Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
99 000 €
(1 193 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Moyen-Vernet - Appartement loué, 8% de rentabilité Découvrez à Perpignan cet appartement qui bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développant 83 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, caractéristique appréciable sous le soleil catalan. L'appartement est composé de nombreux rangements et dispose au rez-de-chaussée d'un garage. Actuellement, il est loué 720€ par mois ce qui permet de prendre un logement et bénéficier d'entrées immédiates de revenus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
7
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06 16 93 01 84
115 000 €
(1 386 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur MOYEN-VERNET - Venez découvrir à Perpignan, au sein d'un immeuble de seulement deux logements, cet appartement de 84 m² de surface habitable, vendu avec la possibilité d'avoir un jardin au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage de 20 m² et deux pièces supplémentaires dont vous pourrez avoir l'usage de votre choix. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'une grande cuisines séparée et de balcons de chaque côté de l'immeuble. L'appartement est habitable mais nécessitera des rafraîchissements pour libérer son plein potentiel. Concernant les équipements, la majorité des fenêtres sont en aluminium et l'appartement dispose d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que d'un chauffe-eau avec énergie solaire et panneaux photovoltaïques sur le toit. Pas de charges de copropriété, cet appartement est idéal pour un premier achat et pour réduire au maximum les coûts mensuels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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20
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06 16 93 01 84
250 000 €
(4 032 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE – SECTEUR LA ROQUILLE – RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette agréable maison de type T4 d’environ 63 m², en bon état général, située au sein d’une résidence sécurisée, avec une place de parking juste devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse d’environ 20 m² et un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. Vous profiterez également d’une grande cuisine entièrement équipée, d’une chambre / cabine pouvant accueillir un lit double, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage et de volets roulants électriques, offrant un confort appréciable au quotidien, beaucoup de rangements. Un emplacement privilégié ! À proximité des plages, des commerces et du port, vous pourrez profiter pleinement du Cap d’Agde et de ses animations, avec le véritable avantage de pouvoir tout faire à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture ! Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
11
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06 16 50 35 40
525 000 €
(3 889 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Benoît Carette vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – VILLA MÉDITERRANÉENNE 135 m² – PISCINE – TERRAIN 610 m² ET GARAGE Dans un secteur résidentiel de Canet-en-Roussillon, découvrez cette villa de style méditerranéen construite en 2000, qui séduit par ses beaux volumes, son architecture pleine de charme et ses espaces extérieurs propices à la détente. Indépendante sur quatre faces et implantée sur une parcelle de 610 m², cette maison développe 135 m² habitables. Elle se distingue par une configuration privilégiant pleinement la vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 65 m², véritable cOEur de la maison. Salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée s'y réunissent dans un espace ouvert et convivial. La cuisine communique avec une buanderie et offre un espace fonctionnel qui facilite le quotidien. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une d’environ 17 m², une salle de bains et des WC indépendants. Un élégant escalier en colimaçon, belle signature de la maison, mène à une troisième chambre spacieuse avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable sur l'ensemble de la surface habitable. Un garage communicant d'environ 18 m² complète les espaces intérieurs et facilite le quotidien. À l'extérieur, la villa révèle tout son charme méditerranéen. Le jardin, agrémenté d'arbres et de végétation typique du Sud, offre un cadre verdoyant et agréable. Une belle terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de convivialité. La piscine récente s'intègre harmonieusement à cet environnement et invite à savourer les beaux jours sous le soleil méditerranéen. Deux abris de jardin viennent compléter les aménagements extérieurs et offrent des espaces de rangement supplémentaires. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 23 23 59 15
115 000 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cascastel-des-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE - 150 m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - GRANDES PIÈCES DE VIE - GRENIER - DOUBLE VITRAGE Belle maison de village de 150 m² au cOEur des Corbières, offrant de généreux volumes et quatre chambres ! Située à Cascastel-des-Corbières, cette maison mitoyenne en bon état général développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux. Libre de toute occupation, elle séduira notamment une famille à la recherche d'espace ou un projet de résidence secondaire au cOEur des Corbières. Un emplacement au cOEur des Corbières : Cascastel-des-Corbières bénéficie d'un environnement de village tout en restant proche des communes disposant de davantage de services. Villeneuve-les-Corbières se trouve à seulement 2 km, tandis que Durban-Corbières est à environ 10 km par la route. Pour les déplacements plus importants, comptez environ 39 km pour rejoindre Narbonne et 49 km pour Perpignan par la route. De beaux volumes au rez-de-chaussée : La maison propose une grande cuisine ouverte / salle à manger de 37,53 m², un espace convivial permettant de recevoir famille et amis. Elle se prolonge par un séjour de 22,27 m², portant l'ensemble des espaces de réception à près de 60 m². Une très grande buanderie de 20,06 m² complète ce niveau et offre un espace particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. Au premier étage dédié à l'espace nuit : La maison dispose de trois chambres de 10,93 m², 12,50 m², 12,96 m² Une salle d'eau avec douche, vasque et WC de 9,62 m² ainsi qu'un palier de 11,33 m² complètent cet étage. Les chambres bénéficient d'un parquet et du double vitrage. Un potentiel supplémentaire : À l'étage supérieur, vous profiterez également d'une belle chambre de 25,83 m², d'un grenier composé de deux pièces pour une surface totale de 25,69 m², ainsi que d'un palier de 10,53 m². Un espace supplémentaire intéressant pour le stockage et, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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16
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06 76 58 61 17
325 000 €
(1 901 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * LÉZIGNAN-CORBIÈRES - MAISON 171 m² - VÉRANDA - TERRASSE - PISCINE - ABRI DE JARDIN - PARKING - TERRAIN * Dans un cadre de vie agréable à Lézignan-Corbières, cette maison sans vis à vis, en très bon état offre une surface habitable de 171 m² sur un terrain arboré de 1 080 m², avec véranda, terrasse de 60 m², piscine et parking. la maison se présente avec une belle véranda spacieuse et lumineuse, sur un hall d'entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon / séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain avec toilette, un escalier relie par un beau couloir, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres chacune avec salle d'eau dont une avec une pièce aveugle, qui peut être utilisée comme bureau, grand dressing ou donner cour à votre imagination. Cette maison offre une configuration particulièrement intéressante ou le bas peut être un espace d’habitation de plain-pied, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie et de son indépendance tout en vivant sous le même toit, qui peut accueillir des adolescents, des parents ou une personne âgée chacun pouvant disposer de son propre espace tout en restant à proximité. cette partie de la maison peut aussi être un investissement locatif. Les deux parties peuvent également être réunies afin de profiter d’une habitation familiale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l'extérieur, une piscine et une grande terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un jardin joliment arboré offrant un espace extérieur spacieux, préservé et sans vis à vis. Une place de parking complète les équipements de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 43 88 19 96
150 000 €
(811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pont-Saint-Esprit
Iad France - David Mayorgas vous propose : ! Attention ! Ce fond de commerce est à vendre UNIQUEMENT avec les murs ! Si vous souhaitez reprendre une affaire qui marche et bénéficier d'un montage financier intéressant entre une habitation et un projet professionnel, cette opportunité est pour vous ! Dans un cadre de vie agréable en plein centre de Pont-Saint-Esprit, le restaurant ' Mamillésime ' accueille ses clients fidèles dans une maison de ville rénovée d'environ 190 m² habitables et répartis sur 3 niveaux. Un projet très atypique s'offre à vous. Côté Maison : Achetée en 2022 et rénovée en grande partie, cette coquette habitation offre de grandes surfaces lumineuses grâce à son exposition plein sud. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres ainsi qu'une dépendance à exploiter, elle conviendra à une grande famille en quête d'espace et de confort ou bien encore pour développer son potentiel commercial et locatif en créant des chambres d'hôtes. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée, abritée du vent et sans aucun vis à vis. Pour ce qui est des équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par deux climatisations réversibles, et des radiateurs alimentés au gaz de ville. La fibre optique est disponible, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Côté Fond de Commerce : ' Mamillésime ' propose une restauration midi et soir avec une clientèle fidèle et éclectique. Une trentaine de service le midi pouvant aller jusqu'à soixante le soir. Une des particularités de ce restaurant est qu'il ferme le week-end ce qui laisse donc une marge considérable pour augmenter le chiffre d'affaire. Des emplacements de parking gratuits sont à proximité. L'activité commerciale s'apprête à achever son troisième exercice complet avec une perpétuelle croissance. Pour des raisons de confidentialité, les informations financières […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
Pkg
Terr
14/11/26
14/11
27
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06 20 04 08 81
145 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Durban-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - DURBAN CORBIERES - MAISON DE VILLAGE - 156 m² - 2 ENTRÉES - TERRASSE - 4 CHAMBRES - POTENTIEL LOCATIF Maison de village de 156 m² avec terrasse et deux entrées sur deux rues différentes – Idéale pour une grande famille ou un projet locatif ! Cette maison de village de 156 m² vous offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa particularité : deux entrées donnant sur deux rues différentes, permettant d'envisager deux logements distincts, parfaits pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. La maison se situe à Durban-Corbières, charmant village entouré de vignobles et de paysages naturels, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous trouverez des commerces et services de proximité dans le village et les communes environnantes. À environ 35 minutes de Narbonne, 40 minutes des plages méditerranéennes et 1 heure de Perpignan. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités : Au rez-de-chaussée : Avec son entrée depuis une première rue, cet espace pouvant être utilisé en appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un atelier ou une pièce supplémentaire complète ce niveau. Cet ensemble est idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. De plain-pied depuis la deuxième rue : Vous découvrirez, une cuisine et une salle à manger, un salon, offrant des espaces de vie agréables pour partager des moments en famille. Un WC complète ce niveau. Au premier étage : Deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage : Une chambre et une salle de bains supplémentaire. Au troisième étage : Une pièce pouvant faire office de salon, de quatrième chambre ou de bureau, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Des atouts supplémentaires : Deux entrées indépendantes […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 76 58 61 17
252 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bellegarde
Iad France - Ralph Dumon vous propose : BELLEGARDE - MAISON - T3 81 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Bellegarde offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et sa construction de 2009. Plain-pied, elle développe 81 m² habitables sur un terrain de 453 m², avec une terrasse pour profiter de l'ensoleillement. L'agencement intérieur est bien pensé : le vaste séjour / cuisine de 49,3 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à l'exposition sud. Cet espace de vie ouvert et lumineux confère au bien une atmosphère conviviale. Le couloir dessert 2 chambres bien dimensionnées — l'une spacieuse, l'autre fonctionnelle — ainsi qu'une salle d'eau soignée et des WC séparés. Une buanderie complète utilement l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons de la fibre optique et adoucisseur. La terrasse, attenante au salon, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 17 64 71 58
362 000 €
(3 811 €/m²)
Maison 3 chambres
Maraussan
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MARAUSSAN – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 2024 – PLAIN-PIED – 95 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – DPE A À Maraussan, aux portes de Béziers, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 2024, de plain-pied et trois faces, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 380 m² entièrement clôturée, aménagée et arborée. Avec son architecture moderne à toit plat, ses lignes épurées et ses prestations de qualité, cette villa allie élégance, confort et performance énergétique. Sans aucun vis-à-vis et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ses grandes ouvertures donnent directement accès à la terrasse et à la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, un espace bien distinct dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre douche à l’italienne. Vous découvrirez également une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir, d’une colonne de rangement, d’un sèche-serviettes et d’un WC. Un second WC indépendant, situé dans une pièce séparée, complète les équipements de la maison. UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ, SANS VIS-À-VIS, POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, aménagé et arboré, ainsi que d’une terrasse accueillant une piscine de 18 m² et une douche extérieure. Un véritable espace de détente, à l’abri des regards, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un local technique dédié à la piscine, discrètement aménagé en contrebas […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 78 16 11 19
130 000 €
(949 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefort
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : VILLEFORT - GRANDE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE de 137 m² POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT, DE CREATION DE GÎTES-TERRAIN ATTENANT-JARDIN-PARKING Cette maison de campagne rénovée offre un cadre de vie agréable avec une bonne exposition Sud et Est garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée Elle se situe à Villefort, pittoresque village du Quercorb au cOEur d'un environnement préservé et verdoyant, au calme, proche de la nature, tout en étant à quelques km de toutes les commodités Très belle maison de village avec pierres de Pays, colombages et boiseries anciennes Confort & Authenticité : elle a gardé tout le charme d'antan en s'adaptant au confort actuel D'une surface habitable de 137 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un salon (23 m² env.) avec grande cheminée, un séjour de 20 m² env., une cuisine indépendante (20 m² env.) avec barbecue fixe d'intérieur, une grande salle d'eau (double vasque, miroir, douche à l'italienne), un WC indépendant, 1 espace détente au coin du poêle à pellet et près de la seconde terrasse Buanderie, cellier, cave, dépendance de 30 m² env. sur 2 niveaux et grange sur 2 niveaux de 25 m² env. complètent l'ensemble pour un usage au quotidien pratique, fonctionnel et bien organisé Possibilité d'agrandir les espaces de vie, voir même de créer un ou deux logements supplémentaires dédiés à la location pour un complément de revenu L'organisation sur plusieurs niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de jour et les espaces de nuit Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et un poêle à pellets, apportant une atmosphère conviviale et une solution de chauffage économique Très bon classement énergétique en A (climatique) et en C (énergétique) Faible consommation d'énergie, bien-être et confort assurés Les espaces extérieurs apportent une réelle valeur ajoutée à ce bien : 2 terrasses ombragées, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 26 16 30 68
373 000 €
(2 869 €/m²)
Maison 2 chambres
Poussan
Iad France - Céline Rolland vous propose : Poussan - Lumineuse maison de ville - grand jardin - garage 4 voitures - appartement indépendant - 2 dépendances à rénover Exposée sud ouest, cette maison de 130 m² construite dans les années 1970, est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude. Des travaux de décoration sont à prévoir - Un trésor pour les amateurs de Vintage. Description du bien Au rez-de-chaussée, - Un grand garage de 68 m² équipé d'un point d'eau - Un appartement de 30 m² avec un accès indépendant par le garage. - Une grande entrée donnant sur l'escalier principal avec accès à l'étage. À l'étage : - Un palier, - Une salle à manger et salon, - Un couloir desservant le coin nuit, - 2 grandes chambres avec placards de rangement et balcons, - Une salle d'eau avec WC, - Une cuisine, - Un cellier, - Une véranda avec cheminée, - Une terrasse équipée d'un point d'eau. Equipements et confort : La salle à manger et la cuisine sont climatisées, Chauffage au gaz. Avantages : - Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité, - Jardin arboré au calme. Gros potentiel : - Une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration, - Remise de 160 m² à aménager selon vos goûts et vos envies, - Division parcellaire et / ou construction possible sur la parcelle, - Appartement de 30 m² indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité, - Zone urbaine, parking à proximité. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 63 85 81 00
259 990 €
(2 453 €/m²)
Maison 4 chambres
Prades
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : ✨ Maison R + 1 avec garage, cheminée, balcon et jardin - 4 chambres✨ Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit pratique avec deux chambres et une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir famille, invités ou aménager un espace indépendant. À l’étage, profitez d’un espace de vie chaleureux composé d’une cuisine ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d’un salon lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un balcon, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. 🏡 Une maison aux nombreux atouts dans un quartier calme avec peu de vis-à-vis où il fait bon vivre, offrant une belle capacité d’accueil et un agencement modulable, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Côté stationnement, un garage de 27 m² traversant, ainsi qu' une buanderie. Climatisation réversible dans chaque pièces Canal d'arrosage pratique pour entretenir facilement votre jardin 06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 14 32 42 74
50 000 €
(746 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lézignan-Corbières
Iad France - Catherine Ayala vous propose : LÉZIGNAN-CORBIÈRES - APPARTEMENT - T3 - 67 m² - LUMINEUX ET TRAVERSANT - INDÉPENDANCE. Dans un cadre de vie agréable à Lézignan-Corbières, cet appartement de 67 m² situé au 2eme étage et dernier étage habitable. Cet appartement offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût et vivre au cOEur d'une ville avec toutes commodités à pied. L'appartement traversant et très lumineux se compose d'une entrée donnant accès à un séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et WC, offrant une distribution bien pensée pour un usage familial, un couple ou pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour moderniser et personnaliser les espaces selon ses envies. Sous les combles, le bien bénéficie d'une dépendance et un grenier. L'appartement est raccordé au tout à l'égout. Le bien n'a pas d'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 43 88 19 96
259 000 €
(10 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Collioure
Iad France - Timéo Galante vous propose : COLLIOURE Alliant confort et praticité, cet appartement de Collioure se distingue par son emplacement remarquable, à seulement 50 mètres de la plage. Situé au rez-de-chaussée, il offre une surface habitable de 24 m² soigneusement agencée, dans un état très soigné. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 12 m², orienté EST, bénéficie d'une bonne luminosité, il est complété par sa kitchenette fonctionnelle. La chambre, bien optimisée et au calme, est complétée par une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est équipé de convecteurs électriques individuels et d'une VMC. Le bonus : une terrasse privative, vue mer, qui prolonge agréablement le séjour en extérieur, adaptée pour profiter de l'air marin. Aussi, un emplacement de parking privatif et couvert complète ce bien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de rangements. À 300 mètres d'un arrêt de bus, à 400 mètres d'un supermarché, à 500 mètres des restaurants et à 1 km du port de plaisance, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. La gare de Collioure est accessible en 2 km, tout comme le groupe scolaire et la pharmacie. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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07 81 57 85 50
369 000 €
(3 690 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
Iad France - Émilie Petit vous propose : GINESTAS - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - PISCINE - VERANDA- TRÈS BON ÉTAT Cette maison de plain-pied située à Ginestas offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 723 m², avec une piscine et un garage. Construite en 2004, elle développe 100 m² habitables répartis en 4 pièces principales, et bénéficie d'un entretien soigné qui la rend immédiatement habitable sans travaux. À l’intérieur : Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et convivial, bien agencé ouvert sur une belle et grande véranda qui donne accès au jardin. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. Trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation par split pompe à chaleur à alimentation électrique, complété par 15 panneaux photovoltaïques qui contribuent à la maîtrise des charges énergétiques (rendement de 2500 euros / an). La fibre optique, la VMC et des rangements intégrés viennent compléter des équipements techniques. À l'extérieur : Le terrain avec arrosage automatique offre un bon espace autour de la maison. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. Un barbecue couvert et le garage complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement pratique. le + : eau du Bas Rhône pour l'arrosage à moindre coût Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 12 42 07 31
329 000 €
(2 836 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Corinne Marques vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE – À PIED DU CENTRE D’UZÈS À quelques minutes à pied du centre historique d’Uzès et de ses commerces, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Elle se compose de quatre chambres et d’une pièce de vie d’environ 30 m² située au premier étage, bénéficiant d’un espace agréable et lumineux pour le quotidien. Implantée sur un terrain d’environ 540 m², la maison dispose d’un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente selon vos envies. Les atouts de cette maison : quatre chambres, une pièce de vie confortable, un jardin, deux garages offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, ainsi qu’une situation pratique à proximité du centre d’Uzès et de ses commodités. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille, une résidence secondaire ou un bien présentant un potentiel d’évolution, cette maison mérite votre attention. Une opportunité à découvrir pour profiter de la vie uzétienne tout en bénéficiant d’un extérieur et de nombreux espaces de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible également le week-end ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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20
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06 82 69 41 45
260 000 €
(2 766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Beaucaire
Iad France - Sandie Belvigne vous propose : – Beaucaire – Maison de 1965 de plain-pied d’environ 94 m². Cette maison est composée d’un salon salle à manger avec un accès direct sur une terrasse, une cuisine indépendante et récente. Vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Côté extérieur, un jardin pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison possède un garage, une véranda, un abris voiture. Vous aurez aussi la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Climatisation réversible dans le salon et une chambre. Gaz de ville. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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7
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06 82 01 75 47
235 000 €
(505 €/m²)
Immeuble
Beaucaire
Iad France - Marco Zappone vous propose : BEAUCAIRE - BÂTIMENT - 465 m² - LUMINEUX Bien situé à Beaucaire, ce bâtiment de caractère datant de 1850 offre un bon potentiel sur 465 m² habitables, répartis sur 4 niveaux. Grâce à sa double exposition est-ouest, l'ensemble bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée, apportant clarté et agrément à chaque niveau. L'architecture ancienne confère au bâtiment une identité forte, avec des grandes surfaces propices à de multiples projets d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de concevoir des espaces entièrement personnalisés selon vos besoins : logements, bureaux, locaux d'activité ou projet mixte. Cette configuration sur 4 niveaux permet d'envisager une restructuration complète et ambitieuse, en tirant pleinement parti de la surface disponible et de la hauteur du bâti. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
14/11/26
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19
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06 84 59 19 70
420 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette magnifique maison familiale construite en 1990, offrant une superficie habitable d’environ 231 m², comprenant un gîte d’environ 30 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 223 m² entièrement clôturée. Parfaitement entretenue et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son excellent état d’entretien et son environnement sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Son emplacement privilégié, à moins d’un kilomètre du centre-ville et de ses commodités, constitue un atout majeur, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et services du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et fonctionnels. La maison se compose d’une cuisine équipée de marque Schmidt, prolongée par un cellier, d’un agréable séjour lumineux, d’un bureau, ainsi que de quatre chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un véritable atout supplémentaire : un gîte en duplex d’environ 30 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité de location saisonnière, il est composé au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’une salle d’eau avec WC et d’une kitchenette, à l’étage, une petite chambre et une chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 223 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, accessible par un portail automatique, disposant d’un puits et d’un système d’arrosage automatique. Une belle piscine maçonnée de 8 × 4 mètres, avec une profondeur allant de 1 m à 1,50 m, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Elle est équipée d’un liner, d’une filtration au verre, d’un électrolyseur au sel et d’un régulateur […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
2 sdb
14/11/26
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06 88 73 21 25
53 890 €
(804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Pascal Metivier vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ – PERPIGNAN 📍Secteur Bonsecours 66000 Perpignan Vous souhaitez vous installer dans le secteur de l’esthétique et du bien-être ? Découvrez un institut offrant de belles possibilités de reprise et de développement. ✨ Un institut aménagé et équipé, prêt à poursuivre son activité : - Partenaire de la marque SOTHYS sans aucunes obligations - Cabine dédiée aux soins du visage - Cabine UV - Cabine de soins du corps - Cabine d’épilation - Équipement de pressothérapie avec bottes. - Accès et soins adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) 💡 Un beau potentiel de développement ! Possibilité de compléter l’offre existante avec de nouvelles prestations : - Onglerie et prothèse ongulaire - Extensions de cils et beauté du regard - Beauté des mains et des pieds - Prestations complémentaires de bien-être et d’esthétique Les autres atouts : - Loyer attractif de 650 € HT / mois + charges (eau ) - Possibilité d’étudier un bail mixte professionnel / habitation, sous réserve d’accords et d’autorisations nécessaires - Passation et accompagnement possibles par la cédante afin de faciliter la reprise - Une opportunité adaptée à une esthéticienne indépendante ou à un professionnel souhaitant développer plusieurs activités complémentaires 💰 Prix de cession du fonds de commerce : 53 890 € 📞 Renseignements après signature d'un accord de confidentialité ! Pascal Métivier – iad France Consultant immobilier – Transactions commerces ! Une belle opportunité pour développer votre propre concept beauté et bien-être à Perpignan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
14/11/26
14/11
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06 77 50 42 87
59 000 €
(1 093 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Arles-sur-Tech
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Appartement T3 de 54 m² / traversant et lumineux / 1er étage / 2 chambres / 1 cave / 1 balcon / magnifique vue sur montagne / jardin commun Arles-Sur-Tech, Commune tranquille et conviviale, avec un cadre naturel très agréable, patrimoine historique, avec traditions locales, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports, Vous serez séduits par un beau séjour de 23 m² donnant accès au balcon avec vue imprenable sur les montagnes, une cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose de placards pour rangements, Côté extérieur, une cave et un jardin commun complètent ce bien, ainsi qu'un balcon avec vue magnifique afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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07 81 34 13 66
355 000 €
(2 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcassonne
Iad France - Lionel Combelle vous propose : Maison de plain-pied d'environ 165 m², construite en 2006, avec piscine et double garage indépendant. Située dans un secteur agréable à vivre et recherché de Carcassonne, cette maison est implantée sur une parcelle de 1 453 m². Elle bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE classé B, grâce notamment à la présence de panneaux solaires qui permettent d'alléger la consommation électrique. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres d'environ 15 m² chacune, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'un WC séparé. Le plus : Environ 20 m² sous les combles, déjà isolés, offrent la possibilité d'envisager un aménagement en mezzanine ouverte sur le salon ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : coin nuit, salle de jeux ou espace détente. Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin avec des espaces arborés, notamment de figuiers, d'une vaste terrasse avec piscine au sel et plage immergée, d'un puits ainsi que d'un terrain de pétanque. Le garage indépendant : Un double garage indépendant d'environ 60 m², équipé d'une porte motorisée, offre de nombreuses possibilités de stockage et vient compléter l'ensemble. Côté emplacement : La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des commodités. La zone commerciale Salvaza ainsi que l'aéroport sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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07 65 27 15 89
399 000 €
(2 714 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochegude
Iad France - Matteo Cassulo vous propose : Dans cette commune à moins de 15 minutes de Barjac, cette maison de campagne rénovée se présente avec son terrain d’environ 2 950 m², ses nombreux espaces annexes et sa configuration avec gîte prêt à l'emploi pour une activité locative, elle réunit les qualités recherchées d’une propriété de campagne confortable, polyvalente et tournée vers l’accueil. La maison principale développe environ 147 m² habitables,. La partie principale, de plain-pied offre un vaste salon, une cuisine ouverte équipée, trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’espace gîte, véritable atout de la propriété, dispose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette configuration permet d’envisager une activité locative, l’accueil d’amis ou une organisation familiale avec davantage d’indépendance. À l’extérieur, la terrasse de 30 m² accompagne naturellement les beaux jours. Les deux garages, les caves, l’atelier de plus de 30 m² et les combles offrent des volumes rares, idéaux pour le rangement, les loisirs, le bricolage ou de futurs aménagements. Biens des espaces offrant de nombreuses opportunités d'aménagements, un enrichissement de l'activité locative, ou accueillir toute la famille. Le confort est également au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, la pompe à chaleur, le chauffage bois, les panneaux photovoltaïques, la fibre optique et la VMC. Les deux grands atouts de cette propriété, sa vision à 360° sur les Cévennes, et sa très forte performance énergétique (B). Une propriété pensée pour vivre pleinement la campagne, sans renoncer au confort. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Même le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
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06 27 84 92 88
455 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Perpignan
Location appartement T2 à Perpignan de 35 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 455 € disponible à partir du 07/12/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 44 60 51 10
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