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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
159 000 €
(1 893 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Manon DARRAS vous propose : SIGEAN – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE de 84 m² environ - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION – CHARME DE L’ANCIEN Située au cOEur du village de SIGEAN, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison de village entièrement rénovée développe 84 m² habitables alliant avec goût authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée. Dans sa continuité, le salon offre un espace cosy avec une très belle hauteur sous plafond sublimée par les poutres apparentes. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Le second étage propose deux chambres supplémentaires dont une avec sa propre douche et son espace dressing. La maison bénéficie de prestations confortables : Climatisation dans les chambres, Menuiseries en double vitrage, rénovation et charme de l'ancien préservé. Une maison pleine de caractère, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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20
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06 20 95 88 12
320 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-de-la-Raho
Iad France - Christine Carval vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉCENTE AVEC GARAGE ET TERRASSE PANORAMIQUE En situation dominante au coeur du village, cette superbe maison de ville de 120 m² et 210 m² utiles, offre un cadre de vie qualitatif alliant confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2018 et très lumineuse grâce à ses surfaces vitrées XL, elle est implantée sur 3 niveaux et distribue 5 pièces, un garage de 23 m², un très grand sous sol de 62 m² et une terrasse de toit exceptionnelle de 53 m² jouissant d'une vue mer et plaine du Roussillon. Un bonus : la possibilité d'en aménager une 2ème avec vue directe sur le lac et le futur Golf ! * DESCRIPTION DES PIECES : * - 1 grande pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau équipée et douche italienne - 2 WC indépendants - 2 terrasses offrant un espace extérieur privilégié - 1 pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoin : cuisine d'été, atelier d'artiste, bureau. - Garage intégré de 23 m² pour un stationnement sécurisé avec espace buanderie - Sous-sol de 63 m² offrant de multiples possibilités en fonction de vos besoins. LE PLUS : Un toit terrasse avec vues exceptionnelles et la possibilité d'en aménager une 2ème de 20 m² avec vue directe sur le lac et le futur Golf ! Belles prestations : Huisseries ALU avec volets électriques, CLIM réversible, Thermodynamique, porte garage automatique, label 'optical-fiber'. Cette maison de ville mérite qu'on s'y attarde et offre un potentiel unique avec un accompagnement personnalisé en Home Staging gratuit. Sa situation en coeur de village proche des commerces et des écoles offre une vie quotidienne pratique et confortable tout en bénéficiant d'une vie conviviale d'extérieur recherchée et assurée par deux terrasses aux vues exceptionnelles ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
3 sdb
13/11/26
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18
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06 29 43 42 63
280 000 €
(3 373 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Maison Neuve construite en 2025 / 3 chambres / Garage / Jardin entièrement clôturé et végétalisé. La maison de 83 m² environ, s'étend sur une parcelle de 240 m². Vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant 3 chambres spacieuses avec chacune leur propre identité (13 m², 11,18 m², 11,18 m²), idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'un garage. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial et pratique pour les repas en famille ou entre amis. La terrasse constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute intimité. Côté technique, la maison dispose de la climatisation gainable, de la fibre, chauffe eau thermodynamique et offre une mixité entre toiture classique et toit plat. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, offrant sécurité et praticité, ainsi qu'une place de stationnement à l'avant de la maison. De plus, cette maison de plain-pied est adaptée aux personnes recherchant une accessibilité optimale ou une vie sans escaliers. Cette villa allie confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes routiers. Vous n'avez plus que vos valises à déposer ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve aux prestations haut de gamme à Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 10 42 90 71
189 000 €
(1 575 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : SALLES D’AUDE CŒUR DE VILLAGE ! MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE DE PLUS DE 50 m² ! Tomber sous le charme de cette maison de maître sur 3 faces libres comprenant en rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une remise de plus de 50 m² avec mezzanine de la même surface, une buanderie, un agréable jardin arboré exposé plein sud et sans vis à vis. À l’étage, le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses et d’une immense salle d’eau. Au dernier étage, le grenier aménageable peut vous offrir une perspective supplémentaire. Beaucoup de caractère, carreaux de ciment, fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation. Une opportunité pour les amoureux de l’ancien ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 95 17 37 47
359 800 €
(3 129 €/m²)
Maison 5 pièces
Cabestany
Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA 2 FACES - 115 m² - T5 - SUITE PARENTALE EN RDC - RE2020 - DECENNALE - GARAGE Découvrez cette magnifique villa édifiée en 2024, T5 de 115 m² aux lignes élégantes et aux finitions soignées, pensée pour offrir confort et modernité au quotidien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme Maxima, idéale pour partager des moments en famille donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant À l’extérieur, la villa dispose de deux places de stationnement privatives à l’avant de la maison. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable petit jardin sans entretien avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, agrémenté d’une pelouse synthétique pour un confort optimal toute l’année. Construite selon la norme RE2020 et bénéficiant de la garantie décennale, cette villa allie performance énergétique et sérénité. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 sdb
Gge
13/11/26
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06 17 52 10 01
345 000 €
(3 165 €/m²)
Maison 4 chambres
Colombiers
Iad France - Claire Kraimps vous propose : COLOMBIERS - MAISON - T5 109 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - Bien attrayant assuré pour cette maison traditionnelle de Colombiers, construite en 1984 et implantée sur un terrain clos de 590 m². Avec ses 109 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie et des chambres de plain-pied. Le séjour lumineux s'impose comme le cOEur de la maison, agrémentés d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. Un salon complémentaire, bien dimensionné, offre un espace de repli ou de réception supplémentaire. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet une organisation pratique du quotidien. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : la chambre principale spacieuse, ainsi que 3 autres chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. L ensemble est climatisé et complété par la cheminée du séjour. À l'extérieur, la maison présente son potentiel : une piscine, une terrasse orientée pour profiter des bons jours, un jardin agréable et un garage accompagné d une buanderie avec parking privatif complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 32 77 77 57
325 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 4 chambres
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Carole Fossas vous propose : Villelongue-de-la-Salanque – Maison T5 + bureau – 135 m² habitables – Parcelle 4 faces de 680 m²- Garage - Cellier - Climatisation - forage - alarme - arrosage automatique - panneaux photovoltaïques Située dans un environnement agréable de Villelongue-de-la-Salanque, à 3 min en voiture de la mer, cette maison vous séduira par sa configuration atypique et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine séparée équipée de 10 m² attenante à un cellier donnant directement sur le garage de 14 m² avec petite mezzanine. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec placards coulissants, une superbe pièce de 26 m² actuellement aménagée en atelier d’artiste avec point d’eau, un bureau indépendant de 9,5 m² bénéficiant de sa propre entrée par le jardin, deux salles d’eau avec douche ainsi que deux WC. Le demi-étage accueille une chambre supplémentaire avec grands placards de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin sans aucun vis-à-vis, véritable espace de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La parcelle piscinable de 680 m² dispose également d’un forage et d’un arrosage automatique. Une agréable véranda de 14 m², attenante au séjour, vient compléter les espaces de vie. Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, elle conviendra parfaitement à une famille avec adolescents, à une activité professionnelle indépendante ou encore à un projet de double habitation avec rentabilité locative. Grâce à sa configuration particulière, ce bien permet facilement la création de deux logements indépendants, offrant ainsi une opportunité intéressante de rentabilité locative, de logement multigénérationnel ou pour des professionnels libéraux. Les + du bien : Maison 4 faces - Configuration atypique et évolutive - Possibilité de deux logements […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 80 94 83 08
520 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 6 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Damien Gitard vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON DE VILLE 3 FACES DE 180 m² - T6 - PISCINE - JACUZZI - GARAGE -CUISINE D'ETE Superbe villa rénovée de plus de 180 m² idéalement située au cOEur de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et centre médical, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de Perpignan. Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un vaste espace de vie contemporain d’environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée et vue sur le jardin paysager. Elle dispose de jusqu’à 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et salle de bain privative. Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec buanderie, espace de stockage et pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec piscine chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été entièrement équipée. Le terrain de 600 m², réparti sur trois titres distincts, offre également un fort potentiel avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 266 m². Prestations : . Poêle à bois. Climatisation réversible • Double vitrage • Volets électriques • Forage • Garage de 18 m² et stationnements privatifs. Cuisine Ixina 15 000e. Taxe foncière : 3 000e La configuration de la maison permet également un usage professionnel ou locatif grâce à ses accès indépendants. Excellent potentiel de rentabilité saisonnière avec des revenus pouvant atteindre environ 3 000 € par semaine en haute saison. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché entre mer et montagne. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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06 17 52 10 01
236 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Agathe Croux vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée dans résidence senior à Agde Situé au sein d’une résidence senior sécurisée et conviviale à Agde, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. D’une superficie agréable et bien agencée, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau adaptée ainsi que de nombreux rangements. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés aux seniors : espaces communs, animations, présence sur place et environnement calme à proximité des commerces et commodités. Idéal pour une retraite sereine ou un investissement dans un secteur recherché. Un parking peut être vendu en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.77€ par mois (soit 2157.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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10
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06 17 72 26 47
229 900 €
(4 338 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Agathe Croux vous propose : Appartement T2 en dernier étage dans résidence senior à Agde Situé au sein d’une résidence senior sécurisée et conviviale à Agde, découvrez ce bel appartement T2 en dernier étage, offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. D’une superficie agréable et bien agencée, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d’une salle d’eau adaptée ainsi que de nombreux rangements. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés aux seniors : espaces communs, animations, présence sur place et environnement calme à proximité des commerces et commodités. Idéal pour une retraite sereine ou un investissement dans un secteur recherché. Un parking peut être vendu en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.51€ par mois (soit 2274.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 17 72 26 47
375 000 €
(1 761 €/m²)
Maison 4 chambres
Villesèque-des-Corbières
Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : En exclusivité, coup de cOEur assuré à Villesèque-des-Corbières, à seulement 25 minutes de Narbonne et de Port-la-Nouvelle, découvrez cette superbe maison de standing T6 en R + 2 développant 215 m² habitables sur une belle parcelle avec piscine, terrasses, atelier et garage. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’investissement, avec la possibilité de créer facilement 2 voire 3 appartements indépendants, à raison d’un logement par niveau. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec espace dressing, d’un WC, d’une salle d’eau, d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou atelier, ainsi qu’une cuisine d’été équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Un garage de 37 m² avec porte motorisée complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec une magnifique cheminée à foyer fermée. Ce niveau dispose également d’une grande arrière-cuisine / buanderie de 14 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC indépendant et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau. Le deuxième et dernier étage accueille deux grandes chambres climatisées ainsi qu’une magnifique suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d’eau, toilette et espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec piscine coque 6x3 m au sel, nécessitant très peu d’entretien, d’un espace barbecue avec point d’eau, d’un abri de rangement ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 2 véhicules à l’intérieur de la propriété. + : Toiture entièrement refaite en 2009, chaudière à pellets installée en 2021, chauffage central économique avec une consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 19 39 54 14
109 000 €
(1 912 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Clément Laur vous propose : Appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur. Le bien développe une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une pièce de vie composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et vasque ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble. Appartement entretenu et en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers. Le secteur bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation, tout en restant proche du centre-ville. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Narbonne et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 29 35 31 63
20 000 €
(3 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7240 m²
Lédenon
Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Terrain agricole – 7 240 m² – Environnement naturel Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez ce terrain agricole de 7 240 m² classé en zone agricole (ZA), idéal pour un projet agricole, apicole ou de culture. Le terrain bénéficie n'est plus utilisé depuis 12 ans. Aucune molécule chimique. Il reste tout de même des pieds de vignes sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
7 240m²
13/11/26
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06 82 01 75 47
135 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN-PLAGE – APPARTEMENT T2 MEUBLÉ avec TERRASSE et PARKING PRIVATIF Envie d’un pied-à-terre au bord de la mer dans un environnement agréable et propice aux vacances ? Découvrez cet appartement T2 d’environ 36 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour climatisé avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. La piste cyclable au pied de la résidence permet de rejoindre facilement les plages, le centre de la station et les différents espaces naturels environnants, notamment la réserve du Bagnas. Que ce soit pour une résidence secondaire, des vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 12 04 51 00
229 000 €
(2 411 €/m²)
Maison 5 pièces
Le Soler
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune très prisée du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison 3 faces de 95 m² habitables bâtie sur une parcelle de 200 m². Cette maison familiale sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Elle se compose comme suivant : - En rez-de-chaussée, une grande chambre avec placards et nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un coin buanderie. - Au 1er niveau, un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée de par ses appareils électroménagers et ses nombreux rangements. -D'un wc séparé - au 2ème niveau, vous trouverez deux belles chambres plus un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Une douche à l'italienne avec meuble de salle de bain. Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré explosé plein sud, avec sa cuisine d'été, son cabanon clos ainsi que sa piscine bois de 10m3. La maison dispose de belles prestation comme : - Climatisation Airzone - Ballon Thermodynamique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Portail clos motorisé pouvant accueillir 2 voitures Un bien parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable sur la commune du Soler. Aucun travaux à prévoir, A VISITER SANS TARDER ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 15 32 02 78
625 000 €
(1 502 €/m²)
Maison 8 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Edouard Dupond vous propose : Superbe rénovation de 416 m² pour cette maison de maître, sur 3 niveaux en pierre de 1881, au coeur d'un petit village tranquille de charme, avec un énorme potentiel locatif tel un immeuble de rapport avec 4 appartements libres de toute occupation actuellement, en plus de l'habitation principale, à 1 mn à pieds des commodités, 5 mn du péage et 15 mn de la mer. Un accès indépendant vous conduit directement au rez de chaussée dans la partie pouvant faire office tant de résidence principale que secondaire, une immense pièce de vie scindée en 3 parties s'offre à vous, traversante et lumineuse, mélangeant pierre et moderne, avec des hauteurs sous plafonds dignes des belles maisons bourgeoises anciennes, avec des volumes généreux, que ce soit dans le coin salon, l'espace détente et télé ou celui pour dîner. Vous disposez d'une vaste chambre avec un dressing, une salle de bain, une grande cuisine moderne toute équipée, une buanderie, et 2 wc indépendants. De plus, une vaste terrasse couverte avec véranda prolonge la pièce de vie pour donner sur une autre terrasse exotique de 70 m², sans vis à vis, au calme pour des soirées d'exception, avec une piscine restant à disposition, coffrage caché sous des lames de bois, et bien que actuellement indisponible, celle-ci pourra potentiellement et facilement fonctionner de nouveau. Un autre accès vous permet de réaliser du locatif meublé ou airbnb sur 4 appartements indépendants autour d'un escalier central, majestueux et fonctionnel. Au premier étage, vous bénéficiez d'un studio sur main droite, avec une chambre et sa cuisine équipée, une salle d'eau et un wc, loué 700e par mois antérieurement à l'année. Sur main gauche, un T4 s'offre à vous avec une somptueuse pièce de vie style art déco, du volume, une belle luminosité, des poutres apparentes, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée à l'américaine, […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
8 chb
6 sdb
13/11/26
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27
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07 85 02 18 63
238 000 €
(1 535 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Bruno Alibert vous propose : SAINT GÉNIES DE FONTEDIT Jolie rénovation pour cette maison de village de 155 m² + 37 m² à finir d aménager RDC, séjour lumineux de 65 m², cuisine équipée, wc. ETAGE, 3 chambres dont une de 20 m² + SDE de 10 m² et dressing de 10 m² Une autre SDE avec wc et une pièce de 37 m² offrant de nombreuses possibilités Vous bénéficiez également d un extérieur de 100 m² + un préau de 40 m² pour le stationnement de véhicules 2 poêles à granulés, fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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10
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06 07 57 62 23
299 900 €
(1 034 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Caylar
Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Changez de vie au cOEur de la beauté naturelle du plateau du Larzac, à 800 m d'altitude – Propriété de caractère en pierre de 290 m² dans le Languedoc Il y a des maisons que l'on visite… Et puis il y a celles que l'on ressent dès le premier instant. Au cOEur du village du Caylar, sur le plateau du Larzac, cette authentique demeure en pierre d'environ 290 m², comprenant 6 chambres et 4 salles de bains, raconte une véritable histoire. Derrière sa façade discrète se dévoilent de magnifiques caves voûtées, d'épais murs en pierre, de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse où chaque pièce voûtée invite à prendre le temps de vivre. Ici, tout est déjà réuni pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce voûtée agrémentée d'un poêle à bois offre un espace intime et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter des soirées d'hiver. Au premier étage, un vaste séjour lumineux de 50 m² ainsi qu'une cuisine équipée d'une cuisinière professionnelle deviennent naturellement le cOEur de la maison, propice aux repas en famille comme aux moments de convivialité entre amis. Au deuxième étage, deux accès s'offrent à vous : l'un mène à trois suites parentales, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, l'autre conduit directement au dernier niveau. Au dernier étage, une magnifique terrasse domine les toits du Caylar. Un lieu rare où vous pourrez profiter du calme, du soleil et d'une vue dégagée sur ce village plein de charme. À seulement quelques pas de la maison, un superbe jardin clos de murs en pierre, de belle superficie, situé au pied du célèbre Roc Castel, constitue un véritable havre de paix. Il sera parfait pour les repas d'été, les moments de lecture ou pour recevoir vos invités. Il offre également la possibilité d'y aménager une piscine. La cave voûtée représente un véritable atout supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
7 sdb
13/11/26
13/11
27
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07 66 39 38 79
445 800 €
(2 €/m²)
Terrain 238795 m²
Usclas-d'Hérault
Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNES - Secteur Usclas-d’Hérault. Ces superbes parcelles de vignes, réparties en plusieurs îlots, développent une surface totale de 23 hectares. Elles bénéficient d’un terroir reconnu pour sa qualité ainsi que d’une exposition idéale, propice à la production de vins d’excellence. Le vignoble est conduit en culture conventionnelle, avec une partie des vignes palissées, et des rendements parfaitement maîtrisés, gage de qualité. Les parcelles reposent sur une terre fertile et qualitative, soigneusement entretenue à l’aide d’équipements performants et durables. L’exploitation est équipée d’un système d’irrigation goutte-à-goutte, alimenté par l’eau du Bas-Rhône, complété par la présence de puits. Les installations incluent des piquets en acier galvanisé, assurant robustesse et longévité. Caractéristiques principales : Cépages : Chardonnay, Cinsault, Merlot, Carignan Surface totale : 23 ha 87 a 95 ca Les Atouts : - Terroir d’exception : parcelles saines et plates, parfaitement entretenues, idéales pour produire des vins de caractère - Accessibilité optimale : accès facilité pour les engins agricoles et de vendanges Infrastructure complète : présence de points d’eau, système d’irrigation performant (goutte-à-goutte), pompes et puits. - Achat possible en totalité ou par ilot ! Si vous êtes passionné(e) cette affaire est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
238 795m²
13/11/26
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20
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06 61 19 31 52
111 000 €
(1 881 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Charmant appartement T3 de 59 m² plein de caractère au cOEur du centre historique d’Agde. À seulement quelques pas de la cathédrale Saint-Étienne et du Canal du Midi, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux, bénéficiant de deux agréables terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Situé dans une copropriété bénévole bien entretenue, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu’un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre de charme dans le Sud. Vous apprécierez particulièrement la vie du centre historique : glaciers, artisans, boutiques, artistes peintres, ruelles typiques et ambiance méditerranéenne animée durant la saison estivale. La célèbre rue de l’Amour, toute proche, invite à la flânerie et au charme des soirées d’été. L’appartement offre également un beau potentiel d’aménagement avec une configuration pouvant être repensée selon vos envies (voir plans). Un bien atypique et chaleureux à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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9
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06 01 20 02 33
270 000 €
(2 411 €/m²)
Maison 5 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique Villa R + 1 T5 de 112 m² habitable sur une parcelle de 400 m² en 3 faces avec garage et cave, climatisation réversible, avec piscine, sans vis à vis, proche du centre à pied Se composant d'un salon indépendant de 29 m² et d'une indépendante aménagé et équipée de chez Schmidt, on retrouve également deux chambres de 10,50 m² chacune avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau de 4,50 m². À l'étage, on retrouve 2 chambres de 10,50 m² et une de 12 m² mansarder avec velux et une salle de bain de 4 m² avec WC. Côté jardin entièrement fini avec piscine de 4 par 8 en béton au chlore classique avec coin barbecue et terrasse. Taxe foncière : 1400e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 sdb
Gge
13/11/26
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06 24 37 28 96
250 000 €
(1 852 €/m²)
Maison 3 chambres
Thézan-des-Corbières
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * THEZAN-DES-CORBIERES MAISON 4 FACES – 135 m², 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, JARDIN ET GARAGE * Un séjour de 46 m² ouvert sur une terrasse plein sud, une vue dégagée sur les vignes et les collines, un jardin arboré : à Thézan-des-Corbières (11200), entre Lézignan-Corbières et Narbonne, cette maison individuelle réunit de beaux espaces de vie et un extérieur dont profiter au quotidien Construite en 1997 sur un terrain de 427 m², cette maison 4 faces, sans mitoyenneté, offre 135 m² habitables, véranda chauffée comprise. Trois chambres, un bureau et un garage complètent ses prestations. Elle est habitable en l’état et libre immédiatement. UN REZ-DE-CHAUSSÉE TOURNÉ VERS LA TERRASSE Dès l’entrée, les rangements intégrés sous l’escalier permettent d’optimiser l’espace. Le séjour d’environ 46 m², exposé plein sud, accueille une cheminée à insert et s’ouvre directement sur la terrasse. La cuisine indépendante d’environ 15 m² dispose d’une arrière-cuisine. La véranda chauffée offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. TROIS CHAMBRES ET UN BUREAU À L’ÉTAGE L’étage dessert trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle d’eau avec grande douche et un second WC indépendant. UN JARDIN ARBORÉ ET PLUSIEURS ESPACES EXTÉRIEURS La terrasse d’environ 40 m², exposée sud et équipée d’un barbecue maçonné, permet d’installer un espace repas à proximité du séjour. Le jardin accueille un abricotier, un figuier, des massifs fleuris et un coin potager. Un puits privatif permet l’arrosage. La cour gravillonnée, fermée par un portail, offre du stationnement sur la parcelle. Un garage et un abri de jardin complètent les espaces de rangement. UN VILLAGE DES CORBIÈRES PROCHE DE NARBONNE Thézan-des-Corbières est un village de l’Aude […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 42 34 73 88
295 000 €
(3 138 €/m²)
Maison 4 pièces
Alénya
Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre à Alénya — Charmante villa 3 faces en R + 1 de 94 m² sur un terrain de 410 m². Située dans un secteur calme et recherché sans vis-à-vis et sans mauvaise surprise à venir. Idéale pour recevoir et profiter du quotidien, cette propriété bénéficie d'un très bon emplacement à proximité immédiate du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Cette maison offre en RDC une agréable pièce de vie de 42 m², ouverte et lumineuse de plain-pied sur l’extérieur, comprenant salon et cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage une suite parentale complète le bien. Le bien dispose également d’un grand garage de 22 m² avec WC offrant un beau potentiel d’aménagement : possibilité de créer un appartement indépendant avec la chambre à l’étage (R + 1) ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix apportant calme et sérénité au quotidien. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d’Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
13/11/26
13/11
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06 21 67 02 13
222 000 €
(5 692 €/m²)
Maison 1 chambre
Sainte-Marie
Iad France - Martial Gravelet vous propose : Charmante Maison avec Terrasse, Garage et Jacuzzi à Sainte-Marie-la-Mer Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 200 mètres de la plage. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'un agréable salon avec mezzanine pouvant accueillir des lits superposés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cours de 94 m² et un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. L'ensemble est en bon état général, offrant un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, la télévision par câble, et le chauffage individuel à air conditionné. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de la maison, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité d'une prise de recharge voiture électrique extérieure et de panneaux photovoltaïques 4 kWc sur le toit en surimposition en vente totale Sainte-Marie-la-Mer offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles : commerces à 1,6 km, écoles à 2,4 km, gare à 18 km, aéroport à 21,4 km et accès autoroute à 36,7 km. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de tranquillité, de proximité avec la nature et la plage, cette propriété est idéale à l'année ou pour les vacances. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Sainte-Marie-la-Mer. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.36€ par mois (soit 520.32 […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 28 18 53 29
499 000 €
(2 884 €/m²)
Maison 4 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Maison traditionnelle 173 m² – 4 chambres (dont un studio indépendant) – Garage – Canet-en-Roussillon iad France – Benjamin Terrier vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Canet-en-Roussillon, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 173 m² habitables, construite en 1980 sur une parcelle de 395 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Cette propriété atypique séduira les familles à la recherche d’espace, mais également les acquéreurs souhaitant un bien avec plusieurs possibilités d’aménagement. La maison se compose de : • 4 chambres lumineuses (dont un appartement (avec entrée indépendante) de type T2 (avec une cuisine, une salle d'eau et wc) • 1 salles de bain • 1 salle d’eau • 2 WC • 2 cuisines équipées • une salle à manger conviviale • un garage Les pièces de vie offrent de beaux volumes et un cadre agréable pour la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entourant la maison, idéal pour créer un espace détente et profiter des beaux jours. Les + du bien Secteur calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et commodités Garage Beaux volumes 4 chambres Fort potentiel d’aménagement Maison familiale idéale L'appartement de Type T2 bénéficie d'une entrée indépendante, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour obtenir des revenus locatifs (11 200€ à 12 250€ de revenus bruts possibles sur la période Mai-Septembre). La maison est en bon état général mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Canet-en-Roussillon Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 95 63 87 03
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