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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
658 000 €
(3 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sommières
L’agence immobilière L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous proposer à la ventecette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, située à seulement 10 minutes de Sommières, dans un environnement paisible au fond d’une impasse.Développant environ 180 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s’organise autour d’un vaste salon-séjour de plus de 80 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux est également agrémenté d’un poêle à pellets, apportant confort et convivialité, et s’ouvre sur une belle vue dégagée ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis.L’espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde suite avec salle d’eau, pouvant être totalement indépendante, offre un espace idéal pour recevoir, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail.La villa bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, grandes baies vitrées à galandage et système d’alarme, garantissant confort et sécurité au quotidien.À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 1 100 m2accueille une grande terrasse en béton lissé, un espace barbecueconvivial et une magnifique piscine à débordement, parfaitement intégrée dans un cadre intime, à l’abri des regards.Un garage de 23 m2 avec mezzaninecomplète l’ensemble, ainsi qu’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Parfaitement adaptée à une vie […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
11/05/26
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15
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06 87 61 43 08
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06 14 78 11 91
34 900 €
(2 493 €/m²)
Bureaux et commerces 14 m²
Narbonne
iad France - Erika Gabrielson vous propose : Local commercial de 14m2 environ avec salle de repos à l'arrière et cour commune dans petite copropriété.Ce local dans une rue piétonne en hyper centre de Narbonne est idéal pour un commerce de proximité, un institut beauté ou un salon de coiffure.Tout type de commerce accepté à part ceux nécessitant l'utilisation de friture.Ne laissez pas passer cette opportunité d'ouvrir votre propre affaire à un prix imbattable !Contactez-moi vite pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson (ID 70082), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
11/05/26
11/05
5
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07 81 96 41 68
175 000 €
(2 734 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 64 m²
Béziers
iad France - Franck Ridao vous propose : Bureau de 64 m2 environ situé sur le Techno parc Mazeran à Béziers(proximité de la clinique Saint Privat): Au premier étage d'un ensemble immobilier en parfait état composé comme suit: entrée = 5,5 m2 environsale d'attente = 9 m2 environbureau = 18 m2 environ (rangement)bureau = 28 m2 environ (rangement)WC = 3,4 m2 environaménagement de grande qualité- À 5 minutes de l'autoroute et du centre ville.Climatisé, accès PMR, 3 places de parking privativesIdéal professions libéraleslibre aout 2026 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Ridao (ID 88648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Pkg
11/05/26
11/05
8
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06 79 67 91 33
425 000 €
(2 742 €/m²)
Maison 5 chambres
Murviel-lès-Montpellier
iad France - Eric Battaglia vous propose: Maison familiale rénovée de 155 m² avec jardin – 5 chambres -Murviel-lès-MontpellierÀ seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur du charmant et prisé village de Murviel-lès-Montpellier, découvrez cette superbe maison traditionnelle d’environ 155 m², offrant volume, confort et qualité de vie dans un environnement calme et résidentiel.Implantée sur une parcelle de 483 m².Cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour la vie de famille.Le séjour lumineux d’environ 30 m² avec sa cheminée propose un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement l’espace de vie. Vous découvrirez aussi à ce niveau une chambre climatisée avec sa salle de bains rénovée, idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Le prolongement logique avec une jolie terrasse de 55 m² pour y admirer les couchers de soleil et y bronzer sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres climatisées, une salle d’eau et des WC séparés ainsi que 2 caves, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien.Info Importante, deux de ces chambres disposent déjà d’un changement de destination, permettant si besoin d’y installer un bureau avec salle d’attente ou un espace professionnel, tout en conservant une parfaite harmonie avec l’usage principal d’habitation.Un extérieur propice à la détente. Le charmant jardin offre un espace vert bucolique, qui ravira vos enfants en quête de jeux et d’aventures. Sans oublier nos amis les animaux qui adoreront aussi.Les atouts qui font la différence :•Maison rénovée avec gout,•5 chambres climatisées,•Terrasse de 55 m²,•Espace vert bucolique,•Belle exposition,•Fibre optique,•Espace de stationnement,•Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
24
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07 84 14 34 87
325 000 €
(4 779 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-Vendres
iad France - Muriel Noguera vous propose: NOUVEAUTÉ À PORT-VENDRES! Par Muriel NOGUERA Superbe appartement 3 faces avec ascenseur– Vue exceptionnelle sur le port et la mer – d'une surface de 68 m2 avec terrasse – Place de parking- Cave- Garage.Un appartement T3 d'une surface de 68m2 cosy et élégant, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et village., il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 28 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 14 m2 permettant de profiter d’une vue sur le port et la mer, idéale pour des moments de détente face au paysage méditerranéen. L'appartement comprend également une cabine (espace nuit), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine pleine de charme de 25 m2 apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace nuit.La résidence dispose d’un ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien.Ce bien est complété par une cave, une place de parking et un garage. Situé à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la salle de sport, des transports en commun, et à 15 minutes des plages pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 59 14 03 80
315 000 €
(2 739 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Yohann Maes vous propose: GINESTAS-PLAIN PIED-3 CHAMBRES-GARAGE-PISCINESituée dans un lotissement très calme, venez découvrir cette villa de plain pied édifiée sur 3 faces d' une surface habitable de 115m² .Celle ci est composée d' une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte.Le coin nuit est composé d' une chambre avec salle d' eau et placard et deux autres chambres avec placard.Une salle de bain avec wc complète le bien.Vous disposerez aussi d' un garage avec cumulus thermodynamique.A l' extérieur vous profiterez d' une piscine, d' une terrasse ainsi qu' un coin jardin à aménager selon vos enviesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 83 17 61 07
85 000 €
(27 €/m²)
Terrain 3200 m²
Limoux
iad France - Carole Cahusac vous propose: ** NOUVEAUTÉ – LIMOUX – TERRAIN À BÂTIR D’ENVIRON 2500m² – ACCÈS AMÉNAGÉ **Situé à Limoux, charmante ville du Pays Cathare au cOEur de la vallée de l’Aude, découvrez ce superbe terrain à bâtir d’environ 2500 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, ce terrain vous permettra d’imaginer et de réaliser la maison qui vous ressemble.Déjà raccordé aux réseaux essentiels, il représente un véritable atout pour faciliter et accélérer votre projet de construction.L’accès aménagé permet une arrivée simple et confortable au terrain.Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de Limoux, à proximité des commodités et des axes routiers.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
3 200m²
11/05/26
11/05
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06 83 53 55 78
84 000 €
(1 826 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Laurent-de-la-Salanque
iad France - Marc Pesalovo vous propose: Saint Laurent de la Salanque : Maison de village T3 dans une impasse - 46 m2 - Garage - Climatisations réversibles - 2 faces :Dans une des communes les plus dynamiques du littoral catalan , proche de la mer et de toutes commodités , découvrez ce beau projet immobilier nécessitant des travaux de rafraichissement et de lise au gout du jour.Le bien se compose en rdc d'un grand garage de 20 m2 en 2 parties avec eau et électricité , l'étage dispose d'un espace séjour salon attenant à une cuisine lumineuse. Au second et dernier étage vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau.Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation pour une résidence principale ou investissement locatif.Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. A visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Gge
11/05/26
11/05
10
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06 13 09 65 47
379 000 €
(3 384 €/m²)
Maison 4 pièces
Ouveillan
iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** OUVEILLAN - MAISON - 3 CHAMBRES - SEJOUR - CUISINE - TERRASSE - PISCINE SANS VIS A VIS - GARAGE - AUCUN TRAVAUX ***Située sur la commune d’Ouveillan, idéalement placée entre Narbonne et Béziers, dans un environnement très calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.Elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux avec une vue panoramique sur l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains et un toilette complète le tout.À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa propre salle de bain.À l’extérieur, une superbe terrasse en bois de 70 m² prolonge l’espace de vie et donne accès à une piscine au sel. Un double garage avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle.Les atouts :Piscine au selClimatisation réversibleCheminéeDouble garageTerrasse Peinture, crépi et électricité en excellent étatVolets roulants électriques Menuiseries double vitrageMoustiquairesAdoucisseur d'eauAucun vis-à-visSecteur très calmeAucun travaux à réaliserLe maître mot : un véritable havre de paix, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien, sans aucun travaux à prévoir.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
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06 88 75 14 06
329 000 €
(3 576 €/m²)
Maison 3 chambres
Magalas
iad France - Thierry Denamur vous propose: Magalas, superbe Maison Traditionnelle 4 faces, de plein pied, sans vis-à-vis avec 3 Chambres dont 1 parentale, Jardin, Piscine et Garage sur 611m² de terrain avec une vue dégagée.Vous rêvez d'une maison chaleureuse, confortable et moderne dans un charmant village du sud de la France? Cette magnifique maison traditionnelle de 92m² construite en 2009 à Magalas pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du salon/séjour, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée et aménagée offre un espace moderne pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, garantissent intimité et confort à tous les membres de la famille. De plus, 2 WC séparés et une salle de bain de 6 m² apporte une touche de confort supplémentaire à cette demeure.L'extérieur n'est pas en reste avec deux belles terrasses exposées au sud, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les environs. Le jardin parfaitement entretenu et la piscine au sel sécurisée avec son volet roulant électrique et une barrière constituent des lieux de détente et de loisirs inégalés. De plus, le garage avec mezzanine et une place à l'extérieur permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée des dernières technologies pour votre confort au quotidien: fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques à consommation directe, etc.Idéalement exposée au sud, elle vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Magalas, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Prenez rendez-vous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 01 87 09 05
350 000 €
(3 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Marguerittes
iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Splendide Maison de 4 pièces, Marguerittes, entièrement rénovée avec jardin paysagé, garage et terrasseDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 97m² située à Marguerittes. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux de 52m2 qui s'ouvre sur la terrasse par une baie à galandage de 3m de largeur. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin paysagé et parfaitement entretenu, une terrasse en travertin ensoleillée exposée sud ouest et un garage.Les équipements modernes et hauts de gamme tels que la climatisation gainable Daikin, offrent un confort de vie optimal.Terrain piscinable, forage, aucun vis à vis, non mitoyenne… tout y est !Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison clé en main, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et verdoyant. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix à Marguerittes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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07 71 25 06 96
115 000 €
(105 €/m²)
Terrain 1100 m²
Rivesaltes
iad France - Medjide Belkheir vous propose: Terrain industriel à vendre – Rivesaltes (Zone attractive)Superficie : 1 100 m²À Rivesaltes, au cOEur d’une zone industrielle dynamique et attractive, terrain à bâtir de 1 100 m² idéalement situé pour les entrepreneurs, investisseurs et artisans souhaitant développer leur activité dans un environnement en plein essor.Points forts :Situation stratégique : accès facile aux axes routiers principaux (permettant une connexion rapide vers Perpignan, l’autoroute A9 et les régions limitrophes).Zone industrielle attractive : environnement professionnel favorisant les synergies entre entreprises et facilitant le recrutement de main-d’OEuvre locale.Terrain viabilisé ou possibilité de viabilisation selon projet (à confirmer).Surface exploitable importante permettant la construction d’ateliers, entrepôts, locaux d’activités, bureaux ou plateforme logistique.Possibilités d’aménagement :Construction d’un bâtiment industriel ou artisanalPlateforme logistique ou stockageLocaux d’activités avec bureaux intégrésInstallation de services annexes (parkings, zones de manOEuvre)Superficie : 1 100 m² – dimension idéale pour réaliser un projet professionnel ambitieux. Opportunité rare sur le secteur Ce terrain constitue une excellente opportunité pour :créer ou agrandir votre site d’exploitation,investir dans un terrain à fort potentiel locatif,bénéficier d’un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité.Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
1 100m²
Pkg
11/05/26
11/05
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07 61 77 29 34
250 000 €
(1 515 €/m²)
Immeuble
Aspiran
iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS - JARDIN - PARKING***Aspiran, proche A75 et village tous commerces et commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie).Je vous propose un bâtiment réhabilité en trois logements. Les possibilités sont multiples pour réaménager les espaces et atteindre une bonne rentabilité locative après travaux.DESCRIPTION :-un T3 de 53 m2 au premier étage, vendu loué et composé d'une cuisine, un salon et une chambre, SDE et toilettes. Il est en double vitrage avec une climatisation réversible, grenier accessible en plus pour une pièce de rangement. Possibilité d'agrandir ce logement.-un T2 de 47 m2 au rez de chaussée, libre, avec une pièce à vivre et une chambre, SDE et WC. Rénové pour une optimisation énergétique, il possède les huisseries en double vitrage, la climatisation réversible, la VMC et une isolation des murs par l'extérieur.Ces deux appartements ont une entrée et une petite cour communes.Enfin, un logement de 65 m2 en RDC avec une salle à manger et sa cuisine, un salon et une chambre, SDE et WC. Ce dernier a un accès :-sur la cour avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, -au jardin privatif et sa vue dégagée, -il possède un garage à vélo ainsi que trois annexes pour faire du rangement.Il est possible de récupérer la surface totale du rez de chaussée pour en faire une habitation plus spacieuse et ouverte sur un extérieur d'environ 390 m2.Je vous laisse me contacter très vite pour de plus amples renseignements et ainsi profiter de cette opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
12
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06 14 76 34 28
81 000 €
(1 723 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Philippe Laboucarie vous propose: Appartement 2 pièces à Perpignan - Idéal Première Acquisition ou Investissement LocatifVenez découvrir ce ravissant appartement T2 situé au cOEur de Perpignan, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1997. Avec une surface habitable de 46.89m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.La pièce principale se compose d'un espace ouvert regroupant un coin salon et une cuisine équipée. L'agencement de la pièce permet de profiter d'une circulation fluide et d'une luminosité naturelle. La cuisine est fonctionnelle et très pratique. Une chambre cosy et confortable avec placard, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés complètent l'espace de vie.L'exposition de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée, sans les inconvénients de la chaleur.Les équipements de confort tels que le double vitrage, la fibre optique, la ventilation mécanique et l'ascenseur offrent un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure une tranquillité d'esprit au quotidien.De plus une cave est également disponible offrant un espace de rangement supplémentaire.Situé dans un quartier prisé de Perpignan et à deux pas de la gare , vous aurez accès à toutes les commodités de proximité : commerces, écoles, transports en commun. De plus, l'appartement se trouve dans un bon état général.Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 27 34 43 60
289 000 €
(5 161 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
iad France - Sylvie Iacono vous propose: À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage dans une résidence sécurisée.Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.Elle se compose de :une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses,trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables,deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien.Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour :une résidence principale ou une résidence secondaire,Visite virtuelle sur demande.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
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07 49 19 48 88
339 000 €
(3 725 €/m²)
Appartement 4 pièces
Elne
iad France - Clément Laur vous propose: Appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2024 avec ascenseur. Résidence sécurisée avec vidéophone et local à vélos.Il développe 91 m² habitables et se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une belle et grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur le Canigou.L’espace nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Construction aux normes RE2020, avec climatisation dans le séjour et une chambre. Appartement bénéficiant des garanties décennale et dommage-ouvrage.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Elne et ses alentours.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 29 35 31 63
949 000 €
(5 158 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
La Grande-Motte
iad France - Chantal Derré vous propose: Située dans un quartier prestigieux de La Grande-Motte, cette magnifique maison d'architecte de 184m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois élégant et contemporain. Construite en 2003 sur un terrain de 432m2, cette propriété allie à la perfection confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour de 42m2, une cuisine équipée et séparée, ainsi que un grand bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, vous offriront tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous.Le point fort de cette maison est sans aucun doute son magnifique jardin paysager, entièrement clos de murs, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine et le spa ajouteront une touche de luxe à cet espace extérieur harmonieusement aménagé.Les nombreux atouts de ce bien sauront vous séduire : une grande véranda, un garage, un abri de jardin, des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique responsable, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre pour accueillir vos invités confortablement.Pour les amateurs de golf, la proximité avec le golf et le quartier recherché font de cette maison un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour découvrir ce bijou alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à La Grande-Motte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 30 53 16 05
298 000 €
(3 170 €/m²)
Demeure d'exception 5 pièces
Saint-Martin-de-Valgalgues
iad France - Loris Cabirou -- Gomez vous propose: Maison d’architecte de 93 m² à Saint-Martin-de-Valgalgues ( FRAIS DE NOTAIRE REDUIT )Située dans un quartier calme de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison d’architecte de 93 m² est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 823 m², exposé plein sud.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d’une salle de bain.La maison dispose également d’un garage, de fenêtres en double vitrage et d’un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien.Le terrain, spacieux et bien exposé, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies.Un bien agréable à vivre, situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
11/05/26
11/05
11
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06 74 59 25 70
360 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRESJARDIN 1500M²PISCINEBUANDERIEATELIERGARAGECharmante Maison de 108 m² 3 Chambres avec Jardin et Piscine à Saint-Nazaire-d'Aude.Construite en l'an 2000 et en excellent état général, cette maison de 108m² sur un terrain de 1500m² est un véritable havre de paix.L' ajout d'une construction accolée de 82 m² comprend un atelier et un garage ouvert qui peut être transformée en habitation indépendante ou permettre de développer de nombreux projets.La pièce à vivre de 54m² ouverte sur la piscine et orientée au sud donne une atmosphère chaleureuse à la maison qui est équipée d'une climatisation gainable réversible et d'un poêle à bois.De nombreux éléments tel que les volets roulants, le portail électrique, un visiophone, la fibre, apportent un confort de vie non négligeable.**Détail des surfaces:**- séjour : 29.73 m²- coin repas : 11.67 m²- coin cuisine : 13.35 m²- chambres : 12.21/13/14 m²- buanderie : 24 m²- atelier : 32 m²- garage ouvert : 50 m²- abris de jardin : 18 m²- Piscine 10x4Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
Elec
11/05/26
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16
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06 78 88 90 52
339 000 €
(2 216 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontès
iad France - Stéphane Massetti vous propose: À Fontès, charmant village de l’Hérault situé à proximité de Pézenas, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 122 m².La maison bénéficie d’un environnement calme, en lot arrière, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. L’accès à l’autoroute A75 se fait en seulement 5 minutes, et les plages de la Méditerranée sont à environ 30 minutes.L’intérieur propose un grand séjour lumineux de plus de 43 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie.Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l’année.La propriété dispose également d’un grand garage de plus de 45 m².À l’extérieur, le terrain de 1 122 m², piscinable, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il est également équipé d’un puits, véritable atout pour l’arrosage du jardin et la gestion de l’eau au quotidien. Une terrasse d’environ 39 m² et une annexe en bois actuellement aménagée en salon de massage complètent l’ensemble et peuvent accueillir un espace professionnel, un atelier ou une pièce indépendante.Un bien idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
17
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07 82 68 25 01
195 000 €
(1 266 €/m²)
Maison 3 chambres
Pia
iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté au cOEur du village de Pia : une opportunité rare avec potentiel locatif !Cette maison de village au charme authentique offre une véritable possibilité de revenus locatifs grâce à son rez-de-chaussée indépendant, idéal pour une location à usage commercial ou résidentiel.Développant de beaux volumes sur deux niveaux, elle propose environ 150 m² de surface totale, dont 120 m² habitables. Vous serez séduit par ses superbes terrasses ainsi que par son grand garage.Au rez-de-chaussée, découvrez un espace entièrement rénové pouvant s’adapter à tous vos projets. Actuellement aménagé en salon, il peut être conservé pour un usage professionnel ou transformé en studio indépendant. Il dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant une parfaite autonomie.Au premier étage, un hall d’entrée distribue un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, qui s’ouvre sur une première terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.Au second et dernier étage, un pallier à usage polyvalent pourra être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Il dessert une grande chambre avec placards, prolongée par une seconde terrasse carrelée, à l’abri des regards.Côté stationnement, en plus des nombreux parkings à proximité, la maison dispose d’un vaste garage de plus de 40 m², rare en centre village.Pour votre confort, concernant le système de chauffage, la maison dispose radiateurs électriques ainsi que d’un système de chauffage central à pellets installé en 2022.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 45 92 25 54
72 000 €
(2 483 €/m²)
Appartement T1
Valras-Plage
iad France - Aurélie Durand vous propose: Studio en rez-de-chaussée de 29 m² à Valras-PlageIdéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Il se compose d’une loggia de 4 m², d’une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette ouverte, formant un espace fonctionnel, et d’une salle d’eau indépendante de 9 m² comprenant douche et WC. La baie vitrée du séjour est en double vitrage.Situé en rez-de-chaussée, ce logement est facilement accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite.Il se situe à proximité des commerces et à environ 10 minutes à pied de la plage.Bien pratique et facile à entretenir, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
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06 21 30 23 44
85 000 €
(5 313 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
iad France - Carole Lachieze vous propose: Montpellier Beaux-Arts – Studio rénové meublé 15,6 m² avec balcon – Idéal investissement ou étudiantSitué dans le quartier recherché Beaux-Arts à Montpellier, ce studio rénové et meublé de 15,6 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat.Le studio, lumineux grâce à son exposition Sud-Est, se compose :d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipéed’une salle d’eau moderne avec cabine de doucheVous profiterez également d’un balcon de 5 m² avec vue dégagée, un véritable atout.Aucun travaux à prévoir – vendu meublé.Emplacement privilégié :Tram ligne 2 – arrêt Jeu de Mail des Abbés à 150 mProximité universités, commerces et centre-villeDisponible en juillet 2026.Le quartier Beaux-Arts, très apprécié à Montpellier, offre une vie de quartier animée avec cafés, restaurants, boutiques et espaces verts.Idéal pour parents souhaitant loger leur enfant étudiant ou pour investisseur recherchant un bien dans un secteur très demandé.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.4€ par mois (soit 772.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Balc
11/05/26
11/05
8
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06 14 73 75 64
355 000 €
(2 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Arles-sur-Tech
iad France - Myriam Callebaut vous propose: **Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Balcon à Arles-sur-Tech**Bienvenue dans cette superbe maison située à Arles-sur-Tech, offrant un cadre de vie à la fois authentique et moderne, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1975, cette demeure de 160m² sur un terrain de 960m² ravira les familles en quête de confort et de sérénité.**Description des Pièces**- 4 Chambres spacieuses- 2 Suites parental ( 1 salle d'eau et l'autre 1 salle de bain )- Cuisine équipée séparée- Salle à manger lumineuse de 25m²- Balcon offrant une vue dégagée- Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air**Avantages**Cette maison vous séduira par son conditionnement général en bon état vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de ses équipements modernes. Le jardin sera un parfait havre de paix pour petits et grands, tandis que le balcon vous offrira un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.**Équipements et Commodités**- Confort : Fibre optique, Air conditionné, Télévision par câble- Sécurité : Résidence fermée- Chauffage : Cheminée, Climatisation réversible, Convecteurs- Alentours : Exposition Sud, Est et Ouest**Localisation**Implantée dans un quartier tranquille, proche des commodités locales, écoles et espaces verts, cette maison vous offre une qualité de vie incomparable.**Stationnement**Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute sécurité avec un abrit.Cette demeure d'exception saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Arles-sur-Tech.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 47 86 21 39
155 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Camplong-d'Aude
iad France - Nadege Brial vous propose: Ensemble immobilier de deux maisons de village avec fort potentiel – COEur des CorbièresSituée dans une impasse très calme, découvrez cette charmante maison de village de 90 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût. Un véritable cocon qui vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée :Une agréable pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu’un toilette.À l’étage :Trois chambres et une salle d’eau.Un vrai plus :En face de la maison principale, une seconde maison d’environ 80 m² offre un beau potentiel : entièrement à rénover et à repenser, elle conviendra parfaitement aux amateurs de travaux ou à un projet locatif.Les atouts :Environnement calmeMaison rénovée avec goûtPoêle à granulésDeuxième bien à fort potentielIdéal résidence principale avec projet complémentaireBeaucoup de charme pour cet ensemble rare au cOEur des Corbières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 80 32 38 00
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