Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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premium
589 000 €
(3 527 €/m²)
Maison 4 chambres
Comps
Iad France - Chantal Derré vous propose : COMPS - MAISON - T8 167 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Comps, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un environnement remarquable, entre nature préservée et très jolie vue sur le paysage environnant. Avec ses 167 m² habitables implantés sur un terrain de 2 700 m², ce bien familial de 8 pièces se distingue par sa luminosité naturelle, bénéficiant d'une double exposition nord-sud traversante, pour l'ensemble des espaces de vie qui profitent ainsi d'une belle clarté tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement rénové, s'articule autour d'un vaste double séjour de 58 m², cOEur de la maison, ouvert sur les extérieurs donnant accès aux deux terrasses, l'une au nord, l'autre au sud. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée avec ses 17,8 m², offre un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct à la terrasse coté sud. 4 chambres confortables complètent la distribution, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Le bien dispose également d'un logement indépendant de type T2, atout peu courant qui ouvre plusieurs possibilités : accueil de proches, usage locatif ou espace autonome selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement du terrain de 2 700 m², sans vis à vis, dans un environnement naturel préservé. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert à bois, de radiateurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'espaces de rangements. Pour organiser une visite et découvrir ce bien remarquable, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
13
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06 30 53 16 05
79 000 €
(1 053 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquefort-de-Sault
Iad France - Sophie Testa vous propose : ROQUEFORT-DE-SAULT - MAISON DE VILLAGE T4 75 m² - ENTRE MER & MONTAGNE Niché au cOEur d'un authentique village de montagne à 1 000 m d'altitude, à Roquefort-de-Sault, venez découvrir ce havre de paix idéal pour les personnes qui recherchent le calme absolu et un cadre propice au ressourcement. Profitez d'un environnement montagnard préservé, à proximité de la station de ski de Camurac pour vos escapades d'hiver. tout en étant à seulement 1h30 des plages pour vos envies de grand air en bord de mer ! Datant de 1940, cette maison de village de caractère déploie son cachet authentique sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 75 m² à rénover selon vos goûts. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 18,5 m² accueille et distribue les différents espaces, ainsi qu'une cuisine séparée qui s'intègre naturellement dans le quotidien. À l'étage : 3 chambres aux configurations variées composent l'espace nuit, dont une chambre principale confortable de 15,55 m². Les 2 salles d'eau complètent l'ensemble sanitaire. Extérieur : Un agréable terrain attenant de 157 m² complète ce bien, rare pour une maison de village. Côté confort et énergie : Le chauffage est assuré par un poêle à bois tout neuf (chaleureux et performant) et complété par une chaudière centrale électrique, garantissant un bon confort thermique en toute saison. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant toute latitude pour personnaliser ce bien à votre image, révéler son plein potentiel et en faire votre cocon de montagne ou votre résidence secondaire idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme de ce cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 62 47 45 42
486 000 €
(3 951 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Estève
Iad France - Elodie Dijon vous propose : SAINT-ESTÈVE — MAISON DE PLAIN-PIED 4 FACES AVEC PISCINE, 3 CHAMBRES ET BUREAU Vivre entièrement de plain-pied, profiter d’un jardin avec piscine et disposer d’espace pour stationner plusieurs véhicules : découvrez cette maison de 123 m², sans mitoyenneté, sur une parcelle de 698 m². Le séjour lumineux de 35 m², équipé d’une cheminée avec insert, s’ouvre sur une terrasse avec store banne et sur la piscine. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d’un espace repas et d’un accès à une seconde terrasse. Côté nuit, trois chambres de 11,13 et 16 m² avec placards accueillent toute la famille. Un bureau permet de disposer d’un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant et une buanderie complètent l’agencement. À l’extérieur, le jardin entretenu, les deux terrasses et la piscine offrent plusieurs espaces pour se détendre ou recevoir. Pour le stationnement et le rangement, la maison dispose d’un garage de 17 m², d’un box et de cinq places de stationnement, avec la possibilité d’accueillir un camping-car. Pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique et nombreux rangements complètent les prestations. Les commerces se trouvent à environ 800 m, les écoles et le collège à environ 1 km. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
16
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06 99 29 31 53
399 000 €
(4 534 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet-plage
Iad France - Sébastien Devaux vous propose : CANET-PLAGE — VILLA T4 DE 89 m² environ AVEC JARDIN, GARAGE ET PERGOLA BIOCLIMATIQUE À seulement quelques pas de la plage et des commerces, venez découvrir cette charmante villa T4 de 89 m² environ, construite en 2009, offrant un cadre de vie privilégié entre confort d’une maison et praticité d’un appartement. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif et piscinable, agrémenté d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’un espace buanderie, pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d’un garage de 18 m² environ, complété par une cave attenante. Un bien rare par son emplacement et son agencement, qui offre un équilibre idéal entre la douceur de vivre en maison et les avantages d’une vie citadine. La plage, les commerces et les commodités sont accessibles à pied. Un cadre de vie privilégié à Canet-Plage, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.58 € par mois (soit 1254.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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12
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06 14 17 35 49
249 000 €
(226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1104 m²
Le Boulou
Iad France - Christine Carval vous propose : 🌿 LE BOULOU – RARE - TERRAIN 1 104 m² – PROJET DE VILLA D’ARCHITECTE UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, ENTRE NATURE ET MÉDITERRANÉE À la recherche d’un lieu où calme, nature et qualité de vie se conjuguent au quotidien ? Découvrez cette rare parcelle de 1 104 m², idéalement située face à un environnement naturel préservé, au pied des Chartreuses, dans un cadre particulièrement paisible et verdoyant. Ici, la nature s’invite au quotidien et offre une véritable sensation d’espace et de sérénité, tout en restant à proximité des principaux axes et des plaisirs de la Méditerranée. 📍 10 min de l’Espagne 📍 5 min de l’autoroute 📍 20 min des plages d’Argelès-sur-Mer ✨ UN PROJET DE VILLA D’ARCHITECTE DÉJÀ ABOUTI La parcelle est entièrement viabilisée : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales sont déjà raccordés. Son véritable atout : elle bénéficie d’un projet de construction déjà abouti, pensé pour accueillir une élégante villa d’architecte haut de gamme de 220 m² habitables, de plain-pied et en 4 faces, bénéficiant d’une triple exposition. Le projet prévoit notamment : • Une villa de 220 m² habitables • Une conception de plain-pied • Une implantation 4 faces • Une piscine • Un vaste garage de 81 m² • Une architecture pensée pour profiter pleinement de l’environnement Permis de construire accepté, avec possibilité de faire évoluer le projet avec l’architecte afin de l’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Les frais liés au projet sont déjà réglés. 🌿 Un terrain rare, dans un environnement privilégié, offrant la possibilité de concrétiser rapidement un projet immobilier d’exception. 📞 Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite privée sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
1 104m²
Gge
13/11/26
13/11
9
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06 29 43 42 63
480 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Maureillas-las-Illas
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Située dans un quartier prisé de Maureillas-las-Illas, cette jolie maison d'environ 180 m² habitables sur un terrain de 2000 m², offrira un cadre de vie exeptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse couverte, une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau XXL, un wc indépendant, une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC. Côté extérieur, un studio indépendant à restaurer, une piscine avec son pool house et un garage. Le charme de cette propriété en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Situation géographique : 8 min de Céret, 10 min de la frontière espagnole et 20 min des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 14 10 29 16
169 000 €
(1 190 €/m²)
Immeuble
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Immeuble de 142 m² à rénover, composé de 3 lots comprenant : en RDC, 2 locaux commerciaux : - un de 33 m² avec point d'eau + WC et climatisation réversible. - un de 19 m² avec pierre apparente comprenant point d'eau, WC, climatisation réversible. au premier étage un appartement de 90 m² : - belle entrée pour le premier étage avec en RDC, 2 caves de plus de 30 m², bel escalier en pierre accédant à l' appartement de 90 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 m², 3 chambres, deux de 12 et une de 8 m², grand dressing de 9 m², 2 salle d'eau, terrasse de 16 m² donnant sur un remise de 30 m². - au second étage, combles de 30 m² pouvant être réhabilité. Les plus / Store PVC + fenêtres PVC, climatisation réversible, chauffage central gaz. Chaque partie possède son propre compteur électrique et eau. Travaux de réhabilitation à prévoir Toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
1 sdb
Cave
13/11/26
13/11
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06 86 59 27 03
79 000 €
(705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 112 m²
Béziers
Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Béziers – Centre-ville, à proximité des Halles À vendre, local à usage de garage et / ou local professionnel, situé dans un secteur central de Béziers. Le bien développe environ 112 m² au sol et bénéficie d'un volume intéressant. Il se compose de : - un espace garage / atelier de 36 m² environ - un bureau de 13 m² environ - une salle de repos de 10 m² environ - un WC indépendant - une mezzanine de 50 m² environ - une cour L'ensemble est en bon état général, avec plusieurs travaux d'aménagement réalisés, notamment au niveau de l'électricité, des menuiseries, du bureau et de la mezzanine. Copropriété : charges annuelles 1000 € Taxe foncière 2025 : 706 €. Bien adapté à une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou d'atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
Gge
13/11/26
13/11
5
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06 59 31 37 70
620 000 €
(4 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Crès
Iad France - Donyphan Brule vous propose : LE CRÈS – MAISON T5 – 133 m² – SUITE PARENTALE EN RDC – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – POOL HOUSE -CLIMATISATION - Située au Crès, maison mitoyenne construite en 2011 développe 133 m² habitables sur une parcelle d’environ 300 m². En excellent état général, elle offre un cadre de vie confortable et convivial, avec des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, dans une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine fonctionnelle s’intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter pleinement des volumes du rez-de-chaussée ainsi que sa suite parentale avec douche et wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi q'une salle de bain + cabine de douche, double vasque et wc séparé. À l’extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique prolonge naturellement la pièce de vie grâce à une large baie vitrée à galandage. Elle s’ouvre sur un agréable jardin avec piscine et pool house, offrant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, volets électriques, cuisine équipée, d’une VMC et de la fibre optique. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 43 89 96 54
88 000 €
(4 632 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud ! Quartier Aiguerelles, localisation idéale à proximité du centre, et à 3 minutes à pied du tram 'La Rauze', et à 5 min de l'arrêt Garcia Lorca. Accès rapide à l’autoroute A709, et à la route des plages. Idéal investisseurs ou pour y loger un enfant étudiant à Montpellier. Le studio est vendu loué, en bail meublé jusqu'au 26 / 09 / 2027, le loyer est de 487 € / mois charges comprises. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence sécurisée de 2016. Le studio fait 19 m², il est composé d’une entrée, une salle d’eau avec douche et WC, et un séjour avec kitchenette, s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud. Une place de parking privée en extérieur au sein de la résidence, est vendu avec l'appartement. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
13/11
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07 61 28 87 40
390 000 €
(3 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Goudargues
Iad France - Robin Charavet vous propose : Superbe Bâtisse de caractère à Goussargues, avec terrain, piscine et vue exceptionnelle - Coup de COEur assuré Située dans un environnement idyllique en pleine campagne, dans un charmant hameau de la commune de Goudargues, à 30 min d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village en pierre, en partie rénovée, offrant actuellement 100 m² habitables sur un terrain clos de 1 046 m². Un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, vous accueille avec son espace piscine intimiste, donnant un sentiment de calme absolu dans un véritable lieu de vacances. Cette Bâtisse au gros potentiel peut développer 90 m² de surface habitable supplémentaire en un deuxième logement ou intégrés à l'habitation principale, représentant une surface totale de 190 m². En plus de sa localisation idéale, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et la vallée de la Cèze. Elle dispose de 7 caves voûtées et d'une grange en annexe de 31 m² laissant de multiples possibilités de création et d'aménagement. Le rez-de-chaussée traversant, se compose d'un séjour cosy et lumineux, d'une salle à manger avec accès terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, une grande pièce de 39 m² permet d'agencer plusieurs espaces nuit, accompagnée de 2 terrasses de part et d'autre avec de superbes points de vue. Climatisation réversible, tout-à-l'égout, de nombreux travaux déjà réalisés et parking privatif complètent l'ensemble. La partie extérieure est l'un des points forts de cette propriété. Vous profiterez d’un grand jardin paisible et arboré entièrement clos, ainsi que d'une piscine de 9 x 4 m tout automatisée, avec traitement au sel. Une propriété rare, pleine de potentiel, dans l'un des plus beaux cadres du Gard et de la vallée de la Cèze. Contactez-moi 7j / 7 et venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
21
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06 47 22 90 54
126 000 €
(1 680 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : BÉZIERS – SECTEUR IUT / MÉDIATHÈQUE – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 BALCONS – CAVE Dans le secteur IUT / Médiathèque à Béziers, découvrez cet appartement T3 traversant, entièrement rénové en 2026, situé au deuxième étage d’un immeuble des années 60. Développant environ 78 m² environ au sol (75 m² environ loi Carrez), il bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest lui apportant une belle luminosité. La pièce de vie d’environ 35 m² environ réunit le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse de 19,62 m² environ, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Un dégagement d’environ 5 m² environ offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau ou des rangements qui sépare le coin nuit du salon. Côté extérieur, l’appartement dispose de deux balcons, dont un balcon filant. Le second permet notamment d’installer une petite table et quelques assises pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La rénovation a notamment porté sur l’électricité, la plomberie et les menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie neufs. Une cave d’environ 12 m² environ, disposant d’une hauteur intéressante et d’une fenêtre, complète le bien et offre un véritable espace de stockage supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un DPE classé C et de charges de copropriété d’environ 1 221 € par an. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, deux extérieurs et une cave, dans le secteur IUT / Médiathèque à Béziers. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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07 83 44 27 24
293 000 €
(1 376 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Perpignan
Iad France - Brice Tuzet vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE – MAISON T9 – 213 m² SUR 3 NIVEAUX Située dans le quartier Saint-Martin, découvrez cette maison trois faces, édifiée en 1970 sur une parcelle de 325 m². Cette grande maison de ville traditionnelle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration particulièrement modulable. Actuellement utilisée dans le cadre d’une activité professionnelle d’enseignement, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour créer une grande maison familiale que pour développer un projet d’investissement locatif. Une configuration sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, une vaste salle actuellement aménagée en salle d’étude offre un beau volume. Sa superficie permet d’envisager la création d’un espace de vie comprenant séjour et chambre, notamment dans le cadre de l’aménagement d’un T2. La proximité immédiate des sanitaires existants facilite également la réflexion autour d’une nouvelle distribution. Ce niveau dispose également d’un WC séparé. Un garage complète le rez-de-chaussée. Il peut naturellement conserver sa fonction actuelle ou, selon le projet, offrir un potentiel d’aménagement en studio indépendant, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Au premier étage, la maison propose un vaste séjour, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, trois pièces aux dimensions permettant un usage en chambres, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage, de configuration similaire, dispose également d’un grand séjour, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle de bains, de trois pièces pouvant être utilisées comme chambres, ainsi que d’un WC séparé. Les cuisines disposent notamment de rangements, d’un évier, d’une plaque de cuisson et d’une hotte. Un véritable potentiel pour un projet d’investissement La distribution actuelle du bien permet […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
6 chb
4 sdb
13/11/26
13/11
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06 84 61 01 53
75 500 €
(1 510 €/m²)
Maison 1 chambre
Lacombe
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * LACOMBE – MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN * Au cOEur de la Montagne Noire, sur la commune de Lacombe, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un environnement calme et authentique. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine d’environ 16 m², agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. Les sols en carreaux de ciment apportent un véritable cachet à ce niveau. Dans son prolongement, le salon d’environ 15 m² s’ouvre directement sur le jardin d’environ 200 m² avec terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert une chambre d’environ 10 m² ainsi qu’un bureau de 8,50 m². Les sols en parquet bois apportent une ambiance chaleureuse à l’étage. Une maison qui offre de belles possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif au cOEur de la Montagne Noire. Selon les propriétaires : - Menuiserie bois simple vitrage - Chauffage électrique (pas dans les chambres ) - Deux Cumulus, 50L et 125L - Électricité à revoir - Toiture ok - Tout à l'égout - Cabanon de jardin - Cheminée cuisine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 46 46 08 15
189 000 €
(1 853 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Baho
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BAHO Magnifique villa en 2 faces, R + 1, T4 de 101 m² habitables sur une parcelle de 176 m², climatisation split, quartier calme, double vitrage, sans garage et sans vis à vis. indépendante, un WC indépendant et salle d'eau de 4 m². À l'étage, on retrouve 3 chambres de 11,50 m², 10,50 m² et 14,60 m², une salle de bain de 4 m², toutes avec placard, et WC indépendant. Côté jardin un terrain, avec terrasse et coin barbecue, jolie jardin propre. Taxe foncière : 1500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Baho et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Elle se compose d'un séjour de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 8 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 sdb
Terr
13/11/26
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21
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06 24 37 28 96
388 000 €
(1 990 €/m²)
Maison 4 chambres
Fanjeaux
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : FANJEAUX - CORPS DE FERME - MAISON DE 195 m² - TERRAIN DE 30 570 m² - PRAIRIE ET BOIS - VUE IMPRENABLE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE - PISCINE - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE NEUVE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES - 4 SALLES D'EAU - 4 WC - 1 BUANDERIE - TOITURE ENTIÈREMENT REFAITE EN 2025 - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - 2 DÉPENDANCES - 1 ABRIS DE JARDIN - 1 PIÈCE TECHNIQUE - 1 TERRASSE COUVERTE - PAS DE VIS-À-VIS - AU COEUR DE LA NATURE. À 1 heure de TOULOUSE, à 25 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, et a seulement 10 minutes de la gare de BRAM et de son accès autoroutier, au cOEur de la nature. À 1h10 des plages du littoral et 45 minutes des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce corps de ferme de 195 m² habitables, composé au rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour de 60 m², parfaitement agencé avec un espace salle à manger et un coin salon convivial. Cet espace lumineux s’ouvre sur la terrasse donnant sur la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine neuve, entièrement équipée, complète ce lieu de vie agréable et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter en famille. À l’étage, un vaste dégagement modulable offre un espace idéal pour un bureau ou un second salon intimiste. Quatre chambres spacieuses, dont trois disposent chacune de leur salle de bain privative avec douche, WC et vasque, tandis qu’une salle de douche indépendante, équipée d’une double vasque et de WC, complète l’ensemble. Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire. Chaque chambre bénéficie d’une vue imprenable sur la piscine, la prairie et le bois, créant un cadre paisible et privilégié, où nature et confort se rencontrent harmonieusement. Implanté sur une parcelle généreuse de 30 570 m², entre prairie et bois, ce corps de ferme offre un cadre naturel exceptionnel et préservé. À l’arrière de la maison, un vaste parking peut accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
4 sdb
13/11/26
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19
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06 12 47 09 70
450 €
Meublé
Appartement T1
Gruissan
De particulier à particulier, studio de 24 m² à louer à Gruissan. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 450 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Ascenseur- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
430 €
Appartement T1
La Grand-Combe
Location studio à La Grand-Combe de 25 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 430 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Toilettes indépendantes- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
635 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Sète
Location appartement T2 à Sète de 33 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 635 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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10
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06 44 60 51 10
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113 000 €
(3 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Deborah Borie vous propose : LEUCATE - APPARTEMENT - 30 m² - PARKING Découvrez à Leucate cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové et meublé, il offre une exposition EST pour profiter de la lumière matinale. L'entrée introduit un espace de vie soigné, composé d'un séjour lumineux et d'un coin cuisine, fonctionnelle et bien intégrée dans le plan. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'un agencement optimisé. Une salle d'eau complète l'ensemble, le tout pensé pour tirer le meilleur parti de la surface disponible. Un espace de rangement vient compléter utilement cet intérieur. La résidence, entièrement close et dotée d'un accès par digicode, garantit un cadre sécurisé au quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, et bénéficie du raccordement à la fibre optique, au câble TV et au téléphone. Une place de parking est incluse, atout pratique non négligeable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 65 12 06 19
275 000 €
(4 104 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseillan
Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : 🏡 MARSEILLAN VILLE – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES 🌿 📍 À proximité immédiate du port et des commerces de Marseillan Ville, cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble, offrant de beaux volumes, de la luminosité et plusieurs espaces extérieurs. ✨ Il se compose de : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et un cellier 2 chambres d’environ 12 m², chacune avec un grand placard ❄️ Pour encore plus de confort, une climatisation sera prochainement installée dans l’appartement. ✔️ Emplacement privilégié à Marseillan Ville ✔️ À quelques pas du port et des commerces ✔️ Grand séjour lumineux ✔️ 2 espaces extérieurs : 15 m² + 11 m² ✔️ 2 chambres avec rangements ✔️ Climatisation prochainement installée ✔️ Idéal en résidence principale ou pied-à-terre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 23 76 18 64
245 000 €
(3 267 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Barcarès
Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France – Stéphane ABREU vous propose : Le Barcarès Village – Maison de plain-pied 4 pièces – 75 m² – 2 chambres – Véranda – Garage – Deux extérieurs – À 700 m de la plage Située au Barcarès Village, à seulement 700 mètres de la plage, à proximité du centre du village, des commerces et de Super U, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Édifiée sur une parcelle de 218 m², cette maison traversante dispose d'une cour à l'avant permettant de stationner un petit véhicule, ainsi que d'un extérieur à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. ESPACE DE VIE La maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une climatisation réversible. L'ensemble peut facilement être modernisé et réaménagé afin de créer un espace de vie plus contemporain et convivial, avec notamment la possibilité de repenser la cuisine et son espace repas. Dans son prolongement, une grande véranda avec toiture isolée, également climatisée, constitue un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : salon détente, espace repas, coin lecture ou pièce de réception. ESPACE NUIT La maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison bénéficie de volets roulants électriques. EXTÉRIEURS & ANNEXES À l'arrière, la cour offre un espace agréable à aménager en terrasse repas ou espace détente, avec également un évier extérieur, particulièrement pratique pour les repas et barbecues d'été. Un grand garage complète le bien, ainsi qu'un forage. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles devant la maison et à proximité immédiate. LES ATOUTS Plain-pied – 2 chambres – Véranda avec toiture isolée – Climatisation réversible – PVC double vitrage – […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 21 43 00 92
119 000 €
(6 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Iad France - Ludivine Besset vous propose : LE GRAU-DU-ROI – STUDIO 18 m² – TERRASSE 8 m² – CLIMATISATION – À DEUX PAS DU PORT ET DE LA PLAGE Un pied-à-terre au Grau-du-Roi, à quelques pas de la mer… ou une belle opportunité pour votre prochain investissement locatif ! Idéalement situé à proximité immédiate du port, de la plage et des commerces, découvrez ce charmant studio de 18 m², parfaitement agencé et en très bon état général. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau soignée. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un logement pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Son véritable plus : une terrasse privative, parfaite pour prendre son petit-déjeuner au soleil, partager un apéritif après une journée à la plage ou simplement profiter de la douceur de vivre du Grau-du-Roi. Pour encore plus de confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible et de la fibre optique. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, ce studio réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché. Résidence secondaire, pied-à-terre à la mer ou investissement locatif, ce bien offre plusieurs possibilités et bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : laissez la voiture et profitez du Grau-du-Roi à pied ! Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Terr
13/11/26
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07 83 35 37 21
1 230 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Montpellier
Appartement T3 de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 67 m² proposé à 1230 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
565 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Saint-Laurent-la-Vernède
Appartement T2 de particulier à louer sur Saint-Laurent-la-Vernède. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 30 m² proposé à 565 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasseCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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