Appartement brut à aménager

L'agence NASS IMMO vous présente un appartement en plein centre-ville de la Roche sur Yon dans une petite copropriété.

Le bien étant un plateau nu, vous laisserez place à votre imagination pour la disposition de votre futur chez vous ! Résidence sécurisée avec portail et parties communes refaites. Idéal pour un premier investissement ou encore un déficit foncier.

Les charges de copropriété sont estimées à 650 euros/ an. Mandat n°3

Syndic : Nomination en cours

Nb lot : 10

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : vierge

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre /€ et /€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur : 80 000 euros nets vendeur - 7000 euros d'honoraires de négociation

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la gare et du centre ville de la Roche sur Yon, dans une résidence de 2008, appartement situé au troisième étage avec ascenseur, d'environ 37.01 m2 habitables comprenant entrée avec placard, séjour avec kitchenette donnant sur terrasse,1 chambre avec salle d'eau et wc, garage en sous sol. Prévoir rafraichissement .Idéal pour investissement locatif ou premier achat. 99 000 € HAI dont 10 % d'honoraires à la charge de l'acquereur ( 90 000 € hors agence) 45 lots principaux. Charges de copropriété environ 1012 € […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE 51 M2 PROCHE CENTRE-VILLE AVEC STATIONNEMENT

Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété calme, découvrez ce spacieux appartement de type 2 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une surface de 51 m2, il se compose d’un grand séjour d’une cuisine d’une chambre,d’une salle de bain et d’un WC séparé. avec qu'un Cellier Un espace de vie agréable, à repenser selon vos goûts et vos besoins.

Le plus : une place de stationnement privative proche du centre !

Quelques travaux énergétiques sont à prévoir, offrant l’opportunité d’améliorer le confort thermique et la performance globale du logement.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche CENTRE VILLE, TOUTES commodités et espaces verts à PIED, au DERNIER étage avec VUE dégagée, appartement de type 2 LUMINEUX et TRAVERSANT, offrant : 50 m2 habitables, entrée, salon-séjour et chambre donnant sur balcon exposé OUEST, cuisine, cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

À rafraichîr – Charmant studio à agrandir avec pièce annexe 52,75m2 + cave de 27m2 – Emplacement idéal !

Découvrez ce studio plein de potentiel, situé dans un secteur recherché à deux pas des commerces, du centre-ville et des transports.

Parfait pour un investisseur, un premier achat

Superficie totale 80 m² (studio + pièce annexe + cave)

Disposition :

Une pièce principale avec coin cuisine

Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou atelier

Une salle d'eau avec douche et WC

Cave : environ 28 m² – idéale pour le stockage ou aménagement complémentaireExposition : agréable et calme

Les atouts : son emplacement exceptionnel, sa pièce en plus modulable, et une grande cave, rare sur le marché ! Un bien à rénover selon vos envies, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Prix de vente : 109 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 102 000 euros nets vendeur. Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles en provision de copropriété : 702€.

Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 € et 850 € année de référence : 2021

Référence 102

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio meublé à LA ROCHE SUR YON, proche des écoles supérieures, du centre ville, de la gare, les bus à 5 minutes à pied, et les commerces à 2 minutes en vélo, comprend une pièce de vie/nuit et une salle d'eau avec WC.

La résidence offre un emplacement de choix, dans un eco quartier.

Les appartements sont orientés sur un coeur d'ilot et bénéficient d'un accès à une coursive faisant office d'espace commun.

SPECIAL INVESTISSEUR !

( Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce beau T2 de 41 m2, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles. Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable !

Les atouts de l’appartement :

Pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée

Balcon agréable, idéal pour installer une table et deux chaises et profiter des beaux jours

Cuisine récente, moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour

Chambre séparée, calme et fonctionnelle

Salle d’eau avec WC, propre et bien agencée

Cave privative, pratique pour le stockage

Parking commun pour stationner votre véhicule facilement

Une opportunité parfaite pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEX

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 45 m² idéalement placé.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un cellier privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vendu avec locataire en place.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5708

Syndic : FONCIA

Nb lot : 276

Charges annuelles : 905 €

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 840 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEX

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 44 m² idéalement placé.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains.

Vendu avec locataire en place.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5707

Syndic : FONCIA

Nb lot : 276

Charges annuelles : 905 €

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 830 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement traversant Nord/Sud au 4ᵉ étage d'un résidence cotée en centre-ville, très calme, à proximité immédiate d'une zone commerçante piétonne, composé : d'un séjour double avec des grandes baies et balcon, exposé plein sud, sans vis-à-vis, d'une belle chambre avec fenêtre sur la cour intérieure, garantie de tranquillité, d'une cuisine également avec fenêtre sur cour intérieure, les deux sans vis-à-vis, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet, d'une entrée avec grand placard-penderie intégré, desservant directement le séjour et la cuisine, un dégagement desservant la chambre et la salle de bains, et des WC séparés.

Une cave se trouve en sous-sol.

Le chauffage est collectif.

L'accès à la cour arrière est protégé par une barrière sécurisée.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir ?!

ATP IMMOBILIER vous propose en centre ville de LA ROCHE SUR YON un investissement: appartement équipé, classique ou meublé, clés en main... SANS TRAVAUX, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et autres avantages...dans une résidence sécurisée offrant tous les services utiles.

Du T1 au T3, de 18,56 m2 à 64,19 m2.

De 119 000€ TTC à 215 000€ TTC.

En contruction, NON SOUMIS AU DPE (pour le moment).

N'hésitez plus ! appelez-moi pour avoir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LAMY - PENTAGONE, au coeur d'une copropriété rénovée entièrement, venez decouvrir ce beau T2 confortable, cuisine aménagée, belle exposition, balcon, parking et cave.

A ROCHE SUR YON APPARTEMENT A VENDRE

Coeur de ville rue des halles, situé dans une petite copropriété, un appartement de type T3 d'environ 58 M2 en duplex composé : entrée, une chambre, salle de bains, wc, escalier d'accès à l'étage, séjour avec coin cuisine-bar, une chambre, Chauffage individuel électrique. Quelques travaux à prévoir.

Idéal pour premier investissement en meublé (LMNP ) ou résidence principale à quelques mètres de la place Napoléon .

DPE : D

Prix : 119 200 euros

Ref 9842

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :

1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement meublé d'une surface de 39m2 dans une résidence proche du centre-ville . Appartement de type 1 bis, au 1er étage, avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte en partie aménagée et équipée ,W.C séparé, Espace chambre en mezzanine, salle de bain . Place de parking privative .

Locataire en place Bail meublé de 12 mois

Loyer mensuel : 500euros + 80euros de provisions sur charges […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! idéalement situé 55 rue Paul Doumer : Appartement de type 2 d¿environ 47m2 situé au rdc. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Chauffage électrique.

Place de stationnement

Classe énergie C (150KW Hep/m2.an)

Appartement soumis au statut de la copropriété

Copropriété de 26 lots principaux

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 426 ¿

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Prix de vente : 125 000 ¿ hors frais de notaire.

Modalités de visite : sur rendez-vous.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Notre agence DURET vous propose à l'achat ce studio de 32 m² proche du centre-ville de la Roche sur Yon.

Situé dans une résidence de 2008, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon et une belle cuisine aménagée et équipée également il y a un dressing et une salle d'eau, WC.

Il dispose d'un stationnement numéroté dans la résidence.

Vous cherchez un bien entièrement refait avec un bel extérieur pour investir ?

Contactez moi pour visiter.

MEM

Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 2 pièces meublé d'une surface d'environ 35m2 au Rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Locataire en place Bail meublé de 12 mois

Loyer mensuel : 630 € + 50 € de charges

Nombre de lots à usage d'habitation : 108 (lots total 226 comprenant caves, garages, parkings) - Charges Annuelles : 1484 €

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Idéal pour un investissement locatif clé en main.

Prix : 129 500 €

Honoraires inclus de 7,92 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :

Emplacement privilégié – Place Napoléon, La Roche-sur-Yon.

Au cœur du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T2, parfaitement entretenu et prêt à séduire.

Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés.

Un cellier privatif sur le palier complète ce bien et apporte un réel confort de rangement.

Appartement loué, idéal pour un investissement locatif serein en hypercentre.

Les travaux de ravalement de façades, votés en Assemblée Générale, seront entièrement pris en charge par les vendeurs.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence CAP CONSEIL IMMOPBILIER vous propose dans résidence récente et sécurisée située à proximité du centre-ville, très bel appartement d'une superficie de 45.15 m2 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec balcon, 1 chambre, cellier, wc séparé et place de parking, LOCATAIRE EN PLACE .

68 lots de copropriété, pas de procédure en cours

charges annuelles 885 eurosuros (6.06 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 105m2 4 chambres + Balcon + Garage

La Roche Sur Yon

Venez découvrir cet appartement avec locataires en place ( il peut etre vendu libre de toute location ) de 105m2 environ, il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , 1WC, 1 grand garage fermé,

Excellente rentabilité de plus de 10% !

Loyer : 380 euros par chambre donc 1 520 euros par mois

Charges de copropriété : 185 euros par mois

Taxe fonciere : 1 000 euros

Ce bien est idéalement situé proche des commerces, des transports ect...

Travaux à prévoir

Prix : 149 950 euros frais d'agence inclus.

Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet.

MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T4 de 70m2 situé au coeur du centre ville, Place de la Vendée.

Il est composé d'entrée, d'un salon donnant sur balcon, d'un séjour (3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau, séchoir et wc indépendants.

Vient compléter le tout, une cave.

A NOTER : centre ville / balcon / travaux de rafraichissement à prévoir / charges avec eau froide et taxe d'ordures ménagères […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T2 de 46 m2 , situé au calme du secteur de La Vallée Verte, proche du centre ville et des transports en commun.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour de 20 m2 avec belle terrasse de 6.48 m2 , d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, wc séparés. Vient compléter le tout, un garage en sous-sol.

A NOTER : travaux de rafraichissement à prévoir / idéal investisseurs ou primo-accédants […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche sur Yon 85000 - Exclusivité, appartement T2 meublé 135000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux de 50 m² environ, situé au rez-de-chaussée, à quelques minutes de la place Napoléon, proche ICES, rénové en 2022, entièrement meublé et équipé. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, un dégagement avec placards, une salle de bains, 1 wc indépendant et une grande chambre de 17 m². Une cave complète ce bien. Locataire en place. Note DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros. Copropriété de 60 lots pas de procédure en cours, charges annuelles 700 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

Idéalement situé en plein cœur du Pentagone, à quelques pas de la place Napoléon, cet appartement T2 est une opportunité rare.

Vendu libre d'occupant, il offre une entrée fonctionnelle, un séjour, une cuisine aménagée, une belle chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier vient compléter le bien, apportant un espace de rangement appréciable.

Atout majeur : une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, dans un secteur très recherché et à forte demande.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>