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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
74 900 €
(1 413 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
iad France - Bastien CAROLLO vous propose: Appartement T3 de 56 m² vendu loué – Opportunité d’investissement à CarcassonneSitué à Carcassonne, au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement de type T3 développe une surface habitable de 53 m² et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Le bien est vendu occupé, avec un loyer actuel de 500 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité immédiate.Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux construit en 2006, l’appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L’espace de vie s’articule autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 27,5 m², offrant un volume confortable et convivial. Les deux chambres, d’environ 10 m² chacune, proposent des espaces nuit bien proportionnés. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’ensemble.L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au sein de la résidence, laquelle est sécurisée et placée sous la surveillance d’un gardien, garantissant calme […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 10 22 36 26
230 000 €
(1 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
iad France - Bernadette BOSCH vous propose: Perpignan Sud – Quartier Saint-GaudériqueLaissez-vous séduire par cette maison de caractère, entièrement rénovée, qui conjugue charme, confort moderne et beaux volumes. Avec ses 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle vous offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir.•Rez-de-chaussée : vaste garage double de 45 m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et local technique.•Premier étage : pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu’un WC avec lave-mains.•Deuxième étage : deux grandes chambres avec placards, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bain, un patio intérieur fermé de 4 m² diffusant une lumière naturelle apaisante, et un WC indépendant.•Troisième étage : suite parentale avec grand placard, salle de bains équipée d’une baignoire balnéo hydrojet et d’une douche hydromassage.La maison bénéficie d’équipements modernes : climatisation intégrale, double vitrage récent, volets roulants solaires électriques. Pensée pour le confort et la sérénité, elle vous permettra simplement de poser vos valises et de profiter pleinement de votre nouveau foyer.Idéalement située, à deux pas du lycée Jean Lurçat, des écoles, transports et commodités, cette maison rare sur le secteur saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse.✨ Coup de cOEur garanti !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 72 37 56 49
19 500 €
(1 €/m²)
Terrain 24000 m²
Montferrer
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain Agricole de 24 000m² à Montferrer.Implanté dans un environnement naturel préservé, ce magnifique terrain offre un potentiel immense pour réaliser divers types de projets agricoles.Sa situation idéale exposée plein sud confère à ce terrain un ensoleillement optimal tout au long de la journée.De plus, la tranquillité et la sérénité qui règnent sur ce terrain vous permettent de profiter pleinement de votre projet agricole, loin de l'agitation citadine.La taille généreuse de ce terrain vous offre un espace suffisant pour réaliser vos ambitions et donner vie à vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce terrain le berceau de votre futur succès agricole.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
24 000m²
14/05/26
14/05
11
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06 81 58 19 96
499 000 €
(2 803 €/m²)
Maison 5 chambres
Thuir
iad France - Sylvie Roger vous propose: Superbe Mas à Caixas 66 300– 176 m² habitables sur 4 000 m² de terrain avec piscine et double garage Amoureux de nature, de calme et de tranquillité, ce bien d’exception est fait pour vous !Situé dans un environnement privilégié, ce magnifique mas de 176 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la nature environnante.Au rdc : un double garage avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Une superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un îlot central, suivi d'un salon/séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable puis une suite parentale et toilette. Au dessus : 4 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bain,une salle d’eau, un dressing et un toilette indépendant.Prestations de qualité : double vitrage, parquet bois, carreaux ciment, électricité et fosse septique aux normes.✨ Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 16 09 84 70
998 000 €
(4 057 €/m²)
Maison 5 chambres
Mèze
iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple .Superbe Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Mèze - Idéal pour une Vie Paisible (à moins de 1,5Km du port 15/20 minutes à pieds)Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mèze, offrant confort et espace dans un cadre idyllique. Construite en 2007, cette propriété de 246m² sur un terrain de 1406m² est un parfait cocon pour une grande famille en quête de tranquillité.La maison sans vis à vis , se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses ( deux au rez-de-chaussée) , un bureau, 4 toilettes . Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la qualité des matériaux utilisés.Le rez-de-chaussée ( adapté au Personne à Mobilité Réduite ) accueille un hall d'entrée avec vestiaire , un bureau idéal pour le télétravail, un vaste double séjour (plus de 70m2) où il fait bon se retrouver en famille, deux chambres , une cuisine équipée et fonctionnelle , ainsi qu'une buanderie et des surprises ..... pour faciliter le quotidien. L'accès à la terrasse à la cuisine d'été et au jardin arboré se fait aisément, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, un jardin verdoyant, une piscine chauffée, pour des moments de détente rafraîchissants, un garage pour deux véhicules et des places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux.Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel, climatisation, câble TV, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, alarme. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble est en excellent état.La maison est idéalement exposée au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun.Ne manquez pas l'occasion […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
5 chb
Gaz
14/05/26
14/05
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06 31 16 45 78
105 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
iad France - Emilie Lavallette vous propose: NOUVEAU !!!! MONTPELLIER - Quartier Hôpitaux/FacultéAppartement Lumineux avec Balcon et place de stationnement - Résidence sécurisée et calme.Découvrez ce charmant appartement situé a Montpellier, dans une résidence très prisée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement situé à proximité des commerces, des facultés et des transports en commun ( Tram à 3min ), cet appartement est un véritable petit bijou à ne pas manquer.Au 1er étage sur 3 . Cet appartement de type T1, d'une surface de 21.48m², se compose d'une pièce principale lumineuse exposée OUEST, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et d'un Wc séparée. Une place de stationnement complètent ce bien.Pas de travaux à prévoir, cet appartement a été réhabilité récemment.++++ Climatisation réversible ( 2025)++++ Menuiserie récente ( 2025)++++ Sol / tableau électrique/ SDB ( 2026) ++++ FAIBLES CHARGES Une opportunité à saisir pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bien facile à louer ( loyers possible de 675e CC ) et rentable dans un secteur dynamique et attractif de Montpellier.N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dispo 7j/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Balc
14/05/26
14/05
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06 66 68 17 75
248 000 €
(3 179 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaucaire
iad France - Oceane Capron vous propose: Charmante Maison de plain pied avec Jardin et Garage à BeaucaireNichée au cOEur de Beaucaire, cette maison de 78m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.La maison se compose de 4 pièces réparties comme suit : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine indépendante équipée, 1 dressing, et un agréable couloir reliant les différentes parties de la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une ambiance chaleureuse et accueillante.À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.Les équipements de la maison assurent un confort optimal : fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique, chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, tout a été pensé pour répondre à vos besoins.La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les environs sont calmes et paisibles, proches des écoles et du centre-ville, accessibles en seulement 5 minutes.Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de confort, d'intimité et de nature en plein cOEur de Beaucaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'elle a à offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 08 36 56 30
495 000 €
(2 513 €/m²)
Maison 5 chambres
Portiragnes
iad France - Cyril Alric vous propose: Villa familiale d’environ 200 m² – Portiragnes – Impasse au calme – Terrain piscinableSituée à Portiragnes, dans une impasse en angle offrant un environnement paisible et recherché, cette villa construite en 2006 développe près de 200 m² habitables sur une parcelle offrant presque quatre expositions. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec beaux volumes.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d’environ 70 m², composée d’un vaste salon, salle à manger et espace cuisine à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et à votre image.Le rez-de-chaussée propose également :- une suite parentale- une chambre supplémentaire- un WC indépendantÀ l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain et un WC.Les plus qui font la différence :Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux…)Terrain piscinable avec accord de permisMaison presque 4 faces, lumineuse et bien exposéeSituation au calme absolu en fond d’impasse.Cette villa a bénéficié d'une remise au goût du jour, un véritable atout.Proximité des commodités, des axes principaux et des plages, tout en profitant d’un cadre de vie serein.Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de volumes et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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07 83 34 48 78
102 000 €
(2 040 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lézignan-Corbières
iad France - Cédric Coste vous propose: APPARTEMENT T2 - 2 PLACES DE PARKING - BALCON - RESIDENCE SECURISEE - PISCINE - COIN BARBECUE - Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue à Lézignan-Corbières, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de prestations de confort telles que la climatisation.Deux places de stationnement privatives sont vendues avec le bien.Vous bénéficierez également d’un cellier permettant un espace de stockage supplémentaire ainsi que d’un local vélo indépendant au sein de la résidence.Enfin, les résidents profitent d’un accès à une piscine, véritable atout au quotidien dans un environnement calme et sécurisé.Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Elec
14/05/26
14/05
7
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06 28 78 89 00
165 000 €
(2 357 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
iad France - Michel Sedighpour vous propose : Montpellier Quartier saint clément – T3 rénové avec terrasse, parking et cave dans résidence sécuriséeÀ découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 69 m2 environ, situé dans une résidencesécurisée avec ascenseur, place de parking en sous-sol et cave privative de 5 m2 environ.Fonctionnel et lumineux, il offre deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une agréableterrasse donnant sur les jardins de la copropriété — un cadre paisible et verdoyant.De nombreux travaux sont déjà financés et réalisée :Isolation thermique par l’extérieurMenuiseries neuves en aluminium (fenêtres et baies vitrées)Chaudière gaz neuve et mise aux normes électriquesPorte d’entrée blindée.Il ne vous restera plus qu’à installer votre cuisine selon vos goûts et poser vos valises dans cet appartement prêt à vivre, à la fois moderne,confortable et parfaitement situé.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gaz
14/05/26
14/05
7
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06 62 54 69 31
146 000 €
(2 920 €/m²)
Maison 2 chambres
Perpignan
iad France - Laurie Pous vous propose: Située à Perpignan proche Palais des rois de Majorque, venez découvrir cette maison de ville 2 faces entièrement rénovée en 2023. Composée de deux espaces distincts actuellement loués indépendament pour les locations à courtes durées. Produit d'investissement clé en main, vendu meublé et déjà en activité. Composé comme suit : Premier espace : Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec sa baignoire à balnéo privative le coin nuit et un toilette. Offrant une ambiance cosy et intimiste. Second espace : Au premier étage se trouve un duplex avec sa pièce à vivre lumineuse, et sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le second étage dispose d'une chambre spacieuse avec également sa propre baignoire à balnéo, véritable espace détente. Les + du bien : Maison entièrement rénovée Vendue meublée Double jacuzzis Idéalement située Parking a proximité Clim reversible Fibre Bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et rentabilité. En résidence principale ou bien pour de la location, une visite s'impose ! Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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07 68 84 26 25
425 000 €
(3 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Bompas
iad France - Maxime Colom vous propose: Bompas – Au sein d’un lotissement Résidentiel Récent – Sublime Villa de 120m² - 3 chambres dont une suite parentale en RDC – Construction 2024 – Dernières normes RE 2020 – Très belles Prestations – Terrasse, cuisine d’été, piscine, Garage.Venez découvrir cette magnifique maison, aux finitions et prestations irréprochables, constituée en rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant et un garageA l’étage, le large palier surplombant la pièce de vie dessert 2 belles chambres avec placard, une somptueuse salle de bains, un dressing et un WC indépendant.Côté jardin, vous serez charmés par ses extérieurs parfaitement soignés. Vous bénéficiez d’un bel espace terrasse, cuisine d’été, et piscine en couloir de nage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. La parcelle dispose également d’une partie jardin et de 2 places de stationnement privatives devant le garage.SES ATOUTS : Villa Neuve = ZERO TRAVAUX – Dernières NORMES RE 2020 – Garanties Décennales - Qualité des Prestations – Climatisation Gainable AIRZONE – Centralisation des Volets – Domotique Smartphone - Séjour Cathédrale – Belle suite parentale en RDC – Extérieurs soignés – Piscine 8x3 au sel avec Pompe à Chaleur – Cuisine d’été couverte – Douche et WC extérieur – 2 stationnements privatifs en + du garage – Proche de toute Commodités, Commerces, Ecoles et TransportsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
14/05/26
14/05
21
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06 43 49 85 32
299 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Canet-en-Roussillon
iad France - Katia Sommariva vous propose: Appartement T3 avec Terrasse à Canet-en-Roussillon - Proche Plage et CommercesSitué au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 65m² se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, profiter du soleil méditerranéen ou organiser des dîners entre amis dans ce cadre. Construit en 1980 et récemment rénové, cet appartement est en excellent état. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux.En plus de sa terrasse ensoleillée, cet appartement vous offre un emplacement de parking sécurisé. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute tranquillité.La proximité immédiate de la plage (200m), des commerces (50m) et des transports en commun (50m) fait de cet appartement un bien d'exception, alliant confort de vie et praticité au quotidien.L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des instants de bien-être et de détente sans pareil.Ne manquez pas cette opportunité rare et venez visiter sans tarder cet appartement d'exception à Canet-en-Roussillon. Un véritable coup de cOEur en perspective !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 62 41 56 75
299 000 €
(3 883 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Sète
iad France - Xavier Pelletier vous propose: Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique.Il se compose de :Une entrée fonctionnelle.Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert.La perle rare : Une terrasse en dernier étage.Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour.Côté pratique : Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle d'eau avec WC à l'étage.Le + : Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage disponible en sus.Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 32 77 36 76
475 000 €
(2 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
iad France - Alexandre Gourjault vous propose: SALLES d'AUDE - RARE Maison de 170m² sur parcelle close de 718 m² - Quartier résidentiel - PISCINE - GARAGE - Double pièce de vie lumineuse - 3 CHAMBRES - Style industriel, Verrière, Sol Béton ciré Les avantages : Climatisation réversible dans toutes les chambres et pièce de vie, pompe à chaleur géothermie sol, chauffe eau thermodynamique, Classe DPE B, bâtisse peu énergivore.Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Salles-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal, style industriel, verrière et escalier en métal forgé et sol en béton ciré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée par une verrière en métal forgé et entièrement équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité.Profitez également de 2 terrasses spacieuses pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et sa plage après une longue journée, entouré par un magnifique jardin paysagé de 718m².Cette propriété dispose également d'un garage de 50 m² avec une cave et de places de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, la climatisation réversible et la pompe à chaleur ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie.Idéalement située à proximité des commerces (à 500m), des écoles maternelle et primaire (à […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 68 71 34 60
395 000 €
(2 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Maurice-de-Cazevieille
iad France - Olivier Derenne vous propose: Située dans le village recherché de St Maurice de Cazevieille, entre Alès et Nîmes et à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison de 2006 bénéficie d’une vue dominante et dégagée sur les champs et les vignes. Un cadre naturel privilégié, paisible et sans vis-à-vis.La maison développe 159 m² habitables sur un terrain clos de 1 588 m² avec piscine, local technique et garage. Les vignes et les champs situés au-dessus de la propriété renforcent cette sensation d’espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre avec douche et lavabo, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, une buanderie avec WC et un accès direct au garage de 38,5 m².À l’étage : un palier avec WC séparé dessert un vaste séjour / salle à manger de 73 m² avec cuisine ouverte et îlot central. Un espace lumineux et convivial, ouvert sur une grande terrasse en partie couverte, accessible depuis le salon et la cuisine, sans vis-à-vis.Un couloir avec placard mène à trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.Les prestations sont de qualité : peintures intérieures entièrement refaites, climatisation gainable, volets roulants électriques, liner de piscine neuf, pompe récente, tout-à-l’égout, vide sanitaire. Classification énergétique B, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations.Autre atout majeur : le village combine un environnement naturel préservé avec une vraie vie de village et toutes les commodités du quotidien, ce qui en fait un lieu particulièrement agréable à vivre.Idéale pour une famille, en résidence principale ou secondaire. Possibilité de projet d’accueil grâce à la chambre du rez-de-chaussée.Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située.Contactez-moi pour organiser une visite.Inter-agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 11 80 82 25
474 000 €
(3 160 €/m²)
Maison 5 chambres
Reynès
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Belle maison de caractère avec jardin arboré à Reynès. Dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 150m² sur un terrain de 2848m2 offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette demeure présente une architecture traditionnelle qui saura vous séduire dès le premier regard.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage / buanderie / atelier / salle d'eau et wcAu 1er étage: une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accés direct à la terrasse et piscine, trois chambre, une salle d'eau, et un wc. L'étage supérieur se compose de trois chambres, et d'un coin bureau. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants.L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix.La terrasse, exposée au sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine.Idéalement située à Reynès, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder cette perle rare !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 81 58 19 96
899 000 €
(3 978 €/m²)
Maison 5 chambres
Juvignac
Maison d’architecte de 226 m², en position dominante, située au calme d’une impasse sécurisée, sur une parcelle d’environ 1 000 m².Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une vue panoramique. Les volumes sont généreux et la maison profite d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.À l’extérieur, vous découvrirez une piscine de style lagon, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses aménagées, idéales pour les moments de convivialité.Prestations de qualité.Garage de 40 m².Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
Gge
14/05/26
14/05
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
28 500 €
(814 €/m²)
Bureaux et commerces 35 m²
Lézignan-Corbières
iad France - Cédric Coste vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure prêt à exploiterÀ saisir : fonds de commerce d’un salon de coiffure bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une très belle visibilité.Le salon dispose de deux postes de travail, offrant une configuration idéale pour une activité indépendante ou en duo. L’agencement est fonctionnel et l’ensemble est clé en main, permettant une reprise immédiate sans travaux à prévoir.Le bail commercial est en cours, avec des conditions particulièrement attractives :Loyer annuel : 5 400 €Aucune taxe foncière à la charge du locataireEnvironnement dynamique et emplacement stratégique favorisant le passage et la notoriété locale.Idéal pour professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans des conditions maîtrisées.Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste (ID 62664), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
14/05/26
14/05
1
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06 28 78 89 00
543 000 €
(1 713 €/m²)
Maison 9 chambres
Teyran
iad France - Julien Michel vous propose: Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover !Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317m² édifiée sur un terrain de 958m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception.Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres.La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m2, un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités.Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
9 chb
Gge
14/05/26
14/05
9
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06 98 25 43 97
230 000 €
(6 216 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
iad France - Gregory Gauthier vous propose: Opportunité à saisir à Le Grau-du-Roi !Appartement 2 pièces de 37 m² avec garage et terrasse exposée plein sud et parking privé, situé dans un quartier calme. Il offre un beau potentiel avec une chambre lumineuse, un séjour agréable et un bel espace extérieur pour profiter du soleil.Situé dans un environnement recherché, ce bien allie confort, luminosité et potentiel. Une opportunité rare à visiter rapidement. Le vendeur reste à l’écoute des offres sérieuses après découverte du bien.Idéal pour un investissement locatif ou un logement de vacances, proche des commodités. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Elec
14/05/26
14/05
6
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06 51 40 64 95
168 000 €
(2 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Redessan
iad France - Jeremy Manetti vous propose: Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Centre historique de RedessanBienvenue dans cette jolie maison de village, située au cOEur du village de Redessan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménager ainsi qu'une jolie pièce de vie.À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous offrent un espace de repos cosy, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Une salle d'eau et un WC ajoute une touche de commodité à ce bien.La maison, répartie sur deux niveaux offre un espace bien agencé et un agencement traditionnel qui saura vous séduire.Ses atouts : un chauffage individuel pour un confort personnalisé, un insert, et une cour extérieure à 10 mètre de la maison..Avec son bon état global, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité.Appelez moi pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 49 36 91 23
550 000 €
(1 752 €/m²)
Maison 12 pièces
Castelnaudary
iad France - Alice Degré vous propose: Propriété équestre et ensemble immobilier avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel de développementÀ découvrir, un ensemble immobilier et équestre rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif hybride alliant rendement locatif sécurisé et exploitation professionnelle.Située dans un environnement naturel préservé, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité de Castelnaudary, cette propriété développée sur plus de 4,6 hectares constitue un véritable outil de production, immédiatement opérationnel.L’atout majeur de cet investissement réside dans la présence de quatre logements indépendants récemment rénovés, actuellement exploités en meublé :* Un T2 de 50 m²* Deux T3 de 62 m² et 83 m²* Un T4 de 99 m²Ces logements génèrent des revenus locatifs dès l’acquisition, assurant une rentabilité immédiate et permettant de sécuriser une partie de l’investissement. Ils offrent également des perspectives d’optimisation : location saisonnière, hébergement lié à l’activité équestre ou valorisation patrimoniale.Côté exploitation, la propriété dispose d’infrastructures complètes permettant une activité équestre structurée, avec une capacité d’accueil importante :* Écuries intérieures et extérieures totalisant plus de 20 boxes* Paddocks avec abris* Manège couvert 12 x 30 m* Club-house* Trois selleries* Aire de pansage* Hangar d’environ 1 000 m² intégrant stockage et stabulationsL’alimentation en eau, sécurisée par un puits et une borne BRL, garantit une maîtrise des coûts d’exploitation, élément clé dans la gestion d’une activité équestre.Un potentiel de développement complémentaire vient renforcer l’attractivité du bien, avec la possibilité d’utiliser une carrière 80 x 40 m ainsi qu’une carrière couverte 60 x 21 m.Ce bien répond parfaitement aux stratégies d’investissement actuelles :* Diversification des […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
Elec
14/05/26
14/05
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07 61 24 30 95
68 000 €
(591 €/m²)
Immeuble
Perpignan
iad France - Benjamin Terrier vous propose: Immeuble avec forte rentabilité – 115 m² – dont 85 habitables. Fort potentiel – Perpignan. Idéal investisseur et marchands de biens.iad France - Benjamin Terrier vous propose :À Perpignan, Secteur St Jacques, proche des commodités et des transports, découvrez cet immeuble de 115 m², construit en 1949 et élevé sur 4 niveaux.Actuellement plusieurs appartements sont déjà loués (1er étage et 3ème étage). Le rdc est également loué en tant que local professionnel.Montant total des loyers annuels :800 € × 12 = 9 600 € / an (4200€ de loyers supplémentaires possibles avec un dernier appartement à rénover).Soit un potentiel locatif de 13800€Rentabilité brute actuelle : 13 %Rentabilité nette actuelle : 10,3 %Rentabilité brute possible (avec le dernier appartement à louer) : 18,7 %Rentabilité nette possible (avec le dernier appartement à louer) : 16 %Des travaux sont à prévoir (électricité de l'appartement à rénover déjà refaites), mais ils représentent une réelle opportunité d’optimisation et de plus-value à court ou moyen terme.Proximité commerces, écoles, centre ville et transports : un atout majeur pour la rentabilité locative.Projet idéal pour investisseur averti souhaitant créer de la valeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.Vous achetez ? Vous vendez ? Faîtes appel à Benjamin TerrierAvis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales, contactez-moi.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
14/05/26
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06 95 63 87 03
231 000 €
(2 625 €/m²)
Divers 4 pièces
Montpellier
NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
14/05/26
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Vidéo
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