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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
658 000 €
(3 656 €/m²)
Maison 4 chambres
Lecques
A 10 minutes de Sommières, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied de 180 m².
Elle offre un vaste salon-séjour de plus de 80m² lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également équipée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante et servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, baies vitrées à galandage...
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m² avec une grande terrasse en béton lissé donnant sur une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards.
Un garage de 23 m² avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Le tout situé au calme, au fond d'une impasse.
Votre Agent Gwenaël MATHIEUCette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
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1
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07 60 31 08 08
1 180 000 €
(6 178 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
NIMES 3000-QUARTIER RECHERCHE DE RUSSAN-En position dominante, PARFAITEMENT AU CALME et à quelques minutes du centre historique, venez découvrir cette VILLA D ARCHITECTE érigée sur une parcelle de 2200m2 en 2014, repensée avec des matériaux de grande qualité en 2022. De plein pieds, la maison conjugue l'esthétisme, l'élégance et la générosité des volumes. La pièce à vivre lumineuse, aux belles proportions, permet de mettre en valeur une décoration de caractère et chic. La cuisine haut de gamme et fonctionnelle est ouverte sur le séjour et la cuisine d'été aménagée et ombragée parfaite pour les soirées d'été entre amis. L'aile nuit propose un espace intime de 3 chambres dont une suite avec dressing, compte également une pièce pouvant accueillir un bureau ou une petite chambre d'amis, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Une vaste salle de sports superbement équipée prolongée par un jaccuzi extérieur complète cet ensemble. Le jardin paysagé d'essences et arbres méditerranéens offre plusieurs terrasses et coins ombragés selon le moment de la journée et des saisons. AUCUN VIS A VIS. La piscine et le terrain de boules s'intègrent parfaitement. Confidentielle mais proche de tout (commerces, écoles) élégante et chaleureuse, cette villa contemporaine saura séduire ceux en quête de quiétude et d'un cadre de vie exceptionnel. Possibilité de l'acquérir meublée. A 12minutes de la gare TGV , 25 minutes de l'aéroport de Nîmes et 55 minutes de l'aéroport de Montpellier. A venir visiter sans tarder! A votre dispostion pour tous renseignements LaurenceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 61 71 56 93
65 000 €
(186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 350 m²
Roquefort-des-Corbières
iad France - Manon DARRAS vous propose: TERRAIN A BATIR - 350m2 Situé à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 kms des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 350m2.Proche des commodités, quartier résidentiel,Sera viabilisé pour la vente - Libre choix de constructeur !Petit coin de paradis, à l'abris des regards !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
10/05/26
10/05
3
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06 20 95 88 12
108 000 €
(4 696 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
iad France - Séverine Robot vous propose: STUDIO CABINE, GARAGE PRIVATIF - RESIDENCE AVEC PISCINE - A DEUX PAS DE LA PLAGE - COMMERCES - AU CAP D'AGDESitué dans la charmante ville balnéaire du Cap d'Agde, ce studio cabine de 22,84m² offre un pied-à-terre idéal à proximité immédiate de la plage et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un cadre de vie privilégié.Ce studio Cabine, situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec piscine, le logement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une cuisine équipée ouverte sur une un salon-séjour lumineuse avec un meuble-lit canapé neuf, une cuisine équipée, un espace salle de bain avec WC indépendant. loggia. L' appartement est vendu avec un garage privatif, un atout précieux dans cette station balnéaire prisée. Accès rapide à la plage, aux commerces, aux restaurants et aux attractions locales offrant un cadre de vie agréable et dynamique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
9
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07 82 72 86 82
260 000 €
(2 364 €/m²)
Maison 3 chambres
Rieux-Minervois
iad France - David Huard vous propose: AU CALME - PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES -DEUX SALLES D'EAU - GARAGE avec MEZZANINE - CARPORTCharmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Rieux-MinervoisSituée dans la paisible commune de Rieux-Minervois, cette charmante maison de plain-pied avec accès PMR offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement agréable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 50 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée, de type séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Trois belles chambres de 14 m² avec sa salle d'eau, 11 m² et 10 m² respectivement offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une deuxième salle de bains complète vient compléter le bien pour votre plus grand confort.Vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil sur la terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le terrain de 450 m² offre la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies.Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : connexion fibre optique, accès PMR, et système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois. Un garage et une place de parking couverte viennent compléter les atouts de ce bien.La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Les commerces locaux, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état dans un cadre verdoyant et paisible à Rieux-Minervois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 68 44 49 95
85 000 €
(2 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Véronique Jan vous propose: Opportunité à Saisir secteur Croix de FerCet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie cosy et atypique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif…L'appartement se situe au rez de chaussée d’un immeuble de 7 lots, comprenant un seul étage, offrant ainsi une tranquillité absolue et une atmosphère paisible. Le bâtiment est en bon état général.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un coin cuisine/repas ouvrant sur une cours privative, un salon, une chambre avec sa salle d’eau.L'exposition sud confère à cet appartement une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire un véritable cocon à votre image.À proximité immédiate des commerces, 10 mn à pieds des Halles de Nimes, des écoles, des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
8
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06 68 36 51 03
270 000 €
(3 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Uchaud
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Maison moderne - 2 terrasses - Jardin - 2 places de parking !Bienvenue à Uchaud, au cOEur d'un environnement privilégié, cette maison de 70m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Idéalement située, cette propriété en R+1 vous séduira par ses prestations de qualité, ses deux terrasses et son jardin ensoleillé.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées, offrent un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison en très bon état, vous garantie un confort optimal au quotidien. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous assurent une qualité de vie exceptionnelle.À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Vous avez la possibilité de faire une piscine, de créer un studio avec accès indépendant, de créer une cuisine d'été.. Une multitude d'opportunités s'offrent à vous pour profiter pleinement de cet espace extérieur sans vis à vis.Deux places de parking vous sont réservées pour faciliter votre quotidien devant la maison.La situation plein sud de la maison vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle, à Uchaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 21 45 25 94
260 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Vendémian
iad France - Audrey Lebon vous propose: Imaginez votre future maison à Vendémian !Au cOEur du charmant village de Vendémian, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² à terminer, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur entièrement à votre image.La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment en briques monomur auto-isolantes, assurant une excellente performance thermique et un confort durable.Elle se compose de trois chambres et d’une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 800 m², piscinable, parfaite pour aménager un bel espace extérieur selon vos envies.Le bien est vendu avec environ 20 000 € de matériel inclus (carrelage, sanitaires…), un véritable atout pour finaliser sereinement votre projet.Un bien rare qui allie tranquillité, beaux volumes et liberté d’aménagement, dans un cadre de vie recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
10/05/26
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07 78 80 75 55
376 000 €
(1 979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montolieu
iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: EXCLUSIVITE , MONTOLIEU , village touristique , Murs de Maison à vendre , où le bail locatif café-restaurant est en activité et pas à vendre.En plein cOEur de Montolieu, le charmant village , baptisé LE VILLAGE DU LIVRE , je vous propose d’investir dans ce lieu où culture, nature et convivialité se rencontrent .À Montolieu , les visiteurs viennent pour les livres ...et restent pour les lieux de vie .Avec une surface de 190m² habitable pour l'appartement et 200m2 pour le bail commercial , en activité et pas à la vente , répartie sur 4 niveaux , cette maison bénéficie d'un agencement optimal comprenant 9 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Vous serez séduit par l'espace proposé, idéal pour un investissement locatif , avec un loyer de 1890€Au rez-de-chaussée, (la partie bail commercial n'est pas à vendre) , vous découvrirez une grande cuisine équipée, 50m2 , une salle à manger conviviale avec coin salon et bar 100M2 , wc et plusieurs caves au sous sol 130 m2 . À l'étage, les 4 chambres garantissent intimité et sérénité à chaque occupant, une salle d'eau , salon , bureau , coin cuisine .Je précise que les murs seulement de la maison sont à vendre !-TOIT en partie refait il y a 15 ans .une autre partie en amiante nécessite travaux .-DPE appartement E -Huisseries bois double vitrage-Alarme-Vmc pieces d'eau-Fibre-Chauffage électrique -Cumulus-1 seul compteur eau /elec pour le commerce et l'appartement .-Loyer du commerce : 1890€-Taxe foncière 2618€Montolieu ,le village où chaque ruelle raconte une histoire, là où les livres respirent la nature! ON VOUS ATTEND pour cet investissement locatif !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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21
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06 07 66 75 13
389 000 €
(1 852 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Roquebrun
INVESTISSEMENT IMMOBILIER À HAUT RENDEMENT : IMMEUBLE MIXTE À ROQUEBRUNSaisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier complet dans le 'Petit Nice de l'Hérault', offrant une flexibilité rare entre revenus locatifs garantis et résidence de fonction.Emplacement StratégiqueAu cœur de Roquebrun, village touristique majeur de l'Hérault. Cet immeuble bénéficie d'un flux constant de visiteurs et d'une demande locative forte, tant à l'année qu'en saisonnier.Composition de l'Immeuble & RevenusRez-de-Chaussée : Local Commercial (Restaurant)Statut : Actuellement loué.Revenu locatif : 780 € / mois.Un bail commercial stable au cœur de l'activité du village.1er Étage : Appartement de Prestige (100 m2 en Duplex)Statut : Libre d'occupation.Potentiel locatif : 950 € / mois (en location longue durée) ou fort rendement en saisonnier (gîte/Airbnb).Usage : Idéal pour être habité par le futur propriétaire ou pour maximiser la rentabilité de l'immeuble.Prestations de qualité, volumes généreux et charme méditerranéen.Dernier Étage : Appartement T2 (56,5 m2)Statut : Actuellement loué.Revenu locatif : 500 € / mois.Un complément de revenu sécurisé et immédiat.Analyse FinancièreRevenus locatifs potentiels globaux : 2 230 € / mois (soit 26 760 € / an).Flexibilité : Possibilité d'habiter le duplex tout en percevant 1 280 € de loyers mensuels pour couvrir vos charges et votre crédit.Les AtoutsEmplacement No1 dans un village très prisé.Immeuble sain et entretenu, entièrement rénové en 2012.Mixité locative (commercial et résidentiel) pour une sécurité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
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06 23 02 24 08
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04 90 01 91 22
513 000 €
(7 773 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire verte à l'architecture iconique, se dresse une résidence unique, nichée à quelques pas de la plage, du port et de tous les commerces. Cette adresse d'exception offre un cadre de vie rare et prisé au sein d'une cité jardin comptant 70% d'espaces arborés, traversée de pistes cyclables et jouissant d'équipements d'exception : thalassothérapie, Golf, Palais des Congrès et Casino. Je vous propose un joli T3 au 1er at avant dernier étage, comprenant une belle entrée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un séjour-cuisine de 26m² ouvrant sur une belle terrasse de plus de 16m². L'appartement est orienté sud ouest et jouit d'une belle luminosité. La salles d'eau est équipée d'un meuble avec tiroir, d'un miroir et d'un sèche serviette électrique. Jolies prestations : baies vitrées en aluminium, volets roulants à commande électrique par bouton mural, carrelage grand format, chauffage et système de rafraichissement gainable réversible, colonne de douche thermostatique, placards aménagés, Vous disposez d'un stationnement privatif sur l'aire de stationnement aérienne de la résidence, totalement sécurisée par un portail coulissant motorisé à commande électrique. La situation de cette résidence est exceptionnelle et vous permet de vivre sans voiture. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 03 31 10 87
546 000 €
Maison 8 chambres
Plavilla
10 minutes de mirepoix , à flanc de colline , ce joli corps de ferme ayant conservé ses éléments anciens pour la plupart , joliment rénové , modernisé , est aménagé en divers espaces de facon astucieuse , puiqu'il permet aujourd'hui d'accueillir en un même lieu , les membres d'une famille dans l'habitation dite principale , mais également des invités , des amis ,de grands enfants , dans des espaces qui leur sont dédiés , comme cette grande salle prête à fêter tout évènement important de la vie , cette jolie chambre bleue avec son petit coin salon , sa salle d'eau ... viennent ensuite , le studio avec couchage en mezzanine , sa cuisine , sa ravissante salle d'eau . .. Continuons la visite avec cette partie en rez de jardin également , avec son coin cuisine , sa salle d'eau , son dortoir pour les familles nombreuses , et la chambre parentale avec sa salle d'eau privative . L'extérieur n'est pas en reste , le propriétaire actuel a réalisé un très beau travail et le résultat est ravissant également , la piscine confortable , ses terrasses couvertes /découvertes , son SPA , son grand volume dédié à la relaxation , les anciennes bergeries […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
7 sdb
Cave
10/05/26
10/05
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05 61 67 61 65
560 000 €
Maison 4 chambres
Carcassonne
Rare en ville: à seulement 15 minutes à pied de la Cité médiévale, proche tous commerces et groupes scolaires, cette solide bâtisse comblera les plus avides d'espace. Avec 240 m² habitables et 480 m² de surface utile, sur un beau terrain de 1000 m², la phrase "on n'a pas la place" n'aura pas sa place! Exposée plein Sud, la lumière y est omniprésente, mettant en valeur des lignes géométriques qui caractérisent un rez-de-chaussée décloisonné, où cuisine, salon, salle à manger et coin cheminée se confondent pour une créer une pièce convivial de 90 m², et qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Ce niveau est complété par une grande buanderie de 17 m² qui pourra être transformée, au besoin, en chambre/suite en rez-de-chaussée. On découvre à l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale de 45 m² bénéficiant d'un balcon sur jardin, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et wc. Une salle d'eau avec wc complète l'étage. S'ajoute à cette surface habitable des combles entièrement aménageables de 65 m², idéal pour un atelier d'artiste, une salle de jeu ou de sport. De plus, l'habitation est soulignée par un sous-sol de 110 m² comprenant 2 garages automatisés, 2 ateliers pour artisan ou bricoleur, et des espaces de stockage. La visite se termine dans le jardin exposé Sud de 1000 m², plat, clos et arboré, équipé d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
10/05/26
10/05
1
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04 48 23 02 32
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33 68 43 63 47 4
139 000 €
Programme neuf Appartement
Narbonne
AVANT-PREMIERE à NARBONNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/05/26
10/05
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89 000 €
(1 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 60 m²
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Julien Leoni vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1Un local rare, au fort potentiel pour investisseurs et professionnels. Idéalement situé en centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier. La proximité immédiate d’un parking facilite l’accès et renforce son attractivité.D’une superficie d’environ 65 m² environ, le local propose un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé. Il est récemment rénové, en très bon état général, propre, soigné et prêt à accueillir votre projet sans travaux à prévoir.Le local est également accessible aux PMR, garantissant un confort optimal pour tous les visiteurs.Son positionnement privilégié et la qualité de ses prestations en font un bien particulièrement attractif, que ce soit pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d’un emplacement à fort potentiel.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — les emplacements n°1 disponibles partent très rapidement. La cession porte sur l’intégralité de l’ensemble : les murs commerciaux et le fonds de commerce. Ce mandat est indissociable du mandat n° 1951928 relatif au fond de commerce Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
10/05/26
10/05
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06 46 24 53 20
44 000 €
(733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 60 m²
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Julien Leoni vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SNACKVotre futur succès commence ici !Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de snack déjà bien établi, avec une base solide de clients fidèles et réguliers. Idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter rapidement et profiter d’un chiffre d’affaires attractif.Le fonds comprend :· L’enseigne et le nom commercial,· La clientèle et l’achalandage attachés au fonds,· L’ensemble du mobilier et du matériel nécessaires à l’exploitation,· Les recettes· Un accompagnement avec possibilité de formation pour une reprise en toute sérénité.Potentiel de développement :· Possibilité d’aménager une terrasse pour augmenter l’attractivité.· Développement de la livraison pour toucher une clientèle encore plus large,· Expansion et diversification de l’offre pour booster le chiffre d’affaires.Ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, avec une visibilité maximale et un passage régulier, idéal pour un investisseur ou un professionnel ambitieux.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce à fort potentiel.La cession porte sur l’intégralité de l’ensemble : les murs commerciaux et le fonds de commerce. Ce mandat est indissociable du mandat n° 1945697 relatif au murs commerciaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 46 24 53 20
279 000 €
(2 709 €/m²)
Maison 3 chambres
Sommières
iad France - Beatrix Magnano vous propose: maison très lumineuse soleil traversant, offrant un cadre de vie agréable et pratique belles pièces à vivre, multiples accès en extérieurs espace détente terrasse et jardin afin de profiter pleinement.*cuisine ouverte sur salle à manger avec accès directe à la terrasse *salon avec accès sur le jardin*salle d'eau, wc indépendant*3 chambres dont une avec mezzanine. *bureau , une buanderiedouble vitrage, volets roulants, clims réversiblesparking, jardin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 85 20 32 84
164 500 €
(172 €/m²)
Terrain 957 m²
Montesquieu-des-Albères
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, sur les hauteurs de Montesquieu-des-albères !4 parcelles à bâtir disponibles de 470m², 498m², 957m² et 1292m², libres de constructeurs.Lot C de 957m² en quatre faces, hauteur maximale de 8 mètres. Assainissement autonome à prévoir. Les terrains seront raccordés en eau et edf en limite de propriété.Secteur rare dans les albères, sur les hauteurs, au calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
957m²
10/05/26
10/05
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06 31 27 28 85
299 000 €
(4 041 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
iad France - Christophe Delrive vous propose: Montpellier, quartier prisé Les Aubes :Localisation idéale à 50 mètres du tramway ligne 4, à 15 min à pied de Comédie, et à 10 min de l'autoroute A709.En rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence sécurisée, appartement traversant 3 pièces de 74 M² entièrement rénové avec goût.Il est composé d'une entrée avec placard, une belle cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un petit cellier, un beau séjour lumineux et climatisé, donnant sur un agréable balcon exposé plein Sud. Les charges de copropriété comprennent les charges collectives + en partie privative : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage par le sol, chaleur très agréable, douce et homogène. A noté que le séjour comporte une climatisation réversible par console.Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien.Vous cherchez un environnement agréable et fonctionnel pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus, venez visiter ce bel appartement, où vous n'aurez qu'à déposer vos valises !A très bientôt,ChristopheLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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07 61 28 87 40
236 000 €
(1 180 €/m²)
Maison 6 chambres
Couiza
iad France - Sophie Testa vous propose: Bien rare à Couiza (Aude) — grande maison avec hangar, garages, jardin et parcelle constructible. Une opportunité polyvalente pour habiter, louer et/ou construire.Caractéristiques principales Rez-de-chaussée: appartement loué de 75 m², deux grands celliers attenants idéalement aménageables en un nouvel appartement à louer. Étage: appartement lumineux de 133 m² avec 4 chambres, séjour spacieux, cuisine fonctionnelle et salles d’eau. Hangar: bâtiment de 190 m² polyvalent (atelier/artisanat, stockage, activités professionnelles). Parkings: 2 garages inclus pour un accès pratique au quotidien. une grande cour. Terrain et parcelle: parcelle constructible , jardin potager de l’autre côté de la rue, parfait pour projets personnels. Environnement: proche commodités (commerces, écoles, collèges), cadre agréable et calme.Points forts et potentiel Expositions sud, est et nord offrant une luminosité optimale et une ambiance lumineuse tout au long de la journée. Jardin privatif pour vos moments en plein air et vos projets de jardinage. Chauffage individuel avec climatisation réversible et panneaux solaires pour des températures confortables et des économies d’énergie. Idéale pour investisseurs: possibilité de location des deux appartements dès l’acquisition, ou de réaménager pour créer des logements supplémentaires. Potentiel constructible , ouvrant des opportunités de développement selon vos envies.Disposition pratique Emplacement stratégique près des commerces, écoles et infrastructures locales. Espaces généreux et organisation claire entre rez-de-chaussée, étage et hangar, facilitant les projets de vie ou professionnels.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour discuter des possibilités . Ne manquez pas cette opportunité unique de Couiza!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
21
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06 62 47 45 42
316 000 €
(3 551 €/m²)
Maison 2 chambres
Thuir
iad France - Sylvie Roger vous propose: Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 500 m² offrant confort et prestations de qualité.Elle se compose d’une cuisine équipée récente, ouverte sur un spacieux séjour puis un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble pour plus de praticité.À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel maçonnée, parfaitement intégrée, donnant sur un porche semi-fermé, idéal pour vos moments de détente en toute saison.Les + de la villa :✔ Climatisation gainable✔ Double vitrage✔ Moustiquaires✔ Volets roulants électriques✔ […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 16 09 84 70
650 000 €
(3 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
iad France - Laura Boudou vous propose: ***Nîmes***Quartier Terres de Rouvière*** Maison de 172m² avec terrain clos de 3000m² - Piscine - Mazet de type 2 de 56m² - Dépendance de type 3 de 63m² à rénover*** A Nîmes Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison individuelle de 172m² sur un terrain de 3000m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994, cette maison a été méticuleusement entretenue et rénovée (double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée...). En entrant dans la maison, vous serez séduit par la luminosité des pièces et l'agencement optimal de l'espace. Vous profiterez d'un salon spacieux de plus de 50m², d'une cuisine dinatoire équipée et conviviale, de 3 belles chambres au rez de chaussée, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. A l'étage, sa suite parentale avec sa belle terrasse surplombant le jardin arboré.Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec son magnifique jardin sans vis à vis, son espace cuisine d'été ainsi que sa piscine (avec pompe à chaleur pour en profiter toute l'année) avec sa plage pour les enfants. Le système de chauffage individuel avec son chauffage au sol permet un confort optimal sans oublier son poêle à bois. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, un parking est disponible sur la propriété.La propriété possède également un Mazet rénové de 56m² avec sa terrasse et un P3 de 63m² à rénover.Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Nîmes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
24
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06 82 45 24 77
119 000 €
(3 606 €/m²)
Maison 2 pièces
Calvisson
iad France - Celine Breton vous propose: Découvrez ce charmant T2 climatisé de 33,22 m², situé au sein de la résidence « Mas des Vignes » dans un environnement verdoyant et paisible .Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre mansardée à l’étage . Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d’une terrasse intimiste sans vis-à-vis, d’un stationnement privatif et d’un accès par chemin piéton tres calme . Vendu meublé, aucun travaux à prévoir, rénovation ressente . La résidence Mas des Vignes, sécurisée et implantée dans un cadre arboré, offre de nombreux atouts :Piscine extérieure.Piscine intérieure ouverte à l’année.Court de tennis et terrains de sport.Aire de jeux pour enfants.Restaurant en saison.Espaces verts propices aux balades.Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, à seulement quelques minutes des grands axes de la mer et Cévennes… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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06 95 66 41 29
19 000 €
(10 €/m²)
Terrain 1930 m²
Peyrestortes
iad France - David Gleizes vous propose: À vendre sur la commune de Peyrestortes – Terrain agricole d’une superficie de 1 900 m², idéalement situé à proximité immédiate du village.Cette parcelle offre un cadre agréable et facilement accessible. Possibilité d’acquérir une superficie plus importante selon votre projet.Idéal pour activité agricole, loisir ou investissement foncier.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 930m²
10/05/26
10/05
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06 12 95 12 38
74 900 €
(973 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Paul-de-Fenouillet
iad France - Jordan Beaufils vous propose: Et si le vrai luxe, c’était d’ouvrir vos volets sur les montagnes du Fenouillèdes ?Situé au troisième étage d’une résidence principalement occupée en résidence secondaire, cet appartement de 76,99 m² offre un environnement paisible et une qualité de vie rare. Depuis sa terrasse, vous profitez d’une vue dégagée sur les reliefs environnants, un panorama qui invite à la détente et au ressourcement.L’intérieur se compose d’un double séjour lumineux de 29 m², facilement aménageable en troisième chambre, de deux chambres spacieuses, d’une cuisine séparée équipée de 10 m² et d’une salle de bains, ainsi que d’un grand placard dans le couloir menant au coin nuit. Climatisé et bien entretenu, ce logement bénéficie du calme d’une petite copropriété sans nuisances sonores, idéale hors saison.Au quotidien, Saint-Paul-de-Fenouillet séduit par son ambiance de village vivant et accueillant : commerces de proximité, restaurants, deux boulangeries, un Carrefour, un centre médical complet et même la fibre pour rester connecté. Les déplacements sont facilités par une ligne de bus à 1 € reliant Perpignan.Ici, la nature est omniprésente : randonnées, balades à vélo, pêche, canoë-kayak ou encore les célèbres gorges de Galamus, tout est à portée de main. La qualité de l’air, la propreté des rues et la tranquillité en font un cadre de vie privilégié, apprécié aussi bien par les habitants que par ceux qui choisissent d’y passer leurs vacances.Taxe foncière : 905 €Un appartement confortable, dans un village authentique où il fait bon vivre — à découvrir sans attendre.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 88 95 37 64
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