Iad France - Maxime Colom vous propose : Saint-Jean-Lasseille – Charmant Village à seulement 10mn de Perpignan et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, proche de la mer et de l’Espagne – Sublime Villa 4 Faces de 175 m² sur une parcelle de près de 1000 m² environ – en PLAIN-PIED – 5 Chambres dont une Suite Parentale – Garage de 28 m² - Nombreux Stationnements sur la parcelle – Maison totalement autonome en consommation énergétique. Venez découvrir ce petit bijou architectural, conçu intégralement de plain-pied, aux volumes généreux et aux belles prestations. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’une grande et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, de 5 chambres allant de 12 m² à 28 m² pour sa suite parentale, d’une 2ème salle de bains avec douche, baignoire et toilette, d’un 2ème WC indépendant et d’un grand garage de 28 m². Côté extérieur, le jardin est parfaitement entretenu et vous offre un bel espace sans vis-à-vis avec sa terrasse, sa piscine en couloir de nage de 13m de long, son espace salon de jardin et son terrain de pétanque, le tout formant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours de notre région. Vous bénéficiez également d’un joli jardin, d’une grande allée et d’une aire de stationnement facilitant le parking pour plusieurs véhicules et / ou camping-car. SES ATOUTS : ZERO TRAVAUX – PLAIN-PIED – 4 Faces – 5 Chambres - Qualité des Prestations – Maison totalement Autonome en Energie – Pompe à Chaleur pour Plancher Chauffant et Rafraichissant – Grosse Installation Photovoltaïque avec Batterie de stockage (facture électricité 0€) – Alarme – Caméra – Visiophone – Cuisine entièrement équipée – Extérieurs Soignés Intimistes – Piscine 13x3 au sel – Secteur au Calme proche du village – à 10mn de Perpignan, de Le Boulou et du Lac de Villeneuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Desaize vous propose : SAINT-JEAN-LASSEILLE – Maison contemporaine avec piscine À seulement 15 minutes de Perpignan, des plages et de l’Espagne, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 92 m² habitables, construite en 2015, située dans un quartier résidentiel calme. Sur une parcelle de 210 m², cette maison deux faces offre un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte équipée et s’ouvrant naturellement sur les extérieurs, côté cuisine : terrasse avec pergola et piscine, côté séjour : terrasse aménagée avec salon de jardin, sans oublier un accès direct au garage de plus de 20 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, place à la détente avec un espace entièrement clôturé et sans vis-à-vis où vous pourrez profiter d'une piscine de 4,50 x 2,20 m. Climatisation, volets roulants électriques, domotique Somfy, garage, place de stationnement, piscine, local technique,… aucun travaux à prévoir. DPE A. Et pour le quotidien, boulangerie et épicerie à seulement 50 mètre. Un bien qui mérite une visite pour en apprécier pleinement le confort et les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : SAINT-JEAN-LASSEILLE – MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME – 130 m² – PISCINE – DOMOTIQUE – JACUZZI Dans un environnement recherché à Saint-Jean-Lasseille, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, développant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 342 m², en trois faces. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme, confort absolu et technologies connectées. Une maison résolument tournée vers un art de vivre moderne, où l’ensemble des équipements peut être piloté directement depuis votre smartphone. Dès l’entrée, la qualité des prestations et le soin apporté à la conception se ressentent. La maison propose quatre chambres, dont une véritable chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale, pensée comme un véritable espace privatif. Elle bénéficie notamment d’un accès à une terrasse avec jacuzzi cinq places, offrant un espace de détente privilégié. La maison dispose également de deux toilettes indépendantes, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi que d’un garage de 23 m². À l’extérieur, le niveau de prestations se poursuit avec une piscine au sel à gestion automatisée, parfaitement intégrée à l’environnement de la maison. Deux terrasses bioclimatiques équipées de stations météorologiques permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année, avec une gestion intelligente selon les conditions climatiques. Côté confort et performance, la maison bénéficie d’une climatisation gainable avec système Airzone, permettant une gestion individualisée des températures pièce par pièce. La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 250 litres, complété par un adoucisseur d’eau. Un récupérateur d’eau de 500 litres vient également optimiser la gestion des ressources. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * Maison d'architecte aux lignes remarquables * À quelques minutes de Perpignan et à deux pas de la frontière espagnole, à 15 minutes des plages, cette réalisation de 2011 incarne un art de vivre rare. Ici, tout dialogue harmonieusement : la lumière, les volumes, les matières. Dès le seuil franchi, l’impression d’espace s’impose. Le séjour cathédrale invite aux grandes tablées, aux rires partagés, aux instants qui comptent. La cuisine indépendante mais ouverte, entièrement équipée, séduira les amoureux du goût par son organisation fluide et actuelle. La distribution a été pensée pour conjuguer intimité et confort : une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec douche, baignoire, WC, double vasque, et dressing, deux belles chambres supplémentaires avec leur salle de bain, et leur WC, à l’étage, une quatrième chambre dotée de sa salle d’eau, son WC et une mezzanine. Un sanitaire indépendant complète l’espace de vie. À l’extérieur, place au plaisir. Deux terrasses – l’une abritée, l’autre sous pergola – prolongent naturellement les pièces principales. Le garage double et les stationnements facilitent le quotidien. Les équipements répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation réversible gainable, poêle à granulés, adoucisseur, osmoseur, ballon thermodynamique… le confort est maîtrisé, l’efficacité au rendez-vous. Sur près de 1000 m², le jardin paysager met en scène un bel espace piscine et de larges surfaces carrelées pour savourer chaque saison. L’ensemble offre des prestations abouties pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans compromis. Une propriété élégante, contemporaine, où la qualité de vie devient une évidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Le Gall vous propose : Maison de village avec garage et potentiel locatif – Saint-Jean-Lasseille – 116 m² Au cOEur du village, cette maison de 1957 développe 116 m² habitables sur deux niveaux, avec garage et loggia, offrant un beau potentiel d’évolution. Idéale pour une maison familiale avec espace indépendant ou pour un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Garage de 18 m² avec pièce attenante de 11 m² (possibilité d’agrandissement) Appartement indépendant de 40 m² comprenant séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d’eau et WC séparé. Ce logement, à réhabiliter, peut constituer un revenu locatif intéressant. Étage : Appartement de 65 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, salle d’eau et WC séparé. Loggia de 18 m² accessible depuis le séjour et une chambre, pouvant être transformée en terrasse. Atouts : Double exposition nord / sud assurant luminosité Possibilité de créer deux logements distincts Beau potentiel après travaux Me contacter pour plus d'informations, exclusivité Franck Le Gall iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Vidal vous propose : En exclusivité – Saint-Jean-Lasseille – Maison récente de 101 m² avec 3 chambres, jardin et garage Envie d’une maison lumineuse, confortable de 2024 et prête à vous accueillir ? Découvrez en exclusivité cette jolie maison de 4 pièces, située à Saint-Jean-Lasseille, dans un quartier calme, sur un terrain de 249 m². Dès l’entrée, la pièce de vie invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Son salon de 27 m² et sa cuisine ouverte de 14 m² offrent un espace convivial, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une exposition EST-OUEST. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux surfaces confortables, d’environ 12,13 et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau. Deux WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l’étage, ainsi qu’une buanderie, complètent l’aménagement de la maison. À l’extérieur, le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours, d’un repas en plein air ou d’une pause au soleil. Un garage d’environ 15 m² et un espace de stationnement apportent un vrai confort au quotidien. Cette maison récente dispose de prestations appréciables : climatisation, chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, fibre et domotique. En très bon état et sans travaux à prévoir, elle n’attend plus que vos valises ! Vous vous imaginez déjà partager un repas sur la terrasse ou profiter de cette belle pièce de vie ? Appelez moi pour organiser une visite et découvrir ce qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Noëll vous propose : Saint-Jean-Lasseille – Maison 3 faces T4 de Plein pied d’environ 130 m² avec piscine Située dans un quartier calme de Saint-Jean-Lasseille, cette agréable maison offre environ 130 m² sur un terrain de 400 m². Elle se compose de 3 belles chambres, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une grande mezzanine aménagée d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés : - Piscine 5 x 3 - Espace jacuzzi aménagé - Terrasse - Pergola - Espaces repas et détente - Jardin aménagé et végétalisé - Vue dégagée sur les Albères Les atouts Environ 130 m² habitable 3 belles chambres Grande mezzanine aménagée en chambre avec sa salle d'eau Belle pièce de vie Climatisation réversible Piscine Espace jacuzzi Plusieurs espaces extérieurs Garage d’environ 27 m² Atelier d’environ 25 m² Quartier calme Vue dégagée sur les albères Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un extérieur particulièrement agréable avec piscine, terrasse et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix : 390 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>