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Annonces immobilières à La Roche-Sur-Yon Centre Ville : achetez ou louez votre logement à La Roche-Sur-Yon Centre Ville
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246 annonce en vente à La Roche-Sur-Yon Centre Ville
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premium
168 000 €
(1 931 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Megagence, Anita Degrolard vous propose un APPARTEMENT T4 au cœur des Halles, LA ROCHE SUR YON, au deuxième étage d'une petite copro.Il comprend, une entrée avec dégagement, un salon séjour, balcon, une cuisine nue séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier.Idéal pour les amoureux du centre ville, tout à pied, ou investisseur pour projet locatif, voir colocationà découvrirLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 10 33 50 85
167 500 €
(2 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez cet appartement T3 lumineux offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle .
Pour plus de confort et de rangement, vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir, des espaces toujours appréciés au quotidien.
Un garage privatif, véritable atout en centre-ville, complète ce bien.
Laforêt La Roche-sur-Yon, votre agence immobilière spécialisée en vente, achat, location, gestion locative et syndic de copropriété. Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de La Roche-sur-Yon : Centre-ville, Bourg-sous-la-Roche, Saint-André-d'Ornay, Les Robretières, La Courtaisière, Sacré-Coeur, Les Forges, Les Pyramides, La Liberté, Le Coteau, La Vallée Verte, La Maison Neuve des Landes, L'Angelmière, La Brossardière ainsi que dans les communes […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
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02 51 36 38 78
149 500 €
(1 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T4 de 78m2 , idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m2, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. Un couloir dessert l'espace nuit qui comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un rangement.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : Un grand garage ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de stockage.
A NOTER : charges de copropriété dans lesquelles sont comprises les charges d'entretien d'immeuble, la taxe d'ordures ménagères et l'eau froide individuelle.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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6
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02 59 08 19 76
189 617 €
(2 107 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Charmante maison de ville à La Roche-sur-Yon Située dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville fonctionnelle et lumineuse offre une belle qualité de vie, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Agencement : Rez-de-chaussée :Une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialitéUne véranda lumineuse, parfaite pour un espace détente ou repasUne chambre confortableUne salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienneUn WC indépendant À l’étage :Deux chambres supplémentairesUne salle d’eau avec WC. ( à rénover ) Extérieurs :Un jardin intimiste, parfait pour les repas en plein airUn cabanon de rangement Cette maison, bien agencée et agréable à vivre, conviendra parfaitement à un couple, une famille ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. MGT Immobilier, 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon, spécialiste des quartiers Centre ville, le bourg sous la roche, saint andré […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
12
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06 68 67 95 68
860 €
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PROCHE CENTRE-VILLE ET COMMERCES MAISON RÉCENTE DE TYPE 4 (98 m2) À ÉTAGE, comprenant au rez-de-chaussée : entrée (avec placard) ouverte sur un coin bureau, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte) ouverte sur séjour, WC avec lave-mains. À l’étage : palier, trois chambres (dont une avec placard et une avec dressing), salle d’eau avec WC. Garage et place de parking devant la maison Terrasse et jardin clos. LIBRE DEBUT JANVIER 2027. Le loyer est de 860€ par mois (dont 25€ de charges : entretien de la chaudière et de la VMC), avec un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer hors charges, soit 835€. Honoraires à la charge du locataire : 652€ TTC (dont 296.94€ pour l’état des lieux). DPE réalisé en octobre 2025 (nouvelle version), classé C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard comprise entre 990€ et 1 400€ (référence prix : 2023). […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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02 52 08 02 26
235 000 €
(1 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Je vous propose en exclusivité cette maison de ville avec un certain caractère atypique en triplex , emplacement au cœur de ville de la roche sur yon et proche de toutes les commodités, comprenant au 1 étage deux belle chambres dont une avec un balcon terrasse , chambres sa salle d'eau, un WC séparer ,au rez-de chaussé un pièce de vie cuisine de 39 m², le bien dispose également d'une grande terrasse , un séjour de 39 m² avec son espace bar et coin cinéma pour les soirées familiales, le bien a été entièrement rénover, pas de travaux à prévoir , venez avec vos valisesA visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
247 000 €
(2 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur du Pentagone, cette élégante maison de ville où le charme de l'ancien se conjugue à un art de vivre citadin, entre confort, intimité et douceur de vivre.Dès l'entrée, le séjour lumineux dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par un insert qui invite aux moments de convivialité. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une cour extérieure, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie et l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit révèle trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou à un espace de lecture. Une salle d'eau complète ce niveau, tandis qu'un WC à chaque étage assure un confort appréciable au quotidien.Rare en cœur de ville, le garage constitue un véritable privilège, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.À l'abri de l'agitation urbaine, la cour extérieure dévoile un écrin intimiste et plein de charme. Un espace privilégié pour savourer les beaux jours, recevoir en toute convivialité ou simplement profiter d'une parenthèse de sérénité.Une adresse de caractère pour celles et ceux qui recherchent l'élégance de la vie citadine, le confort d'une maison familiale et le luxe discret d'un extérieur préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 82 45 47 31
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01 76 70 39 80
470 250 €
(2 885 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Charmante maison semi bourgeoise rénovée au coeur de La Roche-sur-Yon
Idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette superbe maison semi bourgeoise de 150 m2 a été entièrement rénovée avec goût, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant :
4 chambres spacieuses,
Un chaleureux salon séjour avec cheminée,
Une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial,
Des prestations de qualité mettant en valeur le cachet d'origine tout en répondant aux exigences actuelles.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage.
Une adresse privilégiée permettant de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville à pied.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
Gge
10/11/26
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02 59 08 39 86
1 240 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par son architecture intérieure élégante, mettant en valeur des parquets massifs, dont certains sont en pointes de Hongrie, ainsi que des cheminées en marbre, des moulures raffinées, des rosaces et un majestueux escalier.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée, un salon principal, deux salons intimistes, une salle à manger, une cuisine, un bureau et deux WC.Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privée et WC indépendant. Vous trouverez également une seconde salle de bains, un WC séparé et un studio aménagé, composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau et WC. Deux autres pièces (respectivement de 45 m² et 20 m²) restent à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces à votre goût.Le deuxième étage, à rénover, offre un grand potentiel d'agrandissement de la superficie habitable. Un palier permet d'accéder à cinq pièces sous une belle charpente traditionnelle apparente, créant ainsi un cadre authentique et chaleureux.La propriété comprend également une cave, couvrant une grande partie de la maison, idéale pour le rangement.À l'extérieur, un vaste jardin arboré, rare et précieux dans le centre-ville, vous permettra de profiter de moments de calme, et un puits ajoute une touche d'authenticité. Un grand garage complète cette demeure, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
3 sdb
10/11/26
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Vue 3D
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
112 500 €
(3 309 €/m²)
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
T1 bis 34 m² – Rénové en 2023 – Centre-ville de La Roche-sur-YonVous cherchez un appartement en centre-ville, sans travaux à prévoir, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ce T1 bis pourrait bien vous plaire !Situé à moins de 300 mètres de la place Napoléon, cet appartement de 34 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du centre-ville à pied.Entièrement rénové en 2023 avec goût, il est en excellent état et offre un cadre de vie moderne et agréable.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche.Une cave privative vient compléter le bien.Les charges de copropriété sont faibles et tous les commerces et services sont accessibles à pied.À noter : pas de stationnement privatif.Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement a de quoi séduire !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 28 97 34 57
235 076 €
(2 766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À La Roche-sur-Yon, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, performance et qualité de vie, avec un accompagnement Bâti85 à chaque étape.Sur un beau terrain de 804 m², cette maison de plain-pied de 85 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Le modèle ELEGANCE propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, facile à aménager selon vos envies, avec une circulation fluide entre les espaces jour et nuit. La partie nuit comprend 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, prévoir un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau et des sanitaires complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable.La maison est conçue pour répondre aux attentes actuelles avec une pompe à chaleur, des volets roulants et des prestations pensées pour optimiser le confort thermique et la simplicité d'usage. L'exposition sud apporte un bel ensoleillement, tandis que la vue dégagée et le jardin offrent un cadre de vie apprécié pour profiter des extérieurs, recevoir ou simplement se détendre. Le terrain, situé dans un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, constitue un véritable atout pour concilier sérénité et vie active.La Roche-sur-Yon bénéficie d'une situation recherchée au coeur de la Vendée, avec un quotidien facilité par sa dynamique urbaine et son accessibilité. C'est une commune agréable pour s'installer durablement, profiter d'un environnement pratique et organiser la vie de famille dans de bonnes conditions, tout en restant proche des services essentiels.Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement de A à Z, depuis la définition de votre projet jusqu'à la remise des clés. Nous vous aidons à personnaliser votre maison selon vos envies et à construire un logement conforme à la RE2020, avec des garanties et un savoir-faire reconnus.Prix terrain + maison : 235076 €.Contactez-nous pour étudier […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
10/11/26
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02 51 54 85 85
234 544 €
(2 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À La Roche-sur-Yon, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve de plain-pied pensé pour conjuguer confort, modernité et accompagnement sur mesure avec Bâti85.Le prix terrain + maison est de 234544 € pour une belle parcelle de 804 m² offrant un cadre de vie agréable, une vue dégagée et une exposition sud appréciable au quotidien. Ce projet de construction modèle ELEGANCE développe 85,0 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille harmonieuse.- 4 chambres bien réparties pour accueillir parents, enfants ou bureau selon vos besoins- 1 pièce de vie conviviale et lumineuse, pensée pour les moments partagés- Cuisine ouverte sur l'espace jour pour favoriser la circulation et la convivialité- Salle de bains pratique et agréable à utiliser au quotidien- WC indépendant selon implantation du projet- Maison de plain-pied pour un confort de vie simple et accessible- Jardin privatif à imaginer selon vos envies d'aménagement extérieur- Pompe à chaleur pour un confort thermique performant- Volets roulants pour plus de praticité et de confortL'agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir une vraie sensation d'espace. La pièce de vie devient le coeur de la maison, avec une belle luminosité et une circulation fluide entre les espaces. Les chambres permettent à chacun de disposer de son intimité, tout en conservant une maison facile à vivre au quotidien. Le plain-pied est un véritable atout pour simplifier les usages et anticiper les besoins de toute la famille.Implantée à La Roche-sur-Yon, cette maison bénéficie d'un emplacement apprécié pour sa vie quotidienne, avec des commodités à proximité, des transports accessibles, ainsi qu'un environnement pratique pour les familles. La commune offre un cadre de vie dynamique et attractif en Vendée, tout en laissant place à une belle qualité de vie.Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
10/11/26
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02 51 54 85 85
159 900 €
(3 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
LA ROCHE SUR YON - SUR LES BOULEVARDSVous recherchez un appartement en centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation? Ce bien pourrait retenir votre attention!Au sein d'une résidence de 2015, découvrez ce deux-pièces de 45 m² situé côté cour et bénéficiant d'une exposition plein sud. Un cadre agréable qui associe luminosité, tranquillité et praticité au quotidien.Sa surface est parfaitement optimisée: une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une petite terrasse, une chambre séparée, une salle d'eau et des Wc indépendants.Et parce que le stationnement est un véritable avantage en centre-ville, ce bien dispose également de sa place privative en sous-sol sécurisé.45 m² bien agencés, une terrasse, une belle luminosité et un stationnement sécurisé: les bons arguments pour vivre ou investir à la Roche sur Yon.Une opportunité à découvrir sans tarder!MEMHonoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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02 52 09 72 82
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02 52 09 72 75
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02 51 98 23 24
130 500 €
(2 330 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
La Roche sur yon Matthieu Girard Expertimo LA ROCHE-SUR-YON APPARTEMENT T3 AVEC LOGGIA, BALCON ET CAVE CENTRE-VILLE Idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence calme des années 60, sans ascenseur. D'une surface de 59,47 m2 loi Carrez, loggia comprise, cet appartement bien entretenu et en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia vient compléter les espaces intérieurs, tandis qu'un balcon de 4,58 m2 permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une cave privative de 9,46 m2, située en sous-sol, complète également ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants manuels et électriques, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Surface de référence DPE : 55,86 m2. Un appartement soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, tout en profitant des avantages du centre-ville. Une belle opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 79 90 73 41
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04 90 01 91 22
500 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
13 place napoléon, 85000 La roche-sur-yon
Je loue un trés bel appartement en colocation de 73m2. Il est très bien situé à 300 mètre de la place Napoléon dans un quartier calme et face à un magnifique jardin public.
La piéce commune est trés grande et trés lumineuse.
La cuisine est tout equipée (table induction, lave vaisselle, four, MO...)
Il y a un lave linge
Wifi
La chambre privative fait 9m2 avec un lit double en mezzanine.
Le loyer est de 400€ et les previsions de charges de 100€ (électricité, eau, wifi, entretien des parties […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 47 07 01 67
124 890 €
(2 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
La Roche-sur-Yon, centre-ville - Pentagone: Situé au dernier étage d'une petite copropriété, appartement traversant Est / Ouest de type 3. Une entrée avec placards dessert un salon avec balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant. Cave et garage privatif en complément. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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02 52 08 05 01
405 240 €
(3 093 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Située à proximité de La Gare et du centre ville, découvrez cette maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipé, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et un bureau; à l'étage: deux chambres et salle d'eau.. La maison bénéficie également de trois garages. Et le tout sur un terrain de 369 m² avec terrasse. Véritable coup de cœur! Pour toute demande d'informations, contactez Joseph FOUDA […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 47 15 34 64
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02 51 05 33 23
220 000 €
(1 913 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Venez découvrir cette maison de plain-pied située proche du centre ville et des commerces.Elle est composée d'un agréable espace de vie qui comprend un séjour et deux salons communicants, baignés de lumière et ouverts sur la terrasse, de quatre chambres, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un garage indépendant.Le plus, une pompe à chaleur de moins d'un an et un joli jardin arboré.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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02 21 83 36 44
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33 78 10 81 89 0
487 620 €
(2 514 €/m²)
Bureaux et commerces 194 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE NAPOLEON, UN LOCAL COMMERIAL DE 193.50 M2 EN PIED D'IMMEUBLE, LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINES POSEES.
PRIX TVA INCLUSE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
10/11/26
10/11
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02 52 08 03 73
797 580 €
(2 516 €/m²)
Bureaux et commerces 317 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE NAPOLEON, UN LOCAL COMMERIAL DE 316.50 M2 EN PIED D'IMMEUBLE, LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINES POSEES.
PRIX TVA INCLUSE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
10/11/26
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02 52 08 03 73
226 750 €
(2 061 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Une maison de ville avec jardinet et stationnement privatif en plein cœur de La Roche-sur-Yon !
Située dans le quartier historique, sur la place de la Vieille Horloge, cette maison d'environ 110 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ainsi que du quartier vivant des halles.
Elle offre des espaces de vie agréables, un extérieur et un stationnement privatif, des atouts particulièrement appréciables en hypercentre.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Un cellier-buanderie
- Un second salon avec espace bureau, idéal pour le télétravail ou la détente
À L'ÉTAGE :
- 3 chambres dont une parentale de 20 m², avec dressing et 3 fenêtres sud et ouest
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE EN CENTRE-VILLE :
Profitez d'un jardinet privatif de 20m², accessible directement depuis la cuisine ou le salon, ainsi que d'un appentis offrant un espace de rangement supplémentaire.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
- Environ 110 m² habitables
- 3 chambres
- Deux espaces salon
- Jardinet avec accès direct
- Place de stationnement privative
- État du bien : bon état général
- Emplacement au cœur du quartier historique
- Commerces et commodités à proximité
- DPE : D
PRIX : 226 750 € HAI
Vous recherchez une maison lumineuse, confortable, cosy, avec de l'espace, dotée d’un extérieur agréable, nichée au cœur de la cité, tout en souhaitant pouvoir profiter à pied des proches avantages du centre-ville ?
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Alexandre Fernandes – YOULIVE Immobilier
Pascal Rivière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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145 600 €
(910 €/m²)
Divers
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Restaurant pizzeria atypique au cOEur de La Roche-sur-Yon Etablissement de restauration idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon. Ce restaurant pizzeria se distingue par son atmosphère atypique et une décoration soignée, créant une ambiance de qualité qui fidélise une clientèle variée (particuliers et salariés d’entreprises voisines). Points forts de l'établissement : Emplacement stratégique : Aucune concurrence directe dans un rayon de 500m. Performance : Excellent rapport qualité-prix et forte notoriété sur les réseaux sociaux. Chiffres clés : Panier moyen de 22 € le midi et 25 € le soir. Surface : 160 m² optimisés comprenant : 46 couverts en salle et 18 couverts en terrasse. Cuisine fonctionnelle, bureau dédié, cave de stockage et pôle sanitaire complet (3 toilettes dont 1 PMR). Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Cave
Terr
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06 84 39 64 19
175 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Emplacement d'exception, au coeur du quartier des Halles, bel appartement de type 3 entièrement rénové au 3ème et dernier étage de l'immeuble, avec ascenseur. Actuellement distribué en type 2, cet appartement peut être configuré en 2 chambres facilement. Pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle d'eau et wc indépendant. Garage privatif en sous-sol. DPE : C Prix : 175 000 euros Réf : 10027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
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02 51 37 38 08
184 000 €
(2 359 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Situé en bordure du Boulevard Arago, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat.Déjà loué dans le cadre d'un bail en cours, il génère un loyer mensuel de 725 €, permettant une rentabilité dès l'acquisition.Implanté au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon état général.Il comprend :une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ;une cuisine équipée ;deux chambres ;une salle d'eau ;un WC indépendant.Les prestations sont complétées par une cave à vélos ainsi qu'un parking privatif réservé aux résidents, des atouts particulièrement appréciés des locataires.Les points forts :Appartement déjà loué : revenus locatifs immédiats.Bail en cours sécurisant l'investissement.Loyer mensuel de 725 €.4? et dernier étage.Balcon.Parking privatif.Cave à vélos.Proximité des commerces, lycées et transports.Bon état général.Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un investissement pérenne dans un secteur recherché.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
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10/11/26
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155 000 €
(2 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 64m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte sur séjour, un wc, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains. Balcon accessible depuis le séjour.Deux places en enfilade en sous-solChauffage électrique à inertie. Ravalement et travaux d'étanchéité refaits en 2024.Deux places de parking en sous-sol.PRIX DE VENTE : 155.000 euros hors frais de notaireAppartement soumis au statut de la copropriété composée de 59 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1051 eurosAucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.Modalités de visite : : sur rendez-vousModalités […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
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