SPÉCIAL INVESTISSEURS - Appartement aménagé et prêt à l'activité de COLIVING/COLOCATION - Idéalement situé PLACE DE LA VENDEE - Commerces, transports au pied de l'immeuble. Beau type 5 en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards, dont une donnant sur balcon, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, salle d'eau, wc. 2ème balcon. Pour compléter ce bien : cave et parking au sous-sol.

Actuellement loué en colocation/coliving : 390€/chambre (hors charges)

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63m2 situé au 1ER étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.

Place de stationnement.

PRIX DE VENTE : 144.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1101 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété de 2008 : A proximité du centre ville, venez découvrir cet Appartement de type 2 d¿environ 43m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche, wc séparés. Chauffage électrique.

Box de stationnement en sous-sol.

PRIX DE VENTE : 98.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 144 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1084 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. 1 procédure en cours concernant la rampe d'accès au parking.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! idéalement situé 55 rue Paul Doumer : Appartement de type 2 d¿environ 47m2 situé au rdc. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Chauffage électrique.

Place de stationnement

Classe énergie C (150KW Hep/m2.an)

Appartement soumis au statut de la copropriété

Copropriété de 26 lots principaux

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 426 ¿

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Prix de vente : 119 000 ¿ hors frais de notaire.

Modalités de visite : sur rendez-vous.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - CENTRE-VILLE - QUARTIER GARE

Ravissant appartement type 2 en duplex, au dernier étage, offrant : une agréable pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse de 10 m2, une cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, une pièce.

Un garage fermé.

Situé dans une petite copropriété

Gare, bus, commerces de proximité

Rafraîchissement à prévoir

Produit rare ! A visiter rapidement !

Prix 205 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche sur Yon, plein centre-ville, très agréable logement T2, meublé, exposé Sud, d'une surface de 40 m2, situé au dernier étage de l'immeuble (avec ascenseur), comprenant : hall d'entrée, séjour ouvrant sur coin cuisine équipé (plaques électriques, réfrigérateur, four micro-ondes), une chambre avec placards, salle d'eau avec WC et placard. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - T2 La Simbrandière à deux pas du centre-ville.

Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur des années 2000.

L'appartement comporte un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée (SCHMIDT), d'une belle chambre, une salle de bains et WC indépendant.

Côté pratique : un balcon orienté Sud avec vue sur la vallée verte, une place de parking privée dans le sous-sol sécurisé.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires charges vendeurs

Syndic : FONCIA

Nb lot : 66

Charges annuelles : 909euros

Pas de procédure en cours.

Classe énergétique : C

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 580euros et 840euros d'après les prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier prisé des Halles, au cœur du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et des animations du centre-ville.

Résidence intimiste et bien entretenue, avec ascenseur desservant directement l'appartement par un accès privé. Un cadre calme et sécurisé pour un confort optimal.

193 m² habitables répartis sur le 1er et dernier étage, offrant luminosité et tranquillité.

Une très grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou se détendre.

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.

Deux grandes chambres avec placards intégrés, pour un rangement optimal.

Une salle de bain complète avec douche et baignoire, pour un confort au quotidien.

Une salle d'eau supplémentaire.

Un dressing spacieux pour organiser vos affaires.

Une chambre supplémentaire, polyvalente selon vos besoins.

Espaces annexes :

Au rdc : Une pièce de 23 m² avec lavabo et toilettes, idéale pour se chausser ou créer un espace bureau/buanderie.

Réserve pour un rangement supplémentaire.

Un petit espace vert privé, pour profiter d'un coin de nature en ville.

Un grand garage de 39 m² avec grenier, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier.

Chauffage électrique performant et

Pompe à chaleur pour une climatisation

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5785

pas de Syndic

Nb lot : 6

Charges annuelles : 1000€

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : C

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LAMY - PENTAGONE, au coeur d'une copropriété rénovée entièrement, venez decouvrir ce beau T2 confortable, cuisine aménagée, belle exposition, balcon, parking et cave.

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 66m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.

Place de stationnement.

PRIX DE VENTE : 149.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1139 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, à deux pas de la célèbre Place Napoléon, découvrez ce studio lumineux de 26 m2 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié en plein centre-ville constitue un véritable atout, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF, ainsi que des zones de stationnement gratuit à proximité.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, particulièrement adapté au marché local très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Grâce à sa situation stratégique en hyper centre, la demande locative est constante, garantissant une occupation régulière et une rentabilité stable.

Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux à prévoir. La salle d’eau est indépendante et complète efficacement l’ensemble. Un grenier vient également s’ajouter au logement, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable, rare pour ce type de surface.

L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance directe, tout en étant au cœur de l’animation du centre-ville. Cette combinaison entre tranquillité et proximité immédiate des services constitue un véritable avantage pour la location.

Le bien est actuellement loué 445 € par mois, dont 45 € de charges mensuelles, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Il s’agit donc d’un investissement clé en main, sans vacance locative à prévoir à court terme, dans un secteur à forte demande locative.

L’emplacement est l’un des points forts majeurs de ce bien. Vivre ou investir à proximité directe de la Place Napoléon permet de bénéficier d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE DU PENTAGONE, A PROXIMITE COMMERCES ET SERVICES, APPARTEMENT TYPE 3 DE 69 M2, A RAFRAICHIR, offrant : salon-séjour, cuisine avec celiier, 2 chambres, salle de bains, wc, rangement. Loggia.

Cave, garage.

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio meublé à LA ROCHE SUR YON, proche des écoles supérieures, du centre ville, de la gare, les bus à 5 minutes à pied, et les commerces à 2 minutes en vélo, comprend une pièce de vie/nuit et une salle d'eau avec WC.

La résidence offre un emplacement de choix, dans un eco quartier.

Les appartements sont orientés sur un coeur d'ilot et bénéficient d'un accès à une coursive faisant office d'espace commun.

SPECIAL INVESTISSEUR !

( Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA: Situé en plein coeur du quartier des Halles et aux pieds des commerces, découvrez cet grand type 4 rénové avec gout et hyper lumineux. Il vous offre un beau salon/séjour d'environ 47 m2, une cuisine aménagée et équipée , un cellier, deux belles chambres, une salle d'eau, un balcon/terrasse, un stationnement et une cave. Véritable Coup de coeur! Ne ratez pas cette belle opportunité. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Centre-ville, très rare, appartement dernier étage de 105 m² (99 m² loi Carrez), en duplex, avec terrasse, garage et cave.

Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine (46 lots 'habitation'), bien entretenue (ravalement et étanchéité de 2025), cet appartement de type 4 (3 chambres), vous permettra de profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un logement spacieux, lumineux, bien équipé.

La pièce de vie d'une grande clarté grâce à sa surface vitrée, d'une superficie de 30 m², donne accès à la terrasse, le tout exposé sud et ouest. Le joli parquet, récemment rénové, et la cheminée, rendent la pièce très chaleureuse. La cuisine de 12,7 m² est aménagée, équipée, et donne également accès à la terrasse (à l'ouest).

Vous pourrez vivre 'de plain-pied', au rez-de-chaussée de l'appartement puisque ce niveau offre une chambre de 11 m², une salle de bain et un wc indépendant. L'étage offre lui un beau palier pouvant servir de bureau, 2 chambres supplémentaires, et une pièce d'eau avec wc, le tout légèrement mansardé.

Vous apprécierez aussi de pouvoir stationner un véhicule et vos '2 roues' dans un box fermé de 18,60 m² (sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE-SUR-YON vous propose cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville, à deux pas des Halles et de la Place Napoléon.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre une entrée, une belle pièce de vie avec vue sur la verdure, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave complète l'ensemble.

A noter :

- Emplacement recherché en plein centre-ville

- Charges comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères

- Projet de rénovation énergétique de la copropriété en cours, permettant une amélioration des […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement de 57m2 situé à LA ROCHE SUR YON, au sein d'une résidence sécurisée, au coeur du centre ville, à proximité immédiate de la gare et de la place de la Vendée.

Il est composé d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, d'un cellier, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains, et wc séparés.

Viennent compléter le tout, une cave et une place de parking.

A NOTER : Appartement lumineux et traversant/ parking/ cave/ façade d'immeuble rénovée en 2024/ travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T2 de 46 m2 , situé au calme du secteur de La Vallée Verte, proche du centre ville et des transports en commun.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour de 20 m2 avec belle terrasse de 6.48 m2 , d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, wc séparés. Vient compléter le tout, un garage en sous-sol.

A NOTER : travaux de rafraichissement à prévoir / idéal investisseurs ou primo-accédants […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA!

Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas des commerces, transports et services, cet appartement de type 3 avec balcon au 1er étage allie confort et praticité. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir.

Charges annuelles de copropriété 847€. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété : 62 lot dont 27 lot d'habitation.

Description :

Une entrée avec rangement,

Un séjour lumineux,

Une cuisine aménagée,

Deux grandes chambres avec accès direct sur un balcon,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant.

Annexes :

Cave privative,

Place de stationnement réservée au sein de la résidence.

Les + de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Notre agence DURET vous propose à l'achat ce studio de 32 m² proche du centre-ville de la Roche sur Yon.

Situé dans une résidence de 2008, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon et une belle cuisine aménagée et équipée également il y a un dressing et une salle d'eau, WC.

Il dispose d'un stationnement numéroté dans la résidence.

Vous cherchez un bien entièrement refait avec un bel extérieur pour investir ?

Contactez moi pour visiter.

MEM

Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !

Venez découvrir ce beau Loft entièrement rénové dans un esprit de paquebot de 215 m2 habitables répartis sur 3 niveaux en plein coeur de La Roche-sur-Yon.

Il se compose d'une entrée industrielle, une cuisine à créer à son goût/séjour de plus 35 m2 lumineux traversant, une pièce salon de 37 m2. On y retrouve également 5 belles chambres, 2 salles d'eau, 3 WC ainsi qu'un grand garage de 68 m2 et une buanderie. La maison est accompagnée de 3 belles terrasses dont une de 33 m2 avec vue sur le patio en contrebas.

Proche des transports et des commerces. Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet. Pour plus de photos et géolocalisation de ce bien rendez-vous sur notre site ou venez nous rencontrer à l'agence. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, Le Bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 105m2 4 chambres + Balcon + Garage

La Roche Sur Yon

Venez découvrir cet appartement avec locataires en place ( il peut etre vendu libre de toute location ) de 105m2 environ, il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , 1WC, 1 grand garage fermé,

Excellente rentabilité de plus de 10% !

Loyer : 380 euros par chambre donc 1 520 euros par mois

Charges de copropriété : 185 euros par mois

Taxe fonciere : 1 000 euros

Ce bien est idéalement situé proche des commerces, des transports ect...

Travaux à prévoir

Prix : 149 950 euros frais d'agence inclus.

Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet.

MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T4 de 70 m2 au calme d'une résidence située au coeur du centre Ville, à 2 pas de la Place Napoléon.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée , 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants.

Viennent compléter le tout, une place de parking et une cave.

A NOTER : situation géographique en centre ville / balcon / charges avec chauffage, eau froide et eau chaude, taxe d'ordures ménagères comprises / travaux récents effectués sur […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce charmant T1 bis de 33 m2, idéalement situé au calme dans le secteur recherché de La Vallée Verte, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur une agréable pièce de vie de 18 m2, offrant un accès direct à un balcon de 6 m2. Vous disposerez également d'une salle de bains avec placard de rangement ainsi que de WC séparés.

Une place de stationnement vient […] Voir l’annonce immobilière >>