Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : NARBONNE – ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ AVEC TERRASSES & PARKING PRIVÉ À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Narbonne, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux appartements entièrement rénovés, offrant un cadre de vie idéal autant pour un projet familial que pour un investissement locatif rentable. Les deux biens, totalement distincts, bénéficient chacun de beaux espaces extérieurs avec terrasse, parfaits pour profiter des belles journées du Sud dans un environnement agréable et sans travaux à prévoir. RDC : appartement composé d'un séjour cuisine, 2 chambres avec terrasse 1er étage : Appartement duplex, 3 chambres, grande pièce de vie, et terrasse ✔ Deux appartements indépendants sans copropriété ✔ Rénovation complète et soignée ✔ Terrasses privatives ✔ Place de parking privée ✔ Proche du centre-ville, des commerces et des commodités ✔ Idéal résidence principale + investissement ou location saisonnière Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et potentiel. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un projet familial ou d’un complément de revenus locatifs, cet ensemble immobilier saura répondre à de nombreux projets. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci à Narbonne ne reste jamais longtemps disponible… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE A NARBONNE ! Il se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : une grande remise + cour - 1er étage : Appartement T4 - 2ème étage : 2 appartements T2 - 3ème étage : Combles aménageables L'immeuble est très bien situé, en ville a proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, etc. Il comprend actuellement 3 logements, dont 2 déjà loués, offrant une base de rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de valoriser pleinement ce bien tout en optimisant son potentiel, notamment grâce à l'espace disponible au rez-de-chaussée et aux combles aménageables. Ces aménagements pourraient permettre la création de logements supplémentaires et une augmentation significative du rendement locatif. Un bien rare avec un fort potentiel de transformation, idéal pour investisseurs souhaitant développer un projet locatif en centre ville. Une opportunité à saisir pour créer un projet immobilier performant ! Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Lasson vous propose : * NARBONNE CENTRE-VILLE – SPÉCIAL INVESTISSEUR * À vendre, Maison d’habitation divisée en deux appartements idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet ensemble immobilier se compose de : Un appartement T2 actuellement loué, bénéficiant d’une location en place depuis plusieurs années et générant un revenu locatif immédiat. Un appartement T3 libre de toute occupation, offrant un potentiel d’optimisation intéressant pour un investisseur : location nue, meublée ou autre projet selon vos objectifs. Un garage fermé libre, particulièrement recherché en centre-ville, pouvant être utilisé ou proposé à la location indépendamment de l’appartement. * Les atouts de cet investissement : * ✓ Revenus locatifs déjà existants ✓ T3 disponible immédiatement ✓ Garage indépendant ✓ Potentiel d’augmentation des revenus ✓ Emplacement central recherché ✓ Forte demande locative sur Narbonne Un bien offrant un * bon équilibre entre revenu locatif existant et potentiel de développement * , idéal pour un investissement patrimonial. Pour plus d’informations sur les loyers, les charges, la rentabilité et recevoir le dossier complet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>