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premium
79 000 €
(1 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Médard-de-Guizières
iad France - Sandrine Magnier vous propose: À Saint-Médard-de-Guizières, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison idéale pour une personne seule, un pied-à-terre ou un premier achat.Située à proximité de la rivière, cette maison offre un cadre apaisant avec une agréable vue dégagée sur la prairie, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.Elle se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’un cellier pratique ainsi que d’un garage.La maison bénéficie également d’une climatisation réversible, d’huisseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques pour un meilleur confort au quotidien.Vous profiterez de la proximité des commerces et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et ressourçant.Un bien rare pour ceux qui recherchent la sérénité à quelques minutes seulement du centre de Saint-Médard-de-Guizières.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
Elec
14/05/26
14/05
10
×
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06 80 48 92 82
639 000 €
(2 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Villenave-d'Ornon
iad France - Audrey Lesca vous propose: Dans un environnement résidentiel recherché de Villenave-d’Ornon, cette demeure de caractère d’inspiration basque développe 217 m² habitables sur une parcelle paysagée de 714 m². Derrière son architecture affirmée et ses volumes harmonieux, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. La pièce de vie traversante, généreusement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une véranda d’environ 15 m² tournée vers le jardin. Le premier niveau accueille également une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir. À l’étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC privatifs.Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau, espace indépendant, ainsi qu’un espace buanderie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : profession libérale, salle de sport, salle de jeux ou espace télétravail.À l’extérieur, le jardin paysager entoure la maison et accueille une piscine intimiste avec terrasse bois. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, un atout cohérent avec la performance énergétique du bien.Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère architectural, volumes et potentiel d’évolution, à proximité immédiate des transports et des accès vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 10 46 77 02
220 000 €
(2 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Auros
iad France - Mathieu Clerc vous propose: Située à Auros, maison traditionnelle de 103m² sur un terrain de 2491m².Elle se compose au rez-de-chaussée de deux belles chambres, un salon lumineux, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un garage.Attenant, une véranda et une dépendance à finir de rénover qui à tout pour être un logement indépendant.À l'étage, un palier, une grande chambre et une pièce supplémentaire.L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin arboré invitant à la détente, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.Chauffage mixte électricité et insert. Relié à la fibre optique. Assainissement au tout à l'égout. Ce bien n'attend que vous, contactez-moi pour le visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
×
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06 46 00 67 11
304 000 €
(2 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portets
iad France - Jonathan Delannay vous propose: Charmante Maison landaise à Portets - Idéal pour les Amoureux de la NatureDécouvrez cette magnifique maison de campagne située dans la paisible commune de Portets, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette propriété de 150m² sur un terrain de 1446m² est idéale pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité.La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une mezzanine, une cuisine, un séjour, un espace bureau et une buanderie. Les espaces de vie offrent des surfaces généreuses, permettant à toute la famille de se réunir confortablement. La répartition des pièces assure une intimité et un confort au quotidien.Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison landaise offre un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix. Le grand jardin arboré et le parc paysager offrent un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante.En termes de confort, la maison est équipée d'une cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur.Située dans un cadre verdoyant, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre refuge personnel au cOEur de la nature.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de campagne à Portets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
Elec
14/05/26
14/05
10
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06 31 21 22 24
115 000 €
(673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lapouyade
iad France - Anthony GAY vous propose: Saisissez l'opportunité de donner vie à cette maison de 1900 à rénover sur un vaste terrain à Lapouyade.Nichée au cOEur de la charmante commune de Lapouyade, cette maison de caractère datant de 1900 offre un immense potentiel pour devenir un véritable bijou après rénovation. Avec une surface habitable de 171m², une grange de 200 m2 attenant et communiquant à la maison et un terrain spacieux de 1185m², cette propriété allie charme de l'ancien et possibilités de personnalisation.Cette demeure présente actuellement 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand salon pour accueillir toute la famille. Chaque pièce offre des surfaces différentes, vous offrant ainsi la liberté de créer l'espace de vos rêves.Malgré l'état de rénovation nécessaire, cette maison regorge de caractéristiques qui en font un bien d'exception : le cachet de l'époque, les hauts plafonds, les pièces lumineuses et une disposition des pièces idéale.Concernant les extérieurs, le vaste terrain permet d'envisager de multiples aménagements : jardin arboré, piscine, terrasse... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un havre de paix en pleine nature.Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Lapouyade. À proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, vous bénéficierez d'une qualité de vie idéale pour vous et votre famille.Offrez-vous la chance de façonner cette demeure historique en un lieu de résidence unique, à votre image. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu de vie exceptionnel.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Lapouyade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre ce bien d'exception.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
22
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06 45 35 57 31
101 500 €
(141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 720 m²
Soussans
iad France - Marc Plisson vous propose: A deux minutes des écoles et des commerces, un joli terrain de 720m2 s'offre à vous!! Non viabilisé, tous les réseaux sont en bordures. En zone UB du PLU à venir, dans un secteur calme et agréable.Contactez moi pour plus d'informations!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
720m²
14/05/26
14/05
2
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06 16 46 47 43
111 500 €
(139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 800 m²
Soussans
iad France - Marc Plisson vous propose: A deux minutes des écoles et des commerces, un joli terrain de 800m2 s'offre à vous!! Non viabilisé, tous les réseaux sont en bordures. En zone UB du PLU à venir, dans un secteur calme et agréable.Contactez moi pour plus d'informations!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
14/05/26
14/05
2
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06 16 46 47 43
524 000 €
(3 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Bègles
iad France - Cyril Brossier vous propose: Située dans une rue à sens unique, dans le quartier très recherché du 14 Juillet, cette maison récente construite en 2013 offre une surface habitable de 135 m², pensée pour allier confort et fonctionnalité.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau privative. Un WC complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une grande pièce de 25 m² composée d'une coin nuit et d'un bel espace bureau, idéal pour le télétravail. Ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un second WC indépendant est également présent.Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’arrière, parfaite pour les repas en plein air et les beaux jours. La parcelle permet de stationner un véhicule, et un garage complète l’ensemble, davantage adapté au stockage qu’au stationnement.Le rez de chaussée est équipé d'un chauffage au sol et d'une poêle à bois. A l'étage une climatisation réversible est présente.Atout supplémentaire : la maison se situe à seulement 4 minutes à pied de la ligne C du tramway pour un accès direct à la gare de Bordeaux et du tram F pour se rendre à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 sdb
Gge
14/05/26
14/05
11
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06 50 36 28 77
119 000 €
(7 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 17424 m²
Arveyres
iad France - Jocelyne Manival vous propose: A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE -ARVEYRES - 17424 m²A visiter sans tarder !Situé au nord-ouest du bourg de la commune d'Arveyres, terrain de 17 424 m², dans un secteur bucolique avec projet de réhabilitation d’une maison de maximun 250 m² actuellement en ruine. Une déclaration préalable a été obtenue et reste à renouveler. Dossier déjà bien avancé avec plans et étude de sol disponibles. Raccordements à réaliser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
17 424m²
14/05/26
14/05
2
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06 08 27 30 29
348 000 €
(1 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Civrac-en-Médoc
iad France - Paulo Fernandes vous propose: Rare et Authentique Longère à Civrac-en-Médoc - A Réhabiliter - Idéal pour Projet de RénovationSituée dans un cadre champêtre et préservé de Civrac-en-Médoc, cet ensemble immobilier composé d’une magnifique longère du début 20e siècle et d’une maisonnette avec garage plus récente offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 325m² au total sur un terrain de 5680m², cette propriété caractéristique de la région saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire.La longère se compose de 10 pièces au total. Au rez de chaussée vous pourrez découvrir une entrée desservant 4 suites parentales spacieuses et lumineuses, un appartement sur deux niveaux, un studio, une pièce de vie de 41 m2, une cuisine semie équipée et une véranda très agréable ouvrant sur le vaste parc arboré. A noté que chaque espace nuit dispose d’une salle d’eau et d’un toilette permettant un confort optimal pour les futurs occupants. Chaque suites disposent d’une entrée indépendante, idéal pour la location saisonnière. Le cachet d’origine a été conservé, offrant ainsi un cadre chaleureux et authentique. La cuisine, de type ouverte, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. La salle à manger, idéalement située, offre un cadre propice aux repas en famille ou entre amis. La terrasse extérieure invite à la détente et offrent de beaux moments de convivialité et de farniente en plein air.Une maisonnette plus récente comprenant pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d’eau et toilette vient compléter les annexes de la longère, offrant un espace indépendant de la maison principale. Un garage atenant vous offrira un endroit de stockage supplémentaire pour un véhicule ou équipements divers.Civrac-en-Médoc est un charmant village offrant quiétude et sérénité, tout en étant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 85 41 36 31
369 000 €
(3 025 €/m²)
Maison 2 chambres
Mios
iad France - Rania Hamani vous propose: maison lumineuse de 121 m² idéalement située sur la commune de Mios. Elle comprend un spacieux salon/salle à manger peinture ont été totalement refaite.une belle véranda de 21 m², 2 chambres, une salle d’eau, un WCune cave et un cellier. seulement 7 minutes en voiture du centre-ville et 10 minutes du centre commercial E.Leclerc.Implantée sur une parcelle de 670 m², cette maison offre également une possibilité d’agrandissement. Beau potentiel dans un secteur très bien desservi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 69 02 83 30
320 300 €
(4 928 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruges
iad France - Séverine Guelpa vous propose : A BRUGES, je vous propose un beau T3 de 65,26 m2 environ avec une terrasse de 21,86 m2 environ et une place de parking.Il est orienté Sud-Ouest et se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence de 3 petits bâtiments.Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.Bus n°70 à 450 mTram E à 550 mPlusieurs établissements scolaires à proximité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Pkg
14/05/26
14/05
4
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06 10 32 90 14
318 200 €
(4 895 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruges
iad France - Séverine Guelpa vous propose : A BRUGES, je vous propose un beau T3 de 65,37 m2 environ avec une terrasse de 18,19 m2 environ et une place de parking.Il est orienté Sud-Est et se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence de 3 petits bâtiments.Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.Bus n°70 à 450 mTram E à 550 mPlusieurs établissements scolaires à proximitéHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Pkg
14/05/26
14/05
4
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06 10 32 90 14
218 000 €
(4 955 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruges
iad France - Séverine Guelpa vous propose : A BRUGES, je vous propose un beau T2 de 44,94 m2 environ avec une loggia de 8,01 m2 environ et une place de parking.Il est orienté Est et se trouve au 2e étage d'une résidence de 3 petits bâtiments.Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.Bus n°70 à 450 mTram E à 550 mPlusieurs établissements scolaires à proximité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Pkg
14/05/26
14/05
4
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06 10 32 90 14
388 200 €
(4 621 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruges
iad France - Séverine Guelpa vous propose : A BRUGES, je vous propose un beau T4 de 84,67 m2 environ avec une loggia de 11,14 m2 environ et deux places de parking.Il est orienté Sud-Ouest et se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 petits bâtiments.Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.Bus n°70 à 450 mTram E à 550 mPlusieurs établissements scolaires à proximité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
Pkg
14/05/26
14/05
4
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06 10 32 90 14
127 000 €
(176 €/m²)
Terrain 720 m²
Camarsac
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Terrain à bâtir – 720 m² – Viabilisé – Libre de constructeurSitué dans un secteur calme et recherché, ce terrain plat de 720 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction.Terrain viabiliséLibre de constructeurProche commerces, écoles et transportsEnvironnement agréableIdéal pour la construction d’une maison individuelle.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane […] Voir l’annonce immobilière >>
720m²
14/05/26
14/05
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06 21 51 43 63
133 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE - APPARTEMENT T3La résidence est récente et se situe dans un quartier calme proche des commerces.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking.Le hall d'entrée est aéré et l'immeuble pourvu d'un ascenseur.Au 2ème étage se trouve cet appartement traversant d'angle, baigné de lumière..L'entrée est équipée d'un grand placard. Elle dessert au sud un séjour-cuisine ensoleillé, deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains spacieuse et des wc séparés.On aime :- l'absence de travaux pluriannuels à prévoir dans la résidence,- la triple exposition de l'appartement en angle,- la lumière qui rend l'appartement très agréable à vivre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.17€ par mois (soit 1514.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 15 70 05 50
998 000 €
(3 502 €/m²)
Maison 6 chambres
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Bordeaux centre proche cours Pasteur, quartier Sainte Eulalie – Maison en pierre de caractère avec jardin et dépendance.Située à deux pas du centre de Bordeaux, dans une rue calme à proximité du tramway, des écoles et des commerces, cette élégante maison en pierre d’environ 285 m² environ séduit par son cachet ancien et ses beaux volumes.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall, un bureau, ainsi qu’un salon en enfilade prolongé par une salle à manger, offrant un bel espace de réception ouvert sur un agréable jardin de ville. Une cuisine attenante complète ce niveau.Une magnifique avec cage d’escalier ornée de vitraux mène aux étages et souligne le charme authentique de la maison.Le premier étage dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles de bain.Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant un espace idéal pour une grande famille.La propriété dispose également d’une cave et d’une cave à vin, ainsi que d’une chaudière récente. La maison est parfaitement entretenue et conserve tout le charme de l’ancien.Une dépendance d’environ 40 m² environ, à rénover, offre un beau potentiel d’aménagement (bureau, studio indépendant, atelier…).Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au cOEur de Bordeaux.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 62 64 92 35
320 000 €
(1 391 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-du-Bois
iad France - Émilie Brouillard vous propose: À Saint-Laurent-du-Bois – Maison de campagne de 230 m² avec dépendances et fort potentiel !Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 3 864 m², cette maison de campagne offre de beaux volumes ainsi que des prestations techniques récentes lui permettant d’obtenir un excellent classement énergétique (DPE B).
Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial ou encore à une activité professionnelle grâce à ses nombreuses dépendances.La maison se compose :Au rez-de-chaussée, d’une cuisine spacieuse de 41 m², d’une grande buanderie de 30 m², d’une salle à manger, d’un double séjour, d’une chambre confortable, de deux WC indépendants ainsi que d’une salle d’eau.À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant chacune de leur espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.Les dépendances, d’une surface totale d’environ 323 m², offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. La propriété dispose notamment d’un garage et d’une cave. Les dépendances situées à l’arrière de la maison sont accessibles aussi bien depuis le rez-de-chaussée que par l’extérieur, permettant ainsi différents projets d’aménagement, comme la création de deux logements distincts par exemple.Côté confort et économies d’énergie :Chauffage par pompe à chaleur air/eau ,Climatisation réversible ,Excellente isolation globale ,Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium ,Panneaux solaires installés ,Puit fonctionnel raccordé permettant une consommation d’eau réduite (environ 300 € par an).À noter : l’assainissement individuel nécessite une remise aux normes. Un budget cuisine est également à prévoir et le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement général.Situation géographique […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 16 38 73 37
369 000 €
(2 236 €/m²)
Maison 4 chambres
Landiras
iad France - Catherine Baudry vous propose: HAVRE DE PAIX À LANDIRAS : Villa de plain-pied avec 4 SUITES et dépendance.Découvrez cette propriété coup de cOEur située au calme, dans un quartier résidentiel recherché à deux pas des commodités. Cette vaste maison familiale de 165 m² offre un cadre de vie rare alliant charme, volume et fonctionnalité sur une belle parcelle arborée de 2 500m².LA MAISON : CONFORT, ESPACE ET LUMIÈREConstruite en 1999 et agrandie en 2002, cette villa vous séduira par sa luminosité naturelle et ses prestations:Côté Vie : Une magnifique pièce principale de 52 m² (double exposition NE/SO) comprenant un séjour chaleureux avec cheminée insert et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Un second salon cosy et un cellier viennent compléter cet espace de vie.Côté Nuit (Le point fort !) : La maison dispose de 4 chambres, conçues comme de véritables suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative. Une configuration idéale pour l'intimité de chaque membre de la famille ou pour un projet de chambres d’hôtes.LA DÉPENDANCE : UN POTENTIEL À EXPLOITERSéparé de la maison par un vaste porche de 45 m² (pouvant abriter 2 voitures), un bâtiment annexe de 36 m² attend vos projets. Il est idéal pour : un atelier, un bureau pour le télétravail, ou l'aménagement d'un logement indépendant (studio d'amis, adolescent, location).UN JARDIN BUCOLIQUE SANS VIS-À-VISÉdifiée sur une parcelle de 2 500 m², la propriété propose un extérieur invitant à la détente :Un jardin clos et arboré de nombreux fruitiers.Une piscine maçonnée (10x4,5 m) à remettre en état pour profiter de vos futurs étés.Une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur.LES ATOUTS TECHNIQUES ET FINANCIERSRevenu annuel : Des panneaux photovoltaïques en toiture génèrent un revenu régulier compris entre 1 200 et 1 500 € par an.Économies : La cheminée avec insert récent permet de chauffer […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 09 66 31 70
283 000 €
(2 081 €/m²)
Maison 3 chambres
Hostens
iad France - Camille Bédouret vous propose: A 7 km au Sud-Est, dans un petit village, je vous propose de venir découvrir cette propriété qui se compose d'une maison à usage d'habitation ainsi que d'un grand garage à camping-car, sur un terrain d'environ 5.000m². La maison, de style landaise, a été construite en 1985. Au RDC, elle propose un double séjour avec insert, un WC, une cuisine séparée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, la mezzanine dessert un second WC ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Un balcon complète ce niveau. Attenant au bien, garage avec arrière cuisine. A l'extérieur, un grand garage à camping car d'environ 32 m². L'assainissement est de type individuel, non conforme. Le parc, arboré, est un véritable havre de paix. N'attendez plus et venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 80 92 96 82
520 000 €
(4 160 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pessac
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Proche à pieds des commodités de l'Alouette (tram, bus, commerces, établissements scolaires...), sur un magnifique jardin de 291 m² ainsi qu'une grande terrasse de 35 m², très grand T5 de 125 m² aux prestations exceptionnelles. Il comprend un séjour/cuisine Us de 60 m² orientée ouest, une suite parentale de 23 m² (dressing, salle d'eau italienne, WC), deux chambres (11 & 11 m²), salle de bains, WC, cellier/garage à vélo privatif attenant. Pour couronne le tout, 2 places de parking aériennes sécurisées et prêtes pour bornes électriques. Notre coup de coeur !!!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 23 50 66 15
210 000 €
(1 842 €/m²)
Maison 4 chambres
Portets
iad France - Joël Vaudon vous propose: À la recherche d'une maison à rénover avec un immense potentiel à Portets? Ne cherchez pas plus loin, cette maison de 114m² sur un terrain de 1382m² est un véritable coup de coeur qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau.Construite en 1978, cette maison de 6 pièces offre 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine et un WC. Idéal pour une famille ou pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité.L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente ensoleillés. De plus, la maison est exposée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un parking et d'un jardin à aménager selon vos envies. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace extérieur!Côté équipements, la maison dispose du câble téléphonique, de la climatisation, de la ventilation mécanique et de l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Pour le chauffage, vous avez le choix entre la cheminée à insert, la climatisation réversible et la pompe à chaleur, avec des options d'alimentation en électricité, gaz naturel ou bois.Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Bordeaux.Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette maison a tout pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 60 38 47 81
299 999 €
(2 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Margaux
iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme et à proximité des commodités, une charmante maison de plain pied de 140m2 s'offre à vous!Elle vous propose une belle pièce de vie de 49m2 avec son insert et sa grande mezzanine ouverte, ainsi qu'une cuisine séparée attenante bien équipée.Découvrez ensuite un bel espace nuit composé de 4 chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau, d'un wc.La maison dispose également d'un ancien garage de 49m2 qui a été isolé, avec belle hauteur sous faitage pour divers projets.Tout ceci sur un terrain de 480m2 entièrement clos et sans vis à vis, bien exposé, avec sa grande terrasse couverte, son jardin paysagé et son puits.Maison très agréable, bien classée énergétiquement et suivie, qui n'attend que votre futur projet!Contactez moi pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 16 46 47 43
699 000 €
(4 186 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Dans un hameau de Saint-Aubin-de-Médoc, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 167 m ², implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 100 m ².Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété a été pensée pour vivre pleinement dedans comme dehors, au rythme de la nature environnante.Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de plus de 50 m ², baigné de lumière. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier attenant, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux.De magnifiques baies vitrées entièrement encastrables prolongent les espaces vers une vaste terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur le parc arboré et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.L’espace nuit s’organise autour de deux univers distincts : une élégante suite parentale avec vue sur le jardin, dressing, salle d’eau avec sauna, puis un second espace composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.Une buanderie/cellier complète harmonieusement l’ensemble.À l’extérieur, une large aire de stationnement, un garage et un généreux carport complètent les prestations du bien, offrant un espace idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou répondre aux besoins d’un passionné d’activités de plein air.Le jardin, agrémenté de terrasses et d’un espace barbecue, invite à profiter d’un cadre verdoyant et paisible.Construction de qualité, matériaux soigneusement sélectionnés, isolation performante et chauffage réversible gainable (DPE A/A) : cette propriété réunit confort, sérénité et prestations rares sur le secteur.Une maison coup de cOEur à découvrir rapidement.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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