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8 787 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
313 000 €
(3 517 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire
Iad France - Gary Retard vous propose : Maison T4 de plain-pied - 90 m² - Saint-Nazaire - 3 chambres - Piscine - Jardin - Garage Située sur la commune de Saint-Nazaire, cette agréable maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine ouverte offrant un espace agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses qui invitent à profiter des beaux jours, d'un jardin soigneusement aménagé et d'une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir durant la saison estivale. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage, un carport ainsi que de 2 places de parking. Les espaces extérieurs permettent également de stationner facilement un camping-car, un bateau ou tout autre véhicule de loisirs, un véritable atout pour les amateurs d'évasion. Cette maison, alliant praticité, confort et beaux espaces extérieurs, représente une belle opportunité sur le secteur de Saint-Nazaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
19
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06 47 02 26 13
198 000 €
(1 752 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cesaire
Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES ST CESAIRE- MAISON - T5 113 m² - GARAGE - JARDIN Cette maison de plain-pied de 113 m² habitables sur un terrain de 280 m² environ offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Bien agencée et lumineuse, elle se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour de 33 m² constitue le cOEur de la maison. La cuisine de 18 m² offre un espace convivial à aménager selon ses goûts, complétée d'un cellier attenant très pratique pour le rangement. Le côté nuit comprend 3 chambres : 2 chambres fonctionnelles et une chambre plus spacieuse, La salle de bain et un WC séparé complètent le coin nuit. Un bureau indépendant côté garage, avec WC privatif, constitue un espace polyvalent adapté au télétravail ou à l'accueil d'une activité libérale. Le garage attenant complète ce bien, et le terrain offre un espace extérieur à aménager librement autour de la maison. * inter-agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
18
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06 21 51 62 17
153 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Johanna Baali vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT T2 34 m² EN DUPLEX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À 400 m des plages, ce séduisant duplex de 34 m² situé à Narbonne-Plage, au premier étage d'une petite copropriété, saura retenir toute votre attention. L'agencement sur deux niveaux confère au bien un caractère atypique et optimise chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée se trouve le salon-cuisine de 21 m² : lumineux et bien proportionné, il bénéficie pleinement de la double orientation. À cela s'ajoutent une salle d'eau de 2 m² ainsi qu'une chambre de 11 m². À l'étage, vous avez la possibilité de créer deux espaces de nuit à votre guise '' voir proposition d'aménagement''. Son prix 153 000€ Taxe foncière de 639€ Charges de copropriété trimestrielles de 125€, soit 500€ annuels. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
10
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07 63 44 44 63
449 000 €
(2 522 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - MAISON DE 178 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - CLIMATISATION GAINABLE - SANS VIS À VIS - COUP DE COEUR * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son espace dressing, ainsi qu'une vaste pièce entièrement carrelée et climatisée de plus de 30 m² cet espace pourra accueillir selon vos envies une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou encore une activité professionnelle indépendante. Dans le prolongement, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures. Véritable cOEur de la maison, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, semi-ouverte grâce à une élégante porte coulissante à galandage, est entièrement aménagée et équipée. Son superbe îlot central et ses nombreux équipements électroménagers en font une pièce aussi fonctionnelle que chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire avec trois belles chambres équipées de placards intégrés, dont deux bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse privative. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une magnifique salle de bains offrant le choix entre une grande douche et une baignoire, agrémentée d'une double vasque pour un confort quotidien. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un jardin entièrement aménagé sur trois faces, conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa superbe piscine en carreaux de Bali, sa vaste terrasse idéale pour les repas en extérieur le tout sans vis à vis. Puis une pièce indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
21
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06 65 61 47 04
399 000 €
(3 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITE Secteur Porte d'Espagne PERPIGNAN Magnifique Villa de 2022 de qualités, 2 faces, T5 de 120 m² habitable est de 15 m² de garage sur une parcelle de 256 m², climatisation gainable réversible, sans vis à vis, en RE 2020 piscine en carrelage de bali, très belle prestation, belle finition. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 46 m² avec une cuisine équipée et aménagée avec une suite parente de 20 m² donnant accès sur un jardin avec terrasse et gazon synthétiques avec la piscine. Au premier, nous trouvons trois chambres de 10,08 m², 10,08 m², 10,98 m² avec WC indépendant et salle d'eau avec baignoire de 7,50 m² Aucuns frais à prévoir, villa entièrement finie sous garantie décennale avec piscine en carrelage de Bali sans vis à vis vue dégager avec jardin fini par un paysagiste. Taxe foncière 2000e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
14/08/26
14/08
18
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06 24 37 28 96
305 000 €
(2 961 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Valerie Moritz vous propose : PERPIGNAN maison T5 de 103 m² - quartier prisé Mas Vermeil Située dans un quartier recherché de Perpignan, cette maison de 103 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie où confort, luminosité et convivialité se rencontrent. Implantée sur une parcelle de 288 m² faisant partie d'un ensemble de 4863 m² à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la généreuse pièce de vie de plus de 41 m² baignée de lumière et ouverte sur la cuisine, elle invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau avec wc, une configuration idéale pour recevoir vos proches, créer un espace de télétravail ou profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de chacun. À l'extérieur, les espaces de détente prolongent agréablement la maison. Vous profiterez d'une véranda de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire au fil des saisons, d'une terrasse en rez-de-jardin pour les repas en plein air et d'une seconde terrasse à l'étage, parfaite pour savourer un moment de calme. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un garage complète les prestations de ce bien. Contactez-moi pour venir la découvrir. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 61 72 69 46
353 000 €
(2 540 €/m²)
Maison 5 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de charme 4 faces – 139 m² au cOEur de la nature sur près d'1 hectare de terrain Laissez-vous séduire par cette magnifique maison 4 faces de 139 m², nichée dans un environnement exceptionnel au calme, nature et intimité sont les maîtres-mots. Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et des commodités. Cette propriété offre une configuration rare et particulièrement modulable. Elle est actuellement composée de trois habitations indépendantes, permettant de multiples projets : résidence familiale, accueil de proches en toute autonomie, activité de location saisonnière, gîtes ou encore investissement locatif. Vous apprécierez : Une maison 4 faces lumineuse et fonctionnelle. Un environnement naturel préservé, propice à la détente. Une vue dégagée et une parfaite intimité. Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité des commodités, alliant tranquillité et praticité. Un fort potentiel d'exploitation grâce à ses trois logements indépendants. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel sans renoncer au confort du quotidien. À découvrir sans tarder ! : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
3 sdb
14/08/26
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06 81 58 19 96
180 000 €
(2 093 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cabestany
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : CABESTANY 66330 – Appartement T4 86 m² – Terrasse 15 m² – Garage 19,4 m² – Parking – Résidence sécurisée – 180 000 € À Cabestany, je vous propose un appartement T4 de 86 m², situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa distribution est fluide, avec un grand espace de vie, une cuisine équipée, 3 chambres et une terrasse confortable. Ce que vous allez apprécier : - Appartement T4 rénové, aucun travaux à prévoir - Belle pièce de vie de 33 m² - Cuisine ouverte / américaine équipée de 11,4 m² - 3 chambres : 9 m², 9,67 m² et 11,15 m² - Salle de bain de 7,1 m² avec double vasque et douche à l’italienne - WC séparé - Terrasse de 15 m² - Garage de 19,4 m² - Place de parking privative - Climatisation réversible - Fibre optique, VMC, rangements - Résidence fermée avec digicode et interphone Copropriété de seulement 5 lots principaux, sans procédure en cours Informations clés : - Surface habitable : 86 m² - Étage : 1er étage - Année de construction : 2000 Charges de copropriété : 339 € / trimestre Taxe foncière : 1 751 € DPE : C / GES : À Un appartement rare sur Cabestany, combinant volume, luminosité, terrasse, garage et stationnement privatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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06 10 42 73 06
157 000 €
(1 146 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Alain Martinez vous propose : CUXAC-D'AUDE - MAISON - T5 137 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de Cuxac-d'Aude, exposée EST OUEST et affichant un très bon état général en R + 1. Avec ses 137 m² habitables, cette maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé, réparti sur 2 niveaux. L'entrée introduit un espace de vie lumineux composé d'un séjour aéré et d'une cuisine séparée et une salle de bain. L'exposition garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant chaleur et clarté à l'ensemble des pièces de vie. Vous trouverez aussi un garage. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle d'eau complète ce niveau, assurant un bon confort au quotidien. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Le bien dispose de 3 balcons, autant d'espaces extérieurs pour profiter de l'ensoleillement. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 02 03 46 80
310 000 €
(2 583 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Yohan Jardin vous propose : 🚨 À NE PAS RATER 🚨 🎯 SAINT-GILLES - Maison T5 de 120 m² - Terrain 1 200 m² - Piscine - Garage 🏡 💰 310 000 € honoraires inclus À Saint-Gilles, découvrez cette maison de 120 m², implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 200 m² 🌿. Avec ses beaux extérieurs, sa grande piscine, ses stationnements et sa configuration évolutive, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet avec espace indépendant. 🔵 CONFIGURATION DU BIEN La maison dispose de deux accès indépendants. Les deux espaces de vie restent toutefois communicants grâce à une porte intérieure. Vous pouvez donc l’utiliser en grande maison familiale ou envisager deux espaces distincts selon votre projet : famille, adolescent, télétravail, location saisonnière ou investissement locatif. 🔵 CÔTÉ REZ-DE-CHAUSSÉE Le premier niveau comprend une entrée indépendante, un grand espace de vie actuellement aménagé en loft, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire, un WC et un espace de rangement. 🔵 CÔTÉ ÉTAGE À l’étage, une seconde entrée indépendante mène à une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés 🔥. La cuisine équipée, avec piano de cuisson, s’ouvre sur un espace convivial. Vous trouverez également deux chambres avec grands dressings intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et une grande terrasse 🌞. 🔵 CÔTÉ EXTÉRIEUR Le jardin arboré offre un cadre agréable et intimiste. La grande piscine 🏊♂️, la terrasse, le garage d’environ 20 m², le carport deux véhicules, la station de recharge électrique et les nombreux stationnements viennent compléter l’ensemble. 🔵 LES PLUS ✅ Maison d’environ 120 m² ✅ Terrain arboré d’environ 1 200 m² ✅ 3 chambres ✅ 2 entrées indépendantes ✅ Espaces séparés mais communicants ✅ Grande piscine ✅ Terrasse ✅ Garage d’environ 20 m² ✅ Carport […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 60 65 81 90
159 000 €
(3 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Appartement en rez-de-chaussée, avec terrasse de 32 m². Lumineux, climatisé et sans travaux à prévoir, il bénéficie d’un environnement calme, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre-ville. Vous apprécierez : - Logement de plain-pied. - Sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Sa vaste terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - Wc séparé - La climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. - Le double vitrage, apportant une bonne isolation thermique et phonique. - Le store rabattable sur la terrasse, pour profiter d’un espace extérieur ombragé. - Faibles charges de copropriété. - L’absence de travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. - Résidence propre et entretenue. - Le secteur particulièrement calme, recherché pour sa qualité de vie. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Terr
14/08/26
14/08
6
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06 81 92 55 01
190 000 €
(2 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rodilhan
Iad France - Celine Tardieu vous propose : Au coeur du village de Rodilhan, proche des commerces et commodités, charmante maison de ville composée de 2 appartements pouvant être regroupés en un seul de 5 pièces, avec garage, cour et terrasse. Au rez-de-chaussée, le P2 est composé d'une pièce lumineuse donnant sur un petit extérieur verdoyant, d'une cuisine salle à manger d'une salle de douche avec son WC séparé. Idéal pour accueillir la famille ou pour générer un revenu grâce à de la location. À l'étage, le P3 est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres, et d'une salle de douche avec WC. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse dont une partie fermée en véranda et sa jolie cour protégée des regards. Les 2 logements peuvent être réunis en un seul par l'escalier intérieur. Un garage, précieux au centre du village, vient compléter les nombreux avantages de ce bien. Pour votre confort : chauffage au gaz et climatisation réversible, double-vitrage et très bonne isolation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Rodilhan. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 190 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 07 aout 2026 à 08h00 Fin des offres d'achat en ligne le 08 aout 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 21 51 62 17
340 000 €
(2 048 €/m²)
Maison 5 chambres
Pézilla-la-Rivière
Iad France - Andréa Choquet vous propose : PÉZILLA-LA-RIVIÈRE - MAISON Familiale - 166 m² - GARAGE - JARDIN Idéalement situé dans un quartier calme, cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 166 m² sur un terrain de 250 m² offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et praticité pour une grande famille. Dès l'entrée, le ton est donné ! Une pièce de vie généreuse avec cuisine aménagée, coin séjour, constitue le cOEur de vie de la maison. Cet espace de vie fluide et convivial favorise les échanges au quotidien. Une buanderie pratique et un WC complètent ce rez de chaussée. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres bien distribuées, dont une chambre parentale spacieuse de 18 m² avec son dressing attenant. Les 4 autres chambres, toutes confortables et lumineuses, offrent de bonnes configurations pour accueillir toute la famille. Une belle salle de bain avec baignoire douche à l'italienne double vasques, et un WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, d'un balcon et d'un garage avec une place de stationnement devant celui ci. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable, connectée, garantissant une température agréable en toutes saisons. Le village de Pézilla-la-Rivière offre toutes les commodités à portée de main : commerces du centre-village, écoles maternelle et primaire, pharmacie et centre médical accessibles en 5 minutes à pied. L'accès à la voie rapide Prades-Perpignan est à seulement 5 minutes en voiture. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser ensemble une visite de ce bien exceptionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 18 68 13 10
370 000 €
(1 345 €/m²)
Maison 6 chambres
Peyrens
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : PEYRENS (11) MAISON D'ARCHITECTE T8 – 285 m² – TERRAIN CLOS DE 3 552 m² avec PISCINE Dans un environnement calme, découvrez cette maison d'architecte de 285 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 3 552 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie offre un espace convivial comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. Un agréable patio apporte charme et sérénité à l'ensemble, tandis qu'une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. La maison principale dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un double cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations fonctionnelles de ce bien. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant comprenant un bureau et une suite parentale. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage sur une partie de la maison et de menuiseries bois double vitrage sur l'autre, ainsi que de volets roulants. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement clôturé accueille une piscine, un espace de stationnement et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare alliant architecture, volumes, confort et qualité de vie, offrant de nombreuses possibilités d'usage grâce à ses espaces indépendants. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
6 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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07 83 20 48 84
250 000 €
(7 813 €/m²)
Maison 1 chambre
Frontignan
Iad France - Mélanie Giner vous propose : FRONTIGNAN PLAGE-PAVILLON- T2 32 m² meublé / SPECIAL INVESTISSEUR ! Rénovée avec beaucoup de goût ce petit cocon se compose d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et Sauna. À l'étage, une mezzanine cosy complète l'ensemble et offre un espace de repos intimiste, bien distinct de la pièce de vie principale. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards avec jacuzzi et coin salon et accès direct à un petit chemin pour aller à la plage qui est à une minute à pied. Des prestations de qualité telle que la climatisation réversible, Velux électrique, cuisine aménagée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
2 sdb
14/08/26
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7
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06 64 76 55 17
185 000 €
(2 313 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Uniquement chez iad * NÎMES Haute Magaille - APPARTEMENT - T4 80 m² - 2 PARKINGS - RT2012 En excellent état, cet appartement situé à Nîmes offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2023. Avec ses 80 m² habitables répartis sur un seul niveau, il séduit par sa conception contemporaine et ses équipements. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé. Le séjour de 24 m², orienté est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et s'ouvre sur un balcon de près de 9 m², adapté pour profiter de l'air extérieur. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : la première, spacieuse, offre un confort appréciable, tandis que les deux autres, bien dimensionnées, conviennent bien à un usage familial ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique à radiateurs, la VMC et la fibre optique assurent un confort au quotidien. L'appartement est livré avec 2 emplacements de parking, un atout peu courant et pratique. Prenez contact pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
15
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06 45 41 42 00
209 000 €
(2 155 €/m²)
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : Située dans un secteur recherché de Capestang, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de village d’environ 97 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 259 m². La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est facile à proximité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une belle distribution avec, d’un côté, une cuisine indépendante, de l’autre un espace salle à manger, puis un séjour lumineux de 27 m² donnant directement accès au jardin. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois chambres et d’une grande salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bénéficiant de l'eau du canal, idéale pour l'arrosage des espaces verts. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Faible taxe foncière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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16
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07 66 99 07 08
180 000 €
(2 903 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cabestany
Iad France - Séverine Carriet vous propose : À Vendre Superbe Appartement T3 avec Terrasse, garage et parking à Cabestany (66330)- Résidence sécurisée Découvrez ce magnifique appartement de 62 m² hab., idéalement situé à Cabestany, offrant un cadre de vie paisible et pratique à quelques minutes de Perpignan. Cette petite résidence de standing à faibles charges, construite en 2003, vous garantit confort et sécurité au quotidien. Cet appartement traversant se compose d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine américaine, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. L'appartement dispose également d'une charmante terrasse de 6 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Est Ouest, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs apporte une sensation d'espace et de tranquillité. L'appartement est en bon état général, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces à votre goût. De plus, une place de parking ainsi qu'un garage sécurisé sont inclus pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Cabestany, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous pour visiter votre futur havre de paix dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 22 35 50 49
315 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 2 chambres
Lunel
Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : Lunel Nord - Maison de plain-pied rénovée • 75 m² • Garage • 2 stationnements Le charme du clé en main ! Quartier nord de Lunel, découvrez cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans prévoir de travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit propose : - Deux belles chambres, dont une de plus de 15 m² avec dressing, - Une salle d'eau contemporaine, - Un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Côté pratique : ✔️ Garage ✔️ Deux places de stationnement privatives ✔️ Climatisation réversible gainable ✔️ Volets et stores roulants et orientables ✔️ Fibre optique ✔️ Ventilation mécanique ✔️ Maison entièrement rénovée Un emplacement idéal, à proximité des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute A9, pour faciliter tous vos déplacements. Une maison lumineuse, moderne et sans travaux, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités en quête de confort. Contactez moi pour visiter ce joli bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
9
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06 22 31 62 18
389 000 €
(3 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Bompas
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BOMPAS Magnifique Villa T4 dans un lotissement calme et recherché, proche de tous commerces, lotissement « Les Jardins de la Palmeraie ». Magnifique villa en trois faces de 2026 de type T4, sur une parcelle de 350 m² environ, d'une superficie habitable totale de 115 m², avec un garage de 15 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 56 m², d'une cuisine neuve équipée et entièrement aménagée, d'un WC indépendant et d'une suite parentale de 18 m². Au premier étage, nous trouvons 2 chambres de 12,50 m² et 12 m² et salle d'eau de 8 m², on retrouve aussi un WC indépendant. Pour la partie jardin en gazon synthétique et béton marqué. La maison et entièrement sous garantie décennale de tous les artisans, dommage ouvrage, belle prestation climatisation gainable A / R Zone, thermodynamique David Giralt Iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt, IAD France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Gge
14/08/26
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06 24 37 28 96
190 000 €
(2 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Laurent Malet vous propose : MONTPELLIER – T4 DE 72 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON – CAVE Découvrez ce magnifique appartement T4 de 72 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un intérieur moderne, lumineux et prêt à vivre. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et entretenue (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway Mas Drevon, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec accès au balcon Une cuisine neuve, entièrement équipée Trois chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Une cave privative La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des prestations actuelles et un agencement optimisé. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les principaux axes de circulation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 65 13 10 37
90 000 €
(1 139 €/m²)
Maison 3 chambres
Ribaute
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village avec garage et grenier aménageable - Ribaute Située dans le village de Ribaute, au coeur des Corbières, cette maison de caractère vous propose environ 79 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un grand garage de 30 m² et une cour de 24 m². Dès l'entrée, un séjour de 18 m² accueille agréablement. La cuisine attenante offre la possibilité d'abattre la cloison pour créer un véritable espace ouvert et généreux. Au premier étage, trois chambres bien proportionnées (20,70, 13,38 et 12,46 m²) desservent un logement familial confortable. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. La toiture est récente (2020) et en parfait état. Le bien affiche une belle performance énergétique : classe C au DPE, classe B pour les émissions GES. Le grand garage de 30 m² avec porte électrique, WC, lave-main et chauffe-eau constitue un atout majeur : accès direct depuis la rue, machine à laver raccordée, rangements importants. Cerise sur le gâteau : le grenier, accessible depuis la première chambre, dispose d'un plancher béton récent et d'une isolation posée, avec une hauteur minimum de 1,80 m. Un potentiel d'aménagement immédiat pour créer une suite parentale ou une pièce supplémentaire, avec possibilité d'ouverture d'une fenêtre. Petits travaux d'électricité à prévoir (mise en conformité du tableau). Aucun autre point négatif signalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 28 78 89 00
335 000 €
(3 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ, MAISON DE VILLE AVEC PATIO, PISCINE ET GARAGE, QUARTIER MARAUSSAN, NARBONNE Située entre les Halles de Narbonne et l’Espace de Liberté, elle permet de profiter rapidement des commerces, du centre-ville, des écoles et des commodités. Derrière sa façade de ville, la maison dévoile un intérieur soigné, confortable et facile à vivre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 45 m², où le salon, le séjour et la cuisine se répondent naturellement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, Four, plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle sont déjà en place. Un toilette indépendant complète ce niveau. Dans la continuité, le garage de 17 m² apporte un vrai confort en ville. Il est carrelé, plaqué, accessible depuis la maison et dispose également d’un accès direct sur la rue. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour une vie de famille fluide. La suite parentale bénéficie d’un dressing et offre un bel espace de 16 m². Deux autres chambres, de 12,30 m² et 11 m², disposent chacune d’un placard. Elles peuvent accueillir des enfants. La salle de bain, très confortable, développe plus de 10 m². Elle réunit une baignoire, une douche et une double vasque et un coin buanderie. Un second toilette indépendant complète l’étage. Le patio intérieur donne une vraie identité à la maison. Habillé de travertin, il accueille une piscine au sel de 4 x 2 m, réalisée en 2018, avec volet de sécurité. Sa profondeur de 1,40 m permet d’en profiter facilement aux beaux jours. Cet extérieur intime change tout. Il permet de déjeuner dehors, recevoir, se détendre au calme ou profiter de la piscine sans quitter la maison. Les prestations renforcent le confort au quotidien : climatisation dans toute la maison, volets roulants électriques, électricité en bon état, puits avec eau, garage, patio et piscine sécurisée. Cette maison s’adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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06 69 45 60 02
330 000 €
(1 387 €/m²)
Maison 10 pièces
Robiac-Rochessadoule
Iad France - Julie Broustal vous propose : À Rochessadoule, découvrez cet ancien bâtiment en pierre de 238 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 210 m², offrant un fort potentiel pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d’investissement. Le bien se compose d’une habitation principale de 108 m² avec une vaste pièce de vie de 55 m², 4 chambres, terrasse couverte et chauffage au sol par insert bois. À l’étage, un T3 actuellement loué 500 € / mois et un T4 exploité en location saisonnière (jusqu’à 105 € / nuit en haute saison) complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, d’un jacuzzi sous paillote, d’une piscine hors-sol avec terrasse bois, de plusieurs caves, d’un atelier, d’un poulailler et d’un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Double vitrage, tout-à-l’égout, toiture révisée en 2025 et isolation récente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l’appartement destiné à la location saisonnière. Un bien rare offrant charme, potentiel et rentabilité, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
Cave
Terr
14/08/26
14/08
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06 99 62 10 77
73 500 €
(2 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Entre Place Catalogne et Gare Venez découvrir appartement qui allie confort moderne et équipements soignées, au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse et parking. D'une surface habitable de 34 m², ce T1 rénové propose un agencement optimisé tirant pleinement parti de chaque espace. Vous disposerez d'un grand espace séjour avec sa cuisine ouverte et un coin nuit pouvant accueillir un lit en 160 ou un bureau ou encore un dressing. La terrasse privative prolonge agréablement le séjour en extérieur. Le bien bénéficie également d'un parking privatif ainsi que d'une cave, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle. Situé au pied du consulat d'Espagne à seulement 100m de la Place Catalogne. ATTENTION : le DPE actuel est en E du au fait qu'il y ait une chaudière fioul commune, il ne représente pas la seule qualité du logement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
14/08/26
14/08
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06 16 93 01 84
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