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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
369 000 €
(816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Gagnières
À vendre, immeuble de rapport de 452 m² avec 2991 m² de terrain situé à Gagnières, charmante commune du Gard limitrophe de l'Ardèche, appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel. Ce bien est idéal pour un investisseur.L'ensemble est composé de 8 appartements et 1 local commercial.Parmi eux, 5 appartements sont déjà rénovés et occupés, assurant des revenus locatifs immédiats. Les 3 autres appartements sont à rénover.Voici le détail des logements :T3 d'environ 67 m² – occupéT2 d'environ 43 m² – occupéT3 d'environ 56 m² – occupéT2 d'environ 56 m² – occupéT3 d'environ 52 m² – occupéT4 d'environ 80 m² – à rénoverT2 d'environ 32,7 m² – à rénoverT3 d'environ 55 m² – à rénoverLe foncier pour l'ensemble de l'immeuble est de 4486 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
452m²
10/05/26
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15
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06 95 20 98 00
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04 99 61 61 61
110 000 €
(67 €/m²)
Terrain 1641 m²
Rousson
Situé à Rousson, idéale pour investisseur ce terrain libre de constructeur d'environ 1600 m² offre une vue imprenable sur les Cévennes. Le terrain, bien exposé et facilement accessible, est prêt à accueillir vos projets. Profitez d'un environnement calme à seulement 10 minutes d'Alès. Il bénéficie d'un permis de construire déposé et purgé, permettant la réalisation de deux maisons. La première, de plain-pied, propose une surface de 102 m² avec garage, terrasse et piscine. La seconde, à étage, dispose d'une surface plancher de 84 m² et comprend un abri pour voiture . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
1641m²
Gge
Terr
10/05/26
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Vidéo
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06 95 20 98 00
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04 99 61 61 61
420 000 €
(993 €/m²)
Immeuble 14 pièces
Saint-Ambroix
En plein centre de Saint-Ambroix, cet immeuble, composé de 8 appartements et d'un local commercial, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et activités.Avec une surface habitable totale d'environ 423 m², 6 appartements sont actuellement occupés, ainsi que le local commercial, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. À pleine capacité locative, avec des loyers compris entre 248,39 € C.C. et 470 € C.C. L'immeuble est composé :RDC:- Locale commerciale de 40,36m² accompagné d'une cave; loué- T1 de 20,51 m² classé G sur le DPE qui est occupé; loué ( Travaux a prévoir pour monté la classe du DPE)1er étage:- T3 de 90,53 m² classé D sur le DPE; loué- T1 de 28,17 m² classé E sur le DPE; loué 2ᵉ étage:- T2 de 55,62 m² classé D sur le DPE; loué- T2 de 60,51 m² classé D sur le DPE; loué3ᵉ étage:- T2 de 56,15 m² + mezzanine de 4,31 m² classé F sur le DPE; loué- T1 de 60,36 m² classé D sur le DPE; loué- T2 de 40m² + mezzanine de 5m² classé E sur le DPE; louéLe foncier pour l'ensemble de l'immeuble est de 7370 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
423m²
Cave
10/05/26
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271 500 €
(2 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Alès
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 609 m², dans le quartier calme du Bas Brésis, cette maison se compose de deux appartements distincts.Elle offre de nombreuses possibilités, idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant réunir les deux logements grâce à un escalier déjà existant reliant les deux niveaux.Le rez-de-chaussée d'une superficie de 66 m² propose un grand séjour avec cuisine américaine de 36,5 m², deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bains de 6 m², ainsi qu'une buanderie de 10 m². Ce logement bénéficie également d'une agréable terrasse de 27 m².Le 1er étage d'une surface de 65 m² comprend un séjour lumineux de 23 m², une cuisine semi fermée de 10 m², deux chambres de 11 m² chacune et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 6 m².La maison dispose de deux garages totalisant 88 m², offrant un bel espace de rangement et de stationnement.L'ensemble est équipé du chauffage par climatisation réversible, de radiateurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
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06 95 20 98 00
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130 000 €
(1 083 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Laurent Canet vous propose : Afficher moinsRARE – ÉPICERIE FINE, TRAITEUR ITALIEN, RESTAURATION SUR PLACE ET À EMPORTER idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon, sur un axe particulièrement passant bénéficiant d’un flux supérieur à 9 000 véhicules par jour. L’établissement profite d’un emplacement stratégique avec une façade de plus de 12 mètres offrant une visibilité optimale et un fort impact commercial.Le fonds de commerce développe plusieurs activités complémentaires autour de l’épicerie fine italienne, du traiteur, des pizzas ainsi que de la restauration sur place et à emporter. L’établissement dispose d’environ 25 places assises en intérieur et 25 places en terrasse, avec matériels et agencements directement opérationnels permettant une reprise immédiate.Les résultats confirment une exploitation rentable et maîtrisée avec un chiffre d’affaires supérieur à 180 000 euros et un EBE supérieur à 90 000 euros. Affaire saine, exploitée actuellement par un couple accompagné d’un salarié.Le rythme d’exploitation actuel comprend une fermeture le lundi, le samedi après-midi et le dimanche, laissant apparaître un potentiel de développement significatif par élargissement des horaires d’ouverture ou renforcement de l’offre existante.Ce bien présente une grande souplesse d’exploitation avec la possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou d’adapter le lieu à tout autre concept de restauration, sur place ou à emporter.Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés.Dossier complet sur demande. Visite recommandée. Information d'affichage énergétique sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
10/05/26
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5
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06 27 95 38 21
420 000 €
(3 231 €/m²)
Maison 2 chambres
Poussan
iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Lumineuse Maison de Ville avec grand jardin et Garage + Studio - Idéalement Située à PoussanBienvenue dans cette charmante maison de ville située à Poussan, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour ses futurs occupants. Construite dans les années 1970 cette maison de 130m² est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude. Des travaux de décoration sont à prévoir.Description des Pièces :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 68m2 + un studio/T1 de 30m2 avec un accès indépendant par l'extérieur. Une grande entrée donnant sur l'escalier principale avec accès à l'étage.À l'étage, un palier dessert, sur la gauche la salle à manger et le salon et sur la droite, la cuisine, la buanderie, la véranda et la terrasse. En face de ce palier, un dégagement dessert un coin nuit, avec deux grandes chambres équipés de placard de rangement + d'un balcon et la salle d'eau avec WC.La salle à manger et la cuisine sont climatisés. La terrasse de 11m2 est idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.Avantages :- Jardin arboré offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant.- Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité.- Environnement calme, propice à la tranquillité.- Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.- Terrasse et véranda idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente.Gros potentiel: - Une dépendance de 40m2 sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration- Remise de 160m2 à aménager selon vos gouts et vos envies- Division parcellaire et/ou construction possible sur la parcelle- Studio de 30m2 indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité - Zone urbaine, parking à proximité Situation :Idéalement située à Poussan, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison de ville bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 01 20 02 33
137 000 €
(2 015 €/m²)
Maison 2 chambres
Lézignan-Corbières
iad France - Catherine Ayala vous propose: ***LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON T3 - R+1 - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - BUREAU -1 SALLE DE BAIN - COTÉ EXTÉRIEUR : PETITE COUR TERRASSE - GARAGE - PLACE DE PARKING - DANS UNE RESIDENCE SECURISÉE AVEC PISCINE COMMUNE ***Un petit cocon à découvrir sans tarder!Dans une résidence sécurisée et paisible avec piscine, laissez-vous séduire par cette charmante maison T3 de 68 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, un cellier pratique et un toilette indépendant.À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bain. Un garage de 15m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.Une belle opportunité à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 43 88 19 96
145 000 €
(2 685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Port-Vendres
iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Situé à 5 minutes à pied du port de Port-Vendres, dans un quartier résidentiel calme, appartement de type 3 au 2ᵉ étage sans ascenseur.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine orientée sud, de deux chambres orientées nord, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.L’appartement est vendu avec deux caves en sous-sol.Chaudière au gaz récente, chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets accordéon, sol en granito, appartement récemment repeint, résidence fibrée.Appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou une petite famille, proche des écoles et des commodités. Contactez moi pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 74 00 58 56
305 000 €
(1 918 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Calmette
iad France - Suzana Heuveline vous propose: Maison de plain-pied 159 m² – Résidence LES SENIORIALES – LA CALMETTE (30190)Rare sur le secteur !Située au cOEur d’une résidence prisée et sécurisée, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2006, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.D’une superficie généreuse de 159 m², ce bien se compose de :Un vaste salon / séjour lumineuxUne cuisine entièrement équipée3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoireUne buanderie fonctionnelleDes prestations aux normes PMR Extérieurs & prestationsImplantée sur un terrain d’environ 200 m², la maison dispose de :Une véranda agréableUne terrasse pour vos moments de détenteUn garageDeux places de parkingMenuiseries double vitrage avec moustiquairesClimatisation réversible Résidence & environnementVous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel au sein des Senioriales :Résidence sécuriséePiscineSalle de sportBoulodromeProximité immédiate des commerces et commodités Les +✔ Construction récente (2006)✔ Plain-pied (confort optimal)✔ Environnement calme et sécurisé✔ Bien rare sur le marché À visiter sans tarder!!!!La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.48€ par mois (soit 3857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
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07 86 50 28 65
39 000 €
(650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cesseras
iad France - Alice Boyet vous propose: * MAISON DE VILLAGE de 60 M ² - PIECE VOUTE - CUISINE SEPAREE - 1 / 2 CHAMBRES - 1 WC - SALLE D'EAU - DOUBLE VITRAGE - COMBLE AMENAGEABLE - FAIBLE TAXE FONCIERE - IDEAL ARTISAN OU BRICOLEUR *Située sur la commune de Cesseras, village typique du Sud de la France à 7 min d'OlonzacVenez découvrir cette jolie maison de village en R+2 de 60 m² à terminer située dans une rue calme.La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine séparée, un salon voûté en pierre apparente, à l'étage se trouve un salon en enfilade (pouvant être une 2ème chambre ou espace bureau), une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard.Le 2ème étage peut être également aménagé ( combles ).Les maisons possède le double vitrage et une partie de la toiture est neuf.Les travaux à prévoir :- Electricité à reprendre- 2ème partie de toiture à refaire- Isolation- Système de chauffage(Périmètre des Batiments de France)Places de stationnement à 50 m de la maisonTaxe foncière: 550 E- Visite virtuelle sur demande -Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 36 41 22 98
59 000 €
(418 €/m²)
Maison 3 chambres
Rieux-Minervois
iad France - Audrey Diaz vous propose: ** A VENDRE MAISON DE VILLAGE A RENOVEE -3 CHAMBRES- UNE TERRASSE** ** IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PREMIER ACHAT ** Située dans un village toutes commodités du Minervois venez découvrir cette charmante maison au cOEur du village.Elle se compose d'une agréable entrée qui dessert un salon à rénové avec de jolie tomettes au sol, une cuisine une salle à manger et un cellier avec coin buanderie et toilette un escalier qui monte au premier ou nous avons 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, un accès avec un autre escalier dessert la terrasse avec un pièces à rénovée pouvant y aménager une cuisine d'été. SIMPLE VITRAGE A visitée beau potentielHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 76 40 73 36
315 000 €
(3 424 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Soler
iad France - Grégory Merbah vous propose: Villa 4 faces de plain-pied entièrement rénovée – 4 chambres – Parcelle sans vis-à-vis et piscinableDans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa 4 faces de plain-pied, développant 92 m² habitables sur une parcelle de 419 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois intime et lumineux.Entièrement rénovée il y a un an, la maison se distingue par la qualité de ses prestations et son état irréprochable.Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour d’environ 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ouvert sur une cuisine moderne, neuve et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.L’espace nuit propose quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, d’un grand abri de jardin et d’un espace piscinable exposé plein sud, offrant un fort potentiel d’aménagement.Les atouts :Panneaux solaireVilla 4 faces de plain-piedRénovation récente de qualitéGrand séjour lumineux de 42 m²Cuisine neuve entièrement équipée4 chambres avec rangementsParcelle sans vis-à-visTerrain piscinable exposé sudAucun travaux à prévoirUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet clé en main dans un environnement privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 61 13 02 97
690 000 €
(3 416 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Yohann Maes vous propose: EXCLUSIVITE - ST MARCEL SUR AUDESituée dans un village très agréable à 15 minutes de Narbonne avec de nombreux commerces, je suis très heureux de vous présenter cette splendide nouveautéDans un environnement très calme et SANS VIS A VIS, est édifiée cette superbe villa contemporaine de PLAIN PIED de 202m² habitables sur une parcelle de 1500m².La villa s' articule autour d' une vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur l' espace extérieur avec terrasses piscine et pergola.La cuisine ouverte, entièrement équipée s' intègre parfaitement dans l' espace de vie.D' un coté de la villa vous profiterez d' une suite parentale avec dressing et salle de bain et wc, d'un bureau ou cinquième chambre et d' un wc indépendant, de l' autre coté vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et wcLes extérieurs sont aménagés autour d' un jardin paysager avec bassin, une piscine chauffée au sel avec volet immergé et plage, une terrasse avec pergola bioclimatique de 25m².Une buanderie de 17m² climatisée, également utilisée en salle de sport ainsi qu' un garage de 83m² complètent ce bien.Les équipements-panneaux photovoltaïques de 9kw installés avec 30kw de batteries ( installation de 2019 sur le toit du garage)-menuiseries alu avec pilotage à distance des volets roulants et portail-climatisation gainable bizone-piscine 8*3.5 *1.4 en fond plat chauffée et traitée au sel-pergola bioclimatique-borne de recharge pour véhicule-alarme sans abonnement-assainissement tout à l' égout via une pompe de relevage-possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle-toiture étanchéité sous décennale-PAS DE VIS A VIS Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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07 83 17 61 07
1 272 000 €
(6 839 €/m²)
Maison 5 chambres
Sète
Un lieu rempli de charme avec ses terrasses en restanques entourées d'une végétation luxuriante...
Avec une jolie vue mer , cette maison propose 2 étages indépendants pouvant être reliés .
De plain pied, le salon avec une cheminée, et la salle à manger entièrement vitrée, accèdent à la terrasse jouissant d'une vue dominante sur le port maritime de Sète. 2 chambres dont une située dans une tour complètent ce niveau.
En rez de jardin, agréable cuisine dans une véranda vitrée, accompagnée de 3 superbes suites dont 2 avec petit salon individuel. Elles profitent toutes d'une terrasse avec vue sur la Méditerranée.
Un bassin encadré par sa terrasse invite à la détente, ainsi que le boulodrome à l'ombre des pins.
3 ou 4 parkings.
Climatisation réversible.
A seulement 12mn à pied des halles en centre ville, ce bien est idéal pour accueillir vos […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
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06 59 54 34 46
2 290 000 €
(1 347 €/m²)
Demeure d'exception 31 chambres
Carcassonne
Au cœur d'un immense domaine de plus de 31 hectares, trône une majestueuse propriété du XIXe siècle composée d'un château avec sa chapelle consacrée, ses 33 chambres réparties entre le château et ses trois gîtes. Cet élégant ensemble est exploité pour de l'événementiel, mariages, séminaires, grandes réunions de famille sur environ 1700 m² habitables, grâce à deux salles de réception, dont l'ancienne orangerie, et une cuisine professionnelle. Il est en bon état général, avec, entre autres, 2 salons en enfilades, un bureau, une salle à manger, plusieurs cuisines, 33 chambres, la plupart en suites, une salle de cinéma et un vaste espace de jeu ou de détente. La beauté de cette propriété repose également sur son parc aux belles essences d'environ 3 hectares avec une piscine récente, un terrain de beach-volley, plusieurs espaces jeux. A l'arrière du parc, un ancien chai et un hangar restent à rénover selon les destinations . En sus, près de 23 hectares autour du domaine sont exploités en terres agricoles, à 30 km de Castelnaudary et de Carcassonne.
Vous êtes amoureux des vastes espaces, […] Voir l’annonce immobilière >>
1700m²
31 chb
20 sdb
10/05/26
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05 63 58 36 92
599 000 €
(2 304 €/m²)
Maison 6 chambres
Uzès
EXCLU : Vue imprenable - calme - Avec rénovation
À 15 minutes d'Uzès, ancienne maison d'hôtes maison de 260 m² habitables, 1étage, sur 6 000 m² de terrain arboré avec piscine, hammam et sauna. 5 chambres, 4 salles de bains, 4 WC, pièces de vie lumineuses ouvertes sur terrasses et jardin situé dans sune belle vallée entourée de collines et de vignes.
Atelier indépendant de 100 m² ( possibilité de doubler la surface) avec fort potentiel (maison d'amis, atelier ou extension). Terrasses exposées sud-est et sud-ouest, dont une couverte.
Prix en cohérence avec le marché et calculé avec les travaux à engager : propriétés similaires avec +250 m², grand terrain et piscine se vendent souvent beaucoup plus cher. Travaux : rafraîchissement intérieur (~10 000 € non obligatoire ), façade et reprise, nettoyages des murs (~44 000 € ), , assainissement (~10 000 15 000 € Obligatoire sous un an) Divers maçonnerie (~4 6 000 €). Les montants de révovations sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle.
Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
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07 60 16 60 16
941 200 €
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Belle villa dans un quartier recherché la Prade à Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, des Ets scolaires, des centres médicaux, des plages, du parc de la Prade et ces parcours sportifs et ces étangs. Vend superbe villa atypique d'exception de 207 m² habitables (245 m² utiles) implantée sur une parcelle paysagée de 1299 m2 Un jardin méditerranéen planté de palmiers, citronniers, orangers, figuiers et abricotiers qui entoure une piscine maçonnée avec spa au tracé original. L'ensemble garantie intimité et quiétude idéal pour une parfaite détente. Une belle allée permet le stationnement d'un camping-car et de plusieurs véhicules qui mène à un double garages avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'atelier. Vous entrez par une très belle porte d'entrée en fer forgé qui s'ouvre sur un hall d'accueil arrondi de 18,5 m² qui dessert la partie nuit et la partie jour. La partie nuit comprend trois grandes chambres très lumineuses d'environ 15, 21 et 14 m², un WC et une salle de bains d'environ 11,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche garantissant confort et fonctionnalité. Sur l'aile droite, vous trouverez un salon de 24 m² doté d'un beau plafond voûté et d'une cheminée insert prolongeant un séjour lumineux d'environ 35,2 m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte d'environ 21,66 m² donnant sur la piscine au chlore d'une capacité d'environ 80 m³. Une très belle cuisine équipée et meubles en chêne avec plans de travail en granit d'environ 22 m² et offre une belle perspective sur le magnifique parc de La Prade un cellier attenant d'environ 10 m², un bureau de 7,6 m² et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un escalier à rampe en fer forgé mène à une bibliothèque d'environ 13 m² et à un solarium d'environ 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et le massif du Canigou. Prestations de qualité : Système d'alarme avec enregistrement, climatisation gainable, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
10/05/26
10/05
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04 48 07 24 10
895 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Superbe villa 4 faces intégralement rénovée en 2022 située à côté du Golf de Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales), sur une parcelle aménagée et murée de plus de 1.000 m² avec piscine de 9m x 4m au sel orientée au sud et grand garage. Cette jolie bâtisse de 1980 dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée donnant accès direct à l'extérieur. Agréable séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse, avec insert au bois dans le salon, cuisine équipée, véranda, hall d'entrée et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Une terrasse au sud côté piscine, et une terrasse au nord. À l'étage hall de nuit, 2 jolies chambres, 1 salle d'eau, WC et 2 agréables bureaux généreusement vitrés pouvant faire office de chambre supplémentaire. Accès direct au parcours de golf à l'arrière du jardin. Aucun frais à prévoir, état impeccable. Le bien a été totalement rénové en 2022 (cuisine, salles d'eau, WC, chambres, sols, murs, peinture extérieure et piscine). Chauffage par climatisation réversible, insert au bois, et radiateurs électriques (très peu utilisés), production d'eau chaude sanitaire par 2 ballons électriques (200 L et 300 L), menuiseries PVC double vitrage, liner piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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04 48 07 24 10
65 000 €
(2 407 €/m²)
Bureaux et commerces 27 m²
La Grande-Motte
iad France - Axel Malan-Pizzo vous propose : Fonds de commerce – La Grande-MotteÀ vendre fonds de commerce d’une boutique idéalement située à La Grande-Motte, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d’un fort passage au couchantCette affaire, dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité. Le local est en très bon état et permet une reprise immédiate de l’activité sans travaux.Caractéristiques :-Emplacement N°1-Surface intérieure d’environ 28 m² environ -Terrasse extérieure d’environ 19 m² environ -Emplacement premium dans un secteur dynamique-Boutique fonctionnelle et bien agencée-Idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store ou activité similaire.Dossier et informations complémentaires sur demande.Prix 65.000 honoraires inclusHonoraires à charges de l'acquéreurDPE : non soumis Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Malan-Pizzo (ID 88519), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
Terr
10/05/26
10/05
1
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06 01 41 14 03
54 500 €
(433 €/m²)
Bureaux et commerces 126 m²
Montescot
iad France - Marie Helene Duteil vous propose : À vendre – Fond de commerce de 126 m² environ à Montescot 66200 – Idéal restauration rapide ou autre activitéBelle opportunité pour entrepreneur souhaitant s’installer rapidement.Il est actuellement exploité en restauration rapide (pizza, tacos, kebab...) et dispose d’un espace de travail fonctionnel.Il dispose également d'un espace privé avec chambre, salle d'eau et wc indépendant.L’établissement peut parfaitement convenir pour poursuivre l’activité, mais également pour tout autre projet commercial.Les atouts :• Surface de 126 m² environ offrant un espace confortable de travail• Local fonctionnel permettant un démarrage rapide• Activité actuelle de restauration rapide (pizza, kebab, tacos)• Possibilité de développer toute autre activité commercialeConditions locatives :• Loyer + taxe foncière : 1 103 € / moisIdéal pour un premier projet ou un professionnel souhaitant développer son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 08 64 82 69
575 000 €
(3 938 €/m²)
Maison 2 chambres
Limoux
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LIMOUX - BIEN UNIQUE - À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT - PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTURE BIOCLIMATIQUE - BIEN D'EXECPTION SEMI-AUTONOME - SURFACE HABITABLE DE 133 M² + ESPACE DE VIE SOUS VERRIÈRE DE 58 M² - BÂTIT EN 2013 - TERRAIN DE 2.6 HECTARES DONT 7 500 M² CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE - TERRASSE - CARPORT- DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - 1 COIN BUREAU - 1 CELLIER - 1 PIÈCE TECHNIQUE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - POÊLE À GRANULES - ÉQUIPEMENTS ÉCOLOGIQUES - STRUCTURE SOLIDE - CARNET DE CONSTRUCTION DÉTAILLÉ DISPONIBLE - ESPACE DE JEUX ENFANTS (CABANE PERCHÉE, MUR D'ESCALADE, TOBOGGAN) - 28 M² DE PANNEAUX SOLAIRE PHOTOVOLTAÏQUES - PUITS CANADIEN PRÊT À ÊTRE CONNECTÉ - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERÉTIQUE - DÉPENDANCE TROGLODYTE AMÉNAGEABLE - EN BORD DE CHAMPS - SETCTEUR TRÈS CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.À 1 heure de TOULOUSE, à 20 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, et à seulement 5 minutes de la gare de LIMOUX.À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski.Cette propriété singulière offre une approche rare de l’habitat, où l’audace architecturale rencontre un véritable art de vivre.Imaginée et construite par son propriétaire, la maison s’inspire du principe d’une coque de bateau inversée. Ce parti pris donne naissance à une silhouette tout en courbes, à la fois douce, enveloppante et parfaitement intégrée à son environnement. La charpente bois autoportée, inspirée des techniques navales, structure l’ensemble et libère les volumes intérieurs. Les espaces peuvent ainsi évoluer plus facilement selon les envies de chacun, aucun mur intérieur n’ayant de fonction porteuse.Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend un hall d’accueil ouvrant sur une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble convivial et harmonieux. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 12 47 09 70
980 €
Appartement 3 pièces
Montaren-et-Saint-Médiers
iad France - Jonathan Grignon vous propose: Sur la commune de Montaren, venez découvrir cet appartement au calme et entièrement restauré.Il se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse privative,2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et wc.Climatisation réversible, double vitrage, N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 87 92 47 89
540 000 €
(572 €/m²)
Immeuble
Alès
iad France - Severine Le Dour vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saisir - Bâtiment à Rénover à AlèsVous recherchez un projet unique à Alès ? Ne cherchez plus, cette bâtisse de 944 m² au sol à rénover est l'opportunité que vous attendiez. Vous aurez la liberté de réaménager chaque espace selon vos envies.Proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien facilité au cOEur de la ville d'Alès.Les caractéristiques du bien offrent de multiples possibilités de rénovation et de transformation, avec la possibilité de créer des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Que vous envisagiez d'en faire des appartements, des bureaux ou tout autre projet, cette bâtisse est une toile presque vierge prête à être transformée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment offrant un potentiel immense dans un cadre attrayant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
944m²
Elec
10/05/26
10/05
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06 26 74 22 43
292 000 €
(1 631 €/m²)
Maison 3 chambres
Faugères
iad France - Romain Pothier vous propose: Magnifique Maison de Village à Caractère avec Terrasse, Patio, jacuzzi, Sauna et Garage à Faugères (34600).Située dans le pittoresque village de Faugères, cette charmante maison de village constituée de 2 corps de bâtiments, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dotée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale d'environ 40 m² équipée d'un jacuzzi et d'une terrasse d'environ 8 m² et un sauna attenant. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface totale de 179m² habitable environ répartie sur 3 niveaux, cette maison à caractère offre un espace de vie généreux pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, un garage pratique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les 3 niveaux de la maison offrent un agencement optimal avec une entrée sur une grand coin cuisine, attenant un beau salon vouté en pierres donnant accès sur un patio d'environ 28 m².Au étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 suites parentales, un deuxième salon car cette maison a la particularité de pouvoir recevoir votre famille, des amis ou autres car ils peuvent avoir leur indépendance sans vous déranger chez vous.( Possibilité maison d'hôtes )Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, le système de chauffage réversible et les poêles à granulés vous garantissent une température agréable en toutes saisons.Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas. À seulement 28 km de Béziers, à 38 km des premières plages, 85 km de Montpellier et 155 km de l'Espagne, vous profiterez d'une situation géographique privilégiée offrant un large éventail d'activités et de découvertes.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Faugères. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Visite […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 06 95 55 31
110 000 €
(1 009 €/m²)
Maison 4 pièces
Ille-sur-Têt
iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Maison de village R+2Nous vous proposons cette charmante maison de village, idéalement située, offrant une belle surface et de nombreuses possibilités d’aménagement.Disposition :•Premier étage : Cuisine ouverte sur séjour, WC et salle d’eau.•Deuxième étage : Deux chambres spacieuses.•Combles : Aménageables, offrant la possibilité de créer un grand dressing et une chambre supplémentaire.•Sous-sol : Cave de 40 m², parfaite pour le rangement ou une utilisation polyvalente.Cette maison allie le charme de l’ancien avec des espaces modulables selon vos besoins. Elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou locatif.Ahmed Ben TalebConseiller et managerSur Ille sur Têt et ses alentoursHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 10 42 73 06
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