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Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 380 annonce en vente en Gironde
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premium
330 000 €
(1 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussac
iad France - Emilie Boucard vous propose: Dans un environnement calme, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux et familial, où l’on imagine immédiatement les repas d’été en terrasse, les journées au bord de la piscine et les moments de partage en famille.Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère accueillante.Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une grande chambre permettant une vie de plain-pied confortable.À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les combles aménagés apportent également un vrai confort de rangement.À l’extérieur, le terrain clos de plus de 2000 m² devient un véritable espace de vie. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, studio, activité professionnelle, espace loisirs ou maison d’amis.Une maison pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité à proximité de Libourne.Contactez moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 26 47 87 92
700 000 €
(4 375 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Située dans le quartier recherché de Caudéran, cette belle maison de 160m² offre un cadre de vie alliant élégance et confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi ouverte avec espace repas, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux autres chambres, un pallier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés. Côté extérieur, de grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin de 100m2 environ. L'exposition est ouest permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible garantissent un bien-être optimal au quotidien.La localisation de cette demeure est idéale (Caudéran Etchenique), proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'état général de la maison est très bon (travaux réalisés en 2019).Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison très complète à Bordeaux!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
1
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06 64 25 24 08
189 500 €
(1 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Fronsac
iad France - Flavia Bersani vous propose: Idéale investissement, premier achat ou pied à terre pour les vacances, cette maison de ville, avec tous commerces à pied, saura vous séduire. Sa charmante cour est accessible soit depuis la cuisine, soit depuis la rue, ce qui vous permettra de rentrer vélos et motos sans passer par l'intérieur de la maison. Une petite dépendance fermée pourra d'ailleurs les accueillir, à côté de vos transats et outils variés. Côté habitable, le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau/wc ainsi que d'une pièce qui pourrait servir soit de buanderie soit de bureau, avec son accès indépendant déjà existant depuis la rue. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et un wc.A noter: huisseries double vitrage et internet par fibre optique.La gare TGV de Libourne est située à moins de 10 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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07 88 47 22 48
160 000 €
(889 €/m²)
Maison 5 pièces
Coubeyrac
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison en pierres et moellons non mitoyenne à finir de rénover sur 1900m² de terrain avec chêne majestueux ! Au cOEur du paisible village de Coubeyrac, cette maison ancienne d'une surface de 180m² en plain-pied attend la fin de sa mise en beauté.- 1 photo projection d'aménagement générée par l'iA -Le principal du gros OEuvre a été fait :- toiture neuve, dalle béton avec toutes les gaines et sorties prévues. Il n 'y a pas de menuiseries mais chaque ouverture est dotée d'un volet bois neuf et déjà peint.Des plans d'architecte ont été établis et sont à disposition des nouveaux acquéreurs..Les diagnostics ont été réalisés, il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites.Il ne vous reste qu' à imaginer la suite selon vos besoins !Une terrasse couverte attenante de 20m2 permet de bons moments avec une vue dégagée sur la campagne et sur le majestueux chêne de la propriété !A découvrir au plus vite..Coubeyrac est un village d'environ 100 habitants, vous trouverez toutes les commodités et l'école à 5 min, dans le village de GENSAC.Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si besoin !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
15/05/26
15/05
14
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06 24 12 62 11
649 000 €
(3 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Marion Rebiere vous propose : Pessac Toctoucau –Située dans le secteur de Pessac Toctoucau, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 7 minutes en voiture de la gare TER et 14 minutes en bus. Les écoles sont accessibles à pied, avec un service de ramassage scolaire facilitant l’accès au collège et au lycée.Maison plain-pied d’environ 170 m² environ sur une parcelle de 987m2 environ, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.Dès l’entrée, un sas puis une entrée avec placard mènent vers un espace de vie composé d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un toilette invité. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers un patio et une terrasse. L’espace nuit comprend un bureau avec rangements, quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains, douche et toilette. Une seconde salle de bains avec toilettes.Véritable atout, la maison dispose également d’un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un espace adolescent ou pour recevoir famille et amis, comprenant une chambre, des placards, un WC et une salle d’eau.Côté confort, système de climatisation gainable ainsi que d’un chauffage au sol.Piscine au sel avec volets roulants électriques.Une allée avec carport pour stationner les véhicules.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
18
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07 60 17 53 04
446 000 €
(3 279 €/m²)
Maison 4 chambres
Yvrac
iad France - Jennifer Favreau vous propose: Découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune recherchée de Yvrac, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports.Construite en 2014, cette maison en R+1 développe une superficie d’environ 136 m² et séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de confort.Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace spacieux avec rangements. La pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable lieu de convivialité. Grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin, vous bénéficierez d’une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement de la terrasse et de la piscine chauffée.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant.À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et particulièrement verdoyant invite à la détente dans un environnement calme et intimiste.Côté équipements, cette maison dispose de prestations appréciables au quotidien :Chauffage au solPoêle à granulésGaragePiscine chauffée au chloreLes atouts :Maison récente de 20144 chambresBelle pièce de vie lumineuseJardin sans vis-à-visPrestations confort et économies d’énergieProximité des commerces et transportsUne maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie à quelques minutes de Bordeaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
19
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07 60 81 94 15
745 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Christoly-Médoc
iad France - Aurore Marsan vous propose: Située à Saint-Christoly-de-Médoc, cette authentique propriété en pierre séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², elle offre un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité de chambres d’hôtes ou encore un projet événementiel.La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux salons chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un dégagement desservant une buanderie, deux WC avec lave-mains ainsi qu’une chambre avec salle de bain.À l’étage, un escalier mène à six chambres spacieuses, quatre salles de bain et deux WC supplémentaires.Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble avec :un studio indépendant de 67 m² comprenant une entrée sur salon, une cuisine, un dégagement, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC ,un ancien chai ,un vaste garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en salle de réception ou espace événementiel.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine clôturée de 5 x 12 mètres, idéale pour les beaux jours.La propriété a conservé tout le cachet de l’ancien grâce à ses volets en bois et ses matériaux authentiques. Assainissement par micro-station.Un bien rare, au cOEur d’un environnement calme et typiquement médocain, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
449m²
7 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
14
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06 29 20 63 86
148 000 €
(1 072 €/m²)
Maison 5 pièces
Vertheuil
iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison familiale 138 m² avec dépendance – Fort potentiel à VertheuilÀ découvrir sans tarder !Située dans un secteur calme, cette maison R+1 mitoyenne d’un côté d’environ 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cheminée, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies.À l’étage, trois belles chambres dont deux avec placards ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche.Côté technique :Toiture refaite en 2021,chauffage bois et électrique, assainissement tout-à-l’égout,menuiseries simple vitrage et volets battants bois.À l’extérieur, terrain clos avec une grande dépendance de 48 m² au sol + étage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, création d’un espace indépendant ou projet locatif.Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.Je vous attend prochainement pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
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06 72 85 97 52
67 000 €
(1 031 €/m²)
Maison 2 chambres
Vertheuil
iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison de village avec dépendance et terrain clos – Beau potentiel !Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après travaux et représente une belle opportunité d’investissement.Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, amélioration du système de chauffage et de l'isolation.Bien actuellement loué à une personne âgée, vendu avec locataire en place.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos ainsi que d’une dépendance d’environ 32 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.Maison raccordée au tout à l'égout.Contactez moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
9
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06 72 85 97 52
165 000 €
(988 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genès-de-Blaye
iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Maison de 167m² à Saint-Genès-de-Blaye - À redécorer - 4 Chambres - Garage + maison à louer ou pour réception.Cette spacieuse maison individuelle en pierres de 167m² est située à Saint-Genès-de-Blaye, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Cette demeure à fort potentiel sur un terrain de 647m² conviendra parfaitement à une famille cherchant à personnaliser un bien selon ses goûts et ses besoins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres, des WC séparés, un cellier et un espace de rangement. Les surfaces généreuses offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement. Chaque chambre propose une surface agréable pour créer des univers personnalisés et intimes.La maison comprend également un grand garage, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.Une petite maison de 53 m² à rénover pour locatif ou maison d'invités.Assainissement individuel à rénover,Cette propriété représente une réelle opportunité pour créer le logement de vos rêves avec votre signature personnelle.N'hésitez pas à me contacter pour organiser ensemble une visite de ce bien rare .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 16 34 31 47
348 400 €
(5 530 €/m²)
Maison 2 chambres
Andernos-les-Bains
Maison traditionnelle 3 pièces avec garage et jardin au calmeSituée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et du lycée, cette agréable maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.D'une surface habitable d'environ 63 m², elle se compose d'un séjour traversant lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible.Les atouts du bien :* Secteur calme et recherché* Proximité immédiate des écoles et du lycée* Séjour traversant lumineux* Garage* Terrain sans vis-à-vis* Beau potentiel d'aménagementPrix : 348 400 € FAIDont 13 400 € d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
15
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06 84 89 77 26
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09 72 40 71 68
95 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
BORDEAUX VICTOIRE - Studio T1 Bis avec espace chambre au dernier étageSitué dans le quartier prisé de la Victoire à Bordeaux, ce charmant studio T1 Bis bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, universités, restaurants et de l'hyper-centre.Au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, au sein d'une copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre une surface habitable de 19,06 m² et 25 m² au sol.Son véritable atout : malgré sa surface compacte, il propose un espace nuit en mezzanine permettant de bénéficier d'une véritable séparation entre le coin vie et la chambre. Un agencement rare et très recherché dans ce secteur.Le bien comprend :- une cuisine,- une pièce de vie lumineuse,- une mezzanine aménagée en chambre,- une salle d'eau avec WC.Les plus :- Emplacement recherché Bordeaux Victoire Nansouty- Proximité arrêts BUS, TRAM et gare Saint Jean- Véritable espace chambre grâce à la mezzanine- Salle d'eau avec WC - Dernier étage- Fibre installée- Petite copropriété- Charges de copropriété : 220 € / trimestre eau comprise- Syndic en place- Aucune procédure en coursChauffage électrique DPE : EPrix : 95 000 € FAI Dont 5 000 € d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
9
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06 84 89 77 26
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09 72 40 71 68
600 €
Bureaux et commerces 95 m²
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose : Local commercial avec garage et atelier à Saint-Seurin-sur-l'IsleUn emplacement idéal pour lancer ou développer votre activitéProfitez d'un emplacement de choix en plein cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, commune dynamique et animée de la région. Implanté dans une rue rue commerçante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage naturel — le cadre parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.Places de stationnement disponibles directement devant le local : un atout rare et précieux pour vous comme pour vos clients.La surface proposée en détails :- Local commercial ~52 m² environ avec deux entrées indépendantes- Garage ~23 m² environ - Atelier / Stockage ~20 m² environIdéal pour stock ou laboratoireTotal ~95 m² environLa double entrée du local commercial offre une grande flexibilité d'aménagement : accueil clientèle d'un côté, livraisons ou accès atelier de l'autre, voir création de deux commerces distincts.Idéal pour de nombreuses activités- Commerce de proximité · Salon de coiffure ou esthétique · - Bureau ou cabinet · Artisan · Click & Collect · Restauration à emporter · Galerie · Show-room…Les points forts- Rue commerçante – visibilité et passage assurés- Parking devant – accessibilité optimale pour les clients- Commune dynamique avec une clientèle locale fidèle- Surface modulable : local + garage + atelier loués ensemble- Deux entrées indépendantes pour plus de souplesse- Disponible immédiatementRenseignements et visites sur rendez-vous - ENGLISH SPOKEN Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Gge
15/05/26
15/05
3
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07 44 44 07 32
265 000 €
(2 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Podensac
iad France - Victor Bourcier vous propose: Maison a étage composée de 3 chambres dont une suite parentale et un grand bureau. un beau séjour très luminaux avec sa cuisine américaine. Ce biens est équipée de volets roulant électrique et de moustiquaires, d'une climatisation inversé et de panneaux solaire. Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 500 m² clôturé. Une terrasse carrelé de 38m²vient compléter ce bien vous permettant de recevoir toute votre famille ou de nombreux amis. Rénovation récente .Bien rare a saisir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
Elec
15/05/26
15/05
13
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07 81 98 71 15
499 000 €
(3 838 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Maison familiale avec piscine – Mérignac ARLACProximité Tram A & B (10 min) | Aucun travaux | Tout confortSituée dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et commerces, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie clé en main.Espaces de vie et confort :• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Electrolux).• Terrasse suspendue dans le prolongement direct du salon, idéale pour vos repas en extérieur.• Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC.• Fonctionnalité : 2 bureaux pour le télétravail et une buanderie.Les points forts :• Extérieur : Jardin clos avec piscine pour les beaux jours.• Équipements : Climatisation intégrale (y compris dans le garage), double vitrage et volets roulants électriques.• Stationnement : Un grand garage (2 véhicules) + 2 emplacements sécurisés dans le jardin d’accueil.Une maison prête à vivre, alliant confort moderne et praticité géographique. Une visite s'impose.NATHALIEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 12 09 62 75
399 000 €
(2 678 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Williams Barré vous propose: Maison familiale 150 m² 4 chambres, garage, atelier, Terrain 1149 m² Ambarès ligne 7Située dans un secteur recherché d’Ambarès, à proximité immédiate de la ligne de bus 7, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.Elle se compose de 4 chambres, dont 2 très grandes chambres avec portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin, idéales pour profiter de la luminosité et de l’extérieur. Les espaces de vie sont confortables et bien agencés, adaptés à une vie de famille.Implantée sur un terrain de 1149 m², la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement avec un garage et un atelier de 50 m2.Aucun travaux à prévoir, mais un beau potentiel d’évolution selon vos envies comme un agrandissement ou un aménagement complémentaire.Logement économe en énergie classe C, offrant un bon confort thermique et des charges maîtrisées.Terrain divisible est constructible !!!Emplacement idéal : proche des commodités, des transports ligne 7 et des axes principaux.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
Gge
15/05/26
15/05
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06 17 58 65 19
330 000 €
(2 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Williams Barré vous propose: Maison familiale 150 m² 4 chambres Terrain 674 m² Ambarès ligne 7Située dans un secteur recherché d’Ambarès, à proximité immédiate de la ligne de bus 7, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.Elle se compose de 4 chambres, dont 2 très grandes chambres avec portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin, idéales pour profiter de la luminosité et de l’extérieur. Les espaces de vie sont confortables et bien agencés, adaptés à une vie de famille.Implantée sur un terrain de 674 m², la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement.Aucun travaux à prévoir, mais un beau potentiel d’évolution selon vos envies comme un agrandissement ou un aménagement complémentaire.Logement économe en énergie classe C, offrant un bon confort thermique et des charges maîtrisées.Emplacement idéal : proche des commodités, des transports ligne 7 et des axes principaux.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
Elec
15/05/26
15/05
7
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06 17 58 65 19
599 600 €
(4 577 €/m²)
Maison 5 pièces
Pessac
iad France - Christophe Ray vous propose: Pessac Centre / Sardine, maison rénové avec soin en 2017 avec 2 studios.Au calme, implantée sur une belle parcelle piscinable de 540m2, cette maison à l' esprit contemporain de 131 m2 habitable au total se situe à Pessac centre, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle est idéalement située pour faciliter votre quotidien.Ce bien unique se compose d'une maison principale et de deux studios meublés entièrement indépendants. Grace à son concept modulable, ce bien s'adapte à de nombreux projets: résidence principale, investissement locatif ou combinaison des deux.Au premier étage se trouve l'appartement principal de type 3 ( possibilité 4 ) de 84 m2. Il est composé d'une entrée, d'un WC indépendant , d' une cuisine américaine, d'un grand séjour de plus de 40m2 donnant sur une grande terrasse suspendue exposée sud et dont les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.le coin nuit quand à lui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Le tout en parfait état.Le rez-de-chaussée comprend un garage avec cellier, ainsi que deux studios meublés ( actuellement loués à l'année). les studios disposant chacun de leur propre entrée et d'une terrasse indépendante et privative. Les équipements modernes tels que la domotique, la climatisation réversible et la fibre optique assurent un confort de vie au quotidien, en restant connecté à tout moment.À l'extérieur, le jardin paysagé clôt propre à l'habitation principale offre un espace de détente paisible, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Vous pourrez profiter du climat ensoleillé de la région en toute intimité.Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à visiter ce havre de paix à Pessac, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Gge
15/05/26
15/05
14
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06 09 45 57 24
110 000 €
(2 619 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cavignac
iad France - Alice Lobato vous propose: Idéal Investisseur - Appartement T2 de 42 m² avec balcon, situé à CavignacAu 1ᵉ étage d’une résidence construite en 2005, découvrez cet appartement de 2 pièces avec balcon de 8 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre avec rangement de 10 m², d’une salle de bain de 2,60 m² ainsi que d’un WC séparé.Ses atouts supplémentaires :- Deux places de parking- Ravalement de façade + garde-corps en cours (chantier démarré en 2025)- Résidence avec piscine- Espaces vertsInformations sur la copropriété :- Charges de copropriété : 118 € / mois (eau actuellement incluse)- Taxe foncière : 523 € / an- Loyer précédemment pratiqué : 550 € / moisPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ par mois (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 70 18 42 74
235 000 €
(2 765 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
iad France - Béatrice Peltier vous propose: Découvrez cet appartement T4 au Bouscat. Idéalement situé. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée avec rangements,d'un vaste séjour et une cuisine indépendante ouvrant tout deux sur un balcon. Un bureau attenant pouvant faire office de chambre complète l’espace réception.La partie nuit dispose de deux chambres avec accès à un deuxième balcon, d’une salle d’eau, toilettes et d’un dressing.Situé dans un environnement recherché, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre du Bouscat, des commerces, des écoles et du tram D.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.Les atouts :* Emplacement recherché : proche centre-ville, écoles, commerces et tram D* Ravalement de façade avec isolation, déjà votés, seront intégralement financés par les vendeurs. * Une place de parking sécurisée en sous-sol* Volets électriques* Local à vélosUn bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.Les photos 3 et 5 sont des suggestions de présentations, non contractuelles.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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06 81 22 69 83
45 000 €
(48 €/m²)
Terrain 936 m²
Coutras
iad France - Tiffany Lanau vous propose: Terrain à Bâtir de 936m² à CoutrasÀ la recherche du terrain parfait pour construire la maison de vos rêves?Ce terrain à bâtir de 936m² à Coutras est une opportunité rare à ne pas manquer.Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente sur votre future terrasse ou dans votre jardin aménagé, offrant tranquillité et intimité.De plus, la distance de seulement 10km aux commodités locales ajoute un aspect pratique au quotidien.Ce terrain à bâtir vous offre la liberté de concevoir et construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez votre futur chez-vous sur ce terrain vierge, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et investir dans l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel à Coutras. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser vos rêves immobiliers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
936m²
Terr
15/05/26
15/05
3
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06 75 16 91 12
50 000 €
(49 €/m²)
Terrain 1026 m²
Coutras
iad France - Tiffany Lanau vous propose: Terrain à Bâtir de 1026 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1026 m² situé à Coutras est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain offrant une exposition Est vous promet des réveils ensoleillés et des soirées douces. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant des premiers rayons du soleil, ou organiser des barbecues entre amis dans un jardin orienté de façon idéale.Ce terrain, parfait pour la construction d'une maison individuelle, vous offre la liberté de concevoir l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec aucune contrainte de plan existant, vous serez libre de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace à votre image.La ville de Coutras, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, offre un cadre de vie agréable et pratique pour votre futur projet immobilier. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des facilités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 026m²
15/05/26
15/05
3
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06 75 16 91 12
439 000 €
(2 567 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Victoria Vanoverfeld vous propose: Cette charmante maison de 171m² sur un vaste terrain de 1123m² située à Saint-Aubin-de-Médoc, à seulement 600m du centre.Construite en 1979, cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un potentiel incroyable pour personnaliser chaque espace selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour avec sa cheminée, ainsi que la cuisine, une salle de bain et 3 chambres dont une avec une mezzanine. Une véranda de 12m2 complète le tout.À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec un point d’eau, et un grenier pour plus de stockage.Au sous-sol, un espace d’environ 30m2 aménageable et une cave, ainsi que 2 grands garages attenants de 15 et 26m2. À l’extérieur un jardin arboré avec sa piscine traditionnelle de 9x4m.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison en état et au goût du jour. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 19 51 23 83
495 000 €
(4 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Lacanau
iad France - Williams Barré vous propose: Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Lacanau, construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et très recherché.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² comprenant un spacieux salon-séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : une agréable piscine, une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique, un jardin de 747 m2 entièrement clos, un parking en enrobé ainsi qu’un portail électrique.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités et des plages de Lacanau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 17 58 65 19
327 000 €
(4 088 €/m²)
Maison 3 chambres
Martignas-sur-Jalle
iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: A Martignas-sur-Jalle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse d’environ 80 m² qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.Dès l’entrée, vous apprécierez son agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un espace extérieur intime, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un bois.La cuisine ouverte communique directement avec le garage pour un quotidien pratique et fonctionnel.À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres avec placards dont 1 avec balcon, ainsi qu’une salle de bain pensée pour toute la famille.Les + qui font la différence :* Place privative* Garage* Abri de jardin* Espace jardin 80 m2* Secteur recherché et paisible* Proximité des écoles, commerces et transportsSituée à Martignas-sur-Jalle, entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, cette commune appréciée offre un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme.Une maison où il fait bon vivre… le reste est à découvrir lors d’une visite. Pour plus d'informations sur ce petit nid douillet, appelez-moi !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.66€ par mois (soit 607.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 89 69 70 95
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