EXCLUSIVITE LAFORET ? A DEUX PAS DE LA GARE !

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 particulièrement soigné, qui séduira par son excellent état d'entretien et son emplacement pratique au quotidien.

Il offre des espaces agréables et fonctionnels avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi que trois chambres.

Vous apprécierez également ses deux loggias, véritables espaces extérieurs abrités, qui apportent luminosité et confort au quotidien.

Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une chaudière gaz récente. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez d'une place de parking privative, complétée par des places de stationnement visiteurs, un véritable atout pour recevoir en toute simplicité. Une cave vient également compléter l'ensemble.

Un appartement particulièrement propre, bien entretenu et idéalement placé, réunissant tous les atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif pertinent, avec la gare, les commerces et les transports accessibles à pied.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! + 7.00 % honoraires de négociation TTC.

Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.

Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 8975 - 12/11/2026