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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon

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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon

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Vente Maison 3 chambresPerpignan

390 000 € ^{(4 699 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 3 chambres

Perpignan Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : En exclusivité au cOEur du secteur recherché du Mas Saint-Pierre à Perpignan, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2016 avec garage, parfaitement agencée, soigneusement entretenue et décorée avec goût. Au calme, elle développe 83 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière : salon, salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur l’extérieur par une grande baie vitrée. La terrasse ombragée se prolonge par un jardin arboré, joliment aménagé et idéal pour profiter des beaux jours. Une toilette indépendante et l’accès direct au garage de 18 m² complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à l’étage, trois chambres avec placards donnent toutes accès à un balcon filant. Une salle d’eau et une toilette indépendante complètent cet espace nuit. La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium double vitrage avec grandes baies coulissantes, volets coulissants, ballon thermodynamique et environnement calme. Et pour une installation en toute simplicité, la maison peut être vendue entièrement meublée. Un véritable petit coup de cOEur, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Belmonte, votre conseillère en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 65 56 44

Vente Terrain 40000 m²Brignac

69 000 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 40000 m²

Brignac Iad France - Donyphan Brule vous propose : Terres agricoles non constructible de 4HA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 89 96 54

Vente Maison 2 chambresMèze

194 000 € ^{(1 577 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mèze Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : MÈZE CENTRE – MAISON DE VILLAGE 110 m² – COUR ARBORÉE – TERRASSE – BEAU POTENTIEL En avant-première à Mèze ! Au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d’environ 110 m², répartie sur trois niveaux, offrant un atout particulièrement recherché en centre-ville : une cour intérieure arborée d’environ 35 m² ainsi qu’une terrasse de 17 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et bénéficie d’un accès direct à la cour, véritable espace de vie supplémentaire, intime et verdoyant. Au premier étage, vous trouverez un second salon, une chambre indépendante, un espace bureau, un WC ainsi qu’un point d’eau. Le dernier niveau accueille une seconde chambre, une salle de bains et un grand palier offrant différentes possibilités d’aménagement, avec accès à la terrasse. Maison ancienne au charme authentique, elle nécessite une rénovation complète et offre de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à son image. Volumes, deux extérieurs, emplacement central et fort potentiel : une opportunité rare à ce niveau de prix pour une maison de 110 m² en cOEur de Mèze. Vous souhaitez découvrir son potentiel, contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 20 02 33

Vente Maison 5 chambresLa Palme

165 000 € ^{(1 250 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

La Palme Iad France - Christophe Villot vous propose : LA PALME - MAISON - T6 - 132 m² Cette maison de La Palme offre un cadre de vie vaste sur 4 niveaux, avec une surface habitable de 132 m² à réaménager selon vos envies. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, ce bien présente un potentiel familial indéniable. Le séjour de 18 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie au rez-de-chaussée. Ce niveau accueille également une salle de bain et un WC indépendant, offrant une organisation pratique du quotidien. Au premier étage, 2 chambres se répartissent l'espace : l'une confortable et bien proportionnée, l'autre plus spacieuse de près de 16 m², bien dimensionnée pour une chambre parentale ou une chambre d'enfant avec coin bureau. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires aux configurations variées, offrant une grande flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. La maison dispose d'une terrasse, agréable espace extérieur pour profiter des bonnes journées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour créer une maison à votre image, avec un volume et une distribution des pièces adaptés à une grande famille. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 04 99 39

Vente Appartement 2 piècesLeucate

145 000 € ^{(3 452 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Manon DARRAS vous propose : LEUCATE VILLAGE – T1 RÉNOVÉ – 42 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – 2 FACES – CAVE ! En plein cOEur de Leucate Village, dans une petite copropriété de seulement 5 lots, découvrez cet appartement de Type 1 présentant 42 m² de surface habitable, entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée et ouvert sur deux faces, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une chambre indépendante avec placard de rangement, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant avec espace buanderie. L’ensemble offre une atmosphère actuelle, lumineuse et chaleureuse, avec une distribution simple et fonctionnelle et une rénovation qui permet de s'y installer immédiatement. LES + : Emplacement central à Leucate Village Entièrement rénové Ouvert sur deux faces Belle luminosité Double vitrage Chauffage électrique récent Cave commune, idéale pour vélos et rangements Petite copropriété de seulement 5 lots Un appartement plein de charme, idéalement situé au cOEur du village prisé de Leucate, à découvrir pour profiter pleinement de la vie du village ou pour un pied-à-terre dans les Corbières maritimes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 95 88 12

Vente Maison 3 chambresPrats-de-Mollo-la-Preste

315 000 € ^{(2 669 €/m²)}

Maison 3 chambres

Prats-de-Mollo-la-Preste Iad France - Aurélien Ros vous propose : Villa 4 faces de plain-pied avec piscine, sans vis-à-vis et garage – Prats-de-Mollo Cette villa indépendante de plain-pied développe 118 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m². Elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis direct. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Le séjour dispose d'une cheminée suspendue et d'un accès à la terrasse et à la piscine. La partie nuit comprend trois chambres. L'une dispose d'une salle d'eau attenante. Une autre bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, formant ainsi une suite parentale. Une troisième chambre complète l'espace nuit. WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine avec terrasse et d'un abri de jardin. Un espace de 80 m² comprend le garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC. Le garage dispose de deux portes motorisées indépendantes. Pour le confort : climatisation gainable et plancher chauffant. Plan de la maison visible dans les photos de l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 94 97 51

Vente Appartement 2 piècesSaint-cyprien-plage

175 000 € ^{(6 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-cyprien-plage Iad France - Alexia Bache vous propose : - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT DE 29 m² VUE MER - PISCINE - PARKING - GARDIEN - ASCENSEUR - 1ER ÉTAGE SUR 3 - RÉSIDENCE FERMÉE AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE - VENDU MEUBLÉ - Pour vous investisseurs en quête d'opportunités locatives. Mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre face à la mer et proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Saint-Cyprien. Ce beau T2 est fait pour vous ! Informations clés : - Vendu entièrement meublé - Surface : 29 m² - Terrasse avec vue sur la mer - Place de parking privative aérienne - Étage : 1er sur 3 au total, avec ascenseur - Exposition : Est - Chauffage : individuel – énergie : électricité - Menuiserie PVC double vitrage - Taxe foncière : 700€ / an Informations Copropriété : - Charges de copropriété : 800€ par an, incluant l'eau - Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande) - Gardien résidant sur place A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Saint-Cyprien et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 87 22 03

Vente Appartement T1Le cap-d-agde

219 000 € ^{(7 300 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Coup de cOEur au Cap d'Agde : T1 de standing avec vue port et garage Découvrez ce superbe appartement T1 meublé de 30 m², véritable écrin de modernité livré en 2022. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare allie confort et emplacement privilégié. L'espace de vie : Une pièce lumineuse exposée sud, prolongée par une terrasse ensoleillée de 14 m² offrant une vue imprenable sur le port et les bateaux, sans aucun vis-à-vis. Les prestations : cuisine équipée, salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, fibre optique, accessibilité PMR, chauffage collectif avec rafraîchissement. Le plus : Un spacieux garage de 17,50 m² en sous-sol. Un local vélos sécurisé dans la résidence. Proche immédiate de toutes les commodités, cet appartement « clés en main » est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.26€ par mois (soit 1947.11 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 18 71 29

Vente Maison 3 chambresMontbrun-des-Corbières

279 000 € ^{(1 197 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montbrun-des-Corbières Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Montbrun-des-Corbières - Maison de village 5 pièces d'une surface habitable de 233 m² avec deux tropéziennes, jardin de 236 m², garage de 53 m² et dépendance de type atelier de 66 m². Derrière une façade discrète se cache une véritable pépite : cette maison de village, entièrement rénovée et aux volumes généreux, présente de nombreux atouts : - Deux tropéziennes à l’abri des regards de 31 m² et 21 m² au 1er et 2ième étage de l'habitation - Toiture et charpentes entièrement refaites en 2025 - De nombreuses baies vitrées très larges, en aluminium double vitrage apportant une clarté et un effet de grandeur au logement - La climatisation réversible dans la partie nuit au 2ième étage. - Un immense séjour de 82 m² avec coin cuisine équipée et coin salon avec poêle à bois + salon attenant de 49 m² qui donne sur la première tropézienne - Une buanderie avec WC - Une immense suite parentale de 44 m² comprenant un coin salon, un coin nuit, un très grand dressing et un coin salle de bain avec baignoire ronde. - Deux chambres d'enfant avec chacune son dressing et sa cabane + une salle de bain avec douche et WC - Une vue exceptionnelle sur les plaines depuis le terrasse côté chambres - Une cave - Un garage de 53 m² prolongé d'une charmante salle de musique insonorisée qui devait être aménagée en studio d'enregistrement mais qui peut avoir un tout autre usage. - Une dépendance indépendante attenante de 65 m² idéale pour une activité artisanale ou commerciale - Un jardin de 236 m² constructibles avec possibilité de stationner vos véhicules (en plus du garage). Mis à part quelques finitions, la maison n'a aucun gros travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour les amoureux du bois et de la nature. Pour mieux vous rendre compte de la configuration de la maison, je vous invite à consulter le clip de présentation vidéo disponible à la demande ou sur certains sites […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 80 24 50

Vente Maison 3 chambresConilhac-Corbières

199 000 € ^{(1 843 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Conilhac-Corbières Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbières - Maison de village 4 pièces de 95 m² avec tropézienne de 22 m² et garage à moto de 16 m². Au cOEur du village, sur une jolie placette calme et ombragée, découvrez cette charmante maison de village 3 faces en pierres d’environ 95 m², entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace dressing donnant accès à un garage à motos, également aménagé en buanderie. À l’étage, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux de 37 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les emplacements pour une climatisation réversible et un poêle ont été prévus, vous permettant d’envisager facilement leur installation. Un WC complète ce niveau. Depuis le séjour, quelques marches descendent vers une agréable suite parentale, composée d’une chambre avec dressing et d’un espace salle de bains. Puis, un second escalier, plus important, mène au deuxième étage, où vous découvrirez une belle tropézienne à l’abri des regards, offrant un espace extérieur intimiste et particulièrement agréable. La maison a été rénovée du sol au plafond et bénéficie notamment de : - Toiture entièrement refaite à neuf en 2023 - Importante isolation des murs en pierres - Fenêtres PVC double vitrage - Radiateurs électriques à pierre réfractaire - Fibre optique, avec prises installées dans chaque pièce - Les emplacements pour une climatisation réversible et un poêle ont été prévus. Un conduit de fumée est déjà présent, avec chapeau de cheminée en toiture et des parois adaptées à l’installation d’un poêle, permettant ainsi d’envisager facilement sa mise en place. Pour se garer, les emplacements de parking ne manquent pas autour de la maison. Une maison pleine de charme, alliant le cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesMontpellier

137 000 € ^{(3 114 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Catherine Xixons vous propose : Montpellier SUD - Villeneuve d'Angoulême - T2 de 45 m², lumineux avec terrasse et parking privatif. Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 7 minutes à pied du tramway Villeneuve d'Angoulême (ligne 2), découvrez ce bel appartement T2 situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dotée d'un parc arboré privé et d'une piscine. Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement offre un agencement fonctionnel et évolutif. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², au calme, bien exposée, véritable prolongement du séjour. La cuisine est actuellement séparée par une cloison non porteuse, permettant d'envisager facilement une ouverture sur le salon. La chambre dispose d'un grand dressing intégré, tandis que l'entrée offre de nombreux rangements. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement esthétique permettront de révéler tout son potentiel et de le mettre à son goût. Une place de parking privative est également incluse. À proximité des commerces, et de toutes commodités, le bien bénéficie aussi d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Cet appartement agréable et fonctionnel conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 99 80 89

Vente Maison 3 chambresPujaut

330 000 € ^{(2 463 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pujaut Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Au cOEur du charmant village de Pujaut, découvrez cette belle maison de village d’environ 135 m² habitables, élevée sur trois étages, offrant de beaux volumes, du cachet et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une grande cave de près de 23 m², idéale pour le rangement et le stockage. Ce niveau donne également accès à un agréable jardin de 73 m² avec espace terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et des beaux jours. Au premier étage, place à la pièce de vie : un très beau séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert à bois, ainsi qu’une cuisine équipée. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec deux belles chambres, une salle de bains donnant accès à un dressing ainsi qu’un WC indépendant. Enfin, le troisième et dernier étage réserve une belle surprise : une grande chambre disposant de son propre WC et d’un point d’eau. Celle-ci s’ouvre directement sur une belle terrasse de plus de 12 m², offrant une vue dégagée sur le village. Un véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours. La maison propose ainsi 135 m² habitables et 3 chambres. Elle bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible, complété par l’insert à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une maison de village pleine de charme et fonctionnelle, qui se distingue par son jardin et sa terrasse avec vue, le tout au cOEur de Pujaut à proximité des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 67 48 03

Vente Appartement 5 piècesPerpignan

195 000 € ^{(1 598 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Perpignan Iad France - Léa Gonzales vous propose : PERPIGNAN LA LUNETTE – T5 de 122 m² traversant, vue Canigou, 4 chambres, 2 balcons, garage 25 m² Du soleil le matin, du soleil le soir, et le Canigou en toile de fond. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T5 de 122 m² traverse l'immeuble d'Est en Ouest et s'ouvre sur Perpignan. Ici, chacun a sa place : • Séjour de 33 m² ouvert sur un balcon • Cuisine avec second balcon et coin buanderie • 4 chambres (16,3 / 14 / 11 / 10,8 m²), dont une aujourd'hui aménagée en bureau • Salle de bain, WC séparé, sellier • Nombreux grands placards intégrés • Climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques Côté voiture : un garage fermé de 25 m² en sous-sol, accès sécurisé par badge, avec possibilité d'acquérir un second garage dans la résidence. Commerces, écoles, transports et université à proximité : l'adresse idéale pour une famille qui veut enfin de l'espace, ou pour un investisseur qui vise la proximité universitaire. Prix : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : environ 184 € / mois. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d’informations, Léa GONZALES – iad France. Entièrement ouverte au partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.75€ par mois (soit 2577 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 94 63 98

Vente Maison 2 chambresTourbes

280 000 € ^{(4 179 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Tourbes Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : TOURBES – MAISON RÉNOVÉE DPE B · 67 m² + GARAGE 35 m² + ANNEXES · TERRAIN 620 m² Bien plus qu'une maison de ville : 67 m² habitables rénovés en 2023, un garage de 35 m², 26 m² d'annexes, une dépendance d'environ 60 m² à aménager et une parcelle de 620 m², au cOEur de Tourbes, à deux pas de la mairie. Confort et espace, sans compromis : DPE B, climatisation réversible, balcon-terrasse, jardin paysager avec puits et forage, potager et terrain de pétanque. À 8 km de Pézenas, 17 km de Béziers, accès rapide à l'A75. Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 35 m² avec rideau roulant motorisé. À côté, un WC indépendant, et tout au fond une porte de service donnant sur l'extérieur. Un large dégagement dessert deux pièces annexes : une grande buanderie-cellier d'environ 15 m², qui pourrait devenir une cuisine d'été, et une pièce modulable d'environ 11 m² (bureau, atelier, espace loisirs). À l'étage, le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur un beau balcon-terrasse. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour environ 67 m² habitables. Entièrement rénovée en 2023, la maison offre un vrai confort : installation électrique reprise, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles et climatisations réversibles. Côté extérieur, la parcelle de 620 m² se découvre en deux temps. Un jardin paysager d'environ 100 m², avec puits et forage, prolonge la maison. Un portillon ouvre ensuite sur un vaste espace d'environ 400 m² à personnaliser, déjà équipé d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'une dépendance à l'état brut d'environ 60 m², offrant un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresMilhaud

295 000 € ^{(2 458 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Milhaud Iad France - Christophe Dumont vous propose : MILHAUD – MAISON FAMILIALE DE 120 m² – 3 CHAMBRES – LUMINEUSE - GARAGE - EXTERIEUR. À Milhaud, proche école maternelle, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m², entretenue avec soin et offrant des espaces généreux parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Construite en 1976 puis agrandie en 1990 et 1998, la maison a évolué au fil des années pour proposer aujourd’hui une distribution confortable et fonctionnelle. Son exposition Est-Ouest lui apporte une belle lumière traversante et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie dans un esprit convivial, avec des espaces agréables pour recevoir et partager les moments en famille. À l'étage la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif, et 1 bureau permettant à chacun de conserver son indépendance et son intimité. À l’extérieur, la parcelle de 270 m² offre un espace facile à vivre et à entretenir, compléter par un garage avec coin buanderie. Située a proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison peut être habitée immédiatement et constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de confort. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Inter-Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 24 03 05

Vente Appartement 3 piècesThézan-lès-Béziers

185 000 € ^{(3 083 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Thézan-lès-Béziers Iad France - Claude Durand vous propose : THÉZAN-LÈS-BÉZIERS – T3 59 m² – 1ER ÉTAGE – PARKING PRIVATIF Au cOEur de Thézan-lès-Béziers, découvrez cet appartement T3 de 59,41 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère qui va bénéficier d’une rénovation complète. L’appartement proposera une agréable pièce de vie d’environ 34 m², deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement. La rénovation permettra de conjuguer le charme de l’ancien avec le confort d’un logement moderne : électricité neuve, isolation renforcée, double vitrage, pompe à chaleur réversible, fibre optique et finitions contemporaines. Un parking privatif complète le bien. Un véritable atout pour les primo-accédants : sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité, la partie travaux comprise dans le prix de vente peut permettre de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), dans la limite de 50 000 € de travaux. L'ensemble des travaux est déjà inclus dans le prix de vente affiché. Idéalement situé au centre du village, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et commodités. Petite copropriété de seulement 7 lots, sans procédure en cours. Les + : • Appartement entièrement rénové • Travaux compris dans le prix affiché • Possibilité de PTZ sur la partie travaux jusqu’à 50 000 €, sous conditions • Belle pièce de vie d’environ 34 m² • Pompe à chaleur réversible • Parking privatif • Frais de notaire réduits • Petite copropriété D’autres appartements sont également disponibles à la vente au sein de l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresPont-Saint-Esprit

230 000 € ^{(1 186 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Pont-Saint-Esprit Iad France - David Mayorgas vous propose : ! Attention ! Maison à vendre avec son fond de commerce UNIQUEMENT ! Si vous souhaitez reprendre une affaire qui marche et bénéficier d'un montage financier intéressant entre une habitation et un projet professionnel, cette opportunité est pour vous ! Dans un cadre de vie agréable en plein centre de Pont-Saint-Esprit, cette maison de ville rénovée d'environ 190 m² habitables et répartis sur 3 niveaux, accueille aujourd'hui le restaurant ' Mamillésime '. Un projet très atypique s'offre à vous. Côté Maison : Achetée en 2022 et rénovée en grande partie, cette coquette habitation offre de grandes surfaces lumineuses grâce à son exposition plein sud. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres ainsi qu'une dépendance à exploiter, elle conviendra à une grande famille en quête d'espace et de confort ou bien encore pour développer son potentiel commercial et locatif en créant des chambres d'hôtes. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée, abritée du vent et sans aucun vis à vis. Pour ce qui est des équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par deux climatisations réversibles, et des radiateurs alimentés au gaz de ville. La fibre optique est disponible, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Côté Fond de Commerce : ' Mamillésime ' propose une restauration midi et soir avec une clientèle fidèle et éclectique. Une trentaine de service le midi pouvant aller jusqu'à soixante le soir. Une des particularités de ce restaurant est qu'il ferme le week-end ce qui laisse donc une marge considérable pour augmenter le chiffre d'affaire. Des emplacements de parking gratuits sont à proximité. L'activité commerciale s'apprête à achever son troisième exercice complet avec une perpétuelle croissance. Pour des raisons de confidentialité, les informations financières et les éléments […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 04 08 81

Vente Maison 6 piècesPollestres

420 000 € ^{(2 211 €/m²)}

Maison 6 pièces

Pollestres Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison 3 faces – 190 m² – Terrain de 912 m² – Pollestres Située à l’entrée de Pollestres, à deux pas de la zone commerciale et à proximité des commodités, découvrez cette maison 3 faces des années 1970 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle arborée de 912 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d’environ 45 m², une buanderie ainsi qu’une dépendance aménagée comme un appartement 3 pièces, comprenant un séjour d’environ 25 m², deux chambres de 11 et 14 m² et une salle d’eau. À l’étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie d’environ 70 m², ouverte sur un balcon. Deux chambres de 9 et 14 m², dont l’une bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Une mezzanine vient apporter un espace supplémentaire et dessert une pièce d’environ 12 m², pouvant notamment être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules et offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin arboré comprend notamment un bassin avec poissons, un puits, un espace cuisine d’été, une grande piscine hors sol ainsi qu’un cabanon de rangement. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 68 10 43 36

Vente Appartement 3 piècesNarbonne

165 000 € ^{(2 705 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Narbonne Iad France - Anne Bouichou vous propose : T3 lumineux avec cellier et parking – Narbonne, quartier Égassieral – idéal 1er achat ou investissement À Narbonne, au cOEur du quartier Égassieral apprécié pour sa proximité avec les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² habitables, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit (e) par sa pièce à vivre de 21 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur un balcon — un espace idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement propose deux chambres lumineuses de 11,5 m² chacune, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un espace buanderie / rangement particulièrement pratique au quotidien. Autres atouts non négligeables : une place de parking au sein de la résidence sécurisée et un cellier fermé en rez-de-chaussée, parfaits pour le rangement ou le stockage. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un (e) primo-accédant (e) souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et lumineux à Narbonne, ou pour un investisseur : le logement a déjà été loué 780 € / mois, preuve de son attractivité locative. N'attendez pas pour venir visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché — contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 70 25 61 46

Vente Maison 3 chambresVilleneuve-les-Corbières

210 000 € ^{(1 288 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villeneuve-les-Corbières Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON 118 m² - T2 INDÉPENDANT 45 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE 70 m² - TERRAIN 545 m² - POMPE À CHALEUR Maison familiale avec T2 indépendant, grand garage et terrain de 545 m² au cOEur des Corbières ! Située à Villeneuve-les-Corbières, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale d’environ 118 m², complétée par un T2 indépendant d’environ 45 m², soit 163 m² habitables au total. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 545 m² et bénéficie également d’un grand garage de 70 m², d’un cellier et d’une cave. Une maison idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d’un logement indépendant pour accueillir leurs proches ou envisager un projet locatif. Un emplacement au cOEur des Corbières : Villeneuve-les-Corbières offre un cadre de vie agréable au cOEur des paysages des Corbières. Le village dispose de commerces et services de proximité et se trouve à seulement quelques kilomètres de Durban-Corbières, où vous retrouverez davantage de commodités pour le quotidien. Narbonne se situe à environ 30 km et Perpignan à environ 50 km. Le littoral méditerranéen est également accessible en une quarantaine de kilomètres environ. Une habitation principale au premier étage dispose de beaux volumes : L’espace de vie : La maison dispose d’un séjour spacieux de 38,95 m², offrant un bel espace pour installer salon et salle à manger. Il est complété par une cuisine de 10,56 m². L’espace nuit : Vous trouverez trois chambres de 10,75 m², 10,75 m² et 12,10 m². Deux chambres disposent de placards. Pièces d’eau : Une salle d’eau de 5,53 m² avec douche et vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un palier de 15,51 m² dessert les différentes pièces et apporte un espace supplémentaire appréciable. Un T2 indépendant d’environ 45 m² : Véritable atout de cette propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 58 61 17

Vente Appartement 3 piècesNîmes

95 000 € ^{(2 159 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Situé en plein cOEur de Nîmes (rue de la baume ), au premier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 44,6 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Charges de copropriété : 81 € par trimestre. Bien vendu libre et précédemment loué 650€ / mois CC. Je me tiens a votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesBéziers

109 000 € ^{(1 298 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Béziers Iad France - Rita Paoli vous propose : GRAND T3 - BALCON - ASCENSEUR - PARKING Situé secteur ancien hôpital à Béziers, découvrez ce grand T3 de 84 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermé, équipée d'un ascenseur. L'appartement s'articule autour d'un hall d'entrée et dispose d'un grand balcon exposé sud et d'une loggia couverte. La pièce de vie se présente en double séjour, avec ses deux baies vitrées donnant sur le balcon. Le hall d'entrée dessert une cuisine séparée, avec accés à la loggia. Côté nuit vous trouverez deux chambres spacieuses (16 et 13 m²), séparées par un espace fermé, parfait pour un dressing. Pour finir, une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. L'appartement est en bon état et idéalement situé dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités, établissements scolaires et commerces. les + : ascenseur / parking / balcon Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Montpellier

54 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier Iad France - Catherine Xixons vous propose : MONTPELLIER SABINES – STUDIO EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE GÉRÉE – INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE Situé au sein d’une résidence étudiante construite en 2011, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway Sabines. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT : Résidence étudiante avec gestion professionnelle, le gestionnaire s'occupe de tout ! . Cette acquisition permet de bénéficier du statut de Loueur en Meublé (LM) PONTS FORTS DE CET INVESTISSEMENT Loyer annuel généré : 3 412 €ht Charges annuelles : seulement 274 € Avec un prix d'acquisition accessible, des loyers contractuels et des charges annuelles très faibles, ce studio représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en déléguant la gestion locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.83€ par mois (soit 274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 99 80 89

Location Appartement 3 piècesNîmes

790 € Meublé

Appartement 3 pièces

Nîmes De particulier à particulier, appartement T3 de 60 m² à louer à Nîmes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 790 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 52 19 53 55

Location Appartement 3 piècesGallargues-le-Montueux

989 € Meublé

Appartement 3 pièces

Gallargues-le-Montueux À louer sur Gallargues-le-Montueux appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 65 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 989 €Avantages du logement :- Cave ou local- Balcon ou terrasse- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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