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4 810 annonce en location en Gironde
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premium
199 900 €
Programme neuf Appartement
6 Rue Michele Perrein
À Audenge, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et mobilités douces. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, l’emplacement séduit par un cadre de vie rare, entre nature préservée, atmosphère océanique et praticité du quotidien.Conçue comme une résidence intimiste de seulement 12 logements, l’opération favorise une ambiance sereine et confidentielle. Son architecture à taille humaine s’intègre harmonieusement dans le paysage local, renforçant le caractère authentique et résidentiel de l’adresse.Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des espaces de vie lumineux, bien agencés et ouverts sur l’extérieur. Chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés et logements traversants garantissent bien-être, luminosité naturelle et ventilation optimale. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs engazonnés prolongent les espaces de vie, tandis que les étages profitent de balcons agréables pour savourer les beaux jours.Stationnements privatifs selon les configurations et local à vélos complètent ce programme immobilier neuf, pensé pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
15/08/26
15/08
6
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04 28 15 10 24
430 000 €
(8 113 €/m²)
Appartement 2 pièces
9 Avenue Louis Lamothe
Idéalement situé au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires.Au sein d’un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d’aménager chaque espace selon ses envies.Des prestations de qualité viennent parfaire le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour un chauffage performant et respectueux de l’environnement, et conformité aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.À l’extérieur, belles terrasses et jardins privatifs offrent un espace privilégié pour des moments de détente, en solo ou en bonne compagnie. La résidence est également dotée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
53m²
1 chb
15/08/26
15/08
7
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04 28 15 10 24
610 000 €
(7 176 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 Avenue Louis Lamothe
Idéalement situé au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires.Au sein d’un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d’aménager chaque espace selon ses envies.Des prestations de qualité viennent parfaire le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour un chauffage performant et respectueux de l’environnement, et conformité aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.À l’extérieur, belles terrasses et jardins privatifs offrent un espace privilégié pour des moments de détente, en solo ou en bonne compagnie. La résidence est également dotée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
2 chb
15/08/26
15/08
7
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04 28 15 10 24
890 000 €
(6 846 €/m²)
Appartement 4 pièces
9 Avenue Louis Lamothe
Idéalement situé au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires.Au sein d’un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d’aménager chaque espace selon ses envies.Des prestations de qualité viennent parfaire le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour un chauffage performant et respectueux de l’environnement, et conformité aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.À l’extérieur, belles terrasses et jardins privatifs offrent un espace privilégié pour des moments de détente, en solo ou en bonne compagnie. La résidence est également dotée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
130m²
3 chb
15/08/26
15/08
7
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04 28 15 10 24
430 000 €
Programme neuf Appartement
9 Avenue Louis Lamothe
Idéalement situé au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires.Au sein d’un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d’aménager chaque espace selon ses envies.Des prestations de qualité viennent parfaire le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour un chauffage performant et respectueux de l’environnement, et conformité aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.À l’extérieur, belles terrasses et jardins privatifs offrent un espace privilégié pour des moments de détente, en solo ou en bonne compagnie. La résidence est également dotée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
15/08/26
15/08
7
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04 28 15 10 24
459 000 €
(3 060 €/m²)
Maison 5 chambres
Créon
Maison située à Créon , à moins de 5 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités , dans un environnement calme et boisé , sur un terrain de 1 200 m² entièrement clos et arboré, avec piscine.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte.
L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un WC. La maison dispose également de quatre chambres équipées de placards, d'une salle de bains indépendante avec WC, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier.
Grâce à sa distribution harmonieuse et à ses volumes généreux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses : l'une dans le prolongement de la pièce de vie , et une autre, couverte, à proximité de la piscine.
Côté stationnement, un garage ainsi que trois places de parking complètent les prestations de ce bien.
Enfin, le jardin arboré dispose d'un cabanon de rangement, ce qui offre un espace supplémentaire pour le stockage de votre matériel et de vos équipements de jardin.
La maison répond aux normes environnementales actuelles , elle dispose d'une pompe à chaleur , d'un chauffe eau thermodynamique , d'une VMC double flux individuelle avec échangeur , d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires.
Le DPE , réalisé début juin 2026 , fait ressortir une performance énergétique classée A.
Il est également important de noter que vivre à Créon aujourd'hui , c'est :
L'une des communes les plus attractives de l'Entre-deux-Mers avec un accès à Bordeaux en moins de 30 minutes.
Un cursus scolaire complet de la maternelle au lycée , avec notamment le plus grand établissement de Gironde (lycée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
10
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02 59 08 72 50
670 €
Meublé
Appartement T1
Bordeaux
De particulier à particulier, appartement T1 de 30 m² à louer à Bordeaux. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 670 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Baignoire- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
850 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Ambarès-et-Lagrave, à louer appartement T2 de 43 m² avec 2 pièces Location de particulier 850 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
530 €
Meublé
Appartement T1
Saint-Médard-en-Jalles
À louer sur Saint-Médard-en-Jalles chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 16 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 530 €Ce logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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6
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
180 000 €
(9 000 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Christophe Carmier vous propose : * Opportunité à Saisir - Studio Meublé Rénové au COEur de Bordeaux * Bienvenue dans ce charmant studio meublé entièrement rénové, situé au 3e étage d'un bel immeuble en plein cOEur de Bordeaux. Idéalement conçu pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable. À votre disposition, vous trouverez une pièce principale avec espace de vie et nuit, une cuisine équipée avec coin repas, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce studio présente un certain nombre d'avantages modernes pour faciliter votre quotidien comme la présence d'une climatisation réversible, d'une VMC et d'un interphone pour garantir votre tranquillité. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié de ce studio, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux pôles d'activité de Bordeaux. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine dans une atmosphère conviviale et dynamique. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce petit nid douillet au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 43 74 93 10
180 000 €
(8 571 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Christophe Carmier vous propose : Opportunité à saisir - Studio MEUBLE rénové au COEur de Bordeaux. Venez découvrir ce charmant studio meublé entièrement rénové. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio de 21.5 m² offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur. L'intérieur du studio se compose d'une pièce principale lumineuse composé d'un espace nuit, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une atmosphère cosy. Côté équipements, ce studio bénéficie de plusieurs avantages appréciables tels que la CLIMATISATION REVERSIBLE pour une température agréable en toute saison, les huisseries double vitrage, une VMC, et un interphone pour garantir la sécurité et la tranquillité des occupants. La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des universités et des lieux de loisirs. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir, tout en appréciant le calme et le confort de votre cocon. Cet investissement représente une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un bien clé-en-main. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 43 74 93 10
180 000 €
(8 571 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Christophe Carmier vous propose : Séduisant Studio Rénové AVEC BALCON - Emplacement de Choix à Bordeaux Un bijou niché au cOEur de Bordeaux, ce studio récemment rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs à la recherche d'un bien locatif attrayant. Lorsque vous entrez dans ce studio lumineux, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse où se mêlent authenticité avec pierres apparentes et esprit contemporain. La pièce principale, intelligemment agencée, comprend un espace nuit, une cuisine équipée et un coin repas. Une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un agréable balcon filant viennent compléter l'ensemble. Idéalement conçu pour optimiser l'espace, ce studio compact propose des équipements de qualité et une finition soignée, garantissant un confort de vie optimal avec notamment la présence d'une CLIMATISATION REVERSIBLE et des huisseries double vitrage. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité des transports en commun, des commerces, des universités et des lieux de vie les plus prisés de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Balc
15/08/26
15/08
10
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06 43 74 93 10
158 000 €
(1 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison 90 m² + Terrain 1 604 m² | 3 chambres | Libre prochainement | Fort potentiel À Coutras, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 90 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 604 m². Le bien sera prochainement libre de toute occupation, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement ou réaliser leur projet de rénovation en toute sérénité. La maison se compose : • D'un séjour lumineux de 31 m² • D'une cuisine indépendante de 15 m² à aménager selon vos envies • De 3 chambres • D'une salle d'eau • D'un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux, piscine ou projet d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Les plus : ✓ Terrain de 1 604 m² ✓ Maison individuelle ✓ Fibre optique ✓ Environnement paisible ✓ Beau potentiel de valorisation ✓ Proximité des écoles, transports et commodités ✓ Accès rapide à l'autoroute Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts tout en bénéficiant d'un grand terrain, un critère devenu rare sur le secteur. Une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous dans un cadre agréable et familial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
15
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06 46 13 21 51
250 000 €
(4 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Nancy Douchet vous propose : 🏡 À vendre – Appartement T2 rénové – Bordeaux hypercentre (rue de la Devise) Au cOEur du très recherché hypercentre de Bordeaux, rue de la Devise, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec climatisation. D’une surface au sol de 67 m² (dont 47,38 m² Carrez), ce bien offre un excellent compromis entre cachet, confort et emplacement premium. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau rénovée avec goût. ✔️ Bien rénové ✔️ Cuisine équipée ✔️ DPE : C (bon classement énergétique) ✔️ Libre d’occupation – idéal résidence principale ou investissement locatif ✔️ Emplacement premium : hypercentre Bordeaux, rue de la Devise Situé dans un secteur vivant et historique, à deux pas des commerces, restaurants et des quais, ce bien rare combine charme de l’ancien et prestations actuelles. 💡 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.82€ par mois (soit 1065.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 88 41 16 73
560 000 €
(3 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Julie Dupoix vous propose : Maison de caractère d’exception avec garage et cour privative – Bordeaux Centre (Certaines photos ont été modifiées avec l'IA et sont donc non contractuelles afin de vous donner les possibilités d'aménagement) Nichée au cOEur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux marché de Lerme, cette demeure en pierre offre un cadre de vie unique et des potentiels d’aménagement inégalés. Deux visions : •Résidence familiale de prestige avec une belle rénovation à réaliser, à proximité des meilleures écoles, commerces et transports. Pour cette version familiale, une étude de devis est en cours et permettra une projection de projet complet avec un budjet défini. •Investissement patrimonial haut de gamme, avec un immeuble composé de 3 appartements déjà dessinés. Bureaux à réaménager 🏰 Caractéristiques de la propriété Rez-de-chaussée : •Belle entrée avec escalier en pierre •Studio indépendant ouvrant sur une cour •Accès à un grand garage et à une cave voûtée. Jolie cour à aménager pouvant accueillir table et plancha 1er étage : •Séjour lumineux avec trois grandes fenêtres et pierres apparentes •Grande chambre donnant sur un écrin de verdure •Cuisine indépendante avec balcon •Salle de bain. 2e étage : •Possibilité de créer 2 ou 3 pièces, (aujourd’hui c’est un appartement avec double séjour et espace cuisine, et une salle d’eau ) •Salle d’eau •Grenier complétant ce niveau 🌟 Atouts d’exception •Cour privative avec ascenseur PMR (conservable ou modulable) •Grand garage, un véritable luxe en centre-ville •Potentiel de transformation en résidence familiale avec 4 à 5 chambres ou en immeuble de rapport de standing Une opportunité rare dans un secteur prisé Je suis à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 64 90 46 64
136 000 €
(1 046 €/m²)
Maison 4 chambres
Castillon-la-Bataille
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage – Castillon-la-Bataille Découvrez cette maison de ville d'environ 130 m², idéalement située, proche des écoles et commerces donnant la possibilité de tout faire à pied. Offrant un beau potentiel à rénover, elle est idéale pour créer une véritable maison familialle. Elle se compose au RDC d'un séjour double lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée équipée, un cellier / buanderie, WC. L'étage dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, un atelier, un abri de jardin. L'atout de ce bien : le garage qui offre non seulement un stationnement sécurisé, mais peut également être aménagé en espace indépendant, idéal pour une profession libérale. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout, pompe à chaleur et double vitrage. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 27 86 64 05
322 000 €
(3 462 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Théodora Allemand vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces à Villenave-d'Ornon Laissez-vous séduire par cette maison située dans un quartier calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon. D'une surface totale de 93 m² sur un terrain de 168 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une grande buanderie, une salle de bain et un WC séparé. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi une opportunité unique d'emménager sans effort et de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts. Le quartier résidentiel tranquille de Villenave-d'Ornon offre un environnement agréable et familial, avec des espaces verts à proximité, des écoles, des commerces et des transports en commun facilement accessibles. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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07 84 16 17 88
432 000 €
(1 903 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pujols-sur-Ciron
Iad France - Catherine Baudry vous propose : EXCLUSIVITE : UN HAVRE DE PAIX ÉQUESTRE ET FAMILIAL À PUJOLS-SUR-CIRON. À seulement 10 minutes de Langon et 5 minutes de l'accès autoroute d'Illats, découvrez une PROPRIÉTÉ UNIQUE EN PLEINE NATURE. Ce véritable refuge est entièrement pensé pour les amoureux des chevaux (ou autres animaux) et des grands espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel et préservé. La MAISON D’HABITATION lumineuse sur deux niveaux est idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec un VASTE BUREAU au calme pour le télétravail, un cellier et une cave à vins. Le cOEur de la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et une MAGNIFIQUE CUISINE DÎNATOIRE moderne avec une cheminée barbecue (avec extracteur), offrant une vue imprenable et un accès sur la piscine et le pré. Pour vos soirées, une immense SALLE DE DIVERTISSEMENT avec billard, bar et salon, vous promet des moments inoubliables. L'ESPACE NUIT comprend un total de 4 CHAMBRES idéalement réparties sur les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez du confort de deux premières chambres complétées par une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace se déploie avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un palier spacieux évolutif selon vos besoins. Les INSTALLATIONS ÉQUESTRES intégrées à la propriété permettent de veiller sur vos compagnons au quotidien. Elles comprennent une écurie avec deux boxes et un box de poulinière, une sellerie et atelier, deux aires de pansage (couverte et ouverte) et un vaste espace de stockage pour le fourrage. De belles prairies clôturées complètent cet espace (possibilité de louer 2ha supplémentaires), ainsi qu'une annexe pour le matériel, un poulailler, des abris et un carport. Au besoin l'installation d'une carrière est facilement réalisable, les promenades sont illimitées et praticables toute l'année, sans traverser de grandes routes. […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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22
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06 09 66 31 70
799 000 €
(5 473 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouliac
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison d’architecte 2023 avec piscine miroir – Bouliac. Voir Vidéo en lien. À quelques minutes de Bordeaux, sur la commune très recherchée de Bouliac, cette maison d’architecte construite en 2023 incarne l’équilibre parfait entre esthétisme contemporain et douceur de vivre. Derrière son architecture élégante, elle développe 146 m² habitables sur un terrain de 855 m², dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme une évidence. La pièce de vie, largement ouverte vers l’extérieur, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Grâce à son exposition Est-Ouest, elle profite d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, les circulations fluides, et chaque perspective a été pensée pour créer une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s’intègre parfaitement dans cet espace central, à la fois moderne, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager. Face au séjour, la piscine miroir avec volet roulant immergé vient sublimer l’ensemble. Son effet visuel épuré prolonge les lignes de la maison et offre un spectacle permanent depuis la pièce de vie. L’été, les baies vitrées s’ouvrent et l’espace devient une véritable continuité entre la terrasse, l’eau et le salon, et l'espace pool house avec son barbecue. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec son espace dédié, pensée comme un véritable cocon indépendant. Les autres chambres, lumineuses et confortables, permettent d’accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Une salle de bain supplémentaire complète l’ensemble avec élégance et praticité. Entièrement de plain-pied, récente, sans travaux à prévoir, elle offre un confort immédiat et des prestations actuelles. Le terrain de 855 m² permet de profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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23
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07 49 75 69 00
498 000 €
(9 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Nathalie Chevallier vous propose : Vue panoramique sur le Bassin et cOEur d’Arcachon : un cadre de vie d’exception À deux pas du centre-ville d’Arcachon, découvrez ce charmant T2 bis de 50 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, l’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un grand balcon avec superbe vue sur le Bassin. Il comprend également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de dressing, une salle de bains et des WC indépendants. La résidence bénéficie de prestations rares : accès direct à la plage, court de tennis, solarium, ascenseur et interphone. L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement : ce bien réunit tous les atouts pour séduire les amoureux du Bassin. Une opportunité rare à Arcachon ! Contactez-moi pour organiser une visite et laisser le charme agir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 51 29 75 04
49 500 €
(43 €/m²)
Terrain 1150 m²
Cars
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Parcelle de 1150 m² en deuxième ligne bornée et non viabilisée. L'étude de sol G1 faites. Prévoir assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
1 150m²
15/08/26
15/08
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07 81 12 29 90
40 500 €
(62 €/m²)
Terrain 650 m²
Cars
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Parcelle de 650 m² en première ligne. Bornée et non viabilisée. L'étude de sol G1 faites. Prévoir assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40500 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
15/08/26
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07 81 12 29 90
295 000 €
(3 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Castelnau-de-Médoc
Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AU CALME AUX PORTES DE L'OCÉAN 🌿 Située à Castelnau-de-Médoc, sur la route de l'Océan, dans le calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal entre Bordeaux, les plages atlantiques et les prestigieux vignobles du Médoc. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, services médicaux, équipements sportifs et espaces verts accessibles en quelques minutes seulement. D'une superficie confortable, cette maison de 5 pièces de 96 m² se compose de 3 chambres, d'un lumineux espace de vie, ainsi que de nombreux atouts recherchés : ✔ Double garage ✔ Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison ✔ Pergola bioclimatique ✔ Volets roulants électriques ✔ Plusieurs places de stationnement ✔ Terrain clos de 644 m² ✔ Environnement calme et sans vis-à-vis direct Cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités du quotidien et des grands axes vers Bordeaux et les plages océanes. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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07 67 56 36 03
268 000 €
(2 197 €/m²)
Maison 2 chambres
Talais
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison de 122 m² à vendre à Talais – Proche océan et stations balnéaires Située à Talais, à quelques minutes des plages de l'océan Atlantique et des stations balnéaires de Soulac-sur-Mer et Montalivet, cette agréable maison de 122 m² offre un cadre de vie calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos de 880 m², équipé d'un portail électrique et d'un puits, elle se compose de deux chambres avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez d'une spacieuse véranda de 34 m², véritable pièce de vie supplémentaire, dotée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'un garage, d'un carport, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à proximité des plages et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 76 49 83 12
260 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Illac
Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-JEAN-D’ILLAC Vous recherchez un appartement récent avec jardin, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville ? Ce bien est fait pour vous. Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2020 avec digicode et système Intratone, cet appartement d’environ 60 m² offre des prestations modernes, un agencement fonctionnel et un véritable confort de vie. Conçu aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il est le seul appartement T3 de la résidence à bénéficier de cet aménagement, offrant une accessibilité optimale et un confort apprécié par tous, aujourd'hui comme demain. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand placard de rangement très pratique au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec emplacement pour four et lave-vaisselle. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers l’extérieur et donne accès à une agréable terrasse en bois d’environ 20 m², elle-même prolongée par un jardin privatif d’environ 85 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet stratifié, dont une dispose d’un placard intégré. La salle d’eau, spacieuse et moderne, est parfaitement adaptée aux normes PMR. Elle comprend une douche extra-plate, un meuble double vasque, un espace prévu pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations techniques et confort : Chauffage au gaz Fibre optique Compteurs individuels électricité et gaz Volets roulants électriques dans tout le logement Possibilité d'installation d'une climatisation (autorisation votée en assemblée générale) Possibilité d'installation d'un abri de jardin (autorisation votée en assemblée générale) Annexes : Deux places de stationnement privatives Local à vélos / deux-roues […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 89 69 70 95
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