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5 170 annonce en location en Gironde
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premium
535 000 €
(4 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Illac
Iad France - Célia Mézière vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine entièrement rénovée ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette superbe maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, tout a été pensé : ✔ Pompe à chaleur réversible avec climatisation ✔ Ballon thermodynamique ✔ Poêle à granulés ✔ Aucun travaux à prévoir L’espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une organisation intérieure parfaitement fonctionnelle. Un bel espace dressing, et coin buanderie complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain d’environ 1 200 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse conviviale et une piscine propice à la détente. Cerise sur le gâteau un bel espace devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules (7-8 voitures) ou camping car, bateau, utilitaires pour des artisans ou autres. Les plus : * Bel extérieur avec piscine au calme et sans vis à vis * Garage + atelier * Stationnement facile pour plusieurs véhicules * Quartier résidentiel recherché * Maison clé en main Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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07 82 91 17 10
880 €
Maison 2 pièces
La Brède
la BREDE, 840 Euros + charges 40 Euros Maison T2 Tres bon etat 53 m2. Avec Jardin + parking + piscine. Comprenant salon, 1 chambre, salle de bain, WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 30/06/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
3
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
580 €
Studio
Pessac
PESSAC, 520 Euros + charges 60 Euros Appartement Studio Bon etat 25 m 2. Avec Jardin, parking, Local a velos. En residence. Comprenant sejour, cuisine Kitchenette equipee, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter dl. fd 210 Euros - mis a jour le 30/06/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
3
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05 40 12 15 54
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05 56 01 80 01
830 000 €
(7 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Julie Glommeau vous propose : Julie Glommeau, iad France, vous propose cette magnifique maison de plain pied de 114 m² sur un terrain de 633 m². Située dans un quartier calme de Gujan-Mestras, vous vous sentirez dans un véritable écrin de verdure. La maison très lumineuse se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour la partie nuit, deux espaces bien distincts, la première avec une suite parentale, dressing, sde et wc avec vue sur la piscine Le deuxième espace comprend 2 chambres, une salle de bain, WC. Pour profiter de l'extérieur, une piscine de 6×3m chauffée au sel, une belle terrasse bois, un pool house et un boulodrome. Un garage complète ce bien. N'hésitez plus et contactez moi pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 24 24 43 06
180 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 2 chambres
Cabanac-et-Villagrains
!!!! URGENT !!!! Myriam vous propose cette maison de plain-pied - Elle est mitoyenne par le garage - Elle se compose d'une pièce de vie de 38m2 comprenant Salon Salle à manger et cuisine ouverte avec poêle à bois - un Cellier - 2 Chambres - Salle d'eau - Wc indépendant - Garage attenant de 18 m2. Le tout implanté sur un terrain de 1000 m2 avec un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. !!!! QUELQUES TRAVAUX SONT A FAIRE !!!!Santé : Médecins - Kiné - Podologue - Infirmières -Ecole Maternelle et Primaire - Bus de ramassage pour Collèges St Selve ainsi que Victor louis et Lycée à Talence.Boulangerie - Coiffeur - Restaurant ...Proche de L'A63 - et 15 minutes de la gare.CONTACTEZ-MOI : MYRIAM Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 17 07 57 23
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09 72 40 71 68
750 €
Studio
Bordeaux
BORDEAUX, 750 Euros charges comprises Studio Tres bon etat 27 m2. Comprenant sejour, cuisine Amenagee equipee,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 Euros m 2. Loyer de reference majore : 22 Euros m 2. A saisir LADP fd 220 Euros - mis a jour le 30/06/26Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
28/06/26
28/06
3
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05 56 01 80 01
499 000 €
(3 327 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
Iad France - Pauline Voisin vous propose : SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC – VILLEPREUX VILLAGE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES SUR PARCELLE ARBORÉE DE PLUS DE 1 700 m² Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, à proximité immédiate des écoles, des transports et des pistes cyclables, cette maison landaise familiale développe environ 150 m² habitables sur une superbe parcelle arborée, entièrement clôturée et piscinable de 1 718 m². Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes confortables et une maison pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un salon avec cheminée et d’un espace salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant, ainsi qu’une chambre avec placard et une salle d’eau, offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires dont trois avec placards, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout : vaste espace arboré, terrasse exposée plein sud, barbecue extérieur, puits foré, carport, abri de jardin et garage d’environ 32 m² avec rochelle viennent compléter l’ensemble. Côté équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets en aluminium, toiture refaite en 2011, ballon d’eau chaude remplacé en 2023 et borne de recharge pour véhicule électrique installée récemment. Une maison offrant un fort potentiel dans un secteur très apprécié pour sa qualité de vie, idéale pour une famille en quête d’espace, de verdure et de tranquillité aux portes de Bordeaux. À découvrir sans plus tarder ! [Chers confrères, n’hésitez pas à me solliciter pour une collaboration en inter cabinet ] La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 69 95 89 91
650 000 €
(4 545 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
Iad France - Nicolas Prado vous propose : Maison de caractère rénovée – Jardin Public / Fondaudège, Bordeaux Nichée au calme absolu en seconde ligne, rue de l’Arsenal à Bordeaux, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l’ancien à un esprit loft contemporain baigné de lumière. L’emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du tramway, des meilleures adresses du quartier — boulangeries, commerces de bouche, cafés et vie de quartier prisée — ainsi que du célèbre Jardin public, véritable poumon vert emblématique de Bordeaux. Derrière sa façade en pierre, la maison révèle une rénovation complète particulièrement réussie : grands volumes ouverts, circulation fluide, matériaux chaleureux et superbe baie vitrée toute hauteur apportant une lumière naturelle spectaculaire à chaque niveau. Une atmosphère unique se dégage immédiatement des lieux, entre élégance bordelaise et esprit atelier contemporain. Autre privilège rare en centre-ville : aucun vis-à-vis et un calme remarquable grâce à sa position en retrait de rue. Ici, on entend les oiseaux. La terrasse intimiste d’environ 13 m² prolonge cette sensation : un véritable esprit “maison de campagne” en plein Bordeaux. La maison se compose : -d’une immense pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et espace salle à manger, -d’une buanderie discrètement intégrée, -d’un superbe escalier architectural sublimé par la lumière de la baie vitrée, -de deux grandes chambres particulièrement calmes, -d’une vaste salle de bains, -d’un immense palier lumineux pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ouverte ou un espace lecture, -d’une troisième chambre avec mezzanine, compacte mais très fonctionnelle, -et enfin, sous les toits, de combles aménagés en deux espaces atypiques pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, atelier, salle de jeux ou espace […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 27 00 35 31
367 000 €
(4 267 €/m²)
Maison 3 chambres
Mios
Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison familiale de 87 m² à Mios – 3 chambres – Terrain clos de 835 m² Située à Mios, dans un secteur paisible et hors lotissement, cette maison aux prestations soignées saura vous séduire par son confort et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos de 835 m² avec portail électrique, elle bénéficie d’une construction de qualité en briques avec bardage bois. L’intérieur se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, complétée par un cellier attenant. La partie nuit propose 3 chambres, chacune disposant de sa propre douche et de son lavabo, offrant confort et intimité à toute la famille. Les matériaux choisis, entre parquet bois massif et carrelage, apportent chaleur et élégance à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud, d’un carport, d’un abri de jardin ainsi que d’un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant également la production d’eau chaude, ainsi que de la fibre optique. Excellente performance énergétique avec un classement A / A. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable : un arrêt de bus à seulement 200 m, l’école primaire à 2 km, le centre de Mios et le E. Leclerc à 5 km, ainsi que la zone commerciale de Biganos à 10 km. Vivre à Mios, c’est aussi profiter d’une localisation privilégiée, offrant un accès rapide à Bordeaux et au Bassin d’Arcachon. Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 65 98 57 55
364 900 €
(2 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Bassens
Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir sur la commune de Bassens, cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement paisible. D’une superficie d’environ 129 m², elle est implantée sur une parcelle de 674 m² piscinable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : - 3 belles chambres - Un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte - Un poêle à bois apportant confort et convivialité - Un studio indépendant, parfait pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir des amis ou envisager une activité complémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un portail électrique ainsi que d’un environnement calme et agréable avec son bassin à poissons. Situation idéale : - Collège Manon Cormier accessible à pied en seulement 5 minutes - Tramway à 3 minutes en voiture Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 17 58 65 19
399 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 4 chambres
Pompignac
Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Exclusivité Venez découvrir cette charmante maison de 8 pièces, proche du centre et des commodités. Jardin clos et paysagé de plus de 950 m². Cette villa saura répondre à tous vos besoins. Composée d’une grande entrée, un séjour / salon traversant et lumineux, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que d’une grande véranda chauffée. Vous découvrirez aussi, 4 belles chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Côté extérieur : vous apprécierez la piscine pour vos soirées d’été, L’abri jardin pour votre jardinage et le rangement des outils ainsi que le grand garage. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, d'une PAC / split, d’une cheminée, assurant ainsi votre confort. Huisseries PVC / blanc double vitrage. Assainissement collectif tout à égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour un quotidien agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'opportunités. Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 80 53 27 81
575 000 €
(3 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Camblanes-et-Meynac
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison moderne et fonctionnelle, située à Camblanes-et-Meynac, à seulement 20 minutes de Bordeaux, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, saura vous séduire par sa configuration, ses espaces bien pensés, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez une buanderie d’environ 14 m² fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 60 m², exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’un système domotique pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC complètent cet espace. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et de construire une piscine. Vous bénéficierez également d’un cabanon de 18 m², idéal pour le stockage du matériel et des équipements de jardin. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 23 74 13 81
539 500 €
(2 356 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pey-de-Castets
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Au calme, loin des voisins, grande maison conviviale, avec piscine, et vue splendide sur la nature ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante longère proposant de vastes pièces de vie, 3 chambres dont 1 suite de 46 m². Cerise sur le gâteau, chaque pièce bénéficie de cette vue incroyable dépourvue de toute pollution lumineuse, idéale pour les amateurs d'astronomie. La partie Ouest propose un espace de vie complètement indépendant, idéal pour rassemblement familiale, gîte ou ado en manque d'indépendance ! Il est relié à la maison par une véranda donnant sur la terrasse. Celle dernière peut accueillir 40 convives et si le temps se gâte en plein repas, tout le monde pourra rentrer à l'abris dans le salon ! La piscine est au sel, équipée d'une PAC et mesure 9,50 x 4,50, liner neuf. Assainissement conforme (microstation ). Une cave, un atelier et un carport complètent le tout. Le terrain propose 2 hectares entre parties enherbées et boisées. Baladez-vous sur le chemin boisé qui vous mènera jusqu'en bas de votre propriété ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 24 12 62 11
180 000 €
(4 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pessac
Iad France - Nathalie Sutra vous propose : T2 impeccable à Pessac Alouette, face au parc Cazalet et à la nouvelle piscine. Appartement en état irréprochable, aucun travaux à prévoir, avec plancher, balcon et climatisation. Résidence sécurisée, calme avec jardin central, local à vélos et espaces parfaitement entretenus. Place de parking souterraine sécurisée + cave privative incluse. À deux pas des commerces, médecins, hôpitaux, tram B, et proche des parcs municipaux (Cazalet / Bourguailh). Accès rapide à la rocade, idéal pour une mobilité quotidienne optimale. Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre verdoyant et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sutra mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 63 15 09 43
59 000 €
(1 054 €/m²)
Maison 1 chambre
Lapouyade
Iad France - Anthony GAY vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de Charme à Rénover entièrement sur un grand Terrain à Lapouyade * Cette maison pleine de potentiel est une rare opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre havre de paix. Située à Lapouyade, cette propriété datant de 1900 offre un terrain spacieux de 1625 m², idéal pour réaliser tous vos projets d'aménagement. Avec une surface habitable de 56 m², cette maison comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon à rénover entièrement. Le potentiel est immense pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et accueillant. En plus de la maison principale, l'extérieur offre de nombreuses possibilités avec un garage de 21 m² déjà existant, une grange de 56 m² et une autre de 51 m². Imaginez les soirées d'été passées dans le grand jardin, les repas en famille sur la terrasse ou les moments de détente au bord d'une éventuelle future piscine. Travaux à Prévoir : La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, une fois les travaux terminés, cette demeure pourrait devenir un véritable bijou, offrant tout le confort moderne dans un cadre préservé et authentique. Localisation & Commodités : Lapouyade est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et services sont accessibles à quelques minutes de route, offrant une qualité de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Lapouyade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 45 35 57 31
244 000 €
(2 490 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lormont
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Appartement familial – 98 m² – Terrasse sans vis-à-vis – Emplacement privilégié Découvrez ce bel appartement de 98 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, micro-ondes). Cet espace, climatisé pour votre confort, s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Côté prestations, tout a été pensé pour votre sérénité : porte blindée, alarme pilotable à distance, fibre optique installée. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement : cellier, placards intégrés, ainsi qu’une grande cave idéale pour le stockage ou les vélos. Localisation idéale : au pied du tramway ligne A (à seulement 10 minutes du Pont de Pierre), à 5 minutes d’un centre commercial, et à proximité immédiate des crèches et établissements scolaires. Une place de parking couverte complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 60 81 94 15
265 000 €
(2 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Podensac
Iad France - Victor Bourcier vous propose : Maison a étage composée de 3 chambres dont une suite parentale et un grand bureau. un beau séjour très luminaux avec sa cuisine américaine. Ce biens est équipée de volets roulant électrique et de moustiquaires, d'une climatisation inversé et de panneaux solaire. Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 500 m² clôturé. Une terrasse carrelé de 38 m²vient compléter ce bien vous permettant de recevoir toute votre famille ou de nombreux amis. Rénovation récente. Bien rare a saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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07 81 98 71 15
499 000 €
(3 838 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Maison familiale avec piscine – Mérignac ARLAC Proximité Tram A & B (10 min) | Aucun travaux | Tout confort Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et commerces, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie clé en main. Espaces de vie et confort : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Electrolux). • Terrasse suspendue dans le prolongement direct du salon, idéale pour vos repas en extérieur. • Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / WC, ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC. • Fonctionnalité : 2 bureaux pour le télétravail et une buanderie. Les points forts : • Extérieur : Jardin clos avec piscine pour les beaux jours. • Équipements : Climatisation intégrale (y compris dans le garage), double vitrage et volets roulants électriques. • Stationnement : Un grand garage (2 véhicules) + 2 emplacements sécurisés dans le jardin d’accueil. Une maison prête à vivre, alliant confort moderne et praticité géographique. Une visite s'impose. NATHALIE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 12 09 62 75
399 000 €
(2 678 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Maison familiale 150 m² 4 chambres, garage, atelier, Terrain 1149 m² Ambarès ligne 7 Située dans un secteur recherché d’Ambarès, à proximité immédiate de la ligne de bus 7, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 très grandes chambres avec portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin, idéales pour profiter de la luminosité et de l’extérieur. Les espaces de vie sont confortables et bien agencés, adaptés à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 1149 m², la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement avec un garage et un atelier de 50 m². Aucun travaux à prévoir, mais un beau potentiel d’évolution selon vos envies comme un agrandissement ou un aménagement complémentaire. Logement économe en énergie classe C, offrant un bon confort thermique et des charges maîtrisées. Terrain divisible est constructible ! Emplacement idéal : proche des commodités, des transports ligne 7 et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 17 58 65 19
330 000 €
(2 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Maison familiale 150 m² 4 chambres Terrain 674 m² Ambarès ligne 7 Située dans un secteur recherché d’Ambarès, à proximité immédiate de la ligne de bus 7, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 très grandes chambres avec portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin, idéales pour profiter de la luminosité et de l’extérieur. Les espaces de vie sont confortables et bien agencés, adaptés à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 674 m², la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement. Aucun travaux à prévoir, mais un beau potentiel d’évolution selon vos envies comme un agrandissement ou un aménagement complémentaire. Logement économe en énergie classe C, offrant un bon confort thermique et des charges maîtrisées. Emplacement idéal : proche des commodités, des transports ligne 7 et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 17 58 65 19
599 600 €
(4 577 €/m²)
Maison 5 pièces
Pessac
Iad France - Christophe Ray vous propose : PESSAC SARDINE – MAISON DE CHARME AVEC 2 STUDIOS INDÉPENDANTS – IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC REVENUS LOCATIFS Rare sur le secteur ! Située dans le quartier recherché de Sardine à Pessac, à proximité des commerces, des transports et des commodités, sur un terrain de 560 m², cette propriété entièrement rénovée avec soin offre un concept de vie particulièrement recherché : profiter de sa résidence principale tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. L'ensemble se compose : - d'une agréable habitation principale lumineuse de type T3 (possibilité t4) de 84 m² (possibilité de louer 1600 euros / mois). Il est composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine américaine, d'un grand séjour de plus de 40 m² donnant sur une grande terrasse suspendue exposée sud et dont les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le coin nuit quant à lui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. - de deux studios totalement indépendants, offrant chacun une réelle autonomie. L'un des studios est actuellement loué 600 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Le second constitue une excellente opportunité de location supplémentaire ou peut être conservé pour accueillir famille, proches ou exercer une activité professionnelle indépendante. Les atouts : rénovation de qualité / climatisation, DPE C, deux accès indépendants pour les studios, multiples possibilités d'exploitation, idéal pour une famille souhaitant alléger ses mensualités grâce aux revenus locatifs, parfaitement adapté à un projet intergénérationnel ou à un investissement patrimonial. Un bien rare et polyvalent qui répond aux nouveaux modes de vie et aux attentes des acquéreurs en quête de rentabilité, de confort et de flexibilité. Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
15
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06 09 45 57 24
110 000 €
(2 619 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cavignac
Iad France - Alice Lobato vous propose : Idéal Investisseur - Appartement T2 de 42 m² avec balcon, situé à Cavignac Au 1ᵉ étage d’une résidence construite en 2005, découvrez cet appartement de 2 pièces avec balcon de 8 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre avec rangement de 10 m², d’une salle de bain de 2,60 m² ainsi que d’un WC séparé. Ses atouts supplémentaires : - Deux places de parking - Ravalement de façade + garde-corps en cours (chantier démarré en 2025) - Résidence avec piscine - Espaces verts Informations sur la copropriété : - Charges de copropriété : 118 € / mois (eau actuellement incluse) - Taxe foncière : 523 € / an - Loyer précédemment pratiqué : 550 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ par mois (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 70 18 42 74
235 000 €
(2 765 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Appartement familial, T4 au Bouscat, avec ascenseur, parking et balcons. Très lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur un balcon exposé Est. Un bureau attenant pouvant faire office de chambre complète l’espace réception. La partie nuit dispose de deux chambres avec accès à un deuxième balcon, une salle d’eau, toilettes séparées et d’un dressing. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur, bien placé, à proximité immédiate du centre du Bouscat, des commerces, des écoles et du tram D (accès Bordeaux centre et gare) Ce que l’on aime : * l’Emplacement : proche centre-ville, écoles, commerces et transports. * le ravalement de la façade et l’isolation extérieure, déjà votés et financés par les vendeurs. * Une place de parking sécurisée en sous-sol * l’ ascenseur * le local à vélos Un bien fonctionnel, lumineux, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Les photos 1 et 2 sont des suggestions de présentations, non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 81 22 69 83
45 000 €
(48 €/m²)
Terrain 936 m²
Coutras
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Terrain à Bâtir de 936 m² à Coutras À la recherche du terrain parfait pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 936 m² à Coutras est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente sur votre future terrasse ou dans votre jardin aménagé, offrant tranquillité et intimité. De plus, la distance de seulement 10km aux commodités locales ajoute un aspect pratique au quotidien. Ce terrain à bâtir vous offre la liberté de concevoir et construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez votre futur chez-vous sur ce terrain vierge, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et investir dans l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel à Coutras. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser vos rêves immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
936m²
Terr
28/06/26
28/06
5
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06 75 16 91 12
50 000 €
(49 €/m²)
Terrain 1026 m²
Coutras
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Terrain à Bâtir de 1026 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1026 m² situé à Coutras est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain offrant une exposition Est vous promet des réveils ensoleillés et des soirées douces. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant des premiers rayons du soleil, ou organiser des barbecues entre amis dans un jardin orienté de façon idéale. Ce terrain, parfait pour la construction d'une maison individuelle, vous offre la liberté de concevoir l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec aucune contrainte de plan existant, vous serez libre de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace à votre image. La ville de Coutras, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, offre un cadre de vie agréable et pratique pour votre futur projet immobilier. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des facilités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 026m²
28/06/26
28/06
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