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239 annonce en vente à La Roche-Sur-Yon Centre Ville
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premium
1 446 €
Bureaux et commerces 124 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EN HYPER CENTRE DE LA ROCHE, LOCAL COMMERCIAL DE 124 M2 LIVRE AVEC AMENAGEMENTS PERIPHERIQUES ET FLUIDES EN ATTENTE. TERRASSE EXTERIEURE A L'ARRIERE.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT!
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PIED D'IMMEUBLE NEUF.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
Terr
19/09/26
19/09
6
×
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02 52 08 03 73
46 €
Garage box et parking
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PROCHE GARE ET CENTRE VILLE, GARAGE A LOUER IDEAL POUR PETITE VOITURE, MOTO OU STOCKAGE, DANS RESIDENCE SECURISE AVEC PORTAIL ET PORTE MOTORISES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
18/09/26
18/09
2
×
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02 59 08 18 20
780 €
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
LA ROCHE SUR YON - QUARTIER ZOLA - PROXIMITE CENTRE VILLE - APPT. TYPE 4 (83,88 m2) comprenant : entrée (avec placard), séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque cuisson, four), 3 chambres (avec placards), salle de bains, wc - Balcon - Garage - DISPONIBLE OCTOBRE 2026 - Loyer charges comprises : 780 € par mois dont 66€ de charges (comprenant l'entretien des parties communes et les ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 714 € - Honoraires charge locataire : 557 € TTC (dont 251.49 € pour la réalisation de l'état des lieux) - DPE réalisé en mai 2026 (nouvelle version) pour un classement en C avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000€ et 1400€ TTC/an (références prix: 2021, 2022,2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
7
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02 52 08 02 26
679 250 €
(1 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Rare à la vente !EXCLUSIVITE AMANDA, Situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité offrant des revenus immédiats.L'immeuble se compose de :2 locaux commerciaux, dont un bénéficiant d'un sous-sol complet ;1 local professionnel au premier étage ;4 appartements de type T3 répartis sur les étages supérieurs.L'ensemble immobilier est entièrement loué et génère un revenu locatif annuel brut de 47 000 €, assurant une rentabilité immédiate.Les atouts du bien3 appartements entièrement rénovés ;1 appartement à rénover lors du départ du locataire, offrant un potentiel de valorisation ;Ascenseur récemment rénové ;Accès sécurisé par porte avec interphone ;Compteurs d'eau individuels (sous-compteurs) ;Chauffage individuel au gaz pour chaque lot.Un investissement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Asc
Cave
18/09/26
18/09
9
×
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02 52 08 14 93
830 €
Appartement 5 pièces
21 bis place napoléon, 85000 La roche-sur-yon
A LOUER - PLACE NAPOLEON
Au coeur de la vie yonnaise, dans immeuble de caractère, magnifique appartement lumineux et spacieux de type 5 de 105.38 m2 au 2ème et dernier étage rénové en 2026 alliant beaux volumes et cachet de l'ancien comprenant une entrée, un séjour de 27 m2 environ, une cuisine séparée, 4 pièces en enfilade dont 2 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, dressing, ?) un bureau, une salle de bains, un WC séparé.
DPE : C - LIBRE DE SUITE
Prix loyer initial : 800 euros/mois - Provision pour Charges: 30 euros/mois - Dépôt de garantie: 800 euros Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
13
Vidéo
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02 51 37 38 08
420 €
Colocation
Coloc.
Divers 6 chambres
48 rue rabelais, 85000 La roche-sur-yon
Une chambre de +/- 12 m² se libère au 21 septembre dans cette grande maison tout juste rénovée de 200m², depuis le 1er juillet 2026.
La maison comporte 6 chambres de 11 à 13m² toutes équipées (lits de 140, alèse, couette, oreillers, bureau et penderie).
La colocation comporte un ensemble d’équipement de qualités :
- Une cuisine toute équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, deux réfrigérateurs, congélateurs…).
- Une buanderie équipée (machine à laver et à sèche-linge).
- Trois salles de bain réparties sur l’ensemble de la maison.
- Un espace salon avec TV.
- Un garage de 20m² pour vos vélos, trottinettes, planches… Les parkings gratuits sont nombreux et disponibles dans cette rue à proximité de la place Napoléon +/- 1 km.
- La fibre dans toute la maison.
- Un jardin arboré avec un barbecue et un mobilier d’extérieur.
A noter qu’un service de ménage est assuré pour les parties communes et les salles d’eau.
Pour la tranquillité de tous, la maison est également équipée de contre cloison acoustique et portes phoniques permettant une isolation optimale.
Le loyer des chambres, éligible aux APL, est de 360 € + 60 € […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
18/09/26
18/09
5
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06 30 86 27 29
360 000 €
(1 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose, cette grande maison de 220 m2 située au coeur du centre ville, dans le quartier des Halles.
Elle est composée, au rdc d'une grande entrée, d'un grand salon-séjour, d'une salle à manger avec cheminée et donnant sur un patio, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire.
Au 1er étage, nous trouvons 4 grandes chambres et un espace bureau/dressing.
Vient ensuite le 2ème étage avec 3 chambres-studio (dont 2 avec des points d'eau et coin cuisine) et un palier avec une douche et un wc indépendants
Viennent compléter le tout, un grand garage fermé (2 voitures).
A NOTER : centre ville / bien atypique / patio / garage
Contactez nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
7 chb
3 sdb
18/09/26
18/09
15
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02 59 08 19 76
283 000 €
(3 291 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce magnifique appartement de 86m2, situé en plein centre-ville (à 550 m de la place Napoléon), dans une résidence de standing récente (2019) et sécurisée.
Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon (avec une vue dégagée sur le patio de la résidence), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vient compléter le tout, un garage en sous-sol et une place de parking couverte et sécurisée.
Contactez-nous pour une visite ! Accueil téléphonique […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
7
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02 59 08 19 76
259 251 €
(1 865 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Nouveauté à La Roche-sur-Yon, à seulement 10 min du centre-ville, découvrez cette maison idéale pour les amoureux de la campagne. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Grand garage et une très belle parcelle complètent ce bien, dans un cadre verdoyant. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
8
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02 52 08 05 01
818 €
Appartement 3 pièces
12 rue paul baudry, 85000 La roche-sur-yon
La Roche centre ville quartier des halles, 150 m place napoléon avec arrêt bus,commerces de proximité, cinéma. Appartement au 3eme étage ,calme cuisine aménagée, balcon privatif vue centre ville. Chauffage électrique, pose pompe à chaleur réversible pour octobreLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
18/09/26
18/09
10
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06 11 55 92 53
114 400 €
(578 €/m²)
Bureaux et commerces 198 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL SITUE EN HYPER CENTRE, EN TRES BON ETAT, offrant :
RDC : magasin de 98 m2 et bureau de 11 m2.
A l'étage : réserve de 89 m2.
EMPLACEMENT N 1
(14.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
Gaz
18/09/26
18/09
1
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02 52 08 03 73
234 300 €
(2 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE 100 m de la gare SNCFSitué en plein cœur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce magnifique T4 de 88 m² idéalement placé.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, de quatre chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que d'une autre salle d'eau, 2 wcs.Un parking extérieur sécurisé.La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.Ideal investisseurs. L'appartement peut être loué en colocation ou airbnb. Excellente rentabilité Logement entièrement refait à neuf.N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires charges vendeursMandat N° : 5807Syndic : IMMO DE FRANCENb lot : 88Charges annuelles : 1325 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1040 € et 1440 € d'après les prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
8
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02 52 08 02 30
139 000 €
(1 616 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Laforêt La Roche-sur-Yon vous propose ce bel appartement de 85 m2, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable loggia. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est complétée par deux celliers offrant un bel espace de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants .
Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. + 7.50 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours) - dont 108 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
9
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02 51 36 38 78
177 800 €
(1 852 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Votre agence 123webimmo vous présente : A 400 mètres du pentagone, appartement de 96,5 m², 3 chambres, dans petite résidence bien entretenue. Cette résidence comprenant seulement 36 appartements est située proche du centre ville, dans un cadre verdoyant. L'appartement est situé au 5ème étage (sur 6), avec ascenseur et dispose d'un balcon / terrasse de 9,5 m² exposé sud. DPE en C (chaudière gaz de ville), double vitrage assez récent et volets roulants électriques. Cave vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble en supplément (nous consulter). Stationnement à volonté dans la résidence. Local vélos. Parties communes très propres, ravalement récent, syndic […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
12
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06 30 00 75 87
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02 51 94 60 18
229 000 €
(2 544 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Iad France - Karine Crepeau vous propose : Centre ville de la Roche sur Yon. Maison coup de cOEur ! Venez découvrir ce joli pavillon rénové avec goût de 90 m², sur un terrain de plus de 300 m², construit en 1965. Il se compose : d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un garage de 41 m², avec un portail motorisé, une cave et une lingerie. À l'étage : un palier desservant une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée équipée, donnant sur la petite véranda, un salon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, chauffage gaz de ville, ouvertures changées volets roulants électriques, isolation refaite en 2025, toiture changée en 2018, électricité refaite en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
16
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06 29 45 27 20
360 500 €
(2 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
HYPER CENTRE VILLE, découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé au dernier étage d'une résidence de standing.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre près de 70 m2 et bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur. Elle se prolonge par une terrasse de 25 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie, d'un balcon, d'une cave et surtout de deux box, un véritable atout en hyper centre.
Un appartement aux prestations rares, aux volumes remarquables et à l'emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de La Roche-sur-Yon.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espace, de lumière et de vie citadine !
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
10
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02 51 24 75 75
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 24 75 76
167 500 €
(2 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez cet appartement T3 lumineux offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle .
Pour plus de confort et de rangement, vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir, des espaces toujours appréciés au quotidien.
Un garage privatif, véritable atout en centre-ville, complète ce bien.
Laforêt La Roche-sur-Yon, votre agence immobilière spécialisée en vente, achat, location, gestion locative et syndic de copropriété. Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de La Roche-sur-Yon : Centre-ville, Bourg-sous-la-Roche, Saint-André-d'Ornay, Les Robretières, La Courtaisière, Sacré-Coeur, Les Forges, Les Pyramides, La Liberté, Le Coteau, La Vallée Verte, La Maison Neuve des Landes, L'Angelmière, La Brossardière ainsi que dans les communes […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
14
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02 51 36 38 78
149 500 €
(1 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T4 de 78m2 , idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m2, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. Un couloir dessert l'espace nuit qui comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un rangement.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : Un grand garage ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de stockage.
A NOTER : charges de copropriété dans lesquelles sont comprises les charges d'entretien d'immeuble, la taxe d'ordures ménagères et l'eau froide individuelle.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
6
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02 59 08 19 76
110 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 43m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, une chambre avec placard, une salle de douche.Place de stationnement.Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 895 eurosAucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.Modalités de visite : : sur rendez-vousModalités de remise des offres d'achat : dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
6
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02 49 88 32 86
20 000 €
(1 250 €/m²)
Garage et parking 16 m²
7 rue anatole france, 85000 La roche-sur-yon
Ce garage se situe à 7 mn de la gare et 2 mn de la Place Napoléon à pied. Il est en parfait état et il est sain. Il se trouve dans la cour intérieure d'une copropriété dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Idéal pour le stationnement d’un véhicule au quotidien comme d’un véhicule de collection, il peut aussi servir de stockage avec la possibilité d’aménager une mezzanine.
Le prix de 20000 € ne comprend pas les frais de notaire qui seront à la […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
17/09/26
17/09
6
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06 12 25 16 70
146 600 €
(2 819 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
CENTRE VILLE DE LA ROCHE SUR YON - Emplacement de choix pour cet appartement de type II, très lumineux et vous offrant une vue dégagée !
Dans résidence calme, bel appartement rénové composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, wc. Cave.
Charges annuelles de copropriété: 579 euros
DPE: D
PRIX : 146 600 euros
REF : 10023
Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
8
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
213 000 €
(1 885 €/m²)
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A saisir! Belle maison située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces dans un quartier calme et familial
Idéal pour un premier achat ou pour une famille, elle dispose d'une cuisine aménagée, de 6 chambres, ainsi que d'un garage et d'un jardin
Elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche du Pentagone
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
6 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
8
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02 52 08 05 01
175 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Emplacement d'exception, au coeur du quartier des Halles, bel appartement de type 3 entièrement rénové au 3ème et dernier étage de l'immeuble, avec ascenseur.
Actuellement distribué en type 2, cet appartement peut être configuré en 2 chambres facilement. Pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle d'eau et wc indépendant.
Garage privatif en sous-sol.
DPE : C
Prix : 175 000 euros
Réf : 10027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
8
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02 51 37 38 08
511 €
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
CENTRE VILLE DE LA ROCHE SUR YON - Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), APPARTEMENT TYPE 2 de 48 m2 comprenant: entrée, séjour, cuisine (placard), chambre, salle d'eau, wc - Cave en sous-sol - LIBRE OCTOBRE 2026 - Le loyer est de 511 € CC par mois dont 61 € de charges (entretien des parties communes, eau, ordures ménagères et entretien chaudière) avec un dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer hors charges soit 450 €. Honoraires charge locataire : 351 € TTC (dont 142,41€ TTC pour l'état des lieux) - DPE réalisé en avril 2024 (nouvelle version) avec un classement en E pour un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 890 € et 1250 € TTC/ an (année de référence des prix: […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
6
Vidéo
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02 52 08 02 26
685 €
Meublé
Appartement 2 pièces
rue marechal foch, 85000 La roche-sur-yon
Dans une résidence neuve au pied de la place Napoléon, appartement de type 2 meublé de 60.05 m² comprenant une entrée , une pièce de vie de 30.20 m² avec cuisine donnant sur un loggia de 3.90 m², une chambre avec placard donnant sur un loggia de 5.90 m², une salle d'eau et un water-closet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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02 23 42 40 48
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