1 / 29

Vente Maison à Villefort

9 pcs

5 ch

220㎡

406 000 € ^{(1 845 €/m²)}

Vente Maison à Villefort

9 pcs

5 ch

220㎡

406 000 € ^{(1 845 €/m²)}

1 / 29

Maison Villefort

Située dans un environnement privilégié avec un terrain arboré de 960 m², cette belle propriété offre un cadre de vie idéal. Proche du centre du village avec de nombreux commerces. Villefort et ses environs offrent une multitude d'activités, allant des explorations de la nature aux visites culturelles, parfaites pour tous les goûts comme le Lac de Villefort, nombreuses randonnées, via ferrata, le Château du Castanet...

L'entrée élégante donne le ton dès l'accueil. Cette entrée de plus de 17 m2 donne accès au garage, aux caves ainsi qu'au premier niveau où se trouve l'espace de vie.

Cette maison offre un agencement pratique et agréable.

Caractéristiques principales :

5 chambres spacieuses et lumineuses

2 salles de bain

2 WC indépendants

Grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec insert, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées

Cuisine donnant accès à une superbe véranda de 15 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute saison.

Escaliers en marbre et parquet dans les chambres

Maison en demi étages due à la pente du terrain

Grand sous-sol comprenant un garage, caves, buanderie et chaufferie

Appartement indépendant de 50 m² avec une grande chambre, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de douche et WC, offrant un extérieur privé, constitue une opportunité supplémentaire pour générer des revenus ou accueillir famille et amis.

Idéal pour :

Profession libérale

Chambres d'hôtes

Grande famille

Ce bien allie confort, luminosité, dans un environnement calme et verdoyant.

Chaudière individuelle au fioul

En résumé, cette maison respire la simplicité sophistiquée, la qualité des matériaux et une harmonie qui invite à la détente et à l'admiration.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel - Réf.926587

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934729229 - 24/09/2026

DPE

239 kWh/m² .an

42* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

239

kWh/m².an

Emissions

42*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

42*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

4890 €

6680 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
406 000 € ^{(1 845 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
220 m²
Surface terrain :
960 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Fuel
Cave - Parquet - Veranda

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Villefort

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Villefort

Vente maison 4 pièces

Villefort 48

189 000 € ^{(1 380 €/m²)}

À vendre : Charmante maison dans le village de Villefort en LOZERE

Située au cœur du village de Villefort, cette maison allie confort, authenticité et tranquillité. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, gare..) et des activités de plein air (nombreux itinéraires de randonnées, via ferrata, lac...), elle offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Description du bien :

Emplacement : Au centre du village, dans une rue calme. Possibilité de se garer devant la maison.

Rez-de-chaussée : Garage, caves pour rangement ou atelier, local chaudière (fioul).

Entrée : Escalier menant aux niveaux supérieurs et accès au garage et caves.

Premier étage : Une magnifique pièce à vivre de 40 m² avec parquet en bois et cheminée à insert, idéale pour recevoir ou se détendre. Cuisine conviviale avec accès à une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Salle de bain et WC.

Deuxième étage : Dégagement desservant trois grandes chambres avec parquet (14 m², 14 m² et 19 m²), lumineuses et spacieuses.

Dernier niveau : Combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos envies.

Cette maison offre un joli potentiel pour créer votre espace de vie idéal ou maison secondaire, dans un environnement authentique et convivial.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

137㎡

Vente Maison à Villefort

406 000 € ^{(1 845 €/m²)}

Vente Maison à Villefort

406 000 € ^{(1 845 €/m²)}

Maison Villefort