelle de 370 m². Très faible consommation énergétique Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable dans tout la maison Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 46 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte - Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau - Une buanderie - WC séparé - Accès intérieur au garage À l'étage : - 3 chambres de 11,5 m² à 14 m² - Une salle de bain - WC séparé Extérieur : - Terrasse de 20 m² dans le prolongement de la pièce de vie - Garage de 19 m² - Terrain piscinable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
15
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06 85 56 16 71
149 000 €
(2 365 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 63 m² - BALCON - PLACE DE PARKING Découvrez à Perpignan, dans le quartier très recherché et calme de La Lunette, à proximité immédiate du boulevard Kennedy, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Le Concorde. Cette belle copropriété sécurisée avec concierge se distingue par ses parties communes soignées, son sol en moquette, sa magnifique porte d'entrée en bois massif ainsi que son hall d'entrée accueillant avec ascenseur. D'une surface habitable de 63 m², cet appartement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'agencement fonctionnel et les belles finitions offrent un cadre de vie agréable et confortable. La climatisation réversible individuelle assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Un ballon d'eau chaude électrique extra-plat a également été installé pour optimiser l'espace. Le logement bénéficie également d'un magnifique balcon avec abri de jardin, offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking privative incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché de Perpignan. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et bénéficiant de la présence d'un concierge, offre un cadre de vie calme et rassurant au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce magnifique appartement rénové, idéalement situé dans le quartier de La Lunette à Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
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07 43 31 02 86
305 000 €
(3 352 €/m²)
Maison 2 chambres
Vézénobres
Iad France - Florence Pancha vous propose : iad France - Florence Pancha vous propose : VÉZÉNOBRES - MAISON - T3 91 m² - GARAGE 60 m² - PISCINE – PERGOLA - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Vézénobres, construite en 2012 et en très bon état, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 533 m², elle offre 91 m² de surface habitable soigneusement organisés autour de 3 pièces principales. L'entrée ouvre sur un espace de vie fluide et bien pensé, le salon, séjour et salle à manger se succèdent d'une seule et grande pièce dans une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, ouverte, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 2 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain soignée et un WC indépendant. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement intérieurs. La maison est équipée avec soin : poêle à pellets équipé du contrôle à distance, convecteurs, panneaux photovoltaïques et VMC assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée, un interphone, une alarme et un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur contrôlable à distance sur application gratuite. La fibre optique est disponible. Le portail d’entrée et les portes de garage sont motorisés. À l'extérieur, des mûrs en parement de pierres, le terrain paysager accueille une piscine et son pool house équipé d’une cuisine, une terrasse ensoleillée de 55 m², une pergola, un jardin et un parc arboré. 2 garages sécurisés avec alarme de 60 m² avec fosse mécanique (pouvant être transformés en habitation) et diverses places de stationnement à l’intérieur de la parcelle complètent cet ensemble pour un confort optimal. Pour les amoureux des animaux enclos fermés, poulaillers et […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
23
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06 86 69 30 80
80 000 €
(1 311 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Alain Martinez vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T3 61 m² - BELLE TERRASSE Découvrez à Narbonne cet appartement qui bénéficie d'une exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposé à la vente avec des travaux à prévoir, il offre une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et créer un espace de vie à leur image. D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces se compose d'une cuisine séparée, d'un salon et de 2 chambres. L'ensemble propose un agencement fonctionnel et bien pensé, avec des volumes à valoriser au fil des travaux envisagés. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement dispose également d'une très belle et vaste terrasse, espace extérieur bien orienté pour profiter du soleil et prolonger agréablement les pièces de vie. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à l'énorme potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Terr
13/11/26
13/11
9
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06 02 03 46 80
495 000 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villeneuve-la-Rivière
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Villeneuve-la-Rivière Commune prisée et dynamique, à 5 minutes du Soler, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Maison T8 de 176 m² rénovée / élevée de deux étages / 2 faces / 5 chambres dont une suite parentale / séjour traversant / 1 salle de bain / 2 salles d'eau / 1 sauna / 1 buanderie / un coin cuisine d'été / 1 cour de 42 m² avec sa piscine chauffée et son salon / terrasse amovible / charme de l'ancien avec pierres apparentes / entretien impeccable / secteur calme / double vitrage / climatisation gainable / panneaux photovoltaïques / maison coup de coeur Vous allez être charmés par une entrée donnant sur une pièce de vie de 23 m² avec sa cuisine entièrement équipée, sa salle à manger avec accès sur la terrasse, un salon intimiste et plein de charme, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, un joli bureau et une salle d'eau avec sa douche et son sauna et un WC indépendant. Au 2 ème étage vous serez séduits par une belle suite parentale de 33 m² avec son dressing et sa salle de bain, douche et baignoire, une autre chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour de 42 m² avec son coin cuisine d'été, sa piscine chauffée avec terrasse amovible et sécurisée, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets traditionnels - climatisation gainable - la maison peut être vendue avec tous les meubles, de qualité, possibilité d'un hammam Ses atouts : Maison entièrement rénovée - 5 chambres - DPE A - climatisation gainable - parking à proximité - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
3 sdb
13/11/26
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07 81 34 13 66
290 000 €
(2 589 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-de-la-Raho
Iad France - Daniel Boher vous propose : Commune de VILLENEUVE DE LA RAHO, proche du lac, sur un terrain de 376 m², villa 3 faces sur 1 étage, de type F5, d'une surface habitable de 112 m², avec un garage. Se composant au RDC, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC et d'un accès au garage. À l’étage un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale, avec une salle de bain et un WC. Construction traditionnelle de 1980, bonne isolation, menuiserie PVC en double vitrage, chauffage électrique, cheminée à insert, et cumulus pour l'eau chaude. Quelques travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 60 79 50 53
367 500 €
(2 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Magnifique maison contemporaine de 2015 avec piscine, au cOEur d’un environnement boisé ! Amoureux de nature et de tranquillité, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2015, implantée sur une magnifique parcelle de 1 224 m², dans un environnement privilégié, au calme, au milieu des bois. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L’espace nuit de ce niveau comprend deux chambres, dont une équipée d’un placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une chambre supplémentaire ainsi que d’une belle suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d’eau privative. Un second WC indépendant complète cet étage. Côté prestations, cette maison construite en briques, conformément à la réglementation thermique RT 2012, bénéficie d’équipements modernes : plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, insert à bois dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et menuiseries PVC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement ! Implantée sur un terrain de 1 224 m², au cOEur d’un environnement boisé, cette propriété vous invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Vous apprécierez sa belle piscine coque de 7,50 m x 3,50 m, d’une profondeur maximale de 1,50 m, équipée d’une filtration au sable avec traitement au chlore. Un abri voiture vient compléter les prestations de cette propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 sdb
13/11/26
13/11
20
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06 88 73 21 25
124 900 €
(2 230 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Appartement T3 de 56,25 m², baigné de lumière, situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, au sein d’un secteur calme et recherché de Béziers. Vous apprécierez : - Un séjour lumineux de 20,50 m² offrant un bel espace de vie. - Une terrasse de 10,80 m², très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. - Une cuisine de 4,50 m². - Deux chambres de 10,50 m² et 9 m², toutes deux équipées de placards. - Une salle d’eau, WC. - La fibre optique pour un confort numérique au quotidien. - Une résidence récente, calme et très bien entretenue. - Appartement en très bon état général. - De faibles charges de copropriété. - La proximité des commodités pour faciliter votre quotidien. - Une place de parking privative pour faciliter votre stationnement. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder, contactez-moi sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.25€ par mois (soit 1143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 81 92 55 01
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