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4 810 annonce en location en Gironde
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premium
350 000 €
(4 861 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - quartier Saint Pierre. Appartement T3 de 72 m² idéalement situé en plein cOEur du centre ville, à 100 m de la prestigieuse place du Parlement, proche Tram (B, C, D). Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'un cellier, wc et d'une grande salle de bains. Cet appartement est traversant Est / Ouest et en bon état. Copropriété à taille humaine et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 73 40 05 36
417 000 €
(2 343 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béliet
Iad France - Franck Gallois vous propose : En exclusivité - BELIN-BÉLIET Dans un environnement paisible, au cOEur de parc naturel des Landes de Gascogne, à quelques minutes à pied de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison ossature bois en toiture végétalisée construite en 2011. D’une surface habitable de 178 m², cette maison possède une grande pièce de vie de 70 m² avec un espace salon salle à manger avec son poêle à granule, son bar et sa superbe cave à vin. Vous profiterez d'un espace cuisine indépendante et équipée de 19 m². La partie nuit, desservie par un dégagement, se compose : – d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. – de deux autres chambres de 13 m². – d'une salle de bain avec baignoire balnéo et deux vasques. – d'une chambre de 15 m² servant actuellement de dressing. – un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, sur une propriété boisée de 2 hectares avec partie de forêt de feuillus de chêne, la maison possède une terrasse aménagée en gazon synthétique avec une piscine à bulle de moins de 10 m², une cuisine d'été couverte et un sauna. Un grand garage de 60 m² offrant de nombreuses possibilité de stockage est également présent. Un bel espace sécurisé et clôturé avec box et hangar permet d'accueillir facilement chevaux, ânes ou poneys, pour le plus grand bonheur des passionnés d'animaux. N'attendez plus pour venir visiter ce bien atypique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
23
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06 07 89 29 83
237 000 €
(2 236 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur
Iad France - Virginie Cruz vous propose : Maison de 5 pièces - 106 m² à Saint-Sauveur Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de 106 m², idéalement située sur la commune de Saint-Sauveur. Construite en 1995 et récemment rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie principale comprend un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir en toute convivialité. Dans le prolongement de cet espace, une seconde pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle à manger ou espace de détente selon vos souhaits. Un coin buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble et apportent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le vaste terrain arboré et clôturé de 946 m², offrant un garage pouvant servir d'atelier ou de stockage. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible assurant confort et économies d'énergie, de la fibre optique, ainsi que d'un portail électrique. Un adoucisseur d'eau vient compléter l'ensemble de ces prestations Une maison familiale confortable et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 77 17 55 82
547 000 €
(729 €/m²)
Immeuble
Arveyres
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Opportunité Rare à LIBOURNE – Investissement locatif. Découvrez cet entrepôt entièrement rénové, idéalement situé, offrant un excellent rendement locatif et de belles opportunités d’aménagement. Le rez-de-chaussée : - 8 garages fermés loués - 5 box occupés loués - 3 places pour motos À l’étage : Un vaste plateau de 350 m² avec un patio de 50 m², idéal pour divers projets. Atouts supplémentaires : - Ascenseur / monte charge pour un accès facile au 1er niveau - Revenu locatif actuel : 2 000 € / mois avec un potentiel équivalent à l’étage - Site viabilisé, avec compteurs électriques indépendants par niveau Investisseurs, professionnels : ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
Gge
Asc
15/08/26
15/08
10
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06 27 86 64 05
349 000 €
(2 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Vincent-de-Paul
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Ici c'est Saint Vincent de Paul, plus petite commune de la métropole (en nombre d'habitants) et pourtant, elle est pleine de ressources et connait un dynamisme qui fait beaucoup d'envieux. Pour cette maison, oui, il y a vraiment 150 m² de plain-pied, au milieu de la forêt, avec même un accès rapide pour tous vos besoins. Vous êtes une famille nombreuse ? On profites de 5 chambres et d'un bureau (8 m²), de quoi satisfaire chacun. Côté jour, c'est un espace de vie de 42 m² avec triple exposition qui s'offre à nous. L'atout majeur de cette maison c'est son jardin et son environnement : 1 970 m² clôturés et la possibilité d'acquérir la forêt voisine qui compte près de 8 000 m². Point intéressant : avant la vente, les sols vont être remplacés et les murs et plafonds repeints pour vous permettre de poser immédiatement les valises en arrivant. Alors, on visite ? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
18
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07 83 33 80 88
699 000 €
(4 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lacanau
Iad France - Manon Damblin vous propose : À quelques pas du centre de Lacanau Ville et de la place de la Gaité, cette propriété contemporaine de 140 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et intimité dans un environnement privilégié avec vue sur la forêt. Construite en 2012 puis entièrement rénovée et redécorée par un architecte en 2023, la maison séduit immédiatement par la qualité de ses matériaux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, développe plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 576 m² orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, sublimé par plusieurs terrasses en bois, une piscine, un terrain de pétanque et différents espaces de détente invitant à profiter pleinement du cadre naturel. La maison propose 4 chambres dont 2 véritables suites. L’une d’elles dispose d’une entrée indépendante et peut facilement être aménagée en studio autonome, idéal pour une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les prestations viennent compléter l’ensemble : climatisation réversible gainable, cheminée bois avec distributeur de chaleur, garage avec espace buanderie, alarme, arrosage automatique, fibre optique et stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété rare sur le secteur, aussi adaptée à une résidence principale confortable qu’à une élégante maison de vacances ou un investissement locatif de standing. Possibilité d’acquérir tout ou partie du mobilier en complément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
14
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06 81 06 73 18
212 000 €
(2 330 €/m²)
Maison 2 chambres
Libourne
Iad France - Karine Avoge vous propose : Cette jolie maison en pierre séduit par son authenticité et son confort moderne. Vous profiterez d’un jardinet clos de 40 m² ainsi que d’une place de stationnement privative. En franchissant la porte, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien. Le salon / séjour lumineux, exposé sud-est, est sublimé par une cheminée pleine de charme qui apportera chaleur et convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins connectés. Parfaitement située, elle se trouve à deux minutes de l’autoroute et bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le centre-ville de Libourne. Un bien offrant confort et praticité, idéal pour habiter ou investir sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 18 37 75 28
270 000 €
(1 617 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gervais
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Maison de Campagne à Saint-Gervais Découvrez cette maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature. Construite en 1962, cette propriété de 167 m² sur un terrain de 2290 m² est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Ce havre de paix se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et convivialité, avec des grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle et des vues sur le magnifique jardin. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts. À l'extérieur, le terrain représente un véritable levier de développement. La parcelle laisse entrevoir la possibilité de construire une à deux autres habitations en deuxième ligne, avec la mise en place d'un accès commun, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne exceptionnelle à Saint-Gervais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 45 06 77 60
342 000 €
(2 552 €/m²)
Maison 2 chambres
Saucats
Iad France - Marie Morère vous propose : SAUCATS, au cOEur de la nature, Maison de plain pied de 134 m² à réhabiliter, comprenant un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un second logement attenant comprenant une pièce de vie, un bureau et coin nuit, une salle d'eau avec wc. Possibilité de réunir les deux logements. Garage indépendant. Chauffage électrique et fioul. Assainissement individuel. Le tout sur une parcelle de 5670 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Environnement calme et agréable. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 84 64 81 43
180 000 €
(909 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Jérome VERARDO vous propose : À visiter sans tarder ! Maison d'habitation située dans un environnement calme sur la commune des Eglisottes-et-Chalaures. Elle est composée au rdc d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement et cellier : à l'étage 2 chambres en enfilade. Des travaux sont à prévoir pour profiter de l’énorme potentiel que présente cette maison est à rénover. Elle dispose également d'un beau jardin piscinable avec une grande dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
5
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06 77 44 60 78
35 000 €
(304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Sainte-Foy-la-Grande
Iad France - Angélina Montiel vous propose : Maison mitoyenne de 115 m² à Rénover entièrement à Sainte Foy la Grande. Elle se compose en rez de chaussée d'un couloir desservant un salon, une cuisine, un wc, une salle d'eau. À l'étage nous retrouvons un palier desservant trois chambres et un dressing. Une cave et un jardin complètent ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Montiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Cave
15/08/26
15/08
8
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06 82 96 15 80
424 000 €
(4 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Gujan-Mestras (33470).Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras.Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie.Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest.L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées.Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur.N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume.Les + du bien :- Lumineux et vue dégagée- Climatisation réversible- Grande terrasse- Au proximité des commercesÀ noter :- Taxe foncière : 1580€ / an- Le bien est soumis au statut de copropriété.- Aucune procédure en cours- Tout à l'égout- Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an).Prix de vente : 424 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
13
Vue 3D
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07 62 81 07 29
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09 71 00 58 38
285 000 €
(3 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Axel Appelghem vous propose : Carbon Blanc / Maison avec Jardin et Garage Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? À Carbon-Blanc, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle offrant un équilibre rare entre confort intérieur et espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux de près de 29 m², véritable pièce de vie où partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet esprit chaleureux. Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Avec son jardin d'environ 350 m² et ses trois terrasses, cette maison s'adapte à toutes vos envies : déjeuner au soleil, soirée d'été entre amis ou simple moment de détente au calme. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent faciliter votre quotidien. Fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, proximité des commerces, des écoles et des transports : tout est réuni pour profiter pleinement de la vie à Carbon-Blanc. Une maison accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
17
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06 77 13 95 52
615 000 €
(2 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Hostens
Iad France - Elodie Capelas vous propose : Éblouissante Demeure de Prestige avec Piscine et Parcelle de 3,15 Hectares. Nichée dans un écrin de verdure en plein nature, cette somptueuse propriété de 210 m², incarne l'élégance et le confort moderne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de raffinement, un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par sa belle entrée, le grand séjour lumineux avec son poëlle à bois, vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une sublime terrasse parfaite pour vos réceptions et moments de convivialité, la cuisine équipée moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée avec des équipements haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie. La chambre parentale est un véritable havre de paix, comprenant une salle d'eau privative et un dressing, le bureau constitue un espace de travail agréable, et un wc. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées offrent un espace confortable. À l'extérieur, la parcelle de 3,15hectares vaste terrain paysager, offre une intimité totale et des possibilités d'aménagement variées, la magnifique piscine au sel de 9x5 mètres équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet immergé (encore sous décennale), promet des moments de détente inoubliables, la terrasse agrémentée d'une pergola est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le double garage spacieux abrite vos véhicules en toute sécurité, l ancienne grange de 50 m² constitue un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier ou de logement pour les invités, et le puits représente une ressource précieuse pour l'entretien de votre jardin avec son arrosage automatique. Située dans un quartier prisé, cette demeure offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant luxe, confort et sérénité, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 12 07 76 42
54 990 €
(74 €/m²)
Terrain 742 m²
Gaillan-en-Médoc
Iad France - Aurore Marsan vous propose : À vendre, terrain constructible de 742 m² en deuxième ligne, offrant calme et intimité. Terrain plat avec étude de sol réalisée. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de route. Compteur d'eau déjà en place. Raccordements à prévoir. Ce terrain offre un beau potentiel de construction et permet d'envisager l'implantation d'une maison individuelle avec jardin dans un cadre agréable et préservé. Visuel d'illustration présenté dans l'annonce à titre d'exemple d'aménagement. Visuel non contractuel. Celui ci se situe à environ : * 1.5 km de l'école primaire et de la crèche * 2.5 km du Collège Notre Dame * 2 km du Carrefour * 20 km de l'océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
742m²
15/08/26
15/08
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06 29 20 63 86
319 000 €
(2 246 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Découvrez cette belle maison à Saint-Denis-de-Pile, construite en 2008, elle vous offrira des prestations de qualité et un agencement parfait pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée insert : un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Un cellier / buanderie pratique facilite l'organisation de la vie quotidienne, un salon indépendant pour un espace détente et une salle d'eau toilette. À l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau distribue une suite parentale (chambre - dressing - salle d'eau), 2 belles chambres et une salle de bain. L'extérieur de la maison ravira petits et grands avec sa piscine (leader de 2026), sa cuisine d'été et sa terrasse couverte ainsi que son vaste jardin arboré où il fait bon se détendre les jours ensoleillés. Un double garage est également disponible. Cette maison bénéficie de toutes les installations modernes pour votre confort, notamment la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel avec pompe à chaleur. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Saint-Denis-de-Pile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 79 43 48 67
218 000 €
(1 483 €/m²)
Maison 3 chambres
Jau-Dignac-et-Loirac
Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Jau-Dignac-et-Loirac - Havre de Paix à Proximité des Plages Nichée dans un cadre idyllique à Jau-Dignac-et-Loirac, cette splendide maison de campagne de 147 m² sur un terrain de 1270 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1900, cette demeure en pierre et moellons pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant le cachet de l'ancien au confort moderne. La maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, un dressing, un espace bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. Le vaste séjour de 62 m² offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une belle terrasse de 60 m² où il fait bon se détendre en admirant la vue sur le jardin arboré. L'exposition est optimale, avec une orientation Est qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie sans marche à monter. De plus, les aménagements intérieurs sont à la fois fonctionnels et esthétiques, avec des finitions de qualité et des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une dépendance de 40 m² à rénover, idéal pour la location saisonnière, d’un carport, de 2 places de parking, ainsi que d'une terrasse bien orientée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace paisible où règne une ambiance sereine à quelques pas des plages de Soulac sur Mer (à 20km) et Montalivet les bains (à 18km). Les points d'intérêt à proximité ajoutent une dimension pratique à ce cadre enchanteur, avec des commerces accessibles à 1.5km et l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 78km pour les voyages. Un rafraîchissement est prévu pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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27
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06 85 41 36 31
473 000 €
(4 261 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : 🏡 BORDEAUX – CHARTRONS / BASSINS À FLOT ✨ ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE : LOFT + STUDIO INDÉPENDANT – MULTIPLES POSSIBILITÉS D’EXPLOITATION ✨ À seulement quelques minutes du centre historique de Bordeaux, au cOEur d’un quartier en pleine évolution, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d’un magnifique loft rénové et d’un studio indépendant sur rue, offrant un potentiel exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. D’une surface totale d’environ 111 m², cet ensemble se distingue par sa modularité et ses nombreuses possibilités d’aménagement : ✔ Réunir les deux lots pour créer une vaste habitation familiale. ✔ Conserver le studio indépendant pour générer un revenu locatif. ✔ Exploiter le studio en location saisonnière type Airbnb. ✔ Créer un espace professionnel ou un bureau indépendant idéal pour une profession libérale, un consultant ou un entrepreneur. ✔ Investir dans un bien à forte rentabilité locative. Le loft principal séduit immédiatement par ses volumes généreux, son ambiance contemporaine et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par des murs en pierre apparente et de larges ouvertures donnant sur un agréable patio intérieur privatif, véritable cocon de tranquillité au cOEur de la ville. L’espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le studio indépendant situé en façade bénéficie de son propre accès, d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau. Une indépendance parfaite permettant d’envisager de nombreux projets. Les atouts : ✅ Ensemble immobilier rare sur Bordeaux ✅ Loft rénové avec beaucoup de cachet ✅ Patio intérieur privatif ✅ Studio indépendant ✅ Possibilité de réunification ✅ Idéal résidence principale + revenu locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
15/08/26
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10
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07 57 09 69 60
180 000 €
(4 865 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : Opportunité Unique - Studio Moderne au COEur de Bordeaux à coté de la cité administrative. Avec une surface de 38 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend un séjour avec sa cuisine américaine, un coin nuit et une grande SDE avec WC, ce qui en fait un lieu de vie confortable et accueillant. Idéal pour un jeune professionnel, un étudiant ou un investisseur, avec une copropriété en excellent état avec de faibles charges. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce studio est idéalement situé pour profiter de tout ce que Bordeaux a à offrir. Les transports en commun, les commerces, les restaurants et les espaces verts sont à proximité immédiate. Si vous recherchez un investissement locatif attractif à Bordeaux, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.25€ par mois (soit 495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
15/08/26
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5
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06 59 01 59 65
325 000 €
(2 519 €/m²)
Maison 3 chambres
Camblanes-et-Meynac
Iad France - Delphine Plas vous propose : Charmante maison de bourg avec terrasse, piscine et vaste garage à Camblanes-et-Meynac À proximité des commodités et des transports, découvrez cette agréable maison de bourg alliant charme, confort et volumes généreux. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Un grand cellier ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, vient s'ajouter une cour privative végétalisée avec une piscine hors sol. Le véritable atout de ce bien : un immense garage d'environ 135 m² au rez-de-chaussée ! Idéal pour les artisans, entrepreneurs, collectionneurs ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien fonctionnel et plein de potentiel qui saura séduire familles, artisans et entrepreneurs. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 67 52 29 40
190 000 €
(3 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Théodora Allemand vous propose : APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX Appartement de 62 m² situé dans un quartier tranquille d'Artigues-près-Bordeaux, à proximité des commodités. Ce bel appartement T3 de 62 m² vous séduira par sa luminosité et son confort. Il se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la terrasse avec une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Les prestations sont soignées. Pour votre confort, le bien bénéficie de la climatisation, d'une place de parking. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et sécurisé. L'appartement est en excellent état. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, cet appartement est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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07 84 16 17 88
510 000 €
(4 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison aux portes de Bordeaux (500 m ), dans le secteur du Bouscat. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par cette maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, des crèches et du marché du Bouscat le dimanche matin. Sur une parcelle de 263 m², cette maison des années 1900 a entièrement été repensée en 2021 : le corps principal en pierre a été complètement rénové et complété par une construction neuve, le tout étant sous garantie décennale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de ses prestations de qualité : pièce de vie de 60 m², huisserie en aluminium, carreaux de sol de 100 X 100, cuisine intégrée, climatisation réversible, aspirateur centralisé, jardin exposé sud, terrasse en bambou de plus de 30 m². etc Une dépendance composée d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier vient compléter ce bien. Possibilité de créer une piscine 4x2,5 et d'installer des panneaux photovoltaïques, ces deux éléments étant déposés sur le permis de construire. Une place de stationnement est prévue sur la parcelle et une place de stationnement gratuite dans le quartier est attribuée par la mairie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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06 45 70 98 94
1 550 000 €
(4 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Centre proche Jardin Public - En EXCLUSIVITE et RARE à la vente, ensemble immobilier en bon état, composé de 4 appartements avec ascenseur, 2 caves et 2 places de parking couverts et sécurisés. Idéal pour des investisseurs ou des bureaux. Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet ensemble immobilier est au premier étage d'un très bel immeuble de standing en pierre. Il est composé d'un appartement T4 de 155 m², de deux appartements T1 bis de 72 m² et 79 m² et d'un studio de 40 m². L'ensemble bénéficie également de deux grandes caves de 15 m² et 35 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi que de deux places de parking couverts et sécurisés, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce bien s'adapte à de nombreux projets. Il pourra séduire un investisseur grâce à son fort potentiel locatif. Sa disposition et son organisation permettent également d'envisager un regroupement ou une transformation des espaces pour accueillir une activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
Pkg
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15/08/26
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06 85 33 74 22
189 000 €
(4 295 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Bègles
Iad France - Morgan Collin vous propose : Bègles Mussonville - Magnifique T2 au troisième et dernier étage d'une résidence moderne, au calme avec une grande terrasse exposée Ouest. Découvrez ce logement de plus de 44 m² bien agencé avec une terrasse de 13 m², un vaste séjour / cuisine, une belle chambre donnant sur sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement. Ce bien dispose d'une place de parking privative couverte et sécurisée. Dans un immeuble de 2017, la résidence bénéficie du label Bâtiment Basse Consommation allégeant ainsi les factures énergétiques, DPE en C. Collectif a taille humaine aux charges maitrisées. Parties communes impeccables ! La localisation de ce bien est idéale puisque proche de l'ensemble des commodités du quotidien. À proximité du Parc de Mussonville, du Lycée Vaclav-Havel, du Tram C avec arrêt Parc de Mussonville à 400m ou l'arrêt Vaclav-Havel à 400m également. Une belle opportunité à visiter sans tarder, pour un premier achat ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré ! Les photos avec le mobilier sont suggestives et générées par l'IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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07 60 05 06 04
264 900 €
(2 911 €/m²)
Maison 3 chambres
Pineuilh
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Construite en 2011 (RT2012), cette maison de plain-pied de 91 m² et ses dépendances, offre un cadre de vie calme et sans vis à vis sur la commune de Pineuilh. En périphérie de la ville vous donnant l'impression d'être à la campagne, où toutes les commodités sont à 5mn en voiture. Terrain entièrement clos de 2700 m² environ. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec dressing, salle d'eau avec une grande douche italienne, wc indépendant. Cette maison a été pensée pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Complète ce bien, un premier garage attenant avec un coin buanderie de 15 m², d'un autre garage attenant équipé pour un atelier de 39 m², une terrasse de 40 m² environ, d'une terrasse couverte de 47 m² environ et d'un abri de jardin. Points techniques : tout à l'égout conforme, double vitrage PVC avec volets roulants, cumulus, splits liés à la pompe à chaleur, fibre optique, système d'alarme vidéo et portail électrique avec contrôle à distance sur application mobile, terrain piscinable. Aucun travaux à prévoir ! Il n'y a plus à hésiter. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire découvrir ce bien ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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