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9 199 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
295 000 €
(3 471 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : Vente maison de village à Marseillan avec Terrasse et Garage – Un cadre de vie idéal au cOEur d'un environnement privilégié À vendre : située à MARSEILLAN (34340), découvrez cette élégante maison de ville, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Nichée dans un quartier calme et authentique, cette maison allie charme et modernité dans un environnement où il fait bon vivre. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent intimité et bien-être, tandis que la belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, devient le cOEur chaleureux de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous accueille, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. et un garage de 14. M² à proximité. Vous pourrez y savourer des moments de détente tout en étant à proximité de la nature environnante et de l'air marin. La proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités ajoute à la praticité de cette demeure, facilitant le quotidien sans besoin de prendre la voiture. La situation géographique de cette maison est l’un de ses atouts majeurs. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un village pittoresque tout en étant à quelques minutes des plages, du port de Marseillan, et des pistes cyclables. Le cadre environnant offre également de multiples activités de loisirs, que ce soit des balades le long de l’étang de Thau ou la découverte des vignobles voisins. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 31 86 49 11
390 000 €
(3 645 €/m²)
Maison 3 chambres
Valergues
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * APPARTEMENT DUPLEX récent 4 pièces - JARDIN / PARKING BOX à Valergues * Découvrez ce magnifique duplex de 107 m² avec un jardin de 42 m² et un parking / box privatif de 20 m² en copropriété situé à Valergues. * Description des Pièces : * - 1 espace de vie de 48 m² : séjour / cuisine lumineux - 1 buanderie - 2 chambres spacieuses (11 m² / 13 m²) avec placards aménagés - 1 suite parentale avec placard et salle d'eau de 11 m² - 2 WC individuels (1 en bas et 1 en haut) pour plus de praticité - 1 salle de bain spacieuse de 6 m² * Avantages : * Ce duplex récent propose un agencement fonctionnel avec un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. Les chambres offrent des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle agréable. Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. * Informations complémentaires : * - Nombre d'étages : 1 - Quartier calme - Système de chauffage individuel avec ballon thermodynamique - Résidence sécurisée - Box privatif de 20 m² - Jardin privatif de 42m1 Ce duplex moderne bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous tomberez sous le charme de cette propriété qui saura vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Valergues ! * Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 34 32 60 72
469 900 €
(3 263 €/m²)
Maison 3 chambres
Mèze
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : MÈZE CENTRE – MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE 2024 – 144 m² – GARAGE DOUBLE – PATIO Vous recherchez le confort d’une maison récente sans renoncer à la vie du centre-ville ? Cette maison contemporaine construite en 2024 réunit des prestations particulièrement rares à Mèze : 144 m² habitables, un garage d’environ 60 m², un patio intimiste et des finitions de grande qualité, le tout à quelques pas des commerces et du marché. Dès l’entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions donnent le ton. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau complète ce niveau et donne accès à un patio d’environ 13 m² habillé de pierre, un véritable espace extérieur intimiste et à l’abri des regards. Le dernier étage est entièrement consacré à l’espace nuit. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. En rez-de-chaussée, véritable atout en plein centre de Mèze, un grand garage d’environ 60 m² permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace confortable de rangement et de stockage. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations modernes et d’excellentes performances énergétiques : climatisation gainable, adoucisseur d’eau, DPE B et GES A. Une maison clé en main, sans travaux, pensée pour ceux qui souhaitent profiter du confort du neuf et d’une vraie vie de quartier où tout peut se faire à pied. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous pensez que cette maison pourrait être la vôtre ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 01 20 02 33
65 000 €
(1 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Béziers
Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : Appartement 40 m² en exclusivité au 2° étage, à fort potentiel. À deux pas des allées Paul Riquet– Idéal investisseur – Vendu en l’état Opportunité rare pour investisseur : appartement d’environ 40 m², situé dans un immeuble de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est vendu en l’état, avec une rénovation déjà bien avancée, ce qui permet de gagner du temps et de maîtriser le budget final. Travaux déjà réalisés : Placo et isolation entièrement posé (murs et plafonds) Menuiseries neuves récemment changées Volumes bien définis, distribution optimisable À prévoir : Finitions (peintures, sols, cuisine, salle d’eau) Équipements selon le projet (résidence principale ou locatif) Pourquoi ce bien est intéressant : Surface recherchée (40 m²), facile à louer ou revendre Travaux structurels lourds déjà engagés → reste essentiellement de l’aménagement Forte demande locative sur ce type de produit Possibilité de créer un bien moderne et rentable à moindre coût. Idéal investisseur, marchand de biens, ou bricoleur averti souhaitant créer de la valeur. Produit rare à ce niveau d’avancement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 86 11 20 05
199 000 €
(4 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Résidence de standing - Bleu d’Ancre à Canet-en-Roussillon T2 moderne avec loggia, place de stationnement dans parking privé. Situé au 4ᵉ étage, avec ascenseur, cet appartement T2 construit en 2021 offre un cadre de vie moderne et privilégié, avec une vue dégagée sur les bateaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et optimisé. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. La loggia de 7 m² constitue un véritable espace de détente. L’appartement, bénéficie d’une luminosité agréable et constante. Il est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. La résidence Bleu d’Ancre propose des prestations de qualité : ascenseur, digicode, interphone et porte blindée, assurant confort et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et à seulement 50 mètres d’un lycée, permet un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, transports et services. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. 👉 Une opportunité rare à Canet-en-Roussillon, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 74 54 01 20
730 000 €
(3 318 €/m²)
Maison 5 chambres
Alès
Voici une magnifique propriété située à ALES, édifiée sur un généreux terrain de 3700 m². Occupons-nous tout d'abord de l'habitation principale qui offre un hall d'entrée, une cuisine totalement équipée avec un cellier attenant pour une parfaite organisation. Profitez de l'immense salon-séjour de 100 m² lettré d'une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante pour un dépaysement complet. Vous y trouverez aussi un bureau, deux charmantes chambres, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing pour plus de confort et d'intimité. Cette habitation vous propose également deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie pour votre praticité. Découvrez également un appartement indépendant de 50 m² offrant une belle opportunité pour un gîte. Celui-ci comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour plaisant, une chambre lumineuse, une salle d'eau et une toilette. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine traditionnelle bordée par une terrasse couverte pour vos moments de détente. Un garage d'une superficie de 80 m² est mis à votre disposition. Si vous le souhaitez, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 66 54 56 47
1 352 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 14 chambres
Anduze
Située dans la charmante région d'Anduze, cette superbe propriété cévenole combine harmonieusement charme et caractère, nichée au sein d'un vaste terrain de 7,5 hectares. Elle propose une demeure principale conçue pour les propriétaires. De plus, des dépendances séparées abritent cinq chambres d'hôtes de charme et deux gîtes accueillants, parfaits pour tous vos projets d'accueil et d'hébergement. Pour votre convenance, quatre garages sont à disposition ainsi que plusieurs autres dépendances. Cela pourrait également être la propriété idéale pour héberger des chevaux. Profitez de ce cadre exceptionnel tout en étant qu'à un quart d'heure d'un village proposant toutes les commodités nécessaires. Un lieu où la nature et le confort se complètent parfaitement. […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
14 chb
12 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 66 54 56 47
840 000 €
(3 360 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Christol-lès-Alès
Dans un cadre proche de Alès, découvrez cette sublime propriété, érigée en 1985, nichée au coeur d'un vaste terrain de 4 hectares, entièrement clôturé et arboré, bénéficiant de son propre forage. Ses attributs de charme comprennent une magnifique piscine et un pool-house convivial. La demeure dispose d'une surface habitable d'environ 250 m² accompagnée d'une myriade de dépendances. Implantée dans un environnement d'exception, ce lieu vous garantit une tranquillité absolue, à l'abri de toute perturbation. Ses terrasses vous offrent un panorama incomparable sur la campagne avoisinante. Parfait pour un projet agro-touristique avec la possibilité de garer des animaux, et également disposant d'écuries et de boxes. Cette maison sert également de lieu de villégiature […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 66 54 56 47
699 000 €
(1 792 €/m²)
Maison 9 chambres
Barjac
Parfait pour un projet d'accueil et à seule 30 minutes de UZES. Cette propriété du 19ième siècle, pleine de charme et de caractère, est sise sur un terrain de 4972 m², a été entièrement rénovée. Depuis votre cour privative, vous accédez à un espace de vie privé d'environ 240 m²: une cuisine indépendante toute équipée, un séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ombragée, un salon, un bureau, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes, sans oublier une buanderie. La propriété comporte également de nombreuses dépendances, dont 2 gîtes de 75 m² chacun, totalement équipés. Profitez de la piscine chauffée avec une vue pittoresque sur le village ou de la proximité de la rivière. Environnement serein, tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
9 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 66 54 56 47
599 000 €
(1 902 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Hippolyte-du-Fort
Dominant la zone triangulaire entre Alès, Nîmes et Montpellier, nous vous présentons une splendide propriété de charme, ancrée dans l'histoire du 19ème siècle, établie sur un terrain verdoyant s'étalant sur 7038m². Cette propriété est sublimée par une piscine immersive qui se marie parfaitement avec le paysage. La demeure principale, d'une surface de 180m², vous dévoile un intérieur chaleureux et tout confort. Elle se compose d'une cuisine tout équipée s'ouvrant sur un séjour spacieux, un salon cosy avec cheminée, trois chambres invitant au repos, un bureau pour vos moments de travail à la maison, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes pour votre confort. Atouts non négligeables, trois gîtes indépendants et tout équipés d'une superficie respective de 28m², 42m² et 64m² viennent compléter ce bien. Cette propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, vous offrant la possibilité d'augmenter votre espace résidentiel ou professionnel.. Vous profiterez d'un environnement paisible offrant une vue panoramique, tout en étant à proximité de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
7 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 66 54 56 47
830 000 €
(1 804 €/m²)
Maison 9 chambres
Anduze
Idéalement située à une courte distance d'Anduze. Cette ancienne magnanerie historique remonte à 1749, et se trouve établie sur un exceptionnel terrain de 15572 m². Agrémenté d'une source naturelle, le bien se niche en bordure d'une paisible rivière. La superficie habitable déployée de 480 m² est accompagnée de diverses dépendances, indiquant son potentiel incroyable. Cette propriété est dotée de 9 chambres, 8 sanitaires et 13 toilettes, ce qui la rend extrêmement polyvalente, pouvant servir à des fins diverses telles qu'un projet d'accueil, d'événementiel (avec licence IV en option, et espace de stationnement) ou même pour une grande famille. Immergée dans un environnement naturellement verdoyant, la terrasse offre une vue panoramique époustouflante sur le gardon de […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
9 chb
9 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 66 54 56 47
603 200 €
Maison 5 chambres
Cabestany
Rare Villa « Esprit Mas » des années 60
217 m² habitables Terrain sans vis-à-vis
Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette villa de caractère des années 60, offrant un véritable « esprit mas » au cœur d'un environnement privilégié. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, offrant une surface totale d'environ 217 m² :
Habitation principale (177 m²) : Une spacieuse demeure de type F5, lumineuse et généreuse dans ses volumes, idéale pour accueillir une famille.
Appartement indépendant (43 m²) : type F2 de plain-pied, parfait pour recevoir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, la propriété garantit une intimité totale (aucun vis-à-vis). L'espace extérieur, véritable havre de paix, permet l'installation d'une piscine pour parfaire ce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 72 24 94 85
680 000 €
(2 345 €/m²)
Maison 5 chambres
Alès
Aux alentours d'Alès, se trouve une charmante villa de type contemporaine, érigée sur un terrain d'une superficie conséquente de 1950 m². Elle porte en elle un espace habitable d'environ 290 m², et bénéficie en cadeau de la nature, d'une vue panoramique imprenable sur le paysage majestueux des Cévennes. Cette résidence précieuse met à votre disposition au rez-de-jardin un appartement autonome d'approximativement 80 m², représentant une opportunité de location attrayante. Le bâtiment principal de l'habitation se déploie grandement sur le premier et le deuxième étage. Le premier étage vous invite à découvrir une cuisine indépendante et toute équipée, un séjour et un salon (ouvrant tous les deux sur une terrasse ensoleillée), un bureau, une salle d'eau-toilette, et une buanderie. L'exploration se poursuit au second étage où vous attendent quatre chambres, incluant une sublime suite parentale avec chambre, salle d'eau, toilette et un dressing qui donne sur un solarium, une salle de bain et une toilette distincte. Pour vos diverses activités, un garage et un atelier sont également à disposition. Profitez de la sérénité de cet environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
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04 66 54 56 47
1 950 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 7 chambres
Uzès
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle est lovée entre Cévennes et Garrigues, dans un triangle Uzès - Nîmes - Alès, une région imprégnée d'histoire et de culture. Entourée par la beauté des paysages méditerranéens, cette demeure de caractère profite d'une tranquillité rare tout en étant à proximité des grands axes de transport, facilitant l'accès à des destinations locales et internationales.Ce château, datant du XVIe siècle, se distingue par son architecture imposante et son cadre naturel d'une rare beauté. Le domaine s'étend sur 3,6 hectares de jardins élégants, de forêts luxuriantes, et d'un cours d'eau serpentant en contrebas, créant un véritable havre de paix. L'ensemble offre plus de 1 500 m² de surface bâtie, dont 840 m² habitables, dont chaque mètre carré a été conçu pour allier espace, confort et beauté.L'entrée majestueuse de la propriété s'ouvre sur un large portail en fer forgé, qui conduit au corps principal, flanqué de deux tours de style renaissance et d'une orangerie à restaurer. Dès l'arrivée, l'imposant escalier en pierre impressionne, tandis que cette vaste entrée dessert des salons et des espaces de vie baignés de lumière. Les pièces de réception, aux proportions généreuses, disposent de plafonds à caissons de 4 mètres de hauteur, offrant une sensation d'espace impressionnante et une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter de la vue sur les jardins et le paysage environnant.La cuisine, véritable joyau du château, combine authenticité et modernité avec ses murs en pierre, sa voûte gothique en croisée d'ogive et une cheminée monumentale. Elle est accompagnée d'une arrière-cuisine avec chambre froide. A l'étage, sept chambres spacieuses, un bureau, un dressing, et cinq salles de bain. Au dernier niveau, un espace de 105 m² a été dédié aux loisirs, parfait pour la détente ou des activités en famille.À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
793m²
7 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 73 19 62 89
146 000 €
(320 €/m²)
Terrain 456 m²
Sérignan
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Terrain Constructible Viabilisé – 456 m² (jusqu’à 900 m²) – Sérignan – 700 m de la plage Deux configurations possibles : • Lot de 456 m² : 146 000 € • Ou grande parcelle jusqu’à 900 m² en réunissant le terrain attenant (également disponible – prix sur demande) Terrain viabilisé, prêt à construire, situé dans un secteur calme et recherché de Sérignan, à seulement 700 m de la plage. Parcelle plate, facile à aménager, avec exposition idéale. Un puits est présent sur l’une des parcelles : parfait pour l’arrosage et les usages extérieurs. Idéal pour : – maison familiale – projet multi‑habitations – investissement locatif – projet patrimonial sur mesure Projection de construction : Les 3 dernières images présentées proviennent du constructeur 'Construction Expert' et illustrent un exemple de maison réalisable sur ce terrain : architecture moderne, volumes lumineux, conception fonctionnelle. Le budget indicatif terrain + maison se situe autour de 350 000 €, tout en restant libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir librement votre projet et votre partenaire de construction. Atouts du secteur • Plage accessible à pied • Commerces et services à proximité • Environnement calme • Accès rapide Valras‑Plage Informations complémentaires et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
456m²
27/09/26
27/09
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06 45 47 64 07
79 000 €
(60 €/m²)
Terrain 1327 m²
Issirac
Iad France - Laure Leduc vous propose : Terrain constructible de plus de 1300 m² à Issirac, au calme, sur un emplacement dominant, orienté au sud. Ce terrain bénéficie d'une belle surface plane et, à ce jour, plantée de chênes. Un assainissement autonome est à prévoir, le reste des viabilités sont installées et prêtes à accueillir votre projet. Terrain libre constructeur, hors lotissement et sur un emplacement soumis au RNU (règlement national d'urbanisme). Contactez-moi pour plus d'informations et / ou pour visiter ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 327m²
27/09/26
27/09
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06 47 08 82 05
79 900 €
(3 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Lucie Pesme vous propose : CAP d’Agde, Secteur Port, Joli appartement de type studio cabine rénové dans une résidence sécurisée, pièces de vie spacieuse donnant sur une jolie terrasse parfaite pour profiter des douces soirées d’été, cuisine équipée, une cabine avec fenêtre, salle d’eau en parfait état, WC indépendant, beaucoup de rangements, environnement calme à 2 pas des commerces, vendu meublé. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir cet appartement situé dans une station balnéaire réputée pour son art de vivre et son ambiance estivale. Contactez nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 19 28 59 38
119 000 €
(2 088 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Audrey Todisco vous propose : PERPIGNAN – AU CASTILLET – Immeuble sécurisée - Appartement T3 - 57 m² environ - Climatisation réversible - Situé au 1er étage Venez découvrir ce bel appartement dans un immeuble bourgeois juste à coté du Castillet. Il se compose d’une belle pièce de vie de 28 m² environ, sa cuisine ouverte ainsi qu’une partie nuit comprenant une chambre avec sa salle d’eau et un WC indépendant. De plus, vous bénéficiez d'une belle mezzanine de plus de 14 m² avec sa salle d'eau. Vous serez charmés par la belle hauteur sous plafond, ainsi que le charme de l'ancien. Prestations : rénové climatisation réversible double vitrage immeuble sécurisée proche de toutes commodités, Commerces, Écoles et Transport Emplacement rare et exceptionnel. Charges de copropriété : 65€ / mois Taxe foncière : 950€ / an Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 26 75 15 56
279 000 €
(2 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Audrey Todisco vous propose : THUIR – Villa contemporaine 2024 – T4 – 95 m² – Suite parentale en RDC – Résidence sécurisée Située dans l’une des communes les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Thuir, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2024, implantée au sein d’une petite copropriété sécurisée et intimiste. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main allie confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie avec accès direct à un garage de 15 m². L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Prestations : Climatisation gainable Ballon thermodynamique (performance énergétique) Cuisine entièrement équipée incluse Construction récente (2024) Zéro travaux à prévoir 1 place de stationnement privative Visiophone Garage de 15 m² Côté jardin, vous profiterez d’un espace extérieur agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis autour d’un barbecue convivial, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Charges de copropriétés : 57€ / mois Taxe foncière : 1500€ / an Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 26 75 15 56
379 000 €
(2 828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique Villa en 4 faces de 2019 R + 1 T5 de 132 m² habitable avec garage de 40 m² sur une parcelle de 428 m² avec piscine en coque de 3 par 7 sans vis à vis, plein sud, splits climatisée, domotique, panneau solaire avec batterie. Se composant d'un salon de 26 m² et d'une cuisine semi-indépendante 17,70 m² aménagées et équipées de chez Ixina avec possibilité d'ouvrir en séjour. À l'étage, on retrouve 4 chambres de 12,50 m², 13,50 m², 12,30 m², et une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing et salle d'eau de 4,50 m². Côté jardin un grand terrain, zéro vis à vis, avec chalet de rangement extérieur, double terrasse nord et sud, béton marqué gazon synthétique. Taxe foncière : 2600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
20
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06 24 37 28 96
199 000 €
(2 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Perpignan
Iad France - Julien Feger vous propose : Située dans le quartier apprécié de Saint-Vicens, à Perpignan, cette charmante maison de 3 pièces d’environ 70 m², construite en 2003, offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et agréable. Édifiée sur un terrain d’environ 130 m², elle fait partie d’une parcelle divisée en deux lots, avec une copropriété légère et sans contrainte, limitée uniquement à la toiture et à la façade, pour un coût très maîtrisé de 120 € d’assurance par an et par copropriétaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour - salle à manger lumineux, propice aux moments de convivialité, ouvert sur un coin cuisine fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’un garage, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, parfaitement agencée. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement privative, des atouts appréciables dans le secteur. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants manuels et d’une climatisation réversible installée en 2025 dans le séjour et l’une des chambres. La chaudière gaz, entretenue chaque année, complète ces prestations. Sur le plan technique, la maison repose sur une charpente bois, avec une isolation en laine de verre, des gouttières en aluminium, et une toiture ainsi qu’une façade en bon état, gages de tranquillité pour les futurs occupants. Une maison soignée, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement, dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 13 60 65 74
411 000 €
(2 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prunet-et-Belpuig
Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Mas Traditionnel en Pierres avec Piscine – Prunet-et-Belpuig Au cOEur d'un environnement naturel, sur la commune rurale de Prunet-et-Belpuig (Pyrénées-Orientales), cette propriété du XIXe siècle dispose d'un Mas en pierres apparentes construit en 1800. D'une surface habitable totale de 180 m², le bâtiment se trouve dans un bon état d'entretien général. Il est associé à un terrain de 30 000 m², dont une zone attenante à la maison est close. L'agencement intérieur se caractérise par une distribution structurelle sur trois niveaux distincts, configurés en demi-paliers. ✦ Les Espaces de Vie & Annexes La maison principale comprend un total de sept pièces. La zone de vie commune s'organise ainsi : * Salon de 24 m² * caractérisé par un plafond de type cathédrale. * Séjour * donnant un accès direct à la terrasse et à l'espace de la piscine. * Cuisine séparée de 24 m² * intégrant une cheminée fonctionnelle. * Dépendances intérieures : * Un hall d'entrée, un cellier technique et plusieurs caves en sous-sol pour le stockage. ✦ L'Espace Nuit La partie nuit comporte trois chambres et un espace complémentaire : * Chambre 1 : * Une surface de 20 m². * Chambre 2 : * Une surface de 19 m² située sur une mezzanine. * Chambre 3 : * Une surface de 17,6 m² intégrant un point d'eau privatif. * Pièce mansardée indépendante : * Une surface de 16,6 m² qui complète l'espace de couchage. * Sanitaires : * Le bien dispose de deux salles d'eau et de deux cabinets de toilette. ✦ Les Extérieurs, la Piscine & le Stationnement * Espaces extérieurs : * Les aménagements paysagers bénéficient d'une exposition lumineuse tout au long de la journée. * Piscine extérieure : * Le bassin a fait l'objet d'une réhabilitation complète et fonctionne désormais via un système de traitement au sel. * Stationnement : * Un garage fermé et séparé est destiné au stationnement de plusieurs véhicules. ✦ Situation […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 81 03 05 13
892 000 €
(1 582 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Perpignan sud, vous souhaitez une belle et grande habitation au calme et avoir vos bureaux sur place ? A moins de 10 minutes de l'autoroute sud, ce bien procure les qualités d'un espace à vivre de 424 m² + 280 m² d'annexes et d'un espace bureaux indépendants de 140m² environ. Belle réhabilitation dans un bâtiment en pierres, sur 1257m² de terrain clos, la partie habitation offre des espaces type salle de jeux, possibilité de création d'un appartement indépendant de […] Voir l’annonce immobilière >>
564m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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04 68 73 55 55
1 170 000 €
(5 850 €/m²)
Maison 5 chambres
Montferrier-sur-Lez
BAISSE DE PRIX !!!!
Au sein d’un environnement verdoyant prisé de Montferrier-sur-Lez, cette villa neuve de près de 200 m² propose un confort moderne exceptionnel : domotique nouvelle génération, audio multi-room, climatisation airzone et matériaux d'un grand standing.
Elle se compose de 4 chambres et suites, dressings, bureau, salon-salle à manger, cuisine équipée, buanderie, garage et parkings visiteurs.
Son extérieur, véritable prolongement naturel des espaces de vie, a été conçu par un paysagiste :
Jardin soigné : Différentes zones invitent à la détente à toute heure.
Espace bien-être : Une belle piscine plein sud et un jacuzzi sur terrasse créent un cadre idéal pour se ressourcer.
Une borne de recharge électrique et une pergola bioclimatique pilotée par domotique viennent compléter le tout.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 45 67 58 82
1 170 000 €
(6 882 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montpellier
Au cœur du centre historique de Montpellier, sur l’une des places les plus recherchées de la ville, ce bel appartement de 170 m² prend place au 2ᵉ étage d'un immeuble historique offrant une vue directe sur la très prisée place de la Canourgue.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : parc, commerces, rues piétonnes, établissements scolaires et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied.
L’appartement se déploie autour de 6 pièces aux volumes généreux. Il comprend trois chambres, une cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements. La belle hauteur sous plafond apporte élégance et sensation d’espace à l’ensemble.
Les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leur parquet de caractère et l’atmosphère authentique qui s’en dégage.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 75 62 76 80
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