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32 annonce en vente à Guénin
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premium
299 900 €
(2 142 €/m²)
Maison 5 chambres
Guénin
Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison de 140 m² promet un cadre de vie paisible et proche de la nature. Nichée sur un terrain de 8300 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. À proximité de commodités locales et proches des grands axes à 2 min, cette maison profite d'un emplacement stratégique offrant à ses résidents un équilibre parfait entre sérénité et praticité.Cette belle demeure se compose de 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un salon/séjour lumineux. À l'étage, une salle d'eau et 4 chambres invitent au repos, tandis que le 2ème étage abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Avec en plus un cabanon de 20 m², une piscine pour se rafraîchir en été, cette propriété offre un cadre de vie familial complet, alliant confort et nature.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
12
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07 83 92 98 74
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05 32 09 35 85
288 000 €
(1 646 €/m²)
Maison 6 chambres
Guénin
GUENIN - Direction Baud - Nouveauté BSK Immobilier - Venez découvrir cette maison rénovée des années 70 de 175 m2 habitables comprenant :Entrée, grande pièce de vie avec poele à bois, cuisine aménagée, 6 chambres ...Sous-sol total avec cuisine d'été.Sur une parcelle de plus de 2800 m2.Pompe à chaleurHuisseries PVC Double.Cette annonce référence 334820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.Prix du bien : 288 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025Score DPE : 94 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
Terr
30/06/26
30/06
9
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07 72 34 05 22
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05 61 00 27 26
140 005 €
(2 222 €/m²)
Maison 3 chambres
Guénin
Un ensemble immobilier comprenant deux logements (libres, pas de bail en cours) :
1) Logement mitoyen d’un côté, d'une surface de 52m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau, WC,
- A l’étage : mezzanine, une chambre.
2) Logement mitoyen des deux côtés, d'une surface de 63m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine,
- A l’étage : deux chambres, salle d’eau, WC.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
10
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
63 000 €
(87 €/m²)
Terrain 725 m²
Guénin
A saisir, terrain constructible de 725 m² constructible borné, viabilisé, en lotissement dans la commune de Guénin.Son emplacement offre un cadre de vie paisible et authentique en Bretagne. Vous profiterez d'une proximité appréciable avec les commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi un quotidien facile et agréable.Terrain libre de constructeur.Venez créer votre foyer à Guénin !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 63 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
725m²
30/06/26
30/06
2
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06 16 50 63 21
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05 32 09 35 85
125 000 €
(845 €/m²)
Maison 3 chambres
Guénin
Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de campagne à rénover – Guénin (proche rivière de l’Ével) Située dans la campagne de Guénin, au cOEur d’un petit hameau paisible, cette maison non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la rivière de l’Ével. La maison se développe sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée semi-enterré : Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon, WC et arrière-cuisine. •Premier étage : Une suite parentale ainsi qu’un second salon, offrant un espace de vie complémentaire ou un coin détente. •Deuxième étage : Deux chambres, un grenier, une salle d’eau et un WC. Sur le terrain, vous trouverez également un garage en bois sur pilotis ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique complète (huisseries, isolation, système de chauffage), Assainissement individuel à refaire, Décoration intérieure à repenser selon vos goûts. Les atouts : •Toiture en bon état •Maison non mitoyenne •Aucun vis-à-vis •Environnement campagne calme •Stationnements aisés Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans un cadre naturel. Country house to renovate – Guénin (near the River Ével) Located in the Guénin countryside, in the heart of a small peaceful hamlet, this detached house enjoys a quiet environment, with no neighbours opposite, close to the River Ével. The house is spread over three levels : • Semi-basement : Large open-plan living area comprising kitchen, lounge, WC and utility room. • First floor : À master bedroom suite and a second lounge, offering additional living space or a relaxation area. • Second floor : Two bedrooms, an attic, a shower room and a WC. On the grounds, you will also find a wooden garage on stilts and plenty of parking space. Work to be done : Complete energy renovation […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 59 09 38 38
204 750 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guénin
EXCLUSIVITÉ BALDIMMOSituée au cœur du bourg de Guénin, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une extension offrant un espace complémentaire idéal pour une salle à manger, un bureau ou un espace détente. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant et d'un accès direct à une agréable terrasse équipée d'un store banne.Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.Le deuxième étage accueille une grande chambre ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en salle d'eau ou en espace supplémentaire selon vos besoins.Un sous-sol total complète l'ensemble avec une buanderie, une chaufferie et un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.Raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
15
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02 79 46 01 33
291 000 €
(1 764 €/m²)
Maison 5 chambres
Guénin
Iad France - Marie Renouf vous propose : À GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces / commodités, dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165 m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette maison se répartie ainsi : RDC : Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau- wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
5 sdb
29/06/26
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06 76 18 79 02
248 450 €
(2 923 €/m²)
Maison 3 chambres
Guénin
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 551 m2 situé sur la Commune de Guenin, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 248 450 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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6
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02 58 39 82 49
288 000 €
(1 646 €/m²)
Maison 6 chambres
Guénin
Située à Guénin (56150), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant ainsi une bonne mobilité vers écoles et collèges. Elle est idéale pour une famille.L'environnement bucolique offre une exposition plein sud, idéale pour profiter du grand terrain de 2812 m² avec sa piscine hors-sol.À l'intérieur de cette maison datant de 1977, vous trouverez une surface habitable de 175 m² répartis sur 3 niveaux dont un sous-sol comprenant place de stationnement, cave et cuisine d'été.Au rdc, vous trouverez : - Un salon séjour de plus de 32 m2 agrémenté d'un poêle à bois en complément de l'aérothermie- Une cuisine équipée et aménagée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner de bons petits plats pour toute la famille et amis.- 2 chambres sur sol en parquet flottant donnant un cachet chaleureux à chaque pièce.- 1 salle d'eau avec placardsL'aménagement du rdc donne la possibilité de faire de la location avec entrée indépendante d'une chambre avec kitchenette.A l'étage, une grande mezzanine vous amènera sur 4 autres chambres dont 2 équipées de dressings garantissant un espace de rangement suffisant. 2 bureaux, une salle d'eau et un wc séparé viennent complété ces espaces assurant confort et organisation.Travaux réalisés en 2023 : Ravalement de façade, menuiseries extérieurs et vélux changés, tableau électrique, pompe à chaleur, VMC. et assainissement individuel.Quelques travaux de rafraichissement de peinture sont à prévoir.Isolation totale des combles et rampants. Sous -sol également isolé. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
29/06/26
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17
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06 16 50 63 21
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05 32 09 35 85
66 000 €
(108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 612 m²
Guénin
Venez créer votre foyer à Guénin ! Ville dynamique située en Centre Morbihan.A 30 min de Vannes et du littoral, 30 min de Lorient et 30 min de Pontivy, Guénin est idéalement située et ouvre une multitude de portes.Ce terrain constructible de 612 m² constructible borné, viabilisé, se situe en sortie de centre bourg à l'orée de la campagne. Son emplacement offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi un quotidien facile et agréable pour une famille. Terrain libre de constructeur.Contactez moi plus plus de renseignements ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
612m²
29/06/26
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05 32 09 35 85
60 000 €
(109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 551 m²
Guénin
Venez découvrir sans plus attendre ce terrain constructible de 551 m² constructible, borné, viabilisé, dans la commune de Guénin. Terrain libre de constructeur. Vous profiterez d'une proximité appréciable avec les commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant tout le nécessaire indispensable à une famille. Venez construire votre futur à Guénin, ville dynamique, où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 60 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
551m²
29/06/26
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60 000 €
(109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 550 m²
Guénin
A saisir, terrain constructible de 550 m² constructible borné, viabilisé, en lotissement dans la commune de Guénin.Son emplacement offre un cadre de vie paisible entre le calme de la campagne et proximité des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi un quotidien facile et agréable pour une famille. Terrain libre de constructeur.Venez créer votre foyer à Guénin !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 60 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
29/06/26
29/06
2
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58 000 €
(108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 538 m²
Guénin
A saisir, terrain constructible de 538 m² constructible borné, viabilisé, en lotissement dans la commune de Guénin.Vous profiterez d'une proximité appréciable avec les commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi un quotidien facile et agréable pour votre famille. Terrain libre de constructeur.Venez créer votre foyer à Guénin !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 58 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
538m²
29/06/26
29/06
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60 000 €
(108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 556 m²
Guénin
A saisir, terrain constructible de 556 m² constructible borné, viabilisé, en lotissement dans la commune de Guénin.Son emplacement offre un cadre de vie paisible et authentique dans la commune de GuéninVous profiterez d'une proximité appréciable avec les commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi un quotidien facile et agréable.Terrain libre de constructeur.Venez créer votre foyer à Guénin !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 60 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
556m²
29/06/26
29/06
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59 000 €
(109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 543 m²
Guénin
Venez créer votre foyer à Guénin ! Ville dynamique située en Centre Morbihan.A 30 min de Vannes et du littoral, 30 min de Lorient et 30 min de Pontivy, Guénin est idéalement située et ouvre une multitude de portes.Ce terrain constructible de 543 m² constructible borné, viabilisé, se situe en sortie de centre bourg à l'orée de la campagne, dans un petit lotissement.Son emplacement offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi un quotidien facile et agréable pour une famille. Terrain libre de constructeur.Contactez moi plus plus de renseignements ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
543m²
29/06/26
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285 000 €
(2 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guénin
EXCLUSIVITE - UN ECRIN DE VERDURE EN CENTRE MORBIHANSituée dans la commune de Guénin, en campagne, au calme, cette propriété de 105 m2 est idéalement située, proche des grands axes routiers. Edifiée sur 3 niveaux, dont un sous-sol de près de 65 M2, elle jouit d'un magnifique terrain paysagé de 1415 M2 attenant à la maison. De plus, elle bénéficie de 19609 M2 de terres agricoles avec forêt en face de la maison, idéal pour y mettre des chevaux ou tout autre activité et disposant également d'un hangar de 82 M2, d'un box à chevaux et d'un puit.L'agencement de la maison lui offre une vie de plain pied très recherchée avec de beaux volumes. Au RDC, vous y trouverez: - un grand salon- salle à manger lumineux de plus de 26 M2 équipée d'une cheminée pour les soirs d'hiver- une cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle pour une famille- une chambre de près de 10 M2- une salle d'eau avec douche à l' italienne- un toilette séparéUne grande véranda de plus de 12 m2 offre un espace supplémentaire, lumineux pour profiter de la vue sur la campagne Guéninoise. L' étage offre 3 autres chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un toilette séparé. Equipements : - VMC - Aérothermie- Ballon thermodynamiqueTravaux à prévoir : assainissement non conformeVenez découvrir cette magnifique propriété aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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205 000 €
(1 737 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Guénin
Vous recherchez une maison ou vous pourrez poser vos valises sans faire de rafraichissements ni de travaux ? Et qui plus est sans entretien extérieur ? Et bien, vous l'avez trouvé ! Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal en plein bourg de Guénin, proche des commodités qu'offre le bourg tels que boulangerie, bars, mini-crèches, coiffeur, salon de thé, et 2 écoles. A 10 min à peine de Baud, vous pourrez en un instant profiter des commodités supplémentaires qu'offre celle ci. Elle ne dispose pas terrain mais offre une grande terrasse en bois cocooning à l'abri des regards. D'une surface habitable de 118 m², elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.Elle se distingue par son agencement bien pensé et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée qui vous offrent des espaces conviviaux, complétés par un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une salle de bain avec toilette, un dégagement avec placard et deux chambres avec de beaux volumes et équipés de dressing qui vous apportent confort et praticité. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous retrouverez une généreuse suite parentale avec salle d'eau et un toilette, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.Tout à l'égout.Chauffage électrique.Rénovation de qualitéBus à 2 minN’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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295 000 €
(2 706 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Guénin
Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison de 109 m² de plain pied s'intègre parfaitement entre campagne et vie citadine, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté.À proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété jouit d'une exposition sud idéale et d'un vaste terrain de 926 m² clôturé, comprenant une terrasse, un garage et plusieurs places de parking extérieures. Portail coulissant électrique avec digicode et visiophone.Terrain entièrement paysagé.Avec son style moderne, cette maison de plain pied construite en 2017 offre des prestations de qualités.Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant plus de 56 m2 d'espace pour toute la famille entre salon séjour et cuisine ouverte. Equipée, aménagée, la cuisine bénéficie d'un réel espace harmonieux pour concocter tous vos plats familiaux.Tout est pensé et agencé pour les familles avec ces placards intégrés dans toute la maison et son cellier offrant plusieurs espaces de rangements.La chambre parentale de plus de 12 m2 avec grand dressing et salle d'eau privative de près de 4m2 saura vous ravir.Vous disposerez également de 2 autres chambres de plus de 10 m2 chacune. Une deuxième salle de bain et 2 toilettes complètent cette magnifique maison contemporaine.Fibre optique.Assainissement collectif ( contrôle OK )Garantie dommage ouvrage en cours.Cette merveilleuse maison n'attend plus que vous !Tout est fait vous n'aurez […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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240 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guénin
Venez visitez cette charmante maison de 120 M2 sur terrain de 679 M2 clôturé à Guénin, commune dynamique en centre Morbihan. A 10 min de Baud et Locminé, à mi distance entre Pontivy, Lorient et Vannes, Guénin est idéalement situé. Situé dans le fond d'une impasse d'un lotissement, vous apprécierez la vie du centre bourg et le calme. Vous pourrez profiter de la terrasse plein sud de 44 m2 et du jardin arboré à l'abri des regards, ainsi que d'un cabanon de jardin. En devenant propriétaire de ce bien, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Au RDC, la maison édifiée en 2007, vous propose une vie de plain pied confortable et très recherchée : - une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 M2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.- 4 chambres- 2 salles d'eau avec toilettesA l'étage, vous bénéficierez d' une grande chambre parentale avec un dressing de 11 M2 et une salle d'eau avec toilette en cours de construction. Atout : - Tout à l'égout conforme- Aérothermie PAC air/ air - Ballon eau chaud récent de 2021Cette maison vous offre de nombreux atouts et n'attends que vous ! Contactez moi […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
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107 000 €
(191 €/m²)
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Exclu
Terrain 560 m²
Guénin
56150 GUENIN - EN EXCLUSIVITÉ - Un terrain à bâtir , hors lotissement, de 560 m² entièrement clos avec une construction en parpaing de 50 m² alimentée en eau et éléctricité, assainissement fosse septique à prévoir. DPE non requisPour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE. Mandat 451208- 107000 euros - honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
28/06/26
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112 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 2 chambres
Guénin
Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle Exclusivité ! Idéalement située à seulement 1 minute de l'axe Pontivy - Baud, découvrez cette charmante maison à finir de rénover. Nichée dans un environnement rare et exceptionnel avec une magnifique vue dégagée sur l'horizon, cette maison en pierre, vous accueille au rez-de-chaussée sur une pièce à vivre ouverte disposant d'une très belle cheminée en granit, puis un couloir qui dessert une salle d'eau et un wc séparé. L'étage, vous propose deux chambres, un espace bureau pouvant aussi être aménagée comme dressing pour les chambres et un débarras. La maison bénéficie également d'une dépendance attenante et, l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en herbe d'environ 2100 m² survolant l'horizon à perte de vue. Un potentiel prometteur ! Une situation géographique intéressante : - 6 minutes de Baud, - 15 minutes de Locminé, - 18 minutes de Pontivy, - 35 minutes de Lorient, - 40 minutes de Auray, Pour plus d'informations ou venir découvrir cette charmante propriété, contacter moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 13 04 18 19
132 000 €
(1 941 €/m²)
Maison 2 chambres
Guénin
Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située sur la commune de Guénin, à environ 10 minutes de Baud et de Locminé, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La cuisine s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison propose une petite chambre d’un côté et une grande chambre de l’autre, offrant la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 270 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les + : - Maison en pierre pleine de charme - Poêle à bois - Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre - Assainissement individuel conforme À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 85 43 08 33
65 000 €
(813 €/m²)
Maison 2 chambres
Guénin
Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison louée – Idéal investissement locatif – Guénin (campagne) Située sur la commune de Guénin, en campagne, tout en restant à seulement 1 km du bourg et des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose ainsi : RDC : •un salon, •une cuisine, Etage : •deux chambres, •une salle de bain avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 240 m². La maison est mitoyenne des deux côtés. Le bien est actuellement loué jusqu’en mai 2028, avec un loyer mensuel de 400 €, assurant une rentabilité immédiate et une absence de vacance locative. Atouts : •environnement calme, en campagne, •proximité du bourg et des commodités, •locataire en place, •investissement sécurisé. Bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement stable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Rented house – Ideal rental investment – Guénin (countryside) Located in the commune of Guénin, in the countryside, yet only 1 km from the village and amenities, this house is an attractive opportunity for a rental investment. With a surface area of approximately 80 m², it is composed as follows : Ground floor : • a living room, • a kitchen, First floor : • two bedrooms, • a bathroom with WC. The property is set on a plot of approximately 240 m². The house is semi-detached on both sides. The property is currently rented until May 2028, with a monthly rent of €400, ensuring immediate profitability and no rental vacancy. Advantages : • Quiet, rural setting, • Close to the village and amenities, • Tenant in place, • Secure investment. Ideal property for an investor looking for a stable investment. For further information, please do not hesitate to contact me. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 59 09 38 38
241 040 €
(1 960 €/m²)
Maison 3 chambres
Guénin
Dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette maison sur deux niveaux offrant une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, une véranda prolonge un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, l'espace se complète avec deux chambres, un bureau et un WC, idéal pour une famille ou un espace de télétravail.
Implantée sur un terrain d'environ 3 750 m2, la propriété dispose également de dépendances. Son exposition agréable et son accès rapide à la voie rapide facilitent le quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre le bien à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. A noter : les panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
8
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02 57 53 53 70
238 740 €
(1 941 €/m²)
Maison 3 chambres
Guénin
À découvrir sur la commune de Guénin Longère de charme avec dépendancesSituée dans un environnement agréable tout en restant proche des grands axes, cette longère de 123 m2 saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda lumineuse, d’une pièce de vie conviviale comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant une vie de plain-pied.À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire.À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, le tout sur un terrain généreux de 3 750 m2, parfait pour les amoureux d’espace […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
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02 79 46 01 33
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