Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 247 annonce en vente en Gironde
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premium
250 000 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : Mérignac Capeyron – T3 bis rénové de 80 m² dans une résidence verdoyante et sécurisée Dans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, découvrez ce bel appartement T3 bis de 80 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien. Lumineux et parfaitement agencé, il offre : une belle pièce de vie ouverte sur un balcon grâce à une large baie vitrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un bureau de 7 m² avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également : le chauffage urbain, le parquet dans les pièces de vie, le parc arboré, le local vélo et le parking aérien, la résidence prochainement entièrement fermée et sécurisée. Ravalement de façade et installation des portails pris en charge par le vendeur. À proximité des écoles, commerces et commodités, des médecins et laboratoires, dans un environnement particulièrement calme et familial. Un appartement clé en main, lumineux et chaleureux, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 89 69 70 95
482 000 €
(3 051 €/m²)
Maison 3 chambres
Léognan
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : LEOGNAN - BOURG A proximité du Bourg de Léognan, de ses commerces, écoles et du Marché, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, d’environ 160 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et confort de vie. Vous serez séduit par ses espaces de vie d'une surface globale d'environ 60 m², véritable cOEur de la maison. Des espaces conviviaux composés d’un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d’un salon ouvert sur une cuisine dinatoire. L’ensemble s'articule autour d'un patio intimiste avec son barbecue traditionnel. L’espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et double vasque. Deux WC indépendants complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d’un excellent état général et d’un système de chauffage par géothermie, garantissant performance énergétique et économies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 1 100 m², entièrement clôturé, avec portail électrique et puits foré. Un garage indépendant isolé d’environ 38 m², avec eau et électricité, ainsi qu’une porte sectionnelle, vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, ainsi qu'une chaufferie avec sa buanderie. Une maison pleine de charme idéale pour une vie de famille à deux pas des commodités. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 482000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
14
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07 60 76 76 66
187 000 €
(2 200 €/m²)
Immeuble
Libourne
Iad France - Michel Astier vous propose : Situation exceptionnelle au cOEur de Libourne pour ce bâtiment de 85 m composé de 2 appartements offrant un potentiel pour un investisseur avisé. Vendu avec des locataires et baux 1 AN meublés de 530 € et 570 € HC Cet immeuble se compose au RDC d'un logement T2 Lumineux de 32 m² en très bon état avec une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre et une cave. DPE : F A l'étage, un duplex meublé de 53 m² composé d'une cuisine séparée, un séjour, une grande chambre 14 m² et un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau. DPE : D Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Cave
14/11/26
14/11
9
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06 81 55 17 47
329 000 €
(3 739 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-de-la-maye
Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Spécial Investisseurs. Maison de 2024, prête à vivre et à louer, sous garantie décennale. Quartier Pont de la Maye, proche de toutes les commodités, ce bien en copropriété avec une mitoyenneté offre de belles prestations. Vous n'avez plus qu'à le mettre en location ! Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie de 40 m², extrêmement lumineuse, une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce s’ouvre sur un jardin paysagé et arboré de 100 m² avec sa terrasse. Côté pratique, une buanderie et un espace aménagé sous l’escalier. Un WC indépendant avec lave mains. À l’étage, 3 grandes chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Une salle de bains avec WC. Enfin, un abri à vélo, deux places de parking et un panneau photovoltaïque viennent compléter ce bien. Rendement locatif très intéressant accompagnement sur le dossier possible Taxe foncière : 1031€ Charge de copropriété : 720€ / an Copropriété de 10 logements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 27 63 03 78
440 000 €
(2 558 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : VILLENAVE D'ORNON -MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE Idéalement située dans le quartier du VIEUX BOURG, au calme et à seulement 10 km de Bordeaux, cette spacieuse maison de 172 m² construite en 2002 vous séduira par ses grands volumes et son agencement. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CHALEUREUX Pièce de vie exceptionnelle de 66 m² avec plafond cathédrale (3,80 m) et triple exposition Cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux UNE MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau Un bureau (ou 4ᵉ chambre) de 15 m² Espace détente de 17 m² ou un futur local professionnel Salle de bain + 2 WC (dont 1 séparé) UN EXTERIEUR CONCU POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Piscine au sel 40 m² avec local technique (WC & lavabo) Terrasse couverte de 22 m² orientée Ouest Garage de 18 m² + appentis de 19 m² pour véhicules ou atelier CONFORT ET SECURITE 2 pièces dédiées : buanderie et un cellier Chauffage gaz à condensation Vidéophone, portail électrique et parking en enrobé Puits avec arrosage automatique Maison adaptée PMR * VIDEOS IMMERSIVES DISPONIBLE SUR DEMANDE APRES DECOUVERTE DE VOTRE PROJET * Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-MOI dès maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 15 04 52 90
240 000 €
(2 581 €/m²)
Maison 2 chambres
Libourne
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison de ville avec petit jardin et garage proche de la gare et du centre-ville Idéalement située près des commerces et des services, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la Bastide de Libourne, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne dotée d'un petit jardin et d'un garage. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un sas d'entrée directement intégré au séjour, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, dont l'une offre une vue à l'arrière sur le jardin, ainsi qu'une salle de jeux / bureau (troisième chambre selon vos besoins). Cette maison dispose également d'une petite terrasse, d'un jardin avec BBQ en pierre, d'un abri de jardin pour du rangement ou du bricolage, et d'un garage fermé, rare dans le secteur. Les points forts de cette échoppe : Son emplacement privilégié, ses parquets anciens préservés, sa hauteur sous plafond, sa chaudière à condensation connectée datant de 2025, sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage, ainsi que son jardinet et son garage indépendant avec espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 14 51 74 96
549 000 €
(4 357 €/m²)
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Vous cherchez un pied-à-terre sur le Bassin où toute la famille peut se retrouver ? Cette maison vous attend, et elle ne vous demandera pas de passer vos vacances à l’entretenir. Le séjour de près de 48 m² réunit tout le monde autour de la table, les soirs d’été comme les week-ends d’hiver. La cuisine indépendante vous laisse préparer le repas pendant que les autres profitent. Au rez-de-chaussée, vous trouvez votre chambre, la salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Vous gardez ainsi votre coin à vous, même quand la maison est pleine. À l’étage, les chambres attendent les enfants, les petits-enfants ou les amis de passage. Sous les combles, les plus jeunes s’approprient un espace de jeux rien qu’à eux. Dehors, le jardin clos se contente de peu de soins : vous arrivez, vous profitez. La piscine, à taille humaine, s’entretient sans effort, et la grande terrasse couverte accueille les déjeuners qui s’éternisent. Un petit atelier abrite les vélos, et trois voitures se garent sans difficulté quand tout le monde débarque. Ici, le vélo devient votre meilleur allié. Vous rejoignez le port de La Teste en 10 minutes pour une douzaine d’huîtres face aux cabanes, et vous posez votre serviette sur la plage de La Hume en 10 minutes également. Les plages d’Arcachon vous attendent à 20 minutes en pédalant tranquillement. Sur place, vous faites vos courses à pied, et le bus passe tout près. Le DPE classé C limite les dépenses d’énergie, y compris quand la maison reste fermée une partie de l’année. Et le jour où vous voudrez vous y installer pour de bon, les écoles et le collège se trouvent à quelques minutes. Appelez-moi pour organiser votre visite. Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
26
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07 70 77 33 00
116 500 €
(1 438 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Charmante maison de centre ville à rénover située à Saint-Denis-de-Pile Saisissez l'opportunité de transformer cette maison de 81 m² selon vos goûts et vos envies ! Idéalement située à Saint-Denis-de-Pile, cette maison offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Elle se compose d'une cuisine donnant sur un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage 2 chambres et un dressing et un palier aménageable en bureau. Bien que nécessitant des travaux, cette maison représente une occasion unique de créer un lieu de vie personnalisé. À visiter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
11
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06 64 24 67 04
169 000 €
(2 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison neuve de plain pied offrant 3 chambres sur un terrain de 537 m² à Coutras Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec cette maison individuelle neuve située dans un environnement calme et paisible de Coutras. Construite en 2026, cette maison neuve vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel dans un cadre verdoyant. Située à 3 min de la gare et des grands axes. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant chacune des espaces confortables pour se reposer - 1 salle d'eau à finir pour personnaliser selon vos goûts avec sol et mur en dallage travertin - 1 buanderie pratique pour vos tâches quotidiennes - 1 cuisine à aménager selon vos envies - 1 salon lumineux de 31 m² offrant un espace convivial pour les moments en famille avec sol en carrelage travertin et baies vitrées électriques. * Avantages : * - Maison neuve de plain-pied offrant un confort optimal pour une vie sans contrainte. - Terrain de 537 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Proximité des points d'intérêt : 2 min du centre-ville, 4 min de la gare, 3 min du cinéma, 4 min des écoles. - Exposition sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Intégration future de la fibre optique pour une connectivité rapide et fluide. - Assainissement micro station installé. - Consuel électrique réalisé. - Isolation et garantie décennale. Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer l'environnement de vie de vos rêves. Rénovations et personnalisations possibles pour en faire un véritable havre de paix à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et découvrir en exclusivité ce bien d'exception à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
7
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07 82 82 29 48
670 000 €
(5 982 €/m²)
Maison 2 chambres
Andernos-les-Bains
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Situation exceptionnelle côté bassin, au calme, pour cette maison de 112 m² à démolir édifiée sur un terrain arboré de 1283 m². Possibilité de division en 2 lots Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
9
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06 70 13 65 11
65 000 €
(66 €/m²)
Terrain 988 m²
Gajac
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : Terrain Constructible à Gajac, à 20 mins de Langon et 45 mins de Bordeaux. Devenez propriétaire d'un magnifique terrain à bâtir de 988 m² situé dans la charmante commune de Gajac, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Cette parcelle offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 988 m², ce terrain accueillera aisément votre projet de construction, que ce soit pour une maison familiale spacieuse, une villa contemporaine ou tout autre style architectural de votre choix. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin arboré, d'une belle terrasse ensoleillée et d'un espace extérieur personnalisé selon vos envies. Ce terrain à bâtir est idéalement situé pour accueillir un projet de construction sur-mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre rêve de propriété en construisant la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour investir dans ce terrain constructible à Gajac, une adresse de choix pour votre futur projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Cher (e) s collègues, je pratique le partage d'affaire, donc si vous avez des clients n'hésitez pas aussi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
988m²
Terr
14/11/26
14/11
2
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06 59 86 32 95
345 000 €
(2 654 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Sylvain Constant vous propose : Confort, volumes et prestations sont au rendez-vous pour cette jolie contemporaine idéalement située à proximité de toutes commodités ! Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres avec placards dont une suite parentale (salle d'eau + dressing), salle de bains, espace bureau avec placard, cellier et WC séparé sur un jardin clos de 764 m² avec abri de jardin. Ce bien familial va vous séduire par son état irréprochable et la qualité de vie qu'il offre avec chauffage au sol, double vitrage, portail motorisé, terrasse carrelée exposée plein sud, store banne motorisé. Du clés en main ! Coup de cOEur assuré à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
14
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07 68 01 03 98
55 000 €
(66 €/m²)
Terrain 832 m²
Gajac
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À 20 mins de Langon et 45 mins de Bordeaux : opportunité à saisir sur la commune de Gajac ! Magnifique terrain à bâtir de 832 m², idéalement situé pour la construction de votre projet immobilier. Ce terrain, destiné à la construction, représente une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison individuelle. Avec la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce terrain offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour accueillir votre future habitation. L'emplacement est stratégique, offrant un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir permettant de concrétiser vos projets de construction dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Cher (e) s collègues, je pratique le partage d'affaires, donc si vous avez des clients n'hésitez pas aussi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
832m²
14/11/26
14/11
2
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06 59 86 32 95
33 000 €
(66 €/m²)
Terrain 500 m²
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, terrain à batir d'env 500 m² (division parcellaire en cours), non viabilisé (terrain en 1ère ligne), à proximité immédiate de la gare et du centre ville de Saint-seurin-sur-l'isle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
14/11/26
14/11
1
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07 77 25 96 28
120 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, sur la commune de Saint-seurin-sur-l'isle, maison de type 3 d'environ 70 m², et actuellement louée 644€ cc. La maison dispose de deux chambres, une pièce de vie, une cuisine et une sde avec wc et douche à l'italienne. Elle se trouve sur une parcelle d'environ 300 m² permettant le stationnement de deux véhicules sur l'avant. Elle est dans un bon état général et se situe à proximité immédiate du centre-ville et de la gare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
14/11/26
14/11
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07 77 25 96 28
199 000 €
(995 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, sur la commune de Saint-Seurin-Sur-L'Isle, une maison et un appartement : - Un appartement T2 avec une place de parking, actuellement loué 353€ - Une maison T5 vide, composée en rdc d'une cuisine aménagée, un salon donnant sur jardinet, au 1er étage, 2 chambres et une sdb avec wc, et au dernier étage, 2 chambres. Le T5 dispose de deux places de parking et est actuellement vide ! Le tout à quelques pas des commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
14/11
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07 77 25 96 28
173 000 €
(1 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Jerome Maurer vous propose : * Charmante Maison de Ville de 87 m² dans le Centre de Coutras * En plein cOEur de Coutras, cette demeure de caractère bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare et des commodités. Ce bien de 5 pièces dont 3 chambres est en bon état et ne nécessite aucun travaux. L'agencement fonctionnel de cette maison de ville vous permettra de profiter pleinement de ses espaces de vie harmonieux. La suite parentale en rez-de-chaussée est un véritable atout. Côté extérieur, vous disposerez d'un patio ensoleillé, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier à Coutras. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
7
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06 11 75 62 97
272 000 €
(6 800 €/m²)
Maison 2 chambres
Lacanau-ocean
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : ….Lacanau océan … Dans une résidence avec gardien nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison mitoyenne de type 3 comprenant en RDC une pièce de vie avec un coin cuisine. À l'étage un palier, une salle d'eau avec wc, un petit cellier et deux chambres. Une place de parking et un jardin privatif clôturé agrémenté d'un cabanon de jardin complètent ce bien. Offrant un cadre de vie paisible, vous pourrez profitez de la piscine commune à la résidence et de son emplacement idéal qui vous permettra de profiter des circuits vélo, des plages 15 mn à vélo, du golf, du casino (5mn à pied). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Lacanau océan, un véritable havre de paix entre océan et forêt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 59 93 20 02
605 950 €
(3 787 €/m²)
Maison 4 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Sophie Nouqueret vous propose : À l'abri des regards, sur un terrain d'un peu plus de 1000 m², venez découvrir cette jolie maison atypique à Villenave d'Ornon de 160 m². Dès l'entrée vous serez charmé par le mélange de modernité et d'ancien qu'offre la maison. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée et un espace salon d'hiver. Un grand salon lumineux et une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, l'espace se divise en 3 chambres avec de grands rangements et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain. Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec un jardin, une piscine et deux terrasses, dont une constituant un vrai cocon de verdure et accueillant un coin cuisine d'été. Les petits + : - situation proche boulevards (10min en voiture) et proche tram C - une grange de 50 m², qui peut servir d'espace de stockage / garage ou un projet de réhabilitation - une cave - espace de stationnement Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
16
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06 47 01 08 61
1 590 000 €
(4 286 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Libourne
Réf.4870 : Charmante propriété du XVIIIe, maison de maître et deux maisons annexes sur 2,5 hectares à vendre en Gironde
A l’orée d’un petit hameau dans la campagne paisible du Fronsadais.
A 10 km de Libourne, 35 km de Bordeaux, 12 km de l’autoroute A10 et 9 km de l’A89. Golf à 26 km et centre équestre à 6 km.
Cette charmante propriété se situe dans un environnement exempt de toute nuisance, au cœur d’un parc partiellement clos de murs. Elle bénéficie d'une vue dégagée et lointaine sur la campagne et de son somptueux parc ; surprenant par ses colonnes monolithes, agréable par ses différentes esplanades ombragées, ses vues et son verger.
La maison de maître a bénéficié d’une récente et très méticuleuse restauration de haute qualité, respectueuse de l’histoire du lieu et de ses éléments authentiques, jusque dans les détails des appareillages de portes et fenêtres.
Les bâtiments s'articulent autour d'une vaste esplanade naturelle et paysagée. L'ensemble comprend une maison de maître, un logement d’enfants attenants et une maison d’ami indépendante, deux ateliers d’artistes et de très nombreuses dépendances.
LA MAISON DE MAÎTRE :
Rez-de-jardin :
Entrée et vestibule traversant,
Salon cheminée,
Salle à manger avec une grande terrasse au soleil couchant,
Cuisine avec un îlot central, une grande cheminée campagnarde, accès orangerie et dépendances,
Terrasse sur la vue,
Dégagement escalier en pierre,
Réserve à vin
Etage :
Bureau et balcon,
Deux chambres de 32 m² avec cheminées,
Une salle de bain et wc.
LA MAISON D’ENFANTS :
Rez-de-jardin :
Deux chambres, une salle de bain, un point d’eau,
Un très vaste séjour cuisine ouverte
Un salon TV,
Une salle d’eau.
Etage :
Deux chambres et une salle d’eau
LA MAISON D’AMI / GARDIEN :
Accès indépendant, ou par le jardin de la maison de maître,
Cuisine avec une cheminée,
Séjour traversant,
Deux chambres,
Une salle d’eau,
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
9 chb
4 sdb
14/11/26
14/11
19
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02 52 86 03 82
199 500 €
(4 337 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Lucie Danglade vous propose : Appartement T2 en excellent état avec terrasse et place de parking privée et sécurisée, ascenseur, dans le quartier prisé des Chartrons - Idéal Investissement ou premier achat Situé dans le quartier des Chartrons à quelques mètres de la ligne C du tramway, des commerces et des écoles, ce charmant appartement de 46 m² offre un cadre de vie agréable. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence de 2004, sécurisée et au calme assuré par une situation privilégiée dans une voie sans issue. L'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et aménagée. Lumineux, grâce à son exposition et ses deux grandes porte-fenêtres donnant sur un balcon de plus de 6 m² avec vue dégagée. Une belle entrée avec placard, une chambre avec des rangements, une grande salle de bain, ainsi que des WC séparés complètent ce bien, clé en main. Ce prix comprend également un cellier situé sur le même palier que le logement, permettant un bel espace de rangement supplémentaire, et une place de parking privée, indispensable sur ce secteur. Des locaux vélos sécurisés sont également présents au sein de la résidence. Vous trouverez différents exemples d'aménagements sur les photos de l'annonce. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
14/11
17
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06 23 39 47 05
4 033 €
Divers
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : LOCATION CELLULE COMMERCIALE – GALERIE MARCHANDE HYPER U GUJAN-MESTRAS À louer, cellule commerciale Lot 20 idéalement située à l’entrée, au sein de la galerie marchande du centre commercial Grand Large – Hyper U Gujan-Mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 99.9 m² environ Possibilité d’agrandissement jusqu’à 177 m² environ Possibilité d'une ouverture donnant directement sur le parking clients Emplacement dynamique au cOEur d’une galerie commerçante attractive Parking gratuit à disposition de la clientèle Environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation Le centre commercial Grand Large est situé Avenue de Césarée à Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza (ID 87020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
14/11/26
14/11
3
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06 52 90 32 22
354 000 €
(4 425 €/m²)
Maison 2 chambres
Bordeaux
Iad France - Annabelle Meline vous propose : Charmante échoppe de 80 m² située à Bordeaux, dans un quartier calme et recherché, entre la place Nansouty et l’église du Sacré-COEur. Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une agréable cour arborée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle de bain. Une seconde chambre, aménagée en souplex, complète ce bien atypique et plein de charme. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux. L' expositions sud est offre une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, garantissant une température idéale en toute saison. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement paisible et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante échoppe bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 81 06 47 98
470 000 €
(3 241 €/m²)
Maison 6 chambres
Blanquefort
Iad France - Thierry Moreno vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Blanquefort * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Blanquefort, offrant un cadre de vie paisible et familial à ses futurs propriétaires. Construite en 1995 et bénéficiant d'une surface habitable généreuse de 145 m², cette propriété est un véritable joyau à découvrir. * Description des Pièces * - 6 Chambres spacieuses offrant un espace personnalisé à chaque membre de la famille. - 1 Salle de Bain, 1 Salle d'Eau et 2 WC pour le confort de tous. - Salon lumineux de 16.8 m², idéal pour se détendre en famille. - Cuisine séparée équipée, un espace convivial pour partager de délicieux repas. - Salle à Manger de 21 m², parfaite pour les repas en famille et entre amis. - Jardin de 700 m², offrant un espace extérieur verdoyant pour profiter du beau temps. - 2 Terrasses pour des moments de détente en plein air. * Avantages * - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Situation géographique idéale : Proche des écoles, du lycée, des commerces, du tram et des arrêts de bus, vous bénéficiez de toutes les commodités à seulement 500 mètres. - Confort optimal : Fibre optique, câble TV, assainissement, chauffage individuel, ventilation mécanique pour un quotidien facilité. - Sécurité assurée : Résidence fermée, alarme, vidéo surveillance. - Exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cette maison traditionnelle en bon état saura séduire les familles en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blanquefort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
6 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 77 37 64 54
550 000 €
(4 264 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Gujan-Mestras - Quartier Mestras - Contemporaine plain-pied – Construction 2023 - DPE A : Nichée en seconde ligne, à l’abri de l’agitation et des regards, cette superbe maison incarne à merveille l’équilibre entre confort moderne, volumes généreux et sérénité. Dès les premiers pas, la lumière s’impose comme un fil conducteur. L’entrée ouvre sur une MAGNIFIQUE pièce de vie d’environ 60 m², sublimée par une charpente traditionnelle apparente et une hauteur sous plafond culminant à 4,40 mètres. Les larges baies vitrées en aluminium effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement l’espace vers la TERRASSE, pergola et jardin. La CUISINE, entièrement équipée et aménagée, trouve parfaitement sa place dans cette atmosphère chaleureuse et conviviale Pensée pour une vie de famille confortable et harmonieuse, la maison propose trois CHAMBRES, dont une élégante SUITE parentale, ainsi qu’une seconde salle d'eau, une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur, un wc indépendant et de nombreux équipements modernes. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort de vie optimal : CHAUFFAGE au sol, climatisation, pompe à chaleur, excellente isolation, fibre optique, prises RJ45, arrosage automatique… Le tout dans une maison affichant une remarquable performance énergétique Une maison récente aux lignes épurées, où les volumes, la lumière et le calme créent un lieu de vie aussi élégant qu’accueillant. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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