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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
240 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Redessan
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à REDESSAN (30129) dans quartier calme et agréable proche du centre-ville et des commerces, villa récente en r + 1 de type 4 pièces de 96 m² habitables avec cour et garage. La maison comprend en rdc : entrée, séjour-cuisine équipée neuve ouvrant sur cour, wc et accès au garage. À l'étage un palier dessert les 3 chambres avec placards, sdb et wc. La maison est en très bon état et ne nécessité pas de travaux ! Elle dispose du double vitrage, vmc, clim, volets roulants électriques partout, vraiment un petit cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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9
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06 38 69 88 50
114 000 €
(3 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - David Jourda vous propose : Cet appartement T2 de 34 m² est idéalement situé au cOEur de Canet-en-Roussillon, avec des commerces directement au pied de l’immeuble et toutes les commodités à proximité. Très agréable, climatisé et bien agencé, il dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse offrant un confort optimal, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Vendu entièrement équipé, ce bien est parfait pour un investissement clé en main, prêt à être loué ou habité sans aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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8
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06 87 88 02 59
199 000 €
(2 488 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Roquebrun
Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Maison en pierre à Roquebrun – 4 chambres, terrasse avec vue Au hameau des Escagnes, à Roquebrun, cette maison en pierre de 80 m² habitables réunit quatre chambres, une terrasse couverte avec vue, un garage et plusieurs caves. La maison se développe sur plusieurs niveaux. La pièce de vie associe la pierre, le poêle à bois et l’escalier en bois. Une cuisine aménagée, quatre chambres et une salle de bains complètent les espaces habitables. Sur la terrasse couverte, le bois et l’ouverture sur les reliefs environnants composent un cadre agréable pour prendre un café face au paysage, partager un repas ou profiter du calme. Le garage, les caves et les volumes annexes apportent des espaces complémentaires dont la configuration et les possibilités d’usage méritent d’être découvertes. Un sauna complète également les prestations de la maison. La climatisation réversible, la fibre et le classement énergétique apportent un confort appréciable au quotidien. Vous souhaitez savoir comment les quatre chambres, les différents niveaux et les annexes peuvent répondre à votre projet ? Contactez-moi pour découvrir l’organisation complète de la maison, échanger sur vos besoins et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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7
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06 16 81 14 65
570 000 €
(2 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Narbonne
Iad France - Johanna Baali vous propose : NARBONNE – QUARTIER MONTPLAISIR – MAISON T11 – 277 m² – 2 APPARTEMENTS T3 – TERRAIN 491 m² Située à Narbonne, dans le quartier Montplaisir, cette propriété construite en 2003 développe une généreuse surface habitable d’environ 277 m² sur une parcelle de 491 m². Sa configuration atypique, ses beaux volumes et ses deux appartements T3 indépendants en font un bien particulièrement adapté à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à un investissement avec potentiel locatif. La maison principale, s’ouvre sur une entrée avec WC indépendant. Elle dessert un agréable salon-salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’un WC indépendant. Véritable atout de cette propriété, deux appartements T3 indépendants complètent l’ensemble. Le premier a été aménagé sous la maison, dans l’espace anciennement destiné au garage, tandis que le second se situe à l’arrière de la propriété. Chacun dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau, permettant d’envisager une mise en location et ainsi de bénéficier de revenus locatifs complémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose notamment de deux terrasses à l’arrière, dont une en hauteur, offrant des espaces agréables pour partager des repas et profiter des beaux jours à l’abri du soleil. La maison bénéficie également de la fibre optique, d’une VMC, d’un interphone et d’un chauffage individuel électrique à air pulsé. L’ensemble est présenté en très bon état. Taxe foncière : 2 465 € / an. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer résidence principale et investissement locatif au sein d’un même ensemble immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
8 chb
3 sdb
10/11/26
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26
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07 63 44 44 63
125 000 €
(2 976 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : Appartement de type T2 situé à Narbonne, dans le secteur du Parc des Sports, à environ 10 minutes du centre-ville. Le bien développe une superficie de 42,97 m² et se situe au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse. L’appartement bénéficie également de la climatisation et d’une place de parking sécurisée. Les principaux atouts du bien sont sa situation, la résidence sécurisée, la présence d’un ascenseur, d’une terrasse et d’un stationnement privatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.07€ par mois (soit 672.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 23 22 26 52
133 120 €
(227 €/m²)
Terrain 586 m²
Comps
Iad France - Laura Veschi vous propose : Description DISPOS IMMEDIATES SUR LES HAUTEURS DE COMPS : LOTISSEMENT INTIMISTE ! VUE IMPRENABLE SUR LA GARRIGUE ! À la lisière du Rhône et du Gardon, Comps est une agréable commune pittoresque du Gard, qui a su préserver ses traditions locales. C'est sur les hauteurs, au cOEur d'un quartier résidentiel à l'environnement boisé et paisible que se trouve ce terrain en restanque Venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
586m²
10/11/26
10/11
8
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07 82 71 11 23
299 900 €
(2 238 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Yann Doutres-Pedragosa vous propose : PERPIGNAN – PORTE D'ESPAGNE – MAISON 3 FACES – T6 – 135 m² – GARAGE – DPE C Idéalement située dans le secteur prisé de Porte d'Espagne à Perpignan, cette maison individuelle 3 faces de 1987 offre 135 m² habitables sur deux niveaux, dans un environnement calme et à deux pas de toutes commodités. Exposée plein sud, elle est lumineuse toute la journée et se compose de 6 pièces : un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, une cuisine séparée de 15 m², et 4 chambres généreuses réparties sur les deux niveaux, dont une en rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau indépendant complète les espaces de vie idéal télétravail ou rangement. Ainsi qu'un extérieur avec possibilité de mettre une piscine. Côté confort thermique : la maison bénéficie de 3 climatisations réversibles air / air, d'un insert bois pour les soirées d'hiver, et affiche un DPE classe C, un bel atout énergétique pour une maison de cette époque. Points forts supplémentaires : garage de 23 m², balcon à l'étage, plusieurs salles d'eau / de bain réparties sur les niveaux, transports à 50 mètres et commerces à 2 minutes à pied. Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, à visiter rapidement dans un secteur très demandé. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
4 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 72 31 58 86
290 000 €
(2 843 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saze
Iad France - Fabien Savonne vous propose : SAZE – EXCLUSIVITÉ Maison 6 pièces – 104 m² – 4 chambres – Terrain 3 300 m² – Dépendances – Fort potentiel À Saze, dans un environnement naturel privilégié, au calme et entourée de verdure, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 104 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 300 m². Nichée au cOEur d’un environnement boisé et méditerranéen, la propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Son implantation et la superficie exceptionnelle de son terrain lui confèrent une atmosphère particulièrement paisible. La maison se compose d’un salon-séjour de 29 m² largement ouvert sur l’extérieur et d’une cuisine indépendante. L’espace nuit offre 4 chambres, dont une chambre principale de plus de 13 m², ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. Une buanderie de près de 6 m² et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse en bois permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le terrain de 3 300 m², généreusement arboré, offre de beaux volumes et un véritable sentiment d’immersion dans la nature. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances comprenant garage, atelier et abri, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. UNE MAISON À RÉNOVER AVEC UN RÉEL POTENTIEL Construite en 1975, cette maison nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour ainsi que plusieurs travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il conviendra notamment de prévoir une remise aux normes de l’installation électrique, ainsi que des travaux concernant le système d’assainissement. Ces éléments sont à intégrer dans le projet d’acquisition, mais constituent également l’opportunité de repenser et moderniser la maison selon ses envies. Son principal atout réside dans son fort potentiel d’évolution et de valorisation, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
7
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06 64 86 87 43
90 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Gilles
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) proche du parking et des commerces, maison de ville en bon état en r + 1 de type 2 pièces d'environ 39 m² habitables comprenant en rdc : séjour-cuisine équipée, buanderie et à l'étage une chambre en suite parentale avec sde-wc. La maison est en très bon état et dispose du double vitrage, chauffage central, cuisine équipée. Un vrai petit nid douillet, idéale pour un premier achat ou pour investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
5
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06 38 69 88 50
160 000 €
(2 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Béziers
Iad France - Myriam Hida vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 62 m² - LUMINEUX-TERRASSE Découvrez à Béziers cette maison qui, grâce à ses expositions sud et est, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1960 et développée sur 2 niveaux, elle offre 62 m² habitables à aménager selon vos envies, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Le rez-de-chaussée accueille un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. La salle d'eau et les WC complètent ce niveau de manière pratique. À l'étage, 2 chambres lumineuses et un bureau dédié composent un espace nuit bien organisé, adapté pour travailler depuis chez soi dans de bonnes conditions. La maison dispose d'une terrasse, espace extérieur appréciable pour profiter de l'ensoleillement offert par l'orientation sud-est. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz distribué par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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27
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07 52 14 41 20
214 000 €
(6 485 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-camargue
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Port Camargue – Plage Nord | T2 cabine avec terrasse, garage et cellier À quelques pas de la plage, au sein d’une résidence située en première ligne à Port Camargue, vous découvrirez cet appartement T2 cabine d’environ 32,7 m², situé au 2e étage. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 10 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée. Vous profiterez ainsi d’un extérieur agréable pour les repas, les moments de détente ou simplement pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec un espace nuit complété par une cabine, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, il dispose de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC double vitrage. Vous bénéficierez également d’un garage privatif électrifié, puis d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement adapté aussi bien à une résidence secondaire qu’à un projet d’investissement, dans un environnement recherché de Port Camargue, proche de la plage et des commodités. Les atouts : terrasse Sud-Ouest, première ligne, vue dégagée, climatisation, garage électrifié, cellier et double vitrage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
Gge
10/11/26
10/11
12
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06 84 38 88 00
325 000 €
(3 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Toulouges
Iad France - David Alves Pereira vous propose : TOULOUGES – EN EXCLUSIVITE : MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED | 3 CHAMBRES | PLEIN SUD / QUARTIER RESIDENTIEL 'MAS PUIG SEC' Dans un quartier particulièrement recherché de Toulouges, découvrez cette belle maison récente en trois faces, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 266 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, cette maison de plain-pied, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une agréable pièce de vie traversante, avec une cuisine équipée et aménagée, formant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que de deux points d’eau. Un petit cellier vient compléter l’espace intérieur. 🌿 UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE, SANS VIS-À-VIS À l’extérieur, profitez d’un espace convivial, parfaitement adapté aux beaux jours et nécessitant très peu d’entretien. Vous bénéficierez notamment : d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour prendre un café ou profiter des journées ensoleillées, d’une cuisine d’été, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter de belles soirées autour de grillades, d’un extérieur sans vis-à-vis, offrant davantage d’intimité et de tranquillité. La maison dispose également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative. ⚡ CONFORT & PERFORMANCE Maison récente Plain-pied Construction en trois faces Exposition plein sud Climatisation réversible Maison traversante Cuisine équipée et aménagée Extérieur facile d’entretien Sans vis-à-vis Garage + stationnement DPE : B 📍 Toulouges – Pyrénées-Orientales (66) Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, fonctionnel et confortable, bénéficiant d’un agréable extérieur et situé dans l’un des secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Gge
Terr
10/11/26
10/11
19
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06 01 15 38 67
285 000 €
(4 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Cournonterral
Iad France - Audrey Lebon vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 900 m² – CŒUR DE VILLAGE Un véritable havre de paix en plein cOEur du village ! À l’abri des regards et nichée dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 60 m², implantée sur une belle parcelle de 900 m², arborée notamment de magnifiques cèdres centenaires. La maison offre un agencement simple et fonctionnel avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, véritable coup de cOEur du bien, vous profiterez d’une terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour les repas en famille, les soirées d’été ou simplement pour savourer le calme et la fraîcheur apportés par les arbres. Le jardin, généreusement arboré et offrant différents espaces à aménager selon vos envies, confère à la propriété une atmosphère particulièrement agréable. Une remise ouverte complète également l’ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement. Et pourtant, vous êtes en plein centre du village, avec les commodités accessibles rapidement : un emplacement rare qui permet de conjuguer vie de village, espace extérieur et tranquillité. Une maison pleine de charme qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour une résidence secondaire. Un petit écrin de verdure au cOEur du village, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 78 80 75 55
250 000 €
(2 874 €/m²)
Prix en baisse
Maison 1 chambre
Torreilles
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : TORREILLES VILLAGE – BIEN ATYPIQUE AVEC LOFT – 280 000 € Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce lieu atypique au cOEur de Torreilles village, offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 80 m², idéal pour plusieurs véhicules, artisan, stockage ou atelier. Une mezzanine d’environ 80 m² vient compléter cet espace et offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. À l’étage, changement d’ambiance : vous découvrez un superbe loft d’environ 75 m², chaleureux et lumineux, avec de beaux volumes, une cuisine ouverte, un espace salon / séjour et un coin nuit en mezzanine. Climatisation pour le confort été comme hiver. Le véritable plus : deux terrasses privatives, parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour une résidence principale, un projet professionnel ou pour personne ayant besoin d’un important espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 08 64 82 69
77 900 €
(202 €/m²)
Terrain 386 m²
Ribaute-les-Tavernes
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à bâtir de 386 m² idéalement situé à Ribaute-les-Tavernes, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité d'Alès. Ce lotissement propose des terrains de 360 à 496 m² dont le cadre de vie est privilégié au coeur de la nature tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Concevez votre maison idéale adaptée à vos envies, vos goûts et vos besoins. Nous proposons, grâce à un constructeur, des plans personnalisés afin de répondre à toutes vos attentes. Terrain situé à proximité des commerces, écoles, services médicaux. Le + : - des frais de notaire réduits qui vous aident à optimiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
386m²
10/11/26
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07 69 92 18 63
290 000 €
(3 152 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Gervasy
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Maison neuve de 92 m² à Saint-Gervasy sur terrain de 232 m² Découvrez ce projet clé en main comprenant une maison neuve de 92 m² sur un terrain de 232 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Prestations incluses : Climatisation gainable Garage Terrasse Terrain Maison conforme aux dernières normes RE2020 Un projet fonctionnel, moderne et prêt à vivre, pensé pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 sdb
Gge
10/11/26
10/11
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07 69 92 18 63
300 000 €
(2 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Narbonne
Iad France - Fanny Aviles vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF — IMMEUBLE DE RAPPORT 100 % LOUÉ À NARBONNE Idéalement situé dans un secteur calme proche du quartier Razimbaud et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements loués, générant un revenu locatif immédiat. L'ensemble comprend : - 1 appartement T4 de 75 m² (Loyer : 705 € / mois) Situé au 1er étage avec son jardinet privatifs au rez-de-chaussée. Séjour lumineux de 25 m² donnant sur un balcon, cuisine séparée et équipée (9 m²). 3 chambres (9,50 m², 11 m² et 12,50 m² avec placard), salle de bain et WC séparé. - 1er appartement T2 de 38 m² (Loyer : 500 € / mois) Accès avec jardinet privatifs. Pièce de vie de 17 m², coin cuisine aménagé (4 m²), une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. - 2nd appartement T2 de 34 m² (Loyer : 500 € / mois) Agencement optimal avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les + de l'immeuble : *Rentabilité immédiate : ~ 5 % net de rendement annuel. * Annexe : 3 box de rangement indépendants accessibles par la cour. * Stationnement : Places de parking faciles juste devant l'immeuble. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur cherchant de la sérénité et un patrimoine immédiatement rentable. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 sdb
Pkg
10/11/26
10/11
22
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06 12 77 85 43
239 000 €
(2 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-les-Rosiers
Iad France - Julia Sarges vous propose : En exclusivité – Maison R + 1 avec garage et terrain clos Venez découvrir cette agréable maison R + 1 d’environ 95 m², implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 780 m², située au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée aménagée récemment, avec accès à l’arrière de la terrasse, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un WC et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Celle-ci bénéficie d’une belle superficie et permet d’envisager facilement la création d’un WC. La maison dispose également d’un grand garage attenant, avec accès direct à l’habitation. Le terrain est entièrement clos, avec quelques travaux de renforcement ou de remplacement de clôture à prévoir par endroits. Côté technique : menuiseries bois double vitrage, volets bois, moustiquaires dans les chambres, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville. Combles isolés par projection, vide sanitaire isolé. Tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Store banne et portails manuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
19
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06 24 34 17 25
265 000 €
(328 €/m²)
Terrain 808 m²
Lunel
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à construire situé en plein coeur de Lunel, dans un lotissement au cadre de vie agréable, à proximité de toute commodité, des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes routiers. Terrains disponibles de 807 m² à 1327 m² s'adaptant à tout projet et à tout budget à partir de 265 000 €. Construisez votre maison idéale dans un secteur privilégié entre Sommières, Nîmes et Montpellier, nous vous proposons un accompagnement d'un constructeur et des plans personnalisés afin de vous facilitez dans la projection de votre projet de construction. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
808m²
10/11/26
10/11
2
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07 69 92 18 63
189 900 €
(333 €/m²)
Terrain 571 m²
Galargues
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à construire situé à Galargues, dans un lotissement de 19 lots au cadre de vie agréable, à proximité de toute commodité, des grands axes routiers. Terrains disponibles de 500 m² à 571 m² s'adaptant à tout projet et à votre budget à partir de 181 900 €. Construisez votre maison idéale dans un secteur privilégié entre Sommières, Nîmes et Montpellier, nous vous proposons un accompagnement avec un constructeur et des plans personnalisés afin de vous facilitez dans la projection de votre projet de construction. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki […] Voir l’annonce immobilière >>
571m²
10/11/26
10/11
3
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07 69 92 18 63
109 000 €
(299 €/m²)
Terrain 365 m²
Souvignargues
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : À proximité de Sommières, dans un petit village prisé et calme, terrain à bâtir d'une superficie de 365 m². Ce terrain à bâtir, entièrement viabilisé est situé dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités telles que les écoles, un réseau de santé comprenant médecins, infirmiers et des grands axes routiers. Grâce à un constructeur, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, notamment un accès à des plans personnalisés en fonction de vos envies et vos besoins. Réalisez la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
10/11/26
10/11
2
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07 69 92 18 63
48 000 €
(79 €/m²)
Terrain 608 m²
Catllar
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PRADES à 5mn de Prades, situé route d'Eus, Terrain viabilisé 608 m² environ - Surface plancher autorisée de 250 m² environ- Libre de tous constructeurs - au sein d'un lotissement - A 45 minutes des plages, 1H des pistes de ski, vue imprenable sur les montagnes. Terrain éligible au PTZ si primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
608m²
10/11/26
10/11
4
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06 71 95 78 74
94 900 €
(262 €/m²)
Terrain 362 m²
Serviers-et-Labaume
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : À proximité d'Uzès, dans un petit village prisé et calme, terrain à bâtir d'une superficie de 362 m². Ce lotissement dispose de 8 terrains à bâtir, entièrement viabilisés situés dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités telles que les écoles, un réseau de santé comprenant médecins. Grâce à un constructeur, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, notamment un accès à des plans personnalisés en fonction de vos envies et vos besoins. Réalisez la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki […] Voir l’annonce immobilière >>
362m²
10/11/26
10/11
4
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07 69 92 18 63
398 000 €
(3 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pollestres
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa T4 de 128 m² / élevée d'un étage / construction récente 2022 / 3 faces / parcelle de 325 m² / 3 suites parentales dont 1 de plain-pied / grand séjour lumineux de 45 m² / belle hauteur sous plafond / piscine / climatisation gainable / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage de 25 m² / nombreux rangements / coup de coeur assuré Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 45 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre parentale avec sa salle de bain, un garage et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 2 belles chambres dont une suite parentale de 23 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre de 16 m² avec son coin salle d'eau, un espace bureau / bibliothèque et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 325 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 3 suites parentales - 1 joli espace bibliothèque - climatisation gainable - aucun travaux à prévoir - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
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07 81 34 13 66
165 000 €
(1 486 €/m²)
Divers
Mèze
Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple. Très belle opportunité pour reprendre une activité reconnue et implantée depuis près de 20 ans à Mèze ! À céder, fonds de commerce du magasin DISTRI'BIO', spécialisé dans la commercialisation de produits biologiques, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’une belle notoriété locale. D’une superficie d’environ 110 m², le magasin propose une activité autour des produits bio et naturels, avec un concept qui a su s’inscrire durablement dans le paysage commercial de Mèze. Après près de 20 années d’exploitation, la propriétaire souhaite aujourd’hui transmettre son commerce. LES ATOUTS - Près de 20 ans d’activité - Clientèle fidèle et régulière - Commerce spécialisé dans le bio et les produits naturels - 110 m² de surface au sol. - Activité immédiatement exploitable (vendu avec le stocks) - Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante - Possibilité de développer davantage l’activité et de diversifier l’offre Un commerce clé en main, avec une histoire, une clientèle et un véritable potentiel de développement. Une opportunité rare à Mèze pour un repreneur souhaitant s'installer dans le secteur du bio et des produits naturels. Informations complémentaires et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
10/11/26
10/11
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06 31 16 45 78
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