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9 199 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
149 000 €
(5 321 €/m²)
Appartement T1
Mauguio
Iad France - Cédric Schembri vous propose : Carnon plage Studio Rénové à 100 mètres de la plage C'est au cOEur de Carnon plage, à proximité immédiate des commerces et des écoles que ce studio entièrement rénové vous attend. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. La pièce principale comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne et un espace dédié aux instants de détente. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. Profitez d'une exposition ouest qui baigne le studio de lumière tout au long de la journée. Un grand parking public permet de se garer toute l'année Ce studio rénové est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé à Carnon plage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
8
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06 98 72 52 50
299 000 €
(1 533 €/m²)
Divers
Saint-Nazaire
Iad France - Sophie Varaine vous propose : URGENT CAUSE RETRAITE À vendre : fonds de commerce d’une brasserie de caractère, où l’âme corse rencontre l’art de vivre catalan. Idéalement située entre terre et mer, dans un environnement vivant et authentique, cette brasserie bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle locale fidèle installée depuis plusieurs années. L’établissement séduit par son identité forte, mêlant convivialité méditerranéenne, produits de terroir et ambiance chaleureuse. Le concept repose sur une alliance originale entre traditions corses et catalanes : cuisine généreuse, esprit familial, partage et authenticité. La décoration, l’atmosphère et la carte offrent une véritable expérience dépaysante, appréciée aussi bien par les habitués que par les visiteurs de passage. L’activité est saine et régulière, avec une clientèle récurrente assurant une belle stabilité tout au long de l’année. Potentiel de développement intéressant grâce à la dynamique du secteur, aux événements locaux et à l’attractivité touristique de la région. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une identité forte, une belle réputation et un véritable ancrage local. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
27/09/26
27/09
6
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06 27 61 06 69
130 000 €
(2 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Thuir
Iad France - Faiza Ozer vous propose : Appartement 2 pièces rénové avec parking – Thuir À Thuir, dans une commune dynamique et recherchée à proximité de Perpignan, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé et calme. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un cellier / buanderie, ainsi que d’une grande suite parentale avec dressing. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète l’ensemble. Entièrement rénové en 2020, l’appartement offre un confort appréciable avec climatisation réversible, double vitrage, isolation de qualité et accès PMR. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement présente l’avantage de ne générer aucune charge de copropriété. Un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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07 82 21 55 42
240 000 €
(2 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Barcarès
Iad France - Stephane Abreu vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – Maison 3 faces – 102 m² – 4 chambres – Garage – Terrain 295 m² – Fort potentiel – Proche commerces & mer Située au cOEur du village du Barcarès, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, cette maison 3 faces d’environ 102 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation dans un secteur recherché à l’année comme en résidence secondaire. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable : Super U accessible en quelques minutes, Plages du Barcarès rapidement accessibles à 400 mètres Secteur village apprécié pour sa vie à l’année et sa proximité des commodités. Disposition & volumes Au rez-de-chaussée, la maison se compose : D’un salon lumineux, D’un séjour indépendant, D’une cuisine séparée d’environ 9 m² pouvant être repensée ou transformée en chambre selon les besoins, D’un toilette indépendant, D’un grand garage offrant un bel espace de stockage ou atelier. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit avec : Quatre belles chambres, Un palier central, Une salle de bain, Un second toilette. Extérieurs Implantée sur une parcelle d’environ 295 m², la maison dispose : D’agréables espaces extérieurs, D’un barbecue en dur, De plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété, De deux portails battants permettant un accès pratique aux véhicules. La configuration 3 faces apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations & confort Fibre optique, Chauffage individuel électrique, Grand garage, Maison saine et bien entretenue, Quartier calme et recherché du Barcarès Village. Travaux & potentiel Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Les menuiseries bois peuvent être remplacées pour améliorer davantage le confort énergétique et esthétique. Une réorganisation […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 21 43 00 92
228 000 €
(5 182 €/m²)
Maison 3 pièces
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir cette charmante maison en bord de mer ! Découvrez ce superbe bien entièrement rénové avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine inspirée du littoral. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations, sa décoration élégante et sa luminosité omniprésente. La maison se compose : D'une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon cosy, décoration tendance et un accès direct à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager intégré, nombreux rangements et espace convivial. Une chambre parentale raffinée avec lit double et atmosphère apaisante. Une seconde chambre avec deux couchages, idéale pour enfants, famille ou amis. Une salle d’eau moderne, un cellier / buanderie. À l’extérieur : Profitez d’une superbe terrasse en bois aménagée comme un véritable lieu de vie : Coin repas extérieur, salon lounge, cuisine d’été avec évier. Double vitrage. Un parking privé complète ce bien. L'eau est comprise dans les charges. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement idéal à 5mn de la plage et 2 mn du port. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon au charme balnéaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
8
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06 67 11 13 80
90 000 €
(3 462 €/m²)
Appartement T1
Leucate
Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À saisir sans tarder ! Au sein d'une résidence arborée, prisée et sécurisée, cet appartement d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, climatisation réversible. Une véranda lumineuse véritable pièce de vie, qui séduira autant en hiver qu'en été. Vendu meublé. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
6
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06 15 29 67 71
179 000 €
(5 594 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Claire Kraimps vous propose : Marseillan A deux pas de la lagune de Thau. Maison de type 3 avec place de parking privative. Orientée soleil levant pour cette terrasse, et vous serez séduit par le calme de cette résidence sécurisée avec piscine et boulodrome ainsi que tennis. Façade récente. Séjour accompagné de son coin cuisine équipée. Une buanderie avec toilette. À l étage, Une chambre avec placard optimisé. Cabine avec fenêtre. Une salle d eau et son wc. Proximité des commodités et du port de Marseillan. Piste cyclable à 200m La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 32 77 77 57
299 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Bessan
Iad France - Claire Kraimps vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bessan avec garage - Idéal pour une vie paisible. Bienvenue à Bessan, où le charme et la tranquillité se rencontrent dans cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Datant de 1990, cette propriété de 115 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Bien que nécessitant un rafraichissement, cette maison représente une opportunité unique de créer votre oasis de paix. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace chaleureux comprenant un séjour / Salon lumineux d environ 36 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Les 4 chambres spacieuses (13.3 m², 9.77 m², 10.18 m², 11.86 m²) sont idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée équipée, un espace salon. À l'extérieur, sur un terrain de 740 m², profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Possibilité de Stationner un camping-car. Bénéficiez de la proximité des commodités, des écoles et de l'accès à l'autoroute A9 pour plus de confort au quotidien. Les équipements tels que l'assainissement, et le système de chauffage par cheminée offrent un cadre de vie sécurisé et confortable. Cette maison de plain-pied présente un fort potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Travaux à prévoir. Poste cuisine. Peinture. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Bessan. Chers confrères, je coopère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 32 77 77 57
67 000 €
(1 063 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Thibéry
Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Opportunité à saisir : Maison de village avec fort potentiel Située au cOEur du village de Saint-Thibéry, cette maison d’environ 63 m² sur deux niveaux offre un superbe projet pour ceux qui souhaitent façonner leur intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau, constituant une base solide pour imaginer une pièce de vie spacieuse. L’étage est dédié à l’espace nuit avec trois pièces disposées en enfilade, offrant de multiples configurations selon vos besoins : chambres, dressing ou bureau. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles à l'étage supérieur, un volume qui permet d'envisager une extension de la surface habitable ou la création d’une terrasse tropézienne. Cette bâtisse à rénover est une toile vierge idéale pour un investisseur ou un premier achat. Avec ses beaux volumes et sa structure traditionnelle, elle ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 43 29 89 34
159 000 €
(3 457 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : SOUS-OFFRE Nîmes Camplanier, P2 classé AA avec terrasse et 2 parkings Ce P2 en excellent état offre un cadre de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et très bien situé. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement, d'une superficie de 46 m², se compose d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés, d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11 m² sans vis-à-vis. Pour votre confort : climatisation réversible dans les 2 pièces, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, et surtout 2 places de stationnement, dont une couverte. Que vous cherchiez à acquérir votre premier logement, à investir dans un bien locatif ou à trouver un pied-à-terre à Nîmes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Confrères, inter-agence bienvenu La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 62 96 80 38
372 000 €
(1 755 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD, dans le quartier prisé de La Lunette, magnifique villa d architecte des années 80,3 faces, 212 m² habitables sur 400 m² de parcelle, 6 chambres et garage de 110 m² ! Idéalement exposée et située elle se compose en rdc d une belle entrée desservant un vaste salon séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 1 suite parentale, une seconde chambre ainsi que l accès au garage en sous sol. L étage quand a lui dessert 4 grandes chambres, une salle de jeux de 30 m², une salle de bains,( possibilité de créer une seconde salle d eau). En extérieur un joli jardin arboré et intimiste. De très beaux volumes, une belle luminosité, un style art déco, sol en Travertin, parquet, cheminée, pleine de charme elle est prête a accueillir une nouvelle histoire ! Produit idéal pour une grande famille, projet inter générationnel ou profession libérale ! Coté technique nous retiendrons : équipée en double vitrage, volets bois chauffage électrique + cheminée garage de 110 m² + cellier en sous sol Combles accessibles pour stockage cabinet de toilettes a tous les étages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 78 04 02 71
114 500 €
(109 €/m²)
Terrain 1050 m²
Aigaliers
Iad France - Loïc Huguet vous propose : Commune d'Aigaliers - à moins de 15 minutes d'Uzès. Situé sur les hauteurs, dans un environnement très calme et préservé, à la limite d'une zone naturelle inconstructible, ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Il bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la pinède et les monts environnants. Que vous envisagiez une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain saura s'adapter à tous vos projets. Informations supplémentaires : emprise au sol jusqu'à 30%, étude G1 réalisée, terrain à viabiliser (réseaux en bordure de propriété). À noter que l'installation d'une fosse septique sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 050m²
27/09/26
27/09
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06 22 11 04 19
315 000 €
(2 788 €/m²)
Maison 4 chambres
Moussan
Iad France - Catherine Ernst vous propose : MOUSSAN 11120 – 1ère couronne de Narbonne (10 min) PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE – CONFORT MODERNE ET BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant 113 m² habitables sur une parcelle d’environ 500 m². Dès l’entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement confortable au quotidien, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Elle se compose : d’une belle pièce de vie conviviale, de 4 chambres, d’un cellier très pratique, d’une salle d’eau, de WC indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements recherchés : climatisation gainable, volets roulants électriques, construction récente, À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine sécurisée idéal pour les beaux jours et les moments en famille. La maison est parfaitement habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques touches de décoration ou de modernisation permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies. Des propositions d’aménagement virtuel réalisées par IA sont présentées dans l’annonce afin de vous aider à vous projeter dans une ambiance plus contemporaine. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel de mise en valeur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 26 47 36 94
404 000 €
(2 845 €/m²)
Maison 5 chambres
Bompas
Iad France - Sophie Varaine vous propose : * Magnifique Maison Familiale Moderne à Bompas, 142 m², 5 Chambres, Jardin avec piscine & Garage * Située dans un quartier paisible de Bompas, cette superbe maison moderne de 142 m², DPE A / GES A, construite en 2017 aucun travaux n'est à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 5 chambres spacieuses, un jardin avec piscine, un garage et de nombreuses autres commodités, elle saura combler vos attentes en matière de confort et de style de vie. * Description des Pièces : * - 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale - Salle de bain moderne et salle d'eau - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand séjour de 60 m² offrant un espace convivial et chaleureux - Terrasse de 30 m² pour profiter de moments de détente en extérieur - Piscine * Avantages de la Maison : * - Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air, piscinable - Garage sécurisé ainsi que deux places de stationnement devant la maison sécurisées - 2 balcons offrant une vue dégagée - Proximité d'une aire de jeux, d'écoles et de collèges pour la famille - Exposition plein sud pour une luminosité optimale * Équipements et Commodités : * -Normes RT2012 -Ballon thermodynamique - Confort : câble TV, fibre optique, téléphone - Sécurité : système d'alarme - Chauffage individuel avec climatisation réversible - Equipée d'un forage - Proche de toute commodité Cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Bompas. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages qu'elle offre à ses futurs résidents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 27 61 06 69
99 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement T1
Balaruc-les-Bains
Iad France - Morgane Grygier vous propose : À Balaruc-les-Bains, première station thermale de France, découvrez ce coquet et très agréable studio meublé de 18,5 m² entièrement rénové et lumineux. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et soignée, il offre une grande baie vitrée en double vitrage avec son volet roulant électrique ouvrant sur un balcon confortable exposé Sud Ouest avec une vue partielle sur l’Étang de Thau. Le classement 2 étoiles renforce son attractivité auprès des curistes et des saisonniers depuis de nombreuses années. Vendu entièrement meublé, son agencement est fonctionnel et ses prestations sont soignées : salle d’eau rénovée, chauffe eau changé en 2025, cuisine toute équipée, literie de qualité, salon de jardin, placards de rangement. À proximité immédiate des thermes, commerces et commodités, ce studio est idéal pour un investissement clé en main. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.5€ par mois (soit 642 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Balc
27/09/26
27/09
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06 33 48 45 06
295 000 €
(1 214 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Nathalie Baixas vous propose : MAISON DE MAÎTRE. aux multiples possibilités T8 de 243 m² environ avec TOITURE TERRASSE : Saint Martin. Maison d'habitation pour une grande famille ou multi- générations, habitation + profession libérale, regroupement de professions libérales (Notaires. Psychologues. ), Habitation + location du T2.6 chambres. 4 salles de bain. Cette maison en 2 faces d'angle est dotée d'un incroyable cachet : parquet d'époque, grands volumes, belle hauteur sous plafonds. TRES LUMINEUSE ! Et très bien située (proche Lycée Arago et cimetière Saint-Martin) Au RDC : entrée desservant sur la droite un T2 indépendant de près de 40 m² environ (avec petite cour), et sur la gauche une très vaste entrée de maître donnant sur un petit bureau et amenant à une grande cave en sous-sol de plus de 46 m² environ ! Au 1e niveau : + de 150 m² environ habitables entourant la cage d'escalier : Une grande cuisine, une salle à manger de 27 m² environ, un salon (ou une chambre de 20 m² environ), une suite parentale de 30 m² environ, une bibliothèque (ou bien une autre chambre). une autre salle de bain, des rangements, de longs couloirs desservant les pièces très lumineuses, plusieurs toilettes. 4 chambres possibles à ce niveau. Au 2d niveau : une chambre avec salle de bain et wc. Accès toiture terrasse à optimiser avec une magnifique vue dégagée ! Simple et double vitrages. Volets bois ou volets roulants. À noter que ce bien fait déjà l'objet d'une division de plusieurs lots, ce qui pourra potentiellement correspondre à votre projet ! (Compteurs individuels pour le T2). À votre entière écoute pour de plus amples informations Tout simplement à voir pour que le charme opère ! Vidéo possible sur demande ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
25
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06 27 46 25 31
675 000 €
(7 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montpellier
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : BIEN RARE dans le quartier recherché de CLEMENCEAU, venez découvrir cette maison contemporaine de 95 m² aux prestations soignées, bénéficiant d’une belle terrasse, d’un patio intimiste et d’un vaste garage double. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un superbe garage double de 34 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer une véritable pièce de vie extérieure ainsi qu'une suite parentale. L’emplacement est un véritable atout : la future ligne 5 du tramway passe à deux pas de la maison, avec un accès rapide aux commerces, écoles, collège et lycée. Vous rejoignez facilement le centre-ville, la place de la Comédie ainsi que la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 25 56 89 50
208 500 €
(1 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Garons
Iad France - Laurent Jégat vous propose : Possibilité de créer plusieurs logements (traversante sur deux voies publiques - emplacements véhicules suffisants ) - Maison de village en R + 1 de 120 m² habitables et grandes dépendances, courette avec puits, dépendances consistant en un garage d' environ 130 m² et de 2 greniers de 130 m². L'ensemble est traversant sur deux rues. Courette, puits, parking, proche des commerces et services à pied. GARONS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
22
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06 08 70 40 60
569 000 €
(2 918 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA Villa T7 Traditionnelle rénovée en 2020, proche de tout commerce, avec une dépendance sans vis-à-vis. Villa magnifique en quatre faces de 1995 de type T7, entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle de 1361 m² environ, d'une superficie habitable de 195 m² environ, sans garage, minimum 10 places de stationnement avec une magnifique piscine de 55 m² en béton de 5,50 par 7,50 avec coin jacuzzi, exposition plein sud, gainable réversible A / R Zone, alarme, panneau solaire. Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 75 m², un poêle à bois, avec une cuisine neuve plan de travail en granit tout équipée, donnant sur une buanderie de 12 m² plus un cellier de 7,50 m², on retrouve aussi un coin bureau, un WC indépendant et une suite parentale de 26 m². À l'étage nous retrouvons 5chambres de 10,50 m², 11 m², 11,50 m², 12,50 m², 13,50 m² toute avec placard on retrouve aussi une salle d'eau de 7,50 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie et arborée, une terrasse avec coin barbecue, un local piscine, toilette et douche extérieure, une piscine en béton de de 5,50 par 7,50 au chlore, une dépendance chambre de 17 m² actuellement en salle de sport, un coin potager, un atelier de 40 m², un boulodrome, panneau solaire également. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, magnifiques prestations. Taxe foncière : 2800e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iadFrance, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
20
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06 24 37 28 96
350 000 €
(4 268 €/m²)
Maison 3 chambres
Palavas-les-Flots
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Maison rénovée à vendre sur Palavas-les-Flots à 20 mètres de la plage Située en deuxième ligne à Palavas-les-Flots, dans une rue calme à deux pas de la mer, cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 68 m² (82 m² au sol) avec de nombreux espaces de rangement. La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse donnant sur la terrasse extérieur de 18 m², 3 chambres ainsi qu’un bureau. Vous trouverez également 2 salles d’eau modernes. Le séjour ainsi que l'étage sont équipées d’une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif courte durée dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 98 93 36 42
313 000 €
(3 517 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Alicia Quillet vous propose : Villa de plain-pied libre sur 4 faces, avec piscine et garage. Venez découvrir cette villa de type 4 d'une surface de 89 m² implantée sur terrain de 776 m². Entrée avec placard, séjour de 30 m² avec cuisine indépendante et équipée. Un couloir dessert le coin nuit : 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 26 m² complète le bien : il possède l'électricité, un coin buanderie avec l'arrivée pour une machine à laver, et une mezzanine permettant le stockage. Le jardin, spacieux et agréable, dispose de plusieurs arbres fruitiers, d'une piscine (4x8 ), et d'un bel espace pouvant être aménagé selon vos envies. Stationnement possible sur l'avant du jardin. Quartier calme et recherché, proche des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
17
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07 60 95 61 33
188 500 €
(1 943 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Johanna Baali vous propose : ✨ Coup de cOEur à révéler sur Narbonne ✨ Situé en centre-ville, cet appartement de 97 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et lumineux, parfaitement adapté aux envies d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon et une salle à manger offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie traversante et conviviale. Côté nuit, 3 chambres accueillent confortablement une famille ou un projet de résidence principale avec bureau. Le vrai plus : un bien à façonner selon vos goûts, idéal pour imaginer un intérieur contemporain, à votre image. Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. L'appartement est à remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés, dans un secteur calme. Son prix : 170 000€ Faible charge de copropriété car bénévole Taxe foncière de 2400€ 📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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07 63 44 44 63
95 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement T1
Le Barcarès
Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté ! Bienvenue au Barcarès, station balnéaire prisée située entre mer et montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. C'est dans cette localité dynamique que se trouve ce charmant studio, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Situé à quelques pas des plages de sable, ce studio de 26 m² habitable offre un espace optimisé pour un confort de vie optimal. Ce bien lumineux comprend une pièce principale pouvant accueillir un espace de vie cosy ainsi qu'un coin nuit. La kitchenette, discrète et fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Résidence avec gardien Charge de copropriété 750€ / ans Ravalement de façade effectuée Le Barcarès offre un large éventail d'activités de loisirs, de sports nautiques et de festivités tout au long de l'année, garantissant à l'acquéreur de ce studio un cadre de vie animé et dépaysant. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio au Barcarès, un investissement sûr et prometteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! iad France - Adam Neto Avis de valeur offert sous 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 75 86 92 54
69 000 €
(1 095 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : iad France – Benjamin Terrier vous propose à Las Cobas (Résidence Bellevue) idéal pour 1er achat ou investissement locatif : Situé dans le secteur de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet agréable appartement de type T3 rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété au sein de la Résidence Bellevue. Construit en 1958, cet appartement a bénéficié d’une rénovation offrant aujourd’hui un cadre de vie, confortable et lumineux. L’appartement se compose de : • 2 chambres lumineuses • un salon spacieux et convivial • une grande cuisine équipée ave de nombreux rangements • une buanderie • une salle d’eau • WC Les prestations et équipements apportent un véritable confort au quotidien, avec notamment : chauffage central au gaz fibre optique appartement propre et lumineux résidence calme et sécurisée L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Location possible de ce type de T3 : 600€ à 650€ Rendement brut 11,3% Possibilité d'acheter un garage en supplément. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Perpignan – Las Cobas Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 95 63 87 03
219 000 €
(1 422 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villemoustaussou
Iad France - Claire Perea vous propose : Sur les hauteurs de Villemoustaussou, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de 2017 offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle développe environ 154 m² habitables sur une parcelle de 675 m². Son espace de vie de plus de 60 m² réunit cuisine, salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. Un vaste sous-sol et un double garage complètent l’ensemble. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement et conviendront particulièrement à un artisan ou à un professionnel souhaitant exercer une activité indépendante sur place. Déjà habitable, la maison demande néanmoins à être finalisée : peintures intérieures, volets, escalier intérieur, terrasse et escalier extérieur, seconde couche d’enduit de façade et aménagement de l’accès aux garages. Selon les prestations choisies, une enveloppe globale de l’ordre de 50 000 à 60 000 € est à intégrer au projet. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser un bien récent aux volumes généreux, ou pour un artisan capable d’en révéler pleinement le potentiel. Une maison lumineuse et évolutive, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 65 39 76 38
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