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Annonces immobilières à La Roche-Sur-Yon Centre Ville : achetez ou louez votre logement à La Roche-Sur-Yon Centre Ville
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246 annonce en vente à La Roche-Sur-Yon Centre Ville
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premium
159 000 €
(1 988 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Appartement T4 en centre ville rue Marcellin Berthelot au premier étage.Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T4, idéalement situé et proche de toutes les commodités.Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux, bien agencé avec ses trois chambres, une salle d'eau en bon état avec sa loggia attenante et un salon séjour très agréable agrémenté de son balcon.Une pompe à chaleur vous assurera des notes d'électricité raisonnables.Les charges comprennent l'eau.L'atout majeur : L' appartement est proposé avec une grande cave et un grand garage avec une partie pouvant faire office d'atelier.Quelques rénovations feront de ce lieu un endroit convivial et chaleureux.Vous aimez la vie citadine, alors n'hésitez pas et venez découvrir ce bien au potentiel certain.Certaines photos ont été générées par IA pour suggérer une décoration contemporaine.Cette annonce référence 338367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600047.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025CLASSE ÉNERGIE : D (203 kWhEP/m²/an)CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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9
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06 23 56 05 42
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05 61 00 27 26
307 000 €
(1 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE AMANDA
L'agence Laforêt vous présente cette maison bourgeoise de 1900 , située au centre-ville de La Roche sur Yon, disponible pour un projet locatif ou une résidence principale. Possibilité de faire plusieurs appartements ou colocation 8 chambres. Cour extérieure et cave. Cachet, parquet massif, hauteur sous plafond pour une superficie de 173m2 habitable. + 5.68 % honoraires de négociation TTC.
Maxime RAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00239 - La Roche sur […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
8 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
18
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02 51 36 38 78
181 050 €
(1 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À La Roche-sur-Yon, découvrez cette agréable maison à étage d’environ 90 m2 offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif, elle constitue une belle opportunité sur le secteur grâce à ses volumes, sa configuration évolutive et ses nombreuses possibilités d’exploitation.Située dans un environnement recherché, proche du centre-ville, des commerces, des universités, des lignes de bus et d’un parc arboré, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité au quotidien et cadre de vie agréable.Répartie sur trois niveaux, cette maison permet d’envisager différents projets selon les besoins, tout en conservant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu’un atelier. Cet espace constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’évolution selon les projets, que ce soit pour du stockage, un espace indépendant ou une future transformation en logement.Au premier étage, une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. Un WC indépendant complète ce niveau.Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit bien séparé et adapté à la vie de famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin situé à l’arrière de la maison, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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18
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02 52 08 02 26
106 500 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A vendre plein centre LA ROCHE SUR YON cession de droit au bail
Commercial 3/6/9 .
emplacement stratégique au centre ville .
belle vitrine linéaire.
local spacieux.
A visiter. + 6.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
10/11/26
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2
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02 51 36 38 78
284 900 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Centre-ville, Local professionnel sur deux niveaux avec de beaux volumes comprenant : - au rez-de-chaussée vaste accueil, 2 bureaux lumineux, sanitaires. - à l'étage, le bel escalier permet d'accéder à un open sparce, 2 bureaux et un sanitaire. - 2 places de parking sécurisées. Chauffage par chaudière gaz et/ou climatisation réversible. Local libre de tout occupant le 30.06.2026. Copropriété de 25 lots. Chauffage gaz compris dans les charges pouvant être supprimé par la climatisation réversible. Charges annuelles 1300 euros /an. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
10/11/26
10/11
9
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02 52 08 14 93
457 600 €
(3 051 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans le très recherché quartier du Théâtre, cette charmante maison de caractère d’environ 148 m2 séduira les amateurs d’authenticité et de prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût en 2015 par un architecte, elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et contemporain.Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie de beaux volumes et d’une distribution optimisée, permettant une vie familiale confortable tout en offrant de multiples espaces indépendants, adaptés aux besoins actuels comme le télétravail ou l’accueil d’un proche.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, complété par une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un vaste espace de vie lumineux, composé d’un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une salle à manger prolongée par une verrière apportant charme et lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble et bénéficie d’un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un jardin clos, offrant un véritable espace extérieur en cœur de ville, complété par des dépendances pratiques pour le rangement ou les projets annexes.Au demi-étage supérieur, une chambre avec placard, pouvant également faire office de bureau, dispose d’un accès direct à une seconde terrasse, un véritable atout pour profiter d’un extérieur supplémentaire en toute tranquillité, directement en centre-ville.À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC, formant un espace nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie.Le second étage propose un espace particulièrement polyvalent, composé d’une chambre mansardée, d’une kitchenette avec coin salle d’eau, d’un WC indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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13
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02 52 08 02 26
15 900 €
(1 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :Garage en sous-sol d'une résidence avec un accès sécurisé de la rue. Pour y stationner une petite voiture, des motos ou lieu de stockage.Copropriété de 39 lots dont 15 lots appartements / locaux professions libérales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
10/11/26
10/11
3
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
79 856 €
(2 958 €/m²)
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À La Roche-sur-Yon, à deux pas de la célèbre Place Napoléon, découvrez ce studio lumineux de 26 m2 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié en plein centre-ville constitue un véritable atout, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF, ainsi que des zones de stationnement gratuit à proximité.Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, particulièrement adapté au marché local très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Grâce à sa situation stratégique en hyper centre, la demande locative est constante, garantissant une occupation régulière et une rentabilité stable.Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux à prévoir. La salle d’eau est indépendante et complète efficacement l’ensemble. Un grenier vient également s’ajouter au logement, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable, rare pour ce type de surface.L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance directe, tout en étant au cœur de l’animation du centre-ville. Cette combinaison entre tranquillité et proximité immédiate des services constitue un véritable avantage pour la location.Le bien est actuellement loué 445 € par mois, dont 45 € de charges mensuelles, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Il s’agit donc d’un investissement clé en main, sans vacance locative à prévoir à court terme, dans un secteur à forte demande locative.L’emplacement est l’un des points forts majeurs […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
10/11/26
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4
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02 52 08 02 26
2 108 000 €
(1 369 €/m²)
Bureaux et commerces 1540 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
AU COEUR DU PENTAGONE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 540 M2 A USAGE DE BUREAUX ET D'HEBERGEMENT.
8 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT.
IDEAL ACTIVITE TERTIAIRE OU POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION EN HABITATION. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1540m²
13 chb
Gaz
10/11/26
10/11
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02 52 08 03 73
550 €
Bureaux et commerces 47 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A louer proche du centre ville sur axe passant
- un local commercial d'environ 47 m2 avec wc
- chauffage électrique par convecteur.
- flux de clientèles piétons
- vitrine linéaire.
commerçant vous avez un projet? venez faire revivre ce lieu , convient pour multiples activités
salon de coiffure, esthétique, confiseries, boutique de mode,
saladeries, concept store, librairie, épicerie fine ...
LOYER MENSUEL HT
le prix du loyer ne comprend pas les charges.
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véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
10/11/26
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02 51 36 38 78
249 900 €
(2 380 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Venez découvrir cette superbe maison en hyper centre-ville, à deux pas des commerces ! Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes aménageables avec goût et un jardin, un véritable atout en centre-ville.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec 20 m2 de combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Son emplacement idéal et son charme en font un bien rare sur le marché. Produit idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif .
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! + 4.56 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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02 51 36 38 78
318 131 €
(2 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 124 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION SITUE QUARTIER CLEMENCEAU.
BELLE VISIBILITE COMMERCIALE.
OPPORTUNITE IMMOBILIERE DE MURS LIBRES EN CENTRE VILLE.
PRIX INCLUANT TVA TRANSFERABLE POUR 3 771 euros (8.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
10/11/26
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02 52 08 03 73
172 500 €
Programme neuf Appartement
72 rue du Général Guérin
Appartements neufs à La Roche sur Yon (Bourg sous la Roche) La résidence PROMESS prend place au cœur du quartier très apprécié de Bourg sous la Roche, un secteur résidentiel recherché pour son atmosphère de “village dans la ville”, son calme et sa proximité directe avec tous les services du quotidien. Idéalement située, cette nouvelle réalisation offre un ensemble de logements modernes, lumineux et confortables, conçus pour répondre aux besoins des habitants d’aujourd’hui autant qu’aux attentes des futurs investisseurs. Le programme réunit 19 appartements neufs, du T2 au T4, avec des surfaces allant d’environ 43 à plus de 80 m². La conception architecturale privilégie des lignes sobres et contemporaines, des matériaux pérennes et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin – afin d’offrir une vraie continuité entre intérieur et extérieur et de profiter au mieux de la douceur du climat vendéen. Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie, à la fois confortable, fonctionnel et évolutif. Les pièces de vie sont généreuses et baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les résidents profitent d’un environnement sécurisé grâce au contrôle d’accès par visiophone. La résidence comprend également un parking privé ainsi qu’un local vélos spacieux, qui participe pleinement à la mobilité douce encouragée dans ce quartier. PROMESS est conforme à la réglementation RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées, une meilleure isolation et une maîtrise durable des consommations. La localisation constitue l’un des grands atouts du programme. Bourg sous la Roche est un quartier à part entière, vivant et autonome. À quelques minutes à pied, les habitants trouvent commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, services médicaux, […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/11/26
10/11
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02 21 67 51 44
3 200 €
Bureaux et commerces 226 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
En Exclusivité !
EMPLACEMENT N 1 pour ce local commercial de 226m2 comprenant :
- RDC : surface de vente de 97m2
- 1 étage : mezzanine de 80m2 avec bureaux, salle de repos.
- Au sous-sol : réserves, locaux techniques, chaufferie (49m2).
Avec possibilité d'un loyer à 3000 euros HT moyennant un droit d'entrée de 27 600 euros HT.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
10/11/26
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02 52 08 03 73
675 €
Appartement 3 pièces
rue de la simbrandière, 85000 La roche-sur-yon
La-Roche-sur-Yon, à proximité immédiate du centre ville, dans une résidence construite en 2006, appartement de trois pièces principales de 63 m² environ très bien entretenu comprenant un hall d'entrée avec un placard aménagé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Large balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. L'appartement est lumineux. Garage privatif. Loyer, 590,00€. Charges 85,00€. Dépôt de garantie, 590,00€. Honoraires d'agence, 693,00€. Le logement est […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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02 51 05 94 68
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06 12 23 24 13
196 100 €
(2 615 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Découvrez cet agréable appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, à deux pas des commerces et de toutes les commodités !
Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente.
L'appartement dispose également d'une cuisine, trois belles chambres avec parquet, dont une bénéficiant d'un accès au balcon.
Une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville !
Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 51 24 80 13
375 264 €
(2 132 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Nouveauté La Roche-sur-Yon: à proximité de la gare et du centre ville, découvrez ce bien au charme singulier, offrant un espace de vie aux volumes généreux, dans l'esprit d'un loft. Ce bien dispose d'une vie de plain-pied et 3 chambres supplémentaires à l'étage. Extérieur intimiste sans vis à vis. Cadre de vie calme et privilégié Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
8
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02 52 08 05 01
60 900 €
(3 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose d'investir dans un studio au sein d'une résidence de service. Bail commercial en cours
Situé dans la résidence Univea Campus Aquarelle, sur le campus universitaire de La Courtaisière à La Roche-sur-Yon, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces et du restaurant universitaire.
Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une kitchenette et une pièce de vie aménagée avec couchage, bureau, coin repas et rangements.
Il génère 853 euros de loyers par trimestre, soit 3 412 euros par an, avec des revenus garantis même en cas de non-location.
Grâce à son bail commercial et à sa gestion par un exploitant, ce bien constitue une opportunité d'investissement immobilier avec gestion encadrée.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
09/11/26
09/11
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02 59 08 19 76
137 900 €
(2 089 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Proche CENTRE VILLE - GARE, appartement de type 4 LUMINEUX offrant : 66 m2 habitables, entrée, cuisine aménagée-équipée, salon et salle à manger donnant sur balcon exposé SUD, 2 chambres dont une avec accès sur le balcon, salle d'eau, toilettes, rangements, séchoir, cave et GARAGE. Nombreux travaux récents, appartement TRES SOIGNEE. Charges de copropriété et fonds de travaux : 118 €/mois. 40 lots d'habitation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 50 71 64 87
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02 51 46 86 51
204 158 €
(3 403 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A la recherche d'un projet de maison neuve en Vendée, au coeur de la Roche sur Yon, avec un accompagnement complet de Bâti85 du premier échange à la remise des clés ?Découvrez cette opportunité terrain + maison pensée pour conjuguer confort, simplicité de vie et performance énergétique, dans un secteur recherché proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports.Cette maison neuve de plain-pied de 60 m² séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces bien répartis et ses prestations actuelles, idéales pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie à taille humaine.Le modèle ZEN G a été imaginé pour offrir un quotidien agréable, lumineux et facile à vivre, avec la possibilité de profiter d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 680 m².Le projet comprend :- Une maison de plain-pied d'environ 60 m² habitables- 3 pièces au total- 2 chambres confortables- Une pièce de vie conviviale et facile à aménager- Un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien- Un garage apprécié pour le stationnement et le stockage- Une terrasse pour prolonger les moments de détente en extérieur- Un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement- Une pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique et des consommations maîtrisées- Du double vitrage pour renforcer l'isolation et le confort acoustique- Des volets roulants pour plus de praticité et de sécuritéLa distribution intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie devient le coeur de la maison, agréable pour recevoir, cuisiner et partager des instants en famille. Les 2 chambres permettent d'imaginer un espace nuit cosy, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Le cellier complète intelligemment l'ensemble en facilitant le rangement au quotidien.Implantée à la Roche sur Yon, cette réalisation profite d'un cadre de vie dynamique et pratique, dans une commune centrale de la Vendée. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Gge
Terr
09/11/26
09/11
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02 51 54 85 85
204 489 €
(2 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Vous recherchez une maison neuve confortable à La Roche-sur-Yon, en Vendée, avec un accompagnement personnalisé de A à Z ? Découvrez ce projet terrain + maison à 204489 €, pensé pour conjuguer simplicité de vie, performance énergétique et qualité de construction Bâti85.Implantée de plain-pied sur un terrain de 700 m², cette maison HARMONIE de 72,7 m² séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. L'entrée mène vers une pièce de vie conviviale, agréable au quotidien, avec un séjour facile à aménager et un espace cuisine ouvert favorisant la circulation et les moments partagés. L'ensemble profite d'une belle ouverture sur l'extérieur, avec une terrasse et un jardin pour prolonger votre vie de famille aux beaux jours.La partie nuit se compose de 3 chambres, offrant des possibilités d'installation pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC complètent ce plan pensé pour une organisation fluide et pratique. Le plain-pied apporte un vrai confort de circulation, idéal pour un quotidien serein. Les volets roulants et le plancher chauffant participent au bien-être général, tout en renforçant la sensation de confort été comme hiver.Le terrain bénéficie d'un environnement agréable, avec une vue dégagée et une situation pratique à proximité des écoles, des commerces et des transports. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie recherché au sein de La Roche-sur-Yon, commune dynamique de Vendée, tout en conservant un accès simple aux services du quotidien. C'est une opportunité intéressante pour vivre ou investir dans un secteur attractif.Avec Bâti85, vous profitez d'un constructeur engagé à vos côtés, de la conception jusqu'à la remise des clés. Nos maisons sont pensées pour répondre aux exigences de la RE2020, avec une attention particulière portée au confort thermique, aux économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Terr
09/11/26
09/11
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02 51 54 85 85
222 469 €
(3 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, luminosité et praticité au cœur de la Vendée. À La Roche-sur-Yon, profitez d'un terrain de 700m² et d'une maison de plain-pied à personnaliser avec Bâti85, dans une enveloppe globale terrain + maison à 222469 €.Ce projet HARMONIE G de 72.7m² propose une conception fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. L'organisation intérieure est optimisée pour offrir un espace de vie convivial et une bonne séparation des espaces nuit et jour. Vous bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct vers la terrasse pour prolonger les beaux jours à l'extérieur. Le cellier apporte un vrai confort de rangement au quotidien, tandis que le garage complète l'ensemble avec une solution pratique pour stationner ou stocker.- Surface habitable : 72.7m²- Nombre de pièces : 4- Nombre de chambres : 3- Maison de plain-pied- Pièce de vie conviviale et lumineuse- Cellier fonctionnel- Garage intégré- Terrasse- Jardin spacieux de 700m²- Exposition sud- Vue dégagée- Pompe à chaleur- Volets roulants- Proche transports- Proche commerces- Proche écolesLa Roche-sur-Yon offre un cadre de vie recherché, dynamique et pratique, avec un environnement adapté à la vie de famille comme aux actifs. La commune bénéficie d'une localisation intéressante en Vendée, avec une accessibilité appréciable et un quotidien facilité par la proximité des transports, des commerces et des écoles. L'exposition sud et la vue dégagée apportent un vrai supplément de confort et de bien-être, tout en valorisant la qualité de vie sur ce terrain.Avec Bâti85, vous avancez sereinement à chaque étape de votre projet. Nous vous accompagnons de la conception à la remise des clés, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. Nos maisons sont pensées pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Gge
Terr
09/11/26
09/11
6
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02 51 54 85 85
206 237 €
(2 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Vivez un projet de maison neuve confortable et fonctionnel au coeur de la Vendée, à La Roche-sur-Yon, avec Bâti85 à vos côtés à chaque étape.Une belle opportunité pour concrétiser une maison de plain-pied lumineuse, pensée pour le quotidien, avec un jardin agréable et une belle exposition sud.Un projet terrain + maison à personnaliser selon vos envies, dans un environnement pratique et serein.Découvrez cette maison HARMONIE XL de 72.0m², idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial. Implantée sur un terrain de 700m², elle offre un cadre de vie équilibré, entre confort intérieur, espace extérieur et simplicité d'usage au quotidien.- Maison neuve de plain-pied HARMONIE XL- Surface habitable de 72.0m²- 4 pièces au total- 3 chambres bien réparties pour accueillir famille, bureau ou chambre d'amis- Une pièce de vie conviviale, ouverte et facile à aménager- Cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien- Terrasse pour prolonger les moments de vie vers l'extérieur- Jardin agréable, offrant de multiples possibilités d'aménagement- Pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée- Volets roulants pour plus de confort et de sécurité- Exposition sud pour profiter d'une belle luminosité naturelle- Vue dégagée, atout appréciable pour le cadre de vieLa distribution de cette maison a été pensée pour être simple, efficace et agréable à vivre. La pièce de vie constitue un espace central chaleureux, idéal pour partager les repas, recevoir et profiter d'un intérieur facile à vivre. Les 3 chambres permettent de préserver l'intimité de chacun, tandis que le cellier apporte un vrai plus au quotidien pour le stockage et les tâches domestiques. Le plain-pied facilite les déplacements et rend la maison particulièrement confortable à tous les âges de la vie.À La Roche-sur-Yon, vous profitez d'une commune dynamique et recherchée de Vendée, appréciée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Terr
09/11/26
09/11
6
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02 51 54 85 85
221 663 €
(2 608 €/m²)
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Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Vivez à La Roche-sur-Yon en Vendée dans une maison neuve pensée pour le confort du quotidien, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z. Ce projet terrain + maison à 221663 € offre un cadre de vie pratique, lumineux et économe en énergie, idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.Découvrez la maison ELEGANCE, un plain-pied de 85 m² fonctionnel et agréable à vivre, implanté sur un terrain de 700 m². Son agencement optimisé répond aux besoins d'une famille, avec des espaces bien séparés et une circulation fluide. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre naturellement sur l'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. L'exposition sud et la vue dégagée apportent un vrai confort au quotidien, avec une belle luminosité dans les pièces principales.Le plan intérieur propose :- 4 chambres, pour accueillir toute la famille ou imaginer un bureau- 1 belle pièce de vie ouverte, propice aux moments partagés- 1 cellier, pratique pour le rangement et l'organisation- 1 salle d'eau et des espaces pensés pour un usage simple et efficace- 1 terrasse pour profiter des beaux jours- 1 jardin agréable, à aménager selon vos enviesLa maison bénéficie également d'équipements modernes comme une pompe à chaleur et des volets roulants, pour plus de confort et une meilleure maîtrise des consommations. Conforme aux attentes actuelles en matière de performance énergétique, ce projet RE2020 vous permet d'envisager une maison plus agréable à vivre, plus économe et mieux adaptée aux usages d'aujourd'hui.La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme, son cadre de vie recherché et sa localisation pratique en Vendée. Vous profitez d'un environnement proche des écoles, des commerces et des transports, tout en conservant un cadre résidentiel serein. C'est un emplacement idéal pour concilier vie familiale, travail et déplacements du quotidien.Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur engagé à vos […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Terr
09/11/26
09/11
7
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239 628 €
(2 819 €/m²)
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Maison
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À La Roche-sur-Yon, en Vendée, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans une maison neuve pensée pour le confort au quotidien.Bâti85 vous accompagne de A à Z pour imaginer une maison moderne, lumineuse et parfaitement adaptée à votre mode de vie, sur un terrain de 700 m².Prix terrain + maison : 239628 €Ce projet de maison ELEGANCE G de 85 m² offre une organisation simple, fonctionnelle et agréable à vivre, avec une conception de plain-pied idéale pour un quotidien fluide. L'espace de vie profite d'une belle luminosité et d'une exposition sud qui met en valeur les volumes intérieurs. La pièce principale permet de créer un vrai lieu de convivialité entre salon et salle à manger, tout en restant facile à meubler et à personnaliser selon vos envies. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble pour favoriser les échanges et la praticité au quotidien. Le cellier apporte un vrai plus pour le rangement, l'organisation des courses et les usages de service. Le garage complète utilement la maison, que ce soit pour stationner, stocker ou bricoler. Côté nuit, les 4 chambres permettent d'accueillir une famille, un espace enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains et les circulations ont été pensées pour optimiser chaque mètre carré. Terrasse, jardin et vue dégagée prolongent l'agrément de la maison vers l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours.- Surface habitable : 85,0 m²- Terrain : 700 m²- Nombre de pièces : 5- Nombre de chambres : 4- Maison de plain-pied- Pièce de vie lumineuse- Cellier- Garage- Terrasse- Jardin- Pompe à chaleur- Double vitrage- Volets roulants- Exposition sud- Vue dégagéeSituée à La Roche-sur-Yon, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec un accès simple aux écoles, aux commerces et aux transports. La commune offre un cadre de vie équilibré, agréable pour les familles comme pour ceux qui souhaitent […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
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