Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
170 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente cette maison Phenix construite en 1978, offrant 89 m² habitables sur une parcelle de 331 m², située dans un environnement calme à Pont St Esprit. Maison saine, lumineuse et pleine de possibilités, idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant créer son propre cocon. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres : * Une pièce de vie agréable exposée plein sud, regroupant salon et salle à manger avec climatisation. * Une cuisine séparée également orientée au sud * 3 chambres, dont 2 exposées au nord et une bénéficiant d'une exposition ouest avec le soleil couchant * Une salle d'eau avec douche à l'italienne * Un wc indépendant * Un petit hall d'entrée permettant de protéger la porte d'entrée du vent et des intempéries * Barbecue Prestations de la maison : * Double vitrage PVC * Volets roulants solaires * Volets PVC supplémentaires offrant une double protection * Climatisation pièce de vie * Garage + place de stationnement A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 331 m² avec une terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un Néflier, un olivier apportent une touche de charme et une ombre appréciable sur la terrasse. Une excellente performance énergétique : Une construction de type Maison Phénix, cela n'empêche pas cette habitation de bénéficier d'un très bon classement énergétique. DPE : B - 103 kWh / m2 / an GES : À - 3 kg CO2 / m2 / an Taxe Foncière : 1.217€ Quelques travaux de remise au gout du jour et d'aménagement intérieur et extérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les volumes sont intéressants, la structure est saine et les possibilités sont nombreuseS pour en faire une habitation à votre image. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner, vous transmettre des informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
20
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06 71 26 00 72
159 000 €
(2 741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Pignan
Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : PIGNAN CENTRE - Maison de village pleine de charme - 58 m² Au cOEur du village de Pignan, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village datant d’environ 1785, qui conjugue le charme de l’ancien, des volumes atypiques et un emplacement idéal au quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison développe environ 58 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce voûtée d’environ 20 m², actuellement aménagée en chambre et agrémentée d’un espace dressing. Une pièce singulière qui constitue sans aucun doute l’un des véritables atouts de cette maison. Le premier étage accueille une agréable cuisine de 13,47 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, place à une belle pièce de vie mansardée d’environ 20 m² au sol (18,58 m² habitables), lumineuse et chaleureuse, équipée d’une climatisation réversible. Un petit balcon complète l’ensemble. Les + que l’on aime particulièrement : • Maison de caractère datant d’environ 1785 • Une magnifique pièce voûtée de plus de 20 m² • Une pièce de vie lumineuse et mansardée • Cuisine spacieuse de 13,47 m² • Climatisation réversible • DPE D • Bon état général • Aucun frais de copropriété • Possibilité d’envisager un aménagement permettant la création d’une deuxième chambre, selon le projet • Emplacement privilégié au cOEur de Pignan • Nombreux stationnements à proximité Une localisation idéale : Vous profiterez d’un quotidien particulièrement pratique, avec les commerces, les écoles, le collège et les transports accessibles à pied, tout en bénéficiant du charme et de l’authenticité du cOEur historique de Pignan. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du caractère et une […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
7
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07 83 13 53 74
250 000 €
(1 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN — LA LUNETTE : Maison T5 de 147 m² avec jardin et double garage Située dans le quartier recherché de La Lunette, à deux pas du centre-ville de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison des années 80 développant 147 m² habitables. Édifiée sur trois niveaux, en deux faces, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son aménagement optimisée. Distribution des pièces : * Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une première chambre ainsi que deux pièces annexes offrant un beau potentiel (idéal pour aménager une suite avec dressing et salle d'eau sur mesure). * Premier étage : Un grand séjour traversant baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, et un WC indépendant avec lave-mains. * Deuxième étage : L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts du bien : * Rangements : Placards intégrés dans chaque chambre et dans l'ensemble des dégagements. * Extérieur : Jardin agréable et au calme à l'arrière de la maison. * Stationnement : Double garage rare sur le secteur. * Localisation : Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. C’est une maison familiale dans un quartier résidentiel proche de la ville, idéal pour les citadins ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 sdb
Gge
14/11/26
14/11
20
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06 10 36 05 52
50 000 €
(758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Appartement 3 chambres avec loggia et cave – Pont-Saint-Esprit Situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien connue et très calme de Pont-Saint-Esprit, cet appartement de trois chambres représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un W-C indépendant. Une loggia vous offrira un espace complémentaire appréciable. Une cave privative d'environ 10 m² vient compléter la vente. Les caractéristiques du bien : - Appartement situé au 5e étage sur 5, sans ascenseur - Trois chambres - Loggia - Cave privative de 10 m² - Chauffage collectif au gaz - Fibre optique disponible - Environ 80 % des menuiseries en PVC double vitrage, les autres étant encore en bois simple vitrage Informations complémentaires : Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 € par mois. La taxe foncière est de 600 €. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Ce besoin de rénovation est pris en compte dans son positionnement tarifaire particulièrement compétitif. La vente porte sur deux lots de copropriété : l'appartement avec sa loggia et une cave privative de 10 m². Un appartement qui offre de belles perspectives, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un logement à son goût, dans un secteur connu et calme de Pont-Saint-Esprit. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 19 51 08 48
40 000 €
(769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Daniel Boher vous propose : Perpignan, secteur Moyen Vernet. Appartement au 4éme étage sur 4 au total sans ascenseur, 2 faces orientées NORD-SUD, de plain pied, de type F3, d'une surface habitable de 52 m², avec une cave, sans place de parking. Se composant, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie et d'un WC séparé. Logement dans son jus, vente dans le cadre d'une succession. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 60 79 50 53
84 000 €
(93 €/m²)
Terrain 908 m²
La Bruguière
Iad France - Laure Leduc vous propose : À seulement 15 minutes d'Uzès, dans le village de La Bruguière, avec micro crèche et école maternelle, terrain plat, constructible, de 908 m², dans une zone résidentielle, hors lotissement. Le terrain est en zone d'assainissement individuel, les autres viabilités sont en bordure. Il n'y a pas d'emprise au sol maximale. Libre choix du constructeur. Les études G1, G2, assainissement et thermique RE2020 ont déjà été effectuées, et permis, potentiellement modifiable, est déjà accepté. Dernier terrain disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
908m²
14/11/26
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06 47 08 82 05
106 500 €
(1 521 €/m²)
Maison 1 chambre
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : RARE EN CENTRE-VILLE, MAISON DE TYPE T2 AVEC JARDIN ET TERRASSES ! Maison de type T2 de 70 m², au calme et située en plein centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrez un salon climatisé, un WC séparé ainsi qu’un grand placard. À l’étage, accessible par seulement quelques marches, une véranda fermée faisant office de cuisine s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Au niveau supérieur, vous trouverez une grande chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une pièce pouvant servir de dressing. Mais le véritable atout de ce bien se dévoile à l’extérieur… Depuis la véranda, vous accédez à une terrasse qui s’ouvre sur un jardin arboré et intime, véritable havre de paix en plein cOEur de ville. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais le plus gros de la rénovation a déjà été effectué. Un bien rare, idéal pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 18 15 10 80
101 500 €
(250 €/m²)
Terrain 406 m²
Tourbes
Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : À TOURBES charmant village dynamique de l'Hérault, à 3 mn de Pézenas, 2 mn de l'embranchement de l'autoroute A 75,40 mn de Montpellier, 15 mn du GOLF Béziers, 25 mn Cap-d'Agde. Terrain viabilisé, Libre de tout constructeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Demarque EI (ID 18221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, […] Voir l’annonce immobilière >>
406m²
14/11/26
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06 31 86 49 11
344 000 €
(2 457 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette agréable maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant environ 140 m² habitables et implantée sur une belle parcelle de 1 440 m². Un bien rare par sa situation, ses volumes et son potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités Dès l'entrée, vous serez séduit par un très joli hall qui dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre ainsi que d'un très grand garage accompagné de plusieurs pièces supplémentaires. Ces espaces offrent un véritable potentiel d'aménagement et peuvent notamment permettre de créer un appartement indépendant, un espace professionnel, une salle de loisirs ou tout simplement de bénéficier de nombreux espaces de rangement. À l'étage, la maison dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée de 14,70 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, complète cet agréable espace de vie. 4 chambres et un espace bureau La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. L'une d'elles pourra également être facilement transformée en bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux activités personnelles. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. La présence d'une buanderie et d'un cellier apporte également un véritable confort au quotidien grâce à des espaces de rangement supplémentaires. Des équipements pensés pour le confort La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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06 60 11 15 85
995 000 €
(1 928 €/m²)
Maison 10 chambres
Jonquières
Iad France - Corine Nardini vous propose : JONQUIÈRES - MAISON - 516 m² - GARAGE 100 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Jonquières entièrement rénovée déploie 516 m² de surface habitable sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 3 161 m² avec jardin. Par ses volumes et ses équipements soignées, elle répond aussi bien à un projet de vie familiale qu'à un projet locatif ou professionnel avec son habitation principale T8 + bureau, ses 2 dépendances T3 et son immense garage de 100 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour de plusieurs salons aux proportions remarquables — dont l'un vaste — offrant des espaces de vie distincts et lumineux. Le séjour, bien dimensionné, communique avec la cuisine ouverte de 26 m², fonctionnelle et conviviale, adaptée pour recevoir. Deux cuisines supplémentaires complètent l'ensemble, conférant à la maison une grande souplesse d'usage. Un bureau fonctionnel vient compléter ce niveau. L'étage distribue 10 chambres aux configurations variées — certaines spacieuses, d'autres plus cosy — ainsi que 5 salles d'eau et un WC indépendant, assurant un bon confort pour l'ensemble des occupants. L'agencement pensé des circulations garantit intimité et praticité à chaque niveau. Côté extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur split, insert bois / pellets pour une chaleur d'appoint, fibre optique, fosse septique et système anti-intrusion à l'entrée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
516m²
10 chb
5 sdb
14/11/26
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06 11 84 57 13
1 140 €
Maison 3 chambres
Aramon
De particulier à particulier, maison F4 de 80 m² à louer à Aramon. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1140 € disponible le 05/12/2026Avantages du logement :- Sans vis-à-vis- Grand séjourCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
630 €
Meublé
Maison 3 chambres
Albas
Iad France - Emilie Rouby vous propose : LOCATION MEUBLEE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - COUR PRIVATIVE - CUISINE ÉQUIPÉE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - POÊLE À BOIS - FIBRE À louer à Albas : maison de village de 80 m² avec 3 chambres et cour privative de 36 m² – Disponible à partir du 1er novembre 2026 ! Au cOEur des Corbières, découvrez cette maison de village mitoyenne en bon état, offrant 72 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Avec ses trois chambres, ses deux salles d’eau et sa cour extérieure, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement rural et paisible. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour de 22,37 m² ainsi que d’une cuisine ouverte de 11,20 m², aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle. Une buanderie de 1,97 m² complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre de 18,82 m² bénéficie de sa propre salle d’eau de 4,53 m² avec douche, vasque et WC. Un bureau de 8,56 m² apporte un espace supplémentaire, et donne accès à l'étage supérieur. Le dernier niveau accueille deux autres chambres (10.95 et 9 m²), ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et wc de 3,07 m². Un extérieur agréable : La maison dispose d’une cour privative de 36,34 m², idéale pour installer un salon de jardin, prendre ses repas dehors et profiter des beaux jours. Les photographies du dossier montrent une cour intimiste entourée de murs en pierre, qui participe pleinement au charme de cette maison de village. Confort et équipements : La maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l’égout, de rangements et d’une VMC. Le chauffage individuel associe électricité et bois, avec climatisation réversible, pompe à chaleur et poêle à bois ou à granulés. Un cadre de vie au cOEur des Corbières : Albas est une petite commune rurale des Corbières, idéale pour les personnes recherchant calme et authenticité. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 76 58 61 17
225 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier, écoquartier ZAC d'Ovalie ! À seulement 5 minutes à pied du tram ligne 5, des écoles et commerces. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017, bel appartement 3 pièces de 63 m², avec terrasse et box en sous-sol. Il est composé d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, et un salon s'ouvrant sur une très belle terrasse de 12 m² exposée Sud Ouest, et à la vue dégagée ! Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain, 2 chambres et un WC séparé. Un box privé en sous-sol est vendu avec l'appartement. IMPORTANT, l'appartement est vendu loué en bail non meublé jusqu'au 3 mars 2028. Le bien est géré en agence, les locataires sont sérieux, et le loyer est de 778€ par mois + 100 € de charges récupérables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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07 61 28 87 40
265 000 €
(3 442 €/m²)
Maison 2 chambres
Cabestany
Iad France - France Lobbens vous propose : SEULEMENT CHEZ iad ! Sur la commune de Cabestany magnifique villa T3 de plain pied, de 77 m² habitables sur parcelle de 239 m². Erigée en 2 faces, idéalement exposée et située elle se compose d une vaste pièce de vie salon séjour, d un espace cuisine aménagé équipé, le tout ouvert sur un joli jardin, d un cellier, de 2 chambres, d une salle d eau et d un garage. Coté technique, * RT2012 * Equipée en double vitrage, volets électriques, climatisation. * garage avec espace de rangement en mezzanine Aucun travaux a prévoir, DPE en double AA Etat irréprochable, idéal en primo accession ainsi qu' en investissement locatif, UNE VRAIE PEPITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 78 04 02 71
75 000 €
(882 €/m²)
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Maison 3 chambres
Villedaigne
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : VILLEDAIGNE - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Villedaigne offre un cadre de vie à réinventer selon vos envies, sur une surface habitable de 85 m². Développée sur 2 niveaux, elle se compose de 4 pièces principales, dont un séjour, une cuisine séparée et 3 chambres. La salle d'eau complète la distribution intérieure. L'ensemble présente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son logement, des travaux de rénovation étant à prévoir pour révéler tout le caractère de la maison. Le bien bénéficie d'un garage et d’une remise, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage individuel et le raccordement au réseau d'assainissement complètent les équipements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 84 51 34 52
799 000 €
(1 884 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
UN BIEN RARE AUX VOLUMES REMARQUABLES, ENTRE AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION CONTEMPORAINEÀ quelques minutes de Perpignan et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de caractère de 236 m2 habitables et 250m2 de bureau aménageable, implantée sur une parcelle de 1 257 m2, offrant une configuration aussi singulière que séduisante.Ancien chai, cette demeure a conservé l'âme et les matériaux qui font son identité. La brique rouge en terre cuite, omniprésente sur certaines façades, apporte une esthétique chaleureuse et authentique, tout en participant à l'inertie thermique du bâtiment.Ici, l'ancien dialogue avec une rénovation plus contemporaine pour créer une propriété aux volumes généreux, aux belles hauteurs sous plafond et à l'architecture résolument atypique.UNE ARRIVÉE QUI DONNE LE TONDès le portail franchi, le charme opère.Un élégant portail en fer forgé ouvre sur une propriété soigneusement préservée, entourée de verdure et bénéficiant d'un environnement sans aucun vis-à-vis.La propriété dispose notamment d'un abri-véhicules de près de 50 m2, construit de manière traditionnelle, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un local technique de 18 m2 et d'un abri supplémentaire de 22 m2.L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un jardin offrant intimité et tranquillité.UN PATIO CENTRAL, VÉRITABLE CŒUR DE LA MAISONL'une des signatures architecturales de cette demeure réside dans son magnifique patio intérieur d'environ 80 m2.À ciel ouvert, baigné de lumière, il crée une véritable respiration au cœur de la propriété. Les différentes ouvertures et circulations autour du patio permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les espaces de vie.Un lieu particulièrement agréable pour imaginer des moments de convivialité, des repas en extérieur ou simplement profiter du calme de la propriété.DES ESPACES DE VIE AUX DIMENSIONS RARESLe rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
424m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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06 67 20 74 26
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04 90 01 91 22
165 000 €
(190 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 867 m²
Thézan-lès-Béziers
Iad France - Emilie Jean vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 867 m² VIABILISÉ – VUE SUR LE CLOCHER – THÉZAN-LÈS-BÉZIERS Rare sur le marché : un terrain à bâtir de 867 m², déjà viabilisé, dans l'un des secteurs les plus prisés de Thézan-lès-Béziers. Un emplacement privilégié Niché dans un quartier résidentiel au calme absolu, entouré de belles villas, ce terrain offre une vue imprenable sur le clocher du village. Un cadre de vie paisible et un environnement de qualité, parfaits pour imaginer la maison de vos rêves. Prêt à construire Avec ses 867 m², la parcelle laisse toute la place pour une villa de plain-pied, une piscine et un beau jardin. Le terrain est viabilisé : vous pouvez lancer votre projet sans attendre. Le village Thézan-lès-Béziers, c'est la douceur de vivre d'un village héraultais vivant avec ses commerces, ses écoles, sa maison de santé et une vie associative riche. Béziers et ses services sont à 10 minutes environ, et les plages de la Méditerranée à moins de 30 minutes. Les points forts : Terrain de 867 m² · Viabilisé · Vue dégagée sur le clocher · Quartier résidentiel calme · Village tout commerce Ce type de terrain part vite : contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
867m²
14/11/26
14/11
2
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06 21 79 35 31
222 000 €
(2 960 €/m²)
Maison 2 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : * SALLES-D'AUDE - MAISON - PLAIN-PIED - 75 m² - TRÈS BON ÉTAT * Sur les hauteurs de Salles-d'Aude, cette maison séduit par son architecture plain-pied et son excellent état général. Construite en 2014 sur vide sanitaire, elle offre 75 m² de surface habitable sur un terrain de 235 m², avec 2 belles terrasses pour profiter des extérieurs. L'entrée ouvre sur un agencement fluide et bien pensé, où séjour et salon forment un espace de vie lumineux et agréable ainsi qu'une cuisine. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec placard intégré, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un cellier. La maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir. Une magnifique terrasse sans vis à vis sur l'arrière de la maison pour profitez des beaux jours, très peu d'entretien sur le jardin. Contactez-moi pour organiser une visite. Ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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10
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06 19 39 54 14
289 000 €
(3 141 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-Lasseille
Iad France - Valérie Desaize vous propose : SAINT-JEAN-LASSEILLE – Maison contemporaine avec piscine À seulement 15 minutes de Perpignan, des plages et de l’Espagne, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 92 m² habitables, construite en 2015, située dans un quartier résidentiel calme. Sur une parcelle de 210 m², cette maison deux faces offre un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte équipée et s’ouvrant naturellement sur les extérieurs, côté cuisine : terrasse avec pergola et piscine, côté séjour : terrasse aménagée avec salon de jardin, sans oublier un accès direct au garage de plus de 20 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, place à la détente avec un espace entièrement clôturé et sans vis-à-vis où vous pourrez profiter d'une piscine de 4,50 x 2,20 m. Climatisation, volets roulants électriques, domotique Somfy, garage, place de stationnement, piscine, local technique,… aucun travaux à prévoir. DPE A. Et pour le quotidien, boulangerie et épicerie à seulement 50 mètre. Un bien qui mérite une visite pour en apprécier pleinement le confort et les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
17
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06 40 65 62 28
75 000 €
(92 €/m²)
Terrain 811 m²
Catllar
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PRADES à 5mn de Prades, Terrain viabilisé 811 m² environ - Surface plancher autorisée de 250 m² environ- Libre de tous constructeurs - au sein d'un lotissement très bien situé - A 45 minutes des plages, 1H des pistes de ski, vue imprenable sur les montagnes. Terrain éligible au PTZ si primo accèdant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
811m²
14/11/26
14/11
4
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06 71 95 78 74
498 000 €
(3 213 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Laura Boudou vous propose : À Nîmes, dans le secteur recherché du Carreau de Lanes, découvrez cette maison contemporaine de plain pied construite en 2017, implantée au calme, en fond d’impasse, sur une belle parcelle arborée de plus de 2 300 m². Un environnement particulièrement agréable, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la végétation environnante. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Son espace de vie d'environ 50 m² réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine avec grand îlot central. Les larges baies vitrées ouvrent directement sur le terrasse et prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les deux autres chambres disposent de leur propre espace avec salle de bains et WC. Une buanderie complète l'organisation de la maison. La maison possède également un bureau de près de 30 m² séparé en 2 pièces permettant d'envisager facilement un espace de télétravail, une chambre supplémentaire ou une pièce indépendante selon les besoins. La configuration actuelle permet ainsi de disposer d'une maison particulièrement modulable. À l'extérieur, la maison profite pleinement de son environnement. Les différentes pièces s'ouvrent sur près de 50 m² de terrasses, en partie couvertes, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires avec une vue directe sur le terrain arboré et les chênes. Une piscine maçonnée est déjà réalisée et reste à terminer, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser cet espace selon leurs goûts. La projection présentée parmi les photos permet de visualiser son intégration une fois enduite et mise en eau. Construite selon la RT 2012, la maison bénéficie également d'équipements particulièrement intéressants […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
17
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06 82 45 24 77
380 000 €
(3 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Nelly Coussi vous propose : Au pied du centre historique, quartier Gare et à deux pas de la Tour de la Babote, venez découvrir cet appartement de 115 m² dans un immeuble de style Haussmannien au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'un salon communicant, de 2 chambres dont une de 24 m², un dressing pouvant être transformé en troisième chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Les menuiseries sont doublées par une deuxième fenêtres en double vitrage dans chaque pièce, des volets roulants électriques ont été installés mais les persiennes d'origine sont toujours en place. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges, il bénéficie également de la climatisation. Une cave vient compléter ce bien Niché dans un quartier dynamique, vivant et multiculturel, cet emplacement offre une qualité de vie citadine incomparable. Idéal si vous êtes à la recherche d’un lieu de vie central, inspirant et pratique. Commerces, transports, écoles, services : tout est accessible à pied, dans un quartier vivant et prisé. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
13
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06 69 03 17 87
250 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable maison 2 faces d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un extérieur à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un charmant séjour traversant ouvert sur l'avant et l'arrière de la maison, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Attenante, une spacieuse cuisine indépendante moderne de 12 m² s'ouvre également sur les terrasses. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un bureau de 7,5 m² pouvant faire office de chambre, une buanderie équipée d'une douche et un espace de rangement. À l'étage, un dégagement lumineux dessert 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse équipée d'un store banne, un SPA suédois, un coin barbecue et un cabanon de rangement à l'arrière de la maison. Un espace idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. À l'avant, une seconde terrasse ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle viennent compléter l'ensemble. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
5 chb
1 sdb
14/11/26
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07 81 72 90 59
285 000 €
(2 879 €/m²)
Maison 3 chambres
Palau-del-Vidre
Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : PALAU-DEL-VIDRE - MAISON - T5 99 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Palau-del-Vidre, cette maison traditionnelle de 2009 offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés, sur un terrain de 281 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 99 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie : le séjour vaste et lumineux constitue le cOEur de la maison, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, adaptée pour les moments en famille. La chambre principale au rez de chaussée, confortable, est accompagnée de 2 autres chambres fonctionnelles à l'étage. Une salle de bain complète l'étage, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Une buanderie pratique complète l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel alliant insert-cheminée au bois et radiateurs électriques, des panneaux solaires qui rendent la maison totalement autonome et de la fibre optique. À l'extérieur, Une belle veranda, la terrasse et le jardin entourent une piscine hors sol, offrant un espace extérieur soigné et agréable. Un garage de 10 m² et une place de parking dans l'allée complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 13 09 15 19
88 000 €
(3 259 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 vue mer, parking privé – Le Barcarès / Grande Plage Au Barcarès, dans le secteur recherché de La Grande Plage, découvrez ce T2 de 27 m² habitables (24 m² Carrez), entièrement meublé et équipé, situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, en première ligne « pieds dans l’eau ». En excellent état et sans travaux à prévoir, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre spacieuse de 10 m² avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre bénéficient d'une vue mer latérale Pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, il bénéficie du double vitrage, d’une installation électrique aux normes et d’une place de parking privative numérotée. Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et à proximité du célèbre paquebot ensablé Le Lydia, des commerces, restaurants, marché saisonnier, pistes cyclables, activités nautiques et animations du Barcarès, notamment les festivités estivales et le Village de Noël. Un appartement clé en main, idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire en bord de mer, mais également parfaitement adapté à un projet de location saisonnière dans un secteur touristique très recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 50 13 53 19
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