À seulement 10 minutes du centre-ville de La Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes et 30 minutes de la côte, dans un environnement aussi discret qu’inattendu, cette propriété contemporaine s’inscrit comme une parenthèse de nature au cœur de la ville. Implantée au sein d’un parc boisé de plus d’un hectare, la villa dévoile une atmosphère rare, où calme absolu et proximité des commodités coexistent harmonieusement. Ici, l’on vit entouré de verdure, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. De plain-pied, la maison développe environ 230 m2 habitables, entièrement climatisés, pensés avec générosité et fluidité. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’ouvre largement sur le jardin, offrant une connexion permanente avec l’extérieur. La cuisine indépendante, conviviale et parfaitement fonctionnelle, offre un véritable espace dînatoire, idéal pour le quotidien comme pour les moments de partage. L’espace nuit se compose d’une véritable suite parentale, avec chambre, salle d’eau privative et dressing. Trois autres chambres, un bureau ainsi que deux salles d’eau supplémentaires complètent l’ensemble, permettant une organisation harmonieuse et confortable pour la vie familiale ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, la propriété se déploie pleinement : la maison s’étire au cœur de son parc, créant un dialogue constant avec la nature. La piscine, parfaitement intégrée, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, maison située au calme d'une impasse, proche centre ville.

Elle propose sur deux niveaux: une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, 2 W.C.

Garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, cave.

Jardin arboré.

Bien évolutif Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Bourgeoise à usage d'habitation et de bureaux :

Au rez-de-chaussée une partie privative avec hall d'entrée salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, véranda et cave en sous-sol.

Le 1er étage un plateau modulable aujourd'hui loué en bureaux.

Le 2ème étage un plateau modulable aujourd'hui loué en bureaux.

4 Places de parking .

Un bien rare à proximité de la gare, écoles et commerces.

DPE : D

PRIX : 928 400euros

REF : 9752

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1-Je […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose à la vente cette maison de ville de 160m2 située au coeur du centre ville de LA ROCHE SUR YON, à proximité immédiate de la Place Napoléon et du marché des Halles.

Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 50m2, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un espace buanderie.

Côté extérieur, nous trouvons un beau patio communiquant avec la cuisine et la pièce de vie.

A NOTER : situation privilégiée au coeur du centre ville / possibilité d'acquérir un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à rénover Centre-ville de La Roche-sur-Yon

Idéalement située en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, un dégagement avec WC, une chambre, ainsi qu’une cuisine donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin.

À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain et un coin dressing, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Le bien dispose également d’une cave, d’une dépendance, et d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

En option : possibilité d’acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR !!!!

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cette maison de ville de 90m2, située à LA ROCHE SUR YON, au calme d'une impasse, à deux pas du Centre ville.

Elle est composée, au RDC, d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée-semie équipée. A l'étage, nous trouvons un palier avec placard qui dessert une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing séparé de 7m2. Côté extérieur, le terrain clos de 295m2 accueille un bel espace pelouse avec terrasse et un grand cabanon de rangement pour moto, vélos, tondeuse, outillage de jardin...

A NOTER : maison […] Voir l’annonce immobilière >>

DURET IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison située dans un quartier recherché, apprécié pour son calme et sa proximité du centre-ville.

Cette maison offre un beau potentiel , au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée ouvrant sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda.

Un dégagement desservant les WC, l'escalier et le garage.

En rez-de-jardin, une grande pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble, avec un accès à une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

À l'étage, la maison dispose de :

Quatre chambres de 13.94m², 10.16m² 12.71m² et 14m², une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'environ 300 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les + :

Menuiseries PVC double vitrage.

Toiture refaite en avril 2026.

4 chambres.

Environnement calme.

Maison à personnaliser, avec quelques travaux à prévoir.

Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un investissement, à remettre au goût du jour selon vos envies.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ?

MEM

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE: Situé en plein centre ville et à deux pas de la gare, découvrez cette maison de ville en copropriété et de plus de 190m2 habitables avec jardinet. Elle vous offre une belle pièce de vie traversante de 58 m2, une cuisine indépendante, quatre belles chambres, bureau, deux salles de bains et une terrasse. Il bénéficie également d'un garage et d'une cave. Véritable coup de coeur! A visiter sans tarder! (4.76 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berrieau vous propose: Maison de centre ville - 2 chambres - La Roche Sur Yon

Découvrez cette belle maison de ville d'une sur d'une surface de 90m2, idéalement située Pentagone, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un salon , une cuisine séparée et une salle d'eau.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres sur parquet dont une avec cheminée . Sur le pallier une salle d'eau avec douche.

Une terrasse en composite , une dépendance dans le fond du terrain.

Maison entièrement rénovée , un cocon plein de charme.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une véranda apportant encore plus de lumière et d'espace.

Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre et une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir un bureau et une seconde chambre confortable.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMANDA

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Roche-sur-Yon, à deux pas de la gare et des commodités, cette superbe maison bourgeoise de 185 m2 allie charme de l'ancien et confort de vie en centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond généreuses et la qualité remarquable des matériaux. Parquets élégants, finitions soignées et prestations de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison offre :

- 4 grandes chambres, lumineuses et confortables

- De vastes espaces de vie baignés de lumière

- Une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée

A l'extérieur, un agréable petit jardin intime vous permettra de profiter pleinement d'un bol d'air en plein coeur de la ville - un véritable atout rare dans ce secteur.

Idéale pour une famille à la recherche d'un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Boquet vous propose: Maison 4 chambres, 130m², garage et jardin sans vis à vis, DPE B proche centre ville !

Pensée pour être économe en énergie, cette charmante maison de ville offre un espace de vie généreux pour accueillir toute votre famille. Construite en 1993, elle est à découvrir sans plus tarder. Séparée de la rue par un long garage, la maison et son jardin sont au calme!

- 130.9m²

- cuisine équipée ouverte sur salon séjour

- 4 chambres spacieuses

- 2 toilettes

- 1 salle d'eau et une buanderie

- 1 grand garage

- 1 jardin sans vis à vis

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de la Place Napoléon, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, restaurants et parcs. Accès aux grands axes routiers facile.

Si vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel, au calme et proche du centre ville à La Roche-sur-Yon, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché, à proximité du centre-ville de LA ROCHE SUR YON, découvrez cette charmante maison de caractère d’environ 148m2 entièrement rénovée avec goût en 2015 par un architecte, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un spacieux espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger prolongée par une verrière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin clos avec dépendances.

Au demi-étage, une chambre (ou bureau) avec placard bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au second étage, vous trouverez un espace polyvalent composé d’une chambre mansardée, une kitchenette avec coin salle d’eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou un logement indépendant.

En sous-sol, une cave avec chaufferie d’environ 30 m2 complète les prestations.

À l’extérieur, vous profiterez d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémence Alliot vous propose: Maison de caractère, en plein centre-ville 4 chambres, 2 bureaux et 1 garage.

Magnifique maison alliant charme de l'ancien et élégance. Situé au coeur de la Roche sur Yon, au pied des commerces, des transports en commun et à seulement 600m de la Gare SNCF.

Cette élégante demeure se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.

Elle s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour d’environ 34 m², sublimé par une cheminée insert et de nombreux rangements intégrés. Attenante, une salle à manger lumineuse d’environ 24 m² avec placard offre un espace convivial, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m².

Les pièces de vie s’ouvrent sur une agréable terrasse à l’arrière, à l’abri des regards, offrant un cadre paisible et intimiste.

Ce niveau comprend également des espaces fonctionnels : un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un accès direct à une cave en sous-sol.

À l’étage, un palier dessert un bureau, quatre spacieuses chambres de 13 à 16 m² (dont trois avec placards intégrés), un second bureau ou chambre d’appoint, ainsi que deux salles de bains élégantes, chacune équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Une deuxième grande terrasse complète cet étage, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire.

Enfin, un garage situé dans une copropriété vient parfaire ce bien rare au cOEur de La Roche-sur-Yon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison de ville, située quartier Salengro, proximité commerces, écoles et centre ville de LA ROCHE SUR YON.

Elle comprend : entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée, une arrière-cuisine, un wc, une salle de bains, une chambre.

A l'étage bureau en palier et une chambre supplémentaire.

Au niveau inférieur, un cellier, une buanderie, un grand garage, une pièce de 25 m2 pouvant être une troisième chambre, ou un studio à but locatif, avec hauteur plafond de 1.87 m, terrasse, jardin et cabanon de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville à La Roche-sur-Yon

Située dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville fonctionnelle et lumineuse offre une belle qualité de vie, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité

Une véranda lumineuse, parfaite pour un espace détente ou repas

Une chambre confortable

Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne

Un WC indépendant

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d’eau avec WC. ( à rénover )

Extérieurs :

Un jardin intimiste, parfait pour les repas en plein air

Un cabanon de rangement

Cette maison, bien agencée et agréable à vivre, conviendra parfaitement à un couple, une famille ou pour un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. MGT Immobilier, 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon, spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein CENTRE VILLE, au CALME, le PLAISIR du TOUT à PIED !

A 50 m de la place Napoléon, maison en PIERRE alliant le CHARME de l'ANCIEN et du CONTEMPORAIN offrant : 110 m2 habitables, BEL espace 'VIE' sur plancher d'époque avec cheminée en MARBRE, cuisine aménagée-équipée, l'ensemble donnant sur terrasse bois et petit jardin clos de murs en PIERRE. 3 chambres + bureau (aménagement 4ème chambre possible), placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC et cave isolée au sous-sol. Les escaliers, planchers, poutres, portes intérieures, cheminée et murs en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

Proches des commerces, des transports (bus et gare) centre-ville, maison de plain-pied

Elle se compose : d'une entrée avec placards, un salon-séjour, deux chambres, un bureau,

Une cuisine indépendante ouvrant directement sur le jardin, Une buanderie de 14 m2 donnant sur le jardin, Une véranda d’environ 20 m2,

Un garage, Une terrasse, Un jardin clos de 370 m2.

Chauffage gaz de ville.

Prix : 182 000 € (dont 7.05% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires 170000 €. Classe énergie E. Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE, MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SUPERFICIE DE 150 M2 ENVIRON, offrant :

RDC : entrée, 3 chambres, salle de bains, wc, alcôve, buanderie.

Etage : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. Terrasse de 25 m2 exposée sud.

Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

SACRE COEUR - PENTAGONE

L'agence NASS IMMO vous propose cette maison de ville, prête à accueillir votre projet de vie.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. L'entrée dessert au premier niveau un bel espace de vie avec cuisine ouverte, naturellement tourné vers l'extérieur, avec un accès direct à une première terrasse et au jardin.

L'un des véritables points forts du bien : un extérieur très agréable, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Vous y trouverez également un puits ainsi qu'un appentis bénéficiant d'une toiture récente.

Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, un WC indépendant et un garage.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'un espace bureau / dégagement et une salle d'eau.

Au dernier niveau, une suite parentale vient parfaire l'ensemble, avec chambre, rangements, salle d'eau avec WC et un coin bureau.

Chauffage au gaz de ville.

Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, qui se distingue par ses extérieurs et sa configuration où il est possible de réaménager espace de vie et chambres.

Prix de vente : 245 000 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 105 m² / surface au sol 120m2. Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2047 € et 2770 € (année de référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PENTAGONE, à proximité du Haras,

Maison de ville bénéficiant d'un volume ouvert des pièces à vivre. Le coin cuisine donne accès à la terrasse sans vis à vis, quelques rangements complètes le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres sur parquet dont une avec balcon, une salle de bains et wc indépendant.

DPE : D

REF : 9750

Prix : 193 300 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :

1-Je remplis le questionnaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 150 m2, au charme unique et entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espace, parfait pour une grande famille, des passionnés, ou des professionnels en télétravail.

Premier niveau : un espace de vie chaleureux et convivial

Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une immense véranda de 30 m2, sans vis-à-vis, où vous pourrez créer une terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours.

Espace nuit : confort et intimité pour toute la famille

5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour télétravail ou salle de loisirs.

2 salles de bains modernes, refaites à neuf, pour plus de confort.

Deux toilettes, répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité.

Points forts qui font la différence :

Chaudière neuve (installée en 2022) pour un confort thermique optimal.

Volets roulants électriques récents, assurant sécurité et confort.

Combles aménagés en 2020, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.

Électricité et plomberie refaites à neuf, gage de tranquillité et d’efficacité énergétique.

Grande cave pratique pour le stockage, ou à transformer en atelier selon vos besoins.

Ce bien atypique, avec ses volumes généreux et ses multiples chambres, est idéal pour une famille nombreuse, une colocation étudiante, ou pour toute personne ayant des passions nécessitant de l’espace.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois central et paisible, en pleine ville. Réservez votre visite dès […] Voir l’annonce immobilière >>