Située à Guénin (56150), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.

Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant ainsi une bonne mobilité vers écoles et collèges. Elle est idéale pour une famille.

L'environnement bucolique offre une exposition plein sud, idéale pour profiter du grand terrain de 2812 m² avec sa piscine hors-sol.

À l'intérieur de cette maison datant de 1977, vous trouverez une surface habitable de 175 m² répartis sur 3 niveaux dont un sous-sol comprenant place de stationnement, cave et cuisine d'été.

Au rdc, vous trouverez :

- Un salon séjour de plus de 32 m2 agrémenté d'un poêle à bois en complément de l'aérothermie

- Une cuisine équipée et aménagée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner de bons petits plats pour toute la famille et amis.

- 2 chambres sur sol en parquet flottant donnant un cachet chaleureux à chaque pièce.

- 1 salle d'eau avec placards

L'aménagement du rdc donne la possibilité de faire de la location avec entrée indépendante d'une chambre avec kitchenette.

A l'étage, une grande mezzanine vous amènera sur 4 autres chambres dont 2 équipées de dressings garantissant un espace de rangement suffisant. 2 bureaux, une salle d'eau et un wc séparé viennent complété ces espaces assurant confort et organisation.

Travaux réalisés en 2023 : Ravalement de façade, menuiseries extérieurs et vélux changés, tableau électrique, pompe à chaleur, VMC. et assainissement individuel.

Quelques travaux de rafraichissement de peinture sont à prévoir.

Isolation totale des combles et rampants. Sous -sol également isolé.

Un bien d'exception et de qualité s'offre à vous.

Ce bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENIN - Direction Baud - Nouveauté BSK Immobilier - Venez découvrir cette maison rénovée des années 70 de 175 m2 habitables comprenant :

Entrée, grande pièce de vie avec poele à bois, cuisine aménagée, 6 chambres ...

Sous-sol total avec cuisine d'été.

Sur une parcelle de plus de 2800 m2.

Pompe à chaleur

Huisseries PVC Double.

Cette annonce référence 334820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 288 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025

Score DPE : 94 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238.00 € et 1676.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 538 m2 situé sur la Commune de Guenin, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 255 010 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 538 m2 situé sur la Commune de Guenin, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 224 100 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison de 109 m² de plain pied s'intègre parfaitement entre campagne et vie citadine, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté.

À proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété jouit d'une exposition sud idéale et d'un vaste terrain de 926 m² clôturé, comprenant une terrasse, un garage et plusieurs places de parking extérieures.

Portail coulissant électrique avec digicode et visiophone.

Terrain entièrement paysagé.

Avec son style moderne, cette maison de plain pied construite en 2017 offre des prestations de qualités.

Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant plus de 56 m2 d'espace pour toute la famille entre salon séjour et cuisine ouverte.

Equipée, aménagée, la cuisine bénéficie d'un réel espace harmonieux pour concocter tous vos plats familiaux.

Tout est pensé et agencé pour les familles avec ces placards intégrés dans toute la maison et son cellier offrant plusieurs espaces de rangements.

La chambre parentale de plus de 12 m2 avec grand dressing et salle d'eau privative de près de 4m2 saura vous ravir.

Vous disposerez également de 2 autres chambres de plus de 10 m2 chacune.

Une deuxième salle de bain et 2 toilettes complètent cette magnifique maison contemporaine.

Fibre optique.

Assainissement collectif ( contrôle OK )

Garantie dommage ouvrage en cours.

Cette merveilleuse maison n'attend plus que vous !

Tout est fait vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et profiter.

Alors […] Voir l’annonce immobilière >>