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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
115 000 €
(1 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Passa
iad France - Caroline Alcantara vous propose : Charme authentique et beau potentiel au cOEur de Passa À seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, dans le paisible village de Passa, découvrez cette maison de village en pierres apparentes de 100 m² environ, prête à révéler tout son caractère.Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace fonctionnel qui peut devenir un véritable lieu de vie convivial et moderne tout en conservant le cachet de l’ancien.À l’étage, trois chambres spacieuses vous offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à votre imagination : suite parentale, quatrième chambre, bureau, atelier d’artiste ou dressing… À vous de créer l’espace qui correspond à votre projet de vie.Un projet idéal pour les amoureux de rénovation : Imaginez révéler la pierre, marier matériaux contemporains et charme d’origine, créer une ambiance chaleureuse et personnalisée… Cette maison est une toile vierge pleine de promesses.100 m² environ habitables3 chambres + potentiel 4èmePierres apparentesEnvironnement calmeTaxe foncière : 506 €/anUn bien rare pour ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image, dans un cadre de vie paisible entre mer, montagne et Espagne.Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 360 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
11/05/26
11/05
10
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06 13 50 26 09
439 000 €
(2 888 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, secteur Est, très belle maison de 152 m² avec piscine sur une grande parcelle, en position dominante offrant une superbe vue dégagée sur la garrigue.Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2003, cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 3000 m², vous offrant espace, confort et tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès à une belle et grande terrasse orientée sud, une double buanderie, une chambre, un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse intimiste. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc. Les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et les finitions sont de qualité. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, offrant des espaces de vie fonctionnels et cosy.La maison bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. La piscine hors sol, en bois, très récente (2024) vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les chaudes journées d'été. Les prestations de cette maison sont de grande qualité : climatisation réversible, système de ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, isolation en toiture récente, menuiseries double vitrage, volets composite neufs, tout est réuni pour votre confort et votre bien-être au quotidien.Nombre de ces prestations confèrent à la maison un excellent classement DPE.Plusieurs parkings sont disponibles sur la parcelle, ainsi qu'un chalet bois pour rangement ou atelier de bricolage.Cette maison offre une situation idéale, proche […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 85 05 08 37
312 000 €
(3 900 €/m²)
Maison 3 chambres
Caissargues
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: SUBLIME MAISON FAMILIALE DE 2018 AVEC TERRASSE ET PARKING À CAISSARGUESDOMAINE ALPHONSE DAUDETUne opportunité rare se présente à Caissargues avec cette magnifique maison familiale construite en 2018 offrant un cadre de vie idyllique alliant modernité et confort. Idéalement située, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cocon chaleureux, fonctionnel et sécurisé.Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement pratique et astucieux de cette maison. Avec ses 3 belles chambres lumineuses à l'étage, son espace cuisine équipée, et séjour ouvert sur une belle terrasse, chaque membre de la famille trouvera son petit coin de bonheur. La terrasse attenante à la salle à manger est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité.Dans un souci de confort optimal, la maison est dotée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel par chaudiére air/eau liée à une pompe à chaleur. De plus, la résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit absolu grâce à son système d'interphone et à son accès fermé, le tout en plein centre du village!Tout est accessible à pied, même le Trambus !Pour couronner le tout, un parking privatif est inclus, vous assurant praticité et tranquillité pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette pépite immobilière au coeur Caissargues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison d'exception.DEP en cours.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
15
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06 21 45 25 94
290 000 €
(3 412 €/m²)
Maison 3 chambres
Vauvert
iad France - Pierre Martini vous propose: Maison récente 85 m² – Piscine – 3 chambresSituée à Vauvert, cette villa à étage de 2023 sous garantie décennale se situe un lotissement neuf et familial avec parc pour enfants, de 85m² en R+1, elle offre au rez de chaussé un séjour de plus de 40m² avec cuisine équipée lumineux exposé sud. À l’étage : salle d’eau avec douche, WC et double vasque, ainsi que 3 chambres (10 m², 10 m² et 13 m² avec dressing).À l’extérieur, profitez d’une piscine exposée sud, d’une terrasse bois avec pergola et store ban, d’un gazon synthétique et de 2 places de parking privatives.Prestations modernes : panneaux solaires 2025, climatisation réversible haut/bas, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et caméra extérieure.Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 13 13 69 68
78 500 €
(1 090 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Jordan Beaufils vous propose: SUPERBE APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ – LAS COBASSpécial investisseurSitué au 3ème étage sur 4 d’un immeuble entretenu, appartement 4 pièces de 72 m² avec locataires en place.Composition : 3 chambres, grand salon lumineux, salle de bain, WC séparé, buanderie, cellier, deux balcons.Vendu avec cave et garage.Situation locative : Loué 580 € + 150 € de charges, soit 730 € par mois. Locataires en place depuis 2020. Famille stable avec enfants scolarisés (école / collège). Aucune intention de départ.Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 360 €.Rentabilité : rendement locatif brut d’environ 11 %. Revenus immédiats, pas de vacance locative, investissement sécurisé.Appartement très bien entretenu.Photos prochainement disponibles.Possibilité d’acquérir un second appartement dans la résidence à 58 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global. Voir mes annoncesBeaufils Jordan - iadLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 88 95 37 64
58 500 €
(929 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Jordan Beaufils vous propose: SUPERBE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – LAS COBASSpécial investisseurSitué au 2ème étage sur 4 d’un immeuble entretenu, appartement 3 pièces de 63 m² avec locataire en place.Composition : 2 chambres, grand salon lumineux, cellier, balcon, salle de bain et WC séparé.Vendu avec cave.Situation locative : Loué 480 € + 100 € de charges, soit 580 € par mois. Locataire en place depuis 2017.Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 190 €.Rentabilité : rendement locatif brut d’environ 12 %. Revenus immédiats, investissement locatif stable avec locataire en place depuis plusieurs années.Appartement très bien entretenu.Photos disponibles prochainement.Possibilité d’acquérir un second appartement dans la résidence à 78 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global.Beaufils Jordan iadLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 88 95 37 64
429 000 €
(3 545 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaucaire
iad France - Marilyne LAZARO vous propose: A 20 mn de la gare TGV de la gare de Nîmes et d'Avignon superbe maison Traditionnelle et familiales de 5 pièces avec jardin, terrasse et garage à Beaucaire.Vous rêvez d'une maison traditionnelle chaleureuse et spacieuse, alors cette charmante demeure est faite pour vous. Située à Beaucaire, cette maison de 120.86 m2 nichée sur un terrain de 834 m2, est un véritable oasis de tranquillité et de confort.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie ( ou pièce bureau )et cellier. Ces pièces offrent un agencement pratique et convivial ouvertes sur une terrasse pleins sud , piscine entièrement rénové ainsi que son jacuzzi , idéal pour la vie en famille ou entre amis. De plus, une salle de bains et douche ,WC, 3 chambres viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort.À l'étage, vous trouverez 1 belles chambres parentale avec son espace de rangement, une salle de douche moderne et son dressing ,un deuxième WC.A l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin paysager avec forage vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité. Un garage spacieux et deux places de stationnement offrent un espace sécurisé pour vos véhicules.Construite en 2000, cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone et le système de chauffage individuel au gaz assurent un cadre de vie moderne et serein, certains volets ont été changés et peint , volets roulants , gouttières neuves avec ses évacuations. La bâche de la piscine et faite sur mesure et neuve , la piscine est équipée de local technique , et d'un rangement et d'un local piscine.Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
19
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06 75 46 01 73
59 000 €
(3 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Canet-en-Roussillon
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Canet-en-Roussillon, studio de 14 m² habitables accompagné d'une loggia de 3m² avec vue imprenable sur le Canigou, situé au quatrième étage sur sept avec ascenseur.Dans un environnement recherché en première ligne, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement en très bon état est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour un investissement, une résidence secondaire ou un premier achat.Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, optimisée et fonctionnelle, où l’on peut facilement aménager un espace nuit avec un canapé convertible, le tout ouvert sur une loggia offrant une vue dégagée avec un aperçu direct sur le Canigou. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.L’appartement bénéficie d’un excellent confort avec double vitrage PVC et climatisation réversible, garantissant un bien calme, très lumineux et agréable à vivre toute l’année.Son emplacement est un véritable atout. Situé en première ligne, vous profitez d’un accès à la plage à environ 100 mètres, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied, incluant commerces, restaurants, animations, marché, ainsi que les transports facilitant les déplacements vers Perpignan et ses alentours.Ce bien présente une forte rentabilité en location saisonnière type Airbnb, grâce à sa localisation stratégique et à la forte attractivité touristique de Canet-en-Roussillon.Vendu libre, il représente une opportunité rare et accessible sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
12
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06 31 27 28 85
649 000 €
(3 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 pièces
Pia
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIAMagnifique villa d'architecte en quatre faces de 2015 de type T5, sur une parcelle de 1286m² environ, d'une superficie habitable de 210m² environ, avec un garage de 75m2, sans vis à vis, piscine en carrelage de bali, climatisation gainable A/R Zone, magnifiques prestations.Se composant pour la partie jour, d'un magnifique séjour de 80m2 avec cuisine haut de gamme de qualité entièrement aménagée et équipée, on retrouve aussi réez de chaussée, un WC indépendant, une buanderie de 8,71m2.Au coin, nuit-on retrouve 3 chambres de 20m2, 13m2, 13m2 avec placards et une salle de bain de 10,50m2, à l'étage on retrouve une suite parentale de 30m2 donnant sur un solarium de 40m2, parfait pour coin jacuzzi ou salon d'été.Pour la partie jardin, entièrement finie, immense terrasse en béton marqué avec cuisine d'été tout équipée de 12m2 avec coin barbecue, toilette et douche extérieur et coin gazon synthétique.La villa peut accueillir également plus de 10 véhicules, camping car etcAucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, très belle prestation unique.Taxe foncière : 3200eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Gge
11/05/26
11/05
20
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06 24 37 28 96
153 000 €
(185 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 828 m²
Saint-Féliu-d'Amont
iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité: Sur la commune de SAINT FELIU D'AMONT. Terrain constructible 4 faces d ' environ 830 m2, viabilisé et près à bâtir situé dans une impasse.Tous les réseaux (électricité, eau potable, eaux usées) sont en limite de propriété .Terrain plat, libre de constructeur, avec possibilité de vous proposer un projet cléen main. Un permis de construire a été déposer et accepter mais peux être modifié. Plain-pied possible , toit plat autorisé aussi. Proche des commerces et des commodités. Situé seulement à 14 mn de PERPIGNAN et 15mn de Thuir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
828m²
11/05/26
11/05
2
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06 13 55 74 28
135 000 €
(283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 477 m²
Saint-Féliu-d'Amont
iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité: Sur la commune de SAINT FELIU D'AMONT. Terrain constructible 3 faces d ' environ 480 m2, viabilisé et près à bâtir.Tous les réseaux (électricité, eau potable, eaux usées) sont en limite de propriété .Terrain plat, libre de constructeur, avec possibilité de vous proposer un projet cléen main. Exonération de taxe d'aménagement, plain-pied possible R+1 autorisé, toit plat autorisé aussi. Proche des commerces et des commodités. Situé seulement à 14 mn de PERPIGNAN et 15mn de Thuir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange […] Voir l’annonce immobilière >>
477m²
11/05/26
11/05
5
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06 13 55 74 28
220 000 €
(73 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3020 m²
Laroque
iad France - Agathe Croux vous propose: À vendre – Terrain à bâtir de 3 020 m² à Laroque (34190)Situé entre Saint-Bauzille-de-Putois et Ganges, à seulement 30 minutes au nord de Montpellier, ce beau terrain à bâtir de 3 020 m² offre un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu.La parcelle, arborée et orientée Sud-Est, bénéficie d’un environnement préservé et d’un ensoleillement optimal, idéal pour un projet de construction alliant confort et qualité de vie.Le terrain est viabilisé pour l’eau. Les réseaux électriques se trouvent à proximité. Un assainissement autonome sera à prévoir.L'étude de sol G1 a été faite.Laroque est une commune de plus de 1 700 habitants, appréciée pour son cadre de vie, son environnement naturel et la proximité immédiate des commerces, écoles et services.Un terrain rare sur le secteur, à découvrir rapidement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
3 020m²
11/05/26
11/05
6
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06 17 72 26 47
60 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pouzolles
iad France - Kevin Cuq vous propose: Authentique maison de village à Pouzolles, véritable havre de tranquillité au cOEur de l’Hérault.Les travaux déjà engagés ( maison vendue en l'état) mais non achevés, offrent une opportunité rare : créer un lieu de vie à votre image.Répartie sur trois niveaux habitables, elle se distingue par son atout majeur : une terrasse sur le toit offrant une vue dégagée et imprenable sur le village et ses environs.Les travaux n’étant pas finalisés, l’aménagement reste totalement libre, laissant place à toutes vos envies : résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
Terr
11/05/26
11/05
1
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06 26 85 08 75
245 000 €
(2 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Gilles
iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel proche du canal, des commerces et des services, maison de village en r+1 de type 4 pièces d'environ 117m2 implantée sur une parcelle de 171m2 arborée et aménagée! La maison comprend en rdc une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec sde, wc. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un vrai dressing!!, une sdb-wc.La maison est en très bon état et dispose d'un charme authentique! Idéal pour les amateurs de pierres, de volumes et de beaux matériaux!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 38 69 88 50
328 000 €
(3 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Maureilhan
iad France - Sébastien Marliot vous propose: MAISON PLAIN-PIED - 4 FACES - SURFACE HABITABLE 105m² + 93m² SURFACE UTILE - GARAGE - PARCELLE 1314m² - AU CALMEIdéalement située à Maureilhan, commune paisible à proximité immédiate de Béziers, des commerces et de la nature, découvrez cette propriété de plain-pied vous offrant une surface habitable de 105m² et une surface utile supplémentaire de 93m² en sous-sol, le tout érigée sur une vaste parcelle de 1314m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.Dès l'ouverture du portillon, vous découvrez dans un joli cadre arboré et soigné. L'entrée dans la maison vous amène vers un séjour spacieux de 41m² avec ses fenêtres orientées sur 3 faces pour un maximum de luminosité et sa baie à galandage donnant un accès direct vers sa grande terrasse et l'espace de vie extérieur. Vous profitez ensuite d'une agréable cuisine aménagée de 12m², un véritable espace fonctionnel pour de bons repas en famille avec double porte fenêtre oscillo-battant.Un couloir avec penderie vous emmène vers l'espace nuit composé d'une salle d'eau entièrement rénovée très lumineuse avec meuble double vasque, douche italienne, espace rangement et une grande fenêtre, d'un WC indépendant avec fenêtre et lave-main et de 3 chambres dont 2 avec rangement.Vous bénéficiez en plus d'un grenier aménageable avec plancher béton et isolation laine de verre, et d'un sous-sol offrant 93m² de surface utile supplémentaire à utiliser selon vos besoins et d'un garage de 27m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offrir tout l'espace pour un atelier et le rangement dont vous avez besoin.Vous profiterez d'un bel espace de vie extérieur avec une grande terrasse carrelée de 37m² avec store-ban et une agréable vue dégagée.La parcelle spacieuse de plus de 1300m² vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer votre propre espace de détente en plein air et au calme.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 98 87 07 71
235 000 €
(2 831 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laurens
iad France - Christine Rivas vous propose: Villa de Plain-Pied, 83 M² habitable, sur belle parcelle piscinable, avec Garage, Terrasse et 2 places de stationnement, privatives. La maison très lumineuse, dispose de 3 Chambres lumineuses, placards intégrés et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, 1 Salle de bain complète, avec baignoire et douche, et un WC séparé. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, double-exposition, cuisine ouverte aménagée, climatisation réversible.L'ensemble baigne dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.Equipements modernes, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés, confort de la fibre.L'extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées.Le garage attenant, pratique pour votre quotidien, offre un espace de rangement supplémentaire, les 2 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules.La villa est en excellent état, aucun travaux à prévoir, offrant ainsi un lieu de vie immédiatement accueillant.Idéal pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité. Dans village très dynamique, avec tout commerces de proximité et centre médical complet, à la taxe foncière peu élévé. Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès maintenant votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 28 70 70 28
128 500 €
(2 734 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Milhaud
iad France - Kevin Alibert vous propose: Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et place de parking dans une résidence fermé. INTER AGENCE AVEC PLAISIR2 pièces d'une surface de 47 m² dont :1 chambre de 12m2WC séparéCuisine indépendante avec accès à la terrasseSalle de bainSejour de 20m2 lumineux avec accès à la terrasseTerrasse de 8m2Loué 700 HCLocataire sérieux en place.Aucun travaux à prévoir.Résidence fermée et sécuriséeINTER AGENCE AVEC PLAISIRLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 85 56 16 71
222 000 €
(3 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gigean
iad France - Emilienne Meriaux vous propose: À GIGEAN, dans une résidence de 2021 avec ascenseur, visiophone et tout ce qu’on attend d’un immeuble récent, il y a cet appartement T3. 61 m² bien pensés et lumineux, au premier étage, prêts à accueillir quelqu’un qui a envie d’avancer.On pousse la porte et on respire. L’espace de vie est chaleureux, moderne, facile à meubler. La cuisine ouverte est actuelle, élégante, fonctionnelle. On imagine déjà les amis autour du plan de travail pendant que ça cuisine, la musique en fond, les verres qui s’entrechoquent. L’isolation récente et sa note énergétique B permettent de vivre confortablement sans voir les factures s’envoler. On est sur du récent, du cohérent, du rassurant.Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée Ouest. Elle donne sur l’axe principal, oui. On entend la vie quand on y est. Mais elle est en renfoncement, sans vis-à-vis direct, presque discrète. Et une fois les baies fermées, à l’intérieur, c’est le calme. L’avantage d’être connecté au village dehors… sans subir quoi que ce soit dedans.Côté nuit, deux vraies chambres de 12,5 m² et 10,5 m². Pas des boîtes à chaussures. Une grande chambre pour installer un lit confortable, un dressing, votre univers. Une seconde pièce qui peut devenir chambre d’enfant, bureau lumineux pour télétravailler ou futur espace bébé. Tout est possible, rien n’est figé.La salle de bains est moderne, les WC sont séparés, la place de stationnement privative en R+1 simplifie les retours tardifs. Les charges restent maîtrisées et la taxe foncière est de 699 €.À dix minutes à pied de l’école élémentaire, à quinze minutes de Sète, à trente minutes de Montpellier, on vit ici avec un pied entre mer et ville, sans renoncer à la tranquillité.Cet appartement, ce n’est pas une promesse marketing. C’est un point de départ. Premier achat. Nouveau départ. Nouveau chapitre. Moins de compromis, plus […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
18
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07 44 88 44 94
329 000 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Fabrègues
iad France - Emilienne Meriaux vous propose: FABRÈGUES — Le duplex aux allures de loft ! 149 m² de cachet, 30 m² de terrasse, et un sacré caractère. Ce duplex n’est pas fait pour les amateurs d’appartements fades. Il est fait pour ceux qui veulent du cachet, de l’espace, de la lumière, de l’allure… et un lieu qui raconte quelque chose. Installé au 1er étage de l’une des plus anciennes et plus emblématiques maisons de Fabrègues, il a ce petit truc en plus : du vécu, du style, de la hauteur, du panache… et un parquet qui brille quand le soleil entre, comme s’il savait qu’il est beau. Ici, on ne visite pas un logement. On rencontre un lieu.La pièce de vie : 69 m² ouverts sur une cuisine moderne : on cuisine, on discute, on reçoit, on refait le monde. La lumière traverse l’appartement toute la journée. Un salon indépendant permet de créer un deuxième univers : télé, bureau, bibliothèque ou salle de sieste officielle.Le coin nuit : intimité, confort… et suites incroyables ! Trois chambres, dont deux suites parentales. Et une suite en duplex, un peu comme un mini appartement privé — parfait pour un ado, un invité VIP ou quelqu’un qui aime vivre « à part ». La terrasse : 30 m² pour les apéros d’été, les brunchs, les longues soirées… et les discussions qui finissent trop tard.Le quotidien facile (et ça, c’est du luxe). Tout est à portée de pas : le centre, le marché, les commerces, le supermarché, les écoles… Et pour les sportifs ou les amateurs de grands bols d’air : la Gardiole vous tend les bras. Appartement prêt à vivre : vous posez vos meubles et votre machine à café. Au pire, vous changez la couleur des murs. Et pour les esprits ambitieux : les combles sont encore exploitables. Oui, ce duplex peut encore prendre du galon. Copropriété ultra légère : 3 propriétaires, syndic bénévole, quasi zéro charge.Transparence totale (et assumée) : Oui, la D613 est proche : on l’entend clairement […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
25
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07 44 88 44 94
22 000 €
(3 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 8420 m²
Aubais
iad France - Olivier LECONTE vous propose: Opportunité Rare : Terrain Agricole Exceptionnel de 8420m² à Aubais, Exposition SudSitué dans la pittoresque commune d'Aubais, ce terrain agricole exceptionnel de 8420m² offre une occasion unique d'investissement. Avec une exposition plein sud, en position dominante, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour la culture ou tout autre projet agricole. (oliviers plantés mais pas entretenus)Situé dans un environnement calme et préservé, en bordure d'un chemin communal, ce terrain offre une véritable opportunité de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Que vous cherchiez à développer une activité agricole, à cultiver des produits bio ou simplement à profiter d'un grand espace extérieur à proximité de la nature, ce terrain répondra à toutes vos attentes.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un terrain agricole d'exception à Aubais. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H, je vous invite à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
8 420m²
11/05/26
11/05
5
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06 18 17 23 23
220 000 €
(2 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
iad France - Gérard Alfaro vous propose: EXCLUSIVITE - Appartement T4 traversant – 77 m² –Montpellier (ALCO)Visite virtuelle disponible.Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement traversant de 77 m² bénéficie d’une double orientation Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d’un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante équipée avec balcon côté Ouest.Trois chambres confortables composent la partie nuit ainsi qu’une salle de bains.Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz.Une grande cave de 18 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien.La copropriété comprend 143 lots (dont 66 principaux) sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 540 €.Le quartier Alco offre un cadre pratique et agréable : proximité des universités, écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports (bus et tramway).Cet appartement représente un excellent choix pour un étudiant, une jeune famille ou un investisseur recherchant une belle rentabilité locative.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
Vue 3D
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06 75 12 55 53
128 000 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Llauro
iad France - Francis PESCHOT vous propose: Maison de village à Llauro avec terrasse et vue dégagée.Cette maison authentique sur cour offre une exposition EST et une vue sur mer. Datant de avant 1948 en bon état général, cette maison dispose de 70m² habitable sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à aménager avec ouvertures, un coin buanderie avec un accès à l'étage.Au premier étage, une entrée perron donnant sur la cuisine ouverte aménagée, un séjour équipé d'un poêle à granulés. Au deuxième étage, un espace détente de 15m2, une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.Au troisième étage, une chambre avec un accès à la terrasse.Llauro, village typique des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie préservé, entre montagne et mer, propice aux balades, aux découvertes et à la détente. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et la tranquillité des lieux.Cette maison de village à Llauro est une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, à seulement quelques minutes de divers points d'intérêt incontournables. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
19
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06 81 03 05 13
209 500 €
(3 223 €/m²)
Maison 2 chambres
Port-la-Nouvelle
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Charmante Villa de plain-pied T3 traditionnelle à Port-la-Nouvelle - Idéal pour une Vie Paisible et ConfortableNichée au cOEur du village dans un environnement paisible à Port-la-Nouvelle, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de 65m² avec une dépendance de 15m2 sur un terrain de 199m² est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale.L'extérieur de la maison dispose d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Avec une exposition sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous.Cette maison est en bon état général, les volets roulants sont électriques, les menuiseries sont en doubles vitrages sauf 2 fenêtres, le toit est en bon état,les combles sont bien isolés, chauffage par climatisation réversible et convecteur électrique en complément. Port-la-Nouvelle est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, gare, ses espaces verts et ses magnifiques plages. Vous pourrez profiter pleinement des joies de la vie à la mer tout en vivant dans un cadre calme et apaisant.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Port-la-Nouvelle. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son confort inégalé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 81 90 04 03
338 000 €
(3 449 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Le Cailar
iad France - Mélanie Alonso vous propose: **MAISON DE PLAIN-PIED DE 100M2 SUR UN TERRAIN DE 536M2 A LE CAILAR (30740)**Vous cherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre paisible au coeur de la Petite Camargue ?Située dans la charmante commune du Cailar, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, cette maison d'environ 100m² offre un cadre de vie paisible en bout d'impasse non constructible au calme. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant une sérénité de vie et la proximité des grands axes et de toutes les commodités.**DESCRIPTION DES PIÈCES:**- 3 chambres spacieuses et lumineuses- 1 salle de bain avec baignoire et douche- Séjour ouvert sur la cuisine équipée- 1 WC séparé- 1 garage avec mezzanine**AVANTAGES:**- Salon de 34.5m² offrant un espace de vie convivial ouvert et traversant- Garage pour un stationnement sécurisé- Places de stationnement - Calme - Lumineux**ÉQUIPEMENTS:**- Confort : câble TV, fibre optique, tout à l'égout- Sécurité : clôturé- Chauffage individuel électrique, cheminée foyer fermé à bois, climatisation réversible - Forage - Cumulus solaire de 200L**LOCALISATION ET ENVIRONS:**- Proche de Nîmes (20km) et Montpellier (30km)- Proximité entrée autoroute Gallargues le Montueux (10 min)- Accès rapide à la mer, Le Grau du Roi (20 min)- Gare accessible à pied (5 min)-Arrêt de bus à 230 mètres-Proche commerces et écoles**CONDITIONS GÉNÉRALES:**- Année de construction : 2003- Bon état général, pas de travaux à prévoir- Exposition Sud-Est et traversant- Maison de plain-pied, idéale pour tous les profilsCette maison à Le Cailar est un véritable havre de paix alliant confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique !Inter-Agence avec plaisirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 13 08 62 54
149 500 €
(1 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 135 m²
Ponteilla
iad France - Vivien Ferré vous propose : Belle opportunité :A vendre murs commerciaux situé à Ponteilla. d'environ 135m2 environ , en copropriété.Dans une zone pro de 6 cellules commerciales, un 'U'tile' à 50m viens d'ouvrir, BELLE VISIBILITE !AXE TRES PASSANT ! THUIR /CANOHES/PERPIGNAN MAS SABOLELibre de toute occupation, dernière activité restauration rapide. Il se compose comme suit :- DE PLAIN PIED :Une surface de vente, cuisine et wc avec accès PMR surface totale de 40m2 environ. Climatisé.- Accès ouvert sur une grande terrasse intérieure couverte (store rétractable avec éclairage) avec coin barbecue pour repas à thème , surface totale 57m2 environ.EN SOUS SOL :- Réserve, local technique et un vestiaire pour le personnel d'une surface total de 40m2 environ.EN DEVANTURE :- Une terrasse bois couverte de 5m2 environ .Le local est muni du 380v en intérieur ainsi qu'en extérieur.Rentabilité locative brute estimé 9 %.Non soumis à DPE.Laissez parler vos projets, une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vivien Ferré (ID 91077), […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
Terr
11/05/26
11/05
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06 82 53 46 77
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