Amateurs de rénovation, et vous aimez les travaux ? Ce bien est fait pour vous !

A Guénin, en campagne, au milieu de la verdure, venez découvrir cette maison de 27 m2 entièrement à rénover avec possibilité d'extension.

Faites preuve d'imagination !

Agrandir, agencer, détruire et tout reconstruire selon vos goûts !

La maison est vendue sur un terrain de 1000 m2.

Contactez moi si vous souhaitez visiter ce bien au fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 73 m2. 4 pièces – 800 m² de terrain

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché sur la commune de Guénin Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien offre une belle qualité de vie avec ses espaces lumineux et son grand terrain arboré de 800 m².

La maison se compose d'une vaste pièce de vie accueillante réunissant salon, séjour et cuisine dans un bel espace ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC.

Un garage attenant complète les prestations de cette maison, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les outils de jardinage.

Les plus :

Maison de plain-pied

Grand terrain de 800 m²

Calme et agréable à vivre

Garage + abri de jardin

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 289112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.

Prix du bien : 198 998,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison ou vous pourrez poser vos valises sans faire de rafraichissements ni de travaux ? Et qui plus est sans entretien extérieur ? Et bien, vous l'avez trouvé !

Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal en plein bourg de Guénin, proche des commodités qu'offre le bourg tels que boulangerie, bars, mini-crèches, coiffeur, salon de thé, et 2 écoles.

A 10 min à peine de Baud, vous pourrez en un instant profiter des commodités supplémentaires qu'offre celle ci.

Elle ne dispose pas terrain mais offre une grande terrasse en bois cocooning à l'abri des regards.

D'une surface habitable de 118 m², elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.Elle se distingue par son agencement bien pensé et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée qui vous offrent des espaces conviviaux, complétés par un cellier et des toilettes séparées.

À l'étage, une salle de bain avec toilette, un dégagement avec placard et deux chambres avec de beaux volumes et équipés de dressing qui vous apportent confort et praticité.

Enfin, au 2ème et dernier étage, vous retrouverez une généreuse suite parentale avec salle d'eau et un toilette, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Tout à l'égout.

Chauffage électrique.

Rénovation de qualité

Bus à 2 min

N’hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A GUÉNIN, commune centrale du Centre Morbihan entre Locminé et Baud, venez visiter cette maison traditionnelle située non loin du centre bourg érigée sur 2312 m2 de terrain où vous pourrez vous détendre dans le jardin à l'abri des regards en contemplant l'emblématique butte du Manéguen.

Habitation de 114 M2 au total, cette propriété vous propose des espaces spacieux, lumineux, et bien agencés.

Au RDC, vous y trouverez une pièce de vie spacieuse, et chaleureuse avec une cuisine récente de plus de 22 m2, toute équipée, un salon lumineux de plus de 25 M2 et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une suite parentale, sa salle d'eau privative et son dressing.

A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres. Chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

Au RDC bas, vous pourrez bénéficier d'une 4ème chambre de plus de 10 m2 et d'une buanderie.

Garage en sous-sol.

Petite dépendance pour Local vélo par exemple.

Aérothermie air/air réversible.

Tout à l'égout.

Une maison avec beaucoup d'atouts que je me tarde à vous faire découvrir. N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale

rénovée en 1990 de 123 m2 en campagne Guéninoise, au calme, sur ses 3750

m2 de terrain sans vis à vis.

Bien située, vous pouvez rejoindre les grands axes très rapidement et le

bourg en 5 min.

Avec sa surface de terrain généreuse, elle offre espace de jeux, de détente et

de stationnement, idéal pour recevoir famille et amis.

Un garage de 25 m2 sur dalle béton vous offre également une surface

supplémentaire.

La propriété dispose d'une véranda chauffée de 30 m2, parfait pour profiter

des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette maison de 123 m2 propose un agencement fonctionnel.

Au RDC, vous allez retrouver une grande pièce de vie de plus de 34m2 avec

son poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée semi ouverte pour

mettre en avant vos talents culinéaires.

Vous y retrouverez également une chambre offrant de beaux volumes, une

salle d'eau, un wc séparé.

A l'étage, le charme rustique de son escalier en bois vous amène sur 2 autres

chambres, un bureau et un 2ème toilette.

Un parfait équilibre entre confort et charme ancien.

Fibre, panneaux solaires pour la revente, aérothermie air/eau : des

prestations complètes rien que pour vous !

Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette maison sur deux niveaux offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, une véranda prolonge un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, l'espace se complète avec deux chambres, un bureau et un WC, idéal pour une famille ou un espace de télétravail.

Implantée sur un terrain d'environ 3 750 m2, la propriété dispose également de dépendances. Son exposition agréable et son accès rapide à la voie rapide facilitent le quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre le bien à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 551 m2 situé sur la Commune de Guenin, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 248 400 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - UN ECRIN DE VERDURE EN CENTRE MORBIHAN

Située dans la commune de Guénin, en campagne, au calme, cette propriété de 105 m2 est idéalement située, proche des grands axes routiers.

Edifiée sur 3 niveaux, dont un sous-sol de près de 65 M2, elle jouit d'un magnifique terrain paysagé de 1415 M2 attenant à la maison.

L'agencement de la maison lui offre une vie de plain pied très recherchée avec de beaux volumes.

Au RDC, vous y trouverez:

- un grand salon- salle à manger lumineux de plus de 26 M2 équipée d'une cheminée pour les soirs d'hiver

- une cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle pour une famille

- une chambre de près de 10 M2

- une salle d'eau avec douche à l' italienne

- un toilette séparé

Une grande véranda de plus de 12 m2 offre un espace supplémentaire, lumineux pour profiter de la vue sur la campagne Guéninoise.

L' étage offre 3 autres chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un toilette séparé.

Equipements :

- VMC

- Aérothermie

- Ballon thermodynamique

Travaux à prévoir : assainissement non conforme

Possibilité de bénéficier de 19609 M2 de terres agricoles supplémentaires avec forêt en face de la maison, idéal pour y mettre des chevaux ou tout autre activité et disposant également d'un hangar de 82 M2, d'un box à chevaux et d'un puit.

Venez découvrir cette magnifique propriété aux multiples potentiels dans un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Guénin (56150), cette maison érigée sur un terrain de 2500 m2 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Elle allie tranquillité et praticité grâce à son emplacement idéal proche des grands axes routiers.

L'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité grâce à ses baies tout au long de la journée, idéale pour un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse de 60 m2plein sud accueillante avec barbecue.

Cette maison sur sous-sol complet de près de 83 m2 vous assure un stationnement aisé grâce à son double garage avec porte sectionnelle, du rangement, et d'une une cave.

À l'intérieur, la maison de 125 m² vous offre de beaux volumes.

Vous retrouverez au rdc :

- une grande pièce de vie avec salon séjour de plus de 37 M2, lumineuse et chaleureuse

- La cuisine équipée et aménagée ouverte de près de 10 m2 vous offre des espaces confortables et fonctionnels.

- une suite parentale de 14 M2 avec salle d'eau privative permettent une vie de plain pied très recherchée.

- un toilette séparé

A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 autres chambres aux volumes généreux de 15 et 16 M2, un bureau, une salle de bain avec toilette.

Des prestations qui offrent confort et fonctionnalité au quotidien pour une vie de qualité.

Assainissement individuel conforme, VMC.

Vous avez été conquis par cette description? Vous le saurez d'autant plus […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENIN: Belle MAISON FAMILLIALE de 5 chambres vous offrant 165 m² environ sur sous sol complet.

De disposition très fonctionnelle chacun y trouvera son espace privilégié et se retrouvera dans la pièce de vie chaleureuse pour des soirées au coin du feu.

Proche des commodités et des services de BAUD vous profiterez aussi de la tranquillité de ce petit village.

Elle comprend en RDC une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

À l'étage, un dégagement, un WC séparé, 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un autre WC.

Elle est aussi parfaitement implantée sur son terrain magnifiquement arboré de 2400 m² avec piscine chauffée par PAC de 10x5 m à l'abris des regards.

Le + de ce bien: Secteur calme, maison lumineuse, pas de travaux à prévoir, bel espace de stockage en sous sol, bon diagnostique classe C et A.

Votre contact Nicolas LEROUX 3G IMMOBILIER

Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Simon vous propose : À GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces / commodités, dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165 m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette maison se répartie ainsi : RDC : Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau- wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des grands axes, dans un environnement paisible au cœur de la campagne de Guénin, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied sur chauffage au sol avec parquet massif, entièrement rénovée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle du séjour avec plafond à double hauteur créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie vers une terrasse ombragée et un jacuzzi, véritables invitations à la détente.

Le jardin paysager, conçu avec soin dans une démarche durable (récupération des eaux de pluie, essences adaptées), offre un cadre privilégié. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux chambres avec placards et d'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. Une propriété où confort, qualité et art de vivre se conjuguent à la perfection.

Pour en savoir d'avantage, n'attendez pas.

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Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. La localité bénéficie d'un environnement agréable, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. Idéalement positionnée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

La maison principale, construite en 1980, s'étend sur une surface habitable de 141 m², répartis en 6 pièces dont 5 chambres. Avec un sous-sol total, elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, une chambre et un WC. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. Une dépendance habitable de 70 m² complète l'ensemble, offrant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC, et à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>