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Vente Bureaux et commerces
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Vente immobilier d'entreprise La Roche-Sur-Yon Centre Ville
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Vente bureaux et commerces à La Roche-Sur-Yon Centre Ville Tous prix confondus
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premium
325 200 €
(1 396 €/m²)
Bureaux et commerces 233 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
INTERIEUR PENTAGONE, IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX DE 233 M2, offrant 140 m2 au rez-de-chaussée et 93 m2 à l'étage. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
Elec
04/06/26
04/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
332 320 €
(1 524 €/m²)
Bureaux et commerces 218 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMEUBLE COMMERCIAL DE 260 M2 EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE OFFRANT VISIBILITE ET GRANDE SURFACE DE VENTE, NOMBREUX ESPACES MODULABLES SELON BESOINS.
Libre de toute occupation, ce bien présente une belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux pour professionnel ou investisseur. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
Gaz
04/06/26
04/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 59 00 04
216 800 €
(1 172 €/m²)
Bureaux et commerces 185 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EN HYPER CENTRE VILLE, QUARTIER DES HALLES, PLATEAU DE BUREAUX DE 187 M2 AU 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR comprenant : hall d'entrée, accueil, 9 bureaux, salle de détente, salle de réunion, salle copieur, archives et une cave. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
Elec
Asc
03/06/26
03/06
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
334 000 €
(3 036 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Idéalement situés dans le pentagone, en hypercentre et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, je vous propose à la vente des murs commerciaux récemment rénovés et libres de toute occupation Au coeur d'un quartier en cours de rénovation et offrant de belles perspectives, ce local d'environ 110 M2 se compose : - au rez-de-chaussée d'un espace de vente de 50 m2 équipé de la climatisation - à l'étage : trois pièces utilisables selon votre projet L’Établissement est aux normes EPR & PMR Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !!!Le dossier détaillé vous sera remis après engagement de confidentialitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 334 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 337 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 319 000 € HT + 0 € TVA, soit 319 000 € TTCHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Elec
03/06/26
03/06
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 94 07 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
336 040 €
(1 846 €/m²)
Bureaux et commerces 182 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
HYPER CENTRE VILLE, IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE AVEC LOGEMENT A L'ETAGE, D'UNE SUPERFICIE DE 182 M2.
Au Rez-de-chaussée : surface commerciale de 87 m2, cuisine de 22 m2, sanitaires, réserve de 17 m2, Terrasse.
Au 1er étage: Une pièce de 30 m2, une chambre de 14 m2, salle de bains 4.38 m2, palier, Terrasse.
Au 2ème étage: deux pièces sous combles.
Cave au sous-sol.
Loué suivant bail commercial 2 226.48 euros H.T/mois (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
1 sdb
Cave
03/06/26
03/06
4
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02 52 08 03 73
589 600 €
(1 152 €/m²)
Bureaux et commerces 512 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EN BORDURE DU PENTAGONE, IMMEUBLE DE BUREAUX D'UNE SUPERFICIE DE 512 M2 SUR 3 NIVEAUX offrant :
sous-sol : réserve, local serveur, archives. Parking.
rez-de-chaussée : hall d'entrée, openspace, 3 bureaux, archives, dégagement, sanitaires.
1er étage : 7 bureaux, sanitaires.
2nd étage : salle de réunion, 3 bureaux, réserve, cuisine, sanitaires.
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
Elec
Pkg
03/06/26
03/06
5
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02 52 08 03 73
152 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 86 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Local commercial 86 m² – centre-ville de La Roche-sur-Yon – actif lisible et exploitable
À proximité immédiate de la Place Napoléon, sur un axe passant, ce local bénéficie d’un emplacement central.
Mais un emplacement ne sécurise pas un investissement.
Ce qui le sécurise, c’est sa lisibilité.
Un bien performant est un bien que le marché comprend immédiatement.
Sans projection. Sans transformation.
Et c’est là que tout se joue.
Ici, l’usage est direct.
Un espace principal ouvert, exploitable sans adaptation.
Un bureau fermé, indispensable pour de nombreuses activités de service.
Des annexes fonctionnelles (cuisine, salle d’eau).
Et un point différenciant réel en centre-ville :
un garage communicant avec accès direct.
Ce type d’élément ne valorise pas seulement le confort.
Il élargit le spectre locatif.
La circulation est fluide.
La lecture est immédiate.
Climatisation réversible.
Côté confort, le local dispose d’un chauffage avec climatisation réversible, garantissant des conditions de travail agréables en toute saison
Charges maîtrisables.
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Elec
02/06/26
02/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 05 94 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 23 24 13
126 040 €
(3 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 38 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Quartier des Halles, très bon emplacement pour ce local commercial d'une surface de 37.71 m2 offrant magasin, réserve, sanitaires PMR.
Belle vitrine de 4 m
IDEAL INVESTISSEUR !
Loué suivant bail commercial 780 euros par mois
(9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
01/06/26
01/06
3
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02 52 08 03 73
106 500 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A vendre plein centre LA ROCHE SUR YON cession de droit au bail Commercial 3/6/9.
emplacement stratégique au centre ville.
belle vitrine linéaire.
local spacieux.
A visiter. + 6.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
01/06/26
01/06
1
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02 51 36 38 78
284 900 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Centre-ville, Local professionnel sur deux niveaux avec de beaux volumes comprenant : - au rez-de-chaussée vaste accueil, 2 bureaux lumineux, sanitaires. - à l'étage, le bel escalier permet d'accéder à un open sparce, 2 bureaux et un sanitaire. - 2 places de parking sécurisées. Chauffage par chaudière gaz et/ou climatisation réversible. Local libre de tout occupant le 30.06.2026. Copropriété de 25 lots. Chauffage gaz compris dans les charges pouvant être supprimé par la climatisation réversible. Charges annuelles 1300 euros /an. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
01/06/26
01/06
9
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02 52 08 14 93
2 108 000 €
(1 369 €/m²)
Bureaux et commerces 1540 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
AU COEUR DU PENTAGONE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 540 M2 A USAGE DE BUREAUX ET D'HEBERGEMENT.
8 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT.
IDEAL ACTIVITE TERTIAIRE OU POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION EN HABITATION. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1540m²
13 chb
Gaz
01/06/26
01/06
16
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02 52 08 03 73
205 960 €
(2 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 87 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Situé en coeur de centre ville, nous vous proposons des bureaux avec accès PMR. Ces bureaux nichés a proximité immédiate de la Place Napoléon sont en en bon état, avec des points d'eau dans chaque bureau.
Idéal pour profession médicale. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Gaz
01/06/26
01/06
4
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02 52 08 03 73
318 131 €
(2 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 124 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION SITUE QUARTIER CLEMENCEAU.
BELLE VISIBILITE COMMERCIALE.
OPPORTUNITE IMMOBILIERE DE MURS LIBRES EN CENTRE VILLE.
PRIX INCLUANT TVA TRANSFERABLE POUR 3 771 euros (8.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
01/06/26
01/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
385 920 €
(2 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 133 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IDEALEMENT SITUES AU COEUR DU PENTAGONE, QUARTIER COMMERCANT, MURS COMMERCIAUX DE 145 M2 LOUES SUIVANT BAIL COMMERCIAL.
IDEAL INVESTISSEUR, TRES BONNE RENTABILITE.
Loué 2 737.24 euros H.T par mois + taxe foncière charge preneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
31/05/26
31/05
1
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02 52 08 03 73
1 291 500 €
(2 518 €/m²)
Bureaux et commerces 513 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE NAPOLEON, UN LOCAL COMMERIAL DE 512.50 M2 EN PIED D'IMMEUBLE, LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINES POSEES.
PRIX TVA INCLUSE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
513m²
31/05/26
31/05
1
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02 52 08 03 73
200 540 €
(2 571 €/m²)
Bureaux et commerces 78 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
MURS COMMERCIAUX DE 72 M2 SITUES SUR AXE COMMERCANT ET CIRCULANT, OFFRANT UNE BELLE VISIBILITE, avec : magasin de 56 m2, réserve dépôt, dégagement, WC indépendant.
(8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Elec
30/05/26
30/05
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02 49 59 00 04
50 000 €
(292 €/m²)
Bureaux et commerces 171 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À vendre : Tabac – Presse – FDJ – Articles fumeurs – BimbeloterieTrès bel emplacement au cœur d’un quartier résidentiel dynamique.Proche d’administrations et de lieux culturels, sur un axe très fréquenté.Stationnement facile : arrêts minute en façade + grand parking (1h gratuite) à proximité.Établissement sécurisé et conforme aux normes PMR et professionnelles.Clientèle fidèle, environnement porteur, fort potentiel de développement avec une offre à moderniser et à dynamiser.Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.Contactez moi pour plus d’informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTCHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
Pkg
30/05/26
30/05
3
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06 35 94 07 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
13 600 €
(223 €/m²)
Bureaux et commerces 61 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
LE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 93 M2 SITUE AU COEUR DU QUARTIER DES HALLES, EMPLACEMENT N 1, comprenant : magasin 61 m2, réserve 32 m2 au sous-sol.
Disponibilité immédiate. (36.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
30/05/26
30/05
1
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02 52 08 03 73
220 000 €
(733 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À vendre – Fonds de commerce : Restaurant / Grill / Pizzeria Situé en plein centre-ville, au cœur d’un quartier dynamique et en plein essor, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement avec une belle visibilité et une forte notoriété locale ! Cuisine de 80 m², spacieuse et parfaitement fonctionnelleCapacité d’accueil : 65 couverts en salle + 35 couverts en terrasseEnvironnement de qualité propice à une activité pérennePotentiel d’évolution de l’offre commerciale selon votre projetLa vente est motivée par un départ à la retraite. Accompagnement assuré pour faciliter votre installation.Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
30/05/26
30/05
4
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
37 200 €
(305 €/m²)
Bureaux et commerces 122 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
QUARTIER CLEMENCEAU, Droit Au Bail d'un MAGNIFIQUE Magasin de 121 m2 entièrement refait à Neuf : Parquet chevron, Tapisseries, Moulures avec une Très Belle Hauteur sous plafond de 2,90 m et doubles rangées de Spots intégrés + 3 Cabines d'essayage.
SUPERFICIE COMMERCIALE de 118 m2 en rez de chaussée + sanitaires et point d'eau (3 m2)
Sous sol : 50 m2 de stockage et tisanerie.
Climatisation Réversible, Portes automatiques, Accès PMR, store bane et fibre optique.
DROIT AU BAIL COMMERCIAL (3/6/9) se terminant fin Juillet 2033
(24.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
30/05/26
30/05
1
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02 52 08 03 73
627 150 €
(2 751 €/m²)
Bureaux et commerces 228 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Dans l'hyper centre de La Roche Sur Yon, local commercial neuf d'une superficie de 228 m2.
Forte visibilité.
Livraison à partir du 4ème trimestre 2025
PRIX TVA INCLUSE, honoraires charge vendeur inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
Elec
30/05/26
30/05
4
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02 52 08 03 73
772 800 €
(2 195 €/m²)
Bureaux et commerces 352 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Dans l'hyper centre de La Roche Sur Yon, local commercial neuf d'une superficie de 352 m2 comprenant une grande surface de vente de 336.23m2, une réserve.
Forte visibilité.
Livraison à partir du 4ème trimestre 2025
PRIX TVA INCLUSE, honoraires charge vendeur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
352m²
Elec
30/05/26
30/05
4
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02 52 08 03 73
114 400 €
(1 430 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Le droit au bail d'un local commercial situé en centre ville, en excellent état et occupant un emplacement n 1, comprenant en rez-de-chaussée un magasin de 80 m2 et en sous-sol une réserve de 55 m2 avec un sanitaire.
Très belle opportunité à saisir ! (14.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
30/05/26
30/05
1
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02 52 08 03 73
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