iad France - Mathieu Brenchio vous propose: Superbe Maison de Ville de 150m² avec Combles Aménageables à Villeneuve-la-Rivière

Découvrez cette charmante maison de ville située à Villeneuve-la-Rivière, offrant 6 pièces réparties sur 2 étages. Construite en 1950, elle saura vous séduire par son caractère et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à la salle à manger de 19.5m², une cuisine équipée de 14.7m² et un cellier pour plus de rangement. Vous trouverez aussi une salle d'eau neuve adapté pour PMR

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres allant de 13.5m² à 16m², ainsi que 1 salle d'eau pour plus de confort. Les combles de 70m² offrent un espace à exploiter selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou de travail.

La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

Idéalement située dans Villeneuve-la-Rivière, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laureen Grisneaux vous propose: A VENDRE - VILLENEUVE LA RIVIÈRE - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GARAGE, JARDIN PLEIN SUD, 4 CHAMBRES ET POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR!

À seulement quelques minutes de Saint-Estève et Perpignan, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme qui vous séduira par ses surfaces généreuses et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Derrière sa façade au cachet ancien, cette maison, implantée sur une parcelle de 341 m², développe environ 114 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste garage et un agréable jardin exposé plein sud.

Elle offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, avec près de 120 m² supplémentaires exploitables après rénovation, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution.

Un cadre idéal pour imaginer un projet familial, professionnel ou un investissement de caractère.

Le rez-de-chaussée se compose :

• d’un séjour chaleureux avec climatisation réversible et cheminée à répartiteur de chaleur

• d’une cuisine indépendante

• d’un vaste garage d’environ 46 m²

• et d'un arrière garage avec ancienne cuve à vin et de grandes baies vitrées donnant accès au jardin, offrant de belles perspectives d’aménagement

À l’étage :

• 4 grandes chambres lumineuses (de 13 à 18 m²)

• une salle de bain

• un WC indépendant

. un balcon ensoleillé

• et des combles aménageables avec une superbe hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, et un grenier offrant à eux deux 80 m² de surfaces complémentaires à repenser selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou logements indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri et arboré, au calme, avec forage et arrosage automatique, le tout exposé plein sud. Un poulailler complète l’ensemble et le terrain est piscinable, un véritable atout rare pour une maison de village.

La maison nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Colom vous propose: Villeneuve-la-Rivière – à seulement 7 minutes de Perpignan et de Saint-Estève – Très belle Maison 6 pièces de 121m² – 5 Chambres – Une chambre avec salle d’eau en RDC – Joli jardin SANS VIS-A-VIS – 2 Places de Stationnements sécurisées par portail – Climatisation – Pas de travaux à prévoir.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée, au charme certain, et composée en rez-de-chaussée d’une entrée menant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, un chambre avec salle d’eau attenante, une buanderie et un WC indépendant.

A l’étage, le palier dessert 4 chambres supplémentaires, dont 3 disposants d’un placard, et une grande salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous serez charmés par son jardin très intimiste, et sa terrasse SANS VIS-A-VIS, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. A l’avant vous disposez également d’un jardin avec l’espace disponible pour stationner deux véhicules sécurisés par le portail.

SES ATOUTS : Maison de Construction Traditionnelle – Charpente Béton et Toit Maçonné - Pas de travaux à prévoir – Climatisation RDC et Etage - Double Vitrage – Volets Roulants Electriques – Alarme – Poêle à Bois – Tableau Electrique aux Normes – Jardin et Terrasse SANS VIS-A-VIS – 2 Places de Stationnements Privatives et Sécurisés – à 7mn de Perpignan – à proximités des Commodités, Ecoles et Transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Villeneuve-la-Rivière

Commune prisée et dynamique, à 5 minutes du Soler, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne,

Maison T4 de 155 m² élevée de deux étages / 2 faces / 3 chambres / grand séjour lumineux et traversant / 2 salles de bain / un grand garage de 47m² / 1 buanderie / un coin cuisine d'été / 1 cour / possibilité 3 stationnements / charme de l'ancien avec pierres apparentes / belles hauteurs sous plafond / vue sur le Canigou / secteur calme / terrasse exposition Sud

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé, avec sa buanderie, un accès à la cour avec son coin cuisine d'été.

A l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie pleine de charme de plus de 70m², lumineuse et traversante, donnant sur la terrasse avec vue Canigou. La cuisine est équipée, fonctionnelle, avec façade en verre laqué

Au 2 ème étage vous serez séduits par deux belles suites parentales dont l'une avec grand dressing et un accès à la mezzanine. Superficie : 34 m² et 19m².

Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et une terrasse avec son jacuzzi, une vue dégagée, un espace cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - cheminée bois - parquet bois massif - la maison peut être vendue avec tous les meubles, de qualité

Ses atouts : Maison lumineuse - 3 chambres - climatisation - cheminée - plusieurs places de stationnement - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>