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8 787 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
85 000 €
(197 €/m²)
Terrain 431 m²
Portel-des-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE – 431 m² – PORT-LA-NOUVELLE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages méditerranéennes ? Découvrez ce terrain constructible de 431 m², idéalement situé sur la commune de Port-la-Nouvelle, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Entièrement viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Situé à proximité de l’étang de Bages, ce terrain bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable. Selon votre projet de construction, notamment avec une maison à étage, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur l’étang, offrant un cadre de vie rare entre nature et Méditerranée. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles, le port de plaisance, les plages et l’ensemble des commodités. Les accès routiers et autoroutiers sont rapides, avec un accès facile à l’autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Narbonne, Perpignan ainsi que l’Espagne, située à moins d’une heure de route. Les atouts : • Terrain constructible de 431 m² • Terrain entièrement viabilisé • Lotissement résidentiel de qualité • À proximité de l’étang de Bages • Possibilité de bénéficier d’une vue sur l’étang selon le projet de construction • Proche des plages, des commerces, des écoles et des services • Accès rapide à l’autoroute A9 • Narbonne, Perpignan et l’Espagne facilement accessibles • Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement Située entre Narbonne et Perpignan, Port-la-Nouvelle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral audois. Entre mer, étangs et nature, cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché tout au long de l’année. Sa proximité avec l’Espagne et son […] Voir l’annonce immobilière >>
431m²
14/08/26
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06 78 16 11 19
94 000 €
(224 €/m²)
Terrain 419 m²
Portel-des-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE – 419 m² – PORT-LA-NOUVELLE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages méditerranéennes ? Découvrez ce terrain constructible de 419 m², idéalement situé sur la commune de Port-la-Nouvelle, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Entièrement viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Situé à proximité de l’étang de Bages, ce terrain bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable. Selon votre projet de construction, notamment avec une maison à étage, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur l’étang, offrant un cadre de vie rare entre nature et Méditerranée. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles, le port de plaisance, les plages et l’ensemble des commodités. Les accès routiers et autoroutiers sont rapides, avec un accès facile à l’autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Narbonne, Perpignan ainsi que l’Espagne, située à moins d’une heure de route. Les atouts : • Terrain constructible de 419 m² • Terrain entièrement viabilisé • Lotissement résidentiel de qualité • À proximité de l’étang de Bages • Possibilité de bénéficier d’une vue sur l’étang selon le projet de construction • Proche des plages, des commerces, des écoles et des services • Accès rapide à l’autoroute A9 • Narbonne, Perpignan et l’Espagne facilement accessibles • Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement Située entre Narbonne et Perpignan, Port-la-Nouvelle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral audois. Entre mer, étangs et nature, cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché tout au long de l’année. Sa proximité avec l’Espagne et son […] Voir l’annonce immobilière >>
419m²
14/08/26
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950 €
Appartement 4 pièces
Perpignan
De particulier à particulier, appartement T4 de 110 m² à louer à Perpignan. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 950 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Dernier étage- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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650 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Sussargues
À louer sur Sussargues appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 55 m² est disponible le 01/09/2026 entre particuliers pour un loyer de 650 €Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
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14/08/26
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945 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
De particulier à particulier, appartement T4 de 80 m² à louer à Montpellier. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 945 € disponible le 01/09/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
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14/08/26
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490 €
Appartement 2 pièces
Béziers
À louer sur Béziers appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 45 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 490 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
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14/08/26
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450 €
Appartement T1
La Grand-Combe
De particulier à particulier, chambre de 25 m² à louer à La Grand-Combe. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 450 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclusCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
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350 €
Appartement T1
La Grand-Combe
La Grand-Combe, à louer chambre de 15 m² avec 1 pièce Location de particulier 350 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclusCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
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390 €
Meublé
Appartement T1
Perpignan
À louer sur Perpignan studio meublé. Ce logement d'une superficie de 29 m² est disponible à partir du 01/09/2026 entre particuliers pour un loyer de 390 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Ascenseur- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
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14/08/26
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149 000 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Perpignan
Située dans le quartier recherché de Saint-Assiscle à Perpignan, cette maison deux faces en R+2 développe 94 m2 habitables et offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet d’investissement.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et axes principaux, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en restant dans un environnement vivant et bien desservi.L’espace de vie principal se situe au premier étage et se compose d’un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, bénéficiant d’une belle exposition. La cuisine indépendante aménagée complète cet espace, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et douche ainsi qu'un toilette séparé.Au deuxième étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, offrant des volumes agréables et une bonne fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille un double garage, permettant le stationnement de deux véhicules en toute sécurité ou un espace de stockage appréciable. Depuis celui-ci, vous accédez directement à une cour intérieure de 22 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin repas extérieur.La maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
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14/08/26
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06 67 20 74 26
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04 90 01 91 22
755 000 €
(3 932 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne-plage
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA d’ARCHITECTE de PRESTIGE de 2025 – 192,15 m² habitables – PISCINE – VUE PANORAMIQUE sur NARBONNE, sa CATHÉDRALE et les ÉTANGS de BAGES Dans un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, découvrez cette superbe PROPRIÉTÉ de PRESTIGE construite en 2025, conforme à la règlementation environnementale RE 2020, développant 192,15 m² habitables sur une parcelle de 520 m². Pensée dans les moindres détails, cette villa d'architecte aux lignes contemporaines et aux PRESTATIONS HAUTS de GAMME séduira les AMATEURS d’ARCHITECTURE MODERNE, de volumes généreux, de luminosité et de confort. IMPLANTÉE dans un environnement RÉSIDENTIEL privilégié, cette villa d’architecte bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À QUELQUES MINUTES du CENTRE de NARBONNE et à seulement 15 minutes des PLAGES Méditerranéennes, elle conjugue parfaitement SÉRÉNITÉ, ACCESSIBILITÉ et QUALITÉ de VIE. Son emplacement dominant lui offre une vue panoramique exceptionnelle sur Narbonne, sa Cathédrale et les étangs de Bages. Dès les premiers instants, cette villa d'architecte séduit par la pureté des lignes, son architecture contemporaine et la qualité remarquable de ses finitions. DÈS VOTRE ARRIVÉE, quelques marches vous conduisent au niveau principal où vous découvrez une ÉLÉGANTE PISCINE ainsi que l’entrée de cette propriété. Dès les premiers instants, les VOLUMES impressionnent. FACE à l'ENTRÉE, un espace VESTIAIRE ouvert, à la fois pratique et fonctionnelle dès votre arrivée. L’ESPACE de VIE, d’une SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE de 65 m², offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui effacent les frontières entre l'intérieur et les espaces extérieurs. Elles ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité de vie. Les LIGNES CONTEMPORAINES, les MATÉRIAUX de QUALITÉ renforcent l'ÉLÉGANCE de cet espace de […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
5 sdb
14/08/26
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69 000 €
(1 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Jose Xambili vous propose : Un bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 64 m² situé au DERNIER ETAGE d'une résidence avec ascenseur, très lumineux. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour de 20 m² et une cuisine de 11 m² qui donnent accès à un beau balcon avec une vue dégagée, 2 chambres de 12 m² et 10 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Climatisation, double vitrage et volets électriques. Une place de parcking privatif et une cave. Résidence sécurisée. Possibilité de louer, rentabilité 10% brut. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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06 05 36 93 32
362 000 €
(3 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bernis
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec piscine, garage, véranda, DPE B et aucun travaux – Bernis À Bernis, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004 sur vide sanitaire, offrant 102,57 m² habitables (134,57 m² de surface au sol totale), le tout implanté sur une parcelle de 603 m². À cela s’ajoute une belle véranda ouverte sur l’espace piscine, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Bénéficiant d’un excellent DPE classé B, elle offre un très bon niveau de performance énergétique. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 53 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle accueille une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, dans un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. L’espace nuit comprend trois chambres de taille généreuse, chacune disposant de placards intégrés avec portes coulissantes, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, d’une grande piscine et d’un garage isolé et carrelé avec point d’eau. Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de volets roulants solaires complétés par des volets battants en bois conservés pour le cachet de la maison, d’un adoucisseur d’eau et d'un portail motorisé. Parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main. Les + : -Maison de plain-pied -Excellent DPE B -Pièce de vie de plus de 53 m² -3 chambres avec placards intégrés -Cuisine récente entièrement équipée -Grande piscine -Garage isolé et carrelé avec point d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
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14/08/26
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06 59 72 79 86
234 000 €
(2 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : NÎMES – Maison T5 de 94,59 m² – 4 chambres – Jardin – Grand garage – Chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée – DPE C Cette maison familiale de 94,59 m² offre 4 chambres, dont une chambre avec salle d’eau privative en rez-de-chaussée, un jardin privatif d’environ 75 m² et un grand garage. La surface totale au sol est de 116,32 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante récente et entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, offrant un espace de vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le garage bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, permettant facilement la création d’une mezzanine de stockage. Énorme plus : Travaux de rénovation énergétique en cours et déjà financés ! Ils apporteront confort, performance énergétique grandement améliorée, esthétique extérieure et véritable plus-value au bien, sans coût supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Autre avantage : la maison se situe au sein d’une copropriété aux charges particulièrement faibles. Certains visuels ont fait l’objet d’un agencement virtuel afin de faciliter la projection. Les volumes et la configuration des pièces ont été conservés. La cuisine et le séjour sont présentés dans leur état réel, les aménagements visuels concernent principalement le mobilier de certaines pièces et la valorisation des extérieurs, en cohérence avec la rénovation de façade en cours. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un quartier recherché, avec le vrai plus d’une chambre en rez-de-chaussée et sa salle d’eau. Un bien aux faibles charges de copropriété, dont les performances énergétiques seront prochainement encore […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
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06 59 72 79 86
199 000 €
(1 401 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : MAISON A RENOVER - GARAGE - CAVES Découvrez à Bourdic, 12 minutes d’Uzès, cette maison de village de caractère datant de 1890, qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet d'antan. Avec ses 142 m² habitables plus ses caves et une cour intérieure de 49 m², elle séduit par son exposition plein Sud et sa distribution spacieuse sur 2 étages. Au 1er étage s'articule autour d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, une salle de bain, 2 ou 3 chambres selon vos envies formant un ensemble de pièces de vie bien agencées. Au 2ème étage, les combles aménagés présentent un vrai atout, offrant ainsi une capacité d'hébergement peu courant pour ce type de bien. Le bien dispose également d'un garage, de 4 caves — adaptées pour le rangement ou la conservation — et permettant d'envisager un aménagement extérieur selon les souhaits du futur propriétaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
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14/08/26
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06 89 65 30 79
526 000 €
(5 157 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Florence Régis vous propose : Située dans un quartier recherché et résidentiel de la commune balnéaire de Balaruc les Bains, découvrez cette maison T4 de 102 m² environ offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'Etang de Thau. Cette villa de plain pied adaptée PMR (non homologué) et rénovée il y a 2 ans est entièrement climatisée. La maison s'articule autour d'un très bel espace de vie de plus de 58 m² intégrant une grande et belle cuisine moderne et totalement équipée. Cet espace de vie est de surcroît prolongé par une terrasse protégée d'un double store banne automatique donnant sur une piscine hors sol au sel installée en 2024. L'entrée dessert également la seconde partie de la villa : l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses dont deux de près de 12 m² et dotées de placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle avec WC et un deuxième WC séparé. Les nombreuses ouvertures de cette maison laissent entrer généreusement la lumière. Vous apprécierez également les extérieurs avec le jardin aménagé et fleuri et la pergola bioclimatique avec stores motorisés pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par un garage double de 33 m² environ totalement séparé de la maison devant lequel vous pourrez garer un second véhicule ainsi que deux autres places de parking privatives extérieures. Ce bien rare inspire le bien être et possède un charme évident. Il bénéficie de prestations qualitatives : rénovation récente, maison isolée par l'extérieur, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques et double vitrage, isolation du vide sanitaire, fibre, portail automatique, climatisation gainable. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Florence Régis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
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06 67 20 49 42
92 500 €
(276 €/m²)
Terrain 335 m²
Rigarda
Iad France - Laure Dato vous propose : Terrain à bâtir – 335 m² avec grand jardin naturel – Rigarda (lot N°6) Dans un environnement calme et privilégié, au cOEur de la commune de Rigarda, découvrez ce terrain à bâtir rare offrant une superficie totale de 335 m². 👉 Ce bien se distingue par : -Une partie constructible 335 m², idéale pour implanter votre future maison (surface de plancher maximale 150 m²) Les + du terrain : -Terrain issu d’un lotissement récent -Borné et prêt à construire -Réseaux en limite de parcelle (eau, électricité, assainissement) -Environnement résidentiel calme -Exposition favorable ☀️ Un cadre de vie privilégié Situé dans un secteur recherché, ce terrain vous permet de construire votre maison tout en bénéficiant d’un espace extérieur, parfait pour aménager un jolie jardin à votre goût. ⚠️ À savoir La construction est limitée à une zone définie conformément au règlement du lotissement et aux règles d’urbanisme en vigueur. “Aujourd’hui, ce type de terrain est recherché : vous construisez votre maison, vous gardez une partie de jardin suffisante pour des activités extérieures.” Ce terrain n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
14/08/26
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06 77 29 95 15
113 000 €
(201 €/m²)
Terrain 562 m²
Rigarda
Iad France - Laure Dato vous propose : Terrain à bâtir – 562 m² avec grand jardin naturel – Rigarda (lot N°5) Dans un environnement calme et privilégié, au cOEur de la commune de Rigarda, découvrez ce terrain à bâtir rare offrant une superficie totale de 562 m². 👉 Ce bien se distingue par : -Une partie constructible 562 m², idéale pour implanter votre future maison (surface de plancher maximale 200 m²) Les + du terrain : -Terrain issu d’un lotissement récent -Borné et prêt à construire -Réseaux en limite de parcelle (eau, électricité, assainissement) -Environnement résidentiel calme -Exposition favorable ☀️ Un cadre de vie privilégié Situé dans un secteur recherché, ce terrain vous permet de construire votre maison tout en bénéficiant d’un espace extérieur, parfait pour aménager un jolie jardin à votre goût. ⚠️ À savoir La construction est limitée à une zone définie conformément au règlement du lotissement et aux règles d’urbanisme en vigueur. “Aujourd’hui, ce type de terrain est recherché : vous construisez votre maison, vous gardez une partie de jardin suffisante pour des activités extérieures.” Ce terrain n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
562m²
14/08/26
14/08
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06 77 29 95 15
148 500 €
(39 €/m²)
Terrain 3813 m²
Rigarda
Iad France - Laure Dato vous propose : Terrain à bâtir – 3813 m² avec grand jardin naturel – Rigarda (lot N°4) Dans un environnement calme et privilégié, au cOEur de la commune de Rigarda, découvrez ce terrain à bâtir rare offrant une superficie totale de 3813 m². 👉 Ce bien se distingue par : -Une partie constructible, idéale pour implanter votre future maison (surface de plancher maximale 200 m²) -Un magnifique jardin en zone naturelle, garantissant tranquillité, vue dégagée et absence de vis-à-vis à l’arrière Les + du terrain : -Terrain issu d’un lotissement récent -Borné et prêt à construire -Réseaux en limite de parcelle (eau, électricité, assainissement) -Environnement résidentiel calme -Exposition favorable ☀️ Un cadre de vie privilégié Situé dans un secteur recherché, ce terrain vous permet de construire votre maison tout en bénéficiant d’un grand espace extérieur naturel, parfait pour jardin paysager, un espace détente, potager ou simplement profiter du calme environnant. Ici, aucune construction ne viendra troubler votre vue à l’arrière. Ce terrain est Idéal pour une résidence principale au calme, un projet de vie nature. ⚠️ À savoir La construction est limitée à une zone définie conformément au règlement du lotissement et aux règles d’urbanisme en vigueur. Il s'agit donc un terrain avec cadre de vie exceptionnel avec un espace naturel rare. “Aujourd’hui, ce type de terrain est recherché : vous construisez votre maison, mais vous gardez un environnement naturel autour, sans densification future.” Pour les amoureux de nature souhaitant allier projet de construction et qualité de vie, ce terrain mérite une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
3 813m²
14/08/26
14/08
9
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06 77 29 95 15
299 900 €
(3 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-la-Rivière
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : VILLENEUVE LA RIVIERE - MAISON 3 FACES PLAIN PIED - PISCINE - GARAGE Venez découvrir cette belle maison 3 faces de plain pied de 86 m² de surface habitable environ érigée sur une parcelle de 498 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est le gage d'une douceur de vivre au quotidien. Harmonieusement implantée sur une parcelle de belle dimension, elle propose dès l'entrée un placard de rangement pour manteaux et vestes, avant de rentrer dans le séjour avec vue sur la terrasse et la piscine. À droite, la cuisine indépendante (mais dont la cloison peut être ouverte selon vos préférences) entièrement aménagée et équipée sera la promesse de moments de convivialité. Elle communique avec la garage de 18 m² offrant un espace buanderie, à l'accès facilité par la porte sectionnelle motorisée. L'espace nuit est clairement délimité. Ainsi le couloir à gauche du séjour vous conduira à trois chambres confortables (10,62 à 11,10 m²), une salle d'eau, et des toilettes indépendants. De construction récente, la maison profite du double vitrage PVC, d'un portail électrique, de volets PVC (roulants électriques pour le salon), de la climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme. Les extérieurs ne sont pas en reste, puisqu'ils allient le charme d'un jardin travaillé aux nombreux arbres fruitiers, à la convivialité d'espaces de détente autour de la piscine, avec terrasse et barbecue. Il ne vous reste plus qu'à réserver un créneau de visite pour découvrir toutes les subtilités de cette maison où tout a été pensé avec souci du détail, pour garantir une vie heureuse et sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
15
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06 67 03 07 89
95 000 €
(2 879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Portiragnes
Iad France - Eric Agier vous propose : Coup de cOEur à Portiragnes Plage ! À seulement 200 mètres de la plage, venez découvrir ce superbe T2 de 33 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme de 8 lots seulement. Idéalement placé en plein cOEur de la station, ce bien allie confort, luminosité et praticité. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre avec rangements, son espace buanderie / rangement bien pensé, ainsi que sa salle d’eau avec WC, le tout sans travaux à prévoir. À deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, médecins, restaurants…) et de la plage, il représente le pied-à-terre parfait au bord de l’eau ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché. La copropriété bien entretenue, extérieur cloturé tout au tour de l'immeuble et toit de l'immeuble refait en intégralité en 2021. Accès autoroutes : A9 et A75 - gare et aéroport Béziers / Cap d'Agde à 15 minutes. Emplacement idéal – Aucun travaux – Petite copropriété – Proximité plage et centre Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
7
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07 83 00 66 47
136 000 €
(5 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Barcarès
Iad France - Christian Fabre vous propose : VUE MER - PISCINE. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce studio de 25 m², au 3ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur et une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout : un patio privatif de 25 m², idéal pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente ou admirer la vue. L'environnement est apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en permettant un accès facile aux commodités et aux principaux axes de circulation. À quelques pas de la plage, du Lydia et de toutes les festivités. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou encore à toute personne souhaitant profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 583 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Terr
14/08/26
14/08
14
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06 60 76 09 79
447 000 €
(2 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Pézenas
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : EXCLUSIVITÉ PÉZENAS – Superbe Maison Vigneronne de 200 m² avec Jardin arboré & Garage ! À deux pas du cOEur historique de Pézenas, dans un quartier calme et recherché (proche de la clinique et de toutes les commodités à pied), venez découvrir cette maison vigneronne : splendide maison familiale typique de la région des années 1900. Déployant 200 m² habitables sur deux niveaux, cette bâtisse baignée de lumière (exposition Est et Sud-Ouest) séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses détails architecturaux distinctifs. Composée de 6 chambres, deux cuisines et salons, une salle à manger et deux salles d’eau, ce bien offre la possibilité d’avoir plusieurs espaces de vie pour accueillir votre famille. Entièrement tournée vers un jardin intime, préservé et piscinable, elle offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards. Une cour propose un espace repas à l'abri du murier platane. Un garage de 35 m² complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : la maison est dans un très bon état général, toit compris. Ce bien familial depuis cinq générations a une âme, à vous de tomber sous son charme. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite piscénoise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 431000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
14/08/26
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06 14 76 34 28
129 000 €
(1 593 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Grégoire Cadet vous propose : Perpignan LA LUNETTE - Bel appartement F3 avec balcon et toit-terrasse ! Découvrez à Perpignan, à moins de 15 minutes à pied du centre ville, cet appartement qui allie confort moderne et caractère, bien agencé pour un quotidien fluide et pratique. D'une configuration en 3 pièces, il s'articule autour d'un séjour vaste de 24 m², lumineux grâce à son exposition ouest, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant, appréciable au quotidien. Une entrée dessert les différentes pièces. La salle de bains et le WC séparé complètent agréablement la distribution. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, bien proportionnées, de plus de 12 m² et 14 m² avec placard. Situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, vous pourrez en plus profiter du toit-terrasse de la copropriété donnant une vue à 360°. Côté équipements, le logement bénéficie de la climatisation et du double vitrage pour un bon confort en toute saison, du chauffage individuel au gaz avec radiateurs et d'une cheminée, d'un interphone sécurisé ainsi que de rangements intégrés. Un balcon vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une ouverture appréciable sur l'environnement. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Taxe foncière : 1395€ Me contacter pour tous compléments d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire. Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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07 64 11 52 70
229 000 €
(1 991 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Aurore Collette vous propose : MAISON de 115 m² - 1 COUR aménagée - 3 CHAMBRES dont une suite parentale - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - 3 WC - 1 TERRASSE - LUMINEUSE - GARAGE - CLIMATISATION réversible À Salles-d'Aude (11110), au cOEur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services, marché. ), à 15 min de Narbonne et des Plages Découvrez cette belle maison pleine de caractère, où le charme de la pierre et des poutres apparentes se marie parfaitement au confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Celui-ci comprend également un espace buanderie avec arrivée d'eau et chauffe-eau. Une porte mène directement à une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouvrant sur une agréable cour extérieure, ainsi qu'n WC indépendant avec lave main. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée avec pelouse synthétique et d'une partie couverte, offrant un fort potentiel pour créer un espace détente ou installer un jacuzzi. Au premier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, mettant en valeur les murs en pierre, les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond avec ses velux, créant une ambiance authentique et chaleureuse ainsi qu'une petite terrasse complète ce niveau. Le deuxième étage dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une suite parentale qui dispose de sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. Ses atouts : ✅ Beaucoup de cachet (pierres apparentes, poutres, beaux volumes) ✅ Pièce de vie d'environ 50 m² ✅ 3 chambres dont une suite parentale ✅ Cuisine avec accès direct à la cour ✅ Cour aménagée avec espace couvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 67 61 93 56
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