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Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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premium
151 000 €
(5 033 €/m²)
Appartement T1
0554 COURS DE LA LIBÉRATION
HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Gaz
Pkg
13/05/26
13/05
8
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02 14 02 14 06
329 000 €
(2 193 €/m²)
Maison 2 chambres
Carbon-Blanc
iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, rue Léo Lagrange à Carbon-Blanc (33560), cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son excellent niveau de confort.Développant environ 149 m² environ habitables, elle bénéficie d’une hauteur sous plafond rare de 2,70 m, apportant une agréable sensation d’espace et de luminosité.Une large entrée dessert un séjour chaleureux avec parquet ancien, ouvert sur une terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant.L’espace nuit, distribué par un couloir doté de nombreux rangements, offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un second salon avec cheminée complète l’ensemble et peut aisément être aménagé en bureau, troisième chambre, ou encore en studio indépendant, grâce à la présence d’une seconde cuisine, facilement transformable en salle d’eau.Un garage attenant et traversant d’environ 20 m² environ, ainsi qu’un grand cellier, viennent parfaire les prestations de ce bien.Côté technique et confort, la maison repose sur une construction traditionnelle sur vide sanitaire, avec combles aménageables. Elle est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière FRISQUET récente (2018), de la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés en aluminium.L’environnement est particulièrement recherché : calme, résidentiel, avec une proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une maison saine, parfaitement entretenue et évolutive, offrant un excellent cadre de vie et de belles possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour des primo accédantsA très vite pour une visiteHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 12 09 62 75
990 000 €
(3 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Julie Dupoix vous propose: Chartrons Maison de ville : Élégante maison familiale rénovée, volumes, lumière et calme absoluAu cOEur du très prisé quartier des Chartrons, dans une rue confidentielle à l’abri de toute agitation, cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l’ancien et confort contemporain.Entièrement rénovée en 2020, la propriété dévoile derrière sa façade discrète un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle, pensé pour une vie de famille à la fois chaleureuse et raffinée. L’ensemble est climatisé et bénéficie de prestations de qualité, dans un esprit résolument élégant.Un étage de vie lumineux et convivialLa pièce de vie principale séduit immédiatement par sa clarté, grâce à trois grandes fenêtres ouvrant sur un espace aux proportions harmonieuses.La cuisine, ouverte et entièrement équipée, se distingue par son niveau de finition haut de gamme, sa belle hauteur sous plafond et son puits de lumière qui en fait un véritable cOEur de maison.Ce niveau accueille également un espace TV, un vaste palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une suite d’invités avec salle de bain privative.Un espace nuit dédié au confort et à l’intimitéLa suite parentale, particulièrement spacieuse, dispose d’un dressing généreux et d’une salle d’eau avec toilettes séparées, pensée comme un véritable espace de bien-être.Deux autres chambres indépendantes, chacune dotée de leur salle d’eau et de toilettes, sont accessibles par un élégant escalier en pierre, apportant charme et caractère à l’ensemble.Un rez-de-chaussée aux multiples possibilitésLe rez-de-chaussée propose une grande pièce polyvalente, modulable selon les besoins : salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace professionnel. Cet espace peut également accueillir plusieurs véhicules.Un garage fermé d’environ 40 m², rare dans le secteur, permet […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 64 90 46 64
495 000 €
(3 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Villenave-d'Ornon
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Maison avec dépendance – Environnement calme et privilégiéÀ proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, découvrez cette maison familiale de 140 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 700 m² piscinable.Située en seconde ligne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare.La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.L’espace nuit dessert quatre grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.Une dépendance T2, avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC.Un bien aux volumes généreux, parfait pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 21 51 43 63
65 000 €
(75 €/m²)
Terrain 869 m²
Vensac
iad France - Aurore Marsan vous propose: Terrain d'environ 869 m²Situé sur la commune de Vensac, à seulement 400 mètres du centre du village, ce terrain constructible d'environ 869 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Vous profiterez d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et de la vie du bourg, accessibles à pied.Le terrain bénéficie des réseaux d’eau et d’électricité en bordure de route, facilitant les démarches pour votre future construction.➡️ Les raccordements restent à prévoir.Grâce à sa belle superficie, ce terrain permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec l’océan et les commodités du Médoc.Celui ci se situe à environ:- 400 mètres de l'école- 400 mètres du cabinet médical- 500 mètres de l'épicerie- 400 mètres de la salle de sport- 650 mètres de l' esthéticienne, du vétérinaire et de la coiffeuse- 11 km de l'océanHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
869m²
13/05/26
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1
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06 29 20 63 86
339 000 €
(3 082 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lanton
iad France - Olivier Minbielle vous propose: À Lanton, dans un environnement calme et apprécié, découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et équilibré.L’entrée s’ouvre sur un couloir de distribution, qui dessert d’un côté l’espace de vie et de l’autre l’espace nuit, apportant un réel confort d’usage au quotidien.La pièce de vie généreuse accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons, qui offrent un prolongement agréable vers l’extérieur au quotidien. L’exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing, préservant le calme et l’intimité. Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l’agencement et facilitent la vie de tous les jours.Le bien dispose également de quatre places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur.Copropriété entretenue, sans procédure en cours.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 48 09 73 49
418 000 €
(2 883 €/m²)
Maison 3 chambres
Pompignac
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison située à Pompignac, datant de 1993, d'une surface habitable de 145m² sur un terrain de 1094m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger de 52.4m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent un espace intime et chaleureux. Un grand dressing permet de ranger facilement vos affaires. De plus, un WC indépendant ajoute une touche de praticité.La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'ensemble comporte un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage est également disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité.Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, offrant un confort optimal en toute saison. Les commodités essentielles telles que l'assainissement et le stockage sont présentes pour votre bien-être au quotidien. De plus, un système de sécurité par alarme et vidéo assure la tranquillité des lieux.La maison est répartie sur deux étages, offrant ainsi un agencement harmonieux et fonctionnel. Les aménagements annexes comprennent un jardin bien entretenu, propice à la détente, et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison charmante et accueillante à Pompignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de demeure idéale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 12 09 62 75
799 000 €
(8 685 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arcachon
iad France - Nancy Douchet vous propose: Appartement T4 de 92m² à Arcachon - Emplacement de Rêve !Situé au cOEur de la magnifique ville d'Arcachon, a deux pas du front de mer, cet appartement de standing de 4 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Érigé en 2017, dans une résidence de haut standing, cet appartement est un véritable bijou architectural, alliant confort moderne et élégance intemporelle.Descriptif des Pièces:- 3 Chambres spacieuses dont une suite parentale avec placard intégré- 1 Salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire- Superbe cuisine équipée- Lumineux salon offrant un espace convivial pour se détendre- WC séparé pour plus de commodité- LoggiaAvantages de ce bien : - Ascenseur - Bien entretenu, en excellent état- Équipé de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide- Accès aux personnes à mobilité réduite- Chauffage individuel au gaz- Exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée- Place de parking privéeContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.96€ par mois (soit 1763.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 88 41 16 73
2 750 000 €
(4 825 €/m²)
Demeure d'exception 12 pièces
Bordeaux
EXCLUSIVITÉ - RARE - CHÂTEAU & VIGNES AUX PORTES DE BORDEAUX
À moins de 15 kilomètres du centre de Bordeaux, cette magnifique propriété entourée de vignes bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Après un portail en fer forgé, une cour d’accueil avec fontaine dévoile un château de 1860 au cœur d’un parc boisé agrémenté d’un étang.
D’une surface totale d’environ 570 m² sur quatre niveaux, le château offre de superbes pièces de réception, huit chambres et sept salles d’eau.
Son charme historique est préservé : tour cylindrique, toiture en ardoise, balustres et balcons en pierre, parquets et cheminées d’époque.
Entièrement entretenue, la demeure allie luminosité et vues remarquables sur le parc.
Les dépendances comprennent :
Un chai rénové de 500 m² avec cuvier, chai à barriques et espace de réception,
Des bâtiments à rénover de 420 m² incluant garages, anciennes écuries et logement,
Trois autres bâtiments d’exploitation de 360 m² autour d’une cour intérieure de 600 m²,
Une cabane de 38 m² dans les vignes.
La propriété exploite 44 hectares de vignes en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Côtes de Bordeaux sur un terroir de graves et argiles limoneuses, avec possibilité de ne pas reprendre l’activité viticole. Des espaces de formation et de réception permettent […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
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Vidéo
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06 33 24 07 54
799 900 €
(2 409 €/m²)
Maison 5 chambres
Bourg
iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison 6 pièces 332 m² environVenez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une magnifique demeure en pierre d'environ 174m² environ et 3 gîtes exploités en location saisonnière à 15mins de Saint André de Cubzac, le tout sur un jardin paysagé avec une vue à couper le souffle sur l'estuaire.La maison de maître principale se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un insert panoramique, deux WC (un RDC et un à l'étage), un espace bureau.3 gîtes bénéficiant d'accès indépendants et de terrasse privative utilisés en gîte saisonnier. Le domaine est enjolivé d'une piscine creusé de 12 x 6 avec une vue dominante, d'une cour intérieure ombragée, un atelier, et un espace parking privative. Le tout a été rénové récemment avec gout.Ne tardez pas à venir visiter!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Tournerie EI (ID 24474), […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
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06 13 86 68 68
577 500 €
(4 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
iad France - Corinne Aguilera vous propose: Située dans le charmant quartier de Mérignac, cette magnifique maison de ville de 140 m² allie confort moderne et élégance intemporelle. Construite en 2014, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte ou fermée par des portes à galandages , un salon, un bureau, un cellier, une entrée, un wc, une chambre et une salle d'eau. La terrasse de 40m² ajoute une touche de convivialité à cet espace.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui peut faire office de bureau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir le confort de ses occupants. L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse dans toute la maison.Cette maison de ville bénéficie d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en fait un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de ses habitants.Les équipements de confort tels que la dsl, le câble TV et le chauffage individuel par plancher chauffant, cheminée au gaz et panneau solaire pour chauffer l' eau contribuent au bien-être à domicile. En excellent état général, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un environnement de vie agréable sans contraintes. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font un bien d'exception sur le marché de Mérignac.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure d'exception, un véritable bijou au cOEur de Mérignac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 58 91 25 19
270 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Cussac-Fort-Médoc
iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Maison de plain -pied de 130 m2 environ construite en 2002 sur 1008 m2 de terrain clôturé située dans une impasse au calme proche de toutes les commodités à pied(école, commerces, axes de transport simplifiant votre quotidien).Une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec accès directe sur la véranda ,3 chambres,1 salle d'eau, et 2 WC.Un garage avec mezzanine aménagée pouvant être utilisée comme chambre, et 1 abri jardin et une piscine autoportée complètent ce bien.Tout-à-l'égout.cumulus.Chauffage électrique et insert bois.puits qui alimente le jardin,1 WC et piscine auto-porté.Cette maison familiale à Cussac-Fort-Médoc est un véritable havre de paix pour une vie sereine et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 46 04 56 86
170 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 5 pièces
Cavignac
iad France - Natacha Carbonel vous propose: Secteur Cavignac dans une commune dynamique proche de toutes commodités... Amoureux de la pierre, vous serez charmés par cette maison à rénover offrant de beaux volumes.. Elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine, trois chambres, cellier, arrière cuisine, wc et garage attenant.Le tout est complété par un garage d'une surface de 210 m2 sur un terrain entièrement clos de 5500 m2 agrémenté d'un petit étang.Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier, contactez moi pour une visite !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
13/05/26
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06 79 43 48 67
175 000 €
Programme neuf Appartement
24 rue du Président Coty
PROPRIETAIRE DE VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 608E/MOIS*
Ambarès-et-Lagrave, à seulement 10 km de Bordeaux, en plein cœur de ville.
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain et paysager. Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou terrasses pour un bien-être optimal. Résidence close et sécurisée avec espaces paysagers et commerces en pied d'immeuble.
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements culturels, profitez d'un cadre de vie pratique et animé. Accès rapide à Bordeaux grâce au bus au pied de la résidence et à la gare TER située à 600 m.
Un investissement idéal aux […] Voir le programme immobilier neuf >>
13/05/26
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01 55 60 48 48
65 500 €
(72 €/m²)
Terrain 915 m²
Blaye
iad France - Nathalie Allaire vous propose: RARE A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR UNE MAISON D'HABITATION au calmeLe terrain (hors lotissement ) est situé au centre de Blaye. Il est situé à 500m du centre ville, et des écoles, collèges et à 500m de tous commerces .L'ensemble des réseaux sont disponibles sur le chemin .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
915m²
13/05/26
13/05
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06 88 06 86 64
214 000 €
(2 853 €/m²)
Maison 2 chambres
Soulac-sur-Mer
iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose: Maison de plain pied de 75M² environ comprenant entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés.Cette bâtisse des années 1900 est située à moins d'1 km du centre ville et de la plage, propose un jardin assez intimiste et un autre plus exposé côté route, un garage de 25M² environ et un atelier de 15M² environ.Chauffage par pompe à chaleur, intérieur peu contemporain mais bien entretenu avec notamment des combles aménageables. Des travaux sont à envisager sur les parties extérieures pour rendre la maison plus attrayante et lui rendre le cachet d'époque du siècle dernier qu'elle mérite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 06 40 00 14
490 000 €
(3 712 €/m²)
Maison 5 chambres
Cestas
iad France - Marion Rebiere vous propose: Située à Cestas Pierrette, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la forêt, cette maison familiale de 132 m² séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié.Implantée sur une parcelle de 840 m² sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres (15m2)et une salle d’eau avec WC.Un garage complète le bien.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bien exposée et d’une piscine, idéales pour les moments de détente en toute intimité. Un garage vient parfaire l’ensemble.Prestations de qualité : isolation refaite, menuiseries PVC/aluminium, vide sanitaire.Un bien complet et fonctionnel dans un secteur très demandé de Cestas. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 476000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 60 17 53 04
199 000 €
(2 236 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison de plain-pied entretenue avec soin – Vie à pied vers commerces, écoles et gare SNCFSituée dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison de plain-pied construite en 1999 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et à la gare SNCF.Bien entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du quotidien en toute simplicité.L’entrée ouvre sur un séjour double lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et agréable. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec praticité.L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, deux salles d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter du jardin clos dans un environnement calme et agréable. Un abri de jardin vient compléter les prestations.La maison dispose également d’équipements assurant confort et sérénité :- menuiseries PVC double vitrage,- volets roulants,- raccordement au tout-à-l’égout.Une maison soignée, facile à vivre et idéalement située, réunissant confort, entretien régulier et proximité immédiate des commodités.Plan disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 85 58 30 78
115 000 €
(2 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lormont
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Lormont - Appartement T2, vendu loué, dans une résidence de service sénior. IDEAL INVESTISSEURS. Situé dans un quartier convoité au pied du Tram et des commerces, cet appartement convient à des séniors autonomes qui souhaitent vivre dans un environnement sécurisé proposant un accueil 24h/24 et de nombreux services d'accompagnement (coordination médicale et para médicale, service de restauration, service d'aide à la personne, animation, etc...). Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée qui dessert un séjour prolongé par une terrasse de 11 m², une cuisine ouverte et un balcon exposé à l'Est. L'espace nuit offre une grande chambre et une salle d'eau. Une place de parking couvert et sécurisé complète ce bien. Ce bien est vendu loué (650€/mois). Idéal pour un investissement (rentabilité de 6%).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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06 85 33 74 22
675 000 €
(563 €/m²)
Terrain 1200 m²
La Teste-de-Buch
iad France - Anthony Heymann vous propose: Situé à 3 km seulement de la Dune du Pilat et à 5 minutes de la plage du Pyla, ce terrain de plus de 1 200 m² offre un cadre privilégié, en lisière d’une forêt classée en zone naturelle et inconstructible. Bénéficiant d’une excellente exposition et totalement à l’abri des regards, il se trouve dans une zone résidentielle paisible, dans un environnement rare et préservé. Les commerces ainsi que les plages sont accessibles en quelques minutes.Un permis de construire définitif a été accordé pour la réalisation d’une maison d’architecte contemporaine à toit plat, développant 148 m² habitables et comprenant un garage et des terrasses.La construction n’ayant pas encore débuté, le projet peut être entièrement adapté, tant dans l’agencement intérieur que dans les aménagements extérieurs, afin de correspondre pleinement à vos attentes.Le projet prévoit notamment :- Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 65 m², baignée de lumière- Quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau- À l’étage : trois chambres de 12 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WCUn environnement d’exception pour concrétiser un projet immobilier haut de gamme, au cOEur de la nature et à proximité immédiate de l’océan.Les visuels présentés correspondent au permis de construire validé.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Le prix inclut exclusivement le terrain viabilisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 200m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
3
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06 73 40 05 36
1 250 000 €
(5 682 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: Maison de ville d’exception avec piscine – Quartier des ChartronsDerrière une façade discrète, au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison de ville rare offre une alliance subtile entre caractère ancien et élégance contemporaine.Développée sur trois niveaux et d’environ 220 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et une distribution fluide, pensée pour un art de vivre urbain raffiné.Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur un extérieur confidentiel, véritable havre de paix en plein centre-ville.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, complétée par une salle d’eau, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon les besoins.À l’extérieur, sans aucun vis-à-vis, une terrasse en bois et une piscine chauffée offrent un cadre de vie rare et privilégié dans ce secteur très convoité.Un garage vient parfaire ce bien singulier.Une adresse confidentielle, une propriété de caractère, destinée à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de calme et d’élégance.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
Gaz
13/05/26
13/05
21
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06 80 33 68 78
320 000 €
(4 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose: ****SOUS OFFRE ****En Exclusivité, appartement T3 Lumineux et Rénové – Quartier Saint-GenèsDécouvrez ce charmant appartement traversant de 68m2 situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée et une luminosité incomparable.Il se caractérise par un séjour spacieux avec un espace repas , une cuisine attenante entièrement équipée avec un cellier, deux chambres avec rangements , une salle d'eau avec fenêtre et des wc séparés.Atouts supplémentaires :Parking privé, cave et local vélo pour un quotidien pratique et un espace jardin privatif.À moins de 5 minutes à pied des commerces de la barrière de Pessac, transports en commun, des écoles, lycées et d'un petit parc.A votre disposition pour organiser une visite .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
5
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06 62 64 92 35
382 500 €
(3 608 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Erika Faure vous propose: BORDEAUX BASTIDE (proche Floirac) – Maison familiale 4 chambres avec jardin et stationnementSituée dans un environnement calme et recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, des transports, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de Bordeaux tout en conservant confort et extérieur.Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un véritable confort de fonctionnement avec un accès direct à une terrasse semi-couverte.L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que de deux WC, répartis sur deux niveaux pour une organisation familiale optimale.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 160 m², idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente. Une dépendance avec électricité ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Maison parfaitement entretenue et habitable immédiatement :Double vitrageVolets roulants électriquesClimatisation réversibleChauffage gaz de villeÉlectricité récemment refaiteUn bien rare sur le secteur qui réunit emplacement, extérieur, stationnement et fonctionnalité.Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel - contactez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 17 15 15 86
449 000 €
(4 009 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Johanna Taty vous propose: ALERTE NOUVEAUTE:Charmante maison de 112m² sur un vaste terrain de 1171m² à Pessac TOCTOUCAUDécouvrez cette belle maison individuelle de 5 pièces, située dans un environnement calme et verdoyant à Pessac. Construite en 1986, elle offre un espace de vie confortable.À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres de plus de 10m² dont une avec mezzanine, WC et salle d'eau, un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un deuxième WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.L'extérieur ne manque pas de charme avec son grand terrain arboré ainsi que sa piscine au sel. Profitez de la tranquillité offerte par la terrasse pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des lieux d'intérêt de la région.Cette propriété en très bon état constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix à Pessac. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 25 42 64 39
154 900 €
(1 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ladaux
iad France - Anthony Remy vous propose: Charmante maison de 147m² à rénover sur un terrain de 240m² à LadauxSituée dans le paisible village de Ladaux, cette maison de caractère du début du XXe siècle saura séduire les amateurs de travaux et de rénovation.Construite en 1900, cette maison propose un fort potentiel avec 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 147m² habitables vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image.L'intérieur de la maison est à aménager entièrement, ce qui permettra de concevoir 3 à 4 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des espaces de vie conviviaux. Le tout dans un style qui vous ressemble, alliant modernité et charme de l'ancien.Le terrain de 240m² offre un beau potentiel pour créer un joli jardin, une terrasse ensoleillée ou un espace vert à votre convenance. Orienté plein sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Les travaux à prévoir offrent une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie unique et chaleureux, à l'abri de l'agitation urbaine.Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une belle opportunité de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à saisir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
Fuel
13/05/26
13/05
8
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