IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose, cette grande maison de 220 m2 située au coeur du centre ville, dans le quartier des Halles.

Elle est composée, au rdc d'une grande entrée, d'un grand salon-séjour, d'une salle à manger avec cheminée et donnant sur un patio, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire.

Au 1er étage, nous trouvons 4 grandes chambres et un espace bureau/dressing.

Vient ensuite le 2ème étage avec 3 chambres-studio (dont 2 avec des points d'eau et coin cuisine) et un palier avec une douche et un wc indépendants

Viennent compléter le tout, un grand garage fermé (2 voitures).

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Centre ville de la Roche sur Yon. Maison coup de cOEur ! Venez découvrir ce joli pavillon rénové avec goût de 90 m², sur un terrain de plus de 300 m², construit en 1965. Il se compose : d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un garage de 41 m², avec un portail motorisé, une cave et une lingerie. À l'étage : un palier desservant une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée équipée, donnant sur la petite véranda, un salon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, chauffage gaz de ville, ouvertures changées volets roulants électriques, isolation refaite en 2025, toiture changée en 2018, électricité refaite en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

L'agence Laforêt vous présente cette maison bourgeoise de 1900 , située au centre-ville de La Roche sur Yon, disponible pour un projet locatif ou une résidence principale. Possibilité de faire plusieurs appartements ou colocation 8 chambres. Cour extérieure et cave. Cachet, parquet massif, hauteur sous plafond pour une superficie de 173m2 habitable. + 5.68 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans le très recherché quartier du Théâtre, cette charmante maison de caractère d’environ 148 m2 séduira les amateurs d’authenticité et de prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût en 2015 par un architecte, elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et contemporain.

Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie de beaux volumes et d’une distribution optimisée, permettant une vie familiale confortable tout en offrant de multiples espaces indépendants, adaptés aux besoins actuels comme le télétravail ou l’accueil d’un proche.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, complété par une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un vaste espace de vie lumineux, composé d’un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une salle à manger prolongée par une verrière apportant charme et lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble et bénéficie d’un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un jardin clos, offrant un véritable espace extérieur en cœur de ville, complété par des dépendances pratiques pour le rangement ou les projets annexes.

Au demi-étage supérieur, une chambre avec placard, pouvant également faire office de bureau, dispose d’un accès direct à une seconde terrasse, un véritable atout pour profiter d’un extérieur supplémentaire en toute tranquillité, directement en centre-ville.

À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC, formant un espace nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie.

Le second étage propose un espace particulièrement polyvalent, composé d’une chambre mansardée, d’une kitchenette avec coin salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une pièce supplémentaire. Cet ensemble peut facilement être aménagé en suite parentale, espace adolescent, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes à pied de la Place Napoléon et du quartier des Halles, au calme d'une rue à sens unique, cet ensemble harmonieux comprend de très beaux atouts.

La grande pièce de vie et le jardin de ville paysager ne manqueront pas de vous séduire. Quatre belles chambres dont une avec sa propre salle de bains, une 2de salle d'eau, 3 WC, un garage et une cave aménagée en lingerie satisferont les familles désireuses de s'offrir un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez cette agréable maison d'environ 71 m2, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, avec terrasse, terrain et poêle à granulés.

La maison propose une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Elle dispose également d'une chambre ainsi que d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace nuit complémentaire ou un coin détente.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain accessible directement par un portail, permettant notamment de stationner un véhicule et de profiter pleinement des extérieurs.

Le poêle à granulés apporte un confort de chauffage appréciable. Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un extérieur tout en bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : La Roche sur Yon, quartier de la Liberté, proche du centre ville, Je vous propose cette maison des années 1970, d' environ 123 m² habitables, construite sur une parcelle de 269 m². Elle est composée d un couloir d' entrée qui dessert le salon-séjour (38 m² environ) et la cuisine (11 m² environ). Cette pièce est lumineuse et donne sur une véranda (13 m² environ). Un wc en rez-de-chaussée complète cette partie. Au niveau de l' étage, un grand pallier avec placards dessert 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau_16,15, 11, et 8.59 m²). Un garage est accessible par le couloir d' entrée. Au niveau des extérieurs, à l' arrière la véranda donne sur une terrasse et un jardin clos. Un abri de jardin de 12 m² environ permet de ranger et stocker. À l' avant, un espace pour l' accès à la maison et pour garer une voiture. Cette maison est saine, nécessitant des travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Je vous accompagne pour découvrir ce bien, très bien situé, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA - Le charme de l'ancien au coeur de La Roche-sur-Yon

A quelques pas de la gare et du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 185 m2, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine.

Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, volumes généreux et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Pensée pour la vie de famille comme pour les amateurs de belles demeures, cette maison offre de vastes espaces de réception, quatre grandes chambres et une distribution fluide, idéale pour le quotidien.

A l'arrière, un agréable jardin intimiste, exposé sud-ouest, constitue un véritable havre de paix en plein coeur de ville. Un espace rare où profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre à l'abri des regards.

Les atouts de cette propriété :

185 m2 habitables aux volumes remarquables ;

Maison bourgeoise pleine de caractère ;

Parquets, belles hauteurs sous plafond et éléments anciens préservés ;

4 grandes chambres ;

Jardin clos exposé sud-ouest ;

Gare, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied ;

Possibilité d'acquérir un garage à proximité.

Une adresse recherchée, une architecture intemporelle et un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Au coeur de La Roche-sur-Yon, découvrez cette belle maison bourgeoise de caractère, idéalement située en plein centre-ville, offrant de beaux volumes et un charme authentique. Edifiée sur trois niveaux, cette maison familiale se distingue par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces proposés au rez-de-chaussée. L'entrée dessert un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une pièce supplémentaire située dans son prolongement. Cet espace en enfilade pourra être aménagé selon vos envies : second salon, bureau, bibliothèque ou encore espace de détente. Une agréable véranda vient compléter ce niveau et offre une belle ouverture sur l'extérieur, avec un accès direct au jardin.

A l'étage, la maison offre sept chambres spacieuses avec placards, réparties sur deux niveaux, ainsi que trois salles d'eau et deux WC indépendants. Certaines chambres bénéficient d'un accès direct à une salle d'eau, tandis que deux disposent de la climatisation, pour un confort optimal.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable et au calme, un véritable atout en plein centre-ville. Une dépendance située au fond du jardin permet de disposer d'un espace de rangement ou d'un espace supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - Maison de ville / appartement de 127 m² avec terrasse de 44 m² et près de 80 m² de garages en plein cœur du Pentagone !

Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à l'intérieur du Pentagone, venez découvrir ce bien atypique alliant les volumes d'une maison et les avantages d'un appartement, avec entrée indépendante.

D'une superficie habitable d'environ 127 m², il offre dès le rez-de-chaussée une entrée avec placard.

Au premier étage, vous profiterez d'un vaste dégagement avec rangements, d'une cuisine Arthur Bonnet récente, aménagée et entièrement équipée de 23,4 m², ouverte sur une superbe terrasse de 44 m², idéale pour recevoir. Vous découvrirez également un salon-séjour lumineux de 31 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres de 16,8 m², 14,4 m² et 10,9 m², dont une suite avec salle de bains privative, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un dégagement avec placards.

Le bien bénéficie d'atouts particulièrement RARES en centre-ville : deux garages privatifs de 48 m² et 28 m², deux balcons, une chaufferie et un cellier, offrant près de 80 m² de surfaces annexes, sans oublier, en plus, la terrasse de 44 m².

Les + :

- Emplacement recherché au cœur du Pentagone - Entrée indépendante - Terrasse de 44 m² - Deux garages privatifs (près de 80 m²) : possibilité de stationner 5 véhicules environ - Cuisine Arthur Bonnet récente - Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité en centre ville !

A rénover, l'immeuble se compose actuellement ainsi :

au rez de chaussée : un local (bureau), une réserve, toilettes,

au 1er étage : un plateau avec 3 chambres, salle de bains avec toilettes offrant de nombreuses possibilités,

Voilà le projet imaginé :

au rez de chaussée : un local (bureau), une réserve, toilettes,

au 1er étage : un t3 a été imaginé avec une terrasse,

au 2ème étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison incarne l'esprit de l'immobilier atypique à travers des volumes généreux et une élégante rénovation contemporaine, agrémentée d'une terrasse privative.

Passé l'entrée au rez-de-chaussée qui dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables avec dressings fonctionnels. Une spacieuse salle d'eau complètement neuve à double vasque. L'escalier en métal et bois mène à l'étage. Ce niveau supérieur dévoile un grand plateau lumineux de 60 m2 où se côtoient harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'architecture industrielle se marie parfaitement aux lignes épurées et au sol chaleureux, créant une ambiance de vie unique sous une belle hauteur sous plafond. Econome en énergie, cette propriété bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé B.

De grandes baies vitrées coulissantes prolongent naturellement cet espace de vie vers une terrasse en bois, véritable havre de paix extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Cet immobilier jouit d'un environnement privilégié au coeur de la préfecture vendéenne, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les commodités urbaines et les transports, facilitant un mode de vie tout à pied.

Ce bien rare sur le marché yonnais séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, une opportunité unique à découvrir lors d'une prochaine visite.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1000 euros et 1500 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Située dans le quartier recherché de la Courtaisière, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 175 m² habitables construite en 2001, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un potentiel d'aménagement rare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré, complété par un WC avec lave-mains et un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Le véritable cOEur de la maison est sans conteste sa vaste pièce de vie baignée de lumière. Son magnifique plafond cathédrale apporte une impression d'espace et de convivialité, tandis que les trois grandes baies vitrées ouvrent largement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Présence également d'une arrière-cuisine. L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes équipées de parquet flottant et de menuiseries en double vitrage. Une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque, rangements et WC vient parfaire cet espace dédié au confort de toute la famille. La maison bénéficie également d'un atout particulièrement recherché : un espace indépendant en rez-de-jardin comprenant une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC. Cet ensemble peut convenir aussi bien à l'accueil de proches qu'à un projet locatif ou à une activité professionnelle à domicile. Enfin, le vaste sous-sol constitue un véritable potentiel supplémentaire. Ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets : création d'un logement complémentaire, salle de sport, atelier, espace de télétravail ou encore zone de stockage. Les possibilités sont multiples et laissent libre cours à vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'une place de stationnement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence, Anita Degrolard vous propose une maison de ville, intérieur Pentagone, à deux pas du marché des halles, à LA ROCHE SUR YON.

Elle comprend : entrée spacieuse, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC.

A l'étage dégagement, quatre chambres avec placard, une salle d'eau avec WC.

Au niveau inférieur, un grand espace avec Garage, une chaufferie, une buanderie. Terrasse, balcon, jardin clos.

Idéal pour une famille, ou acquéreur qui souhaitent de l'espace à vivre en cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,33 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edgar Quinet vous propose : Belle maison traditionnelle de 194 m² à La Roche-sur-Yon. Bienvenue dans cette maison spacieuse et lumineuse en hyper centre ville à 200m du Haras et du Pentagone, Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif ou air-bnb : rentabilité au rdv. Egalement possibilité de cabinet médical ou Professions libérales. Accès facile trottoir bas et nombreuses places de parking possible (aménageable 6 voitures) La maison bénéficie de deux balcons, une terrasse ensoleillée, et un jardin, le tout sur une belle parcelle de 570 m². Proximité immédiate des arrêts de bus (trajet durée 3mn—> Place Napoléon). Des petits travaux essentiellement de peinture sont envisageables pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial ou professionnel idéal. À ne pas manquer, rare sur le marché, cette maison traditionnelle à La Roche-sur-Yon saura vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Cousin vous propose : LA ROCHE-SUR-YON – MAISON NANTAISE – 3 CHAMBRES ET BUREAU – GARAGE À proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez cette maison familiale de type nantais, entretenue avec soin et organisée pour offrir à chacun son espace. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau actuellement aménagé en chambre d’enfant, un WC, une buanderie ainsi qu’un grand garage. À l’étage, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Deux chambres, une salle d’eau et un second WC complètent ce niveau. À l’extérieur, la pergola, le jardin, l’abri de jardin et le carport apportent des espaces pratiques et agréables au quotidien. La maison a bénéficié de nombreux travaux, notamment la réfection de la couverture et des gouttières, le remplacement des menuiseries, le ravalement de la façade, la rénovation des pièces d’eau et l’installation de la pergola. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi pour échanger sur ses caractéristiques et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE ! IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose, à la frontière entre appartement et maison, ce bien atypique de 127m2 situé au coeur du centre ville.

Il est composé d'une entrée indépendante avec placard, d'un escalier menant à un 1er palier desservant : un grand salon-séjour donnant sur balcon, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur une grande terrasse de 44 m2.

L'escalier dessert ensuite un 2ème palier où l'on retrouve : 2 chambres avec placards et donnant sur un balcon commun, 1 chambre avec espace bain, un wc indépendant et une salle d'eau.

Viennent compléter le tout, un cellier, une chaufferie et 2 box sécurisés.

A NOTER : centre ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de la Place de la Vendée et du centre-ville, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des services et des commodités.

Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé comprend une salle de bains, un dégagement, une buanderie ainsi qu'une cave avec chaudière, offrant de belles possibilités de rangement.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE, MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SUPERFICIE DE 150 M2 ENVIRON, offrant :

RDC : entrée, 3 chambres, salle de bains, wc, alcôve, buanderie.

Etage : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc.

Terrasse de 25 m2 exposée sud avec store banne.

Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 150 m2, au charme unique et entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espace, parfait pour une grande famille, des passionnés, ou des professionnels en télétravail.

Premier niveau : un espace de vie chaleureux et convivial

Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une immense véranda de 30 m2, sans vis-à-vis, où vous pourrez créer une terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours.

Espace nuit : confort et intimité pour toute la famille

5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour télétravail ou salle de loisirs.

2 salles de bains modernes, refaites à neuf, pour plus de confort.

Deux toilettes, répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité.

Points forts qui font la différence :

Chaudière neuve (installée en 2022) pour un confort thermique optimal.

Volets roulants électriques récents, assurant sécurité et confort.

Combles aménagés en 2020, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.

Électricité et plomberie refaites à neuf, gage de tranquillité et d’efficacité énergétique.

Grande cave pratique pour le stockage, ou à transformer en atelier selon vos besoins.

Ce bien atypique, avec ses volumes généreux et ses multiples chambres, est idéal pour une famille nombreuse, une colocation étudiante, ou pour toute personne ayant des passions nécessitant de l’espace.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois central et paisible, en pleine ville. Réservez votre visite dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison / Immeuble de rapport en cœur de ville Maison avec local commercial indépendant

Idéalement situé en centre-ville, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'investissement avec une maison d'habitation actuellement louée en meublée 1035 euros Hors Charges (+15 euros TOM) et un local commercial indépendant d'environ 50 m2.

La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage propose un palier desservant deux bureaux, idéals pour le télétravail ou des chambres d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

L'ensemble est complété par un garage.

La partie local commercial offre un accès indépendant et est actuellement libre d'occupation avec de nombreuses possibilités : activité professionnelle, mise en location ou développement d'un projet d'investissement.

Un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour un projet alliant résidence principale et activité professionnelle.

Prix : 367 000 € (dont 4,86 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires 350 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous présente à proximité du centre-ville de la Roche-sur-Yon, à deux pas de la place Napoléon, cette maison individuelle de 130 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur une parcelle de 216 m2 avec un jardin d’environ 150 m2, elle dispose de quatre pièces réparties sur deux niveaux, avec une rénovation intégrale récente qui permet d’emménager sereinement.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite le quotidien et favorise la convivialité grâce à sa configuration fonctionnelle. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, la partie nuit offre trois chambres, dont une équipée d’un dressing, permettant une organisation optimisée et un réel confort de rangement. La salle d’eau a été pensée pour le confort de tous, avec une douche à l’italienne et une baignoire, et un WC séparé pour plus de commodité. L’ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, participant au confort thermique et acoustique. La maison est chauffée par un système électrique individuel, avec une production d’eau chaude assurée par un ballon électrique.

Les extérieurs complètent agréablement le bien, avec un jardin d’environ 150 m2 offrant un espace appréciable en cœur de ville pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet d’imaginer des repas en plein air ou des moments de détente. Une dépendance vient également prolonger le potentiel de rangement ou d’aménagement. La présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour les usages numériques du quotidien.

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À seulement 10 minutes du centre-ville de La Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes et 30 minutes de la côte, dans un environnement aussi discret qu’inattendu, cette propriété contemporaine s’inscrit comme une parenthèse de nature au cœur de la ville. Implantée au sein d’un parc boisé de plus d’un hectare, la villa dévoile une atmosphère rare, où calme absolu et proximité des commodités coexistent harmonieusement. Ici, l’on vit entouré de verdure, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. De plain-pied, la maison développe environ 230 m2 habitables, entièrement climatisés, pensés avec générosité et fluidité. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’ouvre largement sur le jardin, offrant une connexion permanente avec l’extérieur. La cuisine indépendante, conviviale et parfaitement fonctionnelle, offre un véritable espace dînatoire, idéal pour le quotidien comme pour les moments de partage. L’espace nuit se compose d’une véritable suite parentale, avec chambre, salle d’eau privative et dressing. Trois autres chambres, un bureau ainsi que deux salles d’eau supplémentaires complètent l’ensemble, permettant une organisation harmonieuse et confortable pour la vie familiale ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, la propriété se déploie pleinement : la maison s’étire au cœur de son parc, créant un dialogue constant avec la nature. La piscine, parfaitement intégrée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de cheminot dans quartier calme, convivial, comprenant une entrée, un salon /séjour , une cuisine aménagée, une buanderie, un garage, un pallier, 2 chambres et un bureau transformable à l'étage, une salle d'eau, 2 WC et agrémentée d'un jardin clos fleuri, avec […] Voir l’annonce immobilière >>