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4 937 annonce en vente en Gironde
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premium
900 €
Meublé
Maison 1 chambre
Preignac
De particulier à particulier, maison F2 de 55 m² à louer à Preignac. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible le 01/11/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
665 €
Appartement 2 pièces
Pessac
Location appartement T2 à Pessac de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 665 € disponible à partir du 01/10/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
8
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
365 000 €
(4 867 €/m²)
Appartement 3 pièces
0554 COURS DE LA LIBÉRATION
HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
Gaz
Pkg
30/09/26
30/09
8
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02 14 02 14 06
1 095 000 €
(5 763 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, cette belle maison bourgeoise en pierre d'environ 190m² habitables sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux et ses remarquables prestations anciennes.
Dès l’entrée, 3,50 m de hauteur sous plafond, moulures, rosaces, cheminées en marbre, parquets anciens et escalier en pierre témoignent du caractère préservé de la demeure.
Elle offre de belles pièces de réception traversantes, une cuisine indépendante, 5 chambres et 2 salles de bains, complétées au dernier étage par deux pièces pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou chambres d’appoint.
Un sous-sol sain d’environ 75 m² ainsi qu’un jardin intime et arboré de 140 m² viennent parfaire cet ensemble rare au cœur de Bordeaux.
Une adresse privilégiée pour une famille à la recherche d’une demeure de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution, dans le respect de […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
1
Vidéo
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06 63 85 04 00
1 600 000 €
(6 154 €/m²)
Maison 6 chambres
La Teste-de-Buch
Au cœur du très recherché quartier des Portes de l’Océan, à quelques minutes seulement de la Dune du Pilat et des commerces, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous dévoile une propriété d’architecte rare, pensée pour un art de vivre élégant et confidentiel.
Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 400 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La maison principale développe environ 240 m², complétée par une dépendance contemporaine indépendante, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome.
Dès l’entrée, une galerie raffinée mène à un double séjour cathédrale spectaculaire, sublimé par de larges ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, prolonge naturellement les espaces de vie vers les terrasses, invitant à la convivialité et aux moments partagés.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres élégantes avec rangements sur mesure, une salle d’eau, un bureau pouvant faire office de chambre avec accès à une terrasse couverte, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage double.
À l’étage, la mezzanine surplombant le séjour distribue :
– une chambre avec terrasse,
– un espace modulable selon vos envies,
– une suite parentale d’exception avec dressing et salle d’eau équipée d’une baignoire balnéo,
– une chambre climatisée prolongée par une terrasse plein Sud.
Un sous-sol sain et ventilé avec cave complète les prestations de la maison principale.
La dépendance, aux lignes résolument contemporaines, séduit par ses baies vitrées à galandage, sa cuisine américaine équipée, son espace salon (ou chambre) et sa salle d’eau, le tout entièrement climatisé.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine chauffée au sel, plusieurs terrasses intimistes orientées selon les […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
1
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07 84 32 19 23
1 560 000 €
(7 800 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN - PARKING - 3/4 CHAMBRES
Au cœur d’un élégant hôtel particulier du XIXᵉ siècle, idéalement situé à proximité du Jardin Public et du quartier des Chartrons, découvrez la réhabilitation complète d’un appartement en rez-de-chaussée, sublimé par de remarquables prestations anciennes, un jardin intimiste et une dépendance en fond de parcelle.
Cet appartement de grand standing bénéficie d’une superficie habitable de 198 m², dont une dépendance de 25 m² et d’un jardin privatif de 135 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Bordeaux.
L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée indépendante qui mène à une spectaculaire pièce de vie de près de 95 m², largement ouverte sur le jardin. Elle se compose d’un élégant séjour tourné vers l’extérieur, d’une salle à manger agrémentée de boiseries anciennes et d’une cheminée en marbre, ainsi que d’un espace prévu pour accueillir une cuisine avec îlot central et son arrière-cuisine.
L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’un dressing et de larges baies vitrées coulissantes donnant directement sur le jardin. Deux salles d’eau complètent cet espace.
À l’arrière de la parcelle, une discrète dépendance en pierre de 25 m² offre une quatrième chambre totalement indépendante avec sa salle d’eau privative. Elle pourra également être aménagée en bureau, atelier ou espace dédié aux invités, selon les besoins.
Récemment mis en copropriété, l’hôtel particulier dispose de parties communes élégantes et soigneusement préservées, comprenant notamment un ascenseur ainsi que des locaux dédiés aux vélos et aux usages de la copropriété.
Une place de stationnement est également disponible à la vente avec l’appartement.
À quelques pas du Jardin Public, des commerces et des transports, ce bien rare conjugue le charme […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
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07 85 09 47 70
1 450 000 €
(6 304 €/m²)
Maison 6 chambres
Bordeaux
Au cœur du très prestigieux quartier du Jardin Public, à seulement quelques pas de l’entrée du parc et de l’ensemble des commerces et bonnes adresses du quartier, Bordeaux Sotheby’s International Realty est très fier de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise en pierre de taille, entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels.
Derrière une superbe façade XIXe récemment ravalée, cette élégante demeure familiale dévoile de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une distribution particulièrement modulable, permettant d’envisager aussi bien une habitation familiale que l’exercice d’une profession libérale.
Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité professionnelle médicale, avec notamment une salle d’attente et un bureau, parfaitement indépendants des espaces de vie.
À ce même niveau se trouve également un très beau studio indépendant d’environ 25 m², bénéficiant de sa propre terrasse privative et générant aujourd’hui un revenu locatif particulièrement intéressant.
Le premier étage est entièrement consacré aux pièces de réception. Baigné de lumière, il offre un élégant double salon, une salle à manger ainsi qu’une généreuse cuisine dînatoire indépendante. Un ensemble convivial et raffiné, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir.
Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative.
Le troisième et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une jolie salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, chambres d’amis, bureau ou espace indépendant.
Une grande cave saine complète cette propriété aux prestations soignées et à l’état irréprochable, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
4 sdb
30/09/26
30/09
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07 85 09 47 70
885 €
Maison 4 pièces
Lesparre-Médoc
LESPARRE-MEDOC, 870 Euros + charges 15 Euros Maison T4 en tres bon etat de 92 m2. Avec Jardin de 450m2. Comprenant sejour double, cuisine Amenagee equipee, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, deux WC. Proche commodites. Caution : 2 mois HC. A saisir LADP fd 220 Euros - mis a jour le 30/09/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 sdb
30/09/26
30/09
5
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05 56 01 80 01
315 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex à la vente et situé à Bordeaux 33300.L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. La pièce de vie principale est composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salon et d'une salle à manger.On retrouve également une chambre complété par une salle d'eau avec toilettes séparées.Le premier étage est composé d'une chambre sous mansarde, agréablement aménagée sous les poutres apparentes, et d'un espace bureau.La résidence, composée de 6 lots, se situe sur la rue Arago à proximité du Parc Rivière. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité immédiate tout comme plusieurs établissements secondaires dans le quartier Saint-Louis. Le tram C (Arrêt Emile Counord) facilite les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux, la gare et l'ensemble du réseau TBM. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces de proximité, ainsi que l'accès rapide aux halles de Bacalan, au marché des Chartrons, à la base sous-marine et aux berges de la Garonne. Plusieurs équipements sportifs sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, notamment gymnase, stades, pistes cyclables et installations au Parc Rivière.Les + du bien :- Duplex traversant lumineux- Très grande hauteur sous plafond- Possibilité de créer une troisième chambre dans le vaste espace salon.À noter :- Taxe foncière : 909 € / an- Charges courantes annuelles : 1 140 € / an- Etat du bien : bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 6 lots- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l'énergie min / max : non communiquéAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 315 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
63 500 €
(3 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pessac
À Pessac, au cœur de l'un des principaux pôles universitaires de la métropole bordelaise, découvrez ce studio meublé et équipé de 19,59 m² situé au 5e étage de la résidence étudiante All Suites Study Pessac Campus, livrée en 2017.En très bon état et bénéficiant d'un DPE A, le logement propose un agencement fonctionnel avec entrée, kitchenette équipée, pièce de vie et salle d'eau avec WC. Une place de parking aérienne est également incluse.La résidence se situe à proximité immédiate du campus Pessac-Talence et au pied du tramway B, permettant de rejoindre le campus en environ 10 minutes et le centre de Bordeaux en 20 minutes. Le bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif en résidence étudiante et fait l'objet d'un bail commercial avec All Suites. Aucune occupation personnelle n'est possible.Les atouts de ce type d'investissement* Des charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel* Une fiscalité plus faible qu'en immobilier traditionnel* Un rendement net généralement supérieur de 20 à 30 % à l'immobilier traditionnel* Une gestion avec très peu de charge mentale, sans vacance locative, impayé ou dégradation à gérer directement* Des loyers indexés : IRL limité aux 2/3 pour ce bien* Aucune occupation personnelle possiblePrincipales caractéristiques* Prix d'acquisition : 63 500 €, honoraires Digimo et mobilier inclus, hors frais de notaire* Loyer annuel hors charges : 3 114 €* Bail commercial en cours avec All Suites, prochaine échéance au 31/12/2027* Rendement brut : 4,9 %* Studio T1 de 19,59 m²* 5e étage* Parking aérien inclus* Bien meublé et équipé* Très bon état* DPE A* Charges de copropriété : 14 € par mois hors dépenses exceptionnelles* Dernière taxe foncière connue : 414 €Le statut d'Investissement* Investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) permettant notamment l'amortissement comptable et, selon la situation de l'investisseur, une neutralisation de tout ou partie […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
30/09/26
30/09
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09 72 59 21 87
705 000 €
(10 071 €/m²)
Maison 2 chambres
Lège-Cap-Ferret
Début de Presqu'ile, coté Bassin d'Arcachon, environ 200 mètres de la plage.Vous découvrirez une des plus ancienne maison de Claouey.La maison dispose de deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine ouverte.Une dépendance d'environ 20 M2.Vous pouvez selon le PLU en vigueur agrandir ce bien jusqu'à 187 M2 d'emprise au sol.Prix : 705 000 euros, honoraires de 4,44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 675 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOUSSAINT Franck, au O6O8O62777 ou, par courriel à.DPE F GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUSSAINT Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titulaire du compte séquestre n° 30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
4
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01 89 07 59 14
156 000 €
(6 240 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Dans le centre de Bordeaux, proche du Palais de Justice, COGIR Immobilier vous propose un studio loué à vendre en parfait état et entièrement meublé. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble noble, côté jardin et est composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine avec un lit double.
Conditions du Bail :
- Loyer : 650 euros/mois + 50 euros de provisions sur charges.
- Echéance : 27/11/2026
Ref. EM124
Prix : 156 000 euros FAI
Honoraires d'agence : 6000 euros TTC à a charge de l'acquéreur
Contact : Erwan MAUSSION - (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
30/09/26
30/09
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02 99 79 51 55
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06 33 06 84 72
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02 99 79 23 97
650 €
Divers 2 pièces
Villenave-d'Ornon
VILLENAVE-D'ORNON, 600 Euros + charges 50 Euros Appartement T1 bis Tres bon etat . Avec Balcon + parking. Comprenant entree, sejour, cuisine Kitchenette equipee, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois HC. Nous contacter dl fd 210 Euros - mis a jour le 30/09/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
30/09
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
149 900 €
(3 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
37 route de Suzon
Un nouveau projet immobilier voit le jour dans l'attrayant département de la Gironde, au sein de la charmante localité de Belin-Béliet, positionné idéalement entre l'océan et la ville de Bordeaux. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce complexe est entouré de commodités, telles que des commerces et des arrêts de bus (lignes 505 et 610) à moins d'un kilomètre de distance.Cette initiative immobilière se distingue par sa combinaison de bâtisses à faible hauteur et de demeures individuelles, toutes arborant une esthétique moderne qui s'harmonise avec les paysages naturels alentours. Les futurs résidents auront le choix entre divers types de logements, incluant des appartements de 2 et 3 pièces et des maisons de 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière portée à l'agencement et à la fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de vastes fenêtres, créant ainsi une atmosphère accueillante à toute heure. Les logements sont également pourvus d'équipements de haute qualité, tels que des salles de bains complètes, des sols en parquet stratifié, des volets roulants électriques, et des placards pratiques.Pour étendre l'espace de vie, les appartements disposent de terrasses ou balcons, tandis que les maisons sont dotées de jardins privés, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou se divertir en compagnie. […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1 chb
Pkg
30/09/26
30/09
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04 28 15 10 24
1 050 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Bègles
Location appartement T3 à Bègles de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1050 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
400 €
Meublé
Appartement T1
Le Taillan-Médoc
Chambre de particulier à louer sur Le Taillan-Médoc. Libre le 01/10/2026 pour cette location meublée de 10 m² proposée à 400 € mensuel charges comprises. Libre le 01/10/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Cave ou local- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
800 €
Appartement T1
Bordeaux
Location appartement T1 à Bordeaux de 38 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 800 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
115 000 €
(4 423 €/m²)
Appartement T1
Salles
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : À vendre – Studio avec balcon plein sud ! Idéalement situé en plein cOEur de Salles, à deux pas des commerces et des arrêts de bus, ce studio est une belle opportunité, que vous soyez investisseur, étudiant ou à la recherche d’un premier achat. Au 1er étage d’une petite résidence sécurisée composée de seulement deux bâtiments, vous bénéficierez d’un environnement calme, sans voisin au-dessus. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec placard, d’un coin cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau avec douche, WC et machine à laver. Son atout majeur : un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la forêt, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Les diagnostics sont performants : DPE : C / GES : À Le + : 1 place de parking extérieur Je suis disponible dès maintenant pour vous le faire découvrir lors d’une visite. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
30/09
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06 47 00 24 64
229 000 €
(2 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Virelade
Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Virelade - Pépite sans aucun travaux à prévoir Maison récente de 2016 proche des commodités : zone commerciale avec centre médical et pharmacie à 4 min en voiture, gare SNCF à 5 min en voiture, école maternelle & primaire à 3 min en voiture. Laissez vous séduire par cette maison à étage de 87 m² habitable au calme. Le rez de chaussée dessert une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, un WC ainsi qu'une petite buanderie. L'étage se compose de 3 chambres avec placard et une salle de bain (avec douche, baignoire, double vasque et WC). Pour votre confort : double vitrage, volets électriques, clim réversible, fibre, tout à l'égout. Mitoyenne sur un côté, elle offre un jardin chaleureux de 89 m² avec une terrasse bois. Store banne électrique. Le tout sur une parcelle de 159 m² avec portillon et portail électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
4
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06 68 42 39 23
299 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nancy Douchet vous propose : BORDEAUX RUE DE LA LIBERTE - T3 69 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Bordeaux rue de la liberté offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec ses 69 m² habitables répartis sur un seul niveau au 1er étage d'une résidence construite en 2003. L'entrée dessert un séjour lumineux et un salon, formant un espace de vie agréable et bien agencé. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle — un atout pratique au quotidien. L'ensemble des pièces bénéficie d'une distribution claire et optimisée. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, tandis qu'une place de parking complète ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. Le chauffage électrique individuel par radiateurs, couplé à une ventilation mécanique contrôlée, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 41 16 73
250 000 €
(2 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Maison avec fort potentiel – Terrain de 1 224 m² avec permis de construire accordé pour une seconde maison Venez découvrir cette maison d’environ 96 m² située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité des écoles, commerces et services du quotidien, et à seulement 5 minutes du centre commercial. Implantée sur une parcelle de 1 224 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que de deux WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel et de l’adapter à vos envies. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain, qui offre la possibilité de construire une seconde maison grâce à un permis de construire déjà accordé, prévoyant une construction de 122 m² d’emprise au sol. Cette configuration offre différentes possibilités : projet familial, construction pour un proche, investissement locatif ou projet de valorisation immobilière. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à personnaliser, avec un potentiel constructible déjà validé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Pour plus d’informations sur la maison, ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
16
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06 23 74 13 81
259 000 €
(3 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : COUP DE CŒUR - Chaleureuse Maison de Campagne à 10 minutes de la plage. Charmante maison nichée au coeur de la forêt à Grayan-et-l'Hôpital, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 3,1 km du village et à 6,8 km de la célèbre Plage du Gurp. D'une surface totale de 77 m², elle se compose de 5 pièces et offre 2 chambres confortables avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une agréable cuisine ouverte équipée et un salon chaleureux et confortable. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant une atmosphère apaisante propice à la détente. La terrasse de 9 m², exposée au sud est l'endroit idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison de campagne dispose de tous les équipements nécessaires pour un quotidien facile et agréable : fibre optique, système de chauffage individuel à l'électricité et d'un poêle à granules. Un garage fermé de 50 m² pour les amoureux du bricolage ou bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, entretenu avec soin, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Des travaux sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques de la maison. Saisissez cette occasion rare d'acquérir une authentique maison de campagne, entourée de nature et à proximité des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
14
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06 70 23 48 37
249 000 €
(1 858 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Médard-de-Guizières
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : SAINT-MÉDARD-DE-GUIZIÈRES – Villa de plain-pied 2024 – 135 m² – 3 chambres – Double garage Et si votre prochain chez-vous ne demandait aucun effort ? Juste d'y vivre. Une villa de 2024, de plain-pied, dans un quartier calme, avec école, gare et commerces à proximité. État neuf, rien à reprendre, rien à prévoir. 52 m² DE PIÈCE DE VIE Dès l'entrée, l'espace s'ouvre. Séjour et cuisine aménagée en open space, lumière qui circule, volumes bien proportionnés. Pensé pour les repas du dimanche comme pour les soirées qui s'éternisent — ici, personne ne se marche dessus. Et ça, à ce niveau de prix, ça ne se voit pas souvent. LA SUITE PARENTALE — 25 m² Chambre avec sa salle de bains privative. Votre espace, rien qu'à vous. Pas une chambre avec un coin douche : une vraie suite. L'ESPACE FAMILLE - 2 chambres supplémentaires, bien dimensionnées et au calme - Salle d'eau dédiée - Cellier, pour ranger ce qu'on accumule Deux espaces sanitaires distincts : les matins pressés ne sont plus un sujet. LES ÉQUIPEMENTS - Climatisation - Pompe à chaleur individuelle : chauffage performant, facture maîtrisée - Fibre optique - Double garage — la question du stationnement ne se posera plus - Portail électrique - Terrain entièrement clôturé LES EXTÉRIEURS — terrain 438 m² - Terrasse de 25 m², jardin clos. CE QU'IL FAUT RETENIR Plain-pied intégral, construction 2024,135 m² bien distribués, double garage. Aucun travaux, aucune mauvaise surprise. Sur ce secteur, une maison de cet âge dans cet état ne reste pas disponible longtemps. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
17
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07 44 44 07 32
331 000 €
(3 988 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles
Iad France - Delphine Garcia vous propose : Exceptionnel : SALLES - Centre ville - Aucun travaux A proximité du centre de Salles et face à la forêt, cette maison plain-pied construite en 2015 saura vous séduire par son bon état général et son agencement bien pensé sur un terrain de plus de 850 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. Le séjour vaste, lumineux, s'ouvre directement sur la cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, créant un espace de vie convivial et aéré. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres avec des volumes confortables et bien proportionnés. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Un garage entièrement isolé complète cette belle maison. Contactez-moi rapidement pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
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06 62 32 36 91
150 000 €
(5 357 €/m²)
Appartement T1
Villenave-d'Ornon
Iad France - Michel Astier vous propose : CHAMBERY - T1 BIS 28 m² - PARKING - JARDIN - LUMINEUX- VENDU meublé et loué ( bail d'un an MARS) Situé à Villenave-d'Ornon, quartier CHAMBERY cet appartement en RDC avec JARDIN de type T1 BIS entièrement rénové en 2025 (construction 2002) offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite résidence HORIZONTALE de seulement 11 logements à proximité des commerces et transports à pieds. Ce logement se situant en bout de bâtiment il n'y qu'une mitoyenneté d'un coté et sans étage au dessus. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée neuve, un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et son jardin de 56 m². Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur garantissant confort en toutes saisons et économie d'énergie. La fibre optique est disponible, et l'accès est sécurisé par un interphone et portail. Une place de parking privée complète les atouts de ce bien. Vendu avec locataire (bail meublé 1 an) Date bail : 01 / 03 Loyer : 710 € Charges : 75 € RENTABILITE 5 % La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
30/09
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06 81 55 17 47
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